【分譲】マンション管理会社　46棟目

【分譲】マンション管 ..

697:名無し不動さん
19/04/18 20:57:01.24 qypIF5/Q.net
cの中途だけど、5年目で650くらい
休みは月2、毎月80時間残業

698:名無し不動さん
19/04/18 21:31:12.51 .net
休みが月2なのに残業は80時間しかないの？

699:名無し不動さん
19/04/18 21:34:02.23 ubL7qli4.net
>>698
馬鹿だから突っ込まないでw

700:名無し不動さん
19/04/18 21:39:20.40 ubL7qli4.net
>>697
お前はマジでそれで満足してるのか？
社畜って奴か？
80h掛ける12月を650から引いたら
月30プラス、ボーナス二回で100か？
よく考えてみろ

701:名無し不動さん
19/04/19 04:07:16.41 XlNkPXEl.net
>>696
いや、いま手数料収入が熱い

702:名無し不動さん
19/04/19 21:51:15.61 /WgdxL1R.net
もしも未経験で入れるなら三菱と東京建物どっちが良い！？どっちもなしはなしで！

703:名無し不動さん
19/04/19 21:58:45.67 .net
>>702
三菱だろうな。規模全然違うし。

704:名無し不動さん
19/04/19 22:04:17.19 .net
>>702
どっちもオススメしないけど、どっちかなら三菱だわ
ただどっちも顧客からのヘイトが激しいからなぁ

705:名無し不動さん
19/04/19 22:12:24.65 U4RfUju3.net
毎回毎回、地方に転機だらけかな。
ふふふ。

706:名無し不動さん
19/04/19 23:08:20.43 .net
>>703、700
ありがとう！三菱なら35歳で700万は余裕綽々だよね！？

707:名無し不動さん
19/04/19 23:38:36.43 .net
>>706
最近は残業厳しいから、役職上げないと600くらいまで。
普通に上がれば700。

708:名無し不動さん
19/04/19 23:51:40.17 .net
残業削減言うけど物件は削減されないよね。なら自主的に作業を削減する他無いよね。理事会回数半減、日曜理事会の禁止、議事録は役員に作らせる、見積も役員にとらせる、夜間対応は管理員に丸投げ、これが俺の働き方改革だ

709:名無し不動さん
19/04/20 00:25:10.68 90fmiFZd.net
>>707
三菱は課長クラスにならないと700は厳しいですか？

710:名無し不動さん
19/04/20 00:32:29.13 jJDg6XtE.net
課長で640～680ですな、Sランクで。
SSSなら、毎日定時の平社員でそれくらい。

711:名無し不動さん
19/04/20 00:42:09.60 Hpocnlcn.net
>>705
地方に転勤のことか？
おたくのとこはそんなに高頻度で転勤あるんか？

712:名無し不動さん
19/04/20 01:22:12.32 .net
あんまり話題出ないけど長谷工とかどうなの？

713:名無し不動さん
19/04/20 02:04:20.54 rIqAbYCO.net
>>712
内藤に聞け

714:名無し不動さん
19/04/20 02:07:05.92 R5XK4n6P.net
>>712
カメラ？

715:名無し不動さん
19/04/20 09:12:40.93 .net
>>707
東京建物よりも給料良いじゃん！

716:名無し不動さん
19/04/20 10:40:13.23 .net
そりゃ給料が良いほうがいいけど、給料だけで考えても仕方ない業界だからな
高給でも精神的に参ってすぐ辞めざるを得ない会社より、負担が少ないけど給料が安い会社もあるしな

717:名無し不動さん
19/04/20 10:53:02.71 zjl9zzOu.net
あと、しょっちゅう転勤も困る

718:名無し不動さん
19/04/20 13:33:02.64 bZDbAFDi.net
給料安いよ。JSとは比べられんが、野村とか
と比べるとどうなんだ？

719:名無し不動さん
19/04/20 16:17:11.69 .net
JSってそんなに給料いいのか？行った人からは給料面でのメリットはあまり聞いたこと無いんだが

720:名無し不動さん
19/04/20 21:12:55.94 0yoYCEym.net
早く三菱か東京建物勤務のエリート社員になりたいっっ！

721:名無し不動さん
19/04/20 21:49:14.04 IU6E76Kx.net
どっちもエリートとは程遠いってわかってるんだろ？

722:名無し不動さん
19/04/20 22:27:43.48 Z+6r/Jt+.net
年収も大体ランク通りな感じなの？
上位ランクの激務度知ってる方いたら教えてほしい。

723:名無し不動さん
19/04/20 22:57:22.37 .net
激務度は下位の方が高いよ。

724:名無し不動さん
19/04/20 23:46:10.14 34H/B24O.net
>>687
課長でも無理だな

725:名無し不動さん
19/04/21 06:57:58.17 .net
>>724
かなり給料は厳し目ですね

726:名無し不動さん
19/04/21 07:18:15.01 .net
フロントになって業者からバック貰いまくる！

727:名無し不動さん
19/04/21 07:58:41.10 .net
バックは払う側の企業にマルサが入るとやられるよ。
会社作った方がいい。

728:名無し不動さん
19/04/21 10:21:07.52 .net
最高でいくらのバックもらったことあんの？

729:名無し不動さん
19/04/21 12:38:12.85 .net
>>728
あれは１５年前、大規模ラッシュの１年間で新築戸建と新車クラウン１台分かな

730:名無し不動さん
19/04/21 14:08:05.69 mOulF9zV.net
>>729
泥棒

731:名無し不動さん
19/04/21 14:44:42.54 .net
>>729
マジ！？勝ち組だね！

732:名無し不動さん
19/04/21 14:47:40.29 .net
マンション管理乗ったこと仕事は何年ぐらいで覚えられるもんなの？？

733:名無し不動さん
19/04/21 17:01:54.61 GLitTzTZ.net
>>732
お前には無理そうだな

734:名無し不動さん
19/04/21 19:06:25.91 .net
>>731
ごめん、嘘偽りですｗ
某駐輪シール屋さんからクオカード５００円が最高額です

735:名無し不動さん
19/04/21 19:31:46.26 mOulF9zV.net
>>734
俺は缶コーヒー一本です

736:名無し不動さん
19/04/21 19:48:13.01 .net
客から２万が最高だったね
現金じゃなくて商品券だったが

737:名無し不動さん
19/04/21 21:03:43.28 .net
俺はマジで毎年100万くらいもらったな。一括ではなく工事案件ごと。それこそ一件につき一万円の時もある。
細かく積み重ねた

738:名無し不動さん
19/04/22 00:32:51.18 dmhLLsag.net
>>737
物販？

739:名無し不動さん
19/04/22 00:33:53.61 dmhLLsag.net
>>729
建築？

740:名無し不動さん
19/04/22 00:41:02.81 .net
インセンティブ欲しいなら住友だよ。
他は運が悪いとクビになるリスクを抱えるけど、住友はきっちりしてる。
ちなみに、社員紹介で半年辞めなかったらすごい金もらえるから、困ってるヤツはよろしくだね。

741:名無し不動さん
19/04/22 06:15:16.34 .net
>>738
フロントだよ

742:名無し不動さん
19/04/22 20:40:16.45 .net
紹介料制度残ってるけど、人あまり出したから採用自体されるかどうか

743:名無し不動さん
19/04/22 23:48:53.68 .net
ザイマックスどうなの

744:名無し不動さん
19/04/23 04:14:51.64 XBBgYIZC.net
>>740
リプレイス迷惑

745:名無し不動さん
19/04/23 08:07:34.04 OGLCzI5w.net
ベイマックスどうなの

746:名無し不動さん
19/04/23 09:08:05.31 .net
>>743
やってないだろ

747:名無し不動さん
19/04/23 18:19:15.67 VSxwcOak.net
ブイマックスはどうなの

748:名無し不動さん
19/04/23 19:12:31.69 .net
近鉄住宅管理を支持します

749:名無し不動さん
19/04/23 19:54:36.34 VSxwcOak.net
>>748
田舎シラネ

750:名無し不動さん
19/04/23 22:09:10.42 a9z4pFQe.net
>>740
住友建物？

751:名無し不動さん
19/04/24 10:42:32.25 KsYGfCYi.net
フロリダ州タンパに住むピートハリソンさん３３才です
ハリソンさんはクレジットカードを使って収入以上の生活をしています
俺か

752:名無し不動さん
19/04/24 23:08:34.28 .net
>>746
やってないってなんだよ
やってるだろ管理を

753:名無し不動さん
19/04/24 23:13:52.19 hFwqVoqW.net
>>752
調べたが、やってないじゃん

754:名無し不動さん
19/04/24 23:29:14.96 .net
関西を代表するデベロッパーのグループ企業のエステム管理はどう？

755:名無し不動さん
19/04/25 01:21:21.88 .net
>>754
どうせ体育会系のＢだろ
販売が神で管理は販売のゲロ掃除係
Ｂ臭がプンプンする　止めとけ

756:名無し不動さん
19/04/25 03:52:19.63 rKVHR4Dw.net
>>748
ガッガッ

757:名無し不動さん
19/04/25 06:04:12.42 .net
>>756
南関東ラインより愛を込めて

758:名無し不動さん
19/04/25 13:03:21.95 .net
>>755
そうなのかぁ。エスリード管理も同じかな？

759:名無し不動さん
19/04/25 15:39:33.80 .net
マンション管理の仕事内容聞いてきたけど、俺にめっちゃ合ってると思う！
働いてる人が羨ましい…

760:名無し不動さん
19/04/25 18:48:03.20 .net
管理業務主任者があれば誰ウェルだぞ
ただしプライベートはぼぼなくなる

761:名無し不動さん
19/04/25 19:18:40.44 UYGLkRoA.net
>>760
そんなマイナーな資格を取得してこの業界に来る奴はそもそもがアホだろ？
だから他では使えないから
管理会社に来る

762:名無し不動さん
19/04/25 20:50:35.80 .net
総戸数500越える物件担当になれるフロントは優秀な人なの？
面接官からそんな話聞いたんだけど。

763:名無し不動さん
19/04/25 20:59:38.80 9HCeC623.net
評価されてるフロントなのは間違いない

764:名無し不動さん
19/04/25 22:21:03.32 .net
>>763
当の本人はそんな評価されたって全くうれしくないけどな

765:名無し不動さん
19/04/25 22:49:07.67 .net
同業他社に転職するとき、管理してたマンションがデカいと、採用されやすいし、待遇も変わる。

766:名無し不動さん
19/04/25 23:14:34.94 .net
>>764
そうなんだ！？全国希望の管理会社で転勤の対象になる人もエリートみたいだね！
デベロッパー系の管理会社で働きたくなった！

767:名無し不動さん
19/04/26 00:02:14.65 guzXEKA1.net
東京建物、代休未消化の3500円すら廃止するとは
さらに勤怠も1分単位から15分単位にしてジワジワ人件費を下げてきてる
管業1万円の手当てを作っても誤魔化せないぞ

768:名無し不動さん
19/04/26 00:25:32.64 nzEDkxf8.net
sの改悪の方が酷いけどな

769:名無し不動さん
19/04/26 05:14:12.78 1nZU36Hc.net
>>766
大手の会社は転勤異動で人をローテーションさせるので、転勤者はエリートではない。使えない奴できない奴も放流されてる。
そこそこの規模の会社で転勤してる人は、期待値も高くエリートと呼べる。

770:名無し不動さん
19/04/26 06:29:15.55 qkIbSK7E.net
>>759
どうして合っていると思うの？

771:名無し不動さん
19/04/26 06:37:34.97 7ZRRhfa5.net
>>768
具体的には？

772:名無し不動さん
19/04/26 10:39:20.60 .net
>>766
そのレスが釣りでないなら、デベ系の管理会社は無理だな
残念ながら頭が悪すぎる
書類選考か良くて一次面接で落とされるわ
G人社くらいで社会経験を積んでから考えな

773:名無し不動さん
19/04/26 10:43:19.63 yP02fBE+.net
>>772
デベ系の幻想が酷いなw
管理業界自体が底辺だろ？

774:名無し不動さん
19/04/26 13:54:24.05 .net
>>770
完全に個人の担当があって仕事出来るとこ！
更に折衝能力と営業力が俺にはあるから！

775:名無し不動さん
19/04/26 13:56:13.41 .net
先輩方に質問です！
理事会は１日に何件こなすんですか？
あと、フロントの仕事は３ヶ月程で覚えられるって本当ですか？

776:名無し不動さん
19/04/26 14:05:55.64 .net
>>775
お前には無理

777:名無し不動さん
19/04/26 21:04:55.16 .net
>>776
お前自分の見た目と頭の悪さ考えて物言えよ？

778:名無し不動さん
19/04/26 21:15:46.22 .net
ＧＷ中に南海トラフ・東南海連動巨大地震発生で
クレーマーとかチンピラとか爺とか皆キレイさっぱり居なくならないかな

779:名無し不動さん
19/04/27 08:26:36.99 b3xQbhZZ.net
>>774
マンション管理は折衝能力や営業力が必要じゃないんだよ。お客様の上に立つこことを考えるようでは無理。プライドを棄てることが一番大切。

780:名無し不動さん
19/04/27 12:23:19.67 m8xTFJXI.net
謝罪から始まる仕事がフロント業
内心はいちいちうるせーと思いながらも
ご迷惑おかけしてだの一日何回謝ったことか…

781:名無し不動さん
19/04/27 12:39:41.64 S3MPOohr.net
奴隷だからな

782:名無し不動さん
19/04/27 12:55:55.93 .net
頭のおかしな輩が春になると増えるからな。
電話してみたら、意味不明にがなりたててるから、10分くらい電話置いといた。
静かになった後
ご用件は？
と聞いてみたら、なんかがなりたててきて、また無視しといたら勝手に切れた。

783:名無し不動さん
19/04/28 06:46:25.97 ze9OOsuG.net
デベロッパー系の管理会社が自社の物件を他社に取られる事なんてあんの？？

784:名無し不動さん
19/04/28 06:47:01.68 .net
皆さんゴールデンウィークは満喫されてますかー？

785:名無し不動さん
19/04/28 06:47:17.70 DZiTM0eL.net
>>782
お前が掛けたんだよな？

786:名無し不動さん
19/04/28 06:47:42.28 DZiTM0eL.net
>>783
あんよ

787:名無し不動さん
19/04/28 14:39:39.10 .net
この業界は何で残業手当全額付くの？

788:名無し不動さん
19/04/28 14:47:58.36 .net
なんでだと思う？

789:名無し不動さん
19/04/28 18:20:57.62 B921hrXn.net
息を吐くように無意識に謝罪できるようにならなければ
スーパーフロントとは呼べないな
メンタルが弱いとか強いとかスーパーフロントには関係ない
そもそもメンタルなんて大昔にすり減って無くなりカチカチの地金状態ですから

790:名無し不動さん
19/04/28 22:38:52.23 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

791:名無し不動さん
19/04/29 22:18:36.93 .net
>>788
わからない！残業手当全額付くならだらだら事務処理してたから勝ち組じゃね？？

792:名無し不動さん
19/04/30 06:56:37.17 op0kVWWM.net
各社残業規制が始まってるから一昔前のように
稼げないよ。どこの会社も経費削減で待遇が
悪くなっている。
業務量も減らない上、会社も利益を還元せず
残業削減を求めるばかり。
優秀な人間は他業界に行き、大手は下位ランク
の経験者を採用して賄う循環型に入った。
30代のうちに他業界に転職するのが目標だわ。

793:名無し不動さん
19/04/30 10:33:38.47 .net
「クレーマーから労働者を守る党」を結党したいと思います
これはクレームを罪悪視することではありません
要はクレームを受け付けするルートをルール化し各企業に義務化することです
また、顧客にも義務と罰則を法制化します
これ以上、若い社員が悩み苦しむ姿を見たくありません
憎悪は憎悪を増幅します　最悪の惨事に至る前に

794:名無し不動さん
19/04/30 19:11:07.02 .net
でもクレーム受ける隙きを与えるフロントがそもそも悪いのでは？

795:名無し不動さん
19/04/30 21:05:03.55 Ia27O325.net
>>794
そんな仕事している馬鹿が悪い

796:名無し不動さん
19/04/30 21:34:26.61 .net
>>794
はぁ？

797:名無し不動さん
19/04/30 21:35:49.14 O46IfmiS.net
918 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2019/01/21(月) 02:23:35.82 ID:xUeHYWCw
上の階の部屋の○１５号室のナマポ？朝鮮人チョ・サン・スー？ ○ねや！！
（最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー →CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人可ではないが違法民泊なのだろうか？
他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反じゃないの？
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししているのか？囲い屋が住ませてるのか？分からない
無職のくせにどうして家賃払えるんだろうか？？）
こんな時間に壁を叩くなよ！！一発で目が覚めたわ
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないしほんと関わりを持ちたくない。

管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが何度注意されても全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないし外国人可の物件は避けるけど、今回は突チョンが然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人可の物件に住まなければらならい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし、飼い主がちゃんとしつけをしなければならない
っていうか、どうして発展途上国のきたない土人が何の目的で日本にいるんだよ！
日本から出て行け！！！！

798:名無し不動さん
19/05/01 04:12:19.96 iHKQGDAP.net
>>797
そんな民度の低いマンションに住んでるのが悪い。ご愁傷様

799:名無し不動さん
19/05/01 06:05:57.20 .net
>>797
ウンコとかベランダに投げるとか
心霊現象起こすとか一晩中壁叩くとかやれよ
何負けてんだよボケ
日本人の怖さ見せたれよ

800:名無し不動さん
19/05/01 14:13:52.45 PKgP7nLg.net
名前：○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/25(木) 14:54:43
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではないので明らかに契約違反）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）
中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。
自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？
ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたら、すぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！

801:名無し不動さん
19/05/01 14:58:14.83 eRzy+P7G.net
>>783
管理組合が管理会社変更するのなんてよくある話。^ - ^

802:名無し不動さん
19/05/02 20:33:29.59 .net
おい、管理会社のクソスタッフ、新元号なったのにいつまで休んだら気ィ済むねん？
例年と同じく１階のＥＶホールにＧが出てきてるぞ
早よ駆除せえよ、三等兵会社員と後期高齢者雑役夫

803:名無し不動さん
19/05/02 20:39:08.45 .net
>>802
舐められているんだよ　糞マンだから

804:オカモト
19/05/02 21:31:50.22 FiPMIkg2.net
>>802
お前が対応しとけくず

805:名無し不動さん
19/05/02 22:56:57.33 .net
このまま給料だけ振り込まれて
永遠にＧＷだったらいいのに

806:名無し不動さん
19/05/03 08:05:33.71 .net
>>802
Gが出るマンションw
きったねぇwww
住民がよっぽど汚いんだねw

807:名無し不動さん
19/05/03 13:42:59.22 KW/5hiY5.net
5月7日に来なければいいのに
ずっと休みならいいのに
会社行くの嫌だな

808:名無し不動さん
19/05/03 18:42:23.95 NsWU7+NP.net
>>802
僕は奴隷じゃないんだ、自分で処理してほしい

809:名無し不動さん
19/05/03 20:08:38.16 .net
フロントちゅうのは管理員のケツ持ちやろ
管理員がバックレたらフロント自らゲロを掃除するのは当たり前やろ

810:名無し不動さん
19/05/03 21:05:49.80 .net
ＧＷ中、パチンコで早速１０マン負けた
さて、どの工事から回収しようかな

811:名無し不動さん
19/05/04 00:16:32.70 .net
架空工事を作り、自分が作った架空会社の名義&口座宛で、管理組合に対して直で請求する。
これ、最新のやり方な。

812:オカモト
19/05/04 00:20:38.97 15XAYs/Z.net
>>811
頭悪いだろお前。

813:名無し不動さん
19/05/04 04:25:42.82 WM4mb9hT.net
>>809
生意気な

814:名無し不動さん
19/05/04 05:35:39.37 .net
>>801
よくはない
稀だ

815:名無し不動さん
19/05/04 13:48:42.15 DvBWFAwp.net
ＧＷもあと２日しかないじゃん
逝きたくないよ会社　

816:名無し不動さん
19/05/04 13:51:26.16 DvBWFAwp.net
天皇陛下の退位と新元号で控えていたクレーマーやキチの鬱憤が７日に一気に発散されんだろな
ドラえもん～　タイムマシンを出してくれよぉ

817:名無し不動さん
19/05/04 15:10:36.27 .net
>>814
いやよくある

818:名無し不動さん
19/05/04 23:30:40.52 .net
>>817
野村とかもある？

819:名無し不動さん
19/05/05 00:30:25.51 TeG/7vlt.net
知らん

820:名無し不動さん
19/05/05 00:58:55.09 .net
漢字も読めない薄毛フロントは外国人研修生に駆逐されるぞ

821:名無し不動さん
19/05/05 03:07:33.10 Y+I31u+o.net
管理職で手取り32万てどうよ？
某関西私鉄系管理会社

822:名無し不動さん
19/05/05 09:55:54.60 .net
>>821
うらやまエリート！

823:名無し不動さん
19/05/05 11:41:40.61 .net
ＧＷもあと１日
ＧＷ前半は「欲」と「楽」で満たされた脳内が、今は「鬱」と「苦」で満たされつつある　

824:名無し不動さん
19/05/05 13:09:56.32 Y+I31u+o.net
>>823
初日は休む。やる気ない

825:名無し不動さん
19/05/05 17:08:08.76 nCNUP++R.net
>>824
初日を永遠に続けてくれ！

826:名無し不動さん
19/05/05 18:17:11.88 .net
ＧＷに給料使い果たしたぉ
定期解約して生活費にしたぉ
小口現金・・・

827:名無し不動さん
19/05/05 20:35:07.20 .net
使い込むなよ

828:名無し不動さん
19/05/05 22:53:09.26 .net
ＧＷが終わっていく
至福の１０日間（２日ほど、ちょいと仕事したけど）が・・・
砂時計の砂も残りわずか　あと１時間で最終日
夏休み最終日の中学生のような気分だ
今年は明けに何人辞めるかな

829:名無し不動さん
19/05/06 22:41:56.94 .net
菱サって三菱グループだからエリートだよね！？

830:名無し不動さん
19/05/06 23:27:24.51 .net
>>829
違うよ

831:名無し不動さん
19/05/06 23:36:09.31 .net
>>830
何でだハゲ

832:名無し不動さん
19/05/06 23:42:32.77 .net
>>831
三菱電機の子会社の、三菱電機ビルテクノの子会社
雑魚
管理物件もなかなかきついレベル

833:名無し不動さん
19/05/07 08:30:09.05 .net
大和ライフどうでしょう？担当物件多い方？

834:名無し不動さん
19/05/07 10:42:09.29 .net
>>833
内定もらったの？

835:名無し不動さん
19/05/07 16:25:49.25 X725pk+y.net
>>834
絶対もらってないww

836:名無し不動さん
19/05/07 16:57:21.84 8Lefl7WC.net
>>835
もらった夢を見た

837:名無し不動さん
19/05/07 17:00:53.18 .net
>>832
それはスーパー雑魚じゃん！
けど残業と休日手当て付くから中々良くね？

838:名無し不動さん
19/05/07 19:58:37.67 I6Jb25NT.net
管理会社ウルトラ雑魚だろ

839:名無し不動さん
19/05/07 20:41:57.31 +1Xmkxt/.net
いや、実質はピラニアだよ…

840:名無し不動さん
19/05/07 20:45:49.06 I6Jb25NT.net
>>839
ピアニカだろ？

841:名無し不動さん
19/05/07 21:40:10.33 .net
やっぱり美人の多いエステムグループいくか…

842:名無し不動さん
19/05/07 22:57:19.75 eJkDDNyi.net
>>841
隣の芝は青く見えますか？
実際に見てみないと判りませんし
そして・・・元の芝は虹色だったと気づく頃にはもう遅く

843:名無し不動さん
19/05/07 22:59:57.94 .net
ドラえもん～　タイムマシンを出して４月２８日に戻してくれよ～

844:名無し不動さん
19/05/08 11:08:26.19 .net
残業と休日手当出ないところは、管理会社の仕事やってる以上、いちゃダメだよ。
みなしとかも最悪。

845:名無し不動さん
19/05/08 16:59:11.64 q+v1zfbI.net
残業はともかく土日を休日出勤として扱わない管理会社が殆どだろ

846:名無し不動さん
19/05/08 17:49:13.08 .net
名目上の代休があります
取れるかは物件のさばけ方次第

847:名無し不動さん
19/05/08 18:13:59.75 HzU88787.net
>>845
お前馬鹿だな
法定休日って知っているか？

848:名無し不動さん
19/05/08 21:24:02.08 .net
>>847
変形時間労働制って知ってる？

849:名無し不動さん
19/05/09 03:52:44.32 j+fE+kyP.net
何も知るかい　そんなん知ってフロントができるか
ヘタレの内勤が知っとれば十分じゃろ

850:名無し不動さん
19/05/09 05:39:58.62 m2acRBhp.net
ついに死者が出ました
ご冥福を祈るとともに後追いが出ないように社員のケアに努めます

851:名無し不動さん
19/05/09 07:35:53.07 em8c9GU5.net
お前らは週一の休みでも多いくらいだろ？
仕事内容から考えてw

852:名無し不動さん
19/05/09 12:54:32.72 .net
>>851
仕事内容を知らん素人はだーっとれ

853:名無し不動さん
19/05/09 13:00:45.95 em8c9GU5.net
>>852
苦情受付係だろ？
処理は出来ないんだろうけどw

854:名無し不動さん
19/05/09 15:08:05.16 .net
>>850
フロントの過労死でもあったんか？

855:名無し不動さん
19/05/09 18:41:56.89 rf0vfctt.net
>>854
過労する程の仕事かね？

856:名無し不動さん
19/05/09 20:00:39.65 +FbZ07mp.net
ちょっと前のニュースだけど、シ◯ケ◯グループって私、あんまりよく知らなかった…
URLﾘﾝｸ(www.dailyshincho.jp)

857:名無し不動さん
19/05/09 20:26:36.57 em8c9GU5.net
>>856
伏せ字してもURL貼ってしまったら
逃げられないよ

858:名無し不動さん
19/05/09 21:19:47.48 .net
低ランクの会社にいると、周りがどんどん辞めていく。
めちゃくちゃ忙しくなって、対応できずにクレームも増えて、休みも電話対応、会社にいた方が早いけど、残骸代払いたくないから、会社から追い出される。
社外で怒られ、そのせいで社内でも怒られ、鬱になって…
というのは、低ランクだとよくある。

859:名無し不動さん
19/05/09 22:10:33.43 .net
皆辞めればワイの希少価値が光る

860:名無し不動さん
19/05/09 22:36:16.13 .net
希少価値が光ると、どうしようもない物件が増える

861:名無し不動さん
19/05/09 22:53:03.88 qGek+prL.net
どうしようもない物件が増えると体も精神も病む

862:名無し不動さん
19/05/09 23:01:25.12 .net
体も精神も病むと吊るし上げられても何も感じなくなる

863:名無し不動さん
19/05/09 23:08:42.05 .net
何も感じなくなくと、担当物件が増やされる

864:名無し不動さん
19/05/09 23:21:28.16 Yk+c9xLP.net
>>863
返しが被ったな

865:名無し不動さん
19/05/10 13:56:49.81 T43AbTBz.net
>>858
低ランクに限った話ではない。
低ランクはみなし残業の会社が多く、残業制限が
ある上位ランクの会社の方が直面する話だ。

866:名無し不動さん
19/05/10 23:10:08.28 .net
>>865
高ランクは残業代は80時間くらいまでなら余裕で出るし、それ以上やったら労働基準法違反だけど金は出る。
低ランクのみなしは、30時間とかでそれ以上なら残業代は出るとか言ってるけど、絶対に出さない。
という大きな違いがある。
低ランクはいつも直面していて、高ランクだとたまにしか直面しない。
低ランクはそれが普通だから、なんとも思ってないだろうけどな。

867:名無し不動さん
19/05/11 00:30:55.15 z9swttgh.net
大変な仕事、キツイ仕事、病む仕事のフリして
実は・・・午前中だけ仕事して午後は適当にやって直帰
土日仕事して平日休むと　週４０時間働いていないんですが

868:名無し不動さん
19/05/11 02:28:40.40 XtW/MNzH.net
>>866
高ランクでも今は働き方改革を名目に80時間なんか付けるの無理
40時間超えただけでも凄い詰められる

869:名無し不動さん
19/05/11 07:04:33.11 .net
>>868
残業代払われないのと詰められるのは違うね

上位でも
上司のケツの穴の小ささとか、目標達成度合いとかによるだろうね

870:名無し不動さん
19/05/11 10:35:50.03 DIUwJd32.net
>>869
残業規制が厳しくない会社で働いてる？
規制が厳しい会社では数字でオープンになり営業拠点の足を引っ張る存在、本人の評価を下げることにも繋がるから、残業代貰えても...って話だよ。
だから人が辞める。
SSやS、同レベルの管理会社で仕事してる人は、様々な規制が取り組まれてるからわかるはず。

871:名無し不動さん
19/05/11 10:57:49.17 .net
>>870
支店によりそうだね。
この繁忙期だと40時間なんかでおさまるわけないもの。

872:名無し不動さん
19/05/11 12:54:17.81 Yb6lvwiC.net
1.そこそこ出来るフロントに難物件が集まる
2.残業増加、無休労働が続く
3.体調壊す
4.退職
5.しわ寄せが残った社員に降り注ぐ
6.他の社員も辞める
7.万年人不足

873:名無し不動さん
19/05/11 21:04:50.87 4i9KzT6G.net
儂の希少価値は社内では神扱い
儂の登場は、カオルちゃんカットインで確変大当たり確定レベル

874:名無し不動さん
19/05/11 21:11:52.77 .net
ヒトデ不足で上司がフロントやってる会社ってどうよ

875:名無し不動さん
19/05/11 22:47:55.29 juvWYa+/.net
うちの会社だってそうだよ
支店長も3棟くらいは持ってる
ヒラ社員は12棟

876:名無し不動さん
19/05/11 23:14:57.05 .net
一方そのころ、業界のしくじり先生である○凶では…
担当を持たなかった課長とヒラの間に、謎のリーダーという役職をつくった。
そして、課長の半分程度がまさかの降格で、10棟ほどの担当持ちにチェンジ！
ヒラは退職者のサポートもあり、通常20棟ほどを担当する
すごく整った時には17棟くらいまで減る
他の会社みたいに、担当12棟くらいにされたら、リストラされるんじゃないかと思ってむしろ焦る

877:名無し不動さん
19/05/11 23:22:52.16 .net
さすが大狂ｗ

878:名無し不動さん
19/05/12 08:22:13.72 .net
D京はホントに大変そう。管理員が居る物件が殆どとはいえ、PCシャットダウンとか規制がある中、20棟とか信じられんわ。出身者は重宝されるよ。

879:名無し不動さん
19/05/12 08:36:07.77 .net
大凶ってフロントはどこまでやるの？
他の会社みたいにあれもこれもやっているのであれば
とてもまともな管理はできないと思う。
毎月理事会やってたら工事対応とか他の会社フロントみたいにやれないと思うけど
今はランク外にいるけど大手から来た人は
こんな事務処理までやってこの給料では割りにあわないってやめていったけど

880:オカモト
19/05/12 08:43:07.41 fvJwBKqV.net
管理会社によって仕事の範囲違いすぎ

881:名無し不動さん
19/05/12 10:46:33.33 .net
下位ランクの者だけど、去年うちに大手から転職してきた人も同じような事言ってる
「この会社は何でもフロントに押し付けて、責任取らせれば良いと思ってるんだろうな」
ってさ
みんな仕事追い付いてない
多い人は18棟担当
未経験入社数ヶ月目の人にも12棟持たせちゃってる

882:名無し不動さん
19/05/12 12:12:36.62 .net
ビルメンから転職しようと思いますがいかがでしょう？
7年勤めてマネの経験もあります。ビルメンスレではやめとけ
言われましたが…

883:名無し不動さん
19/05/12 13:13:40.02 .net
>>879
ある程度は分業とか言ってるけど、委託契約書が作られるくらいで、基本は全部みたいなもの。
分業化してるとか言うものの、何社もバラバラで話は通じず、問題を午前2時でも3時でも投げつけてくるだけ。
滞納の電話もしてるというが、実際はしてない。

884:名無し不動さん
19/05/12 14:20:55.44 .net
>>882
ビルメンよりは給料いいから一回やってみれば？

885:名無し不動さん
19/05/12 14:21:36.15 3S9G8Emh.net
不良物件（キチガイ）はどんどん切ったれや・・・
うまいこと始末しろや　天下りがバカだから体裁気にすんねん
と・・・元伝説のフロントマンだった上司がゴーストの囁きｗ

886:名無し不動さん
19/05/12 16:07:14.86 .net
>>882
俺と入れ替わりになろうぜ
ビルメンの方がいい俺は

887:名無し不動さん
19/05/12 19:26:53.86 .net
>>882
やめろ！お前はバカ？地獄に行くのか？

888:名無し不動さん
19/05/12 20:19:21.86 WeiKnR7E.net
・南海辰村建設の欠陥手抜き工事が裁判で全面的に認められました。
・１４階建１０８戸の大規模マンションの建替えが認められるという前例のない判決が下されました。欠陥住宅で苦しんでいる人々に夢と希望を与える判例です。

889:名無し不動さん
19/05/12 20:47:38.41 .net
>>888
この案件に関して、南海辰村は明らかにひどいから、もっと大きな話になって、ちゃんと潰れてもらった方がいいね。
とはいえ、これくらいで拭けば飛ぶような会社ではないから、エンドユーザがもっと評判を聞いて、選ばなくなるのが一番かな。

890:名無し不動さん
19/05/12 21:46:11.70 .net
>>886
ビルメンって言ってもいろいろだぞ。
ラブホで片な臭いのする清掃員とコンドームの処理したりするのも、
歯の無いような清掃員が、パチンコで玉とかメダルとか置き忘れの財布とかパクってないか確認するのも、
病院で注射針の入ったゴミ袋持って、刺さって感染症になるのも、
田舎の肥溜めに入って清掃するのも、
どんな底辺の仕事だって全部ビルメンって言うからな。
誰でも名前聞いたことあるような会社にものグループでも、ヤバいところはとんでもなくヤバいぞ。
マンション管理じゃ死ぬことは無いけど、ヤバいとこのビルメンは、普通に死人出るからな。

891:名無し不動さん
19/05/12 22:05:41.78 .net
マンション管理じゃ死ぬことはないけど
脳みそ焼かれるからな

892:名無し不動さん
19/05/12 22:47:23.43 x7NxGuLt.net
中途採用でのSPIって重視されますか？ちなみに官業は持ってます

893:名無し不動さん
19/05/13 00:00:39.94 .net
>>892
されます

894:名無し不動さん
19/05/13 00:10:16.68 .net
>>892
会社による

895:名無し不動さん
19/05/13 07:00:16.13 BVsGEgFb.net
>>892
官の業かね？

896:名無し不動さん
19/05/13 09:20:58.91 V+X+/3J0.net
>>893
>>894
やっぱりそうですか…非言語が苦手なもんで、、頑張ります

897:名無し不動さん
19/05/13 09:22:13.89 V+X+/3J0.net
>>895
管の業でした&#55357;&#56851;

898:名無し不動さん
19/05/13 09:45:20.06 DgmaNLEv.net
>>892
大手受けるならしっかり対策した方がいいと思う。

899:名無し不動さん
19/05/13 09:58:29.55 camgdCmH.net
よほどヒドイ奴以外は受かるだろ？

900:小樽の宅建業法違反業者
19/05/13 10:14:13.65 .net
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

901:名無し不動さん
19/05/13 10:59:37.80 .net
>>882
いーじゃんぜひやってみれば
私はフロントからビルメン現場、責任者やってるけど
ストレスレベルが3倍くらいフロントが上だからやってみなよ
給料はかわらないこと考えらとフロントは割りにあわないってこと

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