中古戸建ての話しろよ ..
331:名無し不動さん
19/08/03 12:35:02.25 .net
素で疑問なんだが、リンク貼られたからってわざわざ開かなきゃいいだけじゃ?
他のデバイスだと勝手に開いちゃうのか? PCでしか見んから判らんのやけど
スルーすりゃいいだけの気がしてんだけど
なんか知らんがそれにレス付いておもしろ案件っぽそうだったら改めて見りゃいいだけな気がすんだけどさ
不動産屋がどうのこうの ったって、それも含めて商売だろうに
そも、こんなトコの意見なんざ、世間からしたらゴマメの歯ぎしり程度だろ 自分の意見が世間の大勢だとでも?
「総意である!」てか? あれもこれもココ経由で物事が運んでるとでも思ってんのかな
332:名無し不動さん
19/08/03 12:53:52.62 .net
自分は>>290>>311>>330を書いた
全否定派と絶対貼りたいマンでどこかで話つけてきてほしい
333:名無し不動さん
19/08/03 13:20:43.17 .net
>>331
>スルーすりゃいいだけ
その通りなんだけど、とにかく嫌なものは嫌ってキチガイがどこのスレにもいるのよ
でもそういうキチガイが粘着し続ける事によってスレが長く続いてる面もあるから
声のデカイキチガイにその他は従うしかないという感じ
334:名無し不動さん
19/08/03 13:37:33.85 .net
こんな過疎板の過疎スレに入り込み過ぎなんだよ
だから自分の思い通りにならないといちいち腹が立つ
もっと他に楽しいことみつけたらリンクなんて貼られてようが無かろうがどうでもよくなるわ
335:名無し不動さん
19/08/03 14:13:07.49 .net
基地外の韓国人は、もちろん東京オリンピックはボイコットですよね?
基地外の韓国人は、もちろん東京オリンピックはボイコットですよね?
336:名無し不動さん
19/08/03 14:18:00.26 .net
>>334
だったら余計なレスしないで黙ってでていけよお前
頭悪すぎだろこのガイジ
337:名無し不動さん
19/08/03 14:38:01.58 .net
>>336
自分が出てけばいいのに…
338:名無し不動さん
19/08/03 14:53:17.87 .net
前スレには居なかった手合いが今回続いてるね
田舎の民度おじさんと同類
339:名無し不動さん
19/08/03 16:05:05.43 .net
>>338
ようコンビニ店員より民度低いクズ
340:名無し不動さん
19/08/03 16:09:19.78 .net
田舎おじさん今日はいるんだな
341:名無し不動さん
19/08/03 17:24:41.78 .net
>>337
早よ出てけよゴミ屑
何腹立ててレスしてんだよ
ワッチョイ無しになったら調子に乗って買いもしない物件貼り付けておいてガイジかてめえ
342:名無し不動さん
19/08/03 17:29:49.35 .net
>>338
そうだな
買いもしない物件を話の種に貼りまくるやつとかガイジが湧きすぎてるよな
IDも消せるから擁護する自作自演もしてるしな
さっさと死んで欲しいわ
343:名無し不動さん
19/08/03 18:15:24.25 .net
田舎が民度低いって話も複数人してるのに田舎おじさんは一人だと思い込みたいみたいだし
次スレはワッチョイ必須だわ
そしたら各々対処できるやろ
344:名無し不動さん
19/08/03 18:25:14.00 .net
私道おじさんも最初は相手は一人だと思ってたな
俺に反論してるのは何人だ?見極めるとか言い出して複数人いるとなってから勝手に切れてた
なんだ?荒らしおじさんて一人だと思い込みたいのか?
画像貼る貼らないのこいつらもそうみたいだし
345:名無し不動さん
19/08/03 20:16:16.21 .net
>>341って何か恥ずかしいw
346:名無し不動さん
19/08/03 20:27:33.77 .net
まあIDとワッチョイは必要だろ
無くなった途端に物件貼る奴増えてるのが胡散臭いし
貼ってる奴ほどワッチョイとかには触れてこない
スレを分けるとかは論外だわ
347:名無し不動さん
19/08/04 03:05:05.57 .net
>>345
お前だぞ哀れなのは
単芝やからすぐわかるわゴミ屑が
348:名無し不動さん
19/08/04 05:41:12.70 .net
>>346
そんなもんいくらでも変えられるから意味はない
単発連投キチガイが別人のフリしてうれションまき散らしながら連投するだけ
349:名無し不動さん
19/08/04 09:45:44.51 .net
ワッチョイを嫌がる意味もわからない
350:名無し不動さん
19/08/04 11:14:29.77 .net
ワッチョイやIDが変えられるのは事実だが、多少の手間はかかるし抑止効果はあるだろう
なぜにそこまでワッチョイ導入を反対するのか本当に意味が分からん
351:名無し不動さん
19/08/04 11:35:38.47 .net
せめてIDは必須だよなあ
逆効果とか効果ゼロなら反対もわかるんだが…
罵詈雑言のレベルも同じレベルだし
実は同一人物の自演だとか?
352:名無し不動さん
19/08/04 11:38:32.08 .net
>>339みたいな低民度おじさんも除外したいからワッチョイ導入で
353:名無し不動さん
19/08/04 11:40:36.35 .net
>>352
民度低いキミの自己紹介はもういいから
354:名無し不動さん
19/08/04 12:13:27.72 .net
私道おじさん連呼してるやつがいなくなれば平和になるだろこのスレ
355:名無し不動さん
19/08/04 12:14:16.50 .net
田舎おじさんにレスつけられたくないしな
356:名無し不動さん
19/08/04 12:21:34.46 .net
なんちゃらおじさんが嫌な人が別スレ立てて移住すりゃいいじゃないの?
357:名無し不動さん
19/08/04 12:29:18.27 .net
誰もついていかないから、連呼おじさんが戻ってくるだけ
358:名無し不動さん
19/08/04 12:59:35.78 .net
俺はその人とは別なのにいなかおじさんに絡まれたから
ワッチョイ有り導入したらそっちに移るよ
貼る貼らないは程度によるって感じでどちらでもいい
359:名無し不動さん
19/08/04 15:29:12.16 .net
ワッチョイを嫌がってるやついるか?
360:名無し不動さん
19/08/04 17:02:32.68 .net
>>359
物件貼り付けてるやつは嫌がってるだろ
急に湧いてきて非難されたら逆ギレしてるし
しょうもないやつらだわ
どうせ次スレもワッチョイ無しで早めに立てるてこいつら
361:名無し不動さん
19/08/04 17:22:35.41 .net
>>347
やっぱり恥ずかしいw
362:名無し不動さん
19/08/04 19:46:42.75 .net
ありなしで分けりゃいいんじゃないの
田舎おじさんが〜私道おじさんが〜と言ってる人はどっちかにまとまってほしい
363:名無し不動さん
19/08/04 19:47:43.60 .net
>>359
貼りたい人はワッチョイについて否定的だよ
ワッチョイいれるだけで効果あるんじゃないかね
自分も私道おじさん田舎おじさん嫌だし
IDワッチョイ両方賛成
364:名無し不動さん
19/08/04 19:53:06.82 .net
知ったか知識を論破されて根に持ってるだけだろ
365:名無し不動さん
19/08/04 20:03:05.46 .net
>>362
前スレがなぜワッチョイつきだったかのきっかけを考えたら
おじさん達を嫌がる人がどちらに偏るかは想像つくと思うが
366:名無し不動さん
19/08/04 20:05:21.80 .net
金持ち喧嘩せずや…なにイキッてるんだかwww
367:名無し不動さん
19/08/04 20:25:28.63 xHpaKJvL.net
いつまでも何ちゃらおじさんって叫んで
粘着してるやつがいるほうが嫌だわ俺は
無駄にスレ消費するだけだし
368:名無し不動さん
19/08/04 20:49:04.24 .net
世田谷区で2000万円くらいの中古一戸建てが結構ある。
土地10坪で築40年くらい。
一人暮らしの年寄りが死んで相続人が売りに出してるか
老人ホームに入ったのだろう。
これどう思う?
369:名無し不動さん
19/08/04 20:56:30.81 .net
お買い得だな
すぐに買うべき
370:名無し不動さん
19/08/04 20:56:33.46 .net
どう思う言われても、どこにでもあるから欲しければ買えば?くらいしか・・・
371:名無し不動さん
19/08/04 23:52:52.11 .net
世田谷は典型的なお買い損な土地だったから適正価格に戻ったんじゃね
372:名無し不動さん
19/08/05 00:13:48.51 .net
URLリンク(suumo.jp)
安いけどやばい家
373:名無し不動さん
19/08/05 00:28:51.24 .net
>>372
そもそも安くない
374:名無し不動さん
19/08/05 04:21:45.22 .net
>>372
新小岩3000万おもしろ要素ゼロ。
安くてやばいのは>>372の人生だろ氏ね
375:名無し不動さん
19/08/05 05:09:53.56 .net
>>365
元々おじさん避けだったもんな
>>368
結構あるなら慌てなくてもじっくり腰据えて好みのものが出るまで待ってればいいんじゃ
西側って農地扱いだったとこがこれからもちらほら出るんじゃないか
376:名無し不動さん
19/08/05 05:13:31.57 .net
>>366
叩かれてびびってる?w
377:名無し不動さん
19/08/05 05:49:55.95 .net
告知事項書いてないけど、知らないまま買ったらまずいだろw
378:名無し不動さん
19/08/05 08:22:30.47 .net
まーた買いもせんもの貼ったんか
もう荒らすわこのスレ
379:名無し不動さん
19/08/05 08:23:39.15 .net
>>367
お前のせいやでゴミ屑
さっさと死んだらどうや?
ワッチョイ無しになって調子に乗って物件貼って自分に注目して欲しいんやろな哀れなゴミ屑や
380:名無し不動さん
19/08/05 08:24:30.68 .net
買いもせん物件貼り付けるゴミ屑ババア心理は理解できんな
さっさと死ねばええのにな
381:名無し不動さん
19/08/05 09:21:27.87 .net
板橋・練馬でええやん
382:名無し不動さん
19/08/05 09:55:45.52 .net
買いもせん面白物件乗せて自分に注目集めたいんだよねwwww
おばさん哀れwwww
383:名無し不動さん
19/08/05 09:56:58.55 .net
今日も買いもしない物件貼って話題の中心になろうとするババアタイムはじまるでwwww
384:名無し不動さん
19/08/05 10:01:51.34 .net
一体誰と戦っているのやら
全員敵に見えるんだろうな
385:名無し不動さん
19/08/05 10:11:46.78 .net
千葉の都会にいえ買おうと思うんだけどどこがいいかな?
浦安とか本八幡とか松戸
他ある?
386:名無し不動さん
19/08/05 10:24:32.69 .net
絶対貼るマンも絶対貼るなマンも田舎おじさんも私道おじさんもみんな似てる
387:名無し不動さん
19/08/05 10:25:22.86 .net
>>385
柏とかは?
388:名無し不動さん
19/08/05 10:37:59.97 .net
>>385
仕事の客でその辺りに新築の戸建て買って、半年後に震災があり
液状化で家が傾いても保証されずに大借金抱えた人がいたなぁ
地盤固いところにした方がいいですよ
389:名無し不動さん
19/08/05 10:38:09.52 .net
一人を隔離できればすむ話なんだけどなあ
390:名無し不動さん
19/08/05 10:50:01.46 .net
>>387
柏って都会なんです?いいところなら考えるけど
>>388
まじか
マンションなんか直して普通に暮らしてるみたいだけど
個人には厳しいのかな
391:名無し不動さん
19/08/05 11:25:55.18 .net
>>390
松戸より都心から離れるし歴史は浅いけど新しい商業施設は柏の方が多いよ
小さな北千住っぽい雰囲気
個人的には歴史が中途半端で好きではないけれど、
都市として本八幡がアリならアリかなと思いました
392:名無し不動さん
19/08/05 12:05:02.68 .net
>>384
ババア死ね
393:名無し不動さん
19/08/05 12:05:38.81 .net
>>389
お前みたいなババアを隔離できたらいいよなwwww
394:名無し不動さん
19/08/05 12:07:02.71 .net
>>384
すっとぼけてんじゃねえぞババア
いつものように物件貼って
アチキのネタが話題の中心!(マンコクッサー
みたいなクソ行動にうつれよ
395:名無し不動さん
19/08/05 12:10:26.72 .net
>>389
どう考えても複数人だよ…
396:名無し不動さん
19/08/05 12:14:26.08 .net
土地は買値も売値も同じだから、良い所を選んだほうが得だよ
397:名無し不動さん
19/08/05 12:17:22.55 .net
同じなわけないだろ
柏って昔高かったんだぜ
今は二束三文
398:名無し不動さん
19/08/05 12:31:51.45 .net
>>390
液状化酷かったのは浦安とか行徳だからな
松戸や本八幡の北側はそれほどでもないぞ
399:名無し不動さん
19/08/05 12:39:56.59 .net
柏が安くなったのは放射能問題もあるから
その辺も考えた方がいいかも
400:名無し不動さん
19/08/05 13:03:13.90 .net
知ったか知識でマウントの取り合いスレなんだから
仲良くいこうぜw
401:名無し不動さん
19/08/05 13:08:51.89 8GU0KC5v.net
>>385
船橋は?
不動産投資家の桜木太陽が震災時に浦安の液状化で自宅が酷い目にあったと言っていた
402:名無し不動さん
19/08/05 15:58:45.82 .net
オラオラ羊水腐ったババアどもさっさと買わない物件貼って注目してもらえや
403:名無し不動さん
19/08/05 19:28:52.21 .net
>>385
松戸のショッピングモールのあたり良さそう
404:名無し不動さん
19/08/05 19:52:00.91 .net
築5年、居住中、先月に全室クロス張替え済み、
引き渡し時期は今年度末って物件を見つけたんだけど、
何で先に全室クロス張替えしたんだろう?
売ることを決意して先にクロス変えるとかありますか?
全室ってよっぽど汚かったとかやましいことあるのかな?
405:名無し不動さん
19/08/05 19:54:33.77 .net
売り主に聞いてみればいいじゃん
406:名無し不動さん
19/08/05 21:41:27.45 .net
自分だったら張り替えないでいいからその分ひいてほしい
407:名無し不動さん
19/08/05 21:52:58.57 .net
内見のイメージがよくなって売れやすくなるからだよ
費用は価格に上乗せすれば良いんだし
408:名無し不動さん
19/08/05 22:18:38.25 .net
柏はホットスポットだよ
気にもしない人が多いのかも知れないがね
409:名無し不動さん
19/08/05 22:33:08.38 .net
>>408
小さい子がいれば気にするかもしれんが、
それ考えたら首都圏なんか住むところないしなあ
410:名無し不動さん
19/08/05 23:22:10.61 .net
そんなこと気にしてたら世界中どこも住めないし飛行機なんか乗れんしなにも食えんわ
411:名無し不動さん
19/08/06 00:55:46.87 6+MDxerW.net
築42年の団地 千葉県柏市大津ヶ丘住宅
370→200に交渉して買いました。80平米にバルコニーが20平米です。
60平米の相場は350-420、高値で450なので200じゃないと利益にならない(80平米は不明)
築42年なのでキッチンの床壊すと
ゴキブリの糞だらけです。
URLリンク(mobile.twitter.com)
リフォームして入れ替えても業者は糞まで撤去しません。これが40年以上の物件なんです。
戸建ならもっとひどいかも
(deleted an unsolicited ad)
412:名無し不動さん
19/08/06 01:43:52.46 .net
>>411
ゴキブリとゴキ糞の情報があまりにも多すぎて途中で閉じた
築古に残置ゴキ多いの分かるけどゴキ関連画像は一番インパクトなやつ2〜3枚と
あとは文字だけとかにしてくれないと見る気なくなる
もっと伝えるべきことあるやろ
413:名無し不動さん
19/08/06 07:06:01.96 .net
まん「もうこんな時間か・・・また買いもしない物件貼って話題の中心になるかー!」
まんまん満足!一本満足!ま〜ん(笑)
414:名無し不動さん
19/08/06 08:20:50.38 6+MDxerW.net
>>411
築40年以上の物件は
ゴキブリ駆除 4割5分
ゴキブリ糞掃除 4割5分
リフォーム 0割5分
なんだからしょうがない
415:名無し不動さん
19/08/06 08:23:08.96 .net
リフォームは楽しそうだな
416:名無し不動さん
19/08/06 09:32:33.43 .net
>>414
比率おかしいだろw
鳥かわいいじゃん。なかなか敷地内に巣なんて作らないよ?
写真撮って知恵袋ででも聞けば何の鳥か分かるんじゃない
ゴキ以外の要素を200倍ほどに膨らませれば見る人増えそう
417:名無し不動さん
19/08/06 09:47:05.75 KtnfHrKb.net
ハトの共食いワロタw
418:名無し不動さん
19/08/06 10:12:16.32 .net
中古戸建ての話しろよ!
419:名無し不動さん
19/08/06 10:53:07.45 .net
>>403
松戸にショッピングモールなんか有ったか?と思ったが
北部市場の跡地はショッピングモールになるのか
道が混みそうで嫌だなぁ
420:名無し不動さん
19/08/06 11:14:01.56 .net
>>411
物凄い状態を想像してみけど普通だなw
自分が買った競売の戸建は部屋中ゴミの山で
チャバネゴキブリ1万匹はいたんじゃないかな…
雑巾で拭いても拭いてもバケツの水はまっ茶色。
421:名無し不動さん
19/08/06 11:44:16.86 .net
もはや焼き払うレベル
422:名無し不動さん
19/08/06 12:00:44.77 .net
だな、 そんな物件を見た目だけお綺麗に整えて、住もう(誰かに貸しちゃろ)とか
大事なものに目を瞑ってどうでもいいことに注力する連中がうじゃうじゃ
寄せ集まるようなトコに住みたかあ無いな
じぶんの人生諦めて気力も失せて死ぬまでを過ごすただの巣と考えてるなら兎も角
423:名無し不動さん
19/08/06 12:49:33.45 .net
婆まん「もうこんな時間か・・・また買いもしない物件貼って話題の中心になって自己満足感上げるかー!」
まんまん満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まんまん満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まんまん満足!一本満足!ま〜ん(笑)
424:名無し不動さん
19/08/06 15:03:20.54 .net
うちは10年前から地価が変わってないけど?
新しく駅が出来て道路も作られてのに査定額は同じだったよ
425:名無し不動さん
19/08/06 16:12:07.46 .net
不人気ならそうだろうな
426:名無し不動さん
19/08/06 17:27:55.69 .net
婆まん「もうこんな時間か・・・リアルでは相手されないから、また買いもしない物件貼って話題の中心になって自己満足感上げるかー!」
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
427:名無し不動さん
19/08/06 19:19:27.75 .net
荒らすならちゃんと荒らせよ
中途半端
428:名無し不動さん
19/08/06 21:11:25.78 .net
中古の戸建ても買えない人なんでしょ...w
429:名無し不動さん
19/08/07 01:19:16.50 .net
買ったら買ったでこんなスレに用ないんでは?
430:名無し不動さん
19/08/07 07:18:52.40 .net
単芝婆まん「もうこんな時間か・・・リアルでは相手されないから、また買いもしない物件貼って話題の中心になって自己満足感上げるかー!」
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
431:名無し不動さん
19/08/07 07:20:03.18 .net
>>428
さっさと買いもしない物件貼れよ
まんこ腐った婆
432:名無し不動さん
19/08/07 07:20:49.40 .net
>>428
おい臭すぎるぞ
臭すぎて羊水腐ってるだろ
まあ腐ってなくても必要ないよなwwww
433:名無し不動さん
19/08/07 07:22:04.70 .net
>>428
お前は買ったんか?
買ったならでてけよ臭えんだよババア!
434:名無し不動さん
19/08/07 07:23:16.10 .net
>>428
誰にも相手されないからって買いもしない物件貼ってこんな所で話題の中心になりたいとか哀れすぎるわお前wwww
435:名無し不動さん
19/08/07 07:23:38.95 .net
ほらほらさっさとどうでもいい物件貼れよ
436:名無し不動さん
19/08/07 09:12:49.70 .net
今月も家賃払うくらいなら早く決めればいいのに
437:名無し不動さん
19/08/07 11:21:31.75 .net
羊水腐ったババアは誰も買ってくれないけどなwwww
438:名無し不動さん
19/08/07 11:28:24.49 .net
通報しますた
439:名無し不動さん
19/08/07 12:34:24.43 .net
>>438
妖怪羊水ババア「通報しました」
顔真っ赤にしてて草
せめてID消えないようにすれば良かったのになwwww
買いもしない物件貼り付けて注目浴びたかったせいで
唯一の居場所なくなってるやん哀れwwww
440:名無し不動さん
19/08/07 17:46:13.41 .net
次スレは2つだな
一人を隔離する用とそれ以外
441:名無し不動さん
19/08/07 20:24:11.03 .net
>>27
中古で瑕疵担保責任とかあんの?
442:名無し不動さん
19/08/07 21:52:32.66 .net
>>440
羊水まんこは頭おかしいんやなwwwwガイジや
買いもしない物件貼ってチヤホヤされたいお前みたいな腐れ羊水婆隔離スレ立てれば解決やろwwww
おらさっさと買いもしない物件貼る作業に戻れよwwww
443:名無し不動さん
19/08/07 21:54:18.79 .net
>>440
腐ってんのは羊水だけじゃなくて脳みそも腐ってんだな婆はwwww
買いもしない物件を貼って話題の中心になりたい羊水婆のスレでも立てろやwwww
444:名無し不動さん
19/08/07 21:55:10.97 .net
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
445:名無し不動さん
19/08/07 21:58:48.12 .net
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
446:名無し不動さん
19/08/07 21:59:00.49 .net
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
447:名無し不動さん
19/08/07 22:00:56.12 .net
ワッチョイ無しにしてIDも消して自演してまで話の中心になりたかっただろうにおばちゃん残念だったね〜wwww
448:名無し不動さん
19/08/07 23:15:20.48 .net
ごめんだけど、なんでこれオバサンって分かってるの?
449:名無し不動さん
19/08/08 09:20:46.11 .net
むかし童貞を奪われて悔しかったんだろw
450:名無し不動さん
19/08/08 10:17:53.14 .net
女だけど一本満足!が意味不明で笑うw
元ネタあるん?
451:名無し不動さん
19/08/08 10:44:25.49 .net
久々にスレ開いたらやべー奴が連投してるだけとかw
急に暑くなりすぎておかしくなったのか?
452:名無し不動さん
19/08/08 11:21:23.44 .net
はいここまで単芝腐れ羊水まんこの自演wwww
お前がやることは買いもしない物件貼り付けることやろwwww
453:名無し不動さん
19/08/08 11:24:12.42 .net
単芝羊水腐れまんこ「もうこんな時間か・・・リアルでは相手されないから、また買いもしない物件貼って話題の中心になって自己満足感上げるかー!」
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
454:名無し不動さん
19/08/08 11:24:40.38 .net
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
455:名無し不動さん
19/08/08 11:24:46.23 .net
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
456:名無し不動さん
19/08/08 11:24:53.99 .net
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
まん(笑)まん(笑)満足!一本満足!ま〜ん(笑)
457:名無し不動さん
19/08/08 11:48:39.40 .net
ID表示にしても同じだろこれ
458:名無し不動さん
19/08/08 11:53:30.54 .net
>>457
ガイジか?
ワッチョイにしろよ腐れ羊水婆
459:名無し不動さん
19/08/08 12:33:43.51 .net
この流れで相談してもダメかもしれないけど、ごめん。
築30年の中古戸建を購入する予定なのですが、水回りとかをリフォームして住むつもりです。
補助金、読んでも全然わからない、耐震が基準ないと受けるの無理なんですかね。
ちなみに物件に瑕疵保険はついてなく、自治体の無料の耐震診断も対象外。
売主さんにインスペクションはしてもらったけど、
建物は築30年だし、おまけみたいな物だから
と耐震については、調べてもらえなかった。
リフォームは知り合いの会社に決めているんだけど。
新築そっくりさんって、無料で耐震も診断してくれるんだよね。
ネットで評判悪いからお願いはしたくはないんだけど。
460:名無し不動さん
19/08/08 13:35:59.75 .net
>>459
そこらへんはリフォームの会社なら熟知してるはずだからその知り合いの会社に相談してみたら?
耐震改修工事をするつもりなら耐震基準適合証明書の仮申請書を引っ越し前に取得すればOK
売り主が個人なら住まいの給付金は貰えないけど
住宅ローン控除、火災保険の優遇、不動産取得税の軽減(ほとんどの場合免除)があるからメリットは大きいよね
461:名無し不動さん
19/08/08 14:14:23.42 .net
>>459
耐震基準を満たして可能性はほぼゼロだと思うよ。
だから調べる意味はあまりなくて、耐震工事の見積もりをとったほうが早いよ。
462:名無し不動さん
19/08/08 16:20:05.97 .net
>>460
住宅ローン控除使えねぇだろ
463:名無し不動さん
19/08/08 16:25:40.66 .net
>>459
そっくりさんつかうのは再建築不可な土地の時が大半だぞ
耐震とかちゃんと考えるなら立て直した方がいい
水回りって水道管からって意味ならいいけど、上物の水回りだけ変えても30年たってればすぐにどっかから水漏れするぞ
住んでからはめんどくさいからすむ前に引き直したほうがいいぞ
先分岐だと思うから交換は大かがりになる
464:名無し不動さん
19/08/08 17:30:10.49 .net
>>462
築が古くても耐震改修工事して耐震基準適合証明書を発行できたら控除受けられるよ
465:名無し不動さん
19/08/08 21:10:54.38 .net
うちも築30買って水回り上だけ交換のつもりだったけどすぐだめになるのか
466:名無し不動さん
19/08/08 23:34:15.17 .net
化粧をぬりかえても肌は老化している
467:名無し不動さん
19/08/09 00:59:33.82 .net
水回りのキッチンやら風呂やらトイレやら交換するというのは、よくある話
衛生的にもやった方が良い
ただ本当の問題は建物内の配管で、それは劣化して交換もできないよ
468:名無し不動さん
19/08/09 08:48:01.68 hk+Gz3Jy.net
風呂はパイプも変えたら水が綺麗になった
赤サビ、カルキ臭がなく飲める
キッチンは蛇口(8千円)とコンロ(3万)だけでいいよ
469:名無し不動さん
19/08/09 08:49:19.79 .net
古マンションなら、配管が問題になるけど、
戸建てなら壁壊すか、地面掘ればなんとかなるんでないか?
ウチは内壁壊して配管をやり直した。
470:名無し不動さん
19/08/09 09:12:30.67 .net
>>463
ほんと、築年数経ってれば予防的にさっさと交換しておくに限る
築20年の中古買って入居一年で漏水してきて、風呂場の床や壁剥がして配管交換したら、実質的に風呂場のリフォームになった
471:名無し不動さん
19/08/09 09:32:14.34 .net
水回り交換電気回りは見直し、
壁も床も剥がして現状把握確認して間取りも変更
無理な所は業者入れて、あとはDIYで予定
472:名無し不動さん
19/08/09 12:01:32.75 .net
予算も無尽蔵ではないしなあ
築古だけどあと15か20は住みたい
カビだけかと思ってた壁は一部腐朽してるとかで板張り替えた方がいいか悩んでる
あと窓を二重窓にしたい
壁紙や壁塗りは自分でやるかなあ
473:名無し不動さん
19/08/09 15:20:42.13 .net
床がミリミリするのはどうしよう
474:463
19/08/09 16:46:12.68 .net
>>460〜472
いろいろ教えていただきありがとうございました。
リフォーム会社にきいてみます。
500万くらいで水回りと他もリフォーム予定だったのですが、
耐震が気になるというか、補助金や控除もらおうとしたら、
絶対条件みたいだし。
耐震リフォームだと結構かかっちゃうみたいだけど、
補助金出るなら、金額によって考えます。
どこの自治体もツーバイフォー住宅って無料診断の対象外なんだけど、
なんでですかね。30年建ってるんだから診てほしい〜。
475:名無し不動さん
19/08/09 19:19:57.30 .net
部屋にLEDの電灯取りつけようとしてて下地が
ウロボロス?みたいな半円周が2つあるアタッチメントに電灯側の爪を嵌めたあと
回して固定させるやつなんだけど、
穴にツメはまりはするけど回せない…
なんでだろ
476:名無し不動さん
19/08/09 23:08:03.62 .net
引っ掛けシーリングが壊れてるか、電灯側がボタン押しながら回す方式かどっちかかな。
もし壊れてるなら、引っ掛けシーリングを新しいのに取り替えれば大丈夫だと思うよ。
477:名無し不動さん
19/08/09 23:52:10.87 .net
自分も築22年物の木造住宅を耐震含めたリフォームで買おうと思ってる
補助金でるはずなんだけど耐震計画もらった後に市役所で聞かなきゃよくわからないんだよね
インスペクション検査結果は0.7で1に引き上げる補強プランを依頼してるけど、違いあるのかなって感じがする
ローン控除とかフラット35S使うのに必要らしいからやらないとみたいな感じで耐震にそこまで変わりあるのかな
478:名無し不動さん
19/08/09 23:58:02.42 .net
一括で買ってローンそれ何でいこうぜ
479:名無し不動さん
19/08/10 00:23:41.00 .net
耐震は倒壊して死なないだけ
住み続けられるわけじゃない
命の値段
480:名無し不動さん
19/08/10 07:39:00.13 pZ5skxq0.net
>>475
電灯側の爪を奥まで押し込まずに回そうとしてるんじゃないの?
481:名無し不動さん
19/08/10 09:41:13.34 iQ/5UK7v.net
>>475
古いタイプの引っ掛けシーリングじゃないの?
昭和40,50年代に建てられた家だと、今の照明器具はアダプタをかまさないとつかないよ
482:名無し不動さん
19/08/10 10:00:50.94 .net
>>475
これのどれだ
URLリンク(www.ksdenki.com)
483:名無し不動さん
19/08/10 10:18:12.55 .net
>>476>>480-482
ありがとうございます。解決しました。
真っ暗の中で作業してたからわからなかったんですが
前の人がペンダントライト使ってたみたいで
コード調整用の?型フックがすぐ横についてて
シーリングライトのアダプタが刺さるの邪魔してただけでした
朝見て判明しました( ´д`ll)お騒がせしましたorz
484:名無し不動さん
19/08/10 13:04:14.36 .net
いいってことよ
485:名無し不動さん
19/08/10 19:20:55.78 .net
子供を産んでるのに一戸建てを買わない親なんているの?
信じられない
本物の馬鹿じゃん
普通は自分の老後の為、そして子供の資産になるから買うはずだけど?
486:名無し不動さん
19/08/10 19:22:15.06 .net
ボロアパートに住んでたら友達から言われない?
「お前の父ちゃん貧乏人w」って
貧乏人が子供を産むなんて「私は性欲に負けました…」と言ってるようなもんだよ
487:名無し不動さん
19/08/10 19:23:08.28 .net
お前の親、頭大丈夫?
セックスしたくて結婚したんじゃないの?
ひでぇ親w
488:名無し不動さん
19/08/10 20:34:31.68 .net
陽当たりとか風通しって、やっぱり重要かな?
南西側が神社で森みたいになってる物件なんだけど。
葉っぱとか、めっちゃ落ちてくるよな?
午後は陽があまり当たらなそうだから、洗濯物も乾かないかなあ?
489:名無し不動さん
19/08/10 21:10:24.99 .net
家賃払うのが嫌なら、さっさと買えっての!
この優柔不断め!
490:名無し不動さん
19/08/11 07:12:30.46 .net
あとになって買うくらいなら最初から買っておけばいいのにね
土地の安いところなんてスラム化するだけ
自分だけ家賃無料の寮に入っても、家族は家賃払ってるんでしょ?
その家賃をもらえばいいのでは?といつも思う
491:名無し不動さん
19/08/11 09:59:27.78 .net
この不動産昨日から何アホな事書きまくってるんや?
まともになったと思ったのに
また荒らされたいんか?
492:名無し不動さん
19/08/11 10:32:42.66 .net
ふっふ〜ん♪
中年以降も賃貸に住んでる奴は負け組みw
493:名無し不動さん
19/08/11 14:14:23.07 .net
>>488
その時間帯に見に行けばいい
午前、午後、夜で自分は見に行った
結構雰囲気変わるし、日当たり風向きや湿度、音や臭いなんかは現地にいかないとわからないよ
494:名無し不動さん
19/08/11 15:32:54.47 uwG41drt.net
>>459
新築そっくりさんは今ある躯体を使ってなんとかしようと変に工夫するから、更地にして立てるより時間がかかるよ。
495:名無し不動さん
19/08/11 15:55:51.24 .net
物干しと洗濯物持って現地入りすれば完璧だな
496:名無し不動さん
19/08/11 15:58:00.37 .net
新築そっくりさんの無料診断だけ利用してやろうってことを言いたいんじゃないのか?
497:名無し不動さん
19/08/11 22:27:44.39 .net
インスペクションはインスペクション専門にやってるところでやる方がいいよ
耐震もそうだけど、売るだけの不動産のインスペクションだったら耐震問題ないって診断するし、売買だけじゃなくてリフォームもできる不動産だったら耐震ダメだから補強しましょう安くしますよって言い出すし
本当にガタがきてる物件だったりすると先にリフォームして売り出して、インスペクション拒否、自社の瑕疵保証付きにしたりする
498:名無し不動さん
19/08/12 06:40:59.10 .net
>>493
なるほど、ありがとう。
やっぱその時間に現物みんとわからんよね。
外から見るだけなら、自分でフラっと行けばいいだけだしな。
499:名無し不動さん
19/08/12 13:36:15.35 .net
今月、いくら家賃払うの?
迷ってる時間が長ければ長いほど無駄な出費が増えるんじゃないの?
500:名無し不動さん
19/08/12 14:55:16.11 .net
>>498
うちの近所、夜になると子供が外にラジカセ持ち出して音楽掛けて遊んでる家がある
その隣の家が売出し中
夜に見ないで買っちゃう人がいたらかわいそうだと思いつつ見てる
見に行ったほうがいいよ
501:名無し不動さん
19/08/12 14:57:56.66 .net
>>500
知らんぷりしないで110番しろよ
502:名無し不動さん
19/08/12 15:00:58.51 .net
>>501
なにの110番?
駅からの帰り道沿いに通るから知ってるけど
うちまではぎりぎり音楽聞こえてこないんだよねえ
503:名無し不動さん
19/08/12 15:51:38.03 .net
>>494
なるほど、評判悪いのもちょっと解りますね、
ありがとうございます。
504:名無し不動さん
19/08/12 16:13:02.53 .net
110番気軽に使いすぎ
505:名無し不動さん
19/08/12 16:20:15.05 .net
家賃を払い続けるよりはマシかな
506:名無し不動さん
19/08/12 19:40:06.61 UsnwoQZE.net
1800万で売られていた家、1400に落ちて半年
いまだに売れていない
最初の1800万お買い得、すぐに買わないと他の人に取られる
とは何だったのか…
当時の俺の希望額は1530で、買付出したら完全拒否された上にBL入りだそうだ
元々、価値より200万もさげてるのに、更に値引きとか常識外で、完全拒否ということらしい…
しかも270万も値引きとかありえんということだった…
507:名無し不動さん
19/08/12 19:44:48.79 .net
改めて買いに行けば
508:名無し不動さん
19/08/12 20:12:52.41 .net
最初に関係がこじれたら厄介だよ
509:名無し不動さん
19/08/12 20:18:28.44 xdONhdYv.net
新築2600万だったマンションが築5年で1850万で売りに出されてて、
1ヶ月経っても売れないなら買おうと思ってたら、速攻で売れててもっと早く行動すりゃ良かったと後悔
その物件は9階建の8階だったけど、3階と7階の物件が各2300万と2400万で出てるが、
一度安い値段見てしまうともう買う気失せるわ
510:名無し不動さん
19/08/12 20:24:31.45 .net
>>506
1130万で再買付出そうよ
511:名無し不動さん
19/08/12 20:42:41.96 .net
そりゃ、いきなり数百万も値引きしたら普通は断るでしょ
人生舐めすぎじゃね?
512:名無し不動さん
19/08/12 20:43:50.59 .net
値引き要求してるくる奴に売りたいと思わないわ
値段を決めるのはこっちだから
513:名無し不動さん
19/08/12 20:45:46.51 .net
中古のメリットのひとつなんだから値引き交渉するのはかまんだろ
問題は時期だな
流石に売り出してすぐのときに値引き交渉されたらいい気はしないしそうそう値引きも出来ない
タイミングよタイミング
514:名無し不動さん
19/08/12 20:46:24.05 .net
最初から身の丈にあった家を選べばいいのに
値引きして買おうなんておこがましいよ
515:名無し不動さん
19/08/12 20:55:22.26 .net
値引き額が大きすぎでしょ
せいぜい数十万だよ
いきなり100万以上値引きとか舐めてんの?
516:名無し不動さん
19/08/12 20:55:35.79 .net
でも結局400万引いても売れないんだから
そもそも身の程を知って売りに出せばいいのに
517:名無し不動さん
19/08/12 20:57:36.34 .net
売主から不動産屋に苦情がいくんじゃないの?
「変な人はトラブルになるから連れて来ないで!」って
518:名無し不動さん
19/08/12 21:00:29.56 .net
最初1800万だったのにら400万も引くなら蓋開けたら地盤悪いとか家の痛み酷いとかマイナス要素が強そう
買わなくて正解じゃない
519:名無し不動さん
19/08/12 21:11:13.04 .net
世間を舐めてたのは売主だな
妥当と思う値付けしてたら、400万も下げんってw
520:名無し不動さん
19/08/12 21:51:40.63 .net
ここたまに値引きされたら困るマンでるよな
値引きに親でも殺されたのか
521:名無し不動さん
19/08/12 22:18:57.55 uHSBNBBL.net
今って不動産価格はっきりと下がってきてるんですか?
522:名無し不動さん
19/08/12 22:39:38.45 .net
>>515
舐めてるんじゃなくてそのくらいの価値が妥当って思われてるだけじゃない。
数十万値引きされた所で要らないって思われてるだけ。
523:名無し不動さん
19/08/12 23:38:21.94 .net
>>521
都心は高騰してる
地方は田舎ほど下がってる
524:名無し不動さん
19/08/13 02:25:43.42 .net
まあ>>506のようないきなり数百万の値引きを要求してくる輩には売らん罠
キチガイリスト入りも納得
安心して任せられる不動産屋だ
525:名無し不動さん
19/08/13 07:01:57.97 .net
>>509
安いね。
職場が東京ですが、東京は無理なので千葉あたりに、家が欲しいんですけど、中古マンションをリフォームするのと、一軒家建てちゃうのってどっちがコスパいいんですか?
固定資産税とかよくわからないです。
URLリンク(i.imgur.com)
こんな感じの家に住みたいです
マンションの理想と一軒家の理想です
URLリンク(i.imgur.com)
526:名無し不動さん
19/08/13 07:06:34.07 .net
自分が売る側だったら、いきなり数百万値引き要求してくる人に売りたいと思う?
絶対避けるでしょ
表示価格を見て「これならいける!」と思って来たんじゃないの?って
527:名無し不動さん
19/08/13 07:10:20.94 .net
最初が強気すぎのこともあるからなあ
528:名無し不動さん
19/08/13 07:28:11.34 .net
買う前に相場を調べたほうがいいよ
相場価格で売りに出してるのに数百万値引きは失礼すぎるでしょ
10万〜20万ならご祝儀であるだろうけど
529:名無し不動さん
19/08/13 07:37:09.64 .net
>>525
お前に違うところでレスした気がするわ
530:名無し不動さん
19/08/13 09:27:06.14 .net
>>506 に関しては半年で400万値引きされるって相場よりかなり高めに設定しすぎてたんじゃないの?
531:名無し不動さん
19/08/13 10:08:11.76 .net
物件の詳細が分からないから何とも言えない
ただ>>506がキチガイだというのは間違いない
532:名無し不動さん
19/08/13 10:34:15.15 .net
不動産って文字通り動きが少ないからね。
相場通りの値段を付ければすぐ売れるというわけではない。
売れるときは高くても売れるし、売れない時は安くしても売れない。
だから時間が必要。
逆に言うと最初から安値で付けるのは馬鹿か、急に金が必要になったかのどちらか。
533:名無し不動さん
19/08/13 10:41:49.51 .net
>>506
つまり自己評価は2000で、それが1400でも売れてないと
やけに自己評価が高いのな
不動産屋に空気入れられたか?
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