持ち家派VS賃貸派 Part.12

持ち家派VS賃貸派 Part.12 at ESTATE

[前50を表示]
950:名無し不動さん
18/07/28 09:52:58.38 .net
>>902
築20年前後で売りに出される物件は何かあると思った方がいい。特に土地に問題がある
場合が多い。何故前の所有者が手放したのか、逆の立場で考えてみると想像しやすいだろう。
住みやすい家や土地を築20年などと言う中途半端な時期に手放す理由が無い。

951:名無し不動さん
18/07/28 10:05:25.01 .net
>>928
情弱って言いたいだけか？
減税効果とキャッシュとの総合比較をした上て買うに決まっているだろw

952:名無し不動さん
18/07/28 10:11:06.20 5Eh4a9kT.net
>>916
いつの話だよ。

953:名無し不動さん
18/07/28 10:11:07.74 .net
知人がマンションを売却して戸建てを建てようとしているが、なかなかマンションが売れないそうだ
マンションへの不満は維持費と駐車場代がアホらしいのと庭のある家が欲しくなった等
しかし私鉄のみの駅で徒歩7分坂道ありと微妙な物件
これから需要が先細りになるから、微妙なマンションは早く売却した方が良いぞw

954:名無し不動さん
18/07/28 10:14:38.40 5Eh4a9kT.net
災害リスクは東京がマジでやばい。
災害以外にもテロリスク、地盤沈下リスクがやばい。
なにか起きた時に一番いたくない場所
火山リスクが一番やばいのは九州。
九州が一つの火山。

955:名無し不動さん
18/07/28 10:16:41.81 .net
>>931
確かに好立地はなかなか売りに出ない
でも子供が巣だったとか老夫婦が老人ホームに行くなど理由はいくらでもあると思うよ

956:名無し不動さん
18/07/28 10:16:58.54 .net
0792 名無し不動さん 2018/07/27 08:53:19
>>790
もうとっくに不動産投資やっているよ
賃貸に住むアホがいるから儲かる
これが事実
住むのは持ち家だけど賃貸派
0833 名無し不動さん 2018/07/27 19:01:44
>>828
ねえねえいつ来てもここに張り付いてる賃貸君
お前毎日来てるだろ？
相当必死みたいだけど、人生大丈夫か？
明日も明後日も小作人気質で昭和だーって書き込みに来るのかな？
おまえ一匹でやってるからバレるんだよ。

957:名無し不動さん
18/07/28 10:17:14.51 5Eh4a9kT.net
賃貸は将来のことをまじめに考えいない。
家族持つことすら考えないから、
思考が生涯独身で止まる。
ここにいる昭和脳とか言ってるやつも、実は独身賃貸甲斐性なし。何にもわかってない。

958:名無し不動さん
18/07/28 10:17:43.92 SeXPRswq.net
URLﾘﾝｸ(cs9zu.zrdytg9z.work)

959:名無し不動さん
18/07/28 10:22:43.98 .net
>>929
家を建てた日にその家が津波で流された家族がいたなあ
住所が残るよりもローン以外に新たな住居費もかかるのかと思うと
あの人どうなったんだろう

960:名無し不動さん
18/07/28 10:24:09.71 .net
>>937
賃貸に住むアホ　→　賃貸に住む神様　だな
入居者は神様です　いやマジで

961:名無し不動さん
18/07/28 10:26:17.77 .net
>>938
持ち家もそこまで考えていないだろ
なんかあっても大丈夫だろうと根拠の薄い楽観論
真剣に考えたら日本に住み続けられないから
どこの国に住もうかと俺は考えている

962:名無し不動さん
18/07/28 10:30:05.33 .net
>>934
確かにマンションはキツイな
通勤で駅まで10分20分の通勤なら我慢するけど、老後も住むとか考えられないもんな
俺も一戸建てを買う時はマンションも一応考えたけど不動産屋も副業で賃貸マンション経営してる友人も一戸建て勧めてくれ今では本当に良かった選択だったと思うよ

963:名無し不動さん
18/07/28 10:30:41.36 .net
>>931
また嘘ついてるなｗ不動産所有したことないのがバレバレ。
物件売る理由なんて人それぞれ。贈与や減価償却の減税効果の減少、
不動産からほかの投資や事業への資金移動。。。
なんも知らんのばれてるよｗ

964:名無し不動さん
18/07/28 10:31:12.81 5Eh4a9kT.net
>>888
ゴミ立地か？
横浜駅まで10分だぞ
神奈川の東は立地悪い場所は少ないよ
立地悪いのは埼玉、千葉あたりだろ
神奈川は賃貸派にはつらい場所。
ここの賃貸派は世の中的にもカスレベルだから、じじいになっても引っ越しのしやすい足立あたりがお似合い

965:名無し不動さん
18/07/28 10:34:37.96 5Eh4a9kT.net
>>942
外から日本を見てから考えた方がいいよ。
住みたい国に半年もいりゃ日本の素晴らしさがよくわかると思う。
色々な国に住んだが、俺はそうだった。

966:名無し不動さん
18/07/28 10:36:08.81 .net
>>944
戸建や戸建用地はほとんどが個人所有だから、投資家的な考えでは動かないよ。
好立地だと基本的には古くから住んでいる地主が持っている。
そこが売られる理由は相続税の支払い等で現金が急に必要になったみたいな理由が多い。
我が家も駅徒歩2分の一種低層の土地を買ったけど、それも相続契機だった。

967:名無し不動さん
18/07/28 10:37:13.16 .net
朝鮮半島は悪くない

968:名無し不動さん
18/07/28 10:40:34.85 5Eh4a9kT.net
>>865
家賃収入でローン返済とか超絶馬鹿じゃん。
自転車操業お疲れ。
空き部屋出来たら終わりだね。

969:名無し不動さん
18/07/28 10:42:53.90 5Eh4a9kT.net
>>948
釣りか？
そこ世界で唯一の紛争地区だから。
良し悪し以前の問題。
まあ在日なら帰ってね。

970:名無し不動さん
18/07/28 10:43:47.28 .net
>>949
人の家賃で生活できて自宅も持てる
しかも全く働かないでね　
こりゃ最高だよ

971:名無し不動さん
18/07/28 10:46:18.92 5Eh4a9kT.net
>>951
空き部屋出来たらどーすんの？
アホ？

972:名無し不動さん
18/07/28 10:46:32.61 .net
>>938
俺もそう思った。
賃貸推進派(家持ちで親と同居する独身)=将来のことは考えてない
表向きはどっかの国に住もうか考えてると言うのは嘘で親から離れられないマザコンタイプ
その証拠に英語の勉強をしているわけもない
恐らく親から引き継いだ賃貸をあてにして働いていないはず
文章を見れば昭和脳だの脳内が止まったまま
頭が古く幼稚なため友達もいないのもよく分かる

973:名無し不動さん
18/07/28 10:51:33.26 .net
>>953
だな。
ローンの残った空き部屋を抱えてる

974:大家に時代の進化に頭がついて行けるわけねえな（笑）自称賃貸業も実は負動産と借金一家だろなwww

975:名無し不動さん
18/07/28 10:54:32.86 .net
>>952
資産ゼロでも人の家賃で自宅も投資物件も手に入る
こりゃ最高だよ

976:名無し不動さん
18/07/28 10:55:56.40 .net
南朝鮮は昔の昭和っぽい雰囲気で居心地が良いと思う層もいるはず
韓国語は日本人が最も覚えやすい外国語

977:名無し不動さん
18/07/28 10:58:41.09 .net
>>955
いや、
最高ならこんなスレにいる暇はないはず(°▽°)

978:名無し不動さん
18/07/28 11:00:03.40 .net
充実しているはずの持ち家派へのブーメランw

979:名無し不動さん
18/07/28 11:03:30.86 .net
日本よりフィリピンに住むのもいいよ
何人も先輩が住んでいる

980:名無し不動さん
18/07/28 11:05:31.08 .net
>>953
勝手に妄想して仮想敵を作るなよ
頭が固いと言われるだろw

981:名無し不動さん
18/07/28 11:10:54.68 .net
>>959
仮に君がフィリピンに永住してもその先輩方が君を心から受け入れてくれるとは思えない
それどころか地元ですらないと思う
今までの書き込みを見た限りでは…

982:名無し不動さん
18/07/28 11:13:08.44 .net
>>960
見抜かれたな
じゃなきゃ、返さないしwww

983:名無し不動さん
18/07/28 11:15:49.39 .net
ありえないような空き家でも買取する業者が、この数年で随分増えたな
タダでもいいから管理と税金の責任から逃れたい人にはいいが

984:名無し不動さん
18/07/28 11:18:18.23 .net
>>957
満室で暇だからお前の相手をして遊んでいるんだよ
こりゃ最高

985:名無し不動さん
18/07/28 11:19:56.27 .net
>>962
全く見当違いだから
本当に都合のよいストーリしか浮かばないんだなと教えてあげたの

986:名無し不動さん
18/07/28 11:22:35.07 .net
賃貸派は座間市に行ったほうがいいよ
家賃２万円で似たような仲間がいっぱいいる

987:名無し不動さん
18/07/28 11:22:41.17 .net
>>944
なんだそりゃ？減税効果やら投資資金得るためにいちいち自宅売る人なんているんだ？
相続贈与はあり得るが、築20年程度で相続発生するのはレアケースだね。
妄想世界に生きるのは自由だけど、人に言うと笑われるから注意した方がいいよ。
あぁ腹痛いw

988:名無し不動さん
18/07/28 11:26:18.03 5Eh4a9kT.net
>>959
住んだことあんの？
過去住んだことがあり、それで日本よりいいと思うならいいんじゃね。
先輩あてにすんなよw
自分1人でやってける勇気ないなら、
日本のワンルーム賃貸にいた方がいいんよ。
賃貸派口癖の災害リスク低いだろうしなw
フィリピンだと誘拐リスク、射殺リスク、麻薬リスク、テロリスクが格段に上がる

989:名無し不動さん
18/07/28 11:27:38.62 .net
＞住みやすい家や土地を築20年などと言う中途半端な時期に手放す理由が無い。
家を売る理由なんて様々だよ

990:名無し不動さん
18/07/28 11:28:20.28 .net
>>964 >>965
あっ、そう
当てて悪かったね（笑
そろそろ、時間なのであとはご自由に^_^

991:名無し不動さん
18/07/28 11:28:53.80 .net
>>968
勝手に先輩をあてにした内容に変換しないでくれるかな？

992:名無し不動さん
18/07/28 11:30:01.64 5Eh4a9kT.net
>>956
昭和？は？
日本人にとって最悪の移住先が韓国だよ
在日ならいいかもね
韓国語覚えても何にも役に立たないわ

993:名無し不動さん
18/07/28 11:30:20.87 .net
>>970
なんて悲しい返しなんだwww(爆笑)
頭の悪さが酷いなwww(笑)

994:名無し不動さん
18/07/28 11:30:54.90 .net
>>967
誰も自宅とは書いてないけど。。。
そうか持ち家=自宅なんだ。そこから先広げる余裕ないわなw

995:名無し不動さん
18/07/28 11:32:10.75 .net
じゃあ、俺も親の金を持ってフィリピンで賃貸でも始めて先輩方に貸しちゃおうかしらwwww

996:名無し不動さん
18/07/28 11:34:44.58 .net
>>811
とてつもないバカ
30％は最低の話
賃貸の大家の利益云々言うけど、そんなの買ってもデベの利益があるから同じ
そもそも買ったほうが圧倒的に有利なんてことはない
車だって同じ
レンタカーのほうが得

997:名無し不動さん
18/07/28 11:44:41.93 .net
毎度毎度、持ち家派は草を生やしすぎで頭が悪そうにしか見えない
ジジくさい顔文字やご都合主義に終始する文面もしかり
何かの意図がある高度な印象操作なのか？

998:名無し不動さん
18/07/28 11:57:55.03 .net
>>976
バカすぎだよ賃貸君。
なにをもって同じと言ってるんだね。
賃貸もレンタカーも業者は元本回収したうえで利益を得るのね。
そういうビジネスだ。
賃貸は毎年毎年の業者の利回りに貢献しないと成り立たない。
デべの３０％っていくらを想定してんだか知らんけど、お前が惨めに没収される家賃はその何十倍だろ。

999:名無し不動さん
18/07/28 12:02:43.85 .net
>>977
どうした？昭和だーのお笑い賃貸君。
昭和だーの連呼は終わったのかな？
いつから賃貸が正しい時代になってんだよ。
８０歳以上で賃貸住んでる可哀想な老人は１割もいない。
その１割も一生賃貸が全部じゃないんだわ。
持ち家から賃貸になった人もいる。
実際はお前みたい希少な動物は数パーしかいない。
その大半は、実際は買えないだけで単に下流老人なのね。
この現実否定してみな。

1000:名無し不動さん
18/07/28 12:04:04.90 .net
>>978
賃貸派をバカと言ってはいけない
ありがたい入居者様だよ

1001:名無し不動さん
18/07/28 12:06:38.78 .net
>>979
本当に低能ですね
この文面のどこから私を賃貸と決め付ける要素があるのですか？
私は持ち家です
あまりに持ち家派の書き込みがバカっぽいので疑問を感じたのですが

1002:名無し不動さん
18/07/28 12:09:08.81 .net
>>981
バカの相手をするなよ　

1003:名無し不動さん
18/07/28 12:23:47.52 .net
>>980
たしかに

1004:名無し不動さん
18/07/28 12:33:11.37 .net
>>974
あ、成る程。不動産投資する設定なのね。いつの間に変わったのか知らないけど
それだったらスレ違いみたいだよ。持ってる築20年の賃貸物件自慢したかったのかな？
あんまり羨ましく無いけどなぁw

1005:名無し不動さん
18/07/28 12:38:54.58 w6UDfBtY.net
>>972
韓国は一戸建てが殆どない
そういう文化もない

1006:名無し不動さん
18/07/28 12:39:40.87 .net
>>981
はぁ？お前の>>977のお笑いレスに内容なんかないだろ。
いちいち書き込んでる段階で察しが付くよ。
ほら、必死にレスしな、内容皆無のなんか言ってるだけのレスをさ。

1007:名無し不動さん
18/07/28 12:41:11.32 .net
>>982
で自分にレスするお笑い君。
もう必死必死、命がけ。
毎日毎日、ただただ悔しいからレス。
その必死さはどこから生まれてんだ？

1008:名無し不動さん
18/07/28 12:42:47.41 w6UDfBtY.net
日本人特に地方都市の連中は戸建ての持ち家好きだよな
全時代的

1009:名無し不動さん
18/07/28 12:45:07.95 .net
>>976
君、学生さん？
もう少し社会を勉強したほうがいいよ。
原価至上主義で家を建てるならなら自分で木を育てるところから始めることになるよね？
君の論理だと大家さんは慈善事業って事になる。確かにそうならば、君はトクするのかも
しれない。
家も同じ、土地も同じなら、所有とレンタルどちらが得かは分かるよね。
金利？それは大家も払っている。しかも住宅ローンより割高なヤツね。

1010:名無し不動さん
18/07/28 12:46:49.69 .net
デべに金払ってるから損というのは面白い発想ですね。
販売手数料が不当な利益なら、コンビニのおにぎりなんて原価４割以下で６０％上乗せで売ってるので暴利になるわけですか。
物の値段の根拠を知らないとしか思えない。

1011:名無し不動さん
18/07/28 12:49:25.15 .net
賃貸派バカが多いのがよくわかるよな。

1012:名無し不動さん
18/07/28 12:55:31.11 .net
>>986
必死で考えたレスがその程度かwww
ジャイアン脳www

1013:名無し不動さん
18/07/28 12:56:49.34 .net
>>991
今時、賃貸に住むのは知能と所得の低さ故
それより、もっとバカなのはバカに貸して家賃収入を業者に貢ぐ大バカ

1014:名無し不動さん
18/07/28 12:59:03.43 .net
>>993
それが親子二代だともっと笑えるよな
フィリピンへの夢を抱いてwww

1015:名無し不動さん
18/07/28 13:03:24.00 .net
>>987
必死で考えたレスがその程度かwww
ジャイアン脳www

1016:名無し不動さん
18/07/28 13:03:45.92 .net
>>989
必死で考えたレスがその程度かwww
ジャイアン脳www

1017:名無し不動さん
18/07/28 13:04:05.40 .net
>>993
必死で考えたレスがその程度かwww
ジャイアン脳www

1018:名無し不動さん
18/07/28 13:04:30.35 .net
>>994
必死で考えたレスがその程度かwww
ジャイアン脳www

1019:名無し不動さん
18/07/28 13:05:22.62 .net
999

1020:名無し不動さん
18/07/28 13:06:02.49 .net
1000

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