ローコスト住宅32 - 暇つぶし2ch

ローコスト住宅32 at BUILD

[前50を表示]
400:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:21:45.16 .net
大手たって内装はただの壁紙だからなあ
住設も標準は大して変わらんし
装飾系の建材で誤魔化さないと大開口くらいしか差別化出来るものがないような

401:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:22:12.88 .net
大手の施工例でよくみるのが
リビングが薄暗くて、部屋の一面だけに天井まである大きい窓つけてて
そこから外の風景がみえてるやつ
たしかにあれはかっこいいとは思う
ただ、冬とかめちゃくちゃ寒いだろうなと思うのと
ブラインドやカーテンするの大変そう

402:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:24:04.63 .net
>>385
タマホームで大手の最低坪単価と同じぐらい金かけたら
水回り最上級で断熱マシマシ屋根材外壁メンテナンスコスト安い物に切り替えできるじゃん？
金あったら大手選ぶじゃなくローコストの豪華仕様の方がコスパ高いでしょ

403:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:24:11.88 .net
>>389
その大開口をするには樹脂サッシでは無理と。
だからいまだに複合サッシ推しで樹脂を

404:ディスる

405:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:24:55.13 .net
大手なんて社員の給料高くするためにぼったくってるだけだぞ（笑）
わかんだろそんぐらいの社会構造

406:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:25:10.36 .net
>>385
坪10万、お金の使い方を知ってるし事例も多い、
内装と外部アクセントね
ローコストの話にしましょう

407:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:25:30.41 .net
>>384
施主にこだわりがないとそうなる
こだわりないやつは建売買っとけ

408:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:26:46.76 .net
>>395
こだわりのない人にいいものを提案してあげるのがプロでしょう

409:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:28:05.11 .net
>>391
いや、それならウェルネストホームにするわ

410:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:29:40.62 .net
大手の武具はオリハルコンだから高いんです(耐久性や性能は鋼より良いとは言わない)
指定の鍛冶屋にメンテナンス頼まないとだめ(メーカーの言い値でしかやらない)
ローコストメーカーや工務店の武具は鋼で出来てて
メンテナンスは見積り競わせることも可能ってかんじか？
結局オリハルコンに価値を感じるかどうかだな

411:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:29:52.28 .net
>>396
大手なんて数こなしてなんぼだよ
こだわりないやつは何の変哲もない家になる
まぁそれはローコストも一緒だが

412:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:30:07.97 .net
大手でも三井ホームはツーバイシックスだから断熱性はタマホームより上。
意匠性もあの系統ではどこも真似できないクオリティー。
ただしクソ高い

413:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:36:15.43 .net
意匠性に長けてる大手
積水ハウスの上級グレード
三井ホーム
住友不動産
住友林業

これくらいか
あとの鉄骨系のメーカーはいまいちだね

414:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:38:16.14 .net
俺は新潟オーガニックハウスにするわ

415:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:38:30.69 .net
大手のおはなしはそろそろ

416:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:38:47.34 .net
ぼくはクオホームちゃん！

417:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:39:06.63 .net
>>364みたいなバカがいるから大手は笑いが止まらんわな

418:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:39:22.15 .net
オガスタはハイコストだからほどほどの仕様にしとけ

419:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:39:49.29 .net
意匠性に長けてるローコスト
無し

420:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:41:00.57 .net
お前ら世の中に
オガスタとウェルネストホームしかなかったらウェルネストホームで建てるだろ？
つまりそういうこった

421:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:41:01.16 .net
保証期間は地場工務店のが短いね
価格差には到底及ばんが

422:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:42:51.05 .net
初期保証が30年の積水ハウス、ヘーベル以外は
10年経過後に数百万円の上納金が要るでしょ

423:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:43:34.07 .net
築14年目のヘーベルハウスの補償があと5年で切れるけど話聞きたい？

424:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:45:06.23 .net
>>410
いつの時代の話してんだよ

425:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:46:19.19 .net
>>411
それより持ち家歴の長いあなたがなぜこんなスレを見てるのかという理由を聞きたい

426:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:47:03.48 .net
>>410
保証の文面よく読んだ方がいいと思う
ヘーベルで契約書の保証期間20年の時代だったけど15年目で外壁塗装（200万）しないと構造体も防水もここで保証打ち切るからって一方的に言われてるよ

427:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:47:25.75 .net
>>412
ん？
積水ハウス、ヘーベル以外で更新無しで30年いけるとこ、ほかにある？

428:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:47:40.37 .net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)

429:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:49:38.74 .net
>>413
死ぬまでの維持費2000万ぐらいかかりかねないからヘーベル維持放棄してローコスト平屋建てたほうがいいかもなと思ってるから

430:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:49:58.26 .net
まぁでも金あったら大手で建てたいよそりゃ

431:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:51:06.04 .net
>>417
おお、なるほど、さすがヘーベルハウスで建てただけあって頭良くて行動力ありますね
そんなあなたにおすすめのメーカーがあります
ウェルネストホームです <

432:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:54:46.20 .net
>>419
あ、間に合ってます

433:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:56:50.11 .net
床の傷、きしみ
クロスのひび割れ、コーキング切れ
保証ガー保証ガーっていうバカは
保証イコール↑こういうのも無料で直してもらえると思ってる情弱も含まれてる

434:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 22:58:08.78 .net
旭化成ホームズは30年保証って言ってるけど、保証書の
特記事項にいろいろ書いてるだろうから、先に見せてもらった方がいいよ
契約時にしか見せてくれなかったからあの会社
ほんで特記事項が罠だらけ
まあヘーベルに限らずどこもそんなもんだろうけど
だから極端に言っちゃえば保証されるのなんて雨漏りですら新築後10年まで
と思ってなきゃやられるよ

435:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 23:01:01.49 .net
大手ハウスメーカー唯一の拠り所である保証までタマホーム並みなのかよ、、
大手がショボいんじゃなくて、もしかしてタマホームがすげーのかも

436:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 23:02:32.79 .net
>>421
構造及び防水で20年（現実には15年）って言ってるんだけどね
それ以外はほとんどが2年で終わりだよ

437:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 23:17:08.11 ozTZ6WSZ.net
ロー舛屋住宅

438:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/14 23:18:04.24 .net
>>393
普通に仕事してれば社員の給料なんて割合的に無視できるレベルなのは分かるはずなんだが…
無職か単純作業員か？

439:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 00:21:37.47 .net
>>426
バカはレスしないでくれ
いちいちウゼー

440:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 00:47:09.92 .net
大手ハウスメーカーの保証は施主を絞りつくためのものだから

441:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 00:56:23.61 .net
外構だって自分で探して発注すれば1.5倍くらいは安くなる。家の補修も当然そうなるな。

442:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 00:59:05.68 .net
積水ハウス
売上　2兆4469億400万円
1棟　平均単価は4138万円 ZEH ⽐率 87%
タマホーム
売上 2092億円
一棟あたり平均1,781万円（税抜）

443:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 01:02:53.89 .net
タマなら土地込み3000万
月々支払い8万でいけるからな

444:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 01:29:47.97 .net
お前らローコストのくせに見た目ばっか気にしてんだな
建売っぽくてやだとか
家なんか消耗品、何が必要で何を捨てるかハッキリさせろ
まず一番最初に捨てるのは「見栄」だ

445:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 01:37:52.80 .net
フュージェか光セラで大手のサイディング住宅と遜色ない仕上がりにはなるよ

446:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 01:38:32.85 .net
積水ハウスにしてもベルバーンとかめちゃくちゃ高いから結局サイディングって家も多いからな

447:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 02:08:34.51 .net
>>430
税抜き2000超えるわ
36坪ぐらいだし太陽光とかもないのだがオプション高くつくわ

448:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 02:14:07.73 .net
税抜2000なら土地以外でプラス1000万かかるな。普通にローコストじゃないな。

449:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 05:36:21.00 f1xcf9pK.net
あらいずの1624はいくらくらい？

450:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 07:20:32.35 .net
>>432
見栄捨てるなら建売買うだろ
注文住宅なんだろ？多少の見栄は張れよ

451:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 07:25:49.16 .net
>>432
本当コレ
 >>1の主旨を無視した奴が多すぎる

452:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 07:46:17.84 .net
建売で注意するところを教えてください

453:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 07:58:05.26 .net
外構の相見積もりってどのタイミングで行っていますか？

454:ハウスメーカー提携は高いらしいので地域の所に任せたいと思っているのですが…

455:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 08:00:40.82 .net
建物の図面が出来上がってれば概算見積もりはとれるよ
正式な見積もりは引き渡し後に現場確認しないと無理

456:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 08:40:17.09 .net
>>441
俺は家が着工するまでに外構の契約まで済ました
家のレベルとか外構と協調しないといけない所があるから早めをオススメする

457:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 08:59:00.65 .net
>>441
契約する前に決めた方がいいよ
最初は予算取り少なくして総費用安くしてるから

458:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:05:15.14 .net
土地以外の経費含めて31坪1900万円で建てられるのはあるかな？
タマでもキツイかな？

459:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:06:08.23 .net
>>445
余裕でしょ

460:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:11:39.10 .net
>>446
建物以外も含めてだよ？
ザタマとかで建てる感じかな？

461:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:12:40.80 .net
ザタマ30坪でも厳しな。
シフクならいけるかも。

462:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:15:08.21 .net
ウッドショックあるから厳しいんじゃね

463:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:15:51.98 .net
タマでもザタマよりランク下げるくらいなら地元工務店片っ端から当たっていったほうが良い家建ちそう。予算決まってるわけだし。

464:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:23:31.41 .net
ここのスレ的にイシカワってところはどうなんだ？
オール樹脂サッシとかもグレード高いやつだとしてるが安い

465:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:25:45.47 .net
地域限定のところは評価しにくい
ザタマも関東東北は西に比べてめちゃくちゃ仕様良くて安い

466:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:25:52.67 .net
イシカワ安い割には質良いよ！

467:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:27:13.05 .net
イシカワってとこ見てみたが普通に坪単価高い。桧家とかと同じ価格くらい。

468:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:28:14.74 .net
税込みだからまあまあ安いな
狭い家で良いならいいかも

469:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:30:12.93 .net
土地抜きでプラス800万くらいで安いと思うならありだな

470:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 09:39:27.36 .net
>>454
税抜き換算だとタマホームよりも安いかもしれないと思ったが

471:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 10:30:14.96 .net
買いだな

472:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 10:30:48.27 .net
タマあたりをライバル視してそう。ただウッドショックでプラス100はかかるだろう。

473:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 10:40:03.95 .net
>>347
片流れは棟換気にも難あり
平凡な切妻で軒を700は出すのが後々の事考えるといい
太陽光載せないなら瓦がいいね

474:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 11:57:20.83 .net
>>445
昨年ザタマで契約したんだけど
38坪で坪単価36.5万だった
31坪だと割高になるから
本体で1200万として
付帯150万
申請関係80万
改良100万
外構100万
エアコン30万
カーテン30万
これで1690万
予備費で100万確保出来る
オプション無しウッドショックの影響を無いものと考えれば可能だと思う

475:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 11:58:39.59 .net
>>461
税込？

476:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:00:57.49 .net
>>445
タマの仕様でそれは無理
今から色々見積もり取ってくうちに分かると思うけどタマの仕様ってローコストの中でもめちゃくちゃ良いからね
地場工務店で1200万で家が建つ！とかいう系のを探すと良いよ

477:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:05:49.59 .net
秀光ビルドならいけるかもね

478:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:08:36.58 .net
そこまでの低予算だとさすがに建売の方がコスパ良さそうだが

479:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:08:47.22 .net
ざたま安くていいなー

480:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:13:42.41 .net
大手で建てたいけど予算が少ない＝タマホーム

481:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:15:02.48 .net
>>440
見た目ではわからない

482:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:15:07.24 .net
ヤマト住建って全然ローコストじゃないのなw
一条に憧れ過ぎだろwあれw

483:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:16:57.08 .net
>>461
これに消費税とローン保証料入れて2000万

484:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:19:31.58 .net
本体価格だけじゃわからんな。
タマでも3000万以内におさめるなら土地は800万までくらいだな。

485:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:27:32.17 .net
梅雨いり
予想外だな

486:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:33:18.31 .net
>>472
近所の三井のツーバイ　フレーミング中だが上手く切り抜けられるか楽しみです
今日養生バッチリやらんとずぶ濡れだ

487:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:33:23.99 .net
ヤマトは一条の下位互換

488:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:34:18.93 .net
>>473
おたく、いい趣味してますね

489:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:34:46.04 .net
トイレも温かい家
ヒノキヤグループ　ｚ空調
ヤマト住建　yucaco

490:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:34:50.79 .net
一条は全室床暖房入れたいなら安いわな

491:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:34:53.31 .net
>>475
はい(笑)

492:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:40:02.47 QJWqAoxU.net
>>473
三井ホームは2日で屋根まで出来てサッシも付いている
在来だと1日で屋根まで出来てもサッシは後日
あまり変わらないよ

493:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:41:09.83 .net
>>479
後で見に行きます。悪趣味です。

494:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:41:48.10 .net
一条はウッドショックとは関係なしに少し前に値上げしたと聞いた
ウッドショックで更に値上げしてたら
住友林業、三井ホームレベルの価格帯になっててもおかしくない

495:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:45:22.61 .net
一条はギネス載るレベルで過受注状態だから価格上げるしかないわな

496:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:45:58.15 .net
しょうもないミドル以上の話は別スレたてて

497:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:47:24.35 .net
>>483
お前が立てろ

498:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:48:20.49 .net
>>483
話題提供しないなら黙ってろ

499:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:49:49.24 .net
一条も10年前なら手が届くくらいのハウスメーカーだったんだけどな。タマやレオもジワリ上がってるし早めに動くのは悪くないな。

500:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 12:55:09.73 .net
ザタマ首都圏は坪39万近い。35坪で1365。
設計料などの基本料金で210万はいくはず。そこに加えて防火対応が入るから最低でもオプションが100は乗ると思う。それら合計に消費税かかかるから1850。
ここに加えて水道やら地盤改良、駐車場費用が入るから2000は超えてくるわな

501:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:00:41.63 .net
>>485
おっかねーな　これぽっちで

502:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:04:45.16 .net
>>485
無理にスレチ話題するなら黙ってろ

503:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:05:55.80 .net
タマは営業がやる気ないからな
頑張らなくても契約取れるんだろうなって接し方

504:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:06:59.67 .net
>>489
日本語でおk

505:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:07:38.19 .net
>>490
ガツガツ来られるよりはよくないか？

506:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:15:26.37 .net
>>491
そのレスしてて恥ずかしくない？
反論出来ないからって無理にレスしなくていいから

507:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:19:16.79 .net
>>493
そのレスしてて恥ずかしくない？
反論出来ないからって無理にレスしなくていいから

508:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:20:00.15 .net
このチマチマしたやり取りがローコストっぽくて良い感じっすね

509:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:20:49.07 .net
ちょっとでも自分の興味の無い話題だと別スレでやれだのキレ出すアホいるよね
それが一番の無駄レスだと気付けよ

510:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:20:58.28 .net
>>492
ガツガツは好きじゃないけどテンプレトークばっかだから熱心さが欲しい

511:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:26:19.28 .net
>>495
だよなー。
さすがに >>494の返しは恥ずかしい
頭の中までローコストが定期的に現れる
 >>496
興味とかじゃなくてスレチ内容続けるならただの自己中

512:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:32:17.66 .net
>>498
このチマチマしたやり取りがローコストっぽくて良い感じっすね

513:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:33:36.81 .net
>>498
滲み出る必死感好き

514:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:36:00.07 .net
チマチマしてるな

515:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 13:56:53.89 .net
木って養生してても梅雨なら湿気るよね？むしろブルーシートしてる方が湿気る

516:気が… ローコストは工期短いから梅雨の合間の曇りとかに即進めて断熱材やらなんやらで水分閉じ込めそう…

517:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 14:04:22.34 .net
一条工務店とタマホームの違いって見た目だけだろう

518:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 14:06:14.16 .net
せやな
～おわり～

519:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 14:35:22.87 .net
雑な釣り

520:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:01:59.92 .net
見た目はタマのほうが選択肢豊富だしカッコよくできる。
性能は一条の圧勝。
価格は一条の方が1000万以上高い

521:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:03:00.95 .net
レス乞食だからスルーしろよ

522:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:05:02.11 .net
見た目にこだわるならフュージェ、光セラを安価で導入できるタマは悪くないよな。

523:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:13:03.94 .net
>>486
積水も20年前は坪50万だったぞ

524:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:18:02.02 .net
20年前はローン支払いがきついから総支払いだとやっぱいまと同じくらいになるのかな。
3000借りて総返済3500くらい
でローン控除で250万くらいは戻ってくるからね。

525:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:22:32.82 .net
>>510
余裕でなるやろね
金利6%とかだろ
金利で死ぬわ

526:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:29:18.89 .net
今は金利本当にいいよな～

527:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:35:34.45 .net
>>512
住宅ローン減税逆ザヤおいしいれす
(^q^)

528:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 15:36:15.66 .net
すまん20年前て2001年か
1990年あたり想像してしまった
まだ金利低いな
2000年から21年も過ぎてたのにびっくり

529:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 16:00:22.03 .net
木材は！？

530:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 16:57:02.48 .net
>>462
>>470
偉そうに書き込んどいて申し訳ない
消費税忘れてた
外構無し予備費無しでギリギリ？

531:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 17:10:44.68 .net
うちは隣の家の境界から45センチしかないので光が当たらないから光セラは意味ないと言われましたわ

532:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 17:16:37.58 .net
光セラのカタログみたらたしか直射日光が当たる当たらないは関係ないみたいに書いてた気がする

533:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 17:17:51.35 .net
他所のサイディングの違いまで分かる人は
サイディングにこだわればいい

534:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 17:18:02.26 .net
光や排気ガスに当たらないなら当たらないで長持ちしそう

535:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 17:18:34.36 .net
継ぎ目だらけの古いサイディングはださいよな

536:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 17:44:43.78 .net
まぁでも正直家作りをするまで他人の家のサイディングなんて気にしたこともなかったから、結局自己満足だな

537:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 17:57:49.72 .net
>>518
それ前のスレでも勘違いしてた人がいたけど、ケイミューは直射日光が当たらなくても光触媒の効果があるとは書いてないよ
「日陰など紫外線の当たらない状態でも、配合されたSiO2の働きにより親水性を発揮する」と書いてる程度で、光触媒が無くても元々の素材が親水性で汚れが落ちやすいですよと書いてるだけ

538:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:05:47.28 .net
親水セラよりはいいということですね

539:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:07:43.68 .net
>>520
北面の壁にコケが生えてる家見たこと無い？

540:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:09:39.01 .net
>>524
なぜそうなるのか分からん
親水セラもSiで親水性持たせてるから同じじゃん

541:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:10:41.11 .net
つまり親水セラでいいじゃんてことか
ニチハならフュージェでいいのかい？

542:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:11:18.05 .net
>>525
気にしたこないけどそんなに生えてる家多い？

543:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:11:49.07 .net
光が当たらない家なら同じだと思うよ
ただ、全く直射日光が当たらない家ってのもそうそうないだろうから、結局建てる人次第かと

544:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:12:31.98 .net
>>528
これはほんとに多いぞ
団地を北側の壁見ながら歩いてみ

545:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:13:23.71 .net
防藻効果高い外壁がいいんかい
蜂の巣とか鳥の巣も気をつけなきゃあかんよね？

546:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:19:03.20 .net
杉板外壁なら藻も親和するよ

547:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:19:40.39 .net
焼き杉か？
あまりにも特殊事例すぎないかね

548:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:21:17.53 .net
家建てるとこ地盤改良必要だったんだけど駐車場もやった方がいいよね？

549:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:23:56.81 .net
>>533
焼かなくてもいいよ

550:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:26:55.24 .net
>>534
うちは家の形に合わせてやったよ
駐車場はやってない
多くの人は建物の下だけだと思うよ
よほど地盤が緩いとかだともっと広めにやるところもあるっぽいが

551:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:32:10.15 .net
>>536
そうかーありがとう
重さが全然違うだろうし普通車くらいなら大丈夫なんかなあ
カーポート整備して車置いたら地盤沈下しましたとかなったらやだなあと思ってさ

552:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:36:36.78 .net
前が田んぼだったり液状化地域ならアレかもなぁ
不安なら早速プロに相談した方が良いと思うぞ

553:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:41:26.14 lSjkv6o1.net
大手だけはやめとけ
区タイも設備もオリジナル仕様
メンテ更新で永久にぼられる
大手に頼んでいいのは金持ちだけ

554:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:42:56.62 .net
はい、分かりました
～おわり～

555:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:46:10.76 .net
唐突なディス
劣等感ぱねぇな

556:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:52:26.56 .net
>>539
しつこい

557:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 18:59:15.56 .net
タマ、レオ、アイフルなら問題ない。

558:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:00:46.09 .net
互換性なさすぎるのは一条だけじゃないか
名前変えてるだけでほとんど一般と変わらないもの使ってるとこ多いぞ
ミサワとか

559:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:01:00.03 .net
>>539
キチガイに触れるなって

560:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:04:18.70 .net
アイフルはLIXILが業績落ちてるけど大丈夫なんかね

561:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:07:42.78 .net
ウッドショックに住設値上げってやばいな

562:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:28:58.39 .net
最初45坪くらいを予定してたのがなんだかんだで50坪になってしまった
土地込みで5000万@東北
かけすぎたかな？

563:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:31:51.18 .net
かけすぎデカすぎ
田舎もんほど見栄っ張り

564:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:37:47.04 .net
土地がいくらか次第だな

565:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:48:32.25 .net
タマとレオ同等のプランで200万違った

566:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 19:59:02.03 .net
>>549
見栄は確かに少なからずあるw
>>550
1500万強くらい！

567:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:00:30.14 .net
まあ金があるなら良いじゃん
見栄っ張りとかいう奴の方が僻み根性丸出しでダサいわ

568:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:00:55.91 .net
>>552
高過ぎﾜﾛﾀ

569:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:03:20.68 .net
>>552
素直でわろた
広くて羨ましいぜ

570:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:05:15.39 .net
土地1500なら建物安すぎじゃ

571:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:05:46.86 .net
ミサワは型式適合認定受けてるのが残念
大手と言えどもオープン工法にするべき

572:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:08:22.56 .net
>>556
坪70やで高いやろ
ローコストは45万くらいまでやろ
積水か大和？

573:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:11:17.55 .net
>>557
しつこい

574:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:12:29.65 .net
3500なら本体価格は2200～2300やろ。外構高くなるし。
それなら坪45くらい。直近の値上げ考えると安い方では。

575:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:13:49.59 .net
工務店か大手ハウスメーカー（タマ等）か地場ハウスメーカーかどれやろ

576:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:19:44.66 .net
>>558
>>560
外構と家具、諸経費とか込みの5000万だから本体価格は3000万強かな
打ち合わせしてるうちにオプション色々追加して膨らんでしまった
積水・ダイワみたいな大手で

577:は無理w

578:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:22:31.79 .net
本体価格は諸経費や外構や消費税を抜いた価格。

579:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 20:24:13.28 .net
土地代1500で残り3500で50坪に家具も付いてくるならやっぱ安いね

580:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 21:12:06.41 .net
家具もこだわると高いよな
うちは200万くらいいきそう

581:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 21:37:08.03 .net
>>548
2世帯と大家族?
25平米×家族数が満足できる家
それ以上はプラン的にはローコスト住宅ではない

582:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 21:38:28.25 .net
>>563
諸経費ってなに?

583:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 21:42:33.27 .net
さすがに諸経費分からんのは勉強不足すぎだからちゃんと調べてからこい

584:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 21:47:27.15 .net
本体価格は価格表の左だけや

585:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 21:53:32.60 .net
>>568
いやいろいろあるのよここでは
設計料　確認申請　屋外給排水　ガス配管　照明　カーテン　エアコン　浄化槽　地盤改良　位まで。
消費税、ローン諸費用　登録免許税　登記費用は違う　でいい?

586:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 21:54:47.42 .net
>>569
おぷしょんも諸費用かい?

587:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 21:59:08.19 .net
>>571
違う

588:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:03:49.85 .net
>>570
会社によって微妙に違うから難しいけどその辺でどのくらいかかるか分かってるなら大丈夫っしょ
うちのところだと登録免許税、登記費用も諸費用扱い

589:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:04:19.53 .net
>>572
オプションは本体だな、いわゆる坪いくらだな

590:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:10:01.58 .net
>>573
諸経費はいろいろ有るにしろ、すくなくとも本体はオプションのみ込、設計料、確認申請料除く
それを坪で割った単価が坪単価ということでいいかね。　もちろん税抜き

591:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:14:40.26 .net
>>575
坪単価も会社によってどこまで込みにするかは違うから当てにするな
聞くなら坪数と総額のがまだ分かりやすい

592:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:17:24.58 .net
坪単価安くて他で盛るローコスト多い。
まあ本体価格プラス800～1000万見とけば大丈夫かな。

593:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:18:49.40 .net
コストの基準がいろいろなら、このスレは安さのイメージの話だな

594:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:20:54.24 .net
>>577
俺は総額1060万で建てたが、本体60万になるw

595:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:22:57.55 .net
他の会社と見積もり比べようにも見積もりの項目が違くて比較がしづらくなってるんだよな

596:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:24:48.03 .net
総額1060ってすげーな
何坪なの？

597:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:25:10.34 .net
>>578
工務店によって基準がバラバラなんだからスレ内の基準の統一なんてできんよ
仕様を細かく見ないと

598:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:26:23.71 .net
>>581
すみません20坪です。小さすぎて皆様の参考になりません。

599:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:29:43.90 .net
>>582
了解です。ずっわからんかったで聞いてみました
ありがとうございました

600:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:31:08.77 .net
20だと2LDKかな
それにしたって安い
子供ひとりならぎりぎり成立する大きさですね

601:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:32:42.90 .net
>>585
老夫婦2人暮らしです

602:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:35:10.81 .net
>>561
工務店って飛び込みで頼むの勇気いるわ
紹介とか知り合いならええが

603:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 22:40:03.26 .net
>>587
分かる
大概くっそしつこいぞ

604:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/15 23:30:37.30 .net
しつこいとこは色々評判が悪いね

605:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 00:25:31.60 .net
子ども一人予定だから2LDKだわ
あんま戸建てではないけど

606:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 01:07:30.01 .net
30で家を買って
90歳のときに築60年の家はリフォームとかしてれば住めるものなのかな？

607:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 05:37:03.19 .net
30年でリフォームしないと。細かい修繕もあるよ

608:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 05:43:55.28 j9WUyWnI.net
今度完成見学に行く一条は太陽光14kwものせてるけど
そんなに必要なの？
のべ床30の家なのに

609:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 05:58:17.04 .net
明らかにいらない。買取終わったら微妙だね。

610:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 06:11:33.72 .net
>>593
屋根一体型だろ
固定資産とられる
採算シミュレーションに廃棄費用含まれてない
将来よほど電気代が上がらないと意味ないよ

611:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 06:13:34.87 .net
そもそも廃棄しないけどな

612:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 06:14:34.52 .net
屋根いっぱい載るってことは平屋かな
家だけで4500～5000万くらいしそう

613:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 06:17:37.28 .net
30坪らしいから三千万弱ってところだな

614:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 06:40:51.27 .net
総二階で14kw載らないかもしれんから平屋かな？

615:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 06:56:05.17 .net
太陽光パネルいいと思うけど陽当りそこまでよくなさそうな場所なのでやめた

616:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 07:16:29.47 .net
>>595
廃棄費用は気にしなくていいってエコワークスの小山さんが言ってたぞ
ZEHの中の人な

617:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 08:38:43.00 .net
>>601
なんの根拠で？
太陽光パネルは産業廃棄物だよ
ユンボで崩すわけにいかないので人手で外す必要がある
純粋な廃棄費用だけでなく解体費もかさむ
そこらのライフサイクルコストを採算に含まない詐欺だよ

618:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 08:41:46.60 .net
>>601
家を売却する予定で購入するなら廃棄費用は見なくてもいいな
そんな家の買い方する奴いるのかな

619:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 08:44:21.56 P6NntEVc.net
>>601
モリシタさんとの対談で言ってたよな
でも多分一体型は話が別だと思う

620:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 08:55:06.52 .net
一体型屋根はメンテナンスフリーらしいが本当かよと思うわ

621:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 08:56:50.82 .net
一体型というか一条の場合は屋根材としての機能もあるから動かなくなってもそのままでいい
屋根材としては瓦並に優秀
30年後下地のメンテとかやるときには一旦外すだろうが

622:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 09:01:56.41 .net
一条は太陽光蓄電池安くて良いよな

623:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 09:35:45.21 .net
樹脂サイディングよさげ

624:（仮称）名無し邸新築工事
21/05/16 10:11:38.87 .net
>>602
一体型は屋根材として使うから、住んでる間に撤去する必要がない
家屋を壊すときに産廃になるのは瓦など他の屋根材も同じ
興奮する前にそのくらい自分で考えて書き込めよ

次ページ