【分譲】マンション管理会社　45棟目

【分譲】マンション管理会社　45棟目 at ESTATE

[前50を表示]
700:名無し不動さん
19/01/22 21:30:40.42 .net
知る限り離職者はSSSかそのグループ会社だな
新卒は全然違う業界やらビルマネやら
いずれにせよ社内モチベーションはだだ下がりだよ

701:名無し不動さん
19/01/22 21:38:27.58 .net
>>687
キム鐡

702:名無し不動さん
19/01/22 23:29:44.73 .net
賞与貰った後に辞める奴が多いのは毎年のことでしょ

703:名無し不動さん
19/01/23 12:46:59.82 .net
そして誰もいない

704:名無し不動さん
19/01/23 16:34:51.25 .net
とことん性根が腐った連中だな

705:名無し不動さん
19/01/23 16:40:44.71 gl1VNRF7.net
自己紹介乙

706:名無し不動さん
19/01/23 17:03:19.16 .net
やっぱり半島出身者が多いのか

707:名無し不動さん
19/01/23 17:53:20.64 .net
ハムスターはかわいいのに
お前らときたら

708:名無し不動さん
19/01/23 18:20:27.50 .net
>>685
てかメンタル脱落多くね？
それでも給料も賞与ももらうんだからね

709:名無し不動さん
19/01/23 20:24:44.29 .net
キム鐡を辞めた奴は激しく後悔しているな
残ってれば今頃Ⅴか課長代理くらいに昇進してたのに
悔しいか？

710:名無し不動さん
19/01/23 20:27:24.41 .net
>>698
後悔はしてない
でも良い会社だったのは間違いない

711:名無し不動さん
19/01/23 23:26:26.88 RXHGb8Li.net
時代はpm

712:名無し不動さん
19/01/24 07:20:16.19 .net
>>700
PMでいい会社教えてください。

713:名無し不動さん
19/01/24 07:42:55.69 .net
>>700
いやAMでしょ

714:名無し不動さん
19/01/24 10:06:46.42 .net
s友や菱はどうして離職者多いの？

715:名無し不動さん
19/01/24 10:07:15.12 .net
>>702
いやCMでしょ

716:名無し不動さん
19/01/24 10:08:00.78 .net
>>703
ハムスター�

717:ﾅも出来る仕事だと気が付いたから

718:名無し不動さん
19/01/24 11:16:52.59 bLlDSY9g.net
サークルホーム横浜はワンルーム賃貸契約の「契約当事者以外の宿泊」すら知らず、一部屋
を土木かなにかのたこ部屋にしてしまった。管理会社失格。いずれ家主に連絡だな

719:名無し不動さん
19/01/24 11:23:02.49 .net
>>706
分譲スレだから当然分譲の話なんだろうね
それならまず管理組合に通報するんだが

720:名無し不動さん
19/01/24 14:03:55.57 .net
>>703
改革じゃないの

721:名無し不動さん
19/01/24 17:57:00.95 .net
708
改革って？

722:名無し不動さん
19/01/24 19:12:22.85 .net
犬のクソ処理にいつまでかかるんじゃ、ボケ
フンコロガシみたいにさっさと運ばんかい！！

723:名無し不動さん
19/01/24 19:53:24.17 JnD3E66g.net
分譲サブリースにチンピラヤクザ

724:名無し不動さん
19/01/25 06:20:37.42 qA7g2tUp.net
こんにつは。
年休120日以上はいいなーってことで管理会社に転職考えてるんですがこの仕事は地獄でしょうか。
資格は宅建とマン管と乙４のみです。
30歳。
童貞は中2で捨てました。
アボバイスください。

725:名無し不動さん
19/01/25 06:36:13.69 .net
>>712
向き不向きがはっきりでるけど俺は有給使って毎年海外旅行行きました

726:名無し不動さん
19/01/25 08:28:20.74 aVFZWC7k.net
休みの日も緊急対応や理事会などの打ち合わせが入るので飽きが来ないです！ホスピタリティも養われます！

727:名無し不動さん
19/01/25 09:18:58.28 .net
>>714
たしかに正月まで連絡してくるからさみしくないね

728:名無し不動さん
19/01/25 10:11:45.58 .net
どんな仕事もそうだ、と思うかもしれないが
総会終わって一息つく間もなく次が始まるという
無限地獄が続いていくからね
過去の担当者がコテンパンにやり込めて地中深く埋めていた
区分所有者が輪番で役員になってまた暴れるという無限ループ

729:名無し不動さん
19/01/25 14:48:12.68 hPblRlYz.net
キチガイでもマンション買えるのが悪い

730:名無し不動さん
19/01/25 17:44:12.13 .net
何があったか知らんがs友の担当者辞めすぎじゃない？

731:名無し不動さん
19/01/25 19:14:54.58 ZEudSLQs.net
s友何かあったん？

732:名無し不動さん
19/01/25 19:29:00.27 .net
>>716
あるある

733:名無し不動さん
19/01/25 19:50:58.79 .net
>>716
いつまでも奴隷は変わらないって事ですね

734:名無し不動さん
19/01/25 20:40:18.05 .net
ありまくりだよ

735:名無し不動さん
19/01/25 21:25:13.56 qt12iwlF.net
>>716
めっちゃある。でも管理委託料おさめてくださるお客様だから丁重に対応しないと。
その人を手中に収めればそのマンションはあなたのもの。

736:名無し不動さん
19/01/25 23:43:40.39 IvULbP/2.net
>>718
業者がフロントが突然、いなくなるから困ってるってボヤいてた。

737:名無し不動さん
19/01/26 00:50:51.59 .net
◆◆◆◆偉人の言葉◆◆◆◆
・伊藤博文　『嘘つき朝鮮人とは関わってはならない』
・吉田松蔭　『朝鮮人の意識改革は不可能』
・夏目漱石　『余は支那人や朝鮮人に生れなくつて、善かつたと思つた』
・新井白石　『朝鮮人は、己に都合が悪くなると平気で嘘をつく。』
・福沢諭吉　この世界に救いようのないどうしようもない民族がいる。朝鮮人だ
・新渡戸稲造　『朝鮮亡国の原因は、朝鮮民族という人間にある』
・本田宗一郎　『韓国人と関わるな』

738:名無し不動さん
19/01/26 08:37:31.52 .net
S友にいったい�

739:ｽがあったのか内部の人おせーて！

740:名無し不動さん
19/01/26 08:59:15.28 .net
>>726
そんなに知りたいなら
入社したら？

741:名無し不動さん
19/01/26 09:44:15.53 .net
s友やばすぎだろ‥‥

742:名無し不動さん
19/01/26 12:28:33.69 .net
d京から補充入るから問題ないよ。

743:名無し不動さん
19/01/26 12:54:51.56 b1PklA/r.net
>>728
高卒未経験者、資格なしでも入れるんだからヤバい。上のランキングＧランクくらいじゃね？

744:名無し不動さん
19/01/26 15:30:53.12 .net
>>730
そんなデタラメランキングに頼るようだから
こんな底辺業界に執着するんだよ
別のまともな業界を探せよ
進歩しない奴だな

745:名無し不動さん
19/01/26 16:10:10.06 Ja1hnw+P.net
財閥系は誇り

746:名無し不動さん
19/01/26 17:34:56.69 .net
旧財閥にこだわってどうする？
グループのお荷物だろ、管理会社なんてw

747:名無し不動さん
19/01/26 17:42:48.42 .net
>>730
無資格未経験でも入れるのか？
そりゃひどいな。フロントの質も落ちそうだ

748:名無し不動さん
19/01/26 19:20:20.84 .net
>>733
上納菌w

749:名無し不動さん
19/01/26 19:36:05.92 .net
>>732
主任者証の期限切れて重説するとかどこの半グレだよw

750:名無し不動さん
19/01/26 19:46:10.57 .net
人材不足に相応しい待遇がないと
誰もこないでしょ

751:名無し不動さん
19/01/26 22:25:10.72 waeEhulG.net
上納金３億の絶対予算化と無能高給天下りの受入強要のダブルパンチ
見返りはＨＤトップによる合同入社式・・・３年以内に半分は辞めるのに
３億は何としても上納せよ　足らなければ社内留保も取り崩せ、人件費削れ
首領様の言うことは絶対ニダ！　マンセー！

752:名無し不動さん
19/01/26 23:55:21.18 Ja1hnw+P.net
>>736
よく知ってんなぁ

753:名無し不動さん
19/01/27 00:44:09.21 .net
M菱も無能な天下り多いよ。
天下り役員なら管理会社の中でトップクラスじゃないかな。
上納金はわからないが、前までは金は稼がなくて良いと言われてたがここ数年会社がキックバックとるようになった。
方針変わりすぎて笑うわ
社員がいなくなっても環境が悪い下位から引っ張ってくれば良いと思ってる会社だから一流にはなれず、二流止まり。

754:名無し不動さん
19/01/27 12:19:48.91 .net
複合用途のオフィス兼住宅がやたらめったら増えてる現状、
ビル管と分譲管理はもはや区別できなくなってきた。
その情勢下でビル管マン管部門を一緒にした会社に入れば間違いないよ
その対応の速さは大体ランキング通りかな？

755:名無し不動さん
19/01/27 13:51:25.31 .net
住友情報ください。
あまＧラン勤務ですが入れますか？

756:名無し不動さん
19/01/27 15:30:37.12 L/9bDEEZ.net
資本主義経済では、上納金を「株主配当」と言う
フロントマンや管理人は「労働者」と言い、「労働」で得られる価値は激しく搾取される
現代の資本主義は「労働者」にそれを悟られないため、報奨金と称する僅かなおこぼれと
実力主義や愛社精神を両刀使いして洗脳していく
まぁ、バカばかりの世の中で本質に気づいても何も変わらないんだけどねｗ

757:必勝
19/01/28 09:37:13.31 wXXBHCp4.net
5ちゃんねるマンション管理士小松高明 5ch
URLﾘﾝｸ(jp.linkedin.com)
マンション管理士小松高明 5ch 5ちゃんねる
jp.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
5ch マンション管理士 5ちゃんねる小松高明

758:名無し不動さん
19/01/28 12:48:05.17 .net
>>742
大丈夫です

759:名無し不動さん
19/01/28 20:35:05.38 .net
>>741
頑張れ！

760:742
19/01/29 08:15:58.94 .net
やはりやめます…。
ちょっとまずそうですね。

761:名無し不動さん
19/01/29 10:45:14.53 .net
コラ、新聞取りに行ったらエレベータ内やロビーが激寒やんけ
何とかしろ、フロント二等兵

762:名無し不動さん
19/01/29 20:46:29.35 .net
わかりました
明日からエントランスの中で
焚き火できるようにします

763:名無し不動さん
19/01/29 20:48:56.18 .net
>>748
二等兵より上等兵に言わないと

764:名無し不動さん
19/01/29 21:10:01.93 iKgNuj9x.net
親会社から見れば管理会社はいつもニコニコ現金商売の無借金健全経営
バカな高給天下りや高額の上納金を請求しやすい
ヤクザかｗ

765:名無し不動さん
19/01/29 23:26:42.75 .net
S友になにか起きてるの？

766:名無し不動さん
19/01/29 23:50:22.78 .net
物件数やしょうもない社内事務を減らさずに働き方改革の名のもとに残業時間だけ規制するんじゃないよ。糞カスどもが。

767:名無し不動さん
19/01/30 07:44:50.61 XbblZ4tw.net
>>753
わかるわー。くだらねー社内事務は右肩上がりで増えてる。

768:名無し不動さん
19/01/30 07:50:43.15 .net
社内事務を増やさないと自分の存在が危ぶまれるからなんだろうけどw

769:名無し不動さん
19/01/30 10:41:29.06 .net
>>753
m菱ですね

770:名無し不動さん
19/01/30 12:37:21.39 .net
管理会社には財閥とか関係からな

771:名無し不動さん
19/01/30 12:53:33.93 3pk279xb.net
>>753
まさにM菱
統括機関は間接部門の仕事を減らして、フロントの仕事を増やすことが仕事。

772:名無し不動さん
19/01/30 14:48:49.18 .net
これだけこんな場末で話題になるということは
Mはほんとに大量離職してるんだな

773:名無し不動さん
19/01/30 15:07:31.05 4/WSCKNy.net
所詮財閥系はネームバリューだけだからな

774:名無し不動さん
19/01/30 16:42:48.45 pUXOBH2o.net
>>758
M菱だけじゃないよ
うちもCランクだけど同様だ
業界全体がそうなってきている感じ
なんなんだろうこの流れ

775:名無し不動さん
19/01/30 17:16:21.17 YMlB4i2Z.net
業界も何も世間全般やろ

776:名無し不動さん
19/01/30 18:18:22.24 .net
>>762
どんな流れだね？

777:名無し不動さん
19/01/30 18:38:21.71 .net
働き方改革という名の賃金カット

778:名無し不動さん
19/01/30 19:18:55.68 .net
>>764
で、退職者が増えてる業界なのかねw

779:名無し不動さん
19/01/30 19:23:39.06 sU8lElQz.net
>>18

780:名無し不動さん
19/01/30 19:24:27.59 sU8lElQz.net
>>18

781:名無し不動さん
19/01/30 20:05:16.28 .net
退職するのが増えたとはおもわんが
入ってくるやつのレベルは明らかに落ちてるな

782:名無し不動さん
19/01/30 20:10:44.61 .net
最近、入社してくるやつは未経験者ばかり。

783:名無し不動さん
19/01/30 20:36:10.21 r4CgRxMm.net
最近、管理人の時給１０００円に上げてもゴミクズカスみたいな爺しか応募がない
終わったな

784:名無し不動さん
19/01/30 20:37:47.67 r4CgRxMm.net
最近、有能な若いフロントが辞めてゴミクズカスみたいな奴しか残らない
終わったな

785:名無し不動さん
19/01/30 21:24:12.80 4/WSCKNy.net
入管法改正でこれから外国人管理人増えるだろうな
そして日本語通じずフロントに全てクレームが来るw

786:名無し不動さん
19/01/30 21:27:29.69 .net
まあ優秀な奴は辞めるわな今の現状じゃあ

787:名無し不動さん
19/01/30 21:41:22.83 .net
今時1000円に上げたとかヌカす業界に先は無いな

788:名無し不動さん
19/01/30 21:42:38.08 .net
退職が増えているから
未経験の二等兵見習いしか
来ないんだろw

789:名無し不動さん
19/01/30 22:10:49.82 .net
清掃員は外人になるだろうね。
その方が、受付業務にコストがかかることわかっていいんじゃないかと思う。

790:名無し不動さん
19/01/31 08:09:20.78 .net
そもそも管理員っているか？会社に直接連絡させでばいいだろ

791:名無し不動さん
19/01/31 09:35:28.32 .net
働き方改革という名のもとに
って歌を浜田省吾あたりが歌いそうだな

792:名無し不動さん
19/01/31 10:44:31.05 /hdYfJnM.net
3菱は若手どんどんやめてる

793:名無し不動さん
19/01/31 12:32:55.28 .net
管理会社はジジイのする仕事

794:名無し不動さん
19/01/31 14:47:43.87 VU2wEWR5.net
正にサン菱はドミノ倒し状態

795:名無し不動さん
19/01/31 19:48:18.10 .net
管理委託費一斉値上げ提案で嫌気さして、フロント辞めまくり。

796:名無し不動さん
19/01/31 21:25:20.61 7ENYXgK0.net
>>782
どこ？

797:名無し不動さん
19/01/31 21:39:12.86 .net
新卒に力入れてるけど、経験者ですら辛いのに理事会の洗礼受けたら嫌になって辞めるだろうな

798:名無し不動さん
19/01/31 22:16:09.68 XYAE17br.net
糞爺管理人の定年を延長したよ
１００歳２００歳でも健康で有能なら無期限で雇用延長だ

799:名無し不動さん
19/01/31 23:19:56.43 3CUOUK6+.net
>>783
コミュニティよ

800:名無し不動さん
19/02/01 06:38:24.29 .net
>>786
そんな社名ばっかりじゃんw

801:名無し不動さん
19/02/01 11:47:44.25 c23vJUX6.net
まあ会社側も使い捨て前提でフロント雇ってるからな、ならばこちらも存分にFA権を行使させて頂くまでのこと

802:名無し不動さん
19/02/01 12:02:49.55 .net
FAと言うよりは
フロント渡り鳥が近いかなw

803:名無し不動さん
19/02/01 12:05:56.14 .net
FA権行使じゃなくてトライアウト参加だろ

804:名無し不動さん
19/02/01 12:32:39.42 .net
うちも今後全物件委託費値上げ予定なんだけど、利益とれてないところはいいけど分譲時からぼったくってるとこはどうすんだろうね。寝た子を起こして、独立系とかで相見積とられたら70%オフになっちゃうけど

805:名無し不動さん
19/02/01 13:05:23.67 .net
管理会社の奴らは全員詐欺常習犯で懲役にせなアカンな

806:名無し不動さん
19/02/01 18:54:35.50 ZJOVqAev.net
ヒカキンの年収が10億超え!?明石家さんま・坂上忍も驚愕の総資産とは??
URLﾘﾝｸ(logtube.jp)
【衝撃】ヒカキンの年収・月収を暴露！広告収入が15億円超え！？
URLﾘﾝｸ(nicotubers.com)
HIKAKIN(ヒカキン)の年収が14億円！？トップYouTuberになるまでの道のりは？
URLﾘﾝｸ(youtuberhyouron.com)
ヒカキンの月収は１億円！読唇術でダウンタウンなうの坂上忍を検証！
URLﾘﾝｸ(mitarashi-highland.com)
なぜか観てしまう！！サバイバル系youtuberまとめ
URLﾘﾝｸ(tokyohitori.hatenablog.com)
あのPewDiePieがついに、初心YouTuber向けに「視聴回数」「チャンネル登録者数」を増やすコツを公開！
URLﾘﾝｸ(naototube.com)
27歳で年収8億円　女性ユーチューバー「リリー・シン」の生き方
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
1年で何十億円も稼ぐ高収入ユーチューバー世界ランキングトップ10
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
おもちゃのレビューで年間12億円！今、話題のYouTuberは6歳の男の子
URLﾘﾝｸ(www.businessinsider.jp)
彼女はいかにして750万人のファンがいるYouTubeスターとなったのか？
URLﾘﾝｸ(www.businessinsider.jp)
1億円稼ぐ9歳のYouTuberがすごすぎる……アメリカで話題のEvanTubeHD
URLﾘﾝｸ(weekly.ascii.jp)
世界で最も稼ぐユーチューバー、2連覇の首位は年収17億円
URLﾘﾝｸ(forbesjapan.com)
ヒカルの収入が日収80万、月収2400万、年収3億と判明www
URLﾘﾝｸ(matomenewsxx.com)
はじめしゃちょーの年収は6億？2017年は30億突破か？
URLﾘﾝｸ(2xmlabs.com)

807:名無し不動さん
19/02/01 21:01:57.45 6Vu+NQkF.net
ゴミ津で経験積んで大手財閥にステップアップってどう？

808:名無し不動さん
19/02/01 21:32:44.81 .net
>>794
ゴミ津はあんま実力つかないと思う。
何歳くらい？

809:名無し不動さん
19/02/01 21:34:13.32 .net
>>794
おまえ官業スレ荒らしてた無資格の奴？

810:名無し不動さん
19/02/01 22:29:32.81 C8cffyao.net
>>794
経験積まなくても、普通に面接で受け答えできたら財閥系入れるよ。

811:名無し不動さん
19/02/01 23:06:08.73 .net
M菱なら人不足だから入れるよ。
下位よりかは待遇いいはず。
給料はそこまで高くないが若い女も多い。ババアも結構いるけど。
出世は望まず緩くやるならいい会社。

812:名無し不動さん
19/02/01 23:06:52.17 .net
>>795
29です！

813:名無し不動さん
19/02/02 00:22:11.57 .net
>>798
三菱コミュニティの面接で履歴書に賞罰書いてって指示があった…今時そんなんあんの？？

814:名無し不動さん
19/02/02 00:56:37.97 .net
>>799
管理戸数だけ多くてランクの低い日ハウとか大凶行って、1,2年でエースになってれば財閥行ける。
そこから転職後に実力あれば、5年くらいで支店長までは上がる。

815:名無し不動さん
19/02/02 00:58:47.16 .net
イマドキ賞罰なんて書かないよな普通
それに
賞罰　
なし
以外の書き方知らないよな
だいたいどこでもそう書くように習うし見本もそうなってる
傷害致死で懲役6年とか
覚せい剤取締法違反で懲役2年とか
書けるかってーのｗ
逆に賞って何書いたらいいの？

816:名無し不動さん
19/02/02 01:59:32.15 .net
ほんとゴミクズ会社だな

817:名無し不動さん
19/02/02 06:41:28.50 .net
>>801
随分お手軽な業界だね

818:名無し不動さん
19/02/02 10:49:09.95 RaipnbWE.net
>>801
日ハウも大凶も採用されないんすよ(>_<)
やっぱり宅建しかないからかな？

819:名無し不動さん
19/02/02 10:50:08.33 .net
>>802
国民栄誉賞とか書けば合格間違いないよね♪

820:名無し不動さん
19/02/02 11:16:37.20 .net
>>805
そこ落ちるくらいのレベルだともうダメだよ。
賃貸とか仲介とか行けば？

821:名無し不動さん
19/02/02 11:40:20.02 .net
管理会社に入社お断りって相当ヤバイな
コンビニを落とされるレベル

822:名無し不動さん
19/02/02 12:12:38.76 .net
>>805
よっぽどクズなんだな。大凶なんかしゃべりがある程度うまけりゃ、無資格未経験31歳でも入ってくるのに。

823:名無し不動さん
19/02/02 12:15:29.03 .net
>>804
ただ、大凶日ハウは滅茶苦茶厳しいぞ。
ここらで一年やればまあまあ、三年いれば能力はそれなりっていう証明になるくらいだから

824:名無し不動さん
19/02/02 12:29:02.39 .net
>>809
大凶は35まで無資格でいける。
前職の給与が高くて調整されると、無資格未経験で係長スタートになる。

825:名無し不動さん
19/02/02 12:32:00.93 .net
>>809
>>811
書類選考で死亡なんだけどなーww
やばいよねー！

826:名無し不動さん
19/02/02 12:33:29.49 .net
>>811
係長だけど倉庫番程度の収入なんだろ？
二等兵だから

827:名無し不動さん
19/02/02 12:39:11.11 .net
>>812
それは…。誤解してる人が多いけどランクでいうと日ハウや穴吹あたりから結構人を選別してるから、ドンマイ
ランク外のとこで修行したら？

828:名無し不動さん
19/02/02 13:23:12.95 NHvk4D50.net
日ハウ書類で落とされて、m菱入った私がとおりますよー

829:名無し不動さん
19/02/02 13:34:39.29 .net
>>813
年収500万円代後半くらい。
普通の中途ではそれ以上は無いね。

830:名無し不動さん
19/02/02 16:40:00.57 .net
大凶はかなりの物件数持たされるんだろ？休みとれるのかね

831:名無し不動さん
19/02/02 17:18:50.17 .net
ハムスターに500gは与え過ぎだろ？

832:名無し不動さん
19/02/02 18:45:17.61 mO1chBRY.net
おれも日ハウ書類で落とされて東建はいったよ

833:名無し不動さん
19/02/02 18:54:49.55 .net
東建か
転職サイトでブロックしている1社だな

834:名無し不動さん
19/02/02 20:35:08.50 mO1chBRY.net
それは正しい。
なぜＡなのか不思議だ。

835:名無し不動さん
19/02/02 20:35:36.70 .net
>>797
だからこいつは学歴も資格もなくて全うな職歴がないから普通じゃないんだって。
気づいてないだけかもだが、マンション管理会社もヒエラルキーすごいからな。
君は世間一般でも優秀な部類だったから財閥系に未経験で入れたんだよ。

836:名無し不動さん
19/02/02 20:38:13.06 .net
>>819
東京建物ならすごいけど、東建コーポレーションっていうオチはなしのお約束で。

837:名無し不動さん
19/02/02 20:53:13.83 8y3TFEBu.net
東洋建物という選択肢もある

838:名無し不動さん
19/02/02 22:30:41.83 .net
>>817
とれないよ
休み扱いだけど、電話対応させられるし、漏水だったら行けって言われる
明らかに労働なんだけど、労働時間には入れられないし、みなし残業を超えて申請できないから、全部サビ残
担当も少なくて17～18棟。人辞めまくるから大体20棟くらい
辞めて他行くと、重宝されるらしい

839:名無し不動さん
19/02/02 23:00:52.83 .net
去年の秋からこの業界に来た34歳です。
思ったのは、35歳以降に未経験でこの業界へ来るなら管業は先に取っておいた方が良いです
入った会社は求人サイトでは、未経験歓迎、資格無し可となっていました
しかし実際営業所に入ると、管業無い人は肩身狭そうです
自分は前職の不動産仲介時代に宅建と管業は取ったから大丈夫でしたが。
入社後に知りましたが、管業無いと勤続年数や営業成績関係無く、役職には就けないし、昇給も殆ど見込めないようです
下手したら10歳近く離れた年下に頭下げて重説をお願いする事になるかもしれません
精神的にキツイと思います

840:名無し不動さん
19/02/02 23:17:43.59 mO1chBRY.net
>>823
さすがに東建コーポレーションは応募しないよ。
東京建物アメニティサポートだよ。

841:名無し不動さん
19/02/03 01:46:59.31 .net
管理会社不採用のアホは空き缶拾いくらいしか行先ないで

842:名無し不動さん
19/02/03 07:23:05.00 .net
ハムスターより身分は低いからな

843:名無し不動さん
19/02/03 07:34:29.53 .net
>>826
どこの会社もそうですね。
営業所は社員少ないから、資格ない奴が
居ると大変。
初年度から担当数それなりに持たされて
勉強まで回らず、主任者試験に落ちることも
よくある。
資格取ってから転職したほうがいいね。

844:名無し不動さん
19/02/03 08:49:42.46 ggGpY/7V.net
>>830
未経験無資格30代前半で、東京建物アメニティサポート、三菱、野村受けて三菱に受かり入社した。
たしかに資格はあった方がいいが

845:、転職できるならならした方がいいと思う。M菱ならTAC受講代出るし、資格取得してからだと時期を逸するよ。

846:名無し不動さん
19/02/03 10:34:16.18 .net
上位だと資格手当てとか、合格時の一時金とか出るけど、下位だと何にもないから、入れるなら上位入った方がええよ。
あと、違う業界で主任者受かってても、結局登録まで時間かかるから、無視していい。

847:名無し不動さん
19/02/03 13:00:23.45 .net
>>831
主任者は受かったの？

848:名無し不動さん
19/02/03 16:31:03.79 .net
S友からまた面接きた
最近多いね

849:名無し不動さん
19/02/03 16:50:52.70 .net
どういう日本語だよ

850:名無し不動さん
19/02/03 17:55:46.55 .net
>>832
実務なんちゃら講習があるやろ

851:名無し不動さん
19/02/03 18:04:52.11 .net
>>834
あなたはどこ？

852:名無し不動さん
19/02/03 18:32:07.07 .net
>>837
ここはどこ？

853:名無し不動さん
19/02/03 19:25:22.37 ggGpY/7V.net
>>833
2回落ちたが受かりました。
必死さが足りなかったんだと思う。
前職やりながらの独学では厳しかったと思う。

854:名無し不動さん
19/02/03 20:25:50.40 .net
2回落ちは周りも期待しなくなるし、重説頼む
本人も辛いから合格して良かったですね。
こういうケースあるから、無資格者は
上位管理会社厳しいと思うけどなぁ。

855:名無し不動さん
19/02/03 22:06:00.55 .net
>>839
30代前半で管業合格出来たなら良いと思います。
この業界だと若手の部類に入ると思いますし。おめでとうございます。
ただ、40歳前後になっても無資格だと、異業種からの中途入社でも周りの目が厳しくなると思います。
年齢が高くなるほど予め資格は取得しておいた方が無難です。

856:名無し不動さん
19/02/03 22:06:36.93 +VN7PuUf.net
管業なんて1発合格が当たり前の資格だぞ
何年も受けるような試験じゃねえ

857:名無し不動さん
19/02/03 22:07:39.10 .net
ハムスターだって持ってる資格だよな

858:名無し不動さん
19/02/04 00:59:05.87 .net
新任理事にお勧めできる本ないかなと思ってアマゾンでそれ系の本色々買い漁ってるんですが、筆者が管理費と管理委託費の区別ついてなかったり、管理組合の権利・義務と管理会社の業務履き違えてたり色々残念すぎる
重箱の隅つつくより適度に信頼関係保って担当フロントをうまく手の平で転がす方が円滑に行くのになー

859:名無し不動さん
19/02/04 01:11:25.30 .net
管業の有効期限今年切れるのに
講習の申し込み忘れてて現住所近くじゃやってねえ・・・ｏｒｚ

860:名無し不動さん
19/02/04 06:59:22.29 .net
>>843
これおまえだろ。来年は合格しろよ
158 名無し検定１級さん 2019/01/17(木) 00:22:25.00 ID:+6wN7HMJ
>>153
ガッガッ
それじゃマズイんだよ！
もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずw
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！！ヽ(*´∀｀)
ただそれだけ

861:名無し不動さん
19/02/04 07:02:53.92 .net
>>846
違うよ
ハムスター見習い君

862:名無し不動さん
19/02/04 19:52:17.63 .net
50代、管業あり、未経験で就職できますか？

863:名無し不動さん
19/02/04 20:22:18.87 .net
70代、管業あり、未経験で就職できますか？

864:名無し不動さん
19/02/04 20:28:31.18 NOVMxbVH.net
20代女、管業なし、セックス未経験で就職できますか？

865:名無し不動さん
19/02/04 21:00:24.55 .net
>>850
顔面偏差値が高ければ

866:名無し不動さん
19/02/04 22:33:12.77 .net
>>850
ハムスターに劣るから
ダメだと思いますよ

867:名無し不動さん
19/02/05 00:01:44.09 .net
この試験、随分前に受けて合格った
45点だった
でも、全然関係ない仕事に就

868:いてる

869:名無し不動さん
19/02/05 00:48:49.22 .net
>>853
どの試験だ？阿呆か？
ここは資格試験のスレじゃないぞ

870:名無し不動さん
19/02/05 01:02:30.66 .net
資格試験のスレ
【管業】管理業務主任者試験第163棟目
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)

871:名無し不動さん
19/02/05 07:24:33.87 .net
>>854
ハムスター主任の試験に決まってるだろ
だからお前は無資格ハムスターなんだよ

872:名無し不動さん
19/02/05 13:39:08.19 f+KaeqC2.net
新規受注物件、管理人が採用できなくて代行会社に依頼
終わったな、この業界
唯一応募してくるのは、５０代引きこもり・ナマポ受給者・池沼

873:名無し不動さん
19/02/05 14:16:49.25 .net
住友に何かあったの？大量離職らしい。

874:名無し不動さん
19/02/05 14:23:33.83 .net
>>858
発表されるまで待てとしか言えない

875:名無し不動さん
19/02/05 14:27:08.96 .net
ハムスター大学卒業
ハムスター業務主任者合格
ハムスターコミュニティ入社

876:名無し不動さん
19/02/05 15:46:58.10 .net
そろそろ辞めるわ
管業取ったけど報奨金貰えたし
2か月で受かったからまあ良いや

877:ふーん
19/02/05 17:27:28.59 I5UbaE73.net
Mの役◯クラスはアホばっかり。一部の役◯が噂で一律給料社員の給料下げたとかそのお詫びでワケわからん一時金がでてるらしい。社員はモチベーションだださがりだろうなぁ～

878:名無し不動さん
19/02/05 19:23:25.00 .net
なんで無駄に伏せ字にするのかねぇ？

879:名無し不動さん
19/02/05 20:19:59.07 .net
どこに流れてんだ？辞めたやつ

880:名無し不動さん
19/02/05 20:27:34.80 KUXjDst5.net
こんな業界に留まるわけねぇだろ！
おれはハムスターじゃねぇ！カピバラだ！

881:名無し不動さん
19/02/05 20:37:27.63 .net
なんだs友のハムスターは大量脱走してんのか。身売りでもすんのか

882:名無し不動さん
19/02/05 21:10:07.75 .net
ハムスター言い始めたの俺だけど
フロントはハム太郎とルンバの間くらいの
仕事はすると思うよ

883:名無し不動さん
19/02/05 21:15:30.40 .net
>>867
ハム太郎って何気にスペック高いだろう。

884:名無し不動さん
19/02/05 21:27:38.44 .net
>>868
確かに！

885:名無し不動さん
19/02/06 08:26:37.52 BND0hGYE.net
>>862
他業界からM菱に入社して数年がたったが、10名以上役員いても頭の良い役員は一握りだと感じる。地所から来た人が大半。頭悪いから管理会社に来たってのが正しい表現なのかな。長くいて、言うこと聞いてりゃそれなりの役職にはなれるだろうから緩いよね。
結果だしても短期間での昇進はないだろうが。
下位ランクのみなさん是非来てください。

886:名無し不動さん
19/02/06 12:25:56.76 vPlmiS5U.net
>>160
１つ役職上がるには3～5年くらいですか？

887:名無し不動さん
19/02/06 12:26:27.33 .net
>>870
１つ役職上がるには3～5年くらいですか？

888:名無し不動さん
19/02/06 14:03:45.05 .net
平から主任、係長、課長みたいな？
それなら最初のランクすら入ってない会社なら
1年で主任、2年で係長になれたよ
人がいなくなるから役職ほしいなら
ブラックな管理会社おすすめ

889:名無し不動さん
19/02/06 14:41:10.22 .net
>>873
役職上がった時に給料上がった？

890:名無し不動さん
19/02/06 15:08:10.38 .net
上がったよ
1万と3万
賞与も上がったけど2年目昇格してすぐやめたし

891:名無し不動さん
19/02/06 16:15:09.18 wD0lgIMJ.net
ブラック部長より
大企業ヒラの方が給料高いから
肩書きなんて意味ねーよ

892:名無し不動さん
19/02/06 17:34:22.53 .net
そうだよ
役職にこだわるとかアホだなあと思ってレスした
どの管理会社いっても苦痛なのはかわらないから
給料高いとこ行けばいいのにねえ

893:名無し不動さん
19/02/06 18:48:55.82 .net
ブラック部長とハムスター主任はどっちが偉くて

894:仕事出来るの？でも、どちらもウチのルンバより働かないんだろうけど

895:名無し不動さん
19/02/06 19:15:17.46 .net
D欄のとこから内定もらったんだけどフロントってそんなキツい？

896:名無し不動さん
19/02/06 19:23:16.66 .net
>>870
M菱で実際働いて良かった点と悪かった点を教えて

897:名無し不動さん
19/02/06 19:26:30.47 BND0hGYE.net
>>872
M菱なら資格持ちなら主任スタートで3年位は主任のまま。早くて4年位でチーフ。チーフの先は
管理職だが、万年チーフもいる。たしか、最短で4年位で課長だっけな。
いい人が多いがそこまで頭の良い人はあまりいないので、長く勤めてりゃ部長、支店長あたりまでならいくんじゃないかな。
給料は高くないが、安定はしてるよ。

898:名無し不動さん
19/02/06 20:40:46.07 .net
前は上位の会社なら管理職じゃなくても残業代入れて年収700万くらいは稼げるというレスを見たが、残業規制でいまはどこも無理かな？

899:名無し不動さん
19/02/06 20:41:09.34 .net
ハムスター云々つまらん
小学生かよ

900:名無し不動さん
19/02/06 20:48:49.23 .net
小学生並みのフロントのくせにw

901:名無し不動さん
19/02/06 20:56:47.39 .net
ルンバ以外のフロントのくせにw

902:名無し不動さん
19/02/06 21:23:35.57 .net
>>881
最短四年で課長て凄いな。
どうすりゃなれるのか想像できん。

903:名無し不動さん
19/02/06 21:33:45.05 .net
月亭可朝なんだろ？

904:名無し不動さん
19/02/06 21:43:31.09 .net
>>886
と言っても、新卒が4年で課長って言うわけではないからな。
大体が～10年は売買仲介や賃貸管理で不動産のキャリアを積んでて、それら前職では係長や管理職等の役職もあるベテランが中途で入ってきてるだけだからそもそもゼロから４年で課長はあり得ない。
当然宅建、管理業務主任者の資格は持ってて、中にはマンション管理士や一級建築施工管理だのもあるからそもそもスタートが違う。

905:名無し不動さん
19/02/06 23:10:16.70 WZCRkN84.net
>>880
なんだろ。
良かった点は、人に恵まれたかな。周りの人がいい人なので楽しくできてるよ。
悪かった点は、けっこうな数いる馬鹿な役員、管理職に付き合わなきゃいけないとこかな。あとは、福利厚生の改悪があったり、従業員と裁判になるほどの恣意的な評価がつけれる人事制度だったり、転居を伴う異動が頻繁にあったりかな。

906:名無し不動さん
19/02/07 10:36:20.54 .net
>>879
そんなの今の日本のクレーマー関係の動画とかみたらわかるやん
あいつらも住まいがあるわけでそんなのが一人や二人は担当してる一つの管理組合に
区分所有者としているわけなので
自分は真面目な人間だと思うならきつい仕事になる
適当な人間でスルースキル高いなら適職

907:名無し不動さん
19/02/07 15:10:46.37 CFSzFKW+.net
すんません、、
このスペックだと、どのランクまで内定もらえそうですか？
今SPI対策やってるのですが、なんだか不安になってきた。
↓
高卒39歳。
宅建、管業、マン管、FP2持ち。
マンション管理は未経験。
現職は不動産売買。
前職は不動産賃貸と賃貸管理。
その前は運送業。
(すべて中小企業)

908:名無し不動さん
19/02/07 15:46:23.72 7tORI4MO.net
SPIなんて書類通ってからやれよ

909:名無し不動さん
19/02/07 16:18:22.60 CFSzFKW+.net
>>892
そういうもんなの？

910:名無し不動さん
19/02/07 16:54:22.73 CFSzFKW+.net
意外と難しいから先にSPIの勉強始めてる。
大卒の人だと余裕なのかも知れないけど(>_<)

911:名無し不動さん
19/02/07 17:57:04.64 .net
>>891
希望の年収は？
マネジメント経験はある？

912:名無し不動さん
19/02/07 18:04:18.69 CFSzFKW+.net
>>895
400万円ぐらいは欲しいです。
マネジメント経験は零細企業でやったことはあるけども、、

913:名無し不動さん
19/02/07 18:12:07.57 .net
SPIは性格のほうが重視されるわけで
ストレス耐性とかコミュ能とか協調性とかね
どこのひとか知らんが東京以外なら300から350でしょ
未経験資格者なんて

914:名無し不動さん
19/02/07 18:23:21.62 CFSzFKW+.net
>>897
東京です。
求人見てると、350～550万ぐらいで募集かかってますね。
事務処理能力も見てきそうな気がするので、SPIの結果は油断出来ないと思っていましたが。
コミュ能力や性格重視なら凄く助かります。

915:名無し不動さん
19/02/07 18:43:38.09 .net
>>898
まずは受けれるだけ受けてみることだね。
書類選考で半分通ったらいい方だ。

次ページ