ローコスト住宅30 - 暇つぶし2ch

ローコスト住宅30 ..

243:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:39:39.82 .net
>>237
あほ？
それなら住宅ローン減税もすまい給付金も申請するなよ
契約日を変えたらなぜダメなんだ？
人の自由だろうが

244:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:41:43.27 .net
>>237
契約日を変えるのが違法ならハウスメーカーもしないだろが
ハウスメーカーが大丈夫というからしてるんだよ
お前はアホか
なんら悪い事などしてない
正当な法的に問題ない行為
それをあたかも悪い事してるようにいうお前は人間の屑だ
人を悪者扱いしてそれがどれほどの悪行かわからんのか？

245:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:43:27.00 .net
>>237
こういう頭の悪いバカが損してくれるのは嬉しいことだ
すまい給付金も住宅ローン減税も全ての補助金を使うなよ
お前のような低収入では所得税や他の税も安いだろう
非国民なんだよお前

246:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:44:00.24 .net
改行くん何をそんなにキレてるの

247:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:45:53.82 .net
怒りの連レスわろた

248:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:47:42.97 .net
図らずもどちらの心が貧しいかが露呈してしまったな

249:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:49:01.90 .net
契約日を改竄しないなら住宅ローン減税もすまい給付金も申請するなの意味がわからない

250:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:50:59.49 .net
ここまであからさまな連レス見るとふふってなるな

251:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:51:01.42 .net
小癪な手を使うとこういう人になるんだなと勉強になりました

252:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:59:12.14 .net
グリーン化補助金の俺高みの見物

253:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:15:07.83 .net
ウドショでローン返済始まってもまだ賃貸に住むやつ出るだろ
月々20万くらい支払うのか？

254:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:15:46.29 .net
>>237
契約日を変えるのが悪い事ってどいう発想なんだ？
既契約をお互いの合意をもって破棄して契約し直すという正式な手順を踏むだけだぞ
もしかして契約書の日付を書き直すと思ってるのか？

255:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:16:22.08 .net
建つまではつなぎ融資じゃない？
一月1～2万くらい利息が増えちゃいそうだな

256:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:19:03.72 .net
悪いなんて誰も言ってないじゃん
単に正直にやりたいってだけだろ
多分契約日変えてでもポイントが欲しいって発想の人間とは絶対に相容れない感性だから理解不能だと思うよ

257:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:21:25.31 .net
>>251
子供に胸を張れる生き方をしたいから契約日を変えるとかしたくないって言ってるぞ

258:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:21:55.66 .net
>>249
建前はそうでも、本質は国の施策を享受するためだけの行為だからね
悪いとも言えないけど良いとも言えない行動
好みで良いじゃん

259:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:22:38.65 .net
契約日を後にずらすなら何の問題もないでしょ
着工してるならともかく

260:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:23:53.54 .net
自分の責任においてやりたくないと言ってる人に >>240みたいなレスしちゃう品性の方が問題

261:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:24:49.57 .net
>>248
ありえる
つなぎ融資使えないらしいから、めっちゃ悩む

262:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:26:04.73 .net
つなぎ無いとかあるの知らなかった
最初に総

263:額を借りて、建築中に返済開始になるのか？辛いな

264:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:28:39.13 .net
ごめん書き方悪かった
上の方でも書いたんだが、保留地なんで土地決済からローン全額支払いが発生するということらしい
利息のみの支払いは第一希望の銀行ではできないとのこと

265:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:33:04.23 .net
>>253
国の施策を享受できるように動くのが良いとも言い切れない行為なのか
たぶん自然体で行動して施策を受けるのはいいが受けるために動くのはダメって感覚なんだろうけど、それなら減税のために長期優良を取ることも保険料減額のために耐震認定を取ることも良い行動とは言えなくなるが
普通に家建てるだけならそんな認定必要無いもんな

266:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:35:31.63 .net
やっぱ怒られてたか
悪い事じゃないのは分かってるよ
契約日変更した人が悪いみたいな書き方で悪かったな

267:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:41:59.05 .net
>>259
いや全然話が違う
すまい補助金や住宅ローン減税を受けるための行動と、もともと対象外だったのを正当な理由もなく対象に入り込むやり方の話だから
 >>230に書いたとおり制度はコロナで減った着工数を増やす為にやってるわけで、政策が無くても契約してたのに、わざわざ契約日を正当な理由もなく元々受ける権利の無い政策を受けるためだけに変更するのが自分はやりたくないだけ

268:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:42:33.74 .net
違いが理解できてなくて草
 >>230に書いてあるように契約日を変えてポイントを貰うのは制度の目的とは主旨が違うだろw
ポイントがなくても家を建てるはずだったんだから
なんで長期優良やらと同じだと思ってんだよ

269:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:46:01.80 .net
合法なら何やっても良いと思う人っているよね

270:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:53:26.37 .net
荒れるようなレスしちまったなスマン
すまい給付金受け取るなとまで言われるとは思わんかったが、俺の言い分も理解し辛い話だとは思う
賢い人はそういう方法もあるんだなって事で勉強になりました
これで一旦落とし所としてくれるとありがたい

271:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:59:21.26 .net
>>263
契約は書面でなくて成立してるから、真っ当な考え。自分も親が確定申告で色々やってるの見てきてるから、気持ちわかる
でもなかなか欲が出てスパッとできないだよね
確かに、こんなゴタゴタ気にするより、前向きに生産的に生きたいよね

272:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:34:42.36 .net
>>222
金利は変動なら恩恵受ける期間はしれてるんじゃない？

273:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:39:23.74 .net
>>116
素直にやめとけ

274:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:42:30.68 .net
>>111
10月末に契約予定だったけど
ポンコツ営業のお陰で色々あり12月末に契約した
ポンコツ営業には本当に感謝してる

275:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:48:23.69 .net
最近のお気に入りは木の家建築展
登録も視聴も少ないけどレベル高い工務店が集まって家のこと話してるの面白い

276:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:01:43.21 .net
受け渡しズラすと住まいの給付金に影響あるだろ
ウッドショックめ

277:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:05:58.42 .net
固定なら今しかないな

278:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:20:46.88 .net
契約日変えたくても営業に強く言えないヘタレなんだろ
カモだよ

279:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:21:32.14 .net
>>251
したくても出来ないヘタレが嫉妬でレスしてる

280:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:03.72 .net
>>260
お前もやれよ
営業が怖いのか？負け犬弱虫

281:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:23.17 .net
去年国産杉桧で建てた家が最強だな
今年は坪5万くらいは上がるな

282:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:39.03 .net
>>264
弱肉強食
弱いものは損するだけ

283:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:27:56.56 .net
ローコストスレで弱肉強食語り出すのほんと草

284:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:35:21.20 .net
カッコいい事言ってるけどやってるのは乞食さながらの行為

285:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:38:24.12 .net
お一人様一つ限りと書いてある卵

286:に家族総出で3週くらい並んでそうだなw

287:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:48:00.39 .net
日本人はこういう人に気を使ってばかりのお人好しばかりだから世界で勝てないんだよな
結局損するだけ

288:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:48:30.35 .net
>>275
国産材ってローコストならではの安物

289:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:49:00.62 .net
損と捉える時点で器が小さいのよ
発狂するあたり自覚があるんだろうけど

290:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:50:07.47 .net
ローコストで外壁側にある透湿防水シート（？）って指定しないと一番安物になるの？
一番安物でも大丈夫なもん？

291:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:50:18.44 .net
延床21坪だけど坪70万になってしまった

292:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:09:03.73 .net
>>281
きみより安く建ててしまってすまないな

293:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:14:23.36 .net
皆、何坪でいくらの家建てた？or建ててる？

294:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:14:44.16 .net
そういうしょうもないマウント取るから荒れる
そもそも桧ならまだ分かるが杉は微妙だろ

295:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:33:25.35 .net
35坪で坪90位になりそう
外構は500万位かかりそうで草
一条と変わんねえなもう

296:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:36:05.08 .net
>>288
なんでそんな高くなったの？

297:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:41:55.56 .net
外構500って何したらそんないくんだ？

298:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:54:05.71 .net
豪邸ですよ

299:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 17:12:13.52 .net
>>290
造成とか擁壁とか入ってるんじゃない？

300:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 17:38:03.50 .net
>>288
なにしたらそんなことになるんだよw
5mくらいの擁壁あるとか？
坪90て、ほんとになにしたらそんなことになるの？

301:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 17:51:10.31 .net
2回聞いてるの草

302:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:23:44.47 .net
坪90は一条がええなあ

303:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:26:19.15 .net
ローコストなら35坪で本体価格2000万で土地以外で総額2400万くらいまでかな。

304:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:29:51.45 .net
ウチは土地60坪850万で延床35.9坪で総額3050万だ。
4LDK+書斎+WIC
フュージェプレミアムに瓦

305:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:30:58.28 .net
>>289
>>293
公園隣接の土地が130坪ほどあってカーポートやら目隠しフェンスやら何やらもりもりやったらこの見積もりが来た
建物は平屋で太陽光と蓄電池と床暖房入れ、オプションもりもりにしたらエグい価格に
なおほぼ全部嫁の希望な模様

306:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:32:15.88 .net
それでいける >>298の稼ぎが一番偉い

307:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:34:40.08 .net
あともとが畑なんで土捨てるのに100万以上かかったよ

308:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:35:17.30 .net
>>297
ザタマだね

309:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:35:55.29 .net
ザタマすげえな

310:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:41:11.48 .net
>>298
どこのHM？

311:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:43:16.75 .net
>>300
うちも畑に建てる予定だけどそんなにかかる？

312:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:03:21.34 .net
>>297
土地安くてええなぁ

313:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:43:17.11 P5ta63xb.net
ハイコストマンは来るなと何度言ったら

314:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:44:44.31 .net
そういう自治が一番いらねー
一気につまらなくなる

315:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:54:23.25 .net
>>305
俺は100坪450万

316:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:56:31.04 .net
>>213
バカだから素材選ぶの？プロならオールマイティーで

317:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 20:36:17.14 .net
ローコストなんだからスズキハウスやトレーラーハウスや秀光飯田だけにしてくれないか？
ミドルコストスレ作れよ

318:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 20:49:54.38 .net
杉の国産材は安くても使いたくないパキパキ音のする安い材木

319:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 20:52:21.84 .net
>>310
工務店もいれてーな

320:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:00:12.00 .net
スズキハウスはツーバイで建売も販売してる

321:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:03:42.57 .net
>>312

322: 建売をやってる工務店ならOK

323:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:15:54.16 .net
30坪以下
500～1500万くらいでどうだ

324:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:37:19.13 .net
ローコストじゃなくてもはや貧困ハウス

325:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:43:12.78 .net
ローコストだろう

326:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:59:59.38 .net
小泉は46%これから考えるって
永久に緊急事態宣言ならコロナも温暖化もOKだな

327:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 22:06:29.33 .net
6地域の新築に太陽パネル必須にしたら火力発電減らせるし多少の効果は見込めるんじゃないの
EVの普及も視野に入れるなら再エネの発電設備増強しなきゃCO2減らないしな

328:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 22:14:16.37 .net
緊急事態で3兆円
第三次産業大惨事で税収ガタ減り
つけはこれからくるから本当にローコストしといたほうがいいぞ
太陽光どころじゃないぞ

329:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 22:26:22.59 .net
>>320
初期投資ないなら無料太陽光つけとけば良い
屋根にパネルつけたら10年間固定資産税1/4にしますとかにしたら
20万→5万になるわけでそれだけで施主は元とれるようになるんだけど国はやらないのかなぁ

330:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 22:30:41.49 .net
>>321
つけないと増税みたいな
飴と鞭を潜り抜ける知恵が必要

331:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 23:29:08.72 .net
うちもローコストにしたつもりなのに土地抜きで35坪4000万になってしまった

332:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 23:38:25.71 .net
>>323
最初の段階でも3500にはなってただろ

333:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 00:00:10.39 .net
うん契約の段階で3500くらいにはなってそう

334:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 00:03:42.72 .net
坪60切らない人達はお帰りください

335:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 00:04:55.70 .net
30坪にしなよ
30坪でも充分

336:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 00:05:18.41 .net
ローコストじゃないな
一条でもいける

337:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 06:44:25.66 .net
家族構成とか考えない、本体費なのか総工費なのか明言しない数字に何の意味もない

338:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 06:57:43.41 .net
一条は坪９０～105万ぐらい掛かる

339:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 07:01:57.27 .net
坪100かけるならスーパー工務店で建てるわ

340:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 07:06:16.39 .net
もはやローコスト住宅ってないんだな

341:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 07:26:12.23 .net
スーパー工務店は坪100じゃ足りん

342:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 08:13:50.83 VMlxtdQv.net
木材が無ければセメントと砂利と水で建てるしかない
目指せ、ローコストRC

343:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 08:46:57.70 WJmFtSZl.net
今日も朝から大手のハイコストステマが暴れとるな
みんなだまされないように
ここはローコストスレ
ハイコストマンは巣に帰れよ

344:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 08:50:50.70 .net
ダメ出しされた
35坪以下
800～2000万本体税込くらいでどうだ

345:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 09:06:36.88 .net
URLﾘﾝｸ(www.small-house.jp)
他スレからだが世田谷区千歳烏山
土地から買って3000万以下
ローコストの真髄だな、住めんけど(笑)

346:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 09:11:07.00 .net
>>336
35坪で税込2000万は無理
坪60万までがローコストだろ

347:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 09:14:56.48 .net
35坪で税込み2000万ってどんな家なの
プレハブ？

348:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:13:31.28 .net
>>339
プレハブ高い

349:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:20:19.70 AiRshKQE.net
ミドルコストをローコストに含めれば60万台も入るけど
基本は50万台までがローコスト
ミドルコストは60-80万
それ以上はハイコスト

350:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:35:48.05 .net
どこまで含めるかによって全然違うけどね
税抜建物代のみで坪50代ならたくさんありそう

351:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:37:22.87 .net
皆さん、ずばり年収いくら？
もっともらってたら大手ハウスメーカー等で建てる？

352:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:47:13.05 .net
太陽光載せるだろ？
3000万くらいはローコストでも仕方なくね？

353:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:48:51.22 .net
タマのシフクや木麗なら安い

354:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:53:10.81 .net
URLﾘﾝｸ(www.osaka-ienavi.com)

こことかどう思う？気になってるんだが

355:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:54:28.07 .net
狭い家で良いなら悪くなさそう

356:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:04:12.28 .net
URLﾘﾝｸ(gotokota.com)
建築士だけどこの建物は上手いと思ったローコスト事例
分離発注してるみたい

357:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:07:18.73 .net
駐車場3台分の土間コン兼アプローチ
外周防草シートと砂利
宅配ボックス付き機能門柱
CAINZで見積りとったら120万台だったけど、ガーデンプラスで取り直したら80万台まで落ちた
更に自社施工の外構専門店でも見積もりとってるけど、中抜き無しだから更に安くなるはず
家電とかも相見積もり取って10万程度安くしたけど、外構はめちゃくちゃ振れ幅デカくてびっくり

358:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:29:22.01 .net
>>346
南であろう方向に収納やらトイレやらを持っていくのはね

359:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:47:40.23 3igtoKQU.net
今ホームセンターだけど洗面台が20,000円だった
税務調査が終わってからこれを自分で付けるわ
ムフフ

360:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:49:46.88 .net
>>348
いいな
この地域の人幸せ

361:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 12:31:29.42 .net
土地が狭いのでインナーガレージ付けようと思うんだけど高くなるの？

362:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 12:53:35.12 .net
高くなる

363:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 13:02:58.98 .net
>>353
豪邸に認定します

364:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 13:03:31.16 .net
>>346
床が無垢なのに床暖？
大丈夫なのか？

365:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 13:27:44.95 .net
>>353
参考に、車二台分のイナバガレージなら100万程度だったがインナーにするとオプション300万かかった

366:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 14:05:07.34 .net
>>348
山小屋にしか見えん

367:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:16:51.15 .net
インナーガレージ高すぎだな
しかし駐車場借りることを考えたら迷う

368:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:17:30.06 .net
>>348
屋根の断熱材が薄そうだけどどうやってるんだろ

369:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:37:04.51 .net
346のWILLってシリーズインナーガレージになってない？
えらい安いけど

370:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:43:49.29 .net
>>349
出来上がりの質も値段と同じくらい開きがある可能性は否定できないね
家電とか車とかはアフターを除けば同じ物なんで安い所で買えばいいけど
外構とか家って一点物要素が強すぎて比較が難しい

371:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:06:02.80 .net
>>349
住宅と同じだね
ホームセンターは大手
外構屋はビルダー
いちばん安い直接工務店
家より簡単やからコンクリートのスラブ厚、仕上げモルタル、勾配くらい注意すれば、安いが正義では

372:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:14:27.34 .net
>>343
1000だが、年収に関係なくローコストで建てる
その分、海外旅行やコンサートや趣味やら生活を楽しみたい

373:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:17:49.08 .net
>>348
ストップ！工務店の中抜き！って事か。
ハウスメーカーの中抜きはストップしてもいいと思うが。とはいえ建築士が絡めば工務店は単なる中抜きだもんな。

374:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:25:18.50 .net
>>365
これは施主の直接施工、法的な瑕疵担保保証も工事中のトラブルも全て施主が責任をもつ
管理者は施主
設計、工事監理は設計者がおこなう

375:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:25:23.29 .net
>>349
簡単な工事だから安いは正義っぽい。
外構は植栽が絡むと造園業のエリアになるから、技術やセンスや価格に差がつくと思う。
例えばコンクリでも洗い出しみたいのは造園業に絡む職人の腕は高いよ。外構屋は石嵌めるかスタンプ打つ方に行くからね。

376:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:27:18.23 .net
>>360
スタイロ150mmくらいは入ってるんじゃない？

377:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:32:25.25 .net
>>366
現場監督の役割も施主？まー実際酷い工務店は現場監督クソで建築士がネチネチやってるからそれはいいとしても、確かに瑕疵担保補償は事業者が負う、それで潰れ出たら供託制度から補うものだろけど個人相手の制度でないね。

378:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:35:33.95 .net
>>364
案外こういう人いるってタマホームで聞いた
ローコスト＝貧乏って事では無いみたい

379:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:37:07.50 .net
>>369
設定図通りできてるかの工事監理は設計者、職人手配や安全は管理者(施主)
まあ実際は全て設計者がやるだろうが法的にはね

380:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:38:18.31 .net
>>370
回遊魚みたいな人っているからな、仕事もプライベートも行動的。止まってると死ぬの？と思うくらいパワフルでさ。もちろん稼ぐしね。
そんな人には家は価値は低いかもね。

381:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:40:33.28 .net
>>371
安全も地味にヤバイね、職人が怪我して労災認定とかされたらどうすんだ？当たらなければどうという事ないって半分シャアだろ。

382:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:50:42.41 .net
>>373
万一なんかあったら揉めると思う。
施工者は別途、立てたほうがいいね
1500万以下なら建設業許可いらんから設計者にやってもらうのがいいね(費用はともかく)

383:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:56:11.93 .net
>>372
そういう意味じゃなく
コストにシビアなんだよね
建築中もかなり品質にうるさいって言ってた
悪いものが安いのは当たり前でそれはローコストとは言わないと思うんだよね
ロープライスなだけ

384:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:59:32.98 .net
>>363
ハウスメーカー通してれば
名の通ったホームセンター通してば
トラブル時の対応もいいだろうけど
値段重視で選んで新築に傷でもつけられたら後がめんどくさい

385:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:01:29.34 .net
>>371
安全は施主？元請だろ
労災も基本元請しか使えない。

386:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:03:19.58 .net
>>377
施主から直接分離発注だから元請けがいない

387:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:04:58.04 .net
>>376
当然そういう考えもあるね

388:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:06:49.77 .net
>>378
結局、元請けの保険的機能のコストを下げました！って話だよね。断熱材とかは手抜きしなかったけど、安全とかのリスク回避は無し！って事で。

389:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:09:34.49 .net
>>343
900.300の世帯1200
上物の家は消耗品だからお金かけるより、30年後に再度建て直す。

390:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:09:42.36 .net
ウッドショックかなり深刻っぽいね
ウチは5月上旬でギリギリセーフっぽいけど、工務店曰くどんどん値上がりしてるらしいし、毎日状況が悪化してる模様

391:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:11:22.17 .net
>>218
それで家建てるよ危ないだろ。
身動き取りやすいように賃貸のままで様子見しながら転職した方がいいだろ

392:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:25:40.22 .net
>>343
700～800あたり
仕事柄年度によって上下する
家は首都圏なので6000万円弱になる
頭金は2000は入れるけど、ちゃんと支払えるか不安
土地のが高い

393:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:34:45.81 .net
確かに今日改めてウッドショックの説明されたわ
都度都度状況は説明はするって。こんな状況なもんで、土地決済からの3ヶ月以内の請負契約は気にしなくていい、建築が止まらない状況のタイミングで契約及びローン本審査しましょって言ってくれてるからまだ助かるけど、そもそも待てば待つほど悪化するよな‥

394:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:35:16.36 .net
床暖房は欲しいよねローコストでも

395:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:36:24.15 .net
>>384
首都圏ってそれが辛いよね
今、関西だからだいぶ楽になった
頑張ってください

396:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:37:21.82 .net
6地域だけど、床の断熱材を標準のネオマフォーム45mmから増やすか、LDKだけガスの床暖房にしようか迷ったけど、床の断熱材は標準で床暖房にする事にしたよ
昔、床暖房体験して本当に快適だったのよね

397:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:39:04.74 .net
関西は都市部でも東京首都圏と比べると圧倒的に土地が安いよね
飯田の建売レベルの構造のオープンハウスでも23区内なら普通に総額6000万円～1億円とかだし

398:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:40:24.08 .net
>>386
断熱がしっかりしてればacでダイジョブウブ
ホットカーペット、ストーブ皆捨てた
フローリング気持ちよい
もちろんあればもっと快適かもね

399:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:41:35.06 .net
床暖は高すぎやろリビングだけでも100万

400:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:47:34.93 .net
ウチは給湯器と床の工事代入れて75万円だった
給湯器は床暖房入れなくても標準の代金に含まれてるので、床暖房の値段は実質45万円でした。面積は18畳のLDKのLDだけ、約13畳程度入れます。
でも、後々どんどん値段が上がってしまったので、床暖房やめておけばよかったかなと若干後悔してます。

401:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:49:03.83 .net
2200万で土地以外全て賄うのは無理かな？
33坪くらいで大阪なんだが
気密断熱だけはこだわりたいと思ってる

402:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:50:36.80 .net
>>393
余裕だと思われる

403:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:52:32.89 .net
>>393
外構や諸経費も含めるなら無理だね
気密断熱こだわりたいなら33坪の家だけでローコストでも2200～2500万円はかかる。
そこに諸経費400万円程度と最低でも外構100万円はかかる。
土地の面積によるけど狭小住宅でも100万円の外構はかなりしょぼいよ

404:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:53:55.99 .net
タマホームの建売のリビングに床暖が付いている場合もある
床暖ぐらいないと飯田の建売と差別化できないのかな？

405:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:55:26.49 .net
タマホームは飯田よりはるかに建材や造りがいいよ

406:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:13:42.32 .net
床暖房は後々のメンテ費用もかかるだろうから、入れるならそれなりに考えた方がいいとは思うよ

407:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:22:46.23 .net
ガス式ならメンテナンスほぼ要らないよ
給湯器は兼用だし

408:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:37:33.17 uSrHVgEa.net
ローコストで床暖房とかイミフ

409:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:39:48.40 uSrHVgEa.net
115平米2200万やったけど
外構まともにやるなら2500万見ておいた方がいい

410:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:40:41.77 .net
床暖は贅沢品。他でケチってどうしても導入したいならありだけどコスパは悪い。

411:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:47:09.29 .net
ローコストだからかオプションやら全然説明されなくて出来てみたら足りないことばかり

412:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:51:05.54 .net
>>403
具体的に何が足りなかったの？

413:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:55:16.36 .net
>>404
キッチンのエンドパネルが無い

414:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:04:37.64 .net
防蟻剤って地上から1m？
ちょこっとしか塗ってくれないもん？

415:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:08:57.84 .net
>>343
１馬力1100だけど、秀光ビルド。
土地は資産になると考えて、総額の割り振りを土地に全力。

416:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:15:30.35 .net
俺も土地重視だな
田舎に豪華な家より中心街に質素な家が好き

417:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:23:59.02 .net
>>405
そんなもんいらんだろ

418:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:31:13.86 .net
>>394
>>395
どっちなんだ
流石に屋根と外壁を長持ちするやつまでは無理かなとか思ってるが

419:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:41:41.53 .net
>>405
どうしてもなら後付もできるし

420:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:43:54.58 .net
凝った設備とか、床暖房とか
機械物は基本的に壊れるのに、よー入れる気になるな
だったら断熱しっかりしたほうがまだ良いと思うんだが

421:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:47:45.65 .net
>>410
工事費諸経費外構込み税込坪単価65でできたから、大阪でならやれるとこ結構あると思うぞ

422:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:01:34.84 .net
>>412
それ俺と同じ考えだわ
床暖房とか一種換気とか快適なのは分かるが将来のメンテを考えると入れたくないわ

423:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:02:35.38 .net
気密断熱のレベルによるだろ
付加断熱必須のG2なら無理
せいぜいZEH～G1だよ
あとは耐震やら耐久性やらどこまでこだわるかだよ

424:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:09:10.00 .net
耐震にこだわっても99パーセントの家は耐震1で十分なんだけどな
まあ自動車保険と同じだが

425:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:12:59.11 .net
数日前にウッドショックで盛り上がってたみたいだけど、値上がりぐらいなら工務店喜んで呑むで
コロナ初期引き渡しの家で一割以上トイレ無しなったの忘れたん？

426:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:21:13.71 .net
>>408
土地は残るし、街は便利だし、交通もいいから老後も使える、最悪売り払って施設へ、建物はローコスト

427:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:26:02.11 .net
せやま基準の家なら大丈夫

428:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:26:30.39 .net
田舎だから土地は親からもらってタダですわ
余った金で薪ストーブとハーフユニットバスいれたろ

429:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:30:24.83 .net
>>407
土地坪120万のビルド50万　土地70万のスミリン100万
土地建物30坪、予算5100万なら確かにビルド選ぶわ
(そんなにもってないが)

430:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:35:10.35 .net
>>418
学区も住宅街によるしな

431:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:40:11.00 .net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
木材価格ぶっとんでるな
こりゃ本当にヤバいぞ

432:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:58:57.00 .net
>>410
諸経費がかなりかかるよ

433:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:00:58.23 .net
6地域までなら断熱性はG1レベルあれば十分すぎるくらい十分よ
気密と壁内結露防止のために気密工事はやった方がいいね
第一種換気も三菱電機の局所型よロスナイならメンテナンスも楽だし安いぞ

434:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:01:58.41 .net
>>417
うちの工務店は契約済の人にも影響出ててレッドウッドが入荷しなくなった。
うちはギリギリセーフだったけど、かなり状況は悪い

435:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:03:26.66 .net
>>393
集光ビルド、ダイライト有りにすれば価格はいけんじゃないの、スペックはそれなり、
施工お察ししてください

436:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:04:49.67 .net
>>363
実際かなり厳しいよ
建売レベルならなんとかって感じ
でもそれなら、建売買ったほうがいい

437:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:10:11.83 .net
6地域ならZEH～G1が最適解だな
まさにうちの仕様w

438:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:15:29.66 .net
普通の家で断熱にこだわっても
エアコンの電気代が少し安くなるだけ　
勝手に無暖房の廊下や階段や玄関やトイレや風呂�

439:ｪ暖かくはならないよ

440:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:19:49.15 .net
>>430
リビング建具なければトイレや階段、廊下結構引っ張る　暖かいよ

441:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:33:48.02 .net
>>431
狭小住宅？

442:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:37:29.54 531YuNR9.net
もうこうなったら砂利とセメントと水で家を建てるしかない
砂利とセメントと水は国内に無限にあってただ同然

443:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:39:07.32 .net
>>433
鉄も高騰してるから竹筋コンクリートで頑張れ

444:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:42:12.10 .net
>>412
床暖にしろ
無駄に贅沢な設備にしろ情弱御用達

445:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:44:48.90 .net
>>432
結構そうね

446:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:49:07.25 531YuNR9.net
一、二階の小さい戸建レベルなら背筋少なくても問題ない

447:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:53:04.68 .net
>>436
狭小住宅なら高気密にしなくてもそうなるよ
断熱にこだわっても効果は大差ない

448:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:54:52.35 .net
高気密も高断熱も耐震3も一般的住宅には過剰スペック

449:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:58:20.83 .net
>>438
狭小じゃなくてもオープンな間取りにしとけばいけるんじゃ
24時間つけっぱなしだが

450:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:05:59.41 .net
過剰スペックかもしれないが、今の時代簡単に情報集まるし、そのスペックを売りにしてるHM多いから、建てる方の意識がそこにいくのは仕方ない

451:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:11:42.45 .net
>>435
三階くらい読み返して理解したけど、改行の位置のせいで意味が逆転してる

452:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:20:52.67 .net
断熱材より樹脂サッシにしよう

453:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:22:42.82 .net
なによりしっかりした気流止め

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