ローコスト住宅26 - 暇つぶし2ch

ローコスト住宅26 ..

2:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 10:06:20.89 .net
>>1
イケメン乙

3:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 10:51:12.24 .net
>>1
おつ
黒の外壁に軒長め、軒天濃い木目ってかっこいいよなー
軒を長くすると追加かかりそうだけど

4:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 11:06:32.64 .net
ウチもガルバの黒屋根、外壁は濃茶
軒天は木っぽいやつにした、
破風もその素材が良かったが結局ガルバで木に近い色で落ち着いた
軒って何cmにした？伸ばしたいが予算もあるし45cmで妥協した（1F一部だけ60cm）

5:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 11:17:25.02 .net
うちはブラウンの河原にベージュのタイルだ
めちゃくちゃ無難な色だな

6:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:04:25.08 .net
>>3
ウチの工務店は軒やケラバ出すのある程度までは追加費用なかった、オマケしてくれ�

7:ｽ感じだったけど >>4 自分で日射計算やシミュレーションして、切妻屋根で、二階の南側は55cm、南の一階の下野は90cm 北側は境界線の関係で45cm ケラバは40cm にした

8:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:12:50.38 .net
夏の1階掃き出しだけ最終的に簾かなんか置くことになりそうだわ
一応南面の屋根の軒は80cm出したししばらく様子見するつもり

9:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:17:32.39 .net
ニチハのフュージェから選べるんだけど高級感持たせられるやつってどれだろう？
色は白がいい

10:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:27:36.09 .net
うちはプラトストーンのベージュと茶のツーカラーにした。

11:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:27:36.65 .net
黒の外壁は熱の吸収による劣化が早いから辞めたな
気にならないなら黒かっこいいよね

12:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:35:40.72 .net
家買う前にもっと住宅のこと勉強しとけば良かった。軒とか気にしたことなかったわ

13:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:36:56.62 .net
黒の外壁10年くらい経つとどうなるんだろね？最近でこそ黒の外壁よく見るけど経年劣化による色味とかきになる

14:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:40:41.55 .net
色褪せた黒とかはダサいだろうから劣化が気になるところだね

15:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:41:31.43 .net
黒は劣化が気になるし白は汚れが目立つのではないかと思ってしまう
気にしすぎ？

16:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:42:02.37 .net
ベージュが一番無難だろう

17:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:43:31.88 .net
収納が多い家か部屋が広い家かどっちがいい？

18:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:44:40.75 .net
新築時にLAN用の配管してる？
無線使うからいらないって言われればそうなんだけど

19:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:46:12.55 .net
>>17
有線の方が絶対早いから配管してもらうわ
いくらでもないし

20:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:48:32.94 .net
>>17
一部屋一つまでテレビアンテナとLANケーブルは標準だった
全国区ローコストメーカーだとそういう所が多いんじゃないかな

21:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:49:20.26 .net
>>14
無難なのは中間色ですね。
ベージュとかグレーとか
黒は熱持つね。その辺がどう影響するかわからないけど、黒いガルバ屋根とかはルーフィングが傷みそう
 >>17
空配管だけ各部屋とテレビ前に通す予定、LANは頼むと高いから自分で引く予定。
無線だとたくさん接続すると遅延したりするから。

22:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:55:02.61 .net
ありがとう
最近は無線LAN使うからあんま要望が無いって言われてどうなのかって思ったけど、やっぱ必要だね、うちも入れるようにしますわ。

23:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:55:49.53 .net
ソファーっている？

24:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 12:58:08.06 .net
逆に電話回線は引かないわw
あとリビング以外もテレビ線引かない

25:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 13:04:35.13 .net
>>21
無線だと電波状況によって切断される場合がある
壁内有線だと電波状況に左右はされないけどケーブル規格が変わったり老朽化には耐えられない（カテ6とか色々ある）
どっちも一長一短

26:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 13:07:28.12 .net
規格が変わったり機器の老朽化は無線でもあるし単に有線は引いたとこでしか使えないってだけ

27:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 13:10:08.34 .net
>>6
へー、結構バラバラなのね
外観デザインにもよるんだろうけれど
 >>7
良いね！私ももっと伸ばしたかったわ…

28:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 13:11:05.15 .net
有線で引いておけば規格変わったときにケーブルの引き換えが楽に出来る
菅だけとかなにもない所にケーブルを通すのはかなり難しい

29:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 13:12:07.35 .net
>>24
有線もCD管とかに通して入れるから劣化しても入れ替えが簡単にできるよ

30:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 13:20:40.68 l1jQ/KB4.net
安くても光熱費、メンテ、保険とか高かったら意味ないから
・高気密、高断熱→エアコン代
・ベタ基礎、耐震等級3→地震保険
・第一種換気→エアコン代
・断熱浴槽→追焚き代
・高効率設備(エコキュートとか)→電気代
・親水性外壁→塗り替えメンテ代
くらいは入れた方がいいよ
逆に言えばクロス、床、雨戸い、建具トビラは安くてもいい
屋根はかなり地域による

31:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 13:51:19.32 .net
>>29
地震保険は無駄では？

32:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 13:52:13.14 .net
なんで？

33:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:00:42.09 .net
地震保険入らないとかありえないだろ
金持ちで潰れても余裕で建て替えれるような人ならともかく

34:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:06:07.33 .net
ローコストな家だから

35:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:19:43.01 .net
地震保険いらん、ツーバイなら大丈夫(笑)

36:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:22:09.21 .net
地震による火災は地震保険に加入しないと補償されない

37:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:24:57.18 .net
地震保険は高くない
火災保険安くするために省令準耐火が標準のとこにしろ

38:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:28:26.27 .net
>>36
これな

39:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:29:43.66 .net
>>36
ツーバイなら標準

40:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:31:05.27 .net
>>29
エコキュートは無駄だよ

41:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:32:32.62 .net
極論から極論に走るローコスト名物

42:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:34:18.28 .net
このいつもの流れはもはや吉本見てる気分だわ

43:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:49:31.35 .net
ツーバイ無双やん

44:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:51:05.62 .net
阪神淡路、東日本、熊本
それぞれの震災でも倒壊0なんだっけ>ツーバイ

45:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:52:30.75 .net
>>36
火災保険10年で4万だけど地震保険入れると10万になる
高いわ

46:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:53:10.28 .net
ツーバイってダサいから嫌い

47:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 14:59:00.68 .net
火災保険地震も入れると10年で30万だが高いよな

48:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:01:55.35 .net
樹脂サッシはダサいから嫌い

49:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:02:54.93 .net
>>46
高すぎるわ
土地が悪いんだろ
いい土地なら安いぞ

50:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:03:05.28 .net
>>45
なんで？
ツーバイってお前らの大好きなアメリカ産の工法だぞ
お前らの大好きな白人が作った工法

51:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:03:31.55 .net
>>49
日本の気候に不向き

52:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:03:38.31 .net
>>47
鏡見ろw

53:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:04:10.75 .net
耐震3より土地をいいとこにしろよ
保険料も安いぞ

54:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:04:40.80 .net
>>50
お前の家、剛床と構造用合板貼ってないの？

55:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:10:20.31 .net
>>32
地震保険では建て替えれないよ

56:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:10:56.90 .net
またキチガイ荒らしが来たね

57:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:11:30.55 .net
子供が小さいうちは火災保険、地震保険入るつもりだけど、ある程度になったらやめるつもり

58:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:12:27.53 .net
>>53
張ってないに決まってるだろが
バカか？

59:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:12:50.59 .net
>>56
地震保険は半額しか出ないから無駄では？

60:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:13:07.99 .net
>>55
アパート君乙

61:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:13:41.24 .net
>>50
北米は日本より多湿な

62:地域がいっぱいあるんだぞ^^

63:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:16:50.90 .net
東京って地震保険の料率が悪いけど地震のリスクが高いって判定なの？

64:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:17:46.50 .net
そうだよ

65:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:21:01.96 .net
>>57
お前んち、もしかして貧乏？

66:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:29:38.16 .net
いうな
貧乏のことは言うな

67:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:31:02.27 .net
バカとかアホとか必要以上に草生やす奴
気団にもいたよな
NG、NG…と

68:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:38:17.50 .net
>>63
なんで？あほか？

69:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:38:19.78 .net
>>61
結局地震のリスクは直接的な倒壊ではなくて、その後の火災だから家が多い東京は当然危険。
災害時の同時多発的な火災は消防車が来ないから、耐火とか準耐火とか関係ない。

70:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:38:39.81 .net
ここには貧乏しかいねえだろが
ローコストスレだぞ

71:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:39:42.22 .net
火災保険地震入れたら50万くらいなんだけどおかしい？

72:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:42:53.83 .net
>>69
高いね
災害多い地方？
家財を高くしすぎてるんじゃないかな
ローコストスレにいる人なら500万程度でいいと思うけどな

価格ドットコムとかで一括見積りできるからやってみると良いよ
熊本で6社見積もり家財300万水害無しで20～30万

73:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 15:43:42.95 .net
>>68
ワロタw

74:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:02:17.44 .net
>>54
建て替えの足しにはなるだろ

75:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:04:37.54 .net
貧乏貧乏いうてるけどこのスレにいる人の世帯年収いくらくらいなんだ？
俺は900万くらいだけど

76:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:06:51.32 .net
>>73
地域によるな
都内で900は貧乏
地方都市は普通
田舎は大金持ち

77:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:08:12.26 .net
世帯年収だと!所得600万、今年からフリーランス

78:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:11:20.18 .net
世帯年収600
東京から来た同僚は1000万ないと厳しいっスとか言ってて愕然とした

79:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:14:36.53 .net
この流れで540万とか言いづらいわ
そりゃお前らは透湿ルーフィングにしろだの軒伸ばせだの言えるわな

80:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:17:22.56 .net
>>47
俺はアルミサッシのが100倍ダセェと思う

81:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:21:54.71 .net
ローコストツーバイフォーをやっとる工務店の見つけ方
メーカーは高いから除外、下請けクラスの工務店が一番安い
1.直接ネットで検索→以外と少ない
2.ツーバイフォープレカット工場を検索
協会に工場一覧が記載されている。そこでお付き合いのある会社を教えてもらう
何社かみつかるはず
相見積もりをとったが、結局1の工務店となった
ご参考なれば

82:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:26:18.07 .net
やたらツーバイ推すなぁw
スーパーウォール工法もツーバイだろ
断熱気密とりやすいのは理解するけどな

83:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:34:23.19 .net
900.300の世帯1200子二人だが東京で家車持ちだと余裕はない。

84:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:37:30.40 .net
>>80
いろんな工法、会社と紆余曲折して行き着いたので
もし参考になればと
関係者じゃありません
家にお金が使える人はもちろん何でもいいと思うぞ

85:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:39:30.21 .net
>>80
オープン工法しか考えなかった
縛られ、かこいこまれるのは大嫌い

86:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:39:33.32 .net
世帯900ちょい
奥さんの方が稼いでいるとか言いにくい
人口10万程度の丁度良い具合の田舎

87:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:43:57.56 .net
>>80
スーパーウォールは在来でしょ

88:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 16:51:02.78 .net
>>85
よくしらんが、金物は外に出ないパテント接合では?
オープンはどこの会社でもできるやつ

89:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 17:23:14.39 .net
単馬力で750万円、神奈川県だから余裕はない

90:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 17:24:31.96 .net
ローコストだろうが土地買って注文住宅建てる時点で、首都圏だとかなり高収入ってことだな。
都内で23区や多摩地区東側だと7000～8000万は必要。

91:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 17:29:58.65 .net
えぐすぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

92:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 17:30:47.61 .net
貧乏人がそんなところに住んでるわけないだろ

93:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 17:42:05.43 .net
>>68
貧乏人はマイホーム建てる発想にならないんだよなぁ
ここにいる人間のボリューム層は世帯1000万くらいじゃないか？
ソースは田舎暮らしの俺の周囲だけだから弱いが

94:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 17:48:00.18 .net
世田谷区や渋谷区などでもローコストメーカーの家多いぞ。
そもそも土地売りが少ないから、建売の数には負けるが。

95:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:01:09.88 .net
（単馬力480なんてとても書き込めないな…）

96:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:08:28.79 .net
ツーバイは最初から完結
在来軸組工法はまだ技術発展中

97:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:16:00.90 .net
370・140の底辺でも建てられるから大丈夫

98:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:21:28.12 .net
家を買って貧乏になる

99:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:21:45.72 .net
しかし昔、このスレ見てればなあ～
経験を書き込みするが
反省もひとしきり

100:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:31:15.72 .net
今週末に期末の勝負かけてくるな

101:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:34:40.62 .net
事実ツーバイは津波にも耐えられるしな

102:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:45:23.50 .net
>>99
煽りかと思ったら、事例があるのか
しかし床下の清掃は地獄だろうな～

103:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 18:49:17.44 .net
浸水したらツーバイの壁内はとんでもないことになるな…
壁を分解して清掃するのも不可能だから浸水したら建て替えるしかない…

104:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 19:05:21.14 .net
>>101
そもそも石膏ボードがだめだよね
内壁は全て裸にして断熱材から入れ直し
在来もいっしょだね
外側は何か所か調査してサイデングまで壊すかどうか

105:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 19:13:03.07 .net
在来もツーバイも乾かせばいいというがそんなもん怖くて住めんわな
メーカーの保証もなくなるし
水害保険入って建て替えたほうがいい

106:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 19:15:55.54 .net
建築途中の我が家を視察してきた
今外装終わって内装してるところ、断熱しっかりしてると寒いんだなｗ
外暖かいのに中で説明受けてると寒いわ朝の気温そのままや

107:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 19:36:15.83 .net
上で有線LANの話出てたけど、ONUから距離が遠くなると回線速度やpingが悪化したりするかな？
2階の自室でFPSとかゲームやるんだけど、メーカーから上がってきた電気配線図だと1階リビングにONUが置いてある。
担当者は、宅内配線LANで100m以下で繋ぐから大丈夫と言ってたけど。

108:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 19:37:06.37 .net
建設中なんだけどブルーシートでおおわれてて中は暖かかった
断熱材ないのに気密テープ貼ってくれてたからだな

109:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 20:21:55.83 .net
>>58
アホじゃね？
半分でも出るのと出ないのでは大きな違いがあるだろ

110:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 20:27:46.58 .net
>>105
一階から二階なんて全く問題ない

111:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 21:10:09.68 .net
>>105
全く問題なし
仮にその距離で近くできるレベルで遅延するならサーバタイムアウトする

112:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 21:14:32.21 .net
LDKにガス温水床暖房を検討してるけど、キッチンにも入れるか迷うなぁ
キッチンは火を使うし、マット敷くから要らないけど、部屋の面積の敷設率が高くないと空間が暖まらないらしいから悩む
 >>105
全く問題ないよ

113:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 21:15:14.91 .net
>>104
足も深々冷える
入居すると大違い

114:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 21:22:28.44 .net
>>110
断熱しっかりしてればローコストにはいらんちゃう。6地域等級４に引っ越して電気カーペット、カーペット、電気毛布全部すてた。奥さん冷え性やけどフローリングにスリッパで問題ないよ
ベッドもすてたから床にふとんひいて寝とるよ
寒くないよ

115:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 21:24:48.51 .net
サイディングを選ぶとしたらニチハかケイミューで間違いなさそう？
あと金属製と窯業系の違いは何？

116:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 21:29:27.38 .net
>>113
間違いない
金と見栄え　　と耐久性?

117:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 21:36:28.31 .net
省令準耐火構造要件を満たすにはサイディングでも問題ないのかな？
木製はともかく窯業系ならできそうな気がするけど

118:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 21:38:50.47 .net
金属系のほうが長持ちするだろうけどあんなペラペラの外壁、外の音とかめっちゃ聞こえそう。
窯業系のほうがマシ

119:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 22:14:15.38 .net
>>115
サイディングでもいけるよ

120:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 22:23:18.32 .net
うちはサイディングで省令準耐火
楽天損保で10年13万くらい

121:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 23:41:52.34 .net
ローコストで樹脂ペア窓標準のとこってあるの？

122:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 23:49:23.27 .net
割とある

123:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/24 23:55:59.81 .net
地場ハウスメーカーとかでも探せばあるよ
熊本ので申し訳ないけどこんなところ
URLﾘﾝｸ(www.shizensozai-house.com)
セルロースファイバー、塗り壁、樹脂サッシ、床は桐とか頑張ってる新しいメーカー
検討したんだけど結局信用が欲しくてクレバリーにしちゃった
次建てるならここ選ぶ

124:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 00:10:15.35 .net
>>104
断熱足りなかったかと焦るよね
2,3日暮らしたら暖かくて安心する
 >>110
嫁母がキッチンは暑さ増すからやめた方がいいと言ってた
結局床暖自体入れなかったけど

125:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 00:34:51.06 .net
そこのメーカーいいね

126:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 01:27:11.69 .net
>>121
その工務店コスパいいな！

127:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 01:29:03.65 .net
うちはここで建てたかった。条件付き土地で無理だった。
URLﾘﾝｸ(www.kakizawa-sc.co.jp)

128:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 05:27:29.67 .net
>>119
坪50万程度のローコストなら半分くらいは標準で樹脂ペアな印象

129:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 06:00:42.40 .net
坪65はローコスト？

130:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 06:04:29.69 7FcmRoXZ.net
>>113
妻がガルバを倉庫みたいと嫌がったのでフュージェにしたよ
同じような色の窯業系サイディング（メーカー不明）を使ってる隣家と比較してみると継ぎ目が圧倒的に目立たないな
KMEWがどうなのかは分からないが見た目で選ぶならフュージェは良いと思う

131:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 06:24:00.51 .net
>>121
社長のブログで
外1℃
玄関内9℃
って書いてあるけど、これって結構いい？

132:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 06:28:36.76 .net
光セラにしたけどベージュをベースにアクセントカラーで紺色を使ったらフェンスや外構のいろいろな部分の色が合わせにくくなった。
やはりアクセントカラーは茶系にしとくべきだったか。

133:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 06:33:32.63 .net
>>127
土地・外構除く総費用ならローコスト
本体価格だけなら中堅

134:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 06:35:30.12 .net
>>129
何の参考にもならんよそんなの
夜中0時に外気温0℃室内20℃で暖房消して朝7時に外気温2℃室温15℃みたいな温度変化の状況じゃないと意味ない

135:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 06:40:22.27 .net
>>131
諸費用も抜けよ
ローンの経費とか印紙、登記費用、保険料とか

136:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:26:07.69 .net
結局なんだかんだ高くなってしまってる。
払える範囲だけど余裕なさそう。
出来るならもう一度ゼロからプラン練りたい

137:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:27:10.03 .net
もうだいぶ建ってるけど間取り後悔いろいろ後悔してる

138:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:29:42.72 .net
木材もその他材料も値上がりしまくりだから、数年前に建てた人と同じ仕様で家建てても単純に結構なコストアップになってるぞ。
今は木材不足も顕著になってきてて、値段も上がってるしな。

139:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:37:59.03 .net
間取りは業者にお任せ、15～17坪の邸宅希望
標準仕様を今度聞いてみる
土地は200坪以上はある

140:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:39:33.54 .net
複合サッシの内側の色、木色にしたわ
単体で見ると安っぽいけんども
床材や窓だいと色あってるからいいわ
カスミガラスの場所はカーテンやめたわ

141:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:41:26.05 .net
見た目がどうでも良い窓なら突っ張り棒のハニカムシェードとか安いぞ

142:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:42:17.91 .net
>>121
安いね
隣の鹿児島だが、15～17坪でキャッシュ税込1000万円以内を希望している

143:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:50:36.99 .net
>>133
ローン経費はまだしもなんでそれ抜くんだよ
どこで建ててもかかる金額だろ

144:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:51:41.54 .net
>>137
間取りお任せなら建売でいいんじゃ

145:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 07:56:44.28 .net
>>121
コスパええやん
追加200でそんだけやってくれるのも最高

146:141
21/03/25 07:59:17.98 .net
>>142
いや土地を200坪所有しているから、そこに老後の小さな大邸宅を建てる予定。

147:140
21/03/25 08:02:52.85 .net
>>144
訂正名前は141ではなく→>>140です

148:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 08:06:59.29 .net
>>144
俺も240坪位あって平屋建てる予定だけど残地どうする？
畑？売却？

149:144
21/03/25 08:33:59.00 .net
>>146
いや、老後の趣味で野菜作り草花栽培メダカ飼育など活用する
駐車スペースも確保する
所有土地は200超ある

150:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 08:35:47.47 .net
>>147
独り暮らしなの？

151:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 08:38:32.84 .net
>>141
坪単価で諸費用いれるとこなんてないだろ

152:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 08:39:35.54 .net
>>148
結婚を諦めてはいない
このご時世50歳以上の女性はかなりいるよ、彼女らは結婚願望もある
成人した子持ちのケースもある

153:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 08:47:10.39 .net
坪単価で比較するときに諸費用は普通入れないな

154:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:00:59.21 .net
土地１２００万
建坪28でローン経費や諸費用、外構込みで総支払3000で収めてくれるらしいけど、性能は建売レベル
高いのか安いのかわからんくなってきた
建築条件付だから、選択肢はないんだけどどうなんだろ

155:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:02:16.16 .net
土地が安くて羨ましい

156:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:10:26.58 .net
普通じゃないの
単に間取りを決められるってだけでほぼ建売のようなもん

157:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:21:44.40 .net
>>150
だったら家はまだ作らない方が良さそうだけど。

158:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:42:49.26 .net
>>152
仕様わからんのに高いも安いも判断できんけどローコストとしたら普通だろ

159:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:51:08.84 .net
>>152
やっすいな
それは確かに建売の価格だ

160:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:51:38.95 .net
>>156
ベタ基礎
在来工法
屋根ガルバ
断熱高性能グラスウール
複合サッシ
等々の今の一般的な建売と同等レベルだったはず
間取りに関しては総二階じゃなくてもいいとのこと

161:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:54:52.60 .net
多分建物坪50万ぐらいだな
予算に制限あるなら受け入れるしかないんじゃ

162:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:55:13.11 .net
>>158
間取りが決められる建売と思えばコスパ良いんじゃね
あとは予算に応じて「ここだけは」って所を変えてみる感じかね
このスレだと瓦にしろ、吹付け断熱にしろ、樹脂サッシにしろ耐震等級3にしろ、軒900mmは確保しろ、片流れ屋根はやめろとかいう理想論アドバイスしか貰えないから、自分で調べて自分の予算で決めたほうが良いよ

163:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 09:57:26.84 .net
>>158
間取り決めれるなら別にそれでいいんじゃね？
あとは自分がこだわりたい部分だけでもオプションつけたりグレードあげればいい

164:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:01:29.90 .net
ハウスメーカーや工務店によってはコスパいいオプションあったりするからどんなオプションあっていくらかかるか聞いた方がいい
俺のとことか床ミラフォーム65mmを90mmに変更が5万、複合サッシをAPW430に変更20万とかコスパよかったから変えたし

165:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:06:39.91 .net
>>160
>>161
ありがとう
まぁおそらくオプションなり、ここでいうサッシグレードアップは検討することにしますわ
予算ありきなんで、ポジティブに考えるわ
ちなみに今は嫁さんの希望でどんどん一階が広くなり、一階17坪2階11坪ののび太くんの家みたいな形にになってきてる

166:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:13:40.82 .net
>>162
複合→APW430で20万って東北か？
6地域でその差額はありえない

167:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:19:32.05 .net
>>164
ありえるよ
クレバリーホーム

168:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:24:30.23 .net
>>135
うちもこれから着工だけど工務店変えたいら

169:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:25:35.64 .net
>>140
外構や諸経費入れたら全く無理だよ

170:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:28:25.70 .net
>>163
老後楽そうでいいね。
自分は予算とか土地の大きさの関係で総二階しか選べなかったけどまだ引渡し前なのに老後もここ住めるのか？って思ってしまうw

171:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:28:34.72 .net
6地域だけど、アクアフォームで壁80mm、天井180mmのガルバ屋根だけど寒くないかな？
あとガルバの雨音うるさくないかな？屋根裏と天井の間に壁は一つある。屋根裏直に部屋ではないです

172:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:32:01.51 .net
>>160
アドバイスが理想論なのは当たり前では？
そこから自分に必要な物を取捨選択すればいいだけ

173:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:36:35.06 .net
在来軸組は買う方も難しいからな
ツーバイなら簡単安心

174:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:37:03.04 .net
間取り難しいよなあ
良いのになったと思ったらスイッチ類の場所決める時につけるとこねえってなって失敗したわ

175:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:38:37.31 .net
うちは窓の場所一カ所失敗したわ
隣の家の窓と被っちまった
それ以外は満足なんだが

176:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:40:55.11 .net
アクア80は寒い
天井も200以上は欲しい

177:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:44:32.06 .net
>>170
どこをアップグレードすれば良いか聞かれてから答えるのがアドバイス
人の家の仕様見ただけで「ここはこうしろ」とか命令形で言い出すのはお節介＆難癖
更に言うなら完結した話題に対するそのレスも蛇足

178:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:46:30.29 .net
>>165
クレバリーホーム
2019年度　ZEH実績 2%

179:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:50:17.45 .net
例えば窓の場所とかの失敗も
在来軸組工法だと本当にヤバい

180:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:53:06.20 .net
>>135
どんなとこ後悔してる？
俺も玄関から直接脱衣所に行けるような間取りにすればよかったと後悔してる
1F洋室なくせばよかった

181:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:53:42.87 .net
>>168
寝室は2階で、一階に家事室、ドライルーム作る予定だからなんだけどね笑
嫁さんは平屋が理想らしいので、ちょこんと二階がくっついた家になりそう

182:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 10:53:44.92 .net
>>176
だから？
今はエネリートっていうUa値0.28の仕様あるから大量仕入れしてるんでしょ

183:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 11:11:47.24 .net
マンションも買ったが、土地を買って注文住宅たてるのは100倍楽しいな、100倍大変だけど

184:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 11:22:45.67 .net
先週、昼頃に建築途中の家で点検口から屋根裏入ったら蒸しッとした
部屋の中はひんやり、これは断熱効いてると判断していいのだろうか？

185:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 11:31:19.51 .net
>>169
ガルバのうるさい静かは職人と工法、精度による
ガルバ張るときに隙間あると空洞がポコポコ鳴る
逆にきっちり張り付けてあれば木で受けるのでうるさくない
新築ならたいていマシニング？で芯材削ってあわせてあるから屋根は歪まないから大丈夫、多分ツーバイみたいなのも大丈夫。
リフォーム系だとうっさいこと多いよ！
と、現場の頭領に聞いたんよ

186:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 11:34:01.83 .net
>>183
結局職人ガチャかぁ

187:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 11:44:31.66 .net
そっか
ツーバイって水被ったあとの水抜ききっついのか
荒川沿いの人とかどないするんやろ

188:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 12:08:54.68 .net
平屋か二階か迷ったから中二階にしました

189:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 12:13:04.99 .net
中二階いいよな
子供部屋だけ二階にするのやりたかったけど色々あって平屋にしたわ

190:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 12:19:56.44 .net
子供もいずれいなくなるしなー（一般的に）

191:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 12:24:03.79 .net
>>172
それなw
うちもそうなりそうだったけど、ココナラで間取りのセカンドオピニオンして気付けて回避できた
工務店の建築士が頼りなくて不安だったからセカンドオピニオンして本当によかった。他にもいくつか地雷回避できた

192:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 12:31:53.68 .net
子供いなくなる前提なら子供部屋は4.5でいいが狭いんだよなぁ

193:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 12:39:10.89 .net
>>183
450幅の縦葺ですわ。
ガルバ屋根の施工の写真みると結構ボコボコしてるのも見かけるものねぇ
 >>174
マジかー
天井はガルバリウムで熱くなりそうだから200にしようかな
けど昔の家よりはマシだろうな
建売とかこだわれないけど、それなりに暮らせるんでしょ？
どこまでこだわるべきか線引きが難しいね

194:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 12:44:30.71 .net
>191
6地域ならそれで充分でしょ
樹脂窓断熱ドアにしたらG1ぐらいにはなる仕様だよ？
一昔前の北海道仕様だよ

195:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 12:45:59.47 .net
>>191
住んだら住んだで別に気にならないよ
気になるのは家がグレードダウンした時だけ
基本的に新しい家ほど性能が良いわけだから

196:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 13:46:46.04 .net
ウチなんて天井90の壁75だぞ
アクアフォーム

197:

198:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 14:02:58.25 .net
快適ですか？

199:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 14:03:51.02 .net
建物の機能や設備がよくここで話題に上がるけど、つけてよかったオプション、いらなかったオプションって何だった？参考にしたい
主婦目線でも男目線でもいいので

200:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 14:05:54.60 .net
バルコニーいらん

201:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 14:42:41.89 .net
バルコニーは使う

202:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 14:58:32.41 .net
市から新築補助金が出る
条件は市内の業者に頼むこと、市内に転居すること。
意外に市内に建築業者が多い
規格住宅販売専門らしき資本金300万円の工務店建築業者を探し当てた

203:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 15:01:09.72 .net
デッキ付き平屋はなかなか。
URLﾘﾝｸ(www.morinomiyako.co.jp)

204:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 15:03:19.85 .net
>>200
ダサい

205:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 15:17:38.18 .net
>>200
言いたくないが俺もダサいと思う
家が小さすぎるからかな？

206:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 15:26:44.22 .net
>>200
なんか木の色が合わないなー
ホワイトオークっぽい色にしたら？

207:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 15:29:10.08 .net
>>200
掃き出しめっちゃつけるね
うち掃き出し南面に1つだけだわ
平屋だと耐震気にしなくていいしこれだけ窓の面積とっても大丈夫なのかね

208:（仮称）名無し邸新築工事
21/03/25 15:30:34.70 .net
>>200がけちょんけちょんに言われてて泣いた

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