【戸建て】間取り相談 ..
2:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/16 17:46:36.99 .net
新スレおつ
3:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/16 18:31:21.42 QJgRI5Fe.net
_ ノ 出席番号8番
_,, ---- ､_ | | ／> ⌒`'⌒ヽ ﾊﾟｲﾊﾟﾝの
_,,-ｧ''" ヽ､| ﾚ'∠_, ） 神楽坂明日菜様が
／ ／⌒"''ｰ ､ " 「 ⌒ ヽ､／)､ ⌒ヽ 3getした！
___／ ヽ ヽ､ { , 勹 ｀、ヽ ）
,ﾝ''ﾌ {~ ⌒ヽ､ ヽ､｀ヽ＼/ ノ ､､ ＼＼ ⌒Ｙ⌒Ｙ⌒
､／ / { ヽヽ､ ヽ､ ＼ ヽ､ ヽ､｀ヽ i i ﾄｰ ､ﾆﾆﾆ｀､＿
／ ＼/ / i ハ ヽ､ ヽ､､ヽ､ >､>､ ヽ`ヽ､ l＼ ＼＼｀ｰ ､二二_ー‐‐‐‐‐‐‐‐‐
/ iﾆﾆ/ i | | ヽ ヽ｀ヽﾐ >へ､,,_ヽ､ヽYヽヽ } ヽ ヽ ＼::.. ＼￣￣￣￣￣
./ l ｲ| ﾄ| ＼ヽ / >ｲ)⌒ﾄ｀l |ヽ）)） | ヽ ＼ ＼::.. ＼ ／
/ |.l ﾊ | |､_,,,,,,__ ＼ ヽ､, 〉 l ﾚノ/ ＼ ヽ ＼::::.... ヽ､／::::::::
/ |l ~ヽ .ﾄｲ､ i个､ /// ﾚ ｢ヽl _,,-‐ヽ､ ｀ｰ､ ヽ､::::::..... ｀"''
{ !. ﾄヾ､ヽヽヽ）i , -､ 》⌒>' ／ ヽ､､ 二二ﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆ
| ﾄ､!ﾄ｀ヽ ` ＜ ｨ ） / 〃／ / __________＼_／::::::::＼:::::::::::::::::::
| ﾄ＼ヽ ＼,_ ｀ヽン ,ｲ／/ / i | ,,,,---ヽ :::::::;｀> ､;;;;;;;;
| ﾊヽ ｀ヽ＼｀二ﾆ='ﾂｸ ,／./ ﾊ l (二" ｀ヽ<
|l ヽ_｀ (三三三ニｱ／ | i | ￣"""'''''''''----｀----､
/ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ＝==ー''ｧ彡ｿ､ ﾉ i ___,,,,-----
_,-ｧ／'''/,ｲ ヽ<ｰ'''''""ｺ ヽ
4:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/16 19:58:08.40 .net
荒らさないでください
次スレは既にあります
997 （仮称）名無し邸新築工事 sage 2018/07/16(月) 14:30:34.92ID:???
次スレは間取り批評スレの継続を求めます
このよく分からない相談スレは、始めから存在しなかったコトにして構いません
998 （仮称）名無し邸新築工事 sage 2018/07/16(月) 14:32:19.73ID:??? 返信 (1)
次スレは番号が若いほう、古いほうを先に消化していったらいいんじゃないですか？
つまり、次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
999 （仮称）名無し邸新築工事 sage 2018/07/16(月) 14:33:16.21ID:???
>>998
了解しました。では次スレはこちらで
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-18-
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
1000 次スレ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ sage 2018/07/16(月) 14:34:33.38ID:???
埋め
5:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/16 20:05:13.33 .net
相談と批評は違うので批評スレのナンバリング継続しないでくれ ややこしいから
6:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/16 20:12:06.27 .net
>>5
お前は死ぬまでこなくていいよ
7:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/16 20:34:36.39 .net
いや、死んでも来るな
8:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/17 09:42:32.68 Pu79PSom.net
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
URLﾘﾝｸ(www.e-plant.co.jp)
9:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 00:59:39.04 .net
最高糞ゴミ間取りがあちこちで印象操作し始めて反吐が出るわ
自演スレでクソしてきてやった
10:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 08:27:26.76 .net
重複スレは2つ既にあって新たに3つ目となるこのスレは本当に不要。削除申請してこいよ
11:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 11:23:05.62 .net
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12:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 11:24:04.23 .net
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13:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 11:24:39.29 .net
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14:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 11:25:09.06 .net
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15:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 11:26:43.59 .net
前前前前322さん、うんこ落ちてますよ
早く拾って食べてくださいね
16:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 11:51:23.82 .net
>>15
キチガイ糞間取り発狂しててワロタｗｗｗｗｗｗ
17:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/18 12:19:11.70 .net
結局また荒らし行為に走るんだな
クソ間取りらしいわ
18:60坪の男
18/07/19 19:16:01.53 .net
クロス屋さんの技術に脱帽しました
チリ部分見事にきっちり納めてもらえました…
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
19:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/19 20:04:57.31 .net
本スレ
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-18-
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
20:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/19 20:13:30.38 .net
>>18
パッと見分からなくなったね
流石プロ
21:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/19 21:04:18.42 0.net
>>18
ああ、うん。
施主が隙間を気にしないならこれでオケ
22:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/24 03:06:59.46 8nFLCYtV.net
>>1
「黒い屋根」は社会の汚物だな
コンビニ等では「白い屋根」（含む薄いグレー）が主流なのに
「黒い屋根」の居宅を新築するクソゴミ野郎は不幸になれば良いと思うの
23:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/24 03:08:29.28 8nFLCYtV.net
>>1
「黒い屋根」は社会の汚物だな
コンビニ等では「白い屋根」（含む薄いグレー）が主流なのに
「黒い屋根」の居宅を新築するクソゴミ野郎は不幸になれば良いと思うの
24:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/28 07:07:07.81 DwzRwESQ.net
500平米位の空地に屋内耐力壁や間取りの無い平屋建てたいんだけどどれくらいの面積の大空間出来るかな？
間取りなんてすぐ変更したくなるもんだし必要なら突っ張り間仕切りとか自分で色々仕切る方法はある。
基本は運動し易い大空間でエアコン一つ可動するだけで良い住居が良い。
25:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/28 10:34:48.90 .net
>>24
費用かけられるなら建ぺい率の限界まで可能。
例えば体育館とかが大空間の平屋。
26:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/28 11:33:31.92 .net
ここは最高間取り連呼の隔離スレです
下記のスレが本スレになります
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-18-
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
27:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/28 11:41:09.28 .net
ここは最高間取り連呼の隔離スレです
下記のスレが本スレになります
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-18-
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
28:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/28 15:46:57.08 .net
過疎ったな
29:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/28 15:47:30.78 iWEhye6+.net
真面目に内装のリフォームの相談があるんだけど。。。
30:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/29 07:16:34.78 .net
>>29
内容を宜しく
31:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/29 14:50:17.33 .net
勢いだとここが本スレなのかな？たぶんそうだな。
ところで、マイホームデザイナー１２で遊んでるんだけど、
このソフトで勾配天井つけられないのかな？
３階乗せて吹き抜けにしてみたけどだめだった。
32:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/29 14:53:45.36 .net
>>31
できたはず
ちょっと思い出してみる
33:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/29 15:02:02.40 .net
屋根に2階に作って、3階に吹き抜けを作るとかじゃなかったかな？
忘れたけどさ
34:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/29 15:11:29.29 .net
ちなみにサイトで調べるとPROはできるみたいだけど、
自分のはPROじゃないです。
35:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/29 15:33:23.02 .net
ＣＡＤ使えばええやん、自由度高いよ
36:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/29 19:47:50.03 .net
>>24
エアコンの電気代やばそう
37:（仮称）名無し邸新築工事
18/07/29 22:41:42.23 .net
3DMHD12で天井に傾斜つける件
３階を全て削除。
２階に片流れの屋根を付ける。
３階に吹き抜けを作る。
立体化して確認。
このやり方ではできませんでした。屋根形状も変わってしまった。
38:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/04 15:35:22.49 .net
31だけど、３DMHD１２で傾斜天井の表現がやっとできたよ。
内装材の「色」タブに「完全透明」を作って床、天井に貼り付けると、
床、天井はあるんだけど見えないようになる。
完全透明は、透明度、反射、屈折などの設定をいじればできる。
ガラスだとガラスがあるようにちゃんと表現される。
39:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/04 15:44:06.01 .net
できた作品をぜひ見たいな
40:31
18/08/04 17:17:59.55 .net
遊びなのでお手柔らかに
URLﾘﾝｸ(www.axfc.net)
URLﾘﾝｸ(www.axfc.net)
41:31
18/08/04 17:29:11.68 .net
内覧
URLﾘﾝｸ(www.axfc.net)
URLﾘﾝｸ(www.axfc.net)
42:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/04 18:12:58.06 .net
URLﾘﾝｸ(www.axfc.net)
URLﾘﾝｸ(www.axfc.net)
URLﾘﾝｸ(www.axfc.net)
URLﾘﾝｸ(www.axfc.net)
43:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/05 06:27:34.91 .net
他のアップローダーは無かったのですか？
建物は斬新なアイデアですね大雨が降らないければ面白そうです
44:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/12 06:05:10.42 .net
関連スレができたよ。
[住宅]3Dマイホームデザイナー12[間取り]
ｽﾚﾘﾝｸ(cg板)
ソフトの操作テクなんかも、こちらで。
45:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/12 07:30:20.08 .net
このスレの商用利用っていいんだっけ？w
46:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/12 09:49:19.81 .net
何の目的でこんな過疎スレを商用利用するんだ？
47:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/12 09:59:43.29 .net
関連スレとか言ってる奴はどうせ最高間取りだろ
48:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/12 10:09:01.33 .net
>>45
つーか5ちゃん自体が商用利用ダメじゃないか？
49:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/12 18:58:34.03 0.net
このスレを商用利用って一体何するつもりなんだ…？
50:資産性全国１位の荒川区（台東区バブルの次は荒川へ！！！）
18/08/13 10:08:22.60 .net
athome不動産ランキング 台東区バブルの次は荒川区バブルが到来！！！
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
3位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 ６６８０万円 築26年（荒川区）
4位 アトラスブランズタワー三河島 28階 ６８８０万円 （荒川区）
5位 ステーションプラザタワー 17階 ８１８０万円（荒川区）
７位 ステーションプラザタワー 18階 1億１０００万円（荒川区）
９位 アクロシティタワーズＧ棟 25階 ８５００万円（荒川区）
１０位 アクレスティ南千住（ブランズタワー南千住） 18階 ８３６０万円（荒川区）
１２位 日暮里アインスタワー ６３８０万円 （荒川区）
１４位 アクロシティタワーズ 24階 ６２８０万（荒川区）
１５位 オープンレジデンシア日暮里 ５９９８万（荒川区）
１６位 ステーションプラザタワー 23階 ９３８０万円（荒川区）
１９位 東京フロンテイァシティパーク＆パークス 15階 ６３８０万円（荒川区）
２４位 マークスタワー 15階 ６９５０万円（荒川区）
２９位 アクロシティタワーズ 25階 ８５００万円（荒川区）
荒川区は汐入再開発のマンション群で活性したから財政が金満になった
活性し地価がうなぎ登り状態！！
マスコミでは豊洲や武蔵小杉が取り上げられるが
荒川区の再開発は延面積では東京都内第１位！！
地価上昇率が東京都内1位なのは必然のこと面積が少なく都心に極めて近いので
ニッチな不動産屋は殿様商売！！
日暮里は最大級の7路線、マスコミは気付いていないが
オープンハウスがそこに味しめて戸建の勢いが止まらない！！中古市場も出せばすぐに売れるウハウハ状態！！！
日暮里→東京駅（ダイレクトアクセス！！） 町屋→大手町（ダイレクトアクセス！！） １０分
最強アクセスの荒川区バブルの勢いが止まらない！！！
荒川区 公示地価 対前年比 東京都内第１位！！
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
荒川区 住宅地価上昇率 東京都内第１位！！！
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
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51:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/19 00:42:28.27 TQb/LFsZ.net
高卒クソ素人の昭和のメタボおっさんでもわかる最近の不動産の流れ（都内近郊） おさらい
台東区バブル勃発（現在進行中） ⇒ 湾岸エリアのマスゴミ煽り⇒湾岸エリア収束中（湾岸涙目ｗ）
⇒松戸、柏地区、放射能汚染うんぬんで一時的に住宅価格下落（ここで買った奴は勝ち組）→松戸、柏地区、復活右肩上がり
⇒浦安地区、液状化⇒ちゃねらーが「これだから浦安は」「埋立地のくせに」などネガキャン大量発生⇒現在、浦安復活どころかうなぎ登りガンガン上昇中
⇒南千住、延床面積都内再開発最大、東京１位⇒荒川区バブル勃発（現在進行中）
将来予測
世田谷区、大田区、練馬区 → 実勢価格急降下
杉並区、中野区 → 実勢価格やや下落
板橋区、江戸川区、江東区、目黒区、品川区、新宿区、葛飾区 → 現状維持
荒川区、台東区、北区 → 急上昇（うなぎ登り）
港区、豊島区、渋谷区 → 上昇（ただし億単位で投資できる人のみが対象）
中央区、墨田区、足立区 → やや上昇
52:（仮称）名無し邸新築工事
18/08/29 16:39:07.03 emT6/VoY.net
URLﾘﾝｸ(www.iihi.biz)
このブログの大宮の家の間取り推測できる方いらっしゃいますか？とてもいい動線なのですが二階がよくわからないです…
53:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 12:20:15.21 .net
初めまして。1階三部屋は寝室二つと子供部屋の3人家族。
南道路に、両隣は民家です。
二階リビングに広いテラス。北側に半露天風呂で外階段は検討中。
キッチンはバーカウンター風。
1階トイレは洗面所と簡易シャワーでいちいち二階の洗面所で顔洗いに行かなくてよいように。
階段は吹き抜けでゆったりと。
二階テラスには搬入用に搬入口を付けてトラック荷台から梯子で搬入出来るように。
テラスには高い壁で裸でリビングいても見えないように。
以上ですが、問題あればご指摘いただけたらうれしいです。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
54:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 20:39:25.58 .net
はい、初めまして
このスレ初めての人？
このスレでは便所はガラス貼りでなくてはならない、という暗黙のルールがあるらしいよ
階段室は壁に囲まれているようだけどどうやって出入りするの？
「高さ」の概念が無いってことはまたあの人かな
55:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 20:44:35.66 .net
>>54
ここは初めてです。
階段はトイレ横から上がって二階リビングにぐるりと回って出ます。
階段下は収納です。
構造上、耐久性に問題ないか懸念してます。
56:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 21:52:40.50 .net
>>54
そういうアフォな突っ込みは要らんが、階段がどうなってるか分からんな。
家はどっちか（普通は西）に寄せた方がいいんじゃない？
57:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 22:05:28.85 .net
通常北、西側に寄せて南、東側を開けるのが一般的かと思いますが、お隣さんの日当たりとか、ごちゃごちゃ密接するのは嫌なのであえて北側、西側を開けています。
火災とか万が一の場合なども考えて。
two-by-fourとかでこの間取りは構造上問題ないでしょうか？
耐震住宅、高断熱高気密にしたいと思っています。
58:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 22:11:32.35 .net
人の話なんて聞かないタイプだし、ハウスメーカー、工務店とこれで出来るか相談するだけでしょ。
59:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 22:30:50.73 .net
また最高間取りか
60:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 22:38:33.50 .net
素人なりに間取りプラン考えていますが、根本的に問題あれば全部やり直しなのでお聞きしました。
二階には檜風呂を入れるのでその下にはクローゼット持ってきて土台にしたり、檜風呂の交換を予想して外階段入れたり。
搬入ルートがないのでテラスに搬入口つけたり。
一応可能な間取りなら、それを実現してもらえる設計者探す予定です。
なんのプランもないと設計者の提案にコメントできないし。
住むのは自分なので。
61:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 22:42:56.98 .net
工務店じゃなくてまともなハウスメーカーに頼まないとトラブルになるな。
住友林業あたりで聞いてみては。
62:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 22:53:20.74 .net
>>61
うーむ、隣の家は最近ハウスメーカーで建てたのですが、グチグチといろいろ問題あるみたいです。
どこかの建築家に頼みたいと思いました。
工期優先で部材もオリジナルで修理交換も市販品が使えないし、図面も出してくれないとか。
63:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 23:00:19.97 .net
隣の家で一番ひどいのは家を塀で囲んでポーチからも雨の抜け道がなく、ちょっと雨が強いと庭が全面池になります。
10センチほど塀に隙間開けたら雨水が抜けて道路に出るのに。
そんな助言もしないハウスメーカーって何なのか？
64:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 23:41:57.48 .net
>>63
ケチって外構をその辺の工務店やホームセンターにやらせたのでは。
ハウスメーカーだとすぐ直すよ。
65:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/21 23:57:28.22 .net
最高間取りうぜーぞ
66:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 00:00:58.11 .net
外構も全部ハウスメーカー。
新たに地元の工務店で倉庫建てたけど、建築確認申請するのに図面出してくれなかったとかぼやいてたよ。
むりくり建築確認申請に最低限必要な図面は出させたとか。
増設するならまた頼めってことらしい。
ハウスメーカーに頼むと生涯ハウスメーカーから離れられない。
67:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 00:19:06.63 .net
構造上問題ないなら微調整していきます。懸念は駐車場裏の日当たりぐらいだが、半日日当たりで育つ庭木探せばよいし。
後は図面キャストして全体設計案と概算費用、設計案で決めていけばよいかな。
ありがとうございました。
68:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 00:26:59.48 .net
うぜーキチガイ
69:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 00:45:07.18 .net
>>68
アドバイスできない無能が住みつてんじやねーよ
カスゴミは川原で段ボールに住んでろや！
70:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 01:24:49.45 .net
>>55
そういう嘘はつかないほうがいい
いつものキチガイって丸わかりだぞ
71:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 01:38:35.12 .net
>>70
何なんだよ？最高間取りとか連呼してる自演がいたらしいが、一緒にするなカス。
こんな板見はじめたのは1週間くらい。
てか、コメント出来る能力ないなら居座るな。
2チャンネルはカスゴミの集まりだな。
72:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 02:03:17.41 .net
以上、最高間取りの一人芝居でお送りしました
解散
73:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 03:55:05.22 .net
ちゃんちゃん
74:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 06:38:35.20 .net
>>66
捏造してまでハウスメーカー叩きに必死だね。
クソみたいな間取りを作るから仕事が来ないんだよ。
75:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 07:49:22.38 .net
>>53
細かい所はダメなところがいっぱいあるけど、
「なんとなーくこんな家」ならいいんじゃないかな。
建築士に見せれば細かい所は直してくれるよ。
76:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 16:13:01.67 .net
>>75
お、ありがとうございます。
素人なんで根本的に無理な間取りでないなら、大まかなイメージだけ固めて後は建築士に任せたいなと思ってます。
施工の細かい点など工務店と調整など素人には不可能だし。
建築士選びがカギですね。
77:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 17:20:50.27 .net
>>56
階段は今回の人の書き込みをまとめるとこんな感じじゃないかなあ？
２７０度回るような階段だと予想
URLﾘﾝｸ(uproda.2ch-library.com)
URLﾘﾝｸ(uproda.2ch-library.com)
ところで階段に間接照明入れるのってお高いのかしら？
78:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 17:42:44.89 DNA9J5be.net
>>77
すばらしい、だいたいそのイメージ。もう少し階段数を増やしていきたいけど。
細かな部分は建築士と相談ですね。
79:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/22 17:58:08.95 la7KJsUm.net
★つまり、震災時だけではなく、その前から高額な時間外手当を支給されていた職員が多数いたわけだ。
広島市の土砂災害や常総市の水害でも職員の輩共がどんでもない焼け太りしてニュースになってたでしょ。
↓
平均で「時給４４２８円」
広島市によると、災害発生から１０月末までに残業した一般職員は５２８０人。この間の１人当たりの時間外勤務手当は平均２３万３３８８円で、
最高額は６３５時間の時間外勤務をした消防局職員だった。
１カ月間の時間外勤務手当が１００万円を超えた職員は９人おり、うち消防局は８人。１カ月間の最高額は１２７万１０８２円で、平均時給は４４２８円。
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
水害対応で最大342時間…常総市職員の残業代込みの給与「100万円超」
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
80:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/24 22:45:07.48 .net
頼みたい憧れの建築士が隣県外にいるんだけど受けてくれるものだろうか
81:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/25 01:04:27.46 .net
>>80
面白い事やらせて貰えるか金積めば遠くてもOKだよ
82:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/25 01:06:47.67 .net
ケースバイケースとしか言いようがないが、全国や国外の建築物を設計してる建築士だって珍しくない。
83:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/28 22:04:23.23 .net
築35年鉄骨木造２階建
建坪は90で2階を無くして平屋にしたいんだけど、いくらくらいかかるかな？
１階もフルリフォームしたい
84:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/28 22:17:02.84 .net
また最高クソ間取りか
85:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/29 00:52:37.39 .net
>>83
いくらかかるかは現地調査しないと全く答えようがない。
二階を撤去するのは、屋根が一から作り直しになって金かかる。
二階が乗ってる部分の一階天井と二階の床を取り除いて、吹き抜けの平屋にするなら安くなる。
86:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/29 03:59:59.82 XDs5I6cV.net
客観的に意見お願いします。階段横のスペースはデイベッドやエアロバイク、トランポリンやおもちゃ、ランドセルなど置こうと思います。
あと耐震など構造に問題ないかわかる方いらっしゃいますか？総二階ではないのですが地震に強い家が理想です。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
87:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/29 04:57:32.53 .net
>>86
まず、>>1読んで情報の追加を。
構造についてはこちらがわかりやすい。
URLﾘﾝｸ(www.megasoft.co.jp)
イチイチ指摘と修正を繰り返すよりも、
これ見て自分の知識として身につけたほうが早い。
180度6段回りの階段（一坪廻り階段）は、転落などの危険性があるため、
このスレでは避けるべき階段と指摘されることが多い。
（図では180度8段になっているが、これは現実的ではない）
ダイニングテーブルの下の黒い点は柱？
構造を意識しての柱かもしれんが、かなり邪魔。
＞階段横のスペースは 〜 など置こうと思います。
玄関入ってすぐのそれを来客に見せるの？
いつもきっちり整理整頓されてるならいいかもしれんが、
それを維持するのはかなり大変じゃないかな。
自分なら絶対に玄関入ってすぐの場所をそういう用途にはしない。
家事動線もイマイチ。
ダイニングテーブルがそこにあると、キッチンと脱衣洗濯を結ぶ動線が遠回りになる。
キッチンの目の前に脱衣洗濯室のドアが見えてるのに、
毎回遠回りして物が、ゴチャゴチャ置いてある所を抜けて行くのはかなりのストレス。
88:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/29 09:26:22.08 .net
収納少ない
89:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/29 12:18:02.50 .net
また最高間取りかうぜー
90:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/30 06:22:03.53 .net
キッチンにベッドが置いてあるのはネタ？
91:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/30 11:37:49.69 .net
介護か？
92:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/30 11:46:16.93 .net
介護される側だろう
93:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/30 16:48:24.12 .net
>>86
台風で暇になったから外枠一緒で多少変更して遊んでみました。
一階 URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
二階 URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
柱を無くしてなるべくスパン二間に近づける。キッチンはアイランドにして家事動線短縮。左はシンクとコンロに分けた二型アイランド
デイベッドは壁付けが無難だと思うけど、本家ウェグナーみたいな背もたれありじゃなくてバルセロナデイベッドみたいなベンチ感覚のつもり。
色んな方向から座れるように。壁際のカウンターデスクの椅子代わりにもよさそう。でも、左だとトランポリンとエアロバイク両方を置くスペースが無いですね。
また、右案はせっかくだから玄関位置を変えてリビングを広くしてソファとデイベッドをセットに。
カウチソファというかコーナーソファみたいに配置。
右の脱衣は洗濯機とカウンターデスクの上にホスクリーン等で室内干しOK。それか玄関から外に出て庭か。洗面とトイレワンセットで脱衣が別もあり。
二階の巨大WICは6畳とかあってもその配置じゃ収納を三列置けないし、人が歩くスペースが二列に増えるだけで無駄なんじゃないかな。
ベッドをソファやベンチ感覚で使うのは、結構前に見たんだけど、インテリアデザイナーの関洋の自宅マンションがそんな風にしててかっこよかったですよ。
94:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/30 18:03:02.91 .net
二階支えらんないよこれ
95:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/30 18:56:10.31 .net
>>94
LDKが変な形で真四角じゃないし耐力壁が半間とか455とかずれてるからそう見えるんでしょうけど、
構造的にはどちらも基本的に縦方向に三つの四角形に分割されてるだけですよ。
二階も同じでなるべくこの四角形に合わせてあったし。
右案で言えば、左から水回りの四角形、真ん中に子供部屋二つ分の四角形、右にリビングと階段ぶんの四角形の三つが組み合わさってるだけ。
土の四角形もコーナー部分の耐力壁は取れてるから、あとは真ん中の四角形の縦方向右辺の真ん中あたりに壁があればなおよしだけど、なんとかなるんじゃないかな。
この部分もスパンは4000ぐらいだし、最悪システムキッチンをサイズダウンして右側に耐力壁を取るのもいいですね。
パントリーの奥行き分の455じゃ耐力壁にはならない（600以上）からその辺も勝手口（または窓）の幅が小さくなるとかも出てくるかも。
半間程度ずれるぐらいなら問題ないからこれも大丈夫な気もしますが。
左案ももっと詰めればなんとかなりそうに思います。
96:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/30 19:03:34.30 LHGYE3wD.net
URLﾘﾝｸ(www.instagram.com)
URLﾘﾝｸ(www.instagram.com)
プランニング&アドバイスありがとうございます！
ちなみに参考にしたのは上の間取りで、中庭を室内にしたいです。中庭の部分をキッズ&エクササイズスペースにしてエアロバイクなど仕舞えるように収納を作ってもいいかもしれません。
キッチンは標準にしたいので２列のアイランドは厳しいかもしれません。室内干しとお風呂の位置を逆にするとキッチンから抜けられますが南窓に干したいです。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1777ba470a0705a8ff6b3177e04ccfb6)
97:なぬー
18/09/30 19:16:47.53 lW9nlP4o.net
>>83
それは用途変更の手続きをしなければイケません
用途変更は特定行政庁への確認申請となりますね
建築基準法第1号建築物＆特殊建築物となります
この手続き費用も精査しないとね
建築士の独占業務となり一級建築士のみしか出来ませんよ！
98:（仮称）名無し邸新築工事
18/09/30 20:22:44.83 .net
>>96
アイランドにしなくてもパントリー経由の動線を作るのはいいですね。
楽しそうな間取り。
中庭を室内にしちゃうと間取りが壊れちゃいそうな気もしますが。
パントリーを取ってお風呂を南側に持ってきても、脱衣を西側に半間（1.5畳分とか）出っ張らせてやると
苦肉の策だけど南からの光があたりますね。
出っ張りの部分を物干しにして、南北に窓を取って風が抜けるようにして。
99:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/01 12:35:20.16 .net
屋根裏の外に近い所にテレビアンテナ設置したいけど、そこまで梁の上に乗って行けば大丈夫なんかな?
100:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/01 18:52:55.20 .net
>>99
ここで電気屋さんに聞いてみると良いよ
(^o^)電気工事(^o^)井戸端会議所77号室(^o^)
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
101:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 03:29:26.25 .net
間柱がないかもしれないところに間仕切り壁を作りたいんですが、
そのときって間柱を新しく補強してから作ればokですよね？
102:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 07:16:44.22 .net
e戸建てで、業者に印鑑押すまで監禁されたとか言う書き込み消えてる。
103:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 11:43:56.31 b4XnuhKg.net
86ですが間取りがらっと変えてみました。客観的にお願いします。(階段はアプリの仕様のため変ですが普通の１坪タイプです)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
104:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 12:13:44.54 .net
>>103
だからその階段はダメだってば。
過去ログから「階段」を抽出して読んでみ。
105:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 12:14:54.27 .net
言っとくが8段回りだからダメだって言ってんじゃないからな。
1坪廻り階段がダメなの。
106:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 12:41:29.21 b4XnuhKg.net
今アパートで5段回りで慣れてるんですけど老いたら危険とかですか？ストレート階段はすごく苦手です。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
107:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 12:51:34.21 .net
>>106
ストレートが苦手なら矩折れでも折返しでも構わんよ。
「曲がるところ」が踊り場なら問題ない。
老いたら危険なだけじゃない。
酔ったら危険、子供に危険、足腰の不調で危険、寝起きで危険、寝不足で危険、発熱で危険…
いくらでも危険な状況はある。
とにかく過去ログで何度もでた話題だから「階段」で抽出しながら読んでみ。
108:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 13:54:56.62 .net
>>106
以前ここで勉強させてもらって
こんな階段で生活してます
段数も増やし安全安心の毎日ですよ(^^)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
109:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 17:35:30.51 .net
>>106
それで全く問題ないぞ
階段なんか1坪あれば十分
110:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 18:05:54.98 .net
>>106
URLﾘﾝｸ(allabout.co.jp)
URLﾘﾝｸ(imgcp.aacdn.jp)
111:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 18:27:35.91 .net
折返しじゃなく曲がりにすれば踊り場1マスで安全性犠牲にせずとも1マス節約できるよ
112:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 20:13:22.94 b4XnuhKg.net
>>111
調べたのですがどういう階段かよくわからないです…図面などありますか？
113:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 21:42:10.20 b4XnuhKg.net
あと寒さ対策に階段ドアをつけたいのですがコの字だと開け閉めしづらいですよね？
114:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 21:45:25.26 .net
窓を斜めにつければいいじゃん
115:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/02 21:58:34.68 .net
>>112
単純に、踊り場で折り返すんじゃなくて、90度曲がって上階に行く
曲がり角は３角の段を作らず、1マスフラットな踊り場にするのが重要
116:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/03 10:39:21.67 .net
>>115
それ矩折階段
URLﾘﾝｸ(hocolife.com)
117:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/03 10:52:05.60 .net
実際2段踊り場の階段だとどのぐらいスペース必要なんだろう？例えば緩やかな15段数で言うと
118:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/04 18:34:28.58 .net
>>117
階高による
高齢者等配慮住宅等級4か5だと勾配「6（蹴上）/7（踏面）」
階高2800だと踏面の合計が約3267（＋踊り場増加分）
15段の階段は上下階どちらかの床を1段として数えるので
3267/14で踏面１段が約233.5
踊り場の分除いて12段で踏面合計2800
踊り場2段は910×2と考えて1820
合計で4620≒2.54間
蹴上は2800／14で200
「550≦蹴上×2＋踏面≦650」の条件は633.5で満たす
以上は蹴込が0の場合
蹴込を作れば2.5間で収まる
119:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/04 20:22:53.85 .net
ハシゴでええやん
120:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/05 12:29:25.24 .net
>>97
一般住宅から減築でも用途変更って必要なの？
121:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/07 10:47:27.92 .net
>>103
敷地に当てはめて考えてますか？
自分が変更したのもそうだったけど、縦長の家にしちゃうとそのぶん庭が狭くなりますよね。
普通に南に庭を取るとすると。
その辺も踏まえて同じ37坪で少し変更してみたので参考にでもなれば。
一階 URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
二階 URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
・庭が縦方向に一間ぶん広くなる。
・片方の階段は踊り場つきの15段上がり切り。階段にドアを付けたいってことだから小さな廊下を取って仕切れるように。
基本的には開けっ放しで寒い時だけ閉めるような感じか。ただ狭い半畳に3方向の動線だからプラス二段ぐらいにしとくのもあり。
まあ特にこだわりがないなら一坪階段でまわり5段で分割の14段上がり切りでもいいのかも。
・せっかくだから裏動線としてホールに抜けていけるSICに。土間収納じゃなくてSIC予定なら抜けられるとサンダルに履き替えたりがなくて楽。
・家具配置は一例だからお好きなように。リビングはどこからでもテレビが見れるようにしたいとか、
ソファから庭を眺めたいとか、テレビの前を横切る動線はどうなのかとか色々あるだろうし。
ソファは壁付けで対角線に視線が抜けるような配置だと広く感じるとかはありますが。
LDKは最低でも真ん中に柱が一本は入るからそれを利用した配置にできるとよさそう。
122:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/07 13:24:20.73 .net
最高ゴミ間取りうんざり
123:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/07 14:20:23.78 .net
何で毎回玄関上がってLDK入ったらすぐベッドがあるんだ？
自分用の介護住宅か？
マジで意味不明でキモいんだが
124:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/07 19:03:05.88 .net
玄関開けたら２分で睡眠
125:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/07 22:24:43.93 .net
>>123
デイベッドっていうソファとベッドの中間みたいな家具があるんですよ。
背もたれ付きでソファに近いもの、ベンチっぽくてベッドに近いものとかで。
ハンス・ウェグナーのものが有名だけど、他にも色々あるので知らないなら検索してみては？
固定観念に囚われた固い頭でキモいとか言う前に。
デザイナー家具じゃなくてもIKEAや無印なんかにもあります。
無印の脚付きマットレスとかのシンプルなベッドにクッションを置いてソファとして利用してる人もいるし
腰掛ける、上に乗ってあぐらをかく、寝転がるとか色々と使えて結構便利だと思います。
ソファにだってベッドに近い寝椅子がセットになってるカウチソファっていうタイプがありますから。
126:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/07 22:35:54.74 0.net
>>123
なんなのかはすでに書かれてる通りで
「なんで毎回」なのかは、最初の原案に書かれてたのと、
本人もそこにこだわりがあるようだったから、みんなそれを汲んでるから。
127:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/08 00:37:16.66 h/if4rdV.net
>>121
どちらもすごくいいですね！ありがとうございます！
128:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/08 16:43:00.23 .net
>>125
デイベッドで検索してみたものの、あなたが間取り図で書いてるような普通のベットっぽいものは見当たりませんでした
基本的には背もたれが付いているのが正解ではないでしょうか？
129:（仮称）名無し邸新築工事
18/10/08 22:08:01.28 .net
>>128
背もたれがなくてベンチっぽいものもありますよ。
背もたれ付きでよりソファに近いほうが使いやすいでしょうけどね。
少し探しただけでもこれだけあります。
URLﾘﾝｸ(www.e-comfort.info)
URLﾘﾝｸ(www.ricasa.jp)
URLﾘﾝｸ(www.ligneroset.jp)
URLﾘﾝｸ(www.truss.jp)
URLﾘﾝｸ(www.ikea.com)
それから間取り図にあるのはベッドだと言われましても間取りソフトのパーツにはベッドかソファしかないので。
デイベッドについても>>93で触れましたよ。
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