持ち家派VS賃貸派 Part.12

持ち家派VS賃貸派 Part.12 at ESTATE

[1からを表示]
50:名無し不動さん
18/07/18 05:38:44.13 .net
首都圏のマンションはもう売れなくなってきてるよ
70%売れれば好調と言われるが66%くらいしか売れてない
去年も今年も1/3は売れ残り

51:名無し不動さん
18/07/18 07:02:14.75 .net
そりゃこんだけ値段上がれば成約率も落ちるだろうよ。もう買えなくなっちゃって
購入諦めた連中も多い。しかし市場予測では、しばらく高止まり継続と出ている。
欧米でも住宅価格が下がらず、賃料まで高騰を始めた。政府も人口減に対処する為
移民を受け入れを決定しているし、今度の豪雨災害で、これまでの様な無秩序な
住宅開発は規制を受けるだろう。人口減は進んでいるのに住宅価格は一向に下がる
気配なし。
10年後、あの時買っておくべきだったと後悔する人は相当多いんじゃないかな。

52:名無し不動さん
18/07/18 07:20:41.21 .net
ある程度減ったら落ち着くでしょ
江戸時代は3000万だった人口が4倍まで増えたんだし
結局、今でも人の集まるところは何年待っても下がらない

53:名無し不動さん
18/07/18 07:20:51.52 YyHYtCne.net
>>48
業者と暇なGGBBが蔓延るスレだからな。

54:名無し不動さん
18/07/18 09:20:06.46 .net
>>48
それは新築ワンルームを騙されて買って損切りする人が多いということ
損切りが悪いかと言うと必ずしも悪くないと思う
仕切り直しと言う意味で
不良物件をダラダラ持ち続けるよりね

55:名無し不動さん
18/07/18 10:00:25.62 .net
>>47
たしかに買い取り業者はさかんにそのことを言うね
今がピークでその後は下がるだけと
何年も前からそのことを言い続けているけど実際は上がり続けている　ｗｗ
だから俺は信じない

56:名無し不動さん
18/07/18 12:18:04.47 .net
>>49
首都圏って茨木群馬とかも含んでるんだから当然。
もう、そこは夕張と変わらんよ。

57:名無し不動さん
18/07/18 13:17:55.53 .net
首都圏とは首都の一部という意味ではないし、都市でもなければ栄えてるという意味でもないんだよね。
東京から一定の距離を言ってるだけで、住んでて恥ずかしい地域は多い。
東京だって西や北部は、住んでて恥ずかしいわけで、そこからさらにハズレた地域なんぞ、首都圏という括りで言うのはお笑い。

58:名無し不動さん
18/07/18 15:48:08.99 XmTEFWqS.net
難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所
マスコミ、報道も一切この事には触れようとはしない現状
被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
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59:名無し不動さん
18/07/18 16:18:15.09 .net
>>8
たかだか4000万円のマンションで家賃20万円取れるか?15-17万円がせいぜい。古くなれば家賃も下がる。
あと３０年後のマンションの価格はいくら?　近隣の築３０年のマンションが1500万円なら2500万円も償却してる。
年間▲80万円→月▲6.5万円
都心で不動産価格が上がるエリア以外は賃貸も購入も似たようなもの。
死ぬまで住むなら購入か?
飽きるけど

60:名無し不動さん
18/07/18 17:30:06.55 cJGzrrLY.net
4000万のマンションを30年ローンで買うとすると
月12万くらいだから、総額4320万の返済
4000万のマンション賃貸ならならだいたい15万～17万
月16万だとして30年借りれば総額5760万
購入した場合、管理費や修繕積立金、固定資産税保険含めれば
借りても買っても住宅に掛けた金は同じくらい
ただ30年経って1500万で売却すれば購入派は1500万の利益

61:名無し不動さん
18/07/18 17:48:18.63 .net
地方だと4000万円の物件が
築30年で1500万になっちゃうの？

62:名無し不動さん
18/07/18 18:06:20.37 cJGzrrLY.net
>>60
1500万にはなんないけど>>58さんがそう言ってたから
うちの方だと4000万クラスの庶民的なマンションの築30年だと2800万くらいかな

63:名無し不動さん
18/07/18 18:09:01.54 .net
ほんとお前ら頭が単純で幸せそうだな。
30年後の相場なんか地球の誰にも分からんわw

64:名無し不動さん
18/07/18 18:09:58.54 .net
マンションは常に綺麗にしておかないと客が来なくなるからね
賃貸は古くなったら家賃を下げられる
古い一戸建ては土地価格だけで手に入る

65:名無し不動さん
18/07/18 18:25:59.80 .net
>>59
ローン支払額はもっと低いよ
変動型を選んだのは56.5%、固定期間選択型が30.1%で全期間固定型は僅か13.3％
相場だと変動金利は0.5%とかだから4000万の物件に対して月々の支払いは10万5千円ほど

66:名無し不動さん
18/07/18 18:33:13.16 .net
あと総額で比較するなら30年じゃなくて60年くらいで計算すべき
購入派が本領を発揮するのはローンを支払い終わってからなのに敢えて30年で計算するのは悪意を感じる
それに賃貸は更新料が60年で450万ほどかかり、購入すると住宅ローン減税の総額は350万ほど返ってくる
これも無視できない

67:名無し不動さん
18/07/18 18:36:14.88 .net
更新料かからない物件も多いし、350万も減税がない場合も多い。これも無視できない

68:名無し不動さん
18/07/18 18:59:31.13 .net
因みに私は一戸建てを現金で買ったので今は不労収入で財テクしてる
60歳になれば旅行や趣味で遺産を大半を使い子供たちには2千万円づつ残して生涯を楽しむつもりです
買っててよかったマイホーム(^o^)/

69:名無し不動さん
18/07/18 19:07:50.83 .net
最近の安い新築マンションはとんでもなく不便な立地が多くてバブルの頃にそっくりだと感じる。
アベバブルが弾けたら間違いなく半額以下になるよ。

70:名無し不動さん
18/07/18 19:21:06.44 .net
このままだと値段の高止まりで売れなくなるから、原価を落とすために狭いマンションがブームとか言って流行らせるよ多分

71:名無し不動さん
18/07/18 19:51:15.64 .net
>>68
不便な立地でもワンルームが3000万とか糞高いよ

72:名無し不動さん
18/07/18 19:56:21.10 .net
中古物件を買うにしろ耐震とリフォームで800万も掛ければ最近の新築より強い家になるよ

73:名無し不動さん
18/07/18 19:59:52.76 .net
>>71
ならねーよ

74:名無し不動さん
18/07/18 20:56:36.41 .net
持ち家のいいところは駐車場代がゼロだニャン(=^ェ^=)

75:名無し不動さん
18/07/18 20:57:17.17 .net
>>70
ゴリラ曰くワンルームマンションは地方の人に売り付けるから東京23区だったら何処でも良いらしい

76:名無し不動さん
18/07/18 20:58:22.34 .net
>>73
そのニャンがキモいので持家族完全終了
残念だったな

77:名無し不動さん
18/07/18 21:11:51.43 .net
そうかな？
持ち家の人は金銭面で余裕があるから可愛い人も多いよ
因みにわしんちはお庭に芝生を植えてサーフィン仲間とBBQを楽しんでますわ
持ち家最高(^-^)v

78:名無し不動さん
18/07/18 21:14:36.43 .net
隣人のＢＢＱに「我慢の限界きた」　押し倒し打撲負わせる
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

79:名無し不動さん
18/07/18 21:40:33.78 .net
古い戸建てが土地代だけで手に入っても高いだろ
解体料に200万かかる

80:名無し不動さん
18/07/18 21:46:52.70 .net
>>59
金利いくらで計算してるの?
金利1.5％でも30年ローンでも総支払額は5000万円を超えるんだが

81:名無し不動さん
18/07/18 21:57:55.43 .net
>>61
今、新築で4000万円の地域って千葉、埼玉の奥か、駅から遠い場所
今でも築30年で1500～2000万円

30年後に1500万円もしない
1000万円未満だろ
都心は上がるかもしれないけど

82:名無し不動さん
18/07/18 21:57:56.61 0HqjkUEQ.net
yahoo
＞収入が減る一方で家賃は上がる─日本が過去20年で失った生活のゆとり
だって

83:名無し不動さん
18/07/18 22:06:21.03 .net
家賃の値上げは大賛成だす
現在でも賃貸物件の半数以上は空き部屋だから今以上に空き部屋だらけになる
少子化も今以上に進み死に物件がどんどん増える事は避けられない
めでたしメデタシ(*^ω^*)/

84:名無し不動さん
18/07/18 22:15:56.25 .net
>>77
うちも週末によくBBQするけど、隣近所にも高い肉を食べさせるせいかお隣さんから魚や野菜の差し入れがくるのでうちは大丈夫だよ～ん
要は日頃のコミニティー次第だね^^/

85:名無し不動さん
18/07/18 22:47:39.01 .net
収入が減る一方で家賃は上がる─日本が過去20年で失った生活のゆとり
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
上記の資料から、借家世帯の月平均家賃と平均年収がわかる。
2013年のデータだと前者が5.4万円（I）、後者が358.3万円（II）だ。
家賃の年額が年収に占める割合は，（I×12カ月）／II＝18.1％となる。
20年前の1993年の12.9％と比べて大きく上昇している。
収入が減る一方で（414.6→358.3万円）、家賃は上がっているためだ（4.5→5.4万円）。

86:名無し不動さん
18/07/18 22:48:04.29 .net
どの県でも収入は減り家賃は上がっているので、こういう結果になる。
収入は減るが生活費は上がる。借家世帯に限ったデータだが、国民の生活にゆとりがなくなっていることがうかがえる。
今年は『住宅・土地統計調査』の実施年だが、「家賃／年収」比が2割を超える県が多くなっているかもしれない（2013年では東京、京都、大阪のみ）。

87:名無し不動さん
18/07/18 22:50:15.77 .net
収入は減るが生活費は上がる。借家世帯に限ったデータだが、国民の生活にゆとりがなくなっていることがうかがえる
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

88:名無し不動さん
18/07/18 22:52:26.08 .net
これはあくまで全体平均で、分布をみると「家賃／年収」比が4割、5割を超える世帯もある。
若年層では、こうした無理をしている世帯が多い。
2013年の若年の借家世帯（世帯主が25歳未満）でみると、月平均家賃が4.6万円、平均年収が157.2万円なので、家賃年額が年収に占める割合は34.8％になる。
地域別に見るともっと凄まじい値が出てくる。

89:名無し不動さん
18/07/18 22:53:42.55 .net
賃貸ヤベーじゃんwww

90:名無し不動さん
18/07/18 23:21:18.16 .net
日本人の賃貸世帯の特徴
生活保護者＝所得ゼロ～年収300万の世帯
こんな惨めな賃貸生活にならないようしっかり勉強して真面目に生きような

91:名無し不動さん
18/07/18 23:30:59.82 bwe51qO7.net
家賃が上がっているのは嘘
賃貸は空き物件が過去最高になり家賃を下げても入居者が増えない
日本経済新聞

92:名無し不動さん
18/07/18 23:33:32.59 .net
>>90
リンクないよ～？
過疎化してる田舎の話じゃないのそれ
ソースソース

93:名無し不動さん
18/07/18 23:35:00.35 .net
賃貸に住んでたらまとまる縁談さえまとまらない

94:名無し不動さん
18/07/18 23:41:20.44 .net
賃貸など縁談どころかお客すら呼べませんよね(⌒▽⌒)

95:名無し不動さん
18/07/18 23:54:34.89 0DqcMZF8.net
空き家が増えるから住む家に困らないって人は、こういう空き家に住む想定って事か
ちょっと自分とは家に求める価値観が異なるな
URLﾘﾝｸ(s3-ap-northeast-1.amazonaws.com)

96:名無し不動さん
18/07/18 23:55:38.80 .net
賃貸利用中に信用を蓄積して、信用を利用して持ち家で蓄財するべき。
賃貸は否定しないがずっと賃貸はあり得ない。

97:名無し不動さん
18/07/19 00:02:48.09 cILTLYtq.net
空き家が増えるから、家がタダで手に入るという本もあるみたいだけど、
お金払ってもいいから、人を呼べる家に住みたい
こういう家でタダに手に入るマンセーという人の気持ちがわからないのは自分だけか
URLﾘﾝｸ(dol.ismcdn.jp)

98:名無し不動さん
18/07/19 00:03:26.53 ntg04VzG.net
自分も今では持ち家を買えましたが、若い頃は公営団地の家賃2万のところに住んで1千万貯めた。
賃貸にも

99:名無し不動さん
18/07/19 00:07:05.19 .net
不動産は人に貸して儲けるもの
自分が住むのはどっちでもいい

100:名無し不動さん
18/07/19 00:47:27.25 .net
不動産は自分が住んだら損だというバカの発想は、金持ち倒産が言ったあれだよね。

101:名無し不動さん
18/07/19 02:30:15.52 .net
購入派の追い込まれたレス見ててもわかるじゃん
ローン15年に短縮とか現金一括とか、経済力がうらやましいほうに誤魔化してるだけだし
誤魔化して飾らなきゃ勝てないとわかってるんだよ
なんかすげえ卑屈になってるのばっかりだよね

102:名無し不動さん
18/07/19 06:20:05.40 .net
5000万円あったら持家を買っても投資で運用した配当で好きな賃貸に住んでも同じ
例えばJ-rietの賃貸マンションで運用するスターツに投資すれば配当が5%で年間250万円になるので月額20万円のマンションに住める
5000万円のマンションの支払いも35年ローンで返済額+固定資産税+管理費+修繕積立金+地震リスク+隣人にDQNが住むリスク+欠陥住宅のリスク(且つ売主倒産)を計算すると同じぐらいになるだろう

103:名無し不動さん
18/07/19 06:50:13.55 .net
ローンの支払いなんて家賃と変わらないんだから、
早く永住できるところを見つけて買ったほういいよ
40過ぎたらシェアハウスですら断られて焦ってくると思うよ
「どうせ買うなら早く買っておけばよかった…」って

104:名無し不動さん
18/07/19 07:02:13.40 .net
大家が「家賃上がるから、出ていくか、住み続けるか選べ」と言われたらどうする？

105:名無し不動さん
18/07/19 07:08:43.72 .net
>>60
地方じゃ1000万未満になるんじやないかな

106:名無し不動さん
18/07/19 07:15:23.34 .net
10～20年後の将来的には親が居住していたマンション、戸建てが不要になって売りに出されるのがダブつきそう

107:名無し不動さん
18/07/19 07:17:19.63 .net
東京外れたエリアだと駅徒歩10分以内マンション売りに出しても買い手がすぐつきづらいよ

108:名無し不動さん
18/07/19 07:21:09.94 .net
「かぼちゃの馬車」ショックで、シェアハウスの家賃が大暴落しているらしい
URLﾘﾝｸ(blogos.com)
月３５０００円のところ、共用部の掃除をしたら月１４０００円？！

109:名無し不動さん
18/07/19 07:26:34.51 .net
家賃の年額が年収に占める割合は，（I×12カ月）／II＝18.1％となる。
20年前の1993年の12.9％と比べて大きく上昇している。
家賃の年額が年収に占める割合は20年前と比べて大きく上昇している。
この支払いが死ぬまで続く

110:名無し不動さん
18/07/19 07:34:41.79 .net
東京一極集中で駅近ハイグレード賃貸に住む人が増えれば平均はあがるわな
ローンが払い終わったら負動産になる時代が来ている
都心や価値の下がる可能性の高いエリアの物件を買う
郊外や田舎は買うべきではない

111:名無し不動さん
18/07/19 07:35:44.60 .net
訂正
下がる可能性の低いエリアの家を買う

112:名無し不動さん
18/07/19 07:38:34.98 .net
実際首都圏に持ち家もってるとそこに住んでる息子とか孫が仕事にありつける率が一気に上がるという何とも言えない事実があってだな
企業がそういうとこ見て採用してるから
不動産は自分の世代のためじゃなくて子孫の世代のためのものだからなあ

113:名無し不動さん
18/07/19 07:51:10.99 .net
オトコ・オンナ・恋愛vol. 6105
結婚したくない理由1位「一人が楽だから」　2位には「結婚にメリットを見出だせない」が入る
2018.5.23
キャリコネ編集部
マクロミルは5月22日、「結婚」に関する調査結果を発表した。調査は今年4月にインターネットで実施し、結婚経験のない15～39歳の男女1000人から回答を得た。
結婚への意思を聞くと、「今すぐ結婚したい」「いつかは結婚したい」の合計が77.3％。年代別で見ると、
「今すぐ結婚したい」（10.7％）は男性だと全年代3～8％程度だが、女性は10代で4.4％、20代で19.7％、30代で25.8％と年代が上がるにつれ、割合も高くなっている。

結婚したくない人は「人を好きにならないから」も3割
URLﾘﾝｸ(news.careerconnection.jp)
続きを読む
© 2018 キャリコネニュース.

114:名無し不動さん
18/07/19 08:50:28.12 .net
>>111
それは持ち家あるほどの経済レベルの家庭の子は学歴もよく就職しやすいというだけのような、、、

115:名無し不動さん
18/07/19 09:11:34.02 .net
>>111
企業がそういうとこ見るとかｗ
そういうの勝手に気にするような無知な低学歴が
こんな御時世に家買っちゃうんだろうなぁ

116:名無し不動さん
18/07/19 10:14:16.87 cNXjTP+M.net
>>111
企業もそうかもしれないが縁談なんかはモロそれ
自分の可愛い娘や息子が
家無しの配偶者の親の住居の心配するなんてあり得ん
娘や息子が建てた家に引き取りに同居することになるやろ？
それに家も無い親なんて今まで何してたんだと思う
その分金持ってるなら5000万くらいの貯金あるのは当然だろう
うちの親は夫婦で建てた家の他に預貯金は7000万持ってるぞ

117:名無し不動さん
18/07/19 11:06:26.13 .net
ワンルームを騙されて買う勉強不足のサラリーマンがあとをたたない
ああいうのを安く買い叩きたい

118:名無し不動さん
18/07/19 11:09:53.73 uMAYMBzv.net
>>115
全くそう思う
賃貸派が持ち家派はローンで苦しんでいると必死に回想してるけど実際は余裕があり預金している人が多い
何故ならローンはそれなりの所得がないと通らないし家が買えない人はそもそも賃貸でも支払いがままならず安い賃貸を渡り歩いてるしね
また、うちの親も家持ちで定年して老後を楽しんでるけど退職金も使わず数千万円の預金はあるようだ
ごめん、また賃貸派を論破してしまって(^o^)/

119:名無し不動さん
18/07/19 11:19:47.07 .net
実感としては出費の上昇の見通しが甘くてローンに苦しんでいるリーマンが多いかな
特に何の投資とかもしていない連中
独身で30代半ば過ぎ
彼らにはだいたい人間性に何か問題を感じる
ああいうのは家庭持たないで独身賃貸で良いんじゃないかな
外国人妻をめとるとか家族構成が変わる可能性も０ではないから
もちろん買っても良いけど

120:名無し不動さん
18/07/19 11:30:36.23 .net
>>116
俺はそればかり買っているよ
気分がいい

121:名無し不動さん
18/07/19 11:31:13.78 .net
>>117
こんなんで論破したきになっているから持ち家派がばかにされる
もっと考えて書いてくれないか

122:名無し不動さん
18/07/19 11:38:46.90 .net
>>117
お前が論破しても　賃貸の入居者はいるから大丈夫

123:名無し不動さん
18/07/19 11:39:00.26 .net
>>116 俺もサラリーマンだけど、マンション一棟ごと買ってますｗ

125:名無し不動さん
18/07/19 11:42:37.42 .net
>>119
俺も
騙されて買った元オーナーに感謝だよなw

126:名無し不動さん
18/07/19 11:43:58.78 uMAYMBzv.net
>>121
そうかな？
賃貸は入居者がいればいいのではなく経費を引いて利益が幾ら上がったかだろ！？笑
ごめん、また論破して(^o^)/

127:名無し不動さん
18/07/19 11:45:00.91 B71IbuDO.net
URLﾘﾝｸ(35ny.xhwmf8mk.tokyo)

128:名無し不動さん
18/07/19 11:47:45.77 .net
>>123
そんな自演は分かりやすくていいね
損しているのは目に見えてるけど、不動産会社は君に感謝してますよ。

129:名無し不動さん
18/07/19 11:48:06.49 .net
>>124
入居率は95％以上　何の問題もない
お前は自分の心配しろ
はい論破w

130:名無し不動さん
18/07/19 11:49:28.70 .net
>>126
この業界　バカがいるから儲かる
はい論破w

131:名無し不動さん
18/07/19 12:00:39.91 .net
賃貸で住んでくれる養分のおかげで儲かるわw

132:名無し不動さん
18/07/19 12:02:50.91 .net
たしかに

133:名無し不動さん
18/07/19 15:08:48.25 .net
>>127
またまた、無理しちゃって（笑
入居率95％以上もあればこんなスレには来てないのにwww
またまた、論破しちゃった(^o^)/

134:名無し不動さん
18/07/19 15:18:34.49 .net
>>131
バーカ
満室で暇だからこのスレにいるんだよ
はい論破

135:名無し不動さん
18/07/19 16:25:32.45 .net
そうね
入居率95%以上の把握不足から今度は100％満室に変わる時点で空き部屋だらけは目に見えているwww
算数もできない嘘まで軽く論破(^o^)/

136:名無し不動さん
18/07/19 16:48:21.92 .net
>>133
コアな賃貸派がいるから大家が儲かる
余ったＣＦでまた物件買う
また満室でＣＦ増大
この繰�

137:阨ﾔしで資産が無限に増殖中　はい論破

138:名無し不動さん
18/07/19 17:41:32.87 .net
>>133
ホント。
論破されたかと思えば満室だとホラを吹き再び論破され撃沈してたな。
何や賃貸派に成りすまし9割以上の空き部屋を抱えてるだけあって相当苦しんでるよな。
田舎の貧乏な大家って頭悪いから分かりやすくておちょくりがいがあるんだろ？
まあ、頑張れ！！爆笑

139:名無し不動さん
18/07/19 17:47:43.54 .net
給料下がってるのに家賃は上がって生活圧迫
って記事見て発狂しちゃったかな賃貸君

140:名無し不動さん
18/07/19 18:11:13.58 .net
ちょっと郊外に行くと住宅も土地も余ってるよ
足りないのは都心だけ

141:名無し不動さん
18/07/19 19:42:40.04 .net
俺の場合だと都内まで1時間圏内でOK！
子供たちとサーフィンしたいため神奈川県の一戸建てを買った
家族で幸せに暮らしてるので何の不満もないね

142:名無し不動さん
18/07/19 20:00:49.61 .net
yahooのトップ記事だもんなぁｗ
４０過ぎても賃貸に住み続けるって相当な覚悟が必要だよ

143:名無し不動さん
18/07/19 20:05:42.86 .net
賃貸派って親と喧嘩して１人暮らししてる人が多いんでしょ？
親がセックスしたくて結婚したら、息子も同じ事を考える

144:名無し不動さん
18/07/19 20:08:34.92 .net
>>138
関東大震災クラスの地震と津波に注意だ

145:名無し不動さん
18/07/19 20:16:08.00 .net
40過ぎて独身とか惨めやろな
普通なら嫁さんと子供がいてマイホーム買う年齢なのにもし賃貸に住んでたら人生真っ暗やな

146:名無し不動さん
18/07/19 20:21:44.01 .net
賃貸って金持ちでしょ。
なんせ不動産は表面利回り５％が標準だから６０年で家３件分の家賃を振り込むんだもの。
頭が悪くて惨めか金持ちで余裕があるかのどっちかじゃない？

147:名無し不動さん
18/07/19 20:23:24.63 .net
俺、独身で一戸建てに住んでるけど？
理由は一戸建てのほうが設備が良くて、家賃を払うのが嫌、
いざとなったら土地を売れるから

148:名無し不動さん
18/07/19 20:25:53.77 .net
賃貸は持ち家とホテル暮らしの中間みたいなもんでしょ。
ホテルに定住してる人に近い発想で、自由な人生を謳歌することを優先してるんだと思う。
単に余計に金払ってること気付いてないで、肥やしになってるのだったら相当惨めだけど。

149:名無し不動さん
18/07/19 20:58:52.22 .net
ホテルていうより宿じゃね？
日雇人夫が現場で寝泊まりするだけのイメージ
独身だと賃貸のタコ部屋って感じ
彼女どころか友達すら呼べないだろな

150:名無し不動さん
18/07/19 21:02:45.18 .net
デリヘル使うなら賃貸のほうが有利だよ
一戸建ては何かあったらやばいから、うかつに人を招待しないほうがいい

151:名無し不動さん
18/07/19 21:17:08.64 .net
>>147
お前って一日中粘着してんだ（爆笑
友達もなく孤独で貧乏な賃貸業するより空き缶拾いでもしたら？ｗｗｗ

152:名無し不動さん
18/07/19 22:11:05.48 RZCZOXWC.net
賃貸住まいでもデリヘルはホテルに呼べよｗ

153:名無し不動さん
18/07/19 22:18:11.37 .net
>>117
ある特定の人が持ち家にするか賃貸にするかどちらがいいかとか
ほぼ同じスペックの持ち家派と賃貸派だとどちらがいいかって話じゃないの？
前提条件を変えれば論点ズレすぎるだろ
年収300万で満足にご飯も教育も子供に与えられない田舎中古戸建35年ローンの持ち家派と
年収数億で月数百万の高級賃貸に住んで仕事もプライベートも充実している賃貸派を比較してどうなるの？

154:名無し不動さん
18/07/19 22:39:32.14 .net
リスク対リターンの期待値で考えると持ち家だけど、リスクの低さで考えると賃貸なんだよね
だからリスクに敏感なFPに聞くと賃貸を勧めてくる傾向があるけど

155:期待値でモノを考える投資家の場合は賃貸より持ち家を勧めてくるどっちが正解とは言えない

156:名無し不動さん
18/07/19 22:41:39.03 .net
家賃ずっと定額
老朽化しても自分で直して
築古になっても、空き家だらけになって相場下がってても家賃変わらず
25年住んだらあげる
これがマイホーム
人生何があるかわからないし、引っ越すかもだし
嫌だろこんなの

157:名無し不動さん
18/07/19 22:43:40.94 .net
と、低学歴の賃貸くんは年収300万でも家が買えて35年ローンを組むそうだwww
空き家だらけになってアパートの建築代も払えなくなり誰でもいいから賃貸の入居者が欲しいために・・・爆笑

158:名無し不動さん
18/07/19 22:49:40.34 .net
賃貸の場合は建物が古くなると価値も下がるため家賃を下げてもらう権利がある
賃貸なら公営住宅が安く払えるしトラブルが少ない
水漏れや故障は個人の大家と違い迅速に対応してくれる

159:名無し不動さん
18/07/19 23:31:27.30 .net
持ち家の場合数年おきに引っ越してわらしべ長者になれる
クロ現のタワマン族でやっていた

160:名無し不動さん
18/07/19 23:49:21.87 .net
毎年家を現金で買える程度には収入あるから余裕

161:名無し不動さん
18/07/19 23:52:15.62 .net
持ち家を人に貸すと家賃が入る　

162:名無し不動さん
18/07/19 23:55:31.31 .net
>>156
ID書いた紙添えた預金通帳残高画像うｐしなきゃただの嘘認定
うｐできないだろ大嘘付きの貧乏人

163:名無し不動さん
18/07/20 00:04:02.88 .net
>>158
ネタに反応するなよ　ボケ

164:名無し不動さん
18/07/20 00:08:26.34 .net
家を買える余裕がある人は賃貸を借りる人と年収が違うだけでなくポジティブな性格のため自ずと人が寄ってくるので交際範囲も広い。

165:名無し不動さん
18/07/20 00:11:59.75 e4EUIQgi.net
賃貸アパートに住んでるのはナマポとDQNなイメージしかない

166:名無し不動さん
18/07/20 02:12:18.68 .net
今時、家買ってる人は情弱なイメージしかないけどな
PCうまく使えない人、ネットほとんどしない人が買ってる
可哀想だなぁと思う

167:名無し不動さん
18/07/20 05:57:11.71 .net
やっぱり50過ぎて賃貸アパートじゃ格好つかないよな
無理して高級賃貸マンションか、戸建てを買うかだな
でないと、人生悲しすぎるよ

168:名無し不動さん
18/07/20 07:01:12.18 .net
60歳の同窓会…
「俺、情強だから、ずっと賃貸アパート住んでる。お前らローン終わったつってもボロ屋残った
だけだろ。俺なんか定年祝いにまた新築アパートに引っ越す予定だから、今不動産屋に申し込ん
でんだ。まだ返事無いけど。この前、見学行ったら若夫婦ばっかで俺みたいに属性が良さそうな
奴なんか居なかったからさ、申し込み多くてもすぐ決まると思うよ」

169:名無し不動さん
18/07/20 07:02:13.25 .net
４０過ぎて賃貸じゃ焦るでしょ
シェアハウスですら断られる
古くて取り壊し予定のある賃貸しか選べなくなってくる

170:名無し不動さん
18/07/20 07:27:28.68 .net
リクルート発行　suumo7.17号より
東京、神奈川、埼玉、千葉の
購入物件比較

URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

171:名無し不動さん
18/07/20 08:14:59.91 .net
給料は下がってるのに家賃は上がって賃貸生活にゆとりがなくなっているそうです
ウケる

172:名無し不動さん
18/07/20 08:26:49.78 .net
>>167
家賃を上げても入居するありがたい入居者だな
はい論破

173:名無し不動さん
18/07/20 08:31:25.52 .net
今時、賃貸業をやって空き家を抱えてる人が朝から真夜中まで眠れない情弱な人
働いてないせいかPCもネットでもうまく打てず日本語が不自由だ
家賃を下げても入居者がままならず上げても入る自演が痛々しい（笑）
可哀想だなぁ
うつ病で眠れなくなる前に入居者が増える努力くらいすれば良かったの

174:に・・・

175:名無し不動さん
18/07/20 09:01:23.34 .net
>>165
分かるなぁ
賃貸だと預金もないと察知され独身だと縁談どころか彼女も出来なくなる
同窓会に行けば出世した家持ちと幸せに暮らしてる女性しか出席してないもんね

176:名無し不動さん
18/07/20 09:23:09.17 7VR6/syW.net
>>169
日本語が不自由なのはお前だろ

177:名無し不動さん
18/07/20 09:32:35.24 .net
毎日熱中症で病院へ搬送されている
ここ数日は熱中症でアパートの住民が多数亡くなっている
アパートは一軒家と違い3°C～7°C温度が高くなる

178:名無し不動さん
18/07/20 09:39:51.12 m9sOm4nT.net
URLﾘﾝｸ(buuw7uja.4m7exa4.pw)

179:名無し不動さん
18/07/20 10:22:21.28 .net
熊本大震災の時に二階建て鉄骨アパートの一階がペッチャンコに潰れて学生が亡くなってた。
賃貸アパートは手抜き工事してるとはよく聞くけど住みたいと思ったことはない。

180:名無し不動さん
18/07/20 10:40:33.97 .net
50代以上の人なのかな？賃貸の人を低く見るのは

181:名無し不動さん
18/07/20 11:13:53.92 l9MskzlS.net
>>175
50代で家を買ってない人は周りにほとんどいないからね
定年近いのに賃貸の人はうちの職場には一人もいない
いても定年後は田舎の実家に帰ることになってる

182:名無し不動さん
18/07/20 11:48:49.99 .net
一人もいないのにいても定年後は田舎に帰るってどういうこと？

183:名無し不動さん
18/07/20 11:59:43.26 .net
>>175
年代に限らず賃貸＝低所得世帯とかDQNのイメージ
>>176
私の会社だと若い頃は夫婦で社宅に住んでも殆どが30代前半で一戸建てかマンションを買い社宅を出て行きますね
また、定年後に古い家を売ったり貸したりして新築建てる人もいる
何れも中流企業以上じゃないと無理でしょうけどｗ

184:名無し不動さん
18/07/20 12:03:14.65 ItHx4vAs.net
不動産仲介は詐欺師ばっかりだから賃貸がいいよ

185:名無し不動さん
18/07/20 12:09:43.74 .net
>>177
日本語でおｋ？

186:名無し不動さん
18/07/20 14:15:23.28 .net
都会はイメージなんかどうでもいいけどな
まず近隣に知ってる人いないし
会社の人が来ることもない
家でイメージとか昭和なんだよなぁ
すでに車は、高級車買うのに必死なのは普通の人にはいないわけだし
ユーチューブで自慢げに出してるのは頭弱そうな自意識過剰なDQNだしな
そんなとこ誰も見ねえよってとこのパーツ変えてたり
まぁ田舎はがんばれよ

187:名無し不動さん
18/07/20 14:16:45.69 .net
>>181
カッペ乙

188:名無し不動さん
18/07/20 14:21:57.98 .net
そしてコンパクトカーや軽は恥ずかしいと煽りまくっても
増えまくってんだろｗ

189:名無し不動さん
18/07/20 14:38:40.21 .net
車は移動手段というだけ
必要なとき使えるならシェアでいい

190:名無し不動さん
18/07/20 15:02:13.71 .net
都心部の車は人によって違い過ぎるからなあ。
職業柄一定以上のランクの車が必要な人、節税上高級車に乗ってる人
（今でも会員権の高くて、紹介が無いと入れないゴルフ場の駐車場には
そういう車がズラっと並ぶ）、
趣味がアウトドアな人、軽で十分って人、めったに使わないからカーシェアで十分な人、
そもそも車が必要でない人まで本当に千差万別で、ライフスタイルによって決まる。

191:名無し不動さん
18/07/20 15:48:19.81 .net
このスレも12まで来て持ち家を買ってよかった人ばかり
次スレは
vs賃貸→vs分譲マンションに変更しないとな

192:名無し不動さん
18/07/20 16:03:58.23 .net
クルマといえば昔はハッチバックが安っぽいとバカにされてた。ゴルフとかデルタとか306とかの外車ハッチバックはともかく国産は本当に見下されてたな。
結局パリとかミラノの中心部なら古いアパートでもカッコいいんだよ。日本の戸建に金かけたところで所詮クラウンかマークX。

193:名無し不動さん
18/07/20 16:15:38.37 .net
BB期間終わって仮条件決定してから全部キャンセルとかクズ過ぎる・・・
テスタ@tesuta001 48 分48 分前
タカラレーベンやばそうなので全株キャンセルしておいた。

194:名無し不動さん
18/07/20 16:52:16.28 .net
居住する建物を車に例えると
一戸建て＝フェラリー、ベンツ、レクサス、BMW
分譲マンション＝アウディ、クラウン、ヴッツ
公営住宅＝軽自動車
賃貸アパート＝リヤカー
で、おｋ？

195:名無し不動さん
18/07/20 17:32:36.60 .net
>>189
本日のバカ

196:名無し不動さん
18/07/20 17:57:55.61 .net
賃貸は自殺した物件があるので住めません

197:名無し不動さん
18/07/20 18:04:20.02 .net
>>191
事故物件コムみればいいだけだろ
しかも普通に分譲もあるし

198:名無し不動さん
18/07/20 18:10:39.67 .net
>>186
一人が書いてるだけだぞ
１レス50円もらってるようなバイトの貧乏人だよ
別のスレで不動産なんて買うなと書いたらすぐさますっとんできて笑った

199:名無し不動さん
18/07/20 18:18:22.03 .net
>>191
ですね
確かに賃貸アパートは一戸建てに比べると殺人事件の物件が異常に多いですね
そもそも、賃貸物件は鬼門を踏んでたり方位も気にせず適当に建てられてるからでしょうね

200:名無し不動さん
18/07/20 18:27:03.70 .net
病死したのは話題にならない
てか考え方しだいで日本の歴史を考えたら人が死んだ土地だらけでは

201:名無し不動さん
18/07/20 18:33:05.39 .net
俺の住む近くの地区で、2年間に渡り猫の首を切る事件が多発した。
最後は犯人が捕まったけど、その犯人は父親が賃貸アパートを経営するアパートに一人暮らしして室内で解体までしていた。

202:名無し不動さん
18/07/20 18:38:40.98 .net
都内某公園の近くにあるマンションは住民が公園で遊ぶ子供の音が気に入らないようで冷蔵庫の中身を上から投げてくると聞いた

203:名無し不動さん
18/07/20 18:44:05.87 Hz50oPox.net
地域を車に例えると
山手線内側＝フェラリー、ベンツ、レクサス、BMW
23区内＝アウディ、クラウン、ヴッツ
神奈川、都下＝軽自動車
埼玉、千葉＝リヤカー
かな

204:名無し不動さん
18/07/20 19:31:08.38 .net
一戸建ての住宅と世帯数の多い分譲マンションの近くに公園があるのに対し賃貸アパートの近くには公園がないのはなぜですか？

205:名無し不動さん
18/07/20 20:15:21.29 .net
賃貸派も実家は一戸建てのはずだけどな
そうじゃないと、親は自分の老後が大変なことになるし
そもそも、貧乏なのに子供を作る人なんているわけない

206:名無し不動さん
18/07/20 20:20:48.98 .net
クルマは人に運転させるものだなと年取って考え方が変わってきた

207:名無し不動さん
18/07/20 21:19:05.67 n+jwX8Yp.net
業者、インスタBBA、毒暇男が集うスレ。

208:名無し不動さん
18/07/20 22:23:09.60 .net
>>199
分譲住宅の場合は役所や自治体から市に貢献する住民とみなされ公園の建設に力を入れてくれる
一方、賃貸住民は近くて公園を作るとアパートの悪ガキがたむろし夜中に花火をしたりペットの糞をばら撒いたり最悪の環境になるから作らない

209:名無し不動さん
18/07/21 00:19:21.86 GyTNfxKt.net
伸びすぎ。
昼間っから熱心だな、おまえら。
掃き溜めの集まりのようなスレなのに。

210:名無し不動さん
18/07/21 00:24:24.06 .net
>>201
自分のムスコが役立たずになったから、どこかの男に奥さんを任せようという気持ちになってきたという事なのかな？

211:名無し不動さん
18/07/21 03:23:22.67 .net
>>205
クルマの運転は好きなんだけど

212:外で酒を飲みたいから。若い時より人との付き合いで酒を飲む機会に重要なものを感じるようになった。あと、これは受け売りだけど運転に従事するのは底辺。誰でもやれる。クルマは後ろに乗るものだという出世するタイプの先輩達の意見もある。偉くなっていった先輩達は運転に関心がなくなっていくというんだよ。

213:名無し不動さん
18/07/21 06:47:56.66 .net
>>203
それ言うなら分譲と賃貸の大型マンションな
戸建ては勝手にやれみたいな無視な感じ

214:名無し不動さん
18/07/21 07:58:11.65 WH9Vneav.net
>>175
不動産を所有するという責任を負えない人、負わない人を低く見るのは昔からの事
人は責任を背負って初めて成長するからな。

215:名無し不動さん
18/07/21 08:01:10.72 WH9Vneav.net
>>191
事故物件告知しなくてもいい悲惨な事件も多い

216:名無し不動さん
18/07/21 08:11:10.64 WH9Vneav.net
1都3県（東京、神奈川、埼玉、千葉）在住の人に聞いたところ、全体平均年収は424万円。
住居別でみると、賃貸派が414万円に対し、持ち家派は520万円。
住居費を除いた生活費の平均は290万円。
【住居に充当できる年間あたりの費用】
賃貸派　414万円ー290万円＝124万円
持家派　520万円ー290万円＝230万円
これじゃ進んで賃貸派というより、家が買えない消極的賃貸派の方が圧倒的に多いな

217:名無し不動さん
18/07/21 08:22:01.99 WH9Vneav.net
持ち家は自分の所有に責任を持つ
近所付き合い、世間体、家の管理補修などなど
その「責任」が人を成長させて大人にする。
既婚者と独身者の違いと似ている。
なお、金を支払うだけの家賃という債務は人を成長させる「責任」として薄い。
なぜならば人に対して、物に対して直接働きかける行為ではないから。
そして責任を負うもの、負える者に対して、人は一目を置き経緯を払う。
責任を負わない者、負えない者に対して半人前をして扱う。

218:名無し不動さん
18/07/21 09:09:41.03 .net
>>211
もっともな意見。責任を負わない人は自由だが、失う物も多いな。

219:名無し不動さん
18/07/21 09:19:00.32 TgMVY47j.net
>>200
それが貧乏なのに賃貸で子どもを作る人っているんだよ
知人に、親が借地の家を返す期限が来て子どもが買った家に引き取った人と
転勤族だという理由で家を買ってない親を息子が関東に建てた家に引き取ったのがいる
しかもみんな子どもだけは3人もいて
そういうの親として恥ずかしくないのかな
子どもが多いから中には優しい子がいて良かったようなものだが

220:名無し不動さん
18/07/21 09:48:01.07 .net
まぁ、子供が3人いれば負担も３分の１だから別にいいんじゃね？
半額以下で買えると思えば安い
1500万の家が500万で手に入る
笑いが止まらないだろうな

221:名無し不動さん
18/07/21 10:00:13.33 .net
>>213
親は家を買うべきという古臭くて
凝り固まった常識が恥ずかしいと思うよ

222:名無し不動さん
18/07/21 10:15:59.48 .net
いや、子供を産むなら買っておかないと後々やばいだろう
自分達の老後や、子供の帰る場所の確保とか
親子揃って賃貸から立ち退きとか悲惨すぎるでしょ

223:名無し不動さん
18/07/21 10:30:34.58 .net
持ち家昭和脳が多くてワロタ

224:名無し不動さん
18/07/21 10:32:27.49 .net
>>206
キミ、最近腹が出てきて禿げてきたな！

225:名無し不動さん
18/07/21 11:02:24.41 .net
50代以上は
郊外の駅遠に戸建
車はステイタス
　　大きな車でいつかはクラウン
アベガー

226:名無し不動さん
18/07/21 11:15:12.33 .net
>>217
未だに家も買えない昭和のオヤジにワロタwww

227:名無し不動さん
18/07/21 11:17:51.35 .net
>>217
お前のようなバカよりは昭和の方がマシ

228:名無し不動さん
18/07/21 11:44:34.22 .net
>>220
君の賃貸貧乏人への一撃論破の方がまたワロタｗｗｗｗ

229:名無し不動さん
18/07/21 12:09:07.30 GyTNfxKt.net
>>217
持ち家が昭和とか。おまえバカだろ
家族いるやつは基本持ち家だわ。
転勤で買えないとか言ってる賃貸が昭和なんだよ。
転勤が当たり前みたいな昭和脳の会社と社員がな。今の時代、転勤に従う社畜どもは、人生を無駄にしすぎ

230:名無し不動さん
18/07/21 12:22:29.70 .net
だな
昭和→平成と家も買えない貧乏な賃貸住まい
あ～あ、貧乏人は時代が変わっても貧乏人www

231:名無し不動さん
18/07/21 12:39:06.95 KRwRC8yb.net
>>177
つまりお前は馬鹿だってこと
良かったね

232:名無し不動さん
18/07/21 16:05:06.74 .net
賃貸なんていつでも選べるよ
一戸建ては早く買わないと人生にすごい差が出るからこっちを選んでるのよ

233:名無し不動さん
18/07/21 16:05:54.91 .net
家買うのが昭和脳？
逆だよ。今の30代のが家を買ってる。
持ち家が単なるステータスや贅沢品だった頃と違い、住宅ローン金利がスゲー下がって、もはや買った方が借りて住むより安くなったからな。

234:名無し不動さん
18/07/21 16:16:09.22 .net
持ち家（リスク資産保有）が有利なのはどの国でも時代でも共通の真理。
「日本の格差決める持ち家」「社会は6対4で分断される」　　明治大学准教授・飯田泰之
>米国の最上位0.1％の富裕層は年収が1億5000万円以上ですが、日本では3300万円以上ですから、
>日本には“スーパーリッチ”はかなり少ない。しかし、これは日本において格差問題が深刻ではない―
>ということを意味しません。米国・欧州の格差とは異なるということです。日本型格差の特徴の1つが、
>不動産所有格差です。都市部の資産価値のある持ち家の有無で格差ができる。ピケティのデータでも、
>先進国では第2次世界大戦後に資産に占める住宅の割合が大きく増えており、ピケティの指摘は日本
>の格差問題にも合致する部分があります。持ち家があり余裕のある家庭なら、子供を塾に通わせて十
>分な教育を受けさせ、有名大学に入れられる。彼らの正社員率は高く、将来的には不動産も引き継げ
>る。ある程度の資産を持ちほどほど何とかなる層が、国民の6割近くに上るでしょう。一方で、他の4割は
>親に持ち家がなく収入も少ない。子供も不安定な職に就いていて収入が低く、親が老いれば扶養の義
>務があり、家賃を支払う一方で相続する資産もない。私はこれを“60％と40％の戦い”と呼んでいます。
>しかも6割の側、いわば中流の人たちへの課税は国際的に見ても高くない。“サラリーマン”とひと口に言
>いますが、大企業の社員は中流というよりそれ以上の所得階層に属しています。中堅企業の正社員に
>も下流の4割はまずいませんよ。

235:名無し不動さん
18/07/21 17:00:53.40 V7J1oRPt.net
「未婚男性は悠々自適」という大いなる誤解
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
むしろ20～30代の独身男性はほとんどが低収入層で占められています。
平均収入である400万円を超えている単身男性は全国ではたったの25％しかいません。
300万未満の収入しかない単身男性だけで全体の過半数を占めます。
まず、実収入ですが、2007年基準で比較すると、
二人以上世帯が全体的にゆるやかに上昇して2017年時点では基準を超えているのに対し、
単身世帯は男女とも2009年以降一度も基準を超えたことがありません。
全体的に右肩下がり基調です。
特に、単身男性は2014年にやや盛り返したものの、また下降して、
2016年には10％近くも減少しています。
　

236:名無し不動さん
18/07/21 17:02:33.21 .net
多くのソロモンたちは、全体的に収入が伸びない中、税金や社会保障費の控除もなく、
物価上昇や消費税率アップなど消費に関わる費用もかさみ、
とても「独身貴族」などと呼べる豊かな生活は送れてはいません。
それどころかギリギリの暮らしを強いられていると言えます。

237:名無し不動さん
18/07/21 17:46:16.85 .net
家買うのは平成脳では！？
近年の住宅ローンは30～35年を組む人もいて20代後半で建てる人も多くなった
要するに二軒目を建てる余裕もある人もいて賃貸に住むくらいなら生涯二棟は建てられる
つーか、賃貸を借りる意味すら分からん・・・

238:名無し不動さん
18/07/21 20:21:36.46 .net
借金嫌いの長屋暮らしって日本人の心は嫌いではない。

239:名無し不動さん
18/07/21 20:35:16.17 .net
銀行にお金を預けててもたいして増えないじゃん
毎月の家賃が浮いて設備も良いほうがメリット大きい

240:名無し不動さん
18/07/21 21:18:51.23 .net
持ち家昭和脳で入れ食い状態ワロタ

241:名無し不動さん
18/07/21 21:34:41.41 .net
多くは30代前半で家を購入して平均ローン期間は15年未満。
40代のうちにローン完済がデフォなんだよね。
50代、60代までローン組んでる、借金生活なんてのは賃貸派の妄想ですよ。

242:名無し不動さん
18/07/21 22:06:35.05 .net
都内の高所得夫婦とかカップルは割と高頻度で破綻するよね。
俺も同じ部署内で２組生活が破綻した人知ってるわ
一人が病気で数ヶ月でローンが払えなくなった
もうひとりはリストラで返済が滞り競売の前段階で売却　任意売却だっけ？
ふたりとも超贅沢な生活してたのと見栄だろうね破産原因は
ふたりとも
高級外車
都内のタワマン　一人は月２７万
子供は私立
外食は高級店
いくら高所得でも二人でギリギリのローンを組んだりしててちょっとでもコケたら終わりの生活をしてたからな。可愛そうだけど頭悪いよ。
破綻後の生活のヤバさが大変らしいよ
買った高い車が二束三文で買い取られたり、子供が引っ越したくないと泣いたりとかね。取り戻せない生活と現実が重く心理的にのしかかってくるらしいよ。
しかもアタマが悪いのでほぼ全額給料を消費に回し貯金もほぼないからね。
片方が２００万切ってたからな。
ケチりまくって余った金を投資に回すような最低限の知能は欲しいよね。
ATMに並ぶ低能とか信じられんわ。

243:名無し不動さん
18/07/21 22:12:45.02 WH9Vneav.net
賃貸ゆとり脳がフルボッコされてるな

244:名無し不動さん
18/07/21 22:24:09.91 .net
都内の作り話とかどうでもいいとして
この暑い毎日を芝生の上に置いた簡易プールで楽しそうに水浴びしてる子供たち
持ち家最高(^o^)/

245:名無し不動さん
18/07/21 22:27:20.86 .net
>>236
へー怖いね。それどこの国の話？中国とか？日本ではあまり聞かない
事例だね。

246:名無し不動さん
18/07/21 22:42:59.78 .net
都市部のマンション売って田舎に住む、は最悪の選択だった
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)

247:名無し不動さん
18/07/21 22:48:45.16 .net
世界主要都市の土地価格は上昇を続けており、特にアメリカでは、都市に居住しているのは
スーパーリッチ層と社会保障の援助を受ける貧困層のみと言われている。
シンガポール、ソウル、香港等アジア主要都市でも住宅難は深刻。世界人口は異常な膨張が
止まらず、途上国で溢れ出した人達は先進国へなだれ込みはじめている。なんで日本だけ
が例外と考えるのか不思議だわ。
人口減で家賃がタダ同然とか、寝ボケるにも程があるよ。本当に笑わせてくれる。
バブル崩壊後の土地価格低迷、経済の停滞と異常低金利。これだけ好条件が揃う機会なんか
滅多にないというのに、少ないリスクを怖がり一歩も動けない人がいるとは…。
まあ賃貸住まいがお似合いって事かな。

248:名無し不動さん
18/07/21 22:58:15.15 .net
終身雇用が崩れて非正規が増加。離婚も増えれば借金リスク取りたくないんじゃね。

249:名無し不動さん
18/07/21 23:33:00.02 .net
安倍政権の人生100歳時代の到来政策
終身雇用が崩れたというより65歳まで延期雇用になった
うちのリフォームに来ていた左官職人は78歳なのに彼女は52歳のピチピチだって笑った^^

250:名無し不動さん
18/07/21 23:44:24.99 GyTNfxKt.net
>>242
そうね。
リスクだらけでなんにもしたくないんでしょ。
離婚したくなきゃ結婚しなきゃいい。
借金リスクとやらが心配なら、一生賃貸してりゃいいよ。
甲斐性なし乙

251:名無し不動さん
18/07/21 23:52:42.35 .net
年収階層分布（2015年）
　　～ 99　：|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
100～ 199　：||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
200～ 299　：||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
300～ 399　：||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
400～ 499　：||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
500～ 599　：||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
600～ 699　：||||||||||||||||||||||||||||
700～ 799　：|||||||||||||||||||
800～ 899　：|||||||||||||　　　←公務員の給与水準
900～ 999 　：|||||||||
1000～1499　：|||||||||||||||←市バス運転手の給与水準
1500～1999　：|||||||||||||||||||||||||||||||||　　←原子力安全保安院の給与水準
2000～2499　：|　　　←独立行政法人・公益法人の給与水準
2500～　　　：| 　　←GPIF（年金積立金管理運用独立行政法人）の給与水準
（万円）
※国税庁『平成27年民間給与実態統計調査結果』より
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)

252:名無し不動さん
18/07/21 23:53:36.77 .net
20年後はあらゆる物件が投売り叩き売りされるから、老後になってから買えばいいと思うよ。
URLﾘﾝｸ(rpr.c.yimg.jp)
なんせ団塊世代が死に始めると凄い勢いで人口が減るんだから。
しかも彼らの持ち家比率は半端ないからねｗ

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