ローコスト住宅30 - 暇つぶし2ch

ローコスト住宅30 ..

65:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:22:57.01 xT9utR/L.net
木材が無いのであれば、ローコストRCでいくしかない
砂利とセメントと水は国内に無限にある

66:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:28:56.68 .net
>>62
さすがにそれはない今が天井だよ
チャートみなさい

67:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:33:50.44 .net
>>65
何のチャート？
木材価格のチャートなら上がってるが

68:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:35:14.00 .net
>>62
木材が値上げして住宅価格の上昇が続くなら比例して需要も落ちるから結局はいいとこの価格で落ち着くと予想

69:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:35:16.87 .net
そもそもどの業界もそうだけど、値上げは早いけど値下げは遅い

70:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:43:14.48 .net
そもそもここ何年も坪単価自体が上がり続けてて全く下がってないからな
そのうち落ち着くとか言ってるやつは何年後を想定してるんだろうな

71:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:44:36.60 .net
URLﾘﾝｸ(www.jawic.or.jp)
ここ見ると厳しいな
値上げ云々以前に、木材が手に入らないわけで

72:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:51:00.24 .net
>>66
アメリカです

73:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:52:44.31 .net
倒産しようかなみたいなツイートしてる工務店いた

74:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:56:15.56 .net
地元の木材使用を売り文句にしてる工務店は製材所からは優先的に卸してくれるみたいだから、まだマシかもしれないね
安いからと言って今まで海外の木材を多用してきたＨＭなんかは死にそう

75:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:01:43.65 .net
基礎だけ着工して、お金支払って、建材が手に入らず保留中に工務店倒産なんてなったら最悪

76:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:04:45.12 .net
去年秋に契約してらつい最近引き渡し受けたからほんと良かったわ
住宅ポイント貰えない期間だったけど、家たたないよりマシだ(笑)

77:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:05:29.75 .net
>>58
そらもっと単価上げて契約しないと工務店の利益が出ないからでしょ

78:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:05:48.61 .net
住宅ポイントやZEH待ちで損してる人多そうやねぇ

79:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:06:37.52 .net
追加払うなら工事、無理なら契約破棄

80:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:07:45.56 .net
これから上がるとか下がるとか言ってる奴いるがそれが分かるなら投資して儲けて大手で建てればいいじゃないか
なんでローコストスレにいるんだ

81:？

82:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:11:12.68 .net
値上げだけならまだマシ
問題は木材の入手ができないこと
小規模のローコストメーカーはマジ潰れるかもな

83:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:13:46.62 .net
去年までのザタマが最適解か
国産杉桧、フュージェ、瓦、一種換気であの値段は神

84:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:16:59.88 .net
>>65
はあ？
木材以外に建材も軒並み値上げだ
なにより人件費高くなってる
少子高齢化でもはや語ることすらない

85:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:19:17.16 .net
タマホームや秀光ビルドは国産材だから影響ないだろ

86:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:20:13.21 .net
契約日変更して住宅ポイント貰えるようになった
書類出すのに5万かかるけどハウスメーカーも儲かり施主も儲かり最高だな

87:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:21:21.37 .net
>>74
工務店が保険に入ってるだろ

88:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:21:21.89 .net
LIXILも結構値上げしたしな

89:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:22:06.39 .net
>>79
上がるのは間違いないだろ。
先物相場上がってて、工務店や住宅メーカーは未反映の状況なんだから。

90:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:22:53.34 .net
>>83
輸入ができないなら国産材の需要上がって値段高騰するだろ

91:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:28:38.17 .net
こういうときはやっぱり大手のハウスメーカーが良いなって思う。

92:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:29:21.58 .net
>>87
間違いないなら限界まで借金して先物買えば？

93:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:30:55.75 .net
値段上がるよね～って話をしてるだけなのに投資の話してる奴って文盲なんか？

94:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:33:52.81 .net
>>91
これからもっと上がるとかここが天井とか言う議論をこのスレでしてるから皮肉を言っただけだよ

95:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:35:23.23 .net
>>85
どこでも入れないから厄介なんだよ
黒字の工務店しか無理
契約の際に確認しとかなきゃだめだよ

96:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:42:33.64 .net
自分で皮肉を説明しちゃう

97:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:57:19.49 .net
ホームセンターで木材買って商売してる大工さんたくさんいるしなぁ
去年のトイレ欠品とはレベルが違う
国が動かないと解決厳しいかもな

98:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:06:38.49 .net
>>94
ギャグを説明するのと同じくらい悲しい気分だよ
でも色んな人が見る匿名掲示板で上手く意図を伝えれなかった俺が悪い

99:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:09:02.28 .net
センスがない

100:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:13:24.96 .net
値上がりするってのは先物じゃなくて現物のことを言ってるんじゃねえの。
現物は先物に追従して上がっていくわけだから、
現物がこれから徐々に値上がりしていくのは当然だろ。

101:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:19:14.56 .net
>>60
それめっちゃ心配
保留地なんで第一希望の銀行は利息のみのローン支払いはできないみたい
第二希望の銀行は利息のみでいけるらしいのでそっち中心で考えないとあかんな‥

102:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:27:21.43 .net
文盲w

103:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:50:24.30 .net
今から契約する人は本当に注意必要だよ
基礎のあと資材納入出来ず保留、そのまま工務店倒産でトンズラとか

104:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:53:55.67 .net
先日建築条件で土地契約したところなのになぁ
請負契約までに考えないといけないことが多そうだ

105:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:55:21.76 .net
ウチもちょっと前に契約して確認申請してるとこだけど工事が本格的に動き出す前に先の事を考えんとな

106:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:59:09.57 .net
コスパと企業の安心感でタマ鉄板か

107:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:06:05.46 .net
タマ高いよ～

108:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:23:21.58 .net
大手は資本が違うから強いな
下流でしか材料調達のできない地場工務店と違って、資本力でもう少し上流で調達できるかもしれないしね
長期化したら同じく厳しいが

109:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:31:04.14 .net
去年前半が補助金面価格面で一番良かった
去年後半は価格面でコロナ割引とかもあったりで良かった
今年は厳しいね

110:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:34:47.93 .net
去年の12月に契約したから住宅ポイントも住宅ローン減税もあって良かったし家が売れてないのかキャンペーンも得なのがあって良かったわ
今年に入ってから値上げもしてるしキャンペーンも無くなり全くいい事ないね
今から建てる人は可哀想だわ

111:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:35:24.77 .net
人の不幸は蜜の味

112:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:41:05.53 .net
一条とかフィリピンのだからやばそうだな

113:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:47:25.67 .net
ローコストのコスパは去年の今頃から年末までに契約できた組がピークだな
ZEHレベルの家でも坪60万～になりそう

114:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:50:18.61 .net
今後の動向次第だとは思うけど、最悪の場合は請負契約後建物建つまでに倒産だとは思うが、そのへんのことをしっかり話し合わないとだなぁ
それが現実的に起こりえる場合の土地キャンセルって施主都合になって手付金は返ってこないよな？

115:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:51:02.19 .net
>>110
逆に自社調達できるから調達しやすいって面もあるかもな

116:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:13:47.96 .net
たしかに今の時期は体力のある大手を選んでおいたほうがいいかもね。
小さい会社だと倒産のおそれがある。

117:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:48:21.44 .net
木材に限らず今後あらゆるものが値上がりするよ
現金の価値が下がって物価が上がっていく
日本はデフレしてるから中にいると気付かないけど

118:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:55:56.69 .net
これから地元工務店と契約する俺戦々恐々

119:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:57:47.18 .net
>>116
お見積もりのお値段では対応できなくなりまして…

120:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:03:33.24 .net
契約時点の工期では対応できなくなりまして…

121:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:07:15.44 .net
いやぁー！！！

122:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:08:12.09 .net
>>112
秀光ですら倒産しても完成まで他社でしてくれる保険あるのに無いとこなんてあるのかね

123:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:09:20.36 .net
工期延長で来年度頭に引き渡されても保育園入れないからいっそ来年度末とかにしてほしいんだが。

124:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:28:56.55 .net
完成保証保険は小さい会社向けのもんだから普通は入るぜ

125:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:42:02.97 .net
無名工務店が完成保証保険に入ってるのはかなり少ない
youtube工務店でも平均販売額、経営状態、年間棟数など不明
素直にタマホームとか選んだほうが簡単安心

126:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:42:23.07 .net
建売最強論が現実的になってくるな

127:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:01:18.08 .net
>>122
入るっつうか「黒字じゃなきゃ入れない」んだよ
決算黒字で保険に頼るケースが少ないですよって保険会社が認めなきゃ無理な仕組み
自力で入ってるとこはキャッシュそこそこもってるはずだから即倒産にはならん
心配ならスーモ経由で契約しとけばスーモが完成保証だしてくれる
ただしスーモの上納金分なにかしら割高にはなると思う

128:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:08:02.18 .net
注文住宅自体がある程度の富裕層じゃないと作れなくなる時代の到来やね
これからは建て売りローコストの時代や

129:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:11:47.52 .net
YouTubeで一生懸命勉強したけど理想の家は建ちませんでした
が結論になる施主めちゃくちゃ増えそう
せやまの30坪2000万も材木の高騰で有耶無耶になるだろうし淘汰だなぁ

130:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:24:41.27 .net
無垢材の人工乾燥の内部割れと金物工法の相性最悪と言い切れる理由がこの画像です。断面欠損よりタチが悪いかも？
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
無垢材人工乾燥って実は欠陥品なの？
集成材勝利？
(deleted an unsolicited ad)

131:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:31:27.28 .net
まぁ集成材の方が強度高いのは周知の事実だし

132:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:33:16.79 .net
アパート階段崩れ重体の女性死亡
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
亡くなられました

133:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:45:00.10 .net
職人さんたちヤバいね

134:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:48:59.17 .net
エンジニアリングウッドが一番

135:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:50:08.56 .net
>>125
そんなとこで家建てるなよ

136:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:50:45.60 .net
またツーバイの優位性が証明されたな

137:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:51:06.26 .net
腕の悪い大工はクビだな

138:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:02:13.10 .net
飯田の株上がりそう

139:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:15:57.63 .net
金利上がってるから早くしてほしいなー
うちも6月の予定が7月になった

140:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:43:42.35 .net
固定1%前後でいけるのは今年がラストチャンスだろうね

141:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:52:29.82 .net
こういう状況だと中古もありかも。
築浅の中古は地方だと増えてるし。
値引き交渉次第ではお得に買えるかもしれん。

142:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:14:35.06 .net
「ウチは無垢使ってますﾄﾞﾔ（人工乾燥）」は集成材のローコストより脆い家作ってたマジ？w
無垢使ってるそこそこの家は結局耐力壁が全てマジ？

143:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:54:16.09 .net
天然乾燥の無垢とかローコストじゃ無理ちゃう？

144:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:54:59.10 .net
天然乾燥の無垢材とか字面が良いだけで実際のメリットあるんか？

145:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:57:09.08 .net
無いと思う
本人が良い買い物をしたと思い込んで悦に浸れるだけ

146:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:04:21.22 .net
うちの工務店さんは集成材だわw
無垢ってイメージだけ良いよなー

147:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:12:24.74 .net
>>108
集成材の様に接着剤を使わないから接着剤の成分が空気中に散布されないのと接着不良の心配がないのがメリットかな
まあ俺も家も普通に集成材使うが

148:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:12:52.74 .net
国産集成材がコスパ最強
ホワイトウッドw

149:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:13:34.82 .net
>>108
すまん、変にアンカが付いた

150:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:51:50.29 .net
>>128
ドリフトピンか
金物工法やなあ
mjとかseとかbfとかの集成ならいいのか

151:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:54:49.92 .net
>>145
たしか接着剤は使用環境2のはずだから水気がある環境は無垢より弱い

152:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:59:13.71 .net
>>142
内部割れは人工乾燥だと起きやすいらしいよ

153:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:03:54.94 .net
ひょっとして光セラのサイディングてALCよりも高かったり？
明らかにカタログの値段がオーバーしているように見えるけど

154:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:04:07.05 .net
住宅保証のhpみたら完成保証金は100,000だって
保証がなくても請負業は基本的に出来高払いだから、中間金と完成金を多目にすればとりあえずはなんとか
あとは業者が見つかるか
木工時が終わればなんてことないがな

155:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:15:56.76 .net
>>152
引き渡しまでは家は工務店のもんやからやはり保証が必要のよう�

156:ｾな

157:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:46:24.52 .net
富士ハウスの例もあるし未上場の会社は財務がわからんから完成保証要だな
上場しててもいきなりもよくある話しだが

158:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:13:00.22 .net
アーバンエステートとか怖すぎる

159:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:21:26.22 .net
>>138
隙あらば固定www
情弱乙

160:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:22:54.79 .net
>>146
ツーバイはほとんどホワイトウッド

161:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:36:33.52 .net
固定1％で借りれる人はほとんどいないだろ
だいたい1.2～1.3
1％以内なら固定一択

162:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:37:03.13 .net
国産杉桧最強やろ

163:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:38:17.03 .net
無垢の強制乾燥あかんのか
窯の中に入れてしっかり乾燥させるって言ってたから良さそうと思ったんだけど

164:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:45:36.45 .net
天然乾燥とかやってる全国でも稀なニッチのところは置いといて
「無垢は情弱」広めて行こ

165:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:46:40.52 .net
押入れから何まで無垢にしたけど失敗したかな

166:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:52:52.50 .net
いいじゃんね
どうせ飽きて40年後には建て替えだ
ローコストなら2軒目もいける

167:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:07.44 .net
40年後だと何年住めるんだw

168:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:41.86 .net
結局40年後はジジイだし建て替えはしないだろ。

169:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:48.30 .net
>>158
属性悪すぎ

170:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:55:32.53 .net
おれ全期間固定0.8やわ

171:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:56:23.92 .net
ウチは地銀で10年目まで0.61、11年～35年まで0.95。

172:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:03:58.23 .net
最悪坪単価上がるのは仕方ないかもだけど、着工未定、完成未定になると精神的に落ち着かない日々になりそうだなぁ

173:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:08:56.47 .net
家賃と駐車仕入れて10万としたら1年延期で120万の損失
設備グレードアップできるな

174:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:19:38.73 .net
設備グレードアップできたって考えるより貯金が減っていくほうがしんどい

175:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:27:18.62 .net
色々こだわりすぎて、めっちゃ予算オーバーしてる
諸経費とか、つなぎ融資の手数料とかかなり効いてる

176:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:28:06.29 .net
>>167-168
なんでそんなに安いの？特別なプラン？

177:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:33:01.96 .net
頭金ないと安くならんけどな
ハウスメーカーがある程度は調整してくれるけど

178:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:37:16.36 .net
頭金2割入れれるけど、そんな安くならないなぁ

179:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:48:14.13 .net
大手は提携地銀があるからローン金利優遇されるんだわ
長い目で見るとローコスト住宅とトータル支払いそんなに変わらないよ

180:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:53:48.44 .net
ローコスト大手や地場のハウスメーカーも結構いい金利とれるよ

181:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:54:50.67 .net
>>176
その場合って施工会社変えても適用される？

182:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:54:52.65 .net
ネットバンクにしない理由がない

183:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:55:19.11 .net
>>178
されない

184:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:59:56.90 .net
>>179
>>167-168みたいな金利はネットバンクでも無理だよ

185:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:05:42.91 .net
意外と理解されていない住宅ローンの融資の流れ
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住宅ローンで農協ってどうなん？つなぎ融資がなくて、なんか使いやすいみたいだけど

186:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:08:32.32 .net
変動ならネットバンク
固定ならハウスメーカーと関係が強い地銀

ネットバンクはつなぎ融資ができないところあるから注意な。ソニー銀行は楽。

187:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:51:43.17 .net
>>182
農協じゃなくてJAです
使いやすいよ

188:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:15:25.16 .net
今まで丁寧で順調な大工だったのに内装の仕上げでミスが多くなってきた
収納の位置とかハンガーの場所とか直せるとこだけど
これは頻繁に見に行�

189:ｩないと完成して気付いたらどうするんだろ？

190:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:17:42.61 .net
窓の位置が数センチズレてるんだけどこれくらいは仕方ないの？
センターに窓がない
柱の位置とか色々あるんだろか？

191:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:29:34.05 .net
こっちが見に行ってミスに気付いてばかり
現場監督なんて何も監督してないじゃねえか
ローコストだから仕方ないのか

192:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:38:42.88 .net
>>186
指定してんのか
指定してなければ瑕疵でにならんかも

193:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:40:14.04 .net
>>188
センターにしてと言って図面にもセンターに書かれてるけど何センチとは書かれてない
1cmくらいのズレ

194:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:43:33.05 .net
センターってアバウトな指定じゃダメだな
理由くらいは聞いてみたら

195:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:43:40.20 .net
それならば瑕疵、センターがセンチ単位もずれはおかしい
やり直しでがんばって

196:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:45:54.08 .net
そんなんで瑕疵になるのか？
俺には瑕疵とは思えないがまぁ頑張って

197:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:48:05.32 .net
そのメーカーに聞くのが一番早いだろ
こんなところでボヤいてても理由は分からない

198:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:51:07.51 .net
>>192
設計図書とことなるから、2m程度の単位でセンチ差異は誤差とはちがう

199:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:54:25.02 .net
>>189
気にすんな

200:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:55:27.17 .net
>>194
そりゃ差があるのは分かるけど、瑕疵って基本的に雨漏りとか耐震とかそういう致命的な欠陥の話じゃん
そこに含まれる話ではない気がするがね
まぁ聞いてみるしかないが

201:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:57:08.47 .net
>>186
柱の芯から柱の芯の中央だからな？
片方だけ壁が仕上がってるとか面材入ってるとかいうオチは無しな

202:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:59:00.57 .net
あとサッシは面材と面材の中心に持ってきたりするからな

203:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:05:15.95 .net
>>196
その通り瑕疵にはならない
気になるなら指摘するしかない
住宅業界は当たり前が通用しない業界だから

204:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:06:45.58 .net
つかプレカットからずれてるんだろうから直せなくね？

205:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:12:24.10 .net
10mmはアウトだな。5mmもズレないのが普通

206:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:13:16.90 .net
やはりローコストってＤＱＮが施工してるんだろうか
おそろしいな

207:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:16:35.22 .net
10mmズレなら197の言ってる事になってんじゃないw
186が図面見れてないだけ

208:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:18:24.22 .net
>>202
いや、窓なんかプレカットで組み立てて空いたとこに枠はめるだけなんだから施工でズレようがないぞ

209:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:23:24.27 .net
プレカットの時点でＤＱＮなのかもしれない
ローコストゆえに何もかもがＤＱＮに思えてくるな

210:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:31:24.30 .net
>>204
プレカットって全てじゃねえぞ
窓の枠とかは現場で切って作るわ

211:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:40:38.85 .net
>>206
考えてみたら俺がみてたの耐力壁だったわ

212:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:41:52.80 .net
耐力面材も現場でカットするけどな

213:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:42:44.01 .net
いやだからずれないってのは勘違いだったって話

214:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 00:21:27.54 .net
フュージェのどれにしようか迷ってる
洋風な家にしたいんだがカルナウッドの白とかどうかな

215:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 00:29:50.60 .net
うちはモナビストーン

216:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 01:30:47.62 .net
>>210
間に合うなら金属SDかプラスター入れてｋスパンにしとけ
いまさら窯業に？

217:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:14:56.12 .net
ガルバ厨は空気が読めないからスルーで

218:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:17:01.62 Aibu/Dsd.net
もうこうなったら、砂利とセメントと水で家を建てるしかねーべ
砂利とセメントと水は国内に無限にある
ただ同然

219:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:18:23.48 .net
一条工務店はフィリピンの木材なの？

220:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:44:54.42 .net
家賃補助が5万出ると言っても13万の賃貸に住んでるなら買ったほうが良さそうかな？
月に8万なんだかんだ払ってるし、ローン月々11万くらいならローン控除入れると毎月の支払いは変わらないし
賃貸でも金はほとんどたまらないなら家が残る持ち家の方がいいと思ってて

221:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:48:35.33 .net
そこは考え方次第だからなんとも
形に残ると言ってもローン払い終える頃にはボロになってるし
税金も他にかかってくるしね

222:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:58:16.94 .net
うちの会社金なくて、住宅補助を今後半年ごとに25％ずつ減額していくって‥
なんで建てる気持ちがよりいっそう後押しされたんだが、ウッドショックのタイミング悪すぎ‥

223:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:00:41.46 .net
>>216
戸建てだとローン以外に必要な費用がある
固定資産税が1～2万/月
火災保険が賃貸の2倍くらいで2500円/月
8万の賃貸ならネット回線あったと思うけど、戸建てだと自前で6000円/月
10年後20年後を見据えて修繕積立1～2万/月

224:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:01:09.50 .net
現状で金が貯まらないのに住居費増やすんか
固定資産税に火災保険、メンテナンス費も考えなくちゃいかんし

225:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:01:56.23 .net
>>216
それでほとんど残らないなら頭金入れて月々5万支払いにしないとキツイかもしれないよ
税金や修繕とか色々金がかかる

226:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:05:42.92 .net
昨年の9月までに建てた人は金利は歴史的な低さで、木材も安定供給されてて、次世代住宅ポイント貰えて、住宅ローン減税が13年でほんと最強だな
俺は10月に契約した情弱

227:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:11:36.16 .net
ん、少なくとも後ろ2つは10月契約でも変わらんだろ？

228:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:20:19.01 .net
住宅ローン減税は13年だけど、2020年9月1日から12月14日は次世代住宅ポイントもグリーン住宅ポイントも適用されない空白期間なのさ
自分が悪いから文句は言わないけどね
ポイントで家電貰えるとか、ただただ羨ましいぜ

229:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:24:00.42 .net
おお、いつの間にか対象の期間が出てたのか
びびって契約書確認したらうちは12/21だった
危ねえ

230:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:26:57.53 .net
>>225
バッチリだな
そのあたり契約も木材の心配無いだろうし勝ち組すなぁ

231:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 09:45:22.33 .net
これから契約の俺からすれば去年までに契約してるやつはみんな勝ち組に見える
西野カナ並に震えるわ

232:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 09:59:56.59 .net
>>224
これ可哀想すぎるから期間ズラせよと思うわ
土地探しと資金計画で12月下旬に契約したけど、対象期間じゃなかったら発狂してたわ

233:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 10:10:56.82 .net
なんで狭間の期間を作るんだろうな

234:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 10:29:37.18 .net
政府の言い分としては「このポイントがあるから家建てよう！」と思った人を呼び込むのが目的だから、このポイント制度が世間に示された閣議決定までの人は対象外なんだと
実際にポイントが無い期間なのを承知した上で契約したのは紛れも無い自分（俺）だから仕方無いさ
もうちょっと勉強してりゃ予算案の閣議決定まで待つという考えが浮かんだんだろうが、無知すぎた
勉強しなきゃいけない事多すぎるわ

235:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 11:47:26.79 .net
>>227
俺も
一緒に震えようぜ

236:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 11:51:03.56 .net
今年中の契約目指してる僕、震えまくる

237:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:00:09.99 .net
なんだかんだ3月までに契約してる人は、よっぽど小さな工務店とかではない限り大丈夫そうだな。
手付金も払ってるだろうし。

238:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:07:32.96 .net
>>222
契約日変更してもらえばいいだけ

239:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:09:36.05 .net
住宅ポイントの契約日なんてすぐ変え�

240:黷驍ｵ営業に聞いたのか？ハウスメーカーは書類手続きで儲かるし最高だろが契約日変更は無料で住宅ポイントの書類計算で5万だから25万は得したな

241:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:11:40.61 .net
来年度はさらにローン減税改悪されるんだろ？
今年がたてどきだな

242:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:32:58.97 .net
こんな事書くと完膚なきまでに叩かれそうだけど、真っ当に生きたいから契約日を変えるとかそういう事はやりたくない
親が60歳になってもそういうタイプで辟易してるから子供に胸を張れる生き方をしたい
税とかみたいに工夫するとお得な手法とは少し違うと思うんだよね
20代までは色々やったし、不真面目だったからローコストしか買えない稼ぎなのは突っ込まないでくれ

243:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:39:39.82 .net
>>237
あほ？
それなら住宅ローン減税もすまい給付金も申請するなよ
契約日を変えたらなぜダメなんだ？
人の自由だろうが

244:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:41:43.27 .net
>>237
契約日を変えるのが違法ならハウスメーカーもしないだろが
ハウスメーカーが大丈夫というからしてるんだよ
お前はアホか
なんら悪い事などしてない
正当な法的に問題ない行為
それをあたかも悪い事してるようにいうお前は人間の屑だ
人を悪者扱いしてそれがどれほどの悪行かわからんのか？

245:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:43:27.00 .net
>>237
こういう頭の悪いバカが損してくれるのは嬉しいことだ
すまい給付金も住宅ローン減税も全ての補助金を使うなよ
お前のような低収入では所得税や他の税も安いだろう
非国民なんだよお前

246:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:44:00.24 .net
改行くん何をそんなにキレてるの

247:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:45:53.82 .net
怒りの連レスわろた

248:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:47:42.97 .net
図らずもどちらの心が貧しいかが露呈してしまったな

249:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:49:01.90 .net
契約日を改竄しないなら住宅ローン減税もすまい給付金も申請するなの意味がわからない

250:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:50:59.49 .net
ここまであからさまな連レス見るとふふってなるな

251:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:51:01.42 .net
小癪な手を使うとこういう人になるんだなと勉強になりました

252:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:59:12.14 .net
グリーン化補助金の俺高みの見物

253:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:15:07.83 .net
ウドショでローン返済始まってもまだ賃貸に住むやつ出るだろ
月々20万くらい支払うのか？

254:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:15:46.29 .net
>>237
契約日を変えるのが悪い事ってどいう発想なんだ？
既契約をお互いの合意をもって破棄して契約し直すという正式な手順を踏むだけだぞ
もしかして契約書の日付を書き直すと思ってるのか？

255:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:16:22.08 .net
建つまではつなぎ融資じゃない？
一月1～2万くらい利息が増えちゃいそうだな

256:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:19:03.72 .net
悪いなんて誰も言ってないじゃん
単に正直にやりたいってだけだろ
多分契約日変えてでもポイントが欲しいって発想の人間とは絶対に相容れない感性だから理解不能だと思うよ

257:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:21:25.31 .net
>>251
子供に胸を張れる生き方をしたいから契約日を変えるとかしたくないって言ってるぞ

258:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:21:55.66 .net
>>249
建前はそうでも、本質は国の施策を享受するためだけの行為だからね
悪いとも言えないけど良いとも言えない行動
好みで良いじゃん

259:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:22:38.65 .net
契約日を後にずらすなら何の問題もないでしょ
着工してるならともかく

260:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:23:53.54 .net
自分の責任においてやりたくないと言ってる人に >>240みたいなレスしちゃう品性の方が問題

261:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:24:49.57 .net
>>248
ありえる
つなぎ融資使えないらしいから、めっちゃ悩む

262:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:26:04.73 .net
つなぎ無いとかあるの知らなかった
最初に総

263:額を借りて、建築中に返済開始になるのか？辛いな

264:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:28:39.13 .net
ごめん書き方悪かった
上の方でも書いたんだが、保留地なんで土地決済からローン全額支払いが発生するということらしい
利息のみの支払いは第一希望の銀行ではできないとのこと

265:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:33:04.23 .net
>>253
国の施策を享受できるように動くのが良いとも言い切れない行為なのか
たぶん自然体で行動して施策を受けるのはいいが受けるために動くのはダメって感覚なんだろうけど、それなら減税のために長期優良を取ることも保険料減額のために耐震認定を取ることも良い行動とは言えなくなるが
普通に家建てるだけならそんな認定必要無いもんな

266:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:35:31.63 .net
やっぱ怒られてたか
悪い事じゃないのは分かってるよ
契約日変更した人が悪いみたいな書き方で悪かったな

267:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:41:59.05 .net
>>259
いや全然話が違う
すまい補助金や住宅ローン減税を受けるための行動と、もともと対象外だったのを正当な理由もなく対象に入り込むやり方の話だから
 >>230に書いたとおり制度はコロナで減った着工数を増やす為にやってるわけで、政策が無くても契約してたのに、わざわざ契約日を正当な理由もなく元々受ける権利の無い政策を受けるためだけに変更するのが自分はやりたくないだけ

268:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:42:33.74 .net
違いが理解できてなくて草
 >>230に書いてあるように契約日を変えてポイントを貰うのは制度の目的とは主旨が違うだろw
ポイントがなくても家を建てるはずだったんだから
なんで長期優良やらと同じだと思ってんだよ

269:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:46:01.80 .net
合法なら何やっても良いと思う人っているよね

270:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:53:26.37 .net
荒れるようなレスしちまったなスマン
すまい給付金受け取るなとまで言われるとは思わんかったが、俺の言い分も理解し辛い話だとは思う
賢い人はそういう方法もあるんだなって事で勉強になりました
これで一旦落とし所としてくれるとありがたい

271:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:59:21.26 .net
>>263
契約は書面でなくて成立してるから、真っ当な考え。自分も親が確定申告で色々やってるの見てきてるから、気持ちわかる
でもなかなか欲が出てスパッとできないだよね
確かに、こんなゴタゴタ気にするより、前向きに生産的に生きたいよね

272:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:34:42.36 .net
>>222
金利は変動なら恩恵受ける期間はしれてるんじゃない？

273:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:39:23.74 .net
>>116
素直にやめとけ

274:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:42:30.68 .net
>>111
10月末に契約予定だったけど
ポンコツ営業のお陰で色々あり12月末に契約した
ポンコツ営業には本当に感謝してる

275:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:48:23.69 .net
最近のお気に入りは木の家建築展
登録も視聴も少ないけどレベル高い工務店が集まって家のこと話してるの面白い

276:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:01:43.21 .net
受け渡しズラすと住まいの給付金に影響あるだろ
ウッドショックめ

277:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:05:58.42 .net
固定なら今しかないな

278:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:20:46.88 .net
契約日変えたくても営業に強く言えないヘタレなんだろ
カモだよ

279:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:21:32.14 .net
>>251
したくても出来ないヘタレが嫉妬でレスしてる

280:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:03.72 .net
>>260
お前もやれよ
営業が怖いのか？負け犬弱虫

281:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:23.17 .net
去年国産杉桧で建てた家が最強だな
今年は坪5万くらいは上がるな

282:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:39.03 .net
>>264
弱肉強食
弱いものは損するだけ

283:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:27:56.56 .net
ローコストスレで弱肉強食語り出すのほんと草

284:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:35:21.20 .net
カッコいい事言ってるけどやってるのは乞食さながらの行為

285:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:38:24.12 .net
お一人様一つ限りと書いてある卵

286:に家族総出で3週くらい並んでそうだなw

287:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:48:00.39 .net
日本人はこういう人に気を使ってばかりのお人好しばかりだから世界で勝てないんだよな
結局損するだけ

288:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:48:30.35 .net
>>275
国産材ってローコストならではの安物

289:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:49:00.62 .net
損と捉える時点で器が小さいのよ
発狂するあたり自覚があるんだろうけど

290:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:50:07.47 .net
ローコストで外壁側にある透湿防水シート（？）って指定しないと一番安物になるの？
一番安物でも大丈夫なもん？

291:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:50:18.44 .net
延床21坪だけど坪70万になってしまった

292:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:09:03.73 .net
>>281
きみより安く建ててしまってすまないな

293:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:14:23.36 .net
皆、何坪でいくらの家建てた？or建ててる？

294:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:14:44.16 .net
そういうしょうもないマウント取るから荒れる
そもそも桧ならまだ分かるが杉は微妙だろ

295:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:33:25.35 .net
35坪で坪90位になりそう
外構は500万位かかりそうで草
一条と変わんねえなもう

296:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:36:05.08 .net
>>288
なんでそんな高くなったの？

297:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:41:55.56 .net
外構500って何したらそんないくんだ？

298:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:54:05.71 .net
豪邸ですよ

299:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 17:12:13.52 .net
>>290
造成とか擁壁とか入ってるんじゃない？

300:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 17:38:03.50 .net
>>288
なにしたらそんなことになるんだよw
5mくらいの擁壁あるとか？
坪90て、ほんとになにしたらそんなことになるの？

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