【分譲】マンション管理会社　45棟目

【分譲】マンション管 ..

983:名無し不動さん
19/02/09 20:58:09.98 uOEg4tcE.net
>>963
管業宅建マン管持ってて、クレーム業界経験者なら採用かしらん？

984:名無し不動さん
19/02/09 21:21:35.81 IGEK6nfK.net
↑何歳よ

985:名無し不動さん
19/02/09 21:31:15.07 9mylD9VD.net
誰でもいいんだ、おっさんでも、無資格者でも、ハムスターでも…援軍を…頼む( ´Д`)y━･~~

986:名無し不動さん
19/02/10 03:53:08.71 0e1URTWB.net
ぶっちゃけたがだか数人のクレーマーなんて無視したところでどーってことないのよ
むしろ対応するから増長する
そんな輩がいなくても運営を粛々とこなせ

987:名無し不動さん
19/02/10 06:32:41.03 .net
どんどん入れてほしいよな
クズ住人の手がかかる物件どんどん渡したくてウズウズしてるよ

988:名無し不動さん
19/02/10 08:01:51.92 .net
>>966
ルンバは？

989:名無し不動さん
19/02/10 09:23:53.39 DN71Fwzb.net
>>969
動くなら大丈夫*\(^o^)/*

990:名無し不動さん
19/02/10 09:26:21.22 .net
数人のクレーマーが全員理事長だったら話は違うな

991:名無し不動さん
19/02/10 10:11:51.18 W5vL6G+E.net
>>971
最強の物件だね

992:名無し不動さん
19/02/10 12:01:32.91 3unIKjCL.net
中途で入社して人生棒に振った感あり。
30前半だけど、異業界かせめても異業種に転職したい。マジレスするとマンション管理会社のフロントは本当底辺中の底辺仕事。

993:名無し不動さん
19/02/10 12:33:39.91 .net
>>973
その通り
ハムスターやルンバがやる仕事
後半年以内で転職した方がいい

994:名無し不動さん
19/02/10 12:54:45.63 .net
底辺とかいうなや
フロントにすらなれない奴もいるんだから・・・

995:名無し不動さん
19/02/10 13:15:31.80 .net
>>973
人生に無駄な事はないけど
早くこんな業界から方向転換した方がいい

996:名無し不動さん
19/02/10 13:41:38.50 9VijGSwq.net
クレーマー理事会に逆ギレ
他の管理会社に変えることをお勧めしますと
ぽまいら、あと頼むなｗ

997:名無し不動さん
19/02/10 14:09:28.16 .net
フロントマンはまだ金持ち相手だからマシだよ
債権回収みたいなウシジマくんにでてくるような
ガチの底辺を相手にするより遥かに楽

998:名無し不動さん
19/02/10 14:12:13.00 W5vL6G+E.net
賃貸管理も金がないやつら相手になるから辛いやね

999:名無し不動さん
19/02/10 14:45:12.07 .net
フロントより下の仕事と比べてマシとか
言ってるようではダメ
管理会社以下は底辺だと言っているんだよ

1000:名無し不動さん
19/02/10 15:42:06.88 .net
年収500万以上貰えるうちは恵まれてる方だな
中小は駄目だね

1001:名無し不動さん
19/02/10 16:14:59.48 9aHSLR2q.net
いろいろまとめるとシベリアだね。

1002:名無し不動さん
19/02/10 19:00:28.03 .net
レオパレス見ると
マンションでもやばいところ探せばあるかもな
まあ、騙されたオーナーざまあだがｗ

1003:名無し不動さん
19/02/10 20:58:18.78 /L31TTpZ.net
レオパレスなんかブラックもいいとこ、もうシベリアなんてもんじゃない、北極だよ。

1004:名無し不動さん
19/02/10 21:47:41.90 .net
原発作業員が儲かると思って調べたら
元請→孫請け→ひ孫請け→チンピラウヨ→派遣会社と徹底的に搾取されて
日給１万円
フロントの方がマシだな

1005:名無し不動さん
19/02/10 22:45:59.16 ++y3QjZhS
長〇〇〇ミュニティ

応募しても長期間放置。
面接行っても受付への引継ぎが
なされておらず、足止めされ平気で待たせる。
面接終了後、担当者は面接室から出ないで、
その場で別れた。お見送り挨拶一切なし。
その後の返事もこちらからの督促でやっときた。
当然、お祈りだったが、最低限の礼儀もわきまえて
いない会社だと思った。

1006:名無し不動さん
19/02/11 00:06:49.85 .net
役員から中元歳暮の残り物とかもらえるからうれしいだろ

1007:名無し不動さん
19/02/11 12:57:24.60 .net
>>983
管理会社関係ないんじゃない？

1008:名無し不動さん
19/02/11 18:55:51.49 .net
管理会社が元施工の瑕疵関係ないじゃん
管理会社が改修や修繕したらそれは
責任あるだろうけど
販売元は責任あるだろうけど
責任施工したところに押し付けて終わりだろ？
傾斜マンションがそれじゃないの？

1009:名無し不動さん
19/02/11 18:56:26.54 x/rI8M2X.net
>>988
管理っつても分譲とは関係ないよな！

1010:名無し不動さん
19/02/11 19:33:17.33 5AC96ixjk
この仕事、本来は共用部分の建物設備の維持管理だけだ。
補修補修工事（緊急工事含む）ですら、実は契約外なんだよな。

なので、専有は関係ないし、中の人間（民事）も関係ないし、
敷地外も関係ないし、地震、台風、大雨、自然災害も免責だ。
管理開始前の事案も関係なしだ。

本来は契約内だけの仕事のはずが余計な仕事までさせられる。
これが最大の問題。客は素人だから頼ってくるのはしかたない。

一番いけないのは、契約外なのを知っいなければいけないはずの経営陣が
これを現場に当たり前のように強要させていること。
お前ら一度でもちゃんと契約書読んだことあんのかよ。

こいつら銀行や親会社からの天下りで、自分さえ良ければ
いいと思っているんだろうな。

1011:名無し不動さん
19/02/11 19:51:18.52 e3J6Df0C.net
パークシティLaLa横浜も事例が事例だから合意形成の取りまとめも建て替えオンリーの一本でストンとハマり簡単だったのかは気になる所だけど。

1012:名無し不動さん
19/02/11 20:03:22.61 .net
>>992
補償の内容次第だわな
ネームバリューに傷つけられないだけ
施工屋が金出すだけだろ

1013:名無し不動さん
19/02/11 20:49:17.51 .net
>>992
なんで気になる？
素人か？

1014:名無し不動さん
19/02/11 21:23:42.10 e3J6Df0C.net
↑確か元を辿れば信用のおけない○井を他にリプレイスするかどうか真剣に契約の見直しを当時考えていて、管理組合自身が維持管理の点検を始めた際に原因となる不具合が見つかったからね。
そらぁ、こんな茶番は中々お目に出来ないからランクもSSが担当してた分、気になるわな。（笑）

1015:名無し不動さん
19/02/11 22:22:34.42 .net
お前ら独立系ハムスターは知らないだろうけど、
ゼネ系列の管理会社は新築アフターサービスの窓口もやってるぞ

1016:名無し不動さん
19/02/11 22:52:24.61 .net
>>996
一応形式上別窓口になってるだろうが

1017:名無し不動さん
19/02/11 23:04:31.70 .net
>>996
へんな音頭CMの恥ずかしい会社？

1018:名無し不動さん
19/02/11 23:10:28.88 mH7GSgfe.net
次スレ行こう

1019:名無し不動さん
19/02/11 23:21:28.55 .net
>>995
へぇ詳しいね
同社の俺もそこまで知らなんだ
あんまり他支店の話興味ねぇから

1020:名無し不動さん
19/02/11 23:38:34.41 .net
言っとくけど、デベのアフターなんてどうでもいい役職だから、経営うまくいかなくなったらリストラされて、アフターに、仕事できなくなった専有も共用もわかってない爺が担当しだすんだよ。
管理会社が客と売主に教育しないといけないから、地獄だぞ。
三井や住友や三菱なんて、施工不良はあったけど、素晴らしくちゃんと対応した。大京なんて、「ライオンズマンション欠陥」でYouTube検索してみ？
まともな企業グループの仕事はまともに動くけど、終わってる会社は、そこまでのプロセスまで完全に終わってるぞ。

1021:名無し不動さん
19/02/11 23:42:11.01 .net
次スレまだー？

1022:名無し不動さん
19/02/12 00:02:16.01 .net
しゃーない自分で立てるか

1023:名無し不動さん
19/02/12 00:02:41.53 .net
【分譲】マンション管理会社　46棟目
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)

1024:名無し不動さん
19/02/12 00:03:16.49 .net
1000なら近いうちに俺が宝くじやサッカーくじで一頭当籤しまくって億万長者になった上にその運用もうまくいき高額定収入を得られるようになってさらに超健康になり
可愛くてスタイルも良い俺好みの健康な女と仲良くなって周りからも祝福されながら相思相愛で一緒になって
気持ちよく生中出しセックスやりまくれるけど意に反しては妊娠しない
が、俺が心から子供が欲しいと思った時には無事にパートナーが妊娠・安産し
健常で健康で可愛くて強く賢く逞しく優しい素直で元気な子がすくすくと育つ
あと嫌な奴とはリスクも負担もなくすんなりと縁が切れて
良き友人や仲間達に恵まれるなど幸せいっぱいの長めな人生を送れる
さらに俺の両親も健康になり元気でぼけずにしっかりと苦労なく長生きしてくれる
そして日本が天皇の知らす平和で豊かな国であり続け
もって世界も平和になり争いや貧困や飢えや病や災害は激減していく

1025:1001
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