■■ 住宅ローン総合スレ 107■■

■■ 住宅ローン総合 ..

737:名無し不動さん
17/03/30 06:49:34.47 .net
・金利変動のリスクを、固定は借り手が変動は貸し手が背負う。固定は確定損。変動は見込み損
・金利は上がるか下がるかはわからない。今が底と数年前から言われてる
という事を前提として、
・住宅ローン減税で１０年間は利息1%以下で借りると利ざやがある
のが住宅ローンを考える上で大きいのよ。減税分を１０年後に繰上げ返済するだけで総利息は大きく変わる。
後は金利変動リスクをどこまで許容できるかでしょ。減税要素があるからこそ１０年固定は輝く。

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