分譲マンション管理組合　９

分譲マンション管理組 ..

140:名無し不動さん
19/05/27 10:27:57.17 .net
>>134
画面めっちゃ綺麗だよぉ～

141:名無し不動さん
19/05/27 10:32:01.07 .net
人が歩行する為に造って有り自転車が通る想定では仕様が変わる
屋上駐輪場が有る所などはエレベーターの仕様が違う

142:名無し不動さん
19/05/27 10:35:17.97 .net
>>140
ネット配信の4K充分だと思うのよ
宅内の同軸引き直しまでしないとムリだし

143:名無し不動さん
19/05/27 10:51:04.83 .net
>>139
ペットと同じで皆がマナー良い訳じゃ無い

144:名無し不動さん
19/05/27 12:37:11.38 .net
三流マンション暮らしは大変だな

145:名無し不動さん
19/05/27 17:07:29.34 .net
電力自由化で新しいところへ申し込んだら
お客様のオスミの建物は一括受電がされているので
申し込みできませんだとさ
いつの間に一括受電になったのか
総会とかで議題に登ったことないのに

146:名無し不動さん
19/05/27 20:06:48.36 .net
エレベーターに乗ったら蚊もついてきた。
管理費を払っていないくせにエレベーターを使うのは不届き千万なので成敗した

147:117
19/05/28 02:20:25.71 .net
>>127
やっと役員に連絡付いて、議事録の開示を要求したら
「まだ完成していないから公表できない」と回答
工事の公告については
「管理会社の提案で進んでいて役員で決定しているわけではないので知らない」
との事
 >>133
議会としては「出席者（組合員）はここにいる方のみです」ではじまり
終わり（閉会？）は破損箇所の見回りをして解散したので
誰が議長、書記、会計、などの説明や、開会、閉会宣言もなくはじまりおわった

148:名無し不動さん
19/05/28 02:53:58.10 .net
>>147
止める気が有るなら他の組合員と共に行動を起こす
一人では無理だろうね

149:117
19/05/28 03:13:14.07 .net
>>147
完全にとめるのは無理だと思う　逆恨みされそう
というのも、カメラ設置を提案したのは有名なトラブルメーカだから
なんでも、隣部屋に若夫婦が越してきた以降「ベランダに鳩が来るようになった」
との事で、執拗に追求したみたいで、若夫婦は1年もしないで退去してしまった
で、カメラ設置理由が「資源ごみを出したら回収する奴がいる」との不可解な
理由で設置したがってる
そいつがカメラを管理するようになったら、他の住民にもいちゃもんつけそうで怖い

150:名無し不動さん
19/05/28 03:15:57.31 .net
>>145
最初からなんじゃないかな
うちはマンション内1番で変更してスマートメーター付いた

151:149（117）
19/05/28 03:16:05.90 .net
レス間違えた
 >>148
です

152:名無し不動さん
19/05/28 03:25:24.53 .net
>>151
愚痴を書きたいだけならアドバイスは無駄なので

153:名無し不動さん
19/05/28 09:40:50.15 .net
キチガイが仕切ってるウンコマンションはどこにでもある

154:名無し不動さん
19/05/28 09:53:15.46 .net
電子ブレーカーに気をつけろ
電気の容量を超えて使っても数十秒はブレーカー落ちないから、
それを利用して電気の基本料金を抑えますということのようだ。
だが業者から出てきたのは一式とか書かれていて、1個あたり50万円もするｗ
電流の変動が大きいエレベーター用ならまだしも、
電動がほぼないはずの電灯用のブレーカーまで変えようとしてきた。
気をつけろ、なんか変だ！

155:名無し不動さん
19/05/28 11:39:28.38 .net
>>154
うちに来た提案では工事費25万円で年4万円の節減だったが
検討中に内容が怪しいとの判断で却下

156:名無し不動さん
19/05/28 11:47:16.19 .net
電子ブレーカーは怪しくないよ
電気料金の仕組みをよく調べたらわかるし
すぐ元をとってしまう
ただ、何年間もつのか、その後はどうするのかなど会社によって
対応違うから調べたほうがいい
基本料金が下がるわけだから毎月その分が安くなるってだけ

157:名無し不動さん
19/05/28 11:49:42.23 .net
>>147
何月何日に総会があったの？
普通、総会議事録は全戸に配布されるでしょ？
議長他議事録署名人の署名捺印入りのコピーが
1ヶ月後くらいには配布あると思うよ

158:名無し不動さん
19/05/28 11:52:15.16 .net
>>156
管理会社の利益が半分乗ってるけどね

159:名無し不動さん
19/05/28 11:53:37.44 .net
>>157
>>117
なので対応が遅すぎ

160:名無し不動さん
19/05/28 11:55:10.55 .net
>>154
買取工事で10万で充分

161:名無し不動さん
19/05/28 12:02:49.09 .net
>>158
それがいやなら組合でやれぱいいやん
まさか普通の企業が間に入れば当然発生するもんだが
管理会社にやれっていってボリすぎとかアホな管理組合多いよな
うちはその辺まともな組合でよかったと思うわ

162:名無し不動さん
19/05/28 12:09:27.06 .net
今頃電子ブレーカー提案するとかアホな事言うの住商くらいだろｗ

163:名無し不動さん
19/05/28 12:12:27.83 .net
まあ提案するにしても普通の管理会社はとっくに提案して導入済みだけどね
高圧受電してるとこは無理だけど

164:名無し不動さん
19/05/28 13:39:24.91 .net
今日みたいな事件は防犯カメラが無意味よねってなる

165:名無し不動さん
19/05/28 17:42:39.47 .net
当たり前だろ
今日みたいな事件って警察いても意味ないよねって理屈と一緒
そもそも防犯カメラとかオートロックと同じで今時ないマンションとかあるのか？

166:名無し不動さん
19/05/28 18:59:02.25 .net
反対多数で付けない事になったよ
カメラ設置してますプレートだけで充分事足りる

167:名無し不動さん
19/05/28 20:20:03.19 .net
>>165
イマドキに建ったマンションしかないという
お前の想像力の貧困さに呆れるわ

168:名無し不動さん
19/05/28 20:54:13.36 .net
不動産会社に勤めた事が有るけど結構な数がダミーカメラなんだよ

169:名無し不動さん
19/05/28 23:33:43.81 .net
だから管理員の奴ダミーカメラの下で堂々とタバコ休憩しとる

170:名無し不動さん
19/05/29 02:25:00.66 .net
>>169
こっちでは発覚後に改善されなければ解雇になります
実績ありです

171:名無し不動さん
19/05/29 08:03:30.19 .net
>>167
今時に建ってない古いのは
途中で付けてるだろ
付いてない所は平和とかじゃなくて貧乏くさいやつがいて
まとまりがない組合だから中古で購入する時は避けたほうがいい
そもそもオートロックない防犯カメラない中古買うひとは
お金ないからお似合いだけど

172:名無し不動さん
19/05/29 09:21:44.04 .net
民度の問題

173:名無し不動さん
19/05/29 12:53:12.33 .net
>>171
新築マンション買って舞い上がってるんだなｗ

174:名無し不動さん
19/05/29 16:04:03.12 .net
まあそうなんだろうな
でも事実ではあるな

175:名無し不動さん
19/05/29 16:51:13.99 .net
ウンコ置いた人も写ってるんですけど秘密です

176:名無し不動さん
19/05/29 17:29:59.81 .net
新築時から住んでるだけで
中古なんか買いやしないわ

177:名無し不動さん
19/05/29 17:32:00.35 .net
資産価値ないな

178:名無し不動さん
19/05/29 17:38:52.79 .net
まあだいぶなくなったよね
都内駅近だけど賃貸相場で15万程度だしね

179:名無し不動さん
19/05/29 21:20:55.93 .net
地価もだけど、大規模のたびに設備面でもグレードアップしていかなかったら
近隣の同じ仕様のマンションでも古びていくしね

180:名無し不動さん
19/05/29 23:09:26.16 .net
>>179
無駄無駄

181:名無し不動さん
19/05/30 02:43:14.54 .net
価値は場所だから

182:名無し不動さん
19/05/30 03:10:37.88 .net
7年前に私のマンションで電子ブレーカーを導入した。その結果、共用部分の電気代は、明らかに上がった。変動はあるとしても、10％の上昇です。貧乏人の銭失いという結果になりました

183:名無し不動さん
19/05/30 06:39:04.19 .net
ありえないんだけどなあ
一番でかい動力の基本料金が大幅にかわるから
エレベーターがないってことなら無駄なんだけど

184:名無し不動さん
19/05/30 08:02:13.36 .net
電子ブレーカーは故障して停電したが設置した会社が倒産してる
とか燃えて余分な交換費用が掛かったとかトラブル多いね

185:名無し不動さん
19/05/30 19:40:46.79 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

186:名無し不動さん
19/05/30 21:34:38.46 .net
今日のクローズアップ現代見た？

187:名無し不動さん
19/05/30 21:39:48.28 .net
防犯カメラがないマンションでも出てたのか？

188:名無し不動さん
19/05/30 22:29:48.27 .net
それは出てたな

189:名無し不動さん
19/05/31 00:21:36.65 .net
管理組合から電球もらって
駐輪場の照明交換してたら
通欲された
わけわからん

190:名無し不動さん
19/05/31 00:52:46.75 .net
>>189
日本語分かりません

191:名無し不動さん
19/05/31 15:24:05.68 .net
>>189
マンションのLED電球を勝手に持っていく人、がいるらしいのよ世の中に。
そういうのって管理人さんのお仕事じゃないの？自分で交換じゃなくてまかせたほうがいいのでは？

192:オカモト
19/05/31 19:45:55.99 nVE3f8JD.net
高所作業になるので管理人の仕事じゃねえです

193:名無し不動さん
19/06/01 19:24:34.68 .net
階段を全部LEDにしたのに全然共用電気代下がってなかった
最低でも半額とか言ってたくせに
謝罪と説明ぐらいしろよ
総工事費300万もしたのに
想定通り下がらないこともあるのては？って指摘したら
鼻で笑いやがった
総会で吊し上げてやる

194:名無し不動さん
19/06/02 00:09:15.62 .net
差額は理事が頂きました

195:名無し不動さん
19/06/02 13:52:59.62 .net
>>193
電気機器に見合った、電気契約に変えた？
LED機器にして使用量がさがったら契約も変えないと。

196:名無し不動さん
19/06/02 14:16:41.01 .net
毎月の伝票見ればチェックできるよ
うちは回収前後の2年分チェックしたわ

197:名無し不動さん
19/06/02 15:04:30.43 .net
理事に立候補しなよ

198:名無し不動さん
19/06/02 17:56:46.82 .net
もともと蛍光灯だらけのダサいマンションなら
LEDに変えてもそんなに電気代は下がらない
契約見直してないんだろうなあ

199:名無し不動さん
19/06/02 18:27:35.30 .net
だからそういうのも含めて担当理事が説明すべきだんだよ

200:名無し不動さん
19/06/02 19:00:25.73 .net
外の騒音って高い階に行くほど静かになるんですか？

201:名無し不動さん
19/06/02 19:16:44.92 .net
>>200
またお前か

202:名無し不動さん
19/06/02 20:06:31.56 .net
反響する場合もあってうるさい。はい終了。

203:名無し不動さん
19/06/02 20:35:35.38 .net
自演乙

204:名無し不動さん
19/06/02 21:12:10.63 .net
管理会社からしたら蛍光灯1つ切れてもわざわざ取り替えに行かなきゃならない手間がなくなるからLED化は大助かりw

205:名無し不動さん
19/06/03 00:11:43.45 .net
都会の上は五月蝿いので窓の防音等級も高くなってる

206:名無し不動さん
19/06/04 21:45:09.91 .net
ペット可だけど
さすがにピットブルはあかんやろ

207:名無し不動さん
19/06/04 22:13:32.14 .net
規約に大きさ書いてないとねえ

208:名無し不動さん
19/06/05 07:59:12.01 .net
体重15Kg以上不可