ローコスト住宅30 - 暇つぶし2ch

ローコスト住宅30 ..

2:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 08:53:14.71 .net
>>1
イケメン乙

3:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 11:12:33.63 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
アイシネンとダイライト、気密シートなしなら壁内結露する
アクアフォームならギリセーフ
うわわわわ！ダイライトでそれなら構造用合板ならド結露じゃん
ひえええええ～家が腐るよ松尾先生～

4:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 11:19:38.07 .net
袋入りグラスウールだと隙間なく断熱材埋めるのは無理？

5:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 11:27:33.89 .net
>>4
出尽くした話題なので自分で考えるか過去ログ見てください

6:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 11:30:43.00 .net
裸のGWじゃないと無理

7:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:06:20.40 .net
>>4
無理ですな

8:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:10:39.56 .net
>>6
>>7
やっぱそうなのか、サンクス
建てようと思ってる所が袋入りでしかやってなくて、オプションで高性能グラスウールにしようと思ったけど意味なさそうだな

9:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:36:16.38 .net
アクアフォームよりはマシ

10:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:40:51.78 .net
いや高性能グラスウールにはするべき
今どきノーマルはない

11:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:44:20.58 .net
ノーマルw
イニシャルDに出てくるみえっぱりの走り屋みたいw

12:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:44:34.77 .net
そこまでグラスウールを信用してないのに吹き付けやってるところを選ばないのが笑えるw

13:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:45:55.84 .net
>>10
まじ？
隙間空くの覚悟でも高性能にするべき？

14:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:47:52.48 .net
>>11-12
キモい

15:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:53:36.54 .net
>>13
あなたの住んでる地域はどこなの？
温暖地なら意味ないよ

16:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:55:20.76 .net
意味無いの意味がわからない

17:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:58:13.28 .net
>>16
高性能にする意味

18:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:03:16.25 .net
>>17
それなら意味がないじゃなくて費用対効果が低いと言うべきでしょ
効果がゼロな訳がない

19:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:07:33.35 .net
温暖地というのがどこから指してるのか分からんが九州でも1～2月は氷点下の日は多いしな
夏場も空調必須だから効果はあるだろ

20:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:09:05.36 .net
わざわざしょうもない事を書き込むのが一番意味無い
電気も通信費も時間も無駄

21:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:09:45.79 .net
>>14
女子小学生並みのセリフがやっととか可哀想なやつ

22:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:25:36.87 .net
高性能グラスウールでもダイライトかハイベストウッドなら壁内結露心配ほとんどないからコスパいいよ
吹き付けは劣化するし

23:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:26:54.47 .net
アクリアウールとか別張りでも安いよ
アクリアネクストでもそんなに悪くないが
天井はアクリアマットで310mm にしたらめちゃくちゃいいよ

24:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:31:41.42 .net
magが良いらしいがローコストはアクリアが多いイメージだな。
アクリアネクストアルファ105mmとアクアフォーム80mmだとアクリアの方が安いし断熱性は高い。気密はアクアフォームの方が上だから、どちらを取るかだね。

25:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:47:37.48 .net
>>19
普通に考えたら6地域とか5地域からが温暖でしょ

26:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:49:54.97 .net
>>21
めちゃくちゃ効いてて草

27:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 14:00:04.61 .net
>>22
劣化の根拠資料はよ

28:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 14:43:09.96 .net
また軒なしガルバのクソガキが暴れてんのか

29:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 15:02:30.63 .net
グラスウールについて質問した者です
地域は6です
うちは高性能にしたら確かmagになるはず
とりあえず断熱材は高性能にしておきます
断熱といい気密といい奥が深いですね

30:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 15:22:29.48 .net
magのシート別張りなら悪くないよ。
壁105mm屋根200以上なら割と快適に過ごせる。

31:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 17:23:50.28 .net
今日は休みやから早風呂でカキコしてるが、
窓あったほうがいいわ光がきれいで癒される
ビールもやりたくなるが(笑)

32:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:10:16.22 .net
高温多湿の日本で欧米流気密断熱住宅とかアホか。カビだらけにするつもりか？
30～40年前に欧米の住宅企業が日本市場に進出してカビに負けた歴史をきれいさっぱり忘れてるらしい

33:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:16:18.40 .net
5地域でも内陸部だと最低気温マイナス10℃いったりするから一概に参考にできんわ
海沿いなら比較的気温安定してて読みやすいが

34:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:24:31.39 .net
2年目だがサッシの上の庇の下に足長蜂が小さい巣をつくっていた。
手が届くから殺虫剤で退治したが、これからいろいろあるかな

35:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:36:42.04 .net
>>34
なぜか毎年同じ場所にめっちゃくるから気をつけて見ておいたほうが良いぞ
職場の窓のサッシに巣を作るんだけど、毎回殺虫剤で殺してるのに3回同じ所に作り出した

36:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:39:41.50 .net
>>35
ありがとう　注意するわ

37:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:51:50.37 hrFlgydJ.net
ベランダは後から別体
窓は最小限
総二階
玄関屋根も後付けベランダ
換気は換気扇
天井高は2.1
屋根裏部屋

38:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:52:02.64 .net
見落としても2階なら窓開けなければ被害ないからほっとけ。どうせ冬にはいなくなる
むしろ庭の害虫を食べてくれるぞ

39:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 19:29:07.82 .net
>>37
しょぼ

40:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 21:23:04.89 .net
まだ建設途中なんだが気密が高すぎるのか音が響く
テレビ見たら反響しそうなんだがどうなの？

41:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 21:26:53.52 .net
家具とか物を置いてないからだよ

42:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 21:33:54.42 .net
カーペットとかカーテンとかでだいぶ変わるよ

43:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 21:50:26.84 .net
壁に吸音材でも貼っとけ

44:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:05:42.41 .net
これからのローコスト住宅の断熱の基準は面材耐力及び壁気流止めの信頼度と気密シート有に集約されてきたね
吹き付け系は気密シート
繊維系は気流止めと気密シート
ツーバイは気密シート
ところでグラウールマイスターは信頼できるんか?

45:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:06:12.84 .net
光セラとか親水セラとかは擦れに弱い感じ
本体の材質が柔らかいからすぐに剥げる
つや消し黒は最悪、所々プライマーが跳ねたみたいに艶がある部分がある

46:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:49:42.44 .net
建設中の大工に差し入れるのって茶が無難かな
いきなり暑い日が続いてるから栄養ドリンクとかいいと思うんだが

47:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:51:26.83 .net
まとめて箱で渡しときなよ

48:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:54:11.05 .net
あー、箱か
毎回買ってくの大変だったからそうしようかな

49:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:56:20.66 .net
イシカワってハウスメーカーは安くて良さそうだな

50:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 23:16:09.70 .net
コーヒー、お茶、デカビタみたいなのうちどれか二箱くらいみたいな感じで大丈夫

51:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 23:56:45.04 .net
うちは2週間に1回ぐらいで終わるギリギリ狙って行ってたわ
ちょうど片付けしてて入って話しやすかったしお菓子とペットボトル差し入れしたかな

52:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 00:39:50.47 .net
3月に新築の契約したけど材木不足で着工日未定ってふざけんな
契約不履行でキャンセルすんぞ

53:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 00:52:16.73 .net
>>52
これから沢山出てくるだろうな。
ツーバイフォー？

54:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 01:15:51.01 .net
3月契約か�

55:[ 直撃だなぁ。まぁゆっくりプラン練り直せると思えばありかもな

56:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 01:57:57.08 .net
3月契約して追加オプションの見積もりに時間がかかるって言われてるんだけど、実はこの影響？

57:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 05:47:35.95 bJxh8yvJ.net
>>52
工務店「助かる、ぜしキャンセルして」

58:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 05:56:37.35 bJxh8yvJ.net
軒あると害虫害鳥ロプロスがガンガン来るぞ
殺人バチやコロナ菌もったコウモリも来る

59:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 06:38:53.71 .net
>>56
何で売上が下がるのに助かるんですかねぇ...

60:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 06:51:08.20 .net
これからの人は大変だなあ
去年1年で決めてよかったギリギリだった

61:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:04:55.49 .net
ウッドショックで着工が半年以上延びた場合、今住んでるところが賃貸だったら悲惨だな

62:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:17:03.70 .net
実家暮らしのワイ、勝ち組
とりあえずこの流れが落ち着くまではゆっくり静観するわ

63:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:19:56.56 .net
>>61
これから待てば待つほど値上げしかないぞ

64:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:20:20.45 .net
売り土地も少なくなってるのは何故？

65:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:22:57.01 xT9utR/L.net
木材が無いのであれば、ローコストRCでいくしかない
砂利とセメントと水は国内に無限にある

66:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:28:56.68 .net
>>62
さすがにそれはない今が天井だよ
チャートみなさい

67:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:33:50.44 .net
>>65
何のチャート？
木材価格のチャートなら上がってるが

68:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:35:14.00 .net
>>62
木材が値上げして住宅価格の上昇が続くなら比例して需要も落ちるから結局はいいとこの価格で落ち着くと予想

69:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:35:16.87 .net
そもそもどの業界もそうだけど、値上げは早いけど値下げは遅い

70:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:43:14.48 .net
そもそもここ何年も坪単価自体が上がり続けてて全く下がってないからな
そのうち落ち着くとか言ってるやつは何年後を想定してるんだろうな

71:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:44:36.60 .net
URLﾘﾝｸ(www.jawic.or.jp)
ここ見ると厳しいな
値上げ云々以前に、木材が手に入らないわけで

72:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:51:00.24 .net
>>66
アメリカです

73:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:52:44.31 .net
倒産しようかなみたいなツイートしてる工務店いた

74:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:56:15.56 .net
地元の木材使用を売り文句にしてる工務店は製材所からは優先的に卸してくれるみたいだから、まだマシかもしれないね
安いからと言って今まで海外の木材を多用してきたＨＭなんかは死にそう

75:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:01:43.65 .net
基礎だけ着工して、お金支払って、建材が手に入らず保留中に工務店倒産なんてなったら最悪

76:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:04:45.12 .net
去年秋に契約してらつい最近引き渡し受けたからほんと良かったわ
住宅ポイント貰えない期間だったけど、家たたないよりマシだ(笑)

77:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:05:29.75 .net
>>58
そらもっと単価上げて契約しないと工務店の利益が出ないからでしょ

78:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:05:48.61 .net
住宅ポイントやZEH待ちで損してる人多そうやねぇ

79:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:06:37.52 .net
追加払うなら工事、無理なら契約破棄

80:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:07:45.56 .net
これから上がるとか下がるとか言ってる奴いるがそれが分かるなら投資して儲けて大手で建てればいいじゃないか
なんでローコストスレにいるんだ

81:？

82:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:11:12.68 .net
値上げだけならまだマシ
問題は木材の入手ができないこと
小規模のローコストメーカーはマジ潰れるかもな

83:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:13:46.62 .net
去年までのザタマが最適解か
国産杉桧、フュージェ、瓦、一種換気であの値段は神

84:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:16:59.88 .net
>>65
はあ？
木材以外に建材も軒並み値上げだ
なにより人件費高くなってる
少子高齢化でもはや語ることすらない

85:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:19:17.16 .net
タマホームや秀光ビルドは国産材だから影響ないだろ

86:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:20:13.21 .net
契約日変更して住宅ポイント貰えるようになった
書類出すのに5万かかるけどハウスメーカーも儲かり施主も儲かり最高だな

87:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:21:21.37 .net
>>74
工務店が保険に入ってるだろ

88:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:21:21.89 .net
LIXILも結構値上げしたしな

89:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:22:06.39 .net
>>79
上がるのは間違いないだろ。
先物相場上がってて、工務店や住宅メーカーは未反映の状況なんだから。

90:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:22:53.34 .net
>>83
輸入ができないなら国産材の需要上がって値段高騰するだろ

91:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:28:38.17 .net
こういうときはやっぱり大手のハウスメーカーが良いなって思う。

92:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:29:21.58 .net
>>87
間違いないなら限界まで借金して先物買えば？

93:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:30:55.75 .net
値段上がるよね～って話をしてるだけなのに投資の話してる奴って文盲なんか？

94:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:33:52.81 .net
>>91
これからもっと上がるとかここが天井とか言う議論をこのスレでしてるから皮肉を言っただけだよ

95:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:35:23.23 .net
>>85
どこでも入れないから厄介なんだよ
黒字の工務店しか無理
契約の際に確認しとかなきゃだめだよ

96:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:42:33.64 .net
自分で皮肉を説明しちゃう

97:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:57:19.49 .net
ホームセンターで木材買って商売してる大工さんたくさんいるしなぁ
去年のトイレ欠品とはレベルが違う
国が動かないと解決厳しいかもな

98:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:06:38.49 .net
>>94
ギャグを説明するのと同じくらい悲しい気分だよ
でも色んな人が見る匿名掲示板で上手く意図を伝えれなかった俺が悪い

99:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:09:02.28 .net
センスがない

100:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:13:24.96 .net
値上がりするってのは先物じゃなくて現物のことを言ってるんじゃねえの。
現物は先物に追従して上がっていくわけだから、
現物がこれから徐々に値上がりしていくのは当然だろ。

101:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:19:14.56 .net
>>60
それめっちゃ心配
保留地なんで第一希望の銀行は利息のみのローン支払いはできないみたい
第二希望の銀行は利息のみでいけるらしいのでそっち中心で考えないとあかんな‥

102:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:27:21.43 .net
文盲w

103:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:50:24.30 .net
今から契約する人は本当に注意必要だよ
基礎のあと資材納入出来ず保留、そのまま工務店倒産でトンズラとか

104:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:53:55.67 .net
先日建築条件で土地契約したところなのになぁ
請負契約までに考えないといけないことが多そうだ

105:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:55:21.76 .net
ウチもちょっと前に契約して確認申請してるとこだけど工事が本格的に動き出す前に先の事を考えんとな

106:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:59:09.57 .net
コスパと企業の安心感でタマ鉄板か

107:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:06:05.46 .net
タマ高いよ～

108:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:23:21.58 .net
大手は資本が違うから強いな
下流でしか材料調達のできない地場工務店と違って、資本力でもう少し上流で調達できるかもしれないしね
長期化したら同じく厳しいが

109:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:31:04.14 .net
去年前半が補助金面価格面で一番良かった
去年後半は価格面でコロナ割引とかもあったりで良かった
今年は厳しいね

110:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:34:47.93 .net
去年の12月に契約したから住宅ポイントも住宅ローン減税もあって良かったし家が売れてないのかキャンペーンも得なのがあって良かったわ
今年に入ってから値上げもしてるしキャンペーンも無くなり全くいい事ないね
今から建てる人は可哀想だわ

111:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:35:24.77 .net
人の不幸は蜜の味

112:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:41:05.53 .net
一条とかフィリピンのだからやばそうだな

113:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:47:25.67 .net
ローコストのコスパは去年の今頃から年末までに契約できた組がピークだな
ZEHレベルの家でも坪60万～になりそう

114:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:50:18.61 .net
今後の動向次第だとは思うけど、最悪の場合は請負契約後建物建つまでに倒産だとは思うが、そのへんのことをしっかり話し合わないとだなぁ
それが現実的に起こりえる場合の土地キャンセルって施主都合になって手付金は返ってこないよな？

115:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:51:02.19 .net
>>110
逆に自社調達できるから調達しやすいって面もあるかもな

116:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:13:47.96 .net
たしかに今の時期は体力のある大手を選んでおいたほうがいいかもね。
小さい会社だと倒産のおそれがある。

117:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:48:21.44 .net
木材に限らず今後あらゆるものが値上がりするよ
現金の価値が下がって物価が上がっていく
日本はデフレしてるから中にいると気付かないけど

118:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:55:56.69 .net
これから地元工務店と契約する俺戦々恐々

119:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:57:47.18 .net
>>116
お見積もりのお値段では対応できなくなりまして…

120:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:03:33.24 .net
契約時点の工期では対応できなくなりまして…

121:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:07:15.44 .net
いやぁー！！！

122:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:08:12.09 .net
>>112
秀光ですら倒産しても完成まで他社でしてくれる保険あるのに無いとこなんてあるのかね

123:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:09:20.36 .net
工期延長で来年度頭に引き渡されても保育園入れないからいっそ来年度末とかにしてほしいんだが。

124:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:28:56.55 .net
完成保証保険は小さい会社向けのもんだから普通は入るぜ

125:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:42:02.97 .net
無名工務店が完成保証保険に入ってるのはかなり少ない
youtube工務店でも平均販売額、経営状態、年間棟数など不明
素直にタマホームとか選んだほうが簡単安心

126:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:42:23.07 .net
建売最強論が現実的になってくるな

127:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:01:18.08 .net
>>122
入るっつうか「黒字じゃなきゃ入れない」んだよ
決算黒字で保険に頼るケースが少ないですよって保険会社が認めなきゃ無理な仕組み
自力で入ってるとこはキャッシュそこそこもってるはずだから即倒産にはならん
心配ならスーモ経由で契約しとけばスーモが完成保証だしてくれる
ただしスーモの上納金分なにかしら割高にはなると思う

128:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:08:02.18 .net
注文住宅自体がある程度の富裕層じゃないと作れなくなる時代の到来やね
これからは建て売りローコストの時代や

129:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:11:47.52 .net
YouTubeで一生懸命勉強したけど理想の家は建ちませんでした
が結論になる施主めちゃくちゃ増えそう
せやまの30坪2000万も材木の高騰で有耶無耶になるだろうし淘汰だなぁ

130:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:24:41.27 .net
無垢材の人工乾燥の内部割れと金物工法の相性最悪と言い切れる理由がこの画像です。断面欠損よりタチが悪いかも？
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
無垢材人工乾燥って実は欠陥品なの？
集成材勝利？
(deleted an unsolicited ad)

131:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:31:27.28 .net
まぁ集成材の方が強度高いのは周知の事実だし

132:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:33:16.79 .net
アパート階段崩れ重体の女性死亡
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
亡くなられました

133:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:45:00.10 .net
職人さんたちヤバいね

134:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:48:59.17 .net
エンジニアリングウッドが一番

135:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:50:08.56 .net
>>125
そんなとこで家建てるなよ

136:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:50:45.60 .net
またツーバイの優位性が証明されたな

137:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:51:06.26 .net
腕の悪い大工はクビだな

138:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:02:13.10 .net
飯田の株上がりそう

139:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:15:57.63 .net
金利上がってるから早くしてほしいなー
うちも6月の予定が7月になった

140:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:43:42.35 .net
固定1%前後でいけるのは今年がラストチャンスだろうね

141:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:52:29.82 .net
こういう状況だと中古もありかも。
築浅の中古は地方だと増えてるし。
値引き交渉次第ではお得に買えるかもしれん。

142:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:14:35.06 .net
「ウチは無垢使ってますﾄﾞﾔ（人工乾燥）」は集成材のローコストより脆い家作ってたマジ？w
無垢使ってるそこそこの家は結局耐力壁が全てマジ？

143:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:54:16.09 .net
天然乾燥の無垢とかローコストじゃ無理ちゃう？

144:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:54:59.10 .net
天然乾燥の無垢材とか字面が良いだけで実際のメリットあるんか？

145:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:57:09.08 .net
無いと思う
本人が良い買い物をしたと思い込んで悦に浸れるだけ

146:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:04:21.22 .net
うちの工務店さんは集成材だわw
無垢ってイメージだけ良いよなー

147:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:12:24.74 .net
>>108
集成材の様に接着剤を使わないから接着剤の成分が空気中に散布されないのと接着不良の心配がないのがメリットかな
まあ俺も家も普通に集成材使うが

148:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:12:52.74 .net
国産集成材がコスパ最強
ホワイトウッドw

149:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:13:34.82 .net
>>108
すまん、変にアンカが付いた

150:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:51:50.29 .net
>>128
ドリフトピンか
金物工法やなあ
mjとかseとかbfとかの集成ならいいのか

151:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:54:49.92 .net
>>145
たしか接着剤は使用環境2のはずだから水気がある環境は無垢より弱い

152:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:59:13.71 .net
>>142
内部割れは人工乾燥だと起きやすいらしいよ

153:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:03:54.94 .net
ひょっとして光セラのサイディングてALCよりも高かったり？
明らかにカタログの値段がオーバーしているように見えるけど

154:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:04:07.05 .net
住宅保証のhpみたら完成保証金は100,000だって
保証がなくても請負業は基本的に出来高払いだから、中間金と完成金を多目にすればとりあえずはなんとか
あとは業者が見つかるか
木工時が終わればなんてことないがな

155:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:15:56.76 .net
>>152
引き渡しまでは家は工務店のもんやからやはり保証が必要のよう�

156:ｾな

157:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:46:24.52 .net
富士ハウスの例もあるし未上場の会社は財務がわからんから完成保証要だな
上場しててもいきなりもよくある話しだが

158:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:13:00.22 .net
アーバンエステートとか怖すぎる

159:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:21:26.22 .net
>>138
隙あらば固定www
情弱乙

160:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:22:54.79 .net
>>146
ツーバイはほとんどホワイトウッド

161:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:36:33.52 .net
固定1％で借りれる人はほとんどいないだろ
だいたい1.2～1.3
1％以内なら固定一択

162:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:37:03.13 .net
国産杉桧最強やろ

163:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:38:17.03 .net
無垢の強制乾燥あかんのか
窯の中に入れてしっかり乾燥させるって言ってたから良さそうと思ったんだけど

164:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:45:36.45 .net
天然乾燥とかやってる全国でも稀なニッチのところは置いといて
「無垢は情弱」広めて行こ

165:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:46:40.52 .net
押入れから何まで無垢にしたけど失敗したかな

166:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:52:52.50 .net
いいじゃんね
どうせ飽きて40年後には建て替えだ
ローコストなら2軒目もいける

167:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:07.44 .net
40年後だと何年住めるんだw

168:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:41.86 .net
結局40年後はジジイだし建て替えはしないだろ。

169:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:48.30 .net
>>158
属性悪すぎ

170:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:55:32.53 .net
おれ全期間固定0.8やわ

171:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:56:23.92 .net
ウチは地銀で10年目まで0.61、11年～35年まで0.95。

172:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:03:58.23 .net
最悪坪単価上がるのは仕方ないかもだけど、着工未定、完成未定になると精神的に落ち着かない日々になりそうだなぁ

173:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:08:56.47 .net
家賃と駐車仕入れて10万としたら1年延期で120万の損失
設備グレードアップできるな

174:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:19:38.73 .net
設備グレードアップできたって考えるより貯金が減っていくほうがしんどい

175:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:27:18.62 .net
色々こだわりすぎて、めっちゃ予算オーバーしてる
諸経費とか、つなぎ融資の手数料とかかなり効いてる

176:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:28:06.29 .net
>>167-168
なんでそんなに安いの？特別なプラン？

177:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:33:01.96 .net
頭金ないと安くならんけどな
ハウスメーカーがある程度は調整してくれるけど

178:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:37:16.36 .net
頭金2割入れれるけど、そんな安くならないなぁ

179:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:48:14.13 .net
大手は提携地銀があるからローン金利優遇されるんだわ
長い目で見るとローコスト住宅とトータル支払いそんなに変わらないよ

180:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:53:48.44 .net
ローコスト大手や地場のハウスメーカーも結構いい金利とれるよ

181:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:54:50.67 .net
>>176
その場合って施工会社変えても適用される？

182:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:54:52.65 .net
ネットバンクにしない理由がない

183:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:55:19.11 .net
>>178
されない

184:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:59:56.90 .net
>>179
>>167-168みたいな金利はネットバンクでも無理だよ

185:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:05:42.91 .net
意外と理解されていない住宅ローンの融資の流れ
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
住宅ローンで農協ってどうなん？つなぎ融資がなくて、なんか使いやすいみたいだけど

186:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:08:32.32 .net
変動ならネットバンク
固定ならハウスメーカーと関係が強い地銀

ネットバンクはつなぎ融資ができないところあるから注意な。ソニー銀行は楽。

187:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:51:43.17 .net
>>182
農協じゃなくてJAです
使いやすいよ

188:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:15:25.16 .net
今まで丁寧で順調な大工だったのに内装の仕上げでミスが多くなってきた
収納の位置とかハンガーの場所とか直せるとこだけど
これは頻繁に見に行�

189:ｩないと完成して気付いたらどうするんだろ？

190:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:17:42.61 .net
窓の位置が数センチズレてるんだけどこれくらいは仕方ないの？
センターに窓がない
柱の位置とか色々あるんだろか？

191:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:29:34.05 .net
こっちが見に行ってミスに気付いてばかり
現場監督なんて何も監督してないじゃねえか
ローコストだから仕方ないのか

192:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:38:42.88 .net
>>186
指定してんのか
指定してなければ瑕疵でにならんかも

193:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:40:14.04 .net
>>188
センターにしてと言って図面にもセンターに書かれてるけど何センチとは書かれてない
1cmくらいのズレ

194:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:43:33.05 .net
センターってアバウトな指定じゃダメだな
理由くらいは聞いてみたら

195:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:43:40.20 .net
それならば瑕疵、センターがセンチ単位もずれはおかしい
やり直しでがんばって

196:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:45:54.08 .net
そんなんで瑕疵になるのか？
俺には瑕疵とは思えないがまぁ頑張って

197:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:48:05.32 .net
そのメーカーに聞くのが一番早いだろ
こんなところでボヤいてても理由は分からない

198:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:51:07.51 .net
>>192
設計図書とことなるから、2m程度の単位でセンチ差異は誤差とはちがう

199:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:54:25.02 .net
>>189
気にすんな

200:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:55:27.17 .net
>>194
そりゃ差があるのは分かるけど、瑕疵って基本的に雨漏りとか耐震とかそういう致命的な欠陥の話じゃん
そこに含まれる話ではない気がするがね
まぁ聞いてみるしかないが

201:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:57:08.47 .net
>>186
柱の芯から柱の芯の中央だからな？
片方だけ壁が仕上がってるとか面材入ってるとかいうオチは無しな

202:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:59:00.57 .net
あとサッシは面材と面材の中心に持ってきたりするからな

203:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:05:15.95 .net
>>196
その通り瑕疵にはならない
気になるなら指摘するしかない
住宅業界は当たり前が通用しない業界だから

204:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:06:45.58 .net
つかプレカットからずれてるんだろうから直せなくね？

205:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:12:24.10 .net
10mmはアウトだな。5mmもズレないのが普通

206:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:13:16.90 .net
やはりローコストってＤＱＮが施工してるんだろうか
おそろしいな

207:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:16:35.22 .net
10mmズレなら197の言ってる事になってんじゃないw
186が図面見れてないだけ

208:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:18:24.22 .net
>>202
いや、窓なんかプレカットで組み立てて空いたとこに枠はめるだけなんだから施工でズレようがないぞ

209:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:23:24.27 .net
プレカットの時点でＤＱＮなのかもしれない
ローコストゆえに何もかもがＤＱＮに思えてくるな

210:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:31:24.30 .net
>>204
プレカットって全てじゃねえぞ
窓の枠とかは現場で切って作るわ

211:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:40:38.85 .net
>>206
考えてみたら俺がみてたの耐力壁だったわ

212:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:41:52.80 .net
耐力面材も現場でカットするけどな

213:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:42:44.01 .net
いやだからずれないってのは勘違いだったって話

214:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 00:21:27.54 .net
フュージェのどれにしようか迷ってる
洋風な家にしたいんだがカルナウッドの白とかどうかな

215:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 00:29:50.60 .net
うちはモナビストーン

216:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 01:30:47.62 .net
>>210
間に合うなら金属SDかプラスター入れてｋスパンにしとけ
いまさら窯業に？

217:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:14:56.12 .net
ガルバ厨は空気が読めないからスルーで

218:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:17:01.62 Aibu/Dsd.net
もうこうなったら、砂利とセメントと水で家を建てるしかねーべ
砂利とセメントと水は国内に無限にある
ただ同然

219:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:18:23.48 .net
一条工務店はフィリピンの木材なの？

220:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:44:54.42 .net
家賃補助が5万出ると言っても13万の賃貸に住んでるなら買ったほうが良さそうかな？
月に8万なんだかんだ払ってるし、ローン月々11万くらいならローン控除入れると毎月の支払いは変わらないし
賃貸でも金はほとんどたまらないなら家が残る持ち家の方がいいと思ってて

221:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:48:35.33 .net
そこは考え方次第だからなんとも
形に残ると言ってもローン払い終える頃にはボロになってるし
税金も他にかかってくるしね

222:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:58:16.94 .net
うちの会社金なくて、住宅補助を今後半年ごとに25％ずつ減額していくって‥
なんで建てる気持ちがよりいっそう後押しされたんだが、ウッドショックのタイミング悪すぎ‥

223:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:00:41.46 .net
>>216
戸建てだとローン以外に必要な費用がある
固定資産税が1～2万/月
火災保険が賃貸の2倍くらいで2500円/月
8万の賃貸ならネット回線あったと思うけど、戸建てだと自前で6000円/月
10年後20年後を見据えて修繕積立1～2万/月

224:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:01:09.50 .net
現状で金が貯まらないのに住居費増やすんか
固定資産税に火災保険、メンテナンス費も考えなくちゃいかんし

225:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:01:56.23 .net
>>216
それでほとんど残らないなら頭金入れて月々5万支払いにしないとキツイかもしれないよ
税金や修繕とか色々金がかかる

226:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:05:42.92 .net
昨年の9月までに建てた人は金利は歴史的な低さで、木材も安定供給されてて、次世代住宅ポイント貰えて、住宅ローン減税が13年でほんと最強だな
俺は10月に契約した情弱

227:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:11:36.16 .net
ん、少なくとも後ろ2つは10月契約でも変わらんだろ？

228:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:20:19.01 .net
住宅ローン減税は13年だけど、2020年9月1日から12月14日は次世代住宅ポイントもグリーン住宅ポイントも適用されない空白期間なのさ
自分が悪いから文句は言わないけどね
ポイントで家電貰えるとか、ただただ羨ましいぜ

229:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:24:00.42 .net
おお、いつの間にか対象の期間が出てたのか
びびって契約書確認したらうちは12/21だった
危ねえ

230:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:26:57.53 .net
>>225
バッチリだな
そのあたり契約も木材の心配無いだろうし勝ち組すなぁ

231:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 09:45:22.33 .net
これから契約の俺からすれば去年までに契約してるやつはみんな勝ち組に見える
西野カナ並に震えるわ

232:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 09:59:56.59 .net
>>224
これ可哀想すぎるから期間ズラせよと思うわ
土地探しと資金計画で12月下旬に契約したけど、対象期間じゃなかったら発狂してたわ

233:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 10:10:56.82 .net
なんで狭間の期間を作るんだろうな

234:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 10:29:37.18 .net
政府の言い分としては「このポイントがあるから家建てよう！」と思った人を呼び込むのが目的だから、このポイント制度が世間に示された閣議決定までの人は対象外なんだと
実際にポイントが無い期間なのを承知した上で契約したのは紛れも無い自分（俺）だから仕方無いさ
もうちょっと勉強してりゃ予算案の閣議決定まで待つという考えが浮かんだんだろうが、無知すぎた
勉強しなきゃいけない事多すぎるわ

235:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 11:47:26.79 .net
>>227
俺も
一緒に震えようぜ

236:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 11:51:03.56 .net
今年中の契約目指してる僕、震えまくる

237:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:00:09.99 .net
なんだかんだ3月までに契約してる人は、よっぽど小さな工務店とかではない限り大丈夫そうだな。
手付金も払ってるだろうし。

238:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:07:32.96 .net
>>222
契約日変更してもらえばいいだけ

239:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:09:36.05 .net
住宅ポイントの契約日なんてすぐ変え�

240:黷驍ｵ営業に聞いたのか？ハウスメーカーは書類手続きで儲かるし最高だろが契約日変更は無料で住宅ポイントの書類計算で5万だから25万は得したな

241:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:11:40.61 .net
来年度はさらにローン減税改悪されるんだろ？
今年がたてどきだな

242:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:32:58.97 .net
こんな事書くと完膚なきまでに叩かれそうだけど、真っ当に生きたいから契約日を変えるとかそういう事はやりたくない
親が60歳になってもそういうタイプで辟易してるから子供に胸を張れる生き方をしたい
税とかみたいに工夫するとお得な手法とは少し違うと思うんだよね
20代までは色々やったし、不真面目だったからローコストしか買えない稼ぎなのは突っ込まないでくれ

243:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:39:39.82 .net
>>237
あほ？
それなら住宅ローン減税もすまい給付金も申請するなよ
契約日を変えたらなぜダメなんだ？
人の自由だろうが

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