持ち家派VS賃貸派 Part.12

持ち家派VS賃貸派 Part.12 at ESTATE

[前50を表示]
350:名無し不動さん
18/07/22 20:31:47.91 .net
>>329
>>331
いえいえ
大家業にもいろいろいてカモにされる大家と儲けてる大家もいるから面白いんだよ
勿論、儲けてる大家は大抵大卒で勉強をして副業でやってます
一方、儲けていない大家は言わずと知れた低学歴で仕事嫌いのバカ息子
不動産や住宅メーカーと管理会社にカモにされ2ちゃんねるや掲示板を見回るのが仕事だもんな
地元では笑い者なのも気付かず独身も多く酒の肴にされてるよ

351:名無し不動さん
18/07/22 20:32:54.18 .net
昭和脳は客観性に欠けて、かつ論理的でもないのがなあ

352:名無し不動さん
18/07/22 20:35:16.94 QfsexTnY.net
>>328
ほんと、今頃買うやつって馬鹿だね
ダイナマイトを身体に巻いて火に飛び込むような行為だね
よくそんな馬鹿なことができるなぁ
無知ってすごいね

353:名無し不動さん
18/07/22 20:48:01.13 .net
ボロ家の画像アップ
あれはいいものだ

354:名無し不動さん
18/07/22 21:05:46.32 .net
天涯孤独の１人ならワンルームの安い賃貸でいいけど、
結婚してたり、親兄弟いるなら一戸建てのほうがいいよ
２人以上で住むとなると、それなりの家賃払うはずだから

355:名無し不動さん
18/07/22 21:07:14.74 .net
いいね
自分で拾ったというより
自分で必死に探したボロ家と負の遺産とかを貼って自分でレスしてるしな
負の遺産は自分の空き部屋が埋まらない賃貸ちゃんに哀れんでやれよ爆笑

356:名無し不動さん
18/07/22 21:13:20.47 .net
相続放棄も条件つけるべきという声も出てきてるね
更地にして向こう10年分の固定資産税支払えとか
マンションはどうするんだろ

357:名無し不動さん
18/07/22 21:20:39.31 .net
>>340
今でもスカイプ会議とか普通にあるしな
それよりも店舗

358:がヤバイ百貨店が息してない

359:名無し不動さん
18/07/22 21:47:35.76 .net
今でも新築がどんどん建ってるのに、あと4年後に本当に安くなるの？
年金暮らしの婆さんが１人で一戸建てに住んでる家もあるけどさ

360:名無し不動さん
18/07/22 21:56:46.36 .net
先の事は誰にも分からない

361:名無し不動さん
18/07/22 22:25:47.04 .net
今んとこ上がりまくってる
それが現実

362:名無し不動さん
18/07/22 23:08:59.63 gDPtKsgC.net
賃貸はほんとにアホなんだな。
頭おかしい

363:名無し不動さん
18/07/22 23:12:37.61 .net
団塊世代の持ち家をハゲタカの様に狙う賃貸民。きっとすぐ空き家になって大安売りを
始まるハズだと固く信じていて涙ぐましいよね。最悪10年から20年待つ覚悟を決める現実派
もいるが、まだ甘い。今の高齢者を舐めてはいけない。特に住環境が整っている人は
長生きの傾向があるから100歳近くまで生きる公算は相当に高い。しかもその階層は健康
寿命にも敏感。従って彼らが死に絶え、安い中古物件とやらが巷に溢れるのは、ズバリ
40年後だ。今の現役世代が恩恵にあずかれる公算は意外と小さいよ。残念でした。

364:名無し不動さん
18/07/22 23:16:31.98 gDPtKsgC.net
空き家増えても、人気ある場所は今と同じく希少。
老後の賃貸派は駅徒歩50分のオンボロアパートしかないぞ

365:名無し不動さん
18/07/22 23:20:05.84 .net
つーか、何で賃貸の知障は必死なん？
底辺のくせ家持ちに嫉妬しやがってwww

366:名無し不動さん
18/07/23 00:06:29.99 .net
>>326
少子高齢化アンド人口減なんだから数じゃなくて率で比べなきゃ意味がない

367:名無し不動さん
18/07/23 01:43:12.70 .net
条件が同じなら絶対に持ち家のが安い
しかも一生払い続ける賃貸と違って住宅ローンは最長でも35年で支払い終える

368:名無し不動さん
18/07/23 06:04:16.34 .net
条件が同じなら絶対に賃貸の方が安い
何故ならこれからは空き家が増えて家賃が下がり続けるから
但し家の値段が暴落してから買った人を除く

369:名無し不動さん
18/07/23 06:18:27.14 .net
>>358
ええっ！
家賃は下がって行くのですか？

370:名無し不動さん
18/07/23 06:25:59.41 .net
>>359
はい、今はアベノミクスと呼ばれる大規模な金融緩和策によってインフレですが、少子高齢化の波は確実にやって来て消費とGDPの減少を呼び日本経済はデフレに陥ります。
更に人工減少により住宅が余って、需要と供給の関係で持家の値段は下がり、それに比例して賃貸家賃も下がります。

371:名無し不動さん
18/07/23 06:27:23.97 .net
>>360
じゃあ持家の方が得だと言う主張は何なのですか？

372:名無し不動さん
18/07/23 06:30:05.64 .net
>>361
はい、あれは人口減少に伴う空き家の増加が前提条件に入っていません、
持家と賃貸の比較をするなら家賃の下落もシミュレーションに入れるべきです。

373:名無し不動さん
18/07/23 06:43:13.55 .net
嘘つくな賃貸野郎!!
「空室ばかり」と言われる賃貸住宅の家賃が上がり続ける理由 | ビッグデータで解明！「物件選び」の新常識 | ダイヤモンド・オンライン URLﾘﾝｸ(diamond.jp)

374:名無し不動さん
18/07/23 06:44:40.30 .net
人口減で所有者不明の土地が九州並みの面積に達してるというから、
空き家率が4割越えるような立地の住宅街なら影響が現れ始めてる
でも今人気ある駅近で暴落するのは果たしていつになることやら
少なくとも今は家賃のが高いし30年後とかに暴落してもローンなんて払い終わってるから結局買った方が安かった事にな

375:る

376:名無し不動さん
18/07/23 06:48:47.89 .net
確かに高度成長期の様に持家が絶対に得な時代もありました。
経済は高度のインフレで年々物価が上昇していたのです。
その様な時代は支払額の変わらない住宅ローンの負担割合はインフレによる所得の上昇に伴って年々軽くなって行きますから、賃貸より持家の方が断然得だったのです。

377:名無し不動さん
18/07/23 06:56:29.59 .net
>>360
すでに人口は減っていますが、賃料は下がっていません。なぜですか？

378:名無し不動さん
18/07/23 07:03:01.55 .net
>>366
はい、それは減少率がまだまだ小さいのと財政出動により経済成長率が若干プラスだからです。
団塊の世代が居なくなる頃には大きくマイナスになるでしょう。
その前に儲かるのは「墓」ビジネスかも知れません。

379:名無し不動さん
18/07/23 07:06:11.04 .net
>>363
空室率に関するエビデンスが甘いですね。

380:名無し不動さん
18/07/23 08:13:19.76 .net
987 名無し不動さん [sage] 2018/07/06(金) 04:53:49.12 ID:???
うちの地元は
・親が建てた家→築30年
・土地→70坪
・固定資産税25,000円
の普通に住みやすい田舎町なんだけど、
近所に仕事専用の部屋借りようとアパート探したらワンルーム4万以上の部屋しかなくてビビった。
県庁のある市街地の方が2万以下の部屋ゴロゴロしてるけど老後に賃貸借りれるかわからないから持家しか選択肢がない…

ほら、田舎はこんな感じよ。空き家が増えても賃料下がるとは限らんぞ。空き家だらけの地元も似たような感じだからな。
東京都内だって辺鄙なところは今でも安いけど、誰も住まないじゃないか。
賃料下がるような物件、住めるレベルか考えたほうがいいぞ。

381:名無し不動さん
18/07/23 08:33:50.60 .net
田舎とか駅から遠い立地はこれから値段下がると思うけど駅近物件が下がらないなら興味ないな
だが駅近人気が終わるとしたら車の所有率向上ってデフレとは逆行した現象が必要になる

382:名無し不動さん
18/07/23 09:40:17.91 .net
駅近の人気は下がらないだろうけど、駅から10分は駅から遠い。せめて7分以内って扱いになっていきそう

383:名無し不動さん
18/07/23 10:10:02.78 .net
7分は遠くね？
駅近というならこれくらいかな。
・各停駅：マンション1分、戸建3分
・ターミナル駅：マンション3分、戸建5分

384:名無し不動さん
18/07/23 10:12:04.19 .net
不動産は投資
欧米ならリノベして高く売ることができるが日本では何をしても価値が下がる一方
上がるのはごくごく一部のエリア
買った途端に2割も価値が下がって20年でゼロになる
それに対して少額の頭金にレバレッジかけて数千万円の投資
まともに算数ができるならとても手が出せないのだが

385:名無し不動さん
18/07/23 10:15:54.30 .net
>>372
同意
でも世の中には10分で近いという感覚の人が多いからな

386:名無し不動さん
18/07/23 10:58:29.32 .net
>>373
本日の負け組　乙

387:名無し不動さん
18/07/23 10:59:37.01 .net
駅徒歩10分で十分近いと思う
それ以上近いと人が多くて嫌
車も通りづらい

388:名無し不動さん
18/07/23 11:01:26.77 .net
>>360
残念だが、少子高齢化はインフレな。
当たり前だが、デフレは供給側が余裕がある状況で、インフレは供給側がタイトな状況。
少子高齢化は支える側（労働人口）が減少する話なんだから、悪性のインフレに決まってんだろ。
実際、人類の歴史では、産業革命や農作物の豊作時はモノが安く大量に供給されるんだからデフレになってるのね。
デフレで不況というのは金融恐慌の場合だけの話だよ。

389:名無し不動さん
18/07/23 11:06:04.55 .net
>>366
お前、頭の悪い地主か？
国や不動産業界は空き家に人を住ませるより新しい賃貸物件を建ててもらいたいからな
ほら、賃貸業は廃業しても不動産屋は潰れないやろ！

390:名無し不動さん
18/07/23 11:10:41.95 .net
>>367
賃貸物件も築３０～４０年あたりが多くて、一気にゴミ化する時期が近いんだわ。
収益性がなくなればバカしか新たに賃貸物件を建てなくなるし、既存の物件も市場に出すための修繕もしなくなる。
人の数の増減より賃貸物件の方が極端に調整可能なのであって、数年ならまだしも１０年スパンがあれば余裕で対応されるだけ。

391:名無し不動さん
18/07/23 11:34:50.44 .net
昔は駅徒歩10分って、自転車で2～3分だから近かったけど
今は駅前駐輪がうるさくなって、結果的に徒歩10～15分の
不動産価格が下がった。おまけに駅前商店街の売り上げも下がった。
駅前はすっきりしたけど、何か意味あんのかねえ。

392:名無し不動さん
18/07/23 11:36:03.37 .net
>>376
はい？

393:名無し不動さん
18/07/23 11:40:54.22 .net
>>373
そこらのおっさんが間違えそうな勘違いレスだわな。
不動産は投資で正解なんだが、不動産の期待利回りは株とは違ってメインはインカム。
持ち家も不動産投資と考えると帰属家賃は収益なのね。

394:名無し不動さん
18/07/23 11:49:11.17 .net
人口は減少してるのに賃貸物件は年々増え続けて空き物件も右肩上がりはいい事ですよ
不動産会社も支店が増え若い女子社員も年々増え給料も増えてるいい時代ですね^_^

395:名無し不動さん
18/07/23 12:08:33.45 .net
昔の不動産投資は土地を持ってる会社経営者、公務員、住職等が副業でして、賃貸アパート経営を農家がする時代だった。
今の不動産投資はサラリーマンでもする時代で銀行から1億円も借りてる人もいる。
近年は新車も買い替えホントに好景気の実感がするな。

396:名無し不動さん
18/07/23 14:28:45.96 .net
悪徳不動産屋がたむろってるな

397:名無し不動さん
18/07/23 14:40:19.54 .net
>>382
投資って、キャピタルゲインしか思い浮かばない人っているよね。
投資って言われて、まずインカムと節税（償却）から考える人と
将来高く売れないと投資じゃないと思う人には深い溝がある。

398:名無し不動さん
18/07/23 15:46:03.99 .net
>>271
いっぱい流通してるよ

399:名無し不動さん
18/07/23 15:47:19.10 .net
いっぱい精通したよ

400:名無し不動さん
18/07/23 15:49:28.28 .net
>>260
そんなわけないだろ
壁に穴開けても数千円なのに・・・
不動産屋のセールストークって本当に成功してるんだな

401:名無し不動さん
18/07/23 15:53:31.62 .net
>>315
こういう極端なの出してどうしたいの？
これからの10年20年で空き家になるのは築100年超の物件ばかりなのかい？ｗ

402:名無し不動さん
18/07/23 16:48:27.32 .net
>>386
以前の日本の不動産はインカムゲインだけじゃなくてキャピタルゲインも期待できたよね
以前の不動産を例えるなら売上と利益が毎年大幅に上がっていく企業
今の不動産を例えるなら売上や利益の減少が毎年下がり続ける配当だけは多い企業
これが同じPERで評価されるわけないよね
同じPERで評価されるなら後者は超絶割高になる

403:名無し不動さん
18/07/23 19:44:10.37 .net
金あったら、持ち家だろ
まれにホテル暮らしの家なし金持ちとかいるけどな

404:名無し不動さん
18/07/23 20:21:42.34 .net
>>391
投資で考慮が必要なのはリスクと利回りだけであって、
それは金利や他のリスク資産の利回りとの比較で妥当性が問われるんだよ。
昔と今を比較して利回りが低いとかいってなんの意味があるんだよ。
今と昔はインフレ率も金利も全然違うんだから、不動産に限らず投資一般の利回りは下がるのは当然としか言えない。

405:名無し不動さん
18/07/23 20:29:01.11 .net
賃貸で空き部屋が増えたら維持するの大変なんじゃないの？
築浅の賃貸は値下げしたら元が取れないと思うけど

406:名無し不動さん
18/07/23 21:13:54.02 .net
いえいえ
空き家や空き部屋がどんどん増えて固定資産税をばんばん払い続けてもらいましょう
不動産会社あっての賃貸さん
困ったら空き家全部をキャッシュで買ってあげますよ(￣ー￣)v

407:名無し不動さん
18/07/23 22:22:08.25 .net
持ち家昭和脳は論破されてますね
恥ずかしいですね

408:名無し不動さん
18/07/23 22:51:11.00 .net
賃貸家ゆとり脳は論破されてますね
恥ずかしいですね

409:名無し不動さん
18/07/24 00:35:49.99 .net
さて、ここで問題です。
①若い頃から必死に働いて持ち家を買えた人
と、
②若い頃から仕事が嫌いで怠けてきた賃貸の人
さて、子供や他人はどちらの人を尊敬するのでしょうか？

410:名無し不動さん
18/07/24 01:11:57.05 .net
若い頃から仕事が嫌いで怠けてきたけど資産家の嫁をもらうのがいいな～

411:名無し不動さん
18/07/24 01:19:21.88 .net
>>378
何が言いたいのかさっぱり分からん。もう少し日本語勉強してから
書き込んでください。

412:名無し不動さん
18/07/24 02:56:44.62 VR0T5vdo.net
「黒い屋根」は社会の汚物だな
コンビニ等では「白い屋根」（含む薄いグレー）が主流なのに
「黒い屋根」の居宅を新築するクソゴミ野郎は不幸になれば良いと思うの

413:名無し不動さん
18/07/24 07:03:04.25 .net
地震や津波・洪水や原発事故に対するリスクを考慮したら賃貸以外の選択肢は考えられない。
国は壊れた家を建て直してはくれない。

414:名無し不動さん
18/07/24 07:04:29.67 .net
>>398
仕事が嫌いなことは悪い事ではないぞ
世界的には労働は神の与えた罰だからな
資本主義な上で生活する為に仕方なくやってる
日本だけだぞ、働け洗脳されてる国民は

415:名無し不動さん
18/07/24 07:06:58.95 .net
2022年までに実家を売らないとやばい
急げ！

416:名無し不動さん
18/07/24 07:31:16.51 .net
タイムリミットはあと4年！
実家を売ったあとのことは考えちゃダメ

417:名無し不動さん
18/07/24 07:36:13.19 .net
コミュニケーション障害ドラマ　たしかにｗｗ

418:名無し不動さん
18/07/24 07:44:43.11 .net
①若い頃から必死に働いて不動産屋に騙されて資産を失う情弱
②若い頃から必死に働いて賢くリスク分散運用して資産を築く情強
どちらを尊敬するでしょうか

419:名無し不動さん
18/07/24 08:02:47.21 .net
>>407
子ども作って家庭を楽しんでる人がいいな

420:名無し不動さん
18/07/24 08:04:21.95 .net
分散投資の一部に不動産があるだろう？
それにどうせ、生活するために払わなきゃいけない広い意味でのコストなんだし。

421:名無し不動さん
18/07/24 08:49:27.06 .net
>>407
後者だね。
不動産屋に騙されて家賃を毟られて資産を失うのは最悪の選択。

422:名無し不動さん
18/07/24 08:51:54.84 .net
ちなみに①が持ち家、②が賃貸ね。
持ち家昭和脳は都合よく解釈するなwwww

423:名無し不動さん
18/07/24 08:56:17.73 .net
自宅という美味しい投資案件に投資しないのはなぜ？
自己資金ゼロで投資可能、金利もほぼゼロ、空室リスクも不要
と他にはありえない超好条件なのに。

424:名無し不動さん
18/07/24 09:02:42.88 .net
>>411
都合のいい解釈だね。
普通に考えると①が賃貸、②が持ち家でしょ。

425:名無し不動さん
18/07/24 09:15:53.51 .net
二択なら②が賃貸だな。リスク分散て書いてるし

426:名無し不動さん
18/07/24 09:36:37.86 .net
一ヶ所に30-50年、家族構成の変化皆無で住む前提なら買うんだろうけど、そういう事情の人ばかりではないからな
買えなくはないが買うと面倒さが先行して自由度が減る
不動産にもっと流動性があればいいんだがな

427:名無し不動さん
18/07/24 09:57:23.95 .net
>415
お前、日本語が不自由すぎwww
持ち家の方は中流家庭以上のため職場の転勤や子供の進学から就職、結婚がある事すら考えれない低層家庭の賃貸ならではの頭の悪さ
その低次元の脳内ならではの底生活感を他人にゴリ押しされても信憑性もない
賃貸はまず日本語から勉強しないと会話すらままならないぞ（爆笑

428:名無し不動さん
18/07/24 10:12:23.07 .net
>>402
いえいえ
その点なら賃貸派の選択肢が一つなのに対し
持ち家派には選択肢はいくつもあるからね
そう、もう一軒建てれるのも持ち家派にはある
それなりの仕事があるのは神が与えたご褒美だからね(^o^)/

429:名無し不動さん
18/07/24 10:43:20.48 .net
>>417
2軒家建てて両方流されちゃう奴ｗｗｗ

430:名無し不動さん
18/07/24 11:09:02.68 .net
因みに二棟も流されたとしても
保険＋αで三棟目の新築を建てる
はい、論破(^o^)/

431:名無し不動さん
18/07/24 11:14:53.83 .net
流されるような立地に立てるなよw

432:名無し不動さん
18/07/24 11:20:38.88 .net
>>415
一生根無し草でも問題ない言う考えは、低属性独身者くらいにしか当てはまらない。例え
都会であっても各地域には、地縁と言うものが存在する。特に歴史のある地域で、これは
馬鹿に出来ないのだ。これは地域行事の集まりだけでは無い。特有の情報ネットワークが
形成され、有用な情報はそうしたネットワークにしか流れない。時には知人の紹介などと
言う形で強力なコネが得られる場合もある。不動産の購入から生命保険の加入など
あらゆる場面でそうした紹介があるのと無いのとでは、得られる待遇が大きく違うのだ。
こうしたネットワークには、持ち家であったとしても新規住民は、なかなか入り込むのが難しい。
ましてや、いついなくなるかわからない賃貸民など、その存在すら知らされる事は無い。
長く一定の地域に根付いた家でなければ本当の信用は得られないのだ。フラフラと住所を変える人
が失うものは、案外大きいという事を忘れてはいけない。

433:名無し不動さん
18/07/24 11:23:58.63 .net
若い独身なら賃貸も理解出来るけどね
アラフォーのファミリー世帯で賃貸とか…子供見ても底辺の子だなぁとわかりますよね

434:名無し不動さん
18/07/24 11:27:07.11 .net
賃貸でもいいけど、家賃補助がないと高すぎるからな。
まともな物件は最低でも賃料25万円以上。
家賃補助が切れたタイミングで家を買ったわ。

435:名無し不動さん
18/07/24 11:38:42.49 .net
>>421
そういうカッペ独特の考え方をみんな嫌うから東京一極に集中するんだろ

436:名無し不動さん
18/07/24 11:41:58.69 .net
>>413
いや、おれがそのつもりで書き込んだのに違うて言われてもw
さすが昭和脳

437:名無し不動さん
18/07/24 11:42:46.88 .net
>>421
噂話とパチンコが最高の娯楽というド田舎民きてんねｗ

438:名無し不動さん
18/07/24 11:46:40.29 .net
>>424
それが東京都なんの関係があるんだ？
これだからお前はいくつになっても家も建てられないんだよwww

439:名無し不動さん
18/07/24 11:48:26.27 .net
>>421
生命保険の購入にコネｗｗｗ

440:名無し不動さん
18/07/24 11:48:29.87 .net
なんか一人で必死やってる賃貸は壮絶レベルが低いな。

441:名無し不動さん
18/07/24 11:49:28.97 .net
>>421
村八分されちゃうｗこわーいｗｗ

442:名無し不動さん
18/07/24 11:53:26.73 .net
>>425
自分の書き込みが間違っているのに気付けよ。
自宅を買っても、その他への投資は自由に出来る。
何故なら自宅購入は自己資金ゼロで投資可能だからな。

443:名無し不動さん
18/07/24 11:55:33.76 .net
８０歳過ぎで賃貸は１割もいないが、ほぼほぼ下層老人。
一生賃貸ってそういう人のことだぜ。
一生賃貸の惨め君が持ち家と張ってる時点で爆笑ネタなんだよ。
小卒が大卒に小卒の方が有利と言い張ってるようなもん。

444:名無し不動さん
18/07/24 11:57:14.09 .net
自己資金ゼロで投資可能ってことは数千万円借金して非常に不利な不動産投資をしたうえで株式投資をするの？
リスク許容量全く考えないのはギャンブル依存症だと診断されても仕方ないわ

445:名無し不動さん
18/07/24 11:59:35.84 .net
>>422
それ、30代後半に子供が小学校に入りPTAするとマジ感じるわ
賃貸に住んでる児童の親は給食費も払えないわ
賃貸の一家は町内会にも入らず、シングルマザーの母親はヒモみたいな男と同居してDVしてたりトラブルしてる家庭は殆どが賃貸の世帯だよな
あれじゃ、子供がまともになるはずもないわけだ

446:名無し不動さん
18/07/24 12:02:34.95 .net
>>432
80歳で賃貸は1割もいない
80歳で大卒者は1割もいない
1割いないのが惨めだという考え方なら逆に大卒者は惨めなんだな
みんなと一緒なら安心という考え方はまさに低学歴

447:名無し不動さん
18/07/24 12:03:53.61 .net
>>433
それで分かる
お前が社会ではニートであるがゆえに社会の知識すら知らない事が
脳まで賃貸レベルwww

448:名無し不動さん
18/07/24 12:10:21.18 .net
>>435
お前、読解力ほぼ幼稚園児乙
小学校の時にイジメられて行かなかったのか？爆笑

449:名無し不動さん
18/07/24 12:15:27.06 .net
>>435
お前はアホか。
少ないうえにほぼ下層老人だと言ってるんだが。
少ないだけでバカにされてると思ってるとかどんだけ前向きなんだろうね。
賃貸の状況は小卒が少ない上に惨めなのと同じだよ。

450:名無し不動さん
18/07/24 12:17:57.10 .net
このスレずっと見てると持ち家派の人間の陰湿さに引くわ…
賃貸はキチガイとか賃貸は障害者とか賃貸は貧乏人とか言って喜んでる奴多過ぎ
昭和の時代だとそういう差別用語を使って喜んでる奴もいたんだろうけどもう平成終わるんだぞ？

451:名無し不動さん
18/07/24 12:21:34.47 .net
賃貸君は昭和とか言う単語を好んで使うのが古臭いんだよね。
なんか自分は昭和でないナウい人生だと思ってるらしいんですよ。
一生賃貸だぜ一生賃貸。
一生賃貸というのは８０過ぎても賃貸住んでる可哀想な人達のこと。
あれをナウい人生だと思ってるらしいんだが笑いすぎて腹が捩れるわけだよ。

452:名無し不動さん
18/07/24 12:23:16.37 .net
>>431
ギャンブル脳
レバレッジかけて不動産一択って、君はどういうポートフォリオなの？
まともな投資家はタマゴを一つの籠に盛らない
資産が2億ぐらいあるならどうでもいいけど

453:名無し不動さん
18/07/24 12:26:31.54 .net
ナウいｗｗｗ
まだ使ってるやついるのかｗ

454:名無し不動さん
18/07/24 12:26:32.20 .net
そうか？
賃貸派をバカにしてるというより
賃貸派がバカにされるために話し相手を探してる感じにしか見えないが…
あの知識もない日本語がどうやったら使えるのか不思議で仕方ないけどorz

455:名無し不動さん
18/07/24 12:26:57.45 .net
現状、８０過ぎて賃貸住んでる老人見てみな。
平成になっても一生賃貸は惨めなままね。
賃貸老人がいつから懸命な賢い老人になったんだろうね。
ほんと爆笑が止まらんけど。

456:名無し不動さん
18/07/24 12:27:45.66 .net
確かに昭和脳とか連呼してる賃貸はナウいと言ってそうだな。

457:名無し不動さん
18/07/24 12:29:26.04 .net
>>439
平成になっても一生賃貸は奇特な人だけど？
次の元号になったら、平成脳と言えるように世の中変わるといいな。

458:名無し不動さん
18/07/24 12:29:48.20 .net
>>442
いるじゃん
昭和脳だとやたらと使ってる昭和からの賃貸おじさんが（笑

459:名無し不動さん
18/07/24 12:32:20.70 .net
>>411
不動産屋一択？
自宅を購入しても、その他への投資は一切制限されないんだが。

460:名無し不動さん
18/07/24 12:33:13.25 .net
>>424
残念ながら田舎では既にそうしたコミュニティが崩壊しているケースが多い。むしろ東京のような
都市部にこそ根強く残っているものだよ。知らないところを見ると貴方も疎外されているみたい
だが心して信用を積む事だね。

461:名無し不動さん
18/07/24 12:33:26.02 .net
>>439
一生賃貸って８０過ぎても賃貸住んでる下層老人がデフォルトだぜ。
ただの一般的な普通の話をしてるだけ。
これ昭和の話じゃなく平成の今の話ね。

462:名無し不動さん
18/07/24 12:38:26.59 .net
>>426
パチンコが娯楽？趣味？あんな物は貧乏人相手の集金マシーンだよ。

463:名無し不動さん
18/07/24 12:44:34.65 .net
予算削って川沿いやそのそぱに5000万未満の安い家を買ってるのは個人的にはないわ

464:名無し不動さん
18/07/24 12:51:09.23 .net
>>441
ひょっとして君は借金して株買うつもりなの？

465:名無し不動さん
18/07/24 12:57:02.96 .net
>>452
川沿いすべてが駄目な訳じゃ無いぞ。底地を買うから危ないんだよ。底地は水が集まって来る
特殊地形だから側に川や沼がなくても水没する可能性がある。うちは高台で安く買いました
なんて所が、結構危い土地だったする。

466:名無し不動さん
18/07/24 13:00:36.62 .net
首都圏マンションの平均が6000万弱
低所得者が無理して買ったのが平均以下だと第三者の目には惨めさしか残らないw
都心から30分以上かかる集合住宅w
あれなら賃貸のが良いかもなあw

467:名無し不動さん
18/07/24 13:08:37.10 .net
茨城で起きたコンクリ殺人事件
氏家美穂容疑者(44)デブブスの住む二階建てアパートは積水系アパートでは？

468:名無し不動さん
18/07/24 13:11:49.62 4YjC4K9k.net
昭和とか平成とか関係ないだろ。
まあ最近の平成生まれは、
所有よりもレンタルや中古が多いみたいだが、
ただ金がないだけみたいだな。
賃貸アパート、レンタカー、レンタル自転車、
ヤフオク、メルカリ、レンタル彼女。
彼女なし独身甲斐性なしコミュ障が哀れすぎる。

469:名無し不動さん
18/07/24 13:23:41.22 .net
今日の日経の経済教室
1980年代・・・不動産インフレ
1990年代・・・不動産デフレ
2000年以降・・・不動産のブームとスランプが同時発生
原因は小泉政権下の容積率上限の異様な緩和
容積率の緩和によって都市部（ホットスポット）にタワマンが林立することになり、都市部の人口は増え住宅価格は上がった
一方、郊外（コールドスポット）では人口が減少し住宅の資産価値は目減りした
住宅を都心に誘導するとコンパクトシティーに結びつくと言われるがコールドスポットの大半の人たちがそこに移り住むことはありえない
コールドスポットでは人口を抜かれ、空き家率が高まり、そこに残る人たちの生活条件はさらに悪化する

470:名無し不動さん
18/07/24 13:40:45.27 .net
>>457
真の哀れすぎるのは
他人を哀れすぎるとしか見れない人間性

471:名無し不動さん
18/07/24 13:45:51.45 .net
ふ~ん
それは良かった
はーい、次の賃貸ニートの患者さんどうぞ(^o^)/

472:名無し不動さん
18/07/24 13:46:43.28 .net
平成世代のが住宅購入は低年齢化してるよ
住宅ローンが低金利で同じ条件に住むなら家賃より安くなったから

473:名無し不動さん
18/07/24 13:49:02.42 .net
>>461
それソースあるの？
複数の関係者に聞いたのと話が違うんだけど

474:名無し不動さん
18/07/24 14:10:05.53 .net
>>452
ウチは川沿いに建てて失敗した。

475:名無し不動さん
18/07/24 14:29:09.15 .net
まあ、こういうことなんだろうね。
www.stat.go.jp/data/kakei/sokuhou/nen/pdf/gk00.pdf
なお，住宅ローン返済世帯における2016年の家計収支を住宅ローン返済のない世帯と比べる
と，実収入が1.29倍と多くなっているものの，持家率が高く住居への支出が少ないことなどか
ら，消費支出は1.05倍にとどまっている。

476:名無し不動さん
18/07/24 14:33:01.48 .net
川沿いの家って日本人じゃないんだろうな、とまず疑われる危険性あるよね

477:名無し不動さん
18/07/24 15:21:22.74 .net
実際自分が子供のときにどうだったか考えてみたらいいんじゃないかな
俺は小坊までは23区内西部2Kの賃貸アパートで中学上がる頃に両親離婚で多摩方面の都営住宅に引越した所謂底辺の貧困層だった
同じ様なアパート暮らしの友達とかも大なり小なり境遇は似たような感じだったなぁ
そう言えば小坊の頃って持ち家の子は誕生日会とかやるんだよね
俺なんか招待だけされて一度も招待した事なかったなぁ
つか、なかったと言うより賃貸アパートの2Kの家で誕生日会なんて物理的に無理だったんだよね。ちょっと羨ましかった記憶がある
正直自分の子供にはそんな思いはさせたくないから都心の職場まで乗換無しで20分の新築マンションを先月購入したんだけどね

478:名無し不動さん
18/07/24 15:23:23.63 .net
>>462
ソースは日経新聞
『総務省の家計調査によると２人以上世帯のうち勤労者世帯（世帯主がサラリーマンの世帯）の持ち家率が上昇している。
なかでも若年層が増えており、世帯主の年齢が３０～３９歳の世帯の持ち家率は１７年に６２・５％と、１２年に比べ９・７ポイント増え、００年以降で最高になった。』

479:名無し不動さん
18/07/24 15:49:48.30 .net
持ち家派は高度成長期の名残が残ってる昭和脳というかバブル脳
これだけ変化の激しい時代によく買うよ
職業とかに偏りがありそう
地方公務員とか

480:名無し不動さん
18/07/24 16:06:49.46 .net
>>462
ソース出て低所得の賃貸モロ撃沈wwww

481:名無し不動さん
18/07/24 16:23:54.36 .net
>>467
何だよ
2012年との比較なのか
あと誰かが書いていた20代後半で増えているというのは？

482:名無し不動さん
18/07/24 16:28:00.92 .net
持ち家志向80％切りの衝撃！
若年層の持ち家志向が減っているのはなぜか？
URLﾘﾝｸ(www.daiwahouse.co.jp)

483:名無し不動さん
18/07/24 16:40:58.88 .net
ここ30年で50代以下での持ち家比率が大きく低下！伸びる賃貸住宅需要
URLﾘﾝｸ(www.daiwahouse.co.jp)

484:名無し不動さん
18/07/24 16:53:01.37 .net
よさげな土地があったものの1億以上
みんなはいくらの家に住んでいるの？

485:名無し不動さん
18/07/24 17:18:09.35 .net
>>468
ホラまだ学習できない。
平成でもなければバブルでもない今でも一生賃貸は底辺なのね。
一生賃貸の老人見てみなよ、それがおまえがナウい思ってる人生だよ。

486:名無し不動さん
18/07/24 17:51:33.12 .net
>>473
土地+建物で7000万円だよ
土地は34坪の一種低層住専

487:名無し不動さん
18/07/24 17:56:26.39 .net
3000万台の家って買う価値があるのかな？
買ったやつに聞くと安かろう悪かろうみたいなんだよな

488:名無し不動さん
18/07/24 18:39:12.44 .net
>>441
分散投資というのはプレミアムによる期待利回りを維持したままリスクを低減させる発想ね。
それはそれで重要なんだが、持ち家のリスクと比較するのは他の投資じゃないんだよ。
持ち家を選択しなければ賃貸になるのだから、比較対象は賃貸。
賃貸は表面利回り分（＝家賃）はノーリスクとか喜んでる場合じゃなく丸々損が確定してるだけ。
家賃は損でなく、消費だというなら持ち家の帰属家賃は収益になる。
不動産の表面利回りがだいたい５％だから、金利維持費含めると２０数年で元本が回収される。
賃貸も２０数年の家賃払いで家一軒分失うんだから、持ち家はそのあと継続して住まず物件価格がゼロになってやっと同じなんだよ。
持ち家がそれ以下の状況になることが賃貸に対して失敗になる。

489:その確率と失敗の度合いはどの程度なのか想像すれば、持ち家をあたかもヤバイことやってるように言うのが笑い話になる。だいたい分散が有用というとインデックス推奨になるんだが、同様にレバかけた場合、住宅ローンみたいな金利で長期で誰が金してくれるのって話。個人が長期でレバかけて借金できるのは、実質、家買う時だけ。その現実がリスクが大きくない証拠なんだよ。持ち家がそんなに危険でリスクがある投資だったら、個人がどう思っても金融機関は金貸さないし、貸してももっと金利取るはずだ。

490:名無し不動さん
18/07/24 18:45:27.10 .net
>>471
稼ぎが減ってるから。　だろw

491:名無し不動さん
18/07/24 18:49:33.09 .net
賃貸でも家賃50万円とかの住心地が良い、利便性の高いところに住んでるなら素直にうらやましい。
ただ、現実にそういうサラリーマンはほとんどいない。
芸能人や社長になってくるよね。

492:名無し不動さん
18/07/24 19:11:41.12 .net
>>479
富裕層の賃貸はここでの話とは別物でしょ
そんな人達は港区のタワマンに賃貸がデフォだからね
ここの賃貸派の多くが住宅ローンが通らない社会的信用度が欠如してる底辺さんだから

493:名無し不動さん
18/07/24 19:35:42.31 .net
だな
月3～4万の賃貸と月100万のタワマンの意味すら分からんアホだよ（爆笑
底辺の賃貸くんは自家用ジェットでワールドカップへ女でも連れて行った妄想でもしてるんでしょうねwww

494:名無し不動さん
18/07/24 19:55:42.53 .net
>>480
お前家賃100万の賃貸に住めない貧乏人だろ
はい論破

495:名無し不動さん
18/07/24 20:08:28.46 .net
不動産屋でも家賃4万以下の張り紙は無いよ
4万以下は人の住むところじゃないって

496:名無し不動さん
18/07/24 20:17:07.13 .net
人を呼んで恥ずかしくないのは5000万くらいからかな？

497:名無し不動さん
18/07/24 20:23:46.11 .net
千葉県

498:名無し不動さん
18/07/24 20:28:23.93 KZfhgDx7.net
家賃が1万でも10万でも所詮は賃貸
車を3台もただで止まらねえしゴルフのスイングすら出来ねえよwww

499:名無し不動さん
18/07/24 20:43:45.93 .net
男の理想は郊外に広々戸建て一択
闘犬を庭で飼うのも一興
都会に住むのは女々しいわ

500:名無し不動さん
18/07/24 20:51:43.10 .net
男(漢)の相棒は愛車よ愛車
愛車
愛車はご機嫌斜めの日もあるから複数あってこそ
決めるぜ魂の慣性ドリフト
賃貸は愛車もないwww

501:名無し不動さん
18/07/24 20:57:08.88 .net
住めば都、どんなところでも慣れっこよ

502:名無し不動さん
18/07/24 20:57:33.08 .net
持ち家バブル脳が湧いてくるww

503:名無し不動さん
18/07/24 21:01:18.82 4YjC4K9k.net
>>484
見栄もほどほどに。
見栄は身を滅ぼすよ

504:名無し不動さん
18/07/24 21:07:25.05 .net
ほんと昭和脳は学習しないなぁ
空き家4割時代は今までとは全く環境が変わるんだよ
損失抱えるため買うと引っ越せなくなる
売れないから残された子孫が維持費負担し大迷惑する
マンションは歯抜けになり修繕もままならない
ずっと管理する人や企業がいる賃貸推奨の時代がくる

505:名無し不動さん
18/07/24 21:11:04.09 .net
学習しないから見栄はっても何にもならないってわからないんだろうな
高級マンションすんで高級車乗ってもほんと何にもならなかったぞ

506:名無し不動さん
18/07/24 21:15:43.40 .net
賃貸は貧しいだけだろ。
貧乏脳を晒してどうする。

507:名無し不動さん
18/07/24 21:22:42.34 .net
>>494
空き家大量時代がくることも知らされずに
老後家賃払わなくていいからと
企業に騙され利用されるだけの貧乏人が購入派だよ

508:名無し不動さん
18/07/24 21:39:33.92 .net
まだ空き家とか幼稚なこと言ってるよ。
さんざバカにされてるネタなんだが。

509:名無し不動さん
18/07/24 21:41:04.78 .net
便利な場所に住もうとすると賃貸しかない

510: 買うと億単位買えないしいつまでも関東にいるかもわからない妥協して千葉や埼玉に買うのはイヤや安い場所は人の住むところではないから満足できる人はスゴい

511:名無し不動さん
18/07/24 21:44:15.63 .net
名古屋はいいで

512:名無し不動さん
18/07/24 21:46:02.38 .net
億単位のとこなんて借りたら月40万円近くするでしょ。
7000万円でも月25万円くらいするし。

513:名無し不動さん
18/07/24 21:50:50.88 .net
環境が変わろうと
地下が下がろうと
便利な所に住もうと
不便な所に住もうと
何も気にすることはない
昔から言うだろ？
備えあれば憂いなし
持ち家があって家族がいて預金も数千万円あるわけだし持ち家と共に楽しく暮らせてますので悪しからず(*^ω^*)v

514:名無し不動さん
18/07/24 21:59:59.50 .net
>>500
昭和脳だなぁ
買ったら、終身雇用崩壊で転職あたりまえの時代、自然災害への備えぜんぜんしてないじゃん
もう買うことは金を出してリスクを買う行為でしかない

515:名無し不動さん
18/07/24 22:04:34.98 .net
だな
億の一戸建てだろうと7000万の一戸建てだろうと2000万だろうと自分の土地建物が立派に建ってるわけよ
江戸城も鶴ヶ城も姫路城も熊本城も城は城
百姓の長屋とは住んでいる身分が違うわけよ
まあ、長屋の賃貸など話もしてもらえないからな（爆笑
完

516:名無し不動さん
18/07/24 22:13:09.57 .net
>>502
江戸時代、戸建て禁止されて長屋なのは商人と職人だろ
それしかステイタスない農民乙ｗ

517:名無し不動さん
18/07/24 22:15:49.72 .net
>>501
終身雇用の崩壊で今は定年の60歳を過ぎても何歳まででも働ける時代になったのはご存知かしら？笑
自然災害の備えもきちんと会社が保険を掛けてるし何が起きても困ることはなし(*^ω^*)v
余裕の持ち家+隠し家と株もあるけど
それが何か？(*^ω^*)v

518:名無し不動さん
18/07/24 22:20:10.18 .net
>>504
まずは、IDと預金残高の画像うｐしようか
貧乏人マイホーム君
うそだからできないよね～ｗ

519:名無し不動さん
18/07/24 22:23:37.19 .net
こんなところで嘘言って見栄張ってるようなのが購入派
人としてみじめで情けない

520:名無し不動さん
18/07/24 22:25:50.89 .net
賃貸派は学者気質な感じで、購入派は感情論だよな

521:名無し不動さん
18/07/24 22:28:09.40 .net
>>507
なにか次元が違うね
賃貸派は、別に家で自分を良く見せたいというのがない現代っ子
購入派は、家で自分を良く見せることにやたら力んでる昭和脳

522:名無し不動さん
18/07/24 22:31:58.70 .net
>>502
たぶん戸建のイメージの個人差がでかいんだよ。
賃貸でいいという人のイメージは隣家に手が届くように密集した庭も日当たりもない狭いミニ戸な訳で、それなら賃貸マンションのほうがマシと思っても仕方がない

523:名無し不動さん
18/07/24 22:34:34.85 .net
必死こいてローン組んで買った一生の買い物だもんな
クサされたら必死で擁護したくなる気持ちはわかるw
俺はデベロッパにダマされたわけじゃないぞ！ベストな買い物したんだ！ってね

524:名無し不動さん
18/07/24 22:42:45.82 .net
惨めに一生払い込む家賃は家買うより振り込むんだからそりゃ命がけで必死に正当化したくなるよな。
僕ちゃん賢いんだ賢明なんだってね。
賃貸老人になってから哀れな自分に気づくんだろうけど。

525:名無し不動さん
18/07/24 22:46:36.43 .net
金持ちケンカせずなんだよなあ
賃貸に執拗にマウントとって、たいして面白くもない話を爆笑したり草生やしてるのなんて
心に余裕のない貧乏人像しか見えてこない
しかも文面が年より臭い

526:名無し不動さん
18/07/24 22:47:11.84 .net
>>508
必死に自分と会話してる哀れな賃貸はどうしましょうって感じだね。
自分が一生払い込む家賃計算して錯乱でもしてるのか？
でいくらになった？一生で無残にむしり取られる家賃の合計は。

527:名無し不動さん
18/07/24 22:47:47.75 .net
持ち家のがコスパいいでしょ
持ち家で月10万だと家賃では月15万、
持ち家で月20万だと家賃では月30万

528:名無し不動さん
18/07/24 22:48:39.05 .net
>>507
一理ある
賃貸派は理論派と言うか、買わない理由を探してる
つまり自分の周りの人間や家族はまだまだ購入派が多いことの証左でもある
対して購入派の根源は「欲しいから買う」に行き着く
そりゃ損得勘定もするしリスクヘッジもするけど、最終的には所有欲だと思う

529:名無し不動さん
18/07/24 22:48:58.33 .net
>>512
そうそう、一生賃貸とは８０歳以上で賃貸住んでるような社会的弱者だからね。
貧乏だと精神もひねくれちゃうんだと思う。
ああこれ一般論でただの現実ね。

530:名無し不動さん
18/07/24 22:50:22.35 .net
持ち家の人って結局攻めどころが支払い額の話しかできなくなるんだなw
ケチだから視野が狭いw

531:名無し不動さん
18/07/24 22:50:32.92 .net
そうそう賃貸ってのは計算できないで自分は損してることに気付いてないアホな子
それか、単に買えないで僻んでる子
単純にこうなってしまうよね。

532:名無し不動さん
18/07/24 22:51:35.45 .net
家が買えないと、買える他人がうらやましくなって精神がひねくれてしまうんじゃねｗ

533:名無し不動さん
18/07/24 22:54:24.36 .net
>>517
支払い額の話をすると視野が狭いって、その点で損してること理解してんだ？
経済的に合理的でないことを自覚してるわけね。
もしかして賃貸ってホテル住まいはコスト意識がないのと同じような感覚とか？

534:名無し不動さん
18/07/24 22:56:46.89 .net
賃貸は金使が豪快な金持ちじゃなく、単に経済的に理解が足りないだけなのはこのスレみてたらよくわかるな。
一生賃貸は単なる弱者なのが現実だから、金持ちとか言われても笑ってしまうわな。

535:名無し不動さん
18/07/24 22:57:03.19 .net
ほんと
一戸建てを買えた人の意見は長所がたくさんあるのに賃貸はデメリットの話題しかないよね^^

536:名無し不動さん
18/07/24 22:57:41.90 .net
あんまイジメてやるなよｗ
賃貸発狂しちゃうよｗ

537:名無し不動さん
18/07/24 23:01:01.40 .net
買えるけど賃貸
買えないから賃貸
この差は大きい
まぁこのスレでくだ巻いてるのは買えないから賃貸なんだろうけどねw

538:名無し不動さん
18/07/24 23:04:17.93 .net
死ぬまでむしり取られる家賃の合計を計算したら、気がくるってしまうよね。
生きてる限り永遠に続く宿業だからね。
まあ８０過ぎまで賃貸やってる下流老人を自分に投影させたら、錯乱してしまうのも分かるよ。

539:名無し不動さん
18/07/24 23:04:18.24 .net
>>520
全然違う
やはり狭いよ

540:名無し不動さん
18/07/24 23:06:22.87 .net
まあ一般的に一生賃貸という希少な人は買えないだけだよね。
自分は違うみたいに２ｃｈなんぞで必死にアピールしても空しいだけ。

541:名無し不動さん
18/07/24 23:08:48.96 .net
一生賃貸って小作人なんだよね。
死ぬまで稼ぎの何割かを地主に献上し続ける人生。
戦前の下層民の生き方踏襲してるだけ。

542:名無し不動さん
18/07/24 23:13:16.88 .net
>>519
なんかブスがブスと指摘されて
さらに自分が美人だからひがんでるんだと勘違いしてるようなブスなんだよ
そんな感じなんだよな購入派って
余計に叩きたくなる

543:名無し不動さん
18/07/24 23:13:53.63 .net
実際問題として80過ぎまで生きて、なおかつ死ぬまで賃貸の人って人口の何%程度なんだろうね
特に独身は早死にするというし、年を取って実家に戻ったり、富裕層や定年後に買うとかもいるだろう
無視して良いレベルの数なんじゃないかな
税金で守るとなると全く他人事ではないんだよね

544:名無し不動さん
18/07/24 23:17:49.01 .net
持ち家の人はローンは平均15年で完済だし、このスレの持ち家も半分以上は完済してる感じだよね。
家賃払いもローン払いもないと心に余裕ができちゃうよね。
生きてる限り永遠に家賃払う人だと、心に余裕がないのも当然かと。

545:名無し不動さん
18/07/24 23:21:07.60 .net
>>530
税金で迷惑かけてるのは空き家だろ
解体に100万200万かかる
空き家40％時代
誰も買わないマンションの維持費、ちゃんと子孫が払い続けるんだろうな？
迷惑かけるなよ

546:名無し不動さん
18/07/24 23:23:35.41 .net
>>530
現状８０過ぎても賃貸は１割以下だけど、今後老後環境は厳しくなるから賃貸比率は上がってくのは確実だろうね。
社会保障は削減される一方だろうから可処分所得はどんどん減って、老後まで家賃払いの支出があると一層厳しくなるはず。
現状既にそうだけど、今後ますます賃貸か持ち家かで分断されるんだと思う。

547:名無し不動さん
18/07/24 23:28:04.06 .net
>>528
持ち家は個人事業主的なところあるな
人より働いて借金抱えてしまうというね
リーマンはそういうことはないから、搾取されてるけど

548:名無し不動さん
18/07/24 23:29:55.20 .net
>>531
正に家のローン支払いが終わっている私からすると、購入派こそ余裕のない方々がいると感じます
もちろん全員ではありませんが、完済していない方、物件に後悔した方の焦りなんですかね
断続的にひどく幼児性を感じます

549:名無し不動さん
18/07/24 23:30:56.90 .net
>>532
不動産は登記の義務がないのね。
収益性のない不動産を登記するのは情弱だけ。
実際私有地の３割は所有者不明になってる。
マンションも所有者不明の物件が増えてる。
空き家の何割かは誰の物かさえ分からんのだよ。
そんなもの流通するわけないのね。

550:名無し不動さん
18/07/24 23:32:03.09 .net
>>535
不自然なレス付けるなよ
必死なのは分かるけどさ。
ネタでやってるのか知らんけど。

551:名無し不動さん
18/07/24 23:32:54.71 .net
生活保護は有り余ってある空家に収用する法整備に期待
公営団地も外国人が多いの改善出来ないのかよ

552:名無し不動さん
18/07/24 23:34:40.85 .net
>>538
空き家の意味わかってねえな
全世帯住まわせても2150万戸余るんだよ

553:名無し不動さん
18/07/24 23:35:59.65 .net
だから生活保護者を空き家に住まわせても
また住んでたところが空き家になるだけｗ

554:名無し不動さん
18/07/24 23:42:32.71 .net
>>507=>>515
こんな見え透いた自演をする脳内が賃貸派だよ
賃貸の理論だと己を位置付けても現実は貧乏な賃貸で生涯を終える人ばかりwww

555:名無し不動さん
18/07/24 23:46:30.01 .net
持ち家派は思い込みや強い
決め付けもひどく引くに引けなくなっているぞ
ドンと構えてろよw

556:名無し不動さん
18/07/24 23:50:23.63 .net
常識を疑え。人口減少時代の「持ち家貧乏」と不動産投資の甘い罠
URLﾘﾝｸ(www.mag2.com) 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)

557:名無し不動さん
18/07/24 23:52:32.50 .net
>>486
家賃100万は？

558:名無し不動さん
18/07/25 00:06:41.29 .net
>>531
私も若かったし注文住宅を建てた当時は先が見えず25年のローンを組みました。
必死に仕事をしたせいか10年後に課長となりローンも一括決済して今は子供の学費や旅行と趣味にお金を使って余裕ある生活を満喫しております。
家を建てて本当に良かったと思います。
次の目標は60歳で二件目を建てたいと思ってます(*^▽^*)v

559:名無し不動さん
18/07/25 00:13:49.45 .net
>>543
この記事書いたやつバカだな。
マイホームを買うためのお金で投資し、それで家賃が払えるキャッシュインがあればいいとか。
賃貸は投資じゃなく家賃払いするのね。
頭金分は投資できると言っても、不動産は５％が表面利回りだから、４０００マンの物件は２００万家賃が必要。
頭金１０００万の資金を投資して、毎年２００万の利益を得続ける計算。

560:名無し不動さん
18/07/25 00:20:54.75 .net
>>543
というかこのお笑い記事は金持ち倒産の信者じゃんｗ
持ち家は負債とかいうのを真に受けるようなアホはどうにもなりません。

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