【関西圏】中古マンション購入・評価・相談会議　4

【関西圏】中古マンション購入・評価・相談会議　4 at ESTATE

27:名無し不動さん
16/12/08 19:58:16.47 .net
今買う奴はあほ

28:名無し不動さん
16/12/08 23:06:29.24 .net
今が売り時！って宣伝文句、最近よく見るわ。

29:名無し不動さん
16/12/08 23:12:04.66 .net
>>27
>>28
まー立場によって違うからなｗ
俺が地主とか不動産所有してたら来年辺り処分して5年くらい賃貸に住むかなー
そして下がったとこで買うか賃貸のままにするか判断
でも今賃貸とか子供生まれてるなら買うのもありだよなー
だって8万のマンションに5年住んでも500万掛かるんだからそれだったら買ってもいいかなってなるわな

30:名無し不動さん
16/12/09 02:08:20.72 .net
普通に考えて東京五輪が過ぎれば日本は凋落するだけだよ
自分が住むならいいけど投資用として買うのは時遅し
金にシビアな中国人は日本から撤退をはじめてるってのに

31:名無し不動さん
16/12/09 10:29:20.61 .net
北京五輪の前からずっと壊れたCDみたいに同じ事繰り返し言う奴いるね
普通に考えて五輪終了ごときで経済が終わるような国は経済先進国では起こったためしがないんだけどな

32:名無し不動さん
16/12/09 13:34:09.26 .net
いま買うアホがおらんようになったら俺が高値で売り逃げできんやろがｗ
アホはなに言うても買いよるしそれで将来自己破産しても俺には関係あらへんわ

33:名無し不動さん
16/12/09 15:25:19.77 .net
>>31
終わるんじゃなくて今のバブルみたいな高騰が終わって、人口減少の家あまり国家で当たり前に起こるであろう不動産屋相場の下落が始まるだろう、ってことだよ。
もちろん人気地域は下がらないだろうけどね。

34:名無し不動さん
16/12/09 20:33:55.19 .net
高騰か暴落しかあたまにないあほには理解できないんだろ
こういうあほに高値で売りつけるべし

35:名無し不動さん
16/12/09 20:56:41.49 .net
>>34
阿呆さんこんにちは(笑)

36:名無し不動さん
16/12/10 15:20:22.90 .net
はいこんにちわ

37:名無し不動さん
16/12/10 15:24:21.37 .net
JRの幹線や阪急など有名私鉄の沿線は、流石に今後も急落はしないだろう。

38:名無し不動さん
16/12/10 15:32:17.65 .net
大阪市営地下鉄の民営化が価格にどう影響するか

39:名無し不動さん
16/12/10 17:39:32.17 .net
赤字路線は10分に1本が15分に1本にみたいな事は起こりそう

40:名無し不動さん
16/12/10 17:52:51.93 .net
>>38
>>39
ぶっちゃけ赤字路線の3線って俺もほとんど使わないし、あんな沿線に住みたくはないな
それにしても、自民党やら市議会野党が地下鉄沿線主張してる5路線のうち、黒字は四つ橋線だけとかワラけるな
赤字路線拡大して何の意味があんねん
自民党もせっかく中曽根内閣でJR民営化したのに大阪の自民党は腐りきってるな

>>赤字3路線
>>・千日前線　野田阪神駅 (S11) - 南巽駅
>>・長堀鶴見緑地線大正駅 (N11) - 門真南駅 (N27)
>>・今里筋線井高野駅 (I11) - 今里駅 (I21)
>>全国9都市にある公営地下鉄のうち、黒字化したのは当地下鉄が初である
>>「御堂筋線の黒字で他路線の赤字を補う」という不健全な収支状況も近年には改善され、谷町線を皮切りに、2007年度からは中央線が、2008年度からは堺筋線が、2013年度からは四つ橋線が黒字転換を果たした。

41:名無し不動さん
16/12/10 18:02:00.63 .net
>>37
日本の私鉄中最長路線網を誇る近鉄沿線はどうかな？

42:名無し不動さん
16/12/10 18:35:43.63 .net
>>41
奈良の山奥や三重なんかはどうかな
…。

43:名無し不動さん
16/12/10 18:46:43.77 .net
>>40
>>「御堂筋線の黒字で他路線の赤字を補う」という不健全な収支状況
別に不健全でもないじゃん
御堂筋に全部集まってて、他は生活圏なんだからそうなるでしょ
もともと市電でいいのに無理に地下鉄つくったんだからさ。

44:名無し不動さん
16/12/10 18:59:28.47 .net
>>37 >>41 >>42
ようは資産価値維持するならこの10位以内ってことか
でもお金がなくて中古買うか迷ってる層には無関係だよね

URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
■「住みたい街（駅）」総合ランキング（関西全体）
※（　）内は昨年の順位と得点
1位（1）　西宮北口（阪急神戸線）　439（479）
2位（2）　梅田（地下鉄御堂筋線)　373 (376)
3位（4）　神戸三宮（阪急神戸線）　277（317）
4位（5）　岡本（阪急神戸線）　265（263）
5位（3）　千里中央（北大阪急行）　252（338）
5位（6）　夙川（阪急神戸線）　252（251）
7位（10）　なんば（地下鉄御堂筋線）　248（200）
8位（7）　宝塚（阪急宝塚線）　197（227）
9位（8）　江坂（地下鉄御堂筋線)　187（203）
10位（11）　天王寺（地下鉄御堂筋線)　183（179）

45:名無し不動さん
16/12/10 19:01:08.62 .net
>>43
北海道民　『じゃー頼むから、JR東海道線の黒字で北海道の来年廃止される５１駅の維持費出してくれよ・・・』

46:名無し不動さん
16/12/10 19:12:09.87 .net
>>45
JRは分社化されてるからね。
ＪＲ西は京阪神地区でかせいだ分で鳥取の田舎の線を維持する
それでええねん。

47:名無し不動さん
16/12/10 19:14:24.77 .net
>>44
三宮～梅田～京都のＪＲか阪急線、支線除く
梅田～千里中央の沿線
なら、利便性はいい
駅によっては安いとこもあるし