２万７千人のレオパレスオーナー本音を語るスレ

２万７千人のレオパレ ..

52:名無し不動さん
19/02/18 19:27:25.38 .net
本物の不動産投資家は割高な物件には絶対に手を出さないからな
基本、市場価格の半値くらいの出物に飛びついて購入時点で含み益をゲッツするのが奴らのやり方だ
素人投資家が市場価格の何倍もの高価な物件をあてがわれて破綻するのとは好対照だ
競売物件は３点セットゆえ安全ではあるが価格的には高値でまったく美味しくない
よって不動産投資家達の狙いは任意売却物件だけだろうな
残債がデカ過ぎて抵当が外れない物件もあるだろうが
知ったことではないｗ

53:名無し不動さん
19/02/18 19:31:59.07 .net
金融庁から全国の金融機関にレオパレスオーナー向けの融資残高チェックがいくみたいだけど、
これはオーナーにとって救いの手になるのか？
借入銀行から追加担保を詰め言われてもないんだけど。

54:名無し不動さん
19/02/18 19:37:04.80 .net
>>53
一つ確実に言えることは、金融庁が守ろうとしているのは預金者であってオーナーではない
特に銀行に対しては一つでも多くの地銀に潰れてもらって銀行の統合を進めたくてウズウズしている
かぼちゃの馬車オーナーが良い例で、金利引き下げと一部元金の債権放棄という策が行われている
一見するとオーナー救済のように見えなくもないが、糞物件を背負わせて銀行とオーナーを地獄に陥れるという解釈も成り立つ

55:名無し不動さん
19/02/18 20:21:33.04 .net
レオパの違法建築を担保価値の毀損と考えれば融資契約書の特約事項によっては
借入銀行から追加担保を要求される可能性は高いね
ただこの場合、銀行の融資姿勢に黒い部分が無いという前提だ
スルガ銀行のよう不正融資を行っていたのなら奴らはそれを要求できる立場ではない

56:名無し不動さん
19/02/18 20:37:48.04 .net
相続税対策に建物を建てたい
ついでに家賃収入も得たい
全部レオパレス21さんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたいレオパレス物件オーナーの願いがもろくも崩れ去るのであった
阿波おどり総踊り演舞希少価値対策に毎日演舞出来る阿波おどり会館を建てたい
ついでに年一の阿波おどり演舞収入も得たい
全部徳島市役所さんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたい阿波おどり振興協会の願いがもろくも崩れ去るのであった
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)

57:名無し不動さん
19/02/18 20:40:36.86 .net
担保に入れている建物の積算評価が減額されると困ります。
ひと昔前にあった中小企業向けの制度融資のような救済策を金融庁や国交省が出す可能性はありますか？
出来れば、政策金融公庫とかに低利で借り換えさせてほしい。。

58:名無し不動さん
19/02/18 20:57:38.14 .net
少なくとも返済に窮するであろうと予見される相手に金を貸す機関はどこにも存在しない
制度融資は足腰の弱い企業への融資の際に、金融機関が貸し倒れるリスクを減らすことが目的だ
その見返りとして地元の起業家に成功してもらい、多額の納税をしてもらうという目論見があるから成立する
国や行政が個々のレオパオーナーの救済のために動いた場合に見返りはあるのか？
目の前に見えるのは契約企業からもそっぽを向かれつつある違法建築物件の山しか見えてこないのだが

59:名無し不動さん
19/02/18 21:30:20.51 +JN46+D5.net
レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない
新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない
だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
ＬＰオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。
後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる

60:名無し不動さん
19/02/18 21:31:01.89 +JN46+D5.net
斜陽化した阿波おどり振興協会はネズミ講
30年間の債務保証の原資は阿波おどり演舞広告費や入場料の売上からもたらすものではない
新たに阿波おどり事業の負債を補填する市役所の補助金から
生み出されている。
したがって次から次へと総踊りを演舞しなければならない
だから、使途不明金会計をして経費を高くする
山形花笠まつりは服部天皇、
福知山線脱線事故は井手天皇万歳特効！、
小松島平山建設殺人事件、
2020年に小山材木店の小山楊介が殺人被疑者達成で津田IC横地権財産を阿波おどり蓮後援団体に無償譲渡
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの市役所を攻撃しながら救済を求める。
後から補助金になった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると市役所に請求するのは間違ってる

61:名無し不動さん
19/02/18 21:35:08.15 .net
レオパのオーナーが新たなオーナーを探して契約させるわけではないからネズミ講ではないだろう
例えて言うなら養分がないと枯れてしまう植物
自分の落ち葉でも養分になるが生き続けるには全然足りない
生き続けるためには新たな建築材からでる木くずが必要

62:名無し不動さん
19/02/18 21:47:54.59 .net
新規顧客の融資額がオーナーの家賃保証に使われる金だけだと思っている人が多いが
その金の多くはレオパの社員の賃貸事業の経費に回されていることを忘れてはならない
管理や入居付けをする社員がいるからこそ家賃保証も成り立っている
もし会社が潰れたらそのすべてを失う
そのことを肝に銘じるべし

63:名無し不動さん
19/02/18 21:56:09.72 .net
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64:名無し不動さん
19/02/19 00:02:10.24 KflQrQO0.net
次々壊スノ重死路レオパレス今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ万死葬災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手後ノ損害ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
ｽﾚﾘﾝｸ(welfare板)

65:名無し不動さん
19/02/19 10:00:41.35 .net
>>63
大東乙

66:名無し不動さん
19/02/21 18:12:47.51 AAI+2Em7.net
>>52
予想通り、始まりましたね
URLﾘﾝｸ(news.nifty.com)

67:名無し不動さん
19/02/22 06:57:57.50 .net
>>66
いくつかの物件を見たけどまだまだ高値な感じ。
表面で2桁にならないと俎上に乗れない。
中にはレオパレスの物件であることを明記していない中古アパートもちらほら。
買い時はこれからではないでしょうか。

68:名無し不動さん
19/02/22 17:47:53.85 rswdXyQs.net
こんなの投げ売りでもなんでもないな
まだまだムシのいい値段で売ろうとしてる

69:名無し不動さん
19/02/22 18:18:02.78 .net
大東建託のオーナーも２万５０００人とかそこらよな

70:名無し不動さん
19/02/22 19:50:03.29 kooqW3dD.net
>>69
もっと差があるだろ？

71:名無し不動さん
19/02/23 06:14:51.83 .net
>>69
残念、9万人でした

72:名無し不動さん
19/02/23 07:54:48.97 .net
レオパレサーのわたしがやってきましたよっと…

73:名無し不動さん
19/02/23 12:25:33.42 .net
>>71
大騒ぎなる前からレオパと比べたら大東建託のがよっぽど印象いいからな

74:名無し不動さん
19/02/23 12:42:39.71 FXEjifqP.net
レオパレス無限連鎖講（むげんれんさこう）とは、
レオパレスのアパートを建てる参加者が無限に増加するという前提において、
増加する下位会員から徴収した金品を、上位会員に分配することで、
その上位会員のアパートの入居率を上回る家賃を受けることを目的とした金品配当組織のことである。
ネズミ講の「ネズミ」はねずみ算式に増幅することの例えである。
ただしマルチ商法は加盟者が新規加盟者を誘うもの
ポンジ・スキーム（英：Ponzi scheme）とは、詐欺の一種で、
「アパートとに入居してもらった家賃を集金し、
その利益をオーナーに還元する」などと謳っておきながら、
異なって実際には空き家だらけで、
後から参加させる別のオーナーから新たに集めた建築費のお金を以前からのオーナーに“家賃”と偽って渡すことで、
あたかも入居者募集が行われ利益が生まれてそれが配当されているかのように装うもののこと。
投資詐欺の一種に分類され、
日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り破綻する。

75:名無し不動さん
19/02/24 02:20:07.96 hCYYnXVF.net
レオパレス6年前から「違法建築」社内文書を隠蔽
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)

76:名無し不動さん
19/02/24 07:01:02.32 LbcHmQVw.net
サブリースをエサに堅実なアパート経営しませんか、は
高額配当をエサに出資金募る詐欺と同じような感じか

77:名無し不動さん
19/02/24 07:20:48.58 .net
失敗したら詐欺呼ばわりなだけで、
立地がちゃんとしていれば問題ない

78:名無し不動さん
19/02/24 10:12:38.91 XH2Z8DZT.net
>>73
大東建託の印象はいいけど、オーナー会スレの社員の横暴は目に余るよ
URLﾘﾝｸ(mao.2ch.net)

79:名無し不動さん
19/02/24 10:41:09.97 QQQQ0ja/.net
銀行なんかは不動産経営用のローン貸し付け中止してるよね既に
となると入り口は塞がれ、改修工事で流れ出るだけだからアパート経営ビジネスは終わりだな
この手の会社は決算もしくは納税のタイミングで潰れると思う
そんで破産後は高齢オーナー達の自己破産も多くなって社会保障費倍増
消費税10％では耐えられなくなるので健保解体とか法人の社会保険強制加入とか始まるな

80:名無し不動さん
19/02/24 19:39:14.74 ybuxSVpkA
潰れていいんじゃね？

近所に親の土地にレオ建てて一生不労所得を得ようとしている奴がいる。
相続税対策にもなるらしいからね。
そんな奴らにとってはいい」お灸だよ。

働かざる者、食うべからず。

81:名無し不動さん
19/02/24 20:51:17.86 hCYYnXVF.net
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　|　　　　　＼　　| |｜ <　＿__）Ｊ＿＿）
　【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。

82:名無し不動さん
19/02/25 10:43:53.83 nZ/bF5xd.net
ＬＰオーナー会：違法建築被害者の会オーナーは加害者　　　　　　被害者は入居者
国土交通省と金融庁を呼んで　レオパレスの違法建築について　
レオパレスを倒産させないために様々な要請を実施しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
①レオパレスを倒産させないために　低金利融資のお願い　
②国土交通省直轄の管理のもと　調査修繕を実施するれ　
③レオパレス国有化も検討して欲しい　
レオパレス倒産してほしい
これ以上被害者を出さないために　　　　

83:名無し不動さん
19/02/26 09:23:38.22 LmGoEbaL.net
　　　　/　/　　　 ,, ― 、
　　　 /　/　　　 .|;::::　　::::|
⊂二(⌒)二二二.|;::::　　::::|⊃ /', ',　¨
　　　￣･ヽ:∴。.|;::::ﾞヾ::::|　/。･,／
　　　　　，.･,-:'ヾ|!|!,i,,　,,,!l,･∵･，
　　　　　 :::::::::::”从;i,:;'／从‘,::::
　　　　/::::::::==　　　　　　 `-::::ヽ
　　　　l:::::::/ _.,=≡,　 ,≡=、l:::::l
　　　　l::::::l　／｡＼,!!.／ﾟ＼､l::::!
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84:名無し不動さん
19/02/27 13:17:53.77 .net
>>79
＞この手の会社は決算もしくは納税のタイミングで潰れると思う
企業診断もできない雑魚がうるさいよ
レオパレスは潰れません
今まで儲けるだけ設けてきたキャッシュの残高がかなりあります
どのくらいの期間で違法建築問題をクリアできるかがカギです
施工会社が前金決済や短期手形決済を要求してキャッシュが減るのは痛いですが
つなぎ融資まで行ってませんのでマダマダ大丈夫です

85:名無し不動さん
19/02/28 13:44:22.72 .net
【託してみたら・・・】大東建託が地主とトラブル、消費者団体に相談相次ぐ★2
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

86:名無し不動さん
19/02/28 19:25:29.57 .net
外壁の認定取り直して、
図面と違うママ突っ切るみたいやね。
改修工事ができないくらい資金繰りが悪化していると勘ぐってしまう。

87:名無し不動さん
19/02/28 21:55:16.10 sOJBKzEq.net
【施工不良】レオパレス21、「偽装はしたけど安全性は確保してるし」と外壁の改修工事を回避する方向で検討国も無問題なら認定へ★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

88:名無し不動さん
19/02/28 22:30:00.83 /Q72HmQx.net
【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･
853 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 22:24:38.61 0
今年の、阿波おどり振興協会総踊りには
レオパレス被害者の会、
弘道会振込め詐欺被害者の会
テキシアジャパンねずみ講詐欺被害者の会
が一緒に、踊る弘道会に躍らされた被害者同じ阿呆なら踊なら尊損

89:名無し不動さん
19/02/28 23:42:11.20 l68nIsMt.net
次々壊スノ重死路レオパレス今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ万死葬災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
ｽﾚﾘﾝｸ(welfare板)

90:名無し不動さん
19/03/01 02:14:02.38 sj+HFu8Nd
今の時代は
１．人を見たら泥棒と思え
２．不動産屋を見たら詐欺と思え
２は昔からだ
やっぱ
世間知らずの老人金持ち田舎もんが主な標的だな

91:名無し不動さん
19/03/01 06:31:51.40 hVCPKk6f.net
レオパレスは外壁の内側に金属製の部材を設置する国認定の仕様で施工するとしていたが、
実際は発泡ウレタンを使っていた。
これはおかしい
金属製の部材は、構造の問題であり、間隔が広いため強度が弱い話。
発泡ウレタンは防火の問題である。
防火はいいかもしれないが構造的には無理。

92:名無し不動さん
19/03/01 20:29:39.77 IsOI0ylA.net
【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･
888 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 20:04:51.12 0
部落解放同盟中央本部委員長の組坂繁之は
橋下徹を「独裁的で、言論の自由を簡単に口にする」弘道ハエが流行語大賞受賞が困る関係者
「独裁的で、憲法９条を簡単に口にする」→沖縄米軍基地反対、従軍慰安婦と文氏「苦痛癒やす協力を」＝徴用工・慰安婦念頭
「独裁的で、脱税を簡単に口にする」→徳島市観光協会破産・アンサンブルセシリア破産は、弘道会株主テキシアジャパン詐欺仕様書
「独裁的で、脱法行為推奨を簡単に口にする」→弘道ハエはカモ井加工紙
891 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 20:27:47.60 0
阿波おどりを二、三年中止なれば、徳島市議会、徳島県議会、徳島県知事選挙に
名古屋弘道会が支援している、金正恩書記長が視察という名誉を後世に語り継ごう

93:名無し不動さん
19/03/02 08:26:48.33 O+nv1UVG.net
レオパレス21が施工した共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合について
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
外壁について（図2）
　・不適合は、1時間準耐火構造、45分準耐火構造又は防火構造の仕様の外壁とする必要があるにもかかわらず、
外壁に用いるサイディングの取り付け方法や
外壁の下地材の間隔等が、
国土交通大臣認定（認定番号 1時間準耐火構造：QF060BE-9225、
45分準耐火構造：QF045BE-9226、防火構造：PC030BE-9202）
の仕様と異なるものであること

94:名無し不動さん
19/03/02 08:49:49.89 .net
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
生活困窮者を対象とした施設、「無料低額宿泊所」（無低）
この「町田第二荘」の写真を見てたら、気が付いた。
誰も借りなくなったレオパレスが「無低」として再利用される気がする。
オーナーさん、良かったですね♪

95:名無し不動さん
19/03/02 11:32:36.97 bCqU0uMK.net
阿波おどり振興協会の大御所だった近藤宏章会長や花野賀胤事務局の公務員職権乱用罪の告訴があったから、
司興業森健司組長利権を継承できた阿呆蓮さんなんて、司興業や弘道会からみれば軽薄短小な存在だろw
そう言う低レベルの論争が弘道ハエ阿波おどり税金詐欺を終わらせたんや
【寄り合い】六代目山口組【参百伍拾弐回目】
983 名前:名無番長 :2019/03/02(土) 00:35:35.89 0
初代宅見組の大御所だった倉本広文若頭補佐や大原宏延総本部長の奔走があったから、
二代目を継承できた入江さんなんて、司親分や高山若頭からみれば軽薄短小な存在だろw
985 名前:名無番長 :2019/03/02(土) 01:00:18.75 0
>>983
そう言う低レベルの価値観が山口組を終わらせたんや

96:名無し不動さん
19/03/02 11:41:17.44 bCqU0uMK.net
>>94
生活困窮者を対象とした阿波おどり事業、「徳島市観光協会」（強制破産）この「破綻しないねずみ講紛い」のイメージパースを見てたら、気が付いた。
誰も寄り付かなった阿波おどりが「無料低額興行所」としてまだまだテキシアジャパンねずみ講される気がする。
弘道会の後援団体部落解放同盟徳島さん、良かったですね♪

97:名無し不動さん
19/03/03 01:08:12.12 GEOIcuPk.net
外壁にはハッポースチロールのようなものが接着してる
これを取ることは困難
金属の真柱で外壁を支えてるのをハッポースティロールのようなもので固定されてるから
外壁を剥がすと崩れ落ちるのではないか
最初から新築したほうが安い

98:名無し不動さん
19/03/03 01:58:42.00 GkNXII+A.net
元MDI社員が独立して町の不動産屋になり
口八丁手八丁で相続税対策って古巣のMDI社員を引き合わせ
建て替え勧誘が粘着でしっこい

99:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
19/03/03 10:41:50.10 CKBJMdDY.net
プライムニュースイブニング
「払うしかない…」見積もり出したら100万円超！引っ越しできない人続出のワケ
プライムニュース　イブニング
カテゴリ：国内 2019年2月14日木曜午後8:44
URLﾘﾝｸ(www.fnn.jp)
•レオパレス問題などで深刻化する“引っ越し危機”
•見積もりで「100万円以上の提示受けた」
•引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば？
“引っ越し危機”今年はさらに深刻化…一体なぜ？

進学や転勤などで、これからピークを迎える引っ越し。
しかし実はこの時点ですでに引っ越し業者は予約で、もういっぱいだという。更に追い打ちをかけるようにレオパレス問題。8000人近くの人が3月末までに引っ越しを求められている。こんな状況の中で、このあとの春の引っ越しは大丈夫なのか。
ひっきりなしに鳴り響く受け付けの電話。都内の引っ越し業者には、問い合わせの電話が殺到していた。
進学や就職、会社の転勤などによる引っ越しがまさにピークを迎えるこれからの時期。しかし今困った事態が起きていた。
10代の女性：
どこに連絡しても3月末（の引っ越しは）いっぱいいっぱいで。（何社に断られた？）4件（社）くらい。
20代の女性：
（予約を）取りづらいって聞いていたので、（引っ越し業者は）使わないで行こうかなと。
2017年度の大手6社の引っ越し扱い件数をみると、月別に並び替えてみると3月と4月に集中しているのが分かる。特に、去年3月は通常の月の2倍。実に34万件にも及んでいる。

こうしたピーク時に起きるのが、引っ越そうにも引っ越せないという非常事態。
2018年の春には茨城県庁が業者に断られ、職員が自分たちで引っ越し作業を行うという前代未聞の出来事があった。そうした“引っ越し危機”が今年は更に深刻化しているという。一体なぜなのか？
引っ越し事情に詳しい横川尚佳さんに聞くと…。
引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
（クロネコ）ヤマト引っ越しセンターさんが、今回ちょっと受注を制限されてしまって、一般の引っ越しを受けていらっしゃらないので。
2018年の夏、ヤマトホールディングスの子会社が法人向けの引っ越し代金を過大請求していた問題が発覚。それを受け、現在一般向けの新たな引き受けを休止しているのだ。
さらに、この状況に追い打ちをかけているのが、レオパレス21による施工不良問題。

100:名無し不動さん
19/03/03 10:47:10.46 CKBJMdDY.net
公表されたうち、建築基準法の耐火性能を満たしていない物件は実に641棟。およそ7800人が住んでいる。
その物件の入居者に配られた1枚の紙。そこには、「3月末まで」に転居するように求める言葉が。まさに、引っ越しシーズンのピークと重なる時期。

埼玉県内のレオパレス物件に住む男性は、「やはり3月の引っ越し業者を探すのが大変ですね。この時期、なかなか見つからないので」と話す。
また都内のレオパレス物件に住む大学生も、「新入生が部屋を決める時期。時期的にもちょっと厳しい」と言う。
ただでさえ業者の手配が難しい時期に、新たに8000人近くの人が、引っ越しをしなければならなくなったのだ。実際、引っ越しを請け負う業者側はどんな状況なのか。
カルガモ引越センター的場栄一社長：
これが（先週末の）受注の資料ですね。大体普段（閑散期）の2倍位で、1日100件ちょっとくらいきてますかね。（例年より）3割ぐらい受注が増えているんじゃないかと思います。
受注は、例年の3割増し。そのため今年は、ドライバーや、電話受け付けのスタッフを増員したという。これによって、2月14日の段階では、まだピーク時の受け付けもしているそうだが、料金はその分、高くなっているという。
カルガモ引越センター的場栄一社長：
やっぱりこの時期（繁忙期）になると値下げはできないという形ですね。混雑時には、2割3割料金アップという形でそれでもやっぱり全部埋まってしまいますね。
各社とも同様の状況とみられる中、ネット上には悲痛な声が・・・

101:名無し不動さん
19/03/03 10:49:56.68 CKBJMdDY.net
引っ越し見積もりで「100万円以上の提示受けた」
『引っ越し見積もりをお願いしたら、2社から100万以上の提示を受けた』
4月に埼玉の3ＬＤＫから東京の2ＬＤＫに娘と2人で引っ越す女性が、業者から提示された見積書をみると、金額は、なんと「104万1660円」。
引っ越し見積もりが104万円になった女性：
言われた金額を払うしかないというのはありましたね。わからないじゃないですか、素人には。
引っ越し料金の相場は、近年、高額化の傾向にある。
見積もりサイトのデータによると、去年の単身者の引っ越しは、繁忙期で8万7000円。
家族の引っ越しは、15万5000円で、今年はさらに上がるとみられている。
長時間労働を減らす「働き方改革」で全体の受注件数を減らす傾向にあるため、その分、単価が上がってしまっているという。さらに・・・
引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
最近は、通販の台頭もあって、物流の方で、安定的に稼ぐことができると運送業者さんは考えていらっしゃるので。
運送業者が引っ越し業者から、宅配業へ方向転換する動きがあるという。
引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば？
では、もし、引っ越し業者に頼めなかった場合は、どうすればいいのか。
引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
例えば、宅配で荷物を段ボールに詰めていただいて、それを宅配物として送っていただいて、大型の家具家電等々に関しては、例えば現地で調達していただくとか、一時的に家族にあずかってもらう。
引っ越しできない人を減らすために、国交省ではピーク時の引っ越しを避ける“分散引っ越し”というものを呼びかけている。
3月下旬から4月上旬は特に混雑が予想されているので、できるだけ2月中か、もしくは4月中旬以降に引っ越しをしてほしいと呼びかけている。
（「プライムニュースイブニング」2月14日放送より）

102:名無し不動さん
19/03/05 19:55:56.65 .net
国交省の今日の発表で、先延ばしされていたうちのアパートも早々に検査されるのかな？
そうなれば有難い。

103:名無し不動さん
19/03/19 01:25:58.24 S4TomWDc.net
レオパレス
汚いぞ
前社長に全責任を押し付ける気だ
建築基準法は施工会社なら全て把握してる

104:名無し不動さん
19/03/20 01:34:39.58 aY5MPepf.net
こんなクソ会社早く潰れろよ

105:名無し不動さん
19/03/27 14:36:55.51 .net
今、レオパレスの社内の雰囲気ってどんな感じなの？
お通夜みたいな感じ？
社員の人、教えて～

106:名無し不動さん
19/04/11 15:35:59.31 GEUPLycH.net
レオパレス21の施工不良物件を巡る問題で、
不備のある物件が3月末時点で計1万4599棟に拡大したことが11日、分かった。
調査を終えた約2万棟のうち7割を超える

107:名無し不動さん
19/04/18 12:51:28.06 .net
社員の書き込み少ないな…
珍しいよな。
会社にあんまり不満がないのかな？

108:名無し不動さん
19/04/19 07:33:31.76 4WYUYYYH.net
ＬＰオーナー会の発想が面白い
悪だくみ連中の争いにしか見えない
偽シール物件
修繕工事完了物件・界壁調査完了物件については、「界壁検査済」シールをお渡しします。
　❼界壁検査済の物件をホームページで公表し　偽シール物件の排除　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　など万全な体制で　オーナーさんたちを救済します。　

　　　　　　　

109:名無し不動さん
19/04/19 15:14:54.22 .net
レオも大家もどっちもクソだから共倒れで客流れ他の不動産屋と大家が潤えばおk

110:名無し不動さん
19/04/23 11:43:17.69 rOoJAE6/.net
株価￥200
世間は厳しいよ
深山のおっちゃんよ
最近世間の人
飯旨いってよ
入居者はこれから?
入居率も↓
敷金礼金
もうすぐ終わり
腹痛いwww

111:名無し不動さん
19/04/24 11:41:35.65 1ZmeuBrh.net
名前：○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/24(水) 10:05:45
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではない）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）
中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。
自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？
ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたらすぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！

112:不動産口コミ
19/04/25 00:16:08.24 .net
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

113:名無し不動さん
19/05/08 18:03:38.78 .net
>>1
【文春報道】レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑　配管貫通部の隙間を埋めずに放置　専門家「非常に危険な状況」　
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

114:名無し不動さん
19/05/10 07:06:31.48 .net
【アパート施工不良のレオパレス】深山社長が退任へ
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

115:名無し不動さん
19/05/10 23:28:38.92 EoHmvWHF.net
韓国詐欺師の深山秀代が逃亡
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)

116:名無し不動さん
19/05/13 12:43:35.92 .net
今、新規でレオパレスと契約するオーナーっているの？

117:名無し不動さん
19/05/13 21:35:31.14 .net
いないから、そのためのMDIだろ

118:名無し不動さん
19/05/15 01:10:44.60 sMFU6BSy.net
レオパレス、不備1000棟拡大　物件の施工不良、1万5千棟超に

119:名無し不動さん
19/05/30 09:09:52.19 .net
レオパレス、倒産秒読みか取締役全員逃亡
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)

120:名無し不動さん
19/05/30 19:47:41.78 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

121:名無し不動さん
19/08/04 10:54:51.05 yFjPEiSI.net
レオパレスだけじゃない。
日本ハウズイング株式会社もかなりの悪。
天井裏、床下、部屋と部屋の間はスカスカ。
東京都中央区日本橋人形町1-4-4ガラ・ステージ日本橋人形町では実害発生も隠蔽。
管理組合理事長福永恭子氏によると日本ハウズイングの管理担当者は、過去にマンション管理費も着服。
現在の管理人の竹内もごみ置き場でテナント女性の尻を触るセクハラ行為。会社は一切対応する気なし。
逆らった社員は地方へ異動。
拡散、どうぞよろしくお願い致します。

122:名無し不動さん
19/08/07 08:05:31.01 EslYlDpX.net
　　 ● 　オーナー達を生かさず殺さずにするのじゃ
　　　　　　（( 　　　
　　　　　／⌒ヽ　　借金地獄から抜け出せないようにするのじゃ
　　　　（,　・∀・）　　　
　　　　/~ ヽｙ/~＼　 || 　　　　
　　　 / ）＝∞ =/__フっ
　　　 ~（＿__Ｙ＿_）┳┳
　　　⊂ニニニニニ⊃|

123:名無し不動さん
19/08/08 18:34:52.50 .net
レオパレス　新たに2450棟で不備　たぶんほとんど不備
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)

124:名無し不動さん
19/08/11 06:11:25.53 uopZzAsz.net
>>1
外国人へ賃貸物件貸そう。

125:名無し不動さん
19/08/14 23:13:05.48 Ye4QGcxG.net
去年の半値以下
来年が楽しみだな
CM 流せよ
238
世間はレオパレス21
マルチまがい
安価な建物
屁の聞こえるって
どういうわけ
防音防寒も
3級建築士
のたわけが
終わったな
騙されルアホも
哀れ･･･
入居率も程々
税金払いたく
認知症アホのD N A
鶴屋町
湘南台
藤沢
その内京アニ見たいになりますよう～に
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