持ち家派VS賃貸派 Part.12

持ち家派VS賃貸派 Part.12 at ESTATE

[前50を表示]
650:名無し不動さん
18/07/25 18:23:35.42 .net
>>635
すいません
このスレを見て一戸建てを買いましたm(_ _)m

651:名無し不動さん
18/07/25 18:31:13.34 .net
近所にある賃貸アパートに4月ごろ越してきた20代の母親と娘(2歳)
1ヶ月過ぎたくらいに男が出入りし始め警察や児童福祉委員の出入りも多くなった
どうやら、内縁の夫が親子にDVして男は・・・
親子は引っ越していった

652:名無し不動さん
18/07/25 18:31:58.68 .net
悩んでてこのスレみて賃貸を選択する人は居ないよな。
毎日バカにされまくって、悲鳴上げてる賃貸を見たらあんなのになりたくないと思うでしょ。
最近の賃貸は追い詰められて自演で必死やりだすから痛々しいけど。

653:名無し不動さん
18/07/25 18:35:36.38 .net
>>638
その賃貸くんを真夜中の３時まで眠れなくしてるあなたはゴミ屑の処刑人？笑笑

654:名無し不動さん
18/07/25 18:39:35.01 3CuK0SBE.net
まあ賃貸さん、仲良くしようや。
賃貸は悪くないんだが、大家がカスすぎるんだよ。
まともな社会人じゃないしな。

655:名無し不動さん
18/07/25 18:40:06.16 .net
同じ条件だと持ち家のが安い

656:名無し不動さん
18/07/25 18:49:55.88 .net
リスクを

657:負う分、安いのは当然そこの判断だけ

658:名無し不動さん
18/07/25 18:50:31.82 .net
いや
賃貸より広い部屋と大きな庭付き駐車場付で家賃より月の出費が安く抑えられ自分のものになる

659:名無し不動さん
18/07/25 18:55:56.40 .net
>>640
そう言うな！
仕事がなく社会に関わらなかった敗者が唯一バカでも出来る仕事が賃貸業やで
そんな情弱がいないと不動産屋も建設会社も食えないからな

660:名無し不動さん
18/07/25 19:27:42.91 .net
>>643
それはリスクを背負って完済できたらの話でしょう
賃貸にとって、それはリスクに見合わない等の理由があるんじゃないのか？

661:名無し不動さん
18/07/25 19:50:19.37 .net
持ち家昭和脳は結局感情でしか判断できない。経済合理性がないことは明らかなのに。

662:名無し不動さん
18/07/25 19:55:56.37 .net
買うかどうか悩んでるわけじゃ無いのよ。不動産物件見るのは好きだから、広い土地に家とガレージ作って趣味のクルマ置いたらいくらかかるかなあ、と計算してみる。
で、エクセル確認してさらにこのスレ見てるとやっぱやめとこ、となる。
持ち家ってのは手に入れるまでが喜びで、その後は金銭的にも精神的にも苦労するんだろうな。余裕ないヤツばっかりだものw

663:名無し不動さん
18/07/25 19:56:40.11 Uk2IuwvD.net
登場する高齢者は全員賃貸　賃貸ゆとり脳の老後がここに垣間見える
「老後貧困の現実貧困ドキュメンタリー年金生活」
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)

664:名無し不動さん
18/07/25 19:58:27.39 Uk2IuwvD.net
賃貸ゆとり脳の未来が紹介されている
クローズアップ現代　2018年2月1日放送
「思いがけない退去通知　あなたも住宅を追われる！」
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
アパートなどの大家から思いがけない退去通知が届く人が相次いでいる。
高度経済成長期を中心に建設された集合住宅が老朽化し、耐震性などの面から
取り壊しが必要になっているのだ。立ち退きを迫られた人たち、
中でも一人暮らしの高齢者の中には、転居先を探しても、
連帯保証人がいないなどの理由から、契約を断られ続ける人もいる。
公営住宅への入居も高い倍率に阻まれる。
１０年後には、４軒に１軒が築４０年以上になるとされる賃貸住宅。
今後、急増することが危惧される、立ち退きによる漂流の実態をリポートする。

665:名無し不動さん
18/07/25 19:59:25.98 Uk2IuwvD.net
賃貸ゆとり脳の還暦後を紹介
若林＆指原のいま部屋探してます2018年7月14日放送（1時間12分～）
61歳というだけで、立て続けに6件のアパートで大家に断られる現実がここにある
最終的に借りられたのは駅徒歩30分のエレベーターなし4階の15平米１R　家賃42,000円
42年間公務員で勤務してきた人でも賃貸の老後はこうなってしまう
結局誰でもいいから借りて欲しいという物件は何かしらワケがあるわけで、
借りる場所に困らないという賃貸派は晩年こういう物件で住む事など想像していない
学生時代や社会人時代に借りられた駅近賃貸に、老後になってから借りようとしても
到底借りられない。そんな現実が垣間見られた放送内容に、番組スタッフも気がめいっていた模様。

666:名無し不動さん
18/07/25 20:00:40.96 Uk2IuwvD.net
>>642
加齢リスクは賃貸に軍配が上がるけどな

667:名無し不動さん
18/07/25 20:10:39.29 .net
マンション買うだろ？すると住民のマナーとか周囲の環境とかものすごく気になるんだよ。鳥や虫や自動車の騒音や子供の躾けがすごく気になる。
戸建て買うだろ？すると自治会の人間や道路で遊ぶ子供やおばちゃんの話し声や違法駐車がとても気になる。持ち家はローン組んで手に入れた高額なテリトリーだからね。
でも賃貸だと周囲に何かあってもあまり腹が立たないんだよな。拘りが無いから心が穏やかなんだと思う。
家なんか買うよりエクセルで資産管理してる方が俺は幸せ感じるよ。カネが無いなら家なんか買っちゃダメだね。

668:名無し不動さん
18/07/25 20:15:06.64 .net
このスレの持ち家派は余裕ないんだよなあ
全員とは言わないが、論破してないのに論破した気になったり、
面白くもないのに爆笑したり、センスのない顔文字とか
やたら攻撃的な幼児性は、団塊ジュニアにも多いかもだが何よりも感性が年寄り臭く論理性が希薄

669:名無し不動さん
18/07/25 20:31:11.91 .net
空き家2000万戸時代には
競争激化でリフォームや改装、清掃を
外注してるような個人大家は淘汰される
個人の大家なんてもうやっていけない
リフォームも自分でやるような会社が
安く買って安く貸すのが流行るだろう

670:名無し不動さん
18/07/25 20:38:41.04 .net
15年後は老人に貸すところ増えるよ
若者少なくて老人ばっかりの時代だから
老人に貸さないで賃貸業が成り立たなくなってる
廃業するか老人に貸すかの2択しかなくなるから

671:名無し不動さん
18/07/25 20:39:32.89 .net
40歳前にローン終わってるよ
売っても得だし、そのまま住み続けても得だから
お前もこっちに来いって

672:名無し不動さん
18/07/25 20:41:16.68 .net
廃棄したらしたで
その家を買う企業現れて老人に貸したり
まぁ心配は要らない

673:名無し不動さん
18/07/25 20:47:40.72 .net
>>656
早めに売った方がいいんでない？
ゴミ屑になるよ
まぁ嘘だろうけど

674:名無し不動さん
18/07/25 21:01:45.96 .net
北斗の拳のケンシロウやホームレスは何派なの？

675:名無し不動さん
18/07/25 21:04:59.99 Uk2IuwvD.net
>>655
増えないよ
高齢者に貸すリスクを背負うぐらいなら、若者の入居待ちを続けるだけ

676:名無し不動さん
18/07/25 21:05:29.90 Uk2IuwvD.net
>>655
この根拠のない楽観が賃貸ゆとり脳の典型

677:名無し不動さん
18/07/25 21:08:24.69 .net
>>654
個人の賃貸業など不動産屋の奴隷だからな
自分で貯めた金で賃貸アパートまで建てさせられ客を紹介してもらえないと死ななきゃならないので大家も必死に接待してるわな
哀れだよな、大家は
自分の金で建てたのに不動産屋にお金ばかり投資させられて

678:名無し不動さん
18/07/25 21:23:21.30 .net
>>656
いやだから、賃貸でも家2件くらいキャッシュで買う金あるんだって。なんで上から目線なの？俺は家なんか買わずに投資に回してる。投資の収益で家賃なんか余裕だし。

679:名無し不動さん
18/07/25 21:32:51.10 .net
資産の5%くらいの金で中途半端なクラシックカー手に入れたけど、いざ所有するとあれこれ気になる事が多くて意外に楽しくない。心穏やかじゃ無い。
わずかな金額でもこんなに心が乱れるのに、資産の大半を注ぎ込んで購入した持ち家に不満がある人はどうなるんだろう？
やっぱこのスレで連投してる持ち家派みたいになるんだろうか？

680:名無し不動さん
18/07/25 21:33:02.82 .net
賃貸って哀れだよな
自分には金がなくローンも組めず選択肢は借家に住むか、公園の段ボール箱に住むしかない
将来は年寄りだらけになるからと真面目に働こうという意識すらない
一方、一戸建てを買えた人は家族のために必死に働き子供の将来や自分の趣味や仲間たちとの時間を大切にしながら生きているからな
家があるだけでこんなに楽しい時間を過ごせるとは賃貸には雲の上の事で分かるはずもないだろな

681:名無し不動さん
18/07/25 21:34:53.85 .net
>>663
はいはい
寝言は真夜中の３時にお願いします(*^o^*)/

682:名無し不動さん
18/07/25 21:38:39.37 .net
>>664
中古買うと気が楽だぞ
ちょいちょい手直ししつつ、細かい不満も対して気にならない。もし次自分で建てるならこうしようかなとか考える程度

683:名無し不動さん
18/07/25 21:44:57.46 .net
>>665
必死で働く、というフレーズでもうダメ。
必死で働く人から税金取って生きてるんだろうな。

684:名無し不動さん
18/07/25 22:09:05.49 .net
持ち家が二軒ある人いますか？
実は俺、家のローンも終わり5年経ったので預金もかなり増えていたので海の見える田舎に別荘を買おうと思ってます。
職業:地方公務員(40代)
趣味:サーフィン、キャンプ、登山、ゴルフ、車

685:名無し不動さん
18/07/25 22:28:29.30 .net
>>660
待ち続けたら資金ショートするよ

686:名無し不動さん
18/07/25 22:40:56.56 .net
観察してる賃貸物件で家賃13万で1年以上入居が決まらないのがある。築年数も新しい分譲仕様だし家賃下げれば楽勝で決まるのに大家というか持ち主はアホなのかな？ 1年で100万以上損してるのに。

687:名無し不動さん
18/07/25 22:48:22.47 .net
>>665
持ち家は余裕ないってことだな。家買わないで投資に回したので資産が何倍にもなって生活余裕です。

688:名無し不動さん
18/07/25 22:57:46.88 .net
と、一戸建ても買えなかっなかった悔しさを夢の中で申しておりますwww
は～い
次のホームレスの患者さんどうぞ(^o^)/

689:名無し不動さん
18/07/25 23:23:02.70 .net
では私が。
>>673
なんで家なんか欲しいの？
特に戸建て。邪魔なだけだと思う。

690:名無し不動さん
18/07/25 23:33:27.14 3CuK0SBE.net
>>674
そだね、河川敷がお似合いだよ^_^

691:名無し不動さん
18/07/25 23:43:58.11 .net
家賃を払うならベルファイアの新車でも軽く買えちゃう
住宅ローンを完済したゆとりある生活最高だね^^

692:名無し不動さん
18/07/25 23:47:23.63 .net
>>675
あんたは自宅がゴミだらけじゃんw
大量のゴミ収納するためにいくら払ったの？

693:名無し不動さん
18/07/26 00:02:58.91 .net
持ち家ローン完済って喜んてるけど、俺は同じ金使って何倍もの投資収益あげてるから賃料なんて気にもならない。キャッシュフローが回る仕組み作ったやつが勝ちだよ。
年金の心配もいらないし仕事やめても生きていけるからね。
ここにいる持ち家にはそういう発想がないんだろうな。

694:名無し不動さん
18/07/26 00:05:47.51 .net
>>676
お前の月の収入言ってみ。俺の月間収入−賃料がそれ以上であればお前の言ってることはただの戯言だから。
そもそも投資したことある？ポートフォリオ教えて。

695:名無し不動さん
18/07/26 00:06:08.20 .net
月間収入マイナス賃料な

696:名無し不動さん
18/07/26 00:07:13.86 .net
持ち家のポートフォリオはほとんど不動産（自宅）に偏ってるだろ
経済の知識ないだろうし

697:名無し不動さん
18/07/26 00:15:53.13 .net
>>676
完済すると楽しそう(^.^)
実はおいらもあと一年でローン終わるからレクサスRXを買おうと思ってる。

698:名無し不動さん
18/07/26 00:24:16.92 .net
ローンが終わるといいよ～
今の家を誰かに貸して家賃収入にしてまた新築を建てたりハーレーや高級車を買ったり世界一周旅行でもして考えるのも良い
中にはクルーザーを買って週末に釣りや島めぐりをして余暇を過ごすのもいい

699:名無し不動さん
18/07/26 00:36:54.17 .net
バブルはほんと限定的なものみたいだね
ここ４、5年で新築マンションだけが4割上がって、中古マンションが2割
元々地価が高い超都心の広い土地が開放されてタワマンなどの価格の高いマンションが
平均値を吊り上げてただけかもしれない
戸建てと賃貸がまったく上がってないらしい
戸建ての人気がないこともわかるな

700:名無し不動さん
18/07/26 00:38:37.25 .net
建築費なんかは上がってるのに戸建ての平均価格はまったく変化なしということは
実質もう下がり始めてるね

701:名無し不動さん
18/07/26 00:41:56.87 .net
戸建の値段は上がっているよ。
（郊外を除けば）地価も上がっているからね。

702:名無し不動さん
18/07/26 00:44:33.82 .net
>>686
新築戸建ての価格は上がってないよ

703:名無し不動さん
18/07/26 00:46:55.61 .net
>>687
それは昔と比べて立地が悪くなったり、土地や建物が狭くなっているからだよ。
建築費は上がっているし、（郊外を除けば）地価も上がっているから。
国交省が土地取引の価格情報を公開しているから、見てごらん。

704:名無し不動さん
18/07/26 00:51:32.99 .net
>>688
バーカ、立地悪いところに建てるのは減ってるよ
昔は売れても今はリスク大

705:名無し不動さん
18/07/26 00:58:32.67 .net
>>689
だとしたら狭い家が増えているんだろ。
地価も建築費も上がっているんだから、それ以外にありえないわ。

706:名無し不動さん
18/07/26 01:00:01.92 .net
>>690
普通に利益抑えてるんじゃないの

707:名無し不動さん
18/07/26 01:02:53.66 .net
ちなみに、三大都市圏だと駅から1km以内のエリアは何年も地価が上がり続けている。
一方で地方圏は今年の駅近のみが上がっているが、基本的に地価は下がり続けている。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)

708:名無し不動さん
18/07/26 01:04:19.09 .net
不動産は買っても売っても所有し続けても税金がかかるシロモノ。消費税、登録免許税、固定資産税、売却益が出たら所得税、子供に渡せば贈与税、相続税。
ローン減税に惑わされて各種税金を支払う罠にはまる奴の多いこと。しかも家に住むには定期的な修繕や設備更新が必要。それらの維持費全て合計して金額出してみ。家賃より高いかもよw

709:名無し不動さん
18/07/26 01:09:20.04 .net
賃貸だと大家や不動産屋に搾取され続けるんだけどな

710:名無し不動さん
18/07/26 01:14:23.58 .net
購入派って中学生みたいな考えしかできない

711:名無し不動さん
18/07/26 01:17:47.67 .net
賃貸派は簡単な算数すらできない

712:名無し不動さん
18/07/26 01:18:41.36 .net
家を買って役人に税金払うのが好きなら
それはそれで仕方ないね。
このスレでずっと暴れてる購入派野郎も
実は地方公務員らしいぞw

713:名無し不動さん
18/07/26 01:19:54.41 .net
家を借りて大家に搾取されるのが好きなら
それはそれで仕方ないね。

714:名無し不動さん
18/07/26 01:34:12.91 .net
ローン減税ってのは所得税減税だから国税ね。
一方で不動産取得税とか固定資産税は地方税。
住宅ローン減税で家を買わせるのは、政府から
自治体への補助金給付みたいなもの。
減税に釣られて家を買う奴は自治体にとって
おいしい美味しいお客さま。
そりゃ地方公務員が喜ぶわけだ。

715:名無し不動さん
18/07/26 01:34:32.14 .net
戸建ては値上がりしていない、空き家が大量に出る
売れない物件だと子供たちが税金を払い続けるなんて
そこまで想定しないから勉強になるよ

716:名無し不動さん
18/07/26 01:36:02.11 .net
平日に昼間に書き込みまくってる自称公務員いたなｗ

717:名無し不動さん
18/07/26 01:40:02.19 .net
これから家を買うなら大都市圏の駅徒歩10分以内。
固定資産税も高いのは田舎であって、
大都市圏の好立地な不動産の固定資産税はかなり割安。
都市部好立地は路線価が実態よりかなり安く設定されているからね。

718:名無し不動さん
18/07/26 01:46:24.60 .net
たまプラーザ、多摩ニュータウン、世田谷区全般
団塊に人気だったところが下がる

719:名無し不動さん
18/07/26 01:48:57.64 .net
>>575
類は類を呼ぶ？

720:名無し不動さん
18/07/26 02:07:03.89 .net
>>702
千葉埼玉神奈川の地方公務員が言いそうな事だよな。大宮とか柏とか相模原とか、これからどんどん物件が余って賃料安くなるよ。

721:名無し不動さん
18/07/26 02:13:05.48 .net
月に家賃と駐車場代でおいくらかしら？
そんな無駄金を捨ててる君と自分の趣味にお金が使える持ち家の僕は女性たちの高嶺の花でした(^o^)/

722:名無し不動さん
18/07/26 02:53:16.75 F1M3nTFe.net
やっぱり買うなら都内しかないよね、割高なマンションは除く。

723:名無し不動さん
18/07/26 05:14:48.83 .net
40歳前にローン終わってるんだけどな（＾＾；
このまま住んでも安くて得だし、売ってもお金が入ってくる
お前もこっちに来いって

724:名無し不動さん
18/07/26 06:12:46.92 .net
>>697
お前はホント頭悪いな
賃貸派は不動産所有リスク回避の代わりに
大家の税金含めた維持費、利益を月額で払ってるんだよ。
まだ分からんのか。。。別にどちら選ぼうが自由の国だけど。

725:名無し不動さん
18/07/26 06:23:37.30 .net
防犯にも自然災害にも弱い戸建てなんて
時代に逆行している
しかも都心の狭い土地にマッチ箱みたいなのに一生とか無理だわ

726:名無し不動さん
18/07/26 07:11:30.38 .net
永住できるところを見つけて、早めに買ったほうがいいと思うよ
一度払った家賃は二度と戻ってこないし
更新したら、しばらく住み続けないと損する

727:名無し不動さん
18/07/26 07:22:49.24 .net
>>710
防犯って空き巣の事？
空き巣の侵入経路の95%は無施錠のドアと窓破りだから、
窓を防犯ガラス、鍵をオートロックにすれば余裕で回避できる。
自然災害は1にも2にも立地。
河川氾濫も土砂崩れ、津波なんかは結局起こるべく場所で起きているからね。
地震の揺れだけはどうしようもないので、耐震等級3で建てればいい。
熊本地震でもマンションの2割に半壊以上の判定が出ている中、
地震に強いと言われているツーバイフォーの戸建には一棟も被害が出ていないし。

728:名無し不動さん
18/07/26 07:27:56.27 .net
毎月、家賃が浮くほうがデカイって
これだけでも差が出るのに、さらに土地を売ったらもっと差が広がるよ
設備も違うし
お前、本当に今のままでいいのか？

729:名無し不動さん
18/07/26 07:47:35.62 ZjB4FuQH.net
論破されている賃貸派(家主含む)、インスタBBAを擁し、絵文字を書き込むレスをする持家派&それぞれの業者が交錯するスレ。

730:名無し不動さん
18/07/26 08:25:24.54 .net
考え方や育った環境の違いってあるんだろうな
小学生の時にローン破綻で離婚した同級生がいたけど、彼は大人になって所帯持っても賃貸暮らしを続けている
彼の出した答えはそういうことなんだろう

731:名無し不動さん
18/07/26 09:05:06.68 .net
持ち家派
ローン残高280万
41歳、余裕しゃくしゃく＼(^o^)／

732:名無し不動さん
18/07/26 09:30:05.37 .net
>>716
大事なのは貯蓄残高
どうせ二束三文だろうw

733:名無し不動さん
18/07/26 10:02:59.97 .net
熊本地震の時の映像をまだ覚えてる
二階建て賃貸アパートの一階部がペッチャンコ
大型マンションは斜めになり亀裂して壊滅状態
あれ見たら耐震住宅の一戸建てが正解だわ

734:名無し不動さん
18/07/26 10:09:53.31 .net
>>718
それらの物件はいわゆる『手抜き、杜撰』な施工に一因あると思うよ
しっかり設計されて、施工がしっかりした建物の本物の『耐震等級3』ってのは直下型の激震でも持ち堪える
一部の大手hmや一部工務店が長期優良住宅、耐震等級3を取得するのを前提に売ってるがあれも過信はできない
なぜなら国交省から一度認定業者としてライセンスを受けてるからいちいち個別の戸建ての審査はしていないからだ
ましてやこの偽装大国ニッポンにおいて、実態がどうなっているかは推して知るべしなのだ

735:名無し不動さん
18/07/26 11:19:29.14 .net
全般的に関東圏の方が耐震性はいいのかな。
良いというより、来るかも？って意識はあるから
耐震をうたって、実は耐震じゃなかったってというは311の時でもあまりなかった気がする。
いちおう耐震うたってるタワマンも周辺道路や液状化、電気止まって階段大変とかはあったけど
筐体がヤバイっていうのは発生しなかったみたいだし。

736:名無し不動さん
18/07/26 11:49:03.67 .net
実家が貸家、貸事務所を持っているのでどちらの立場もわかる
子供が手離れするまで戸建て
　→夫婦二人で都心マンションなら
建物の減価償却と売買の手間とか考えればどっちもどっち
そのまま戸建て住まいなら購入が良い

737:名無し不動さん
18/07/26 12:07:38.50 .net
>>697←今日一のバカ
税金は役人に払ってると思い込む知障（笑

738:名無し不動さん
18/07/26 12:22:57.44 AjvvcdRg.net
難民キャンプ以下の被災地のみなさま。
いつまでも逃げず死亡者も多かったですね。
ブルーシートやカビの泥家で生活できますか？
阪神大震災の時もそうでしたが
大阪兵庫の建設屋は手抜き工事が多すぎそれを平気で見逃す建築士も関西には多いですよ
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739:名無し不動さん
18/07/26 12:58:46.23 .net
一戸建てを買って良かったのは
借家に住んで賃貸料+駐車場代+管理費を払うよりお金がかなり少なくて済むし何れは自分の財産になる
自分の家だから好きなようにリフォーム出来るし荷物が増えても何てこともない
仲良しのママ友と料理教室したりホームパーティも出来るし子供達も明るくのびのびと成長する
この楽しみは持ち家ならではと思う

740:名無し不動さん
18/07/26 13:56:51.68 lOV01zt0.net
>>724
賃貸独身には縁がないんだろ。
誰とパーティすんだよ。
賃貸投資大家なんて5ch見ながらシコシコしてんだし、
半分ニートだぞ

741:名無し不動さん
18/07/26 16:20:33.93 .net
>>722
家賃には大家が払う固定資産税とか、諸費用とか
儲け分が上乗せられてないと思ってる人がいるから。

742:名無し不動さん
18/07/26 16:39:15.91 .net
>>724
昔、社宅が建て直す時に半年程公営住宅に住んだことがあるてけど駐車場は2台まで0円だった
今は持ち家があるんだけど、駐車場代って月に5千円くらい払うの？

743:名無し不動さん
18/07/26 17:20:28.69 .net
>>727
うちは35,000円、都内の一等地

744:名無し不動さん
18/07/26 17:57:00.26 .net
前に住んでた都内分譲マンションは駐車場スペースを2000万くらいで売りに出してたな
50年分の先払いと考えると月3万円台か

745:名無し不動さん
18/07/26 18:08:37.24 .net
>>728
なるほど
うちは一戸建てなので車を3台停めるから
ざっと月105,000円も儲かっているんだな(^-^)v

746:名無し不動さん
18/07/26 18:24:57.10 .net
貯蓄があっても出費が多かったら損だから
こんなこともわからないの？

747:名無し不動さん
18/07/26 18:51:11.68 tUCsxhHv.net
俺、独身だけど一戸建てに住んでるから
こっちのほうが維持費が安くて、設備もいいし、追い出される心配がない
ローン終わってるのに売って賃貸に変えたら出費が増えて生活を維持するのが大変になる
風呂とトイレが一緒の部屋だったり、洗濯物を干すところがないとか

748:名無し不動さん
18/07/26 19:18:01.94 .net
毎日この暑さでお庭の植木や花に芝生と参っていた(ﾟoﾟ;;
仕事から帰ってきたボキがたっぷりとシャワーを浴びて元気になったo(^▽^)o
これでも賃貸より3℃は気温が下がるお庭の紹介でした(^o^)/

749:名無し不動さん
18/07/26 19:25:23.44 .net
俺は妻子供二人で10年以上借り上げ社宅扱いの賃貸に住んでいた。去年、社宅期限が切れて分譲マンションを買った。株を運用してたから昨年末に売却して残りはローン。
結果、株は高値で、売り抜けて低金利で借りて減税10年受けた後に完済予定。タイミング絶妙に良かった気がするww

750:名無し不動さん
18/07/26 20:26:44.97 .net
>>729
前にうちの近くの、かなり古いマンションで、駐車場権利付きっていう中古物件があったけど、そういうことだよね？

751:名無し不動さん
18/07/26 20:48:32.88 .net
空き家大量時代は、現状維持か上がるのは1割ぐらいで9割の物件は下がると言われているけど
この1割に当たりそうなのを挙げてるだけじゃん
なんかよく見せようと必死だよね
やっぱり持ち家に魅力ないのわかってんじゃん
25年、35年自由なくなるもんね
周りが安い賃貸や安い家買ってるときに
高いときのローンのまま
払い終えたら建て替えやリフォーム

752:名無し不動さん
18/07/26 21:19:53.33 hEeCCmId.net
人口は3年連続で減っているのに、すでに820万の空き家があるのに、
全国平均の路線価格は3年連続で上昇してる
国税庁は２日、相続税や贈与税の算定基準となる2018年分の路線価（１月１日現在）を発表した。
全国約32万４千地点の標準宅地は17年比で0.7％のプラスとなり、３年連続で上昇した。
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)

753:名無し不動さん
18/07/26 21:21:02.50 hEeCCmId.net
空き家はすでに820万戸で空き家大量時代はすでに到来済み
で、今どうなっているかだ

754:名無し不動さん
18/07/26 21:26:44.33 .net
2019年が世帯数のピークだからな
2019年を境に人口減少と世帯数減少のダブルパンチ
不動産環境が180度方向転換する

755:名無し不動さん
18/07/26 21:27:07.89 .net
そりゃもうエグいことになってるよ。
東海道線の主要駅の周辺でも空き家だらけ。
国道沿い物件もテナント募集だらけ。

756:名無し不動さん
18/07/26 21:35:54.73 .net
固定資産税と維持管理の手間を考えると賃料もあまり下げられないんだろうな。それで借り手が付かずに所有コストばかり掛かる。
持ち主が年寄りの場合は土地建物に愛着もあるだろうけど、ドライに処分される時代はそう遠からずやってくるよ。

757:名無し不動さん
18/07/26 21:40:21.81 .net
持ち家にはデベロッパーの利益がのってないとでも思ってるのかな？
ほんとにアホ

758:名無し不動さん
18/07/26 21:42:33.18 .net
>>735
新築マンションだよ
居住者向け駐車場

759:名無し不動さん
18/07/26 21:48:10.93 .net
そうか？
我が家は持ち家だけど、嫁の愛と子供の愛と幸せな家庭生活がいっぱ～い乗ってるけどね(^o^)/

760:名無し不動さん
18/07/26 21:48:36.02 .net
>>736
今の超低金利時代となってはローンのが安い

761:名無し不動さん
18/07/26 21:48:39.24 .net
国民の経済活動の「利益」にかかる所得税や法人税が税の基本だが、資産課税も15%ほどあってその3分の1が固定資産税。
つまり国家全体の税収100兆のうち10兆近くが固定資産税。これが基礎自治体職員の給料の財源になってる。
国民が儲かろうが損しようが無関係に徴収される地方公務員の給料の源、それが固定資産税。

762:名無し不動さん
18/07/26 21:51:21.53 .net
>>746
訂正
資産課税の3分の1 じゃなくて
「3分の2」
資産課税の多くが固定資産税で占められてる。

763:名無し不動さん
18/07/26 21:51:59.05 .net
駅から遠い不便な場所にあるマンションの購入層ががよくわからない
極端に広いようでもないし
あれって近くにある会社が社宅扱いでまとめ買いとかがメインなのかな？

764:名無し不動さん
18/07/26 21:59:11.94 ggng+rIa.net
>>745
10年間はローン減税があるから、むしろ実質マイナス金利状態なんだよな
借りてる金額が多ければ多いほど得する状態であり得んわｗ
一括で買える貯金あっても限界まで借りて10年目で一括返済って考えてるの多いよ

765:名無し不動さん
18/07/26 22:00:38.82 .net
>>748
知人が駅から20分くらいの丘の上マンション買ったが
景色がいいとか、地名(番地が県庁所在地)っていう変わった理由で選んでた

766:名無し不動さん
18/07/26 22:03:34.71 .net
不動産的には人口より世帯数のほうが大事
世帯数≒必要な家の数だから
2019年が世帯数がピークということは最高潮に家が必要なときで
今不動産価値あがってても不思議ではないわけ
2019年を境に世帯数現象、団塊の世代が消えていき急激に減っていく
団塊の世代は意外といいところ住んでるぞ
バブルの駅バス郊外組は団塊の世代のちょっとあとぐらいじゃないかな

767:名無し不動さん
18/07/26 22:19:27.04 .net
>>751
団塊が30代の頃って1970年代だからな。
バブル期に郊外の家買った世代は今60歳前後。
ヘタするとまだローン払ってる。

768:名無し不動さん
18/07/26 23:19:07.25 .net
>>744
そんなもん家族がいるから持ち家が楽しいだけ
独り身なら1K賃貸に住んであとは投資で金貯めてるほうが幸せ。家買う意味がない。

769:名無し不動さん
18/07/26 23:28:18.04 .net
>>753
1K賃貸で生活してる独身で投資で金貯められる奴がどれだけいるのかな？
一般的には底辺独居老人になる率の方が高いと思うけどね
(君がそうなるとは言ってないよ。あくまでも一般論ね)

770:名無し不動さん
18/07/26 23:54:15.64 .net
これからの時代、家なんか買わないほうがいいよほんと
引っ越すにしたって何年もかかるとかありえるよ
たかが引越しに何年もかかるとかバカらしすぎる、人生返せレベル
しかも損失抱えてだよ

771:名無し不動さん
18/07/27 00:10:46.20 .net
>>753
分かるんだけど、いい歳したおっさん一人では惨めな独身者だよ賃貸は
上階からの騒音も我慢しなくてはならないし
惨めなオッさんの所に来てくれるどんななんていないよ

772:名無し不動さん
18/07/27 00:11:39.67 .net
女ね

773:名無し不動さん
18/07/27 00:13:06.80 .net
引っ越しは今の時代リヤカー使って一人で荷物を運ばなくて良いから、アート引っ越しセンターに頼めば半日で済む

774:名無し不動さん
18/07/27 00:23:49.19 a+C8LfOd.net
独身
賃貸アパート暮らし
彼女なし
家族なし
自炊基本不可、コンビニ弁当もしくはカップラーメン
車レンタル
自転車レンタル
趣味ネット、投資という名のギャンブル
賃貸は一般的にこんな感じ。
若いうちはいいが、年取ると以下追加
ハゲ
デブ
体臭臭い
加齢臭
鼻毛ぼーぼー
なんか賃貸はいやだわ

775:名無し不動さん
18/07/27 00:42:10.67 .net
>>752
もしも、その妄想が本当なら賃貸に住んで家賃払い続けたら新築2軒建てられる
持ち家の宣伝ありがとね^_^

776:名無し不動さん
18/07/27 00:46:48.30 .net
ところで、話を㌧斬るけど
どうして賃貸の部屋って異様な

777:臭いがするの？うんこではなく何かが腐ったような独特の匂い

778:名無し不動さん
18/07/27 00:59:47.73 .net
>>756
いい歳して独り身のおっさんが賃貸だろうが持ち家だろうがどう足掻いても悲惨なんだから、せめて金というわかりやすい逆転ポイントを貯めるために住居費を極限まで削るのは仕方ないだろう

779:名無し不動さん
18/07/27 01:11:40.21 .net
ほんと持ち家派は妄想ばっかりだよなぁ
金持ちのことも知らないんだよなぁ
結婚してると嫁に財布握られてることがほとんど
金持ちでも、小遣い5万だけとかだよ
クラブとか車がいいぐらいでそんなもんだよ
ちょっと無駄遣いしただけで怒られるんだよ
贅沢してるのはやっぱり独身だなぁ、自分で稼いだ金は好きなように使える感じで

780:名無し不動さん
18/07/27 01:22:05.33 .net
賃貸住みながら投資してその収益で家賃払うとか、もうおなか痛いんだケドｗ。
ちなみにその投資とやらはパチンコとか言う奴じゃないよね？
世間一般ではそいつを投資とは言わないらしいよ。残念だけど。
貧乏人はパチンコ大好きらしいから念の為、教えてあげるね。
投資で得られた収益は、再投資するのが基本中の基本。毎月利益を引き出すなんて
問題外の更に外側。本当の投資をしたことが無いと公言しているようなものだな。

781:名無し不動さん
18/07/27 01:28:51.47 .net
金融資産から直接引き出して家賃払うわけでは無いと思うよ。
仕事してれば給料あるからそこから払えばいい。ただ投資の利益があるから家賃の支払いが気にならないんだよ。

782:名無し不動さん
18/07/27 01:31:37.69 .net
昭和の家庭と住宅ローンでガッチガチ路線か
現代にもそんな苦行味わいたい人が多いなんて
頼もしいじゃないか

783:名無し不動さん
18/07/27 01:36:48.29 .net
>>766
昭和のころは経済右肩上がり、終身雇用、年功序列
大企業がつぶれることなんてありえない時代
それを今真似するなんてｗマゾすぎるｗ
昭和人以上ｗ

784:名無し不動さん
18/07/27 01:41:49.42 .net
昨日も今日も賃貸のメリットはなくデメリットの話ばかりだったよね
それに対し家持ちはローンも終わって投資で儲ける人も多いし第二の人生をしっかり歩いてる感は家と家庭があるからでしょうね

785:名無し不動さん
18/07/27 01:48:35.47 .net
>>768
まーた妄想か
投資で儲けてる人は家は買うなと口を揃えて言ってるだろうが
賃貸派なんだよ

786:名無し不動さん
18/07/27 02:03:06.99 .net
>>769
当たり前だ。アホな店子が減れば不動産投資の旨味が少なくなるからな。
間抜けをおだてて毟り取るのが連中の常套手段。
賃貸住まいで投資成功してる奴なんざ少なくとも俺の周りには、1人もいないぜ。

787:名無し不動さん
18/07/27 02:07:03.01 .net
>>770
自己紹介乙
それは、嘘妄想ばっかで賃貸派をけなして
お前がここでやってることだろ
家が売れなくなると食うのに困ると

788:名無し不動さん
18/07/27 02:17:38.64 .net
経済評論家は賃貸派が多いね

789:名無し不動さん
18/07/27 02:44:23.19 .net
>>770
類は友を呼ぶだな
あなたの周りにはいないだけ
昔(賃貸時代)俺の周りには普通にいたし、そういう連中と話すほうが話が合う

790:名無し不動さん
18/07/27 03:21:25.48 .net
今の時代は不動産投資などサラリーマンや主婦がする時代
賃貸業一本で食べてた奴らが多数首を吊っている
この業界も本当に設けているのは一割程度 <

791:br> 残りの九割は儲けてる奴の金づるでしかない空き家(部屋)が右肩上がりで増えてるのに空き家は埋まるどころか新築の賃貸物件も増え続けているこれを見ればどこが儲けいるのは言うまでもない

792:名無し不動さん
18/07/27 04:04:30.75 i0wdzmxf.net
>>772
経済評論家ってのは自分では投資で儲けられないから、本業が評論家なんだよな。

793:名無し不動さん
18/07/27 04:26:23.92 .net
経済評論家は仕事用事務所に賃貸を持ち家族用に一戸建てを購入し別荘も所有している人が多い
評論家の森永卓郎氏も豪邸を建てフィギュアやおもちゃを1億円近く買っている

794:名無し不動さん
18/07/27 04:44:49.54 Yrr/NvQ6.net
投資家も評論家も会社にしてるんなら賃貸の方がいいわな

795:名無し不動さん
18/07/27 05:54:48.66 .net
住む家に価値を見いださないタイプもいるからなあ
築古ファミリー物件で駅から離れれば10万もしない
借りると25万とかのクオリティを求める人は買えばいい

796:名無し不動さん
18/07/27 06:38:15.68 .net
身寄りのない天涯孤独なら賃貸でもいいけど、
親兄弟まで賃貸だったら絶対買ったほうがいいよ
１人になったら売ればいい

797:名無し不動さん
18/07/27 06:38:22.65 .net
知り合い家族は家賃三万位の平屋に住んでいる
某宗教団体の会合や選挙活動等で充実しているようでその内容を嬉しそうに語る
幸せそうだ
持ち家だろうと賃貸だろうと幸せならいいんじゃない？

798:名無し不動さん
18/07/27 06:41:21.33 .net
どこでどんな家に住むより誰と幸せに生きるかだな
何らかの事情で物質的な豊かさがなくなった時の反動がないように

799:名無し不動さん
18/07/27 06:57:35.91 .net
家賃4万以下は人の住むところじゃないよ
不動産屋でも4万以下の張り紙は無い
狭いワンルームに3人も住めるわけがない
洗濯物を干す場所すら確保できないし

800:名無し不動さん
18/07/27 06:59:36.19 .net
投資とか貸すんじゃなくて、自分で住む為に買うのよ
銀行にお金預けるより、毎月家賃が浮くほうが得
お金を持ってても使わないのが一番損

801:名無し不動さん
18/07/27 07:04:52.61 .net
>>782
どこの地域？
普通にあるだろ4万以下の張り紙なんて
ワンルームに親子で住んでいるのだっているよ
都心に家を買うために貯めてるって言ってた
俺はそんな生活嫌だけど

802:名無し不動さん
18/07/27 07:42:25.15 .net
>>783
消費脳おつ
投資に回したほうが得

803:名無し不動さん
18/07/27 07:43:18.22 .net
持ち家で投資してるやつは極端に少ない。なぜなら消費脳だから。これが現実。

804:名無し不動さん
18/07/27 07:47:00.27 .net
例えば、土地や家賃が安いとろこに住むでしょ？
近場に店や病院が少なかったり、交通の便が悪かったりして
結局、移動にお金と時間と手間が掛かるのよ
北海道なんて車必須だよ
そんな生活するくらいなら、最初から環境の良い所を選んでたほうがいいんじゃないの？

805:名無し不動さん
18/07/27 08:00:34.87 .net
持ち家が生活苦しいってのはローン金利が死ぬほど高かった昭和の感覚
今は超低金利と減税で賃貸よりよっぽど安い

806:名無し不動さん
18/07/27 08:01:43.86 .net
>>788
錯覚。そのぶん本体価格が高い。市場は効率的なのよ。

807:名無し不動さん
18/07/27 08:11:59.64 a+C8LfOd.net
不動産投資とかスレ違い。
糞投資野郎はどっかいけよ
だいたい不動産投資なんて時期が遅いんだよ。

808:名無し不動さん
18/07/27 08:31:19.91 .net
>>789
物件のグレードと条件を揃えて比較しないと意味がない
そしてそれを揃えると結局ローンのが安い

809:名無し不動さん
18/07/27 08:53:19.38 .net
>>790
もうとっくに不動産投資やっているよ
賃貸に住むアホがいるから儲かる
これが事実
住むのは持ち家だけど賃貸派　

810:名無し不動さん
18/07/27 08:55:26.62 .net
>>790
持ち家も不動産投資の一つ
いい加減理解しろよ
馬鹿だな

811:名無し不動さん
18/07/27 09:03:29.53 .net
新たに家を購入するより実家があるほなら親と同居した方が安くなる
大勢で暮らすのが経済的だろう
子供の世話も見てもらえるし
別世帯でたまにしか会えないと親孝行もしづらい

812:名無し不動さん
18/07/27 09:07:27.07 .net
>>793
これだよね
URLﾘﾝｸ(www.kenbiya.com)
おれはアホだと思うけど

813:名無し不動さん
18/07/27 09:13:17.74 .net
日本のマンションはショボすぎるよなあ
六本木の米国大使館宿舎なんか体育館にテニスコートにバーベキュー場に立派な日本庭園まであるよ　文化的な生活って本来こういう事だろ

814:名無し不動さん
18/07/27 09:21:28.74 .net
>>796
建物見るからにしょぼいよ　プレハブみたい

815:名無し不動さん
18/07/27 09:25:23.92 .net
災害リスクが高いところに借金してまで家を建てるのが理解できない
家族を大事にしてないの？
日本なんて捨てよう

816:名無し不動さん
18/07/27 09:31:28.20 .net
>>798
昔から静岡の沿岸地域に建てる人もいるからな

817:名無し不動さん
18/07/27 09:32:23.98 .net
>>797
建物は近代的でかっこいいけど見解の相違はあるだろうね
敷地内の雰囲気もいい

818:名無し不動さん
18/07/27 10:49:27.02 .net
>>792
本音をサンクス
賃貸を借りるのはアホ
住むのはやっぱり持ち家だったな
まあ、ここに粘着する賃貸業は儲けてない証拠www

819:名無し不動さん
18/07/27 10:58:51.87 4LV5VmC2.net
23区隣接エリアで東京(大手町)か新宿に乗り換え無しで行けて駅徒歩15分以内なら価値は下がらんと思うがどうだろう

820:名無し不動さん
18/07/27 10:59:30.28 .net
>>788
昔は金利が高かったから、概ね７%で5000万の家を購入すると総支払い額が1億になると言われた。
バブル崩壊後とかは払えなくなって自殺も多かった。
売っても残債が残り賃貸払いと二重生活など。
賃貸だと風呂なしアパートなんかは安かった。
今、危険なのはペアローンで身の丈に合わない高額な物件を将来の出費増加、収入減などをろくに考えずにフルローンで買うパターン。
何かあると支払いに耐えられない。

821:名無し不動さん
18/07/27 11:05:37.98 .net
>>802
価値が維持できそうな物件は１割くらいでは？都心を離れたら論外とは言わないが、東京隣接県で徒歩15分はさすがに絶望的だよ

822:名無し不動さん
18/07/27 11:06:36.84 .net
平成初期の住宅金利6%→現在0.5%切る時代
結局は持ち家に住んでるサラリーマンや主婦が賃貸して副業をする時代だしな

823:名無し不動さん
18/07/27 11:15:15.46 .net
>>801
このスレは暇な大家か業者がほとんどだからね

824:名無し不動さん
18/07/27 11:47:35.19 .net
>>806
そりゃ持ち家派からみたら賃貸派は顧客か、潜在顧客で
反対に持ち家派は、競争相手か、潜在的な競争相手だからね。
常に賃貸派を、今のままの賃貸が一番良いんだよ！
って安心させなきゃいけないというバイアスはかかる。

825:名無し不動さん
18/07/27 11:54:14.61 .net
>>806
ですね
儲かってないから朝方まで気になって眠れないみたいね^ ^

826:名無し不動さん
18/07/27 11:56:51.90 .net
持ち家昭和脳発狂中
お前がいくら暴れたところでデベに騙されて買った金は返らんから
30％以上マージン取られてかわいそうですね

827:名無し不動さん
18/07/27 11:57:20.02 .net
親が子供に与えてやるべき最善の環境とは何かを考える
無機質なコンクリートの上にそびえる墓標のようなマンション
そこにあるのは奪い合い騙しあいと見栄が見え隠れする直ぐにあきる景色

828: かたや大自然あふれる郊外の駐車場3台分の庭を持つ和洋折衷のセンスある快適な広さの戸建て後者は土のある広い庭で子供がモグラの生態系を知りミツバチは益虫なのを体感するウサギやクモやザリガニら生きとし生けるものは命の大切さを教えると共に優しさと生きる厳しさを子供に伝える闘犬大会は良い思い出塾や学校へ行くよりも大事な生物の讃歌を学べるのは郊外戸建てなのは言うまでもないさあ来い迷いさ迷っているんだろう本当は郊外の山河や田畑は真実に気づいた君をいつでも受け入れる

829:名無し不動さん
18/07/27 12:20:42.80 .net
>>809
30%は可愛いものでしょ？笑
賃貸物件だと新築なら50%抜かれて不動産屋と管理会社とかエゲつないハゲタカに食い漁られてるんだし
それにその30％以上に儲けてるので何ら困る事もないんだし

830:名無し不動さん
18/07/27 12:20:46.63 sVbAPM2g.net
100%取られてる賃貸がなんか言ってるぞ

831:名無し不動さん
18/07/27 12:40:03.14 .net
>>810
郊外っつうか、地方都市だな。程よくなんでもあるし、収入があれば生活の余裕度が違うし。

832:名無し不動さん
18/07/27 16:29:38.02 .net
>>802
徒歩15分のところがすでにアウト。せいぜい3分以内だね。

833:名無し不動さん
18/07/27 16:55:13.06 .net
いや1分だろ

834:名無し不動さん
18/07/27 17:26:56.68 .net
持家派は賃貸に変わる事がほぼ不可能なので自己否定出来ないのだよ。
新築は3～5割の利益が乗ってるし、中古は仲介手数料と売主の養分にされる。
ゼロゼロ物件が正しい選択肢。

835:名無し不動さん
18/07/27 17:40:50.79 .net
ゼロゼロじゃダメだろ
家賃なしのところに住まなきゃ

836:名無し不動さん
18/07/27 18:18:20.46 .net
あれ、社会の常識が分からないの？笑
何%か乗っているのは当然のこと驚く事はない
住宅メーカーが作った賃貸アパートを例にしても半分は材料費、運輸費、宣伝広告費、、土地調査費、人件費が載っていて大家は不動産屋や管理会社や建築業に金と敬意を払い続けなければ借主は紹介してもらえないシステム
それこそ、足を向けては眠れない人ばかり

837:名無し不動さん
18/07/27 18:41:49.35 .net
>>809
おまえは知能が全速力で知能が低いんだな。
物やサービスってのは誰かの稼ぎになってるのね。
賃貸もサービス提供するために、誰かが稼いでるのね。
それともお前はボランティアで提供してもらってると思い込んでるのかな？
おまえはコンビニでおにぎり買ったら企業が儲ける為に騙されたと思うんだろうよ。

838:名無し不動さん
18/07/27 18:43:14.19 .net
>>818
ほんといつも思うけど
購入派って昭和の発想だよなぁ、しかもそれ昭和前半じゃね
借主は客だぞ

839:名無し不動さん
18/07/27 18:47:17.48 .net
昭和どころか平成の今でもも８０過ぎて賃貸は可哀想な奇特な人種だと現実教えてやったのに、まーだ学習しないようだが。
戦前の小作人脳の賃貸君は俺がたまに来ても必ずいるんだよね。
おまえ人生はいろいろ心配になってくるよ。
将来は８０過ぎても賃貸とかの下流老人ってだけで可哀想だけど。

840:名無し不動さん
18/07/27 18:50:26.80 .net
あれ、社会の常識が分からないの？笑
何%か乗っているのは当然のこと驚く事はない
住宅メーカーが作った賃貸アパートを例にしても半分は材料費、運輸費、宣伝広告費、、土地調査費、人件費が載っていて大家は不動産屋や管理会社や建築業に金と敬意を払い続けなければ借主は紹介してもらえないシステム
それこそ、足を向けては眠れない人ばかり

841:名無し不動さん
18/07/27 18:51:17.05 .net
丈夫な家を建てたら住宅メーカーが儲からなくなる
ほんとうまいことなってるんだって
ローン支払い終えて家賃ゼロの夢なんて瞬間しか味合わせてもらえないって
ローン支払い終えたころに買い替えや大規模修繕が必要になるようになってる

842:名無し不動さん
18/07/27 18:52:09.62 .net
賃貸は一生でいくら家賃払うか計算した？
それね、まるまる分捕られて失う金ね。
１円も戻ってこない、惨めに一方的に徴収される金。
それも賃貸君の発想では騙されて分捕られる金なんじゃね。
それが死ぬ間際まで続くなんて生き地獄だね。

843:名無し不動さん
18/07/27 18:55:08.43 .net
>>824
悲惨なのはマンション購入者だろう

844:名無し不動さん
18/07/27 18:56:39.37 .net
購入派は、もっとも悲惨なのはマンション購入者とわかっているから
ずっと触れずにきてるｗ
汚い連中だよまったく

845:名無し不動さん
18/07/27 18:58:05.45 .net
>>820
賃貸は程度が低すぎなんだよ。
世の中は、サービスを提供する側より受ける側が偉いという発想はないのね。
単なる取引であって、どっちが偉いと思うのは園児レベルの発想。
学校でも入学する方が願書出してお願いするし、賃貸も貸してくださいって借りる側が審査受けるんだよ。
お客様は神様ですってのは、客を無制限に受け入れ拡大したいサービス業の発想。

846:名無し不動さん
18/07/27 18:59:14.31 .net
>>827
はい昭和

847:名無し不動さん
18/07/27 18:59:18.39 .net
借主は客だぞーだって
バッカじゃね。
一生賃貸の底辺が威張ってどうする。

848:名無し不動さん
18/07/27 19:00:25.47 Y0ye2rrL.net
金の話ばっかりしてるけど、生活の質は賃貸と持ち家じゃ全然違うよ
普通、ある程度歳行って収入上がれば家かマンション持つでしょ？
転勤多くて補助がでたり官舎ってのは別として、最終的に実家帰るって人以外定年退職してアパートって人見た事無い

849:名無し不動さん
18/07/27 19:00:41.52 .net
俺の持ち家は平成に買ったから平成脳？
まあ、預金と財テクも上手く行ってる
これだけは言える！
賃貸に住む奴も賃貸物件を買わされて空き部屋だらけにされ泣いてる奴をこの板やスレで踊らせてるいるのは確かだ(^o^)/

850:名無し不動さん
18/07/27 19:00:48.89 i0wdzmxf.net
＞ローン支払い終えて家賃ゼロの夢なんて瞬間しか味合わせてもらえないって
俺の場合は１５年位だったけどな、住もうと思えばもっと。それが瞬間だなんて・・・貧乏なのか。

851:名無し不動さん
18/07/27 19:01:44.34 .net
>>828
ねえねえいつ来てもここに張り付いてる賃貸君
お前毎日来てるだろ？
相当必死みたいだけど、人生大丈夫か？
明日も明後日も小作人気質で昭和だーって書き込みに来るのかな？
おまえ一匹でやってるからバレるんだよ。

852:名無し不動さん
18/07/27 19:03:49.30 .net
購入派が出してきてるのこれだけだぞ
　　　↓
都心の駅近の戸建て

現状維持や上がるのは1割ぐらいで9割の不動産は下落していく
1割を出してきてるだけ
結局は不動産なんか買うものではないというのを認めてるわけだよ
戸建ては一般的にマンションより高いから、引っ越さなければ元とれない
高い駅近戸建て買っても、引っ越さなければ買った値段が丸々費用になるだけ

853:名無し不動さん
18/07/27 19:05:57.62 .net
15年で支払い終えたって
前払いしただけですよね
それまでに2倍弱払ってるだけだよね
利率低いのに何がうれしいのかなぁ

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