【素人が作成】間取り批評スレ【プロが批評】-12-

【素人が作成】間取り批評スレ【プロが批評】-12- at BUILD

[前50を表示]
350:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/23 19:41:11.04 .net
いや、普通に、来客とか、宅配便とか、奥に入っていっていいか戸惑うだろう。

351:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/23 19:52:21.38 .net
>>350
それはアプローチの取り方しだいでしょう。
そんなことを言い出したら道路側にしか玄関が作れないよ。
家の中の様子が見えるのが嫌だからあえて奥にしてる家だっていっぱいあるよ。

352:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/23 20:04:21.45 .net
和室やリビングが丸見えなのに、玄関だけ隠す意味はないかと。

353:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/23 20:15:02.91 .net
>>352
奥にあることがおかしいみたいに感じたから、それは違うんじゃないかなーと思って。
奥にある玄関自体は別に悪くないと思う。
来客も宅配便も道路近くの門扉や門柱にでもインターホンを
つけておけば済むことじゃないかと。
まあ、325の左はきちんとしたアプローチを取れるような広さは無いからそこは確実に欠点でしたね。

354:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/23 21:32:53.70 .net
見えない位置の玄関は防犯上も良くないよ。

355:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/23 22:01:01.52 .net
階段の踏面の許容範囲ってどれくらいですか？
自分の所はこの字階段、五段割りで21cmの予定ですが、モデルハウスを見る限り少し踵が出てしまうんですが。スリッパははきません。ただし二階寝室で1階にトイレがあるので階段はそこそこ使うと思います
やはり四段割りで25cm取るべきですか
そうすると間取り上洗面の大きさなどを小さくする必要があるんですが、洗面台を小さくしてまで変える必要があるか悩んでいます。

356:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/23 22:29:03.43 .net
>>355
バリアフリー基準では195mm以上だよ。
一戸建てで踵が収まる階段なんてまずない。
蹴上げ寸法の2倍に踏面寸法を加えた寸法が550mm～650mm以内という基準もあって四段周りだと逆にこれを超えることがあるよ。
ちなみに曲がってる部分の踏面は狭い方から300mmの位置で測定。

357:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/23 22:30:22.62 .net
二階にトイレ付けたら解決

358:693(745)
15/11/24 06:10:52.71 .net
>>355
私は5段で21㎝でいきましたよ。
>>356
計算してみたら私は602mmと631mmでした。

359:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 08:06:54.18 .net
>>355
どのような階段でも踏み外すときは踏み外すので、不安ならば、両側手すりなど
安全対策をとると良いでしょう。
あとは、段数もありますが、勾配も地味に効いてきます。４５度を超えるような
勾配だと、絶壁に感じると思います。４０度前後が良い。
洗面台を小さくして階段が良くなるならば、そうすればいいと思いますが、
間取りを見てみないとなんともいえないですね。
よかったら、あげてみてください

360:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 09:29:02.33 .net
Ｒ（けあげ）／Ｔ（踏面）≦22／21
の基準もあるからほぼほぼ45度だけど、より緩やかな方がいいね。
わざと書いたけど建築関係者ってやたら「ほぼほぼ」って使うね。
何でだろう？

361:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 15:22:52.89 .net
図面上では綺麗な数値であっても、施工誤差やら、公差やら、いろんなことがあって、意外にアバウトなのがこの世界。
逆に言えば、きちっと収まっているように見せるのがプロの技。
ところが、基準が変わってきて、それが通用しなくなって、みんな困ってる。
そんな背景から「ほぼ」が出てくるんじゃないのかな？　もちろん個人差はあるだろうけど。

362:355
15/11/24 20:02:43.83 .net
>>356
説明ありがとうございます。実家の階段の踏面より狭いもので、少し踏み外しやすそうなんですよね
>>357
容積率80%の家で2階トイレをつける余裕がないんですよ。。
>>358
そうなんですね。モデルハウスとかで確認しましたか？その時の体感はどうでしたか？自分は
少し狭いなー、焦っていたら下りで踏み外しそうだなーと思いました
>>359
両手手すりはいいですね。横幅に問題なければそれで良さそうですね
因みに角度は見た限りかぎりなく45°でした
間取りについては、ほとんど自分で考えていないのと、現在のもので気に入っているので、なるべく洗面台での大きさの変更で
検討しようと思いますので割愛させていただきます。ご意見ありがとうございます。
>>360
そうですよね。誰に聞いても階段は緩やかな方が良いといわれますね。踏面を変えても蹴上は変わらないらしいので
恐らく急なのは急ですし、注意しない分、広い方が転倒する可能性も否定できませんね
皆様の意見で
①段差は据え置き、しかし、両サイドに手すりを設置する。
②段差を4段周りにして、洗面台を90→75に変更する
③どちらも実現できるように間取りに修正を加える
の3点に絞れそうです。後は、ショウルームなどをみて小さい洗面台でもよいと思えば、②案で行こうと思います。
あとは、洗面所の上部に出っ張る段差とそれにより小さくなった窓を許容できるかどうかですが
ありがとうございました

363:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 22:41:51.90 .net
>>362
いまいち階段の状況がつかめないのですが、
・いわゆるＵ字型、もしくは、Ｊ字型の回り階段で
・廻り部分を５段にするか、４段にするか、で悩んでいる
ということでしょうか？そして、
・４段型だと、直線部分の踏面が２５ｃｍになり、
・５段型だと、直線部分の踏面が２１ｃｍになる
ということでしょうか。
蹴上を同じにするとすると、４段＋２５ｃｍだと、下図のように、大分
階段部分が大きくなります。
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
階段分の面積を同じにすると、かなり蹴上が大きくなり、たとえば、
蹴上２５ｃｍだと、かなり大変だと思います。
モデルルームの仕様は、すくなくともその工務店が考えた、
コストと安全性の折り合いで、最適な仕様だと思うので、まようのならば
モデルルームの仕様が良いかと思うのですが。

364:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 22:52:06.13 .net
>>362
両サイドに手すりは直階段じゃないと歩きにくいだけかと。
五段割で片側手すりで一般的には充分かと。
四段割にするなら踏面優先の均等に45度割りじゃなくて、60度㉚度㉚度60度のバリアフリー割りのほうがずっといいよ。
この場合も常識的な角度にすると一坪から一段はみ出して間取りの変更は必要だけど。
ぶっちゃけ階段くらい真面目に考えない工務店は、何かと安全性が不安になると思う。

365:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 22:54:28.80 .net
文字化けしたけどバリアフリー回りは、>>363さんが書いてる均等じゃない４段回りね。

366:355
15/11/24 23:27:57.75 .net
>>363
URLﾘﾝｸ(upload.saloon.jp)
こんな感じのイメージです。
すみません。僕の言い方が悪かったみたいですね。踏面と段数が変わるのは直線部のみで周り部は変わりません
のぼった先は1段ほど伸ばせるぐらい余裕はあったのでおそらくこの図のような形になると思うのですが
下階段を4段割にすると、上階段が4段に増え部屋の開き戸（部屋引き込み型）のすぐ近くまで段が来る感じなのかなと思っています
担当者いわく、踏面のみ広げて段は14段でいけるといっていたので蹴上の高さは変わらないと思うのですが
この形にすると階段下の洗面所に影響があるんです

367:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 23:46:04.07 .net
>>363
横からだけど、そりゃ段数一緒で最初の4段を3段にしちゃったらそうなっちゃいますよね。
多分、一段目の段鼻が廊下に少し出てるんだと思いますよ。
で、一段分平面のスペースが階段に持っていかれる。こんなところかと。
リビング階段とかで前の部分が半間の廊下じゃなかったりすると、一段足してとか結構見ます。
というか、4段にすることで蹴上げ一緒なら踏み面とのバランスが変わる、要するに勾配が変わるってことだから
そこも一緒に考えたほうがいいのでは。

368:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 23:47:12.21 .net
>>366
全然話が通じてなかったな。
誰も想定すらしてなかったが、６段で１８０度回る階段は問題外。
工務店は未だに平気でやるけど。
９０度回る部分が４段か５段かの話だとみんな思ってる。
４段のバリアフリー階段が理想だが５段も許容範囲。
繰り返すが６段は問題外。

369:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/24 23:48:07.48 .net
平面に影響が出るなら、個人的には5段でいいような気もしますけどね・・
あとは階段好きな方々にお任せします。

370:355
15/11/25 00:00:26.68 .net
という事は直線部は変えずに周り部を吹き寄せ階段にするなどがいいんでしょうか
そうすると今のスペースではむずかしいですね
なんか間取りをやり直す必要があるかもしれないですね

371:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/25 08:05:16.32 .net
>>370
図面から察するに、メーターモジュールでしょうか？メーターモジュールの
廻り階段部分が６段と、尺モジュールの５段は安全性に関してはほぼ同じです。
モデルルームで、６段の廻り部分を歩いてみて、とくに問題ないと思うので
したら、そのままでもＯＫです。廻り部で踏み外し事故が多いのも事実ですので、
廻り部を４段にするのは事故防止には有効です。

372:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/25 08:59:23.90 .net
>>371
確かに0.5間に5段はありえないので、メーターモジュールかな？
それなら6段周りでも中心部分を壁や柱で覆っておいて踏み外さないようにすればOKだね。

373:355
15/11/25 18:56:49.23 .net
メーターモジュールで910㎜で作られています
モデルハウスでのぼった際は、周り部よりも
直進部がきになったんですがねー
直進部を4段にした方が自分はいいかと思ったんですが
周り部を5段というのもいいかもしれませんね。特に気にならなかったのですが
中心部は少し覆ってあったのかもしれません
それ以上段差をとるのは間取り的には難しく、再考が必要ですね

374:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/25 19:41:49.25 .net
メーターモジュールで910㎜てどっちなんだよｗ

375:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/25 20:24:48.24 .net
素人さんに腹は立ててはいけない！
>>373 はミリ単位で考えているからメートル単位系だけど、ユニット寸法は910ミリ（＝３尺）だと言ってるんじゃないかな。

376:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/25 20:34:58.98 .net
>>375
渾身のボケにその解説つまらん。
>>373
四段五段四段の一坪が一番収まりがいいけど、四段四段四段のほうが（蹴上は上がっても）折り返し部が安全かも。
ただ13段階段になるからそれを避けて一段増やすと一坪からはみ出すんだよな。
間違っても曲がり部で6段とか半間（910mm）の直線に5段はダメ。

377:165
15/11/26 00:28:59.84 .net
少し間が空いてしまいました。すみません。
みなさんのご意見を元に、いろいろと考えることができました。ありがとうございました。
326さんのおっしゃるように、もう大体の型が出尽くしたとのことですので、今までのものも含めてじっくりと検討させていただきました。
254案が一番イメージに近いかなという結論に至りましたので、それを元に業者の方と相談をしていきたいと思います。
165のレス番から始まって、このスレの半分以上ものレスを使って一緒に考えてくださったこと、大変うれしく思います。
全くの素人相手に、本当に丁寧にアドバイスを下さり、ありがとうございました。
何と表現してよいのかわからないくらい、本当にそれくらいお世話になりましたし、感謝しています。
また相談させていただくかもしれません。そのときはまた相談に乗っていただけるとありがたいです。
話題も変わっていることですし、しばらく静観させていただきます。
大変お世話になりました。ありがとうございました。

378:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/26 01:10:09.81 .net
>>377
間取りが決まったようで、ひとまず良かったです。
あとは、実際に予算内で業者が作れるか、細部をどう詰めていくかですよね。
続報をお待ちしています。

379:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/26 07:27:28.07 .net
>>377
おいおい一番こだわってた南西玄関じゃなくてよかったのかよ。
５畳の部屋の短辺が内寸で2mくらいになるので家具の配置は限定される。
二階ホールは断熱性が悪いと使いにくいかも。

380:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/26 08:54:18.28 .net
>>379
LDKも狭いしね。
無駄なこだわりが多くて優先度もないしね。
まあ、ここから練り上げていくんだろうけど、最終的に和室は4.5帖で駐車は並列になるんだろうけど。
外構費もどう抑えるかも考えないといけないしね。
家本体よりも外構費は天井知らずだしね。

381:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 00:59:40.87 .net
>>377
大まかなゾーニングはほとんど出てると思いますけど、細かい部分はもっと詰められますよね。
北西玄関を勧めてみたり、誤解させちゃった部分はあるかもしれない。すみません。というか、疲れて面倒になっちゃったかな。
原案の165も結構叩かれてたけど、ゾーニング自体は別によくあるもので悪いものじゃないからもっと詰められますよね。
それで、もう必要ないかとも思ったんだけど、南西玄関でも考えてみたので一例として上げときます。
一階　URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)　
二階　URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
右の二階の別パターン　URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)

382:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 01:00:55.94 .net
左案　
・305や311のゾーニングを調整した案。35.75坪
・トイレを多少目立たなくする、LDK内の洗面脱衣への動線を明確にする。
・洗面直結になる出入り口がこの位置でもひっかかる場合は、4畳の洗面を洗面三畳と廊下一畳にするか、
廊下が増えるのは我慢して原案みたいに横に引き込んでやるしかないかも。
・三階建てアパートのせいで北側からの採光が全く期待できない場合は、原案みたいにLDKを東側に持ってくるのは有効。
南東角地の採光面で有利なことを生かせるので。

383:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 01:02:19.15 .net
右案
・そこにこだわりがありそうだから、奥行半間の物入れをできるだけ増やす。
（これに関しては書きたいこともあるけど、前も書いたから割愛）
・玄関ホールに洗面トイレ階段をまとめる。なるべくスペースを削りつつ、出入り口は物入れで目隠し。
・トイレは左半分が階段下。これで9段目から階段が上にかぶってくる。人が立つ右の半分は階段下ではないから問題ないと思う。
・これだと、玄関から見てトイレ洗面の出入り口の存在は消せるので、ここで何度も見た来客中にトイレに行けないから嫌だっていう問題も無い。
（洗面経由で行けば、気づかれずにトイレにいけるので）
・避けたいというキッチンの横を誰もが通る動線になっているので、妥協策でマンションでよくある壁で囲ったセミオープンの対面キッチンのイメージ。
通路とキッチンの間は、引き戸をつけるか、三方枠のみで暖簾などで最低限目隠しするイメージ。イメージ画像があったら貼ります。
・二階子供部屋は、収納込みで6畳。よくある収納の取り方の別パターン。
よくある廊下側に横長に収納を取って、実質四畳半＋半畳の通路でもいいし、真ん中に収納を取って短辺が短い5畳でもOK。
（収納は可動式で動かせるようにするとか、必要になるまで12畳の一部屋にしておくとかも考えられますが）
・右の子供部屋の配置は、自分が年頃の子供だったらこんな風にしたいっていう配置。
収納は0.75畳にしてベッドは縦に。一番効率的な真ん中を通路というかフリー部分にして両サイドに家具類を。
壁一面を全部使って1200mm×60mmくらいのデスクと同じぐらいの高さの棚。棚の上にはテレビやモニターとかステレオとかスタンドライトなど。
棚の中には本なんかも収納。ベッドに腰掛けたり、床座でよりかかってテレビを見たり、音楽を聴いたりしてくつろぐイメージ。
ソファベッドにしたりもいいなと。

384:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 01:02:58.32 .net
右案の二階の別パターン
・玄関ホールの物入れを半畳削ると、階段が端で廊下が長くなりやすいのを利用して、廊下に収納を纏められる。
普通の奥行半間の収納が好きみたいだし、WICの通路部分を廊下に持ってきたイメージ。いまいち非効率な気もするけど。
こうしてやると、寝室の東側のスペースにも家具類が置けたり、窓を取って生かせる。
これはあえて極端にしてるから、現実的には廊下を半畳削って東側にも奥行浅めの収納を取る感じが無難そう。
また、原案も直そうと思えば直せるから、言ってくれれば直します。

385:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 13:53:30.44 .net
ぼくのかんがえたさいきょうのアホまどり

386:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 16:31:25.35 .net
屋根のかたちって考えてないのかな？

387:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 21:00:03.51 .net
フラットルーフに決まってますやん！

388:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 21:04:14.12 .net
前スレ勾配天井です
屋根外壁バルコニーの納め方が各HM 工務店違うので確認した方がいいですよ

389:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 21:05:19.92 .net
全然面白みも夢もない間取りだよな。
変に規則的に詰め込んでるのでアスペか？

390:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 21:08:47.96 .net
>>381
この間取りってどのソフトで作ってんの？

391:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 21:10:30.27 .net
勾配天井なんて知らんわ

392:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 21:12:34.57 .net
こういうただパズルしてるだけの間取りならその辺のHMの規格モノでいいんじゃないかと思っちゃう

393:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 21:33:51.55 .net
>>388
人のことはいいから間取り上げろ。

394:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 21:47:45.05 .net
>>392
そうだよね。
前回はでたらめに敷地に合わない企画住宅を置いたみたいだった。

395:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/27 23:54:08.76 .net
相変わらずですなあここは。
別にアホでもパズルでもなんでもいいけど。
なんかでこぼこしてると奇形扱いされちゃうみたいだし、困ってしまう。
文句言うのもいいけど、たまには修正してくれたらいいのに。プロの手でパズルじゃなくしてみてはどうですか。
我こそはって方は是非どうぞ。
>>386
ざっくりとしか考えてなかったけど、普通に南北の勾配の切り妻か片流れの組み合わせとかでいいんじゃないですか。
一階は南下がりの片流れで。
切り妻の場合は寝室の下の壁のラインを棟にして南北非対称、寝室のバルコニー部分は招き屋根っぽく、とかでも。
左の正方形っぽい部分と右の長方形で分けてやってもいいし。寄せ棟がはまらないくらいじゃないかな。
>>390
イエスマイハウスですよ。

396:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 00:43:22.29 .net
>>395
イエスマかサンクス

397:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 01:02:08.14 .net
>>386
381右の簡単な外観パースを作ってみましたよ。
デフォルトのテクスチャがかなりかっこ悪いから直すのが意外と面倒。。
2寸勾配の緩い片流れ屋根の組み合わせ。ポーチ部分は屋根っていうより庇ですよね。
緩い勾配だと屋根材はガルバリウムいったくになりそう。
注意点は寝室のバルコニーの雨仕舞いくらいか。
他に切妻でも作ろうとしたら棟の位置を変えられなくて非対称にできなかったのでやめました汗
誰かやり方わかりませんかね？汗
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)

398:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 01:02:59.58 .net
>>396
フリーソフトだしめっちゃ簡単

399:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 01:03:52.60 .net
>>395
バルコニーの南端までの2間とか1.25間ほど、
1階の屋根が勾配にしたがって高くなってくるわけですよ。
4寸勾配なら、0.8間と0.5間。前者はバルコニーの前に壁がそそり立つ。
あと、この手のバルコニーは防水処理が少しでも劣化すると雨漏りに直結します。
（1階の屋根の上に乗せるタイプではなく、1階の屋根を切り欠くタイプでしょうから）
定期的なメンテナンスが必須で、その認識のもとに選択しないとあかんですね。

400:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 01:19:15.68 .net
>>399
2寸勾配にして回避しました。
1寸だと単純計算で段差が400とかだから、踏み台必須だけど右なら屋根の上にもなんとか乗せられるかも。
軒の高さでも変わりますしね。下のリビングに影響がでないようにしないといけないけども。

401:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 01:34:00.63 .net
見たら左でも二間半だったから二寸勾配で910。
軒の高さが二階FLより高いって普通ありえないから、もっと低い。
緩い勾配なら壁がそそり立つってほどじゃないですよね。

402:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 01:35:09.26 .net
とにかく雨仕舞いは注意ってことで。寝ます。

403:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 08:25:33.40 .net
２寸勾配って馬鹿なの？死ぬの？
まさか間取りの為に屋根勾配選んだの？
素人馬鹿の極み
テロリストだな
で２寸勾配の屋根葺き材は何を考えてるの？
もうクソの役にもたたないクズ提案やめたら？
センスないんだし。うざいし。

404:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 08:32:59.19 .net
>>397
こっち向きだと太陽光パネル満載じゃないとカッコ悪いな。
外観見ると独創的な玄関と並ぶ勝手口がやっぱり目立つな。

405:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 08:49:17.06 .net
素人が作成
素人が批評

406:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 20:22:59.93 KNJGa7eH.net
２寸勾配なら、屋根材は何がある？　瓦棒しかしらん．．．
逆に、瓦棒なら１寸勾配とか半寸勾配でもいいかも．．．

407:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 21:05:54.56 .net
>>406
ガルバリウムでも何とかいけるんじゃない？
詰まらん間取りに屋根を冒険する必要もないと思うけど。

408:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 21:45:35.70 .net
>>403
二寸勾配の屋根でテロリスト扱いなら世の中テロリストだらけだね。
二寸勾配の屋根なんていくらでもあるんだけど。
URLﾘﾝｸ(www.smarthouse2.com)
>我が家の屋根の勾配は1.5寸勾配　と記載あり
URLﾘﾝｸ(iplusi.exblog.jp)
（二寸勾配の片流れ屋根で下屋にもしてる実例）
URLﾘﾝｸ(surugarchi.exblog.jp)
（1.5寸勾配で下屋）
工務店や設計事務所以外にも大手でもやってる
URLﾘﾝｸ(www.daiwahouse.co.jp)
（鉄骨系だけど、大和ハウス）
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
（一条も。>一条工務店では3.5寸勾配と1.5寸勾配が選べるみたいです。と記載されてる）

409:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 21:46:28.98 .net
つづき
屋根材はガルバって書いてるでしょ？葺き方は瓦棒でも縦ハゼでも。瓦スレートアスファルトシングルとかにはできないけど。
確かに勾配が緩いと雨漏りリスクは多少上がるけど、別にできないわけじゃないんだって。
そんなに雨漏りだらけだったら大手が採用してるわけないし、とっくに無くなってるよ。
というか、あなたどうせ素人なんでしょ？プロが二寸勾配ぐらいでそんなに発狂するわけないし。
他人をあーだこーだ罵る前に前に少しは勉強したらどうなの？どうして毎回そんなに偉そうなのかまるで理解不能だよ。
というか、軒高を下げてやれば3寸でもいけるかもしれないし。2.5寸までは普通にいけると思う。
3寸にしたかったらバルコニーを大きくしてやればいい。希望は大きくなくていいみたいだから小さくしたけど。
というわけで、屋根勾配を4寸以上とかにしたかったら、バルコニーを大きくするか全面ルーフバルコニーに。
もしくは無くす。
どうせ言っても聞かないだろうから、わざわざ実例を探しましたよ。あーめんどくさ。
このスレはいつもこんなのばっかりだ。うんざり。

410:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 22:09:06.27 NQAj4i7f.net
大手の鉄骨は陸屋根が出来るくらいだから参考にならん。
ここに来る人は間取りの提案もろくに出来ない零細工務店で建てる人だから、屋根、バルコニーは設計の段階でリスクを抑える必要がある。

411:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 23:45:14.56 .net
>>410
それはそうですね。ただリスクがあるものを積極的に薦めたかったわけではありません。
一番簡単で納まりがいいから2寸にしました。
セットバックした部分にバルコニーでも、きつい勾配の屋根に開口を設ける感じなら4寸以上の勾配でもいけるのでは。
下屋じゃなくて一階と二階の屋根を合体させてバルコニー部分に穴を開ける感じで。屋根でコストアップとかかなり個性の強い外観とかになりそうだけど。
バルコニー内のFRPやウレタンなど塗布防水の部分とか排水経路の確保とかは面倒だけど、ルーフバルコニーならどれも似たようなリスクはありますよね。
勾配が緩い屋根の場合に何が一番怖いかっていうと、台風とかの強風時に水が勾配に逆らって逆流することだと思うので、
屋根材は縦（勾配方向）に葺いて継ぎ目を作らない、下屋なら壁との取り合いをきちんと防水する、とかでリスクはかなり減らせると思います。
長々と失礼。

412:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 23:56:38.01 .net
建てれる建てれないの話ではないと思うんだけどね。
それを言い出したら、クソみたいな間取りでも
建てれない訳ではない訳で、可能な限り良いまどりを求めるスレだし、
屋根形状も可能な限りリスクのないけいじよにしたい訳。

413:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/28 23:56:52.54 .net
>>411
そんなにムキにならんでもよろしい。
子供なら仕方ないけれどもさ。
せっかく間取りを作ってるんだから、ただ並べるだけではなく、強調したいところを持ってもいいんじゃないのか？
不便になってもいいじゃない。
間取り主の希望と合わないところがあってもいいじゃない。
個性やサインのようなものがあってもいいのでは？

414:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/29 00:19:30.45 .net
それらネガな要素は建築をきちんと勉強して更に経験積んだ者がリスクと最低限のルールを知ったうえで、きちんとメリットデメリット説明して始めて採用すべきもの。
そんなこともわからない素人はマスターベーション勝手に晒して泣いておけ

415:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/29 02:38:26.36 .net
素人ではないけどプロではない、いつも長文の負けず嫌いの人だよね？
毎回毎回多少の指摘で噛み付いたり、自尊心と主張が強すぎでちょっとうんざり

416:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/29 07:57:03.56 .net
素人さん、間取り出してください！

417:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/29 21:08:49.50 .net
ちょっと試しにバルコニーの奥行を一間に増やしたら、左でも3.5寸勾配でいけましたね。
少し軒高下げれば4寸でもいけそうな感じ。
4畳のバルコニーと寄せ棟の下屋で。
というか、素人の煽りに真面目に付き合う自分がおかしいんでしょう。
>>403を指摘と思えるってすごいです。
お疲れ様でした。

418:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/29 23:10:40.96 Mgolwngi.net
>>417
バルコニーの屋根がかかってる部分が減って防水がよりシビアになるけどな。

419:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/29 23:41:30.14 .net
>>403がお子様みたいな煽りしているのが悪いな
いい大人が書いているようには思えんわ

420:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/29 23:44:58.78 .net
他人の考えにケチを付けることが上等だと思ってる幼稚な人間であることだけは確か

421:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 03:57:32.09 .net
企画住宅の間取りをいじりながら初めて作成しました。
ご意見よろしくおねがいします。
URLﾘﾝｸ(fotla.net)

家族構成：母　自分　妻　子供1～2
土地：南道路　間口9.98m　奥行22m　後ろの家との間に1m強の閑地アリ　積雪地帯
上物：延床35坪前後を予定　
最低条件：
1階洋室は車イスでの出入りがあるため玄関もしくは窓と近い方がよい。（家の中で車イスを使用しての移動は考慮しない。あくまで外出時のみ）
階段はリビングの外
サンルームやベランダは必要性を感じていないため洗面所（脱衣所）を心持ち広めに。
積雪地帯なため、屋根は南北に伸びる切妻もしくは北に伸びる片流れを予定（北側の閑地に雪を落とすことを考慮）
トイレはリビングと隣り合わせにならないよう
こだわり：
間口があるので東西どちらかに家を寄せて片側に勝手口とごみ置き場を併設したい。
1階中央の収納はウォークインクローゼットとしてリビング収納＋1階洋室の収納として使用。
母との2世帯（3世帯？）になるため2階に知人を呼べる居間が欲しい。
できれば上記の居間と併設で寝室を確保したい(将来的に夫婦別室とかに対応できるよう間仕切りや壁設置)
子供部屋は最低５畳程度で想定
主寝室と子供部屋の間に廊下を挟む

422:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 06:51:37.52 .net
>>419-420
センスの悪い間取りを得意げに長文で解説するのに、イラッとしてる人が多いのは事実かと。

423:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 06:58:29.33 .net
>>421さんの間取りを直リンに変更。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

424:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 07:21:52.77 .net
>>423
絶対ツッコまれる6段回り階段。
外向きの奥行きありすぎる収納は使い勝手がいいのかとか、工務店だと断熱をきちんとやるのかとか不安。
キッチンは家電を置くところがないよ、しかもシステムキッチン小さすぎない？
二階居間と寝室は逆のほうが良さそうだけど、居間の使用頻度によるか。

425:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 09:44:23.50 .net
>>421
今のお住まいはどんなところですか？
そのお住いでの不満はどんなところですか？
皆さんの年齢は？
お母上と嫁さんは仲が良いのですか？
今までも同居してましたか？
お子さんが1～2というのは、現在は０ということですか？
車（車庫）はどう考えますか？
積雪地帯とのことですが、地方によってかなり違います。県名くらいは教えて下さい。
具体的な敷地形状は？
接道は？
隣家の状態、眺望は？
汚水処理は？
ガスは？
まだ、他にもありますが、取り敢えず。

426:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 13:46:58.81 .net
企画住宅って間取り変更出来るの？

427:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 14:58:33.23 .net
>>423
お手数おかけして申し訳ありません。
以後修正案を出す時は気を付けたいと思います。
ありがとうございます。
>>424
ありがとうございます。
階段の段数までは目をつけておりませんでした。
このスレ内でも度々話題に出ていらっしゃる内容なので4段～5段程度で検討したいと思います。
キッチンについてもシミュレーターの標準のものをそのまま置いていましたが
実際の仕様に合わせてみるとキッチン横の通路が70㎝もないようなので修正したいと思います。
一つ疑問点としてはキッチン横の脱衣所への通路は尺モジュールのように90cm弱まであった方がいいのかという点があります。
引き続きよろしくお願いいたします。

>>425
情報不足で申し訳ありません。
今の住居に関しては築50年は経とうかという家ですので不満言えばキリがございません。
ですがあえて言うならプライベートな空間が確保されてないのでその点はこだわりたいと思っております。
年齢ですが、母40代後半　自分・妻20代　子供1歳　
当初書いていませんでしたが、別居中の70代後半の祖母もいます。
介護が必要になった場合を想定して車いすのことを最低条件に入れました。
母と妻の仲は良好ですが、同居は今回からになっています。
車については3台～4台(妻・自分・子供・母)で考えています。
恐らく子供と母で時期的に入れ替わり3台だとは思いますが念のためというところです。
地域は北陸で比較的町中の方なので精々積もっても2mは超えない範囲です。
分譲宅地ですが両隣はまだ空き地です。後ろの家については生垣があります
汚水処理は下水が通っています。ガスについては検討していません。
接道南側6.0ｍ、
北側間口9.9ｍ　奥行東側19m弱　西側23ｍ弱　南側間口10.7m　となっております。

428:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 16:17:01.90 .net
>>421
・トイレのドア
開き方向そっちでいいの？リビングからトイレ前を通り過ぎて玄関側から開けて入る、
出る時は玄関側に出て扉を閉めてリビング側に向かうというめんどくさい動線になるけど。
・階段
上側の直線部分を廊下側に0.25間程伸ばして、
下から0.5間4段直→60度30度30度60度4段廻り→0.75間6段でいいんじゃない？
・2階右下子供部屋
ドアは内開きか引き戸に。急に中から出てきた人と、階段を上った人がぶつかると転落事故になる。
あと、階段最下段半畳分の上を収納に出来るよ。
階段で収納に頭が当たりそうなら、床より高くすればいい。
・2階リビング/2階右上子供部屋
これもドアを内開きか引き戸に。
開けた時に互いに部屋の中から見えない接近したドアなので、
同時に出入りするとドアで人ブッ叩いて怪我するよ。
・1階洋室
介護前提なら脱衣洗面に直通できる建具があると何かと便利かも。
それがすぐに必要でなくても「後からリフォームで容易に建具に出来る」ように考えておくといいんじゃないかな。
上記リフォームするかもしれないなら、耐力壁や柱をその部分に入れないように注意。

429:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 20:28:52.51 .net
食卓とリビングが別の階だと夕食まではリビング、料理が出来たらダイニング、食後はまたリビングに移動するものなの？

430:（仮称）名無し邸新築工事
15/11/30 22:28:01.73 .net
>>426
今回は自由設計で考えております。
企画住宅の間取りは似た延床での間取りから目安となる部屋の大きさを知りたかったため参考にしました。
>>428
ご指摘ありがとうございます。
なんというか・・・すごく基本的な部分をまったく考えてない自分に少し頭を抱えました。
開き戸についてですがすべてその様にしたいと思います。
また階段も分かりやすく書いて頂きありがとうございます。
1階洋室から脱衣洗面所への生活動線についてはウォークインクローゼットもありあまり考えておりませんでしたが、
LDKの幅が足りないこともありウォークインクローゼットでは無くなる可能性が高いので検討したいと思います。
>>429
ありがとうございます。
母だけと言っても何だかんだ2世帯同居になります。
1階リビングに知人を呼んで母が落ち着かないという状況はあまり好ましくないため、
2階の広い寝室に友達を呼べる様間仕切りを設置したという風に考えて頂けると幸いです。
実際のところ食後などのメインは1階リビングだと思っています。

431:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/01 00:13:11.12 .net
積雪2mの豪雪地域かー
豪雪地域の間取りは、壁の配置や、雪かき道具の
収納など、ノウハウが、必要なんだよね。
このスレで、対応出来る人は、いないんじゃないか。

432:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/01 08:11:03.42 .net
>>421
とりあえず作ってみました。
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
右側は、421の間取りをリファインしたもの。ＬＤＫを広く取り、
二階リビングも広めにしました。また、特に、二階の収納も
増えているので、住みやすくはなっていると思います。
左側は、１階洋室を南側に面するようにした例。積雪地域にしては、
玄関収納が皆無なので、ちょっと、住みにくいかも。

433:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/01 11:59:48.91 .net
>>432
２ｍの積雪、寒さを考えると、玄関、勝手口に風除室、物干し用のサンルームが必要（２階リビングが物干し場？）。
家族の状況から、２階にも最低ミニキッチン、トイレ、洗面所（できればシャワー）は必要。
と思います・・・。

434:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/01 15:08:22.29 .net
>>423
一階中央の収納は壁面が少ないから面積の割には収納量は確保できなそう

435:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/01 15:47:19.29 .net
>>431
ありがとうございます。
仰る通り雪かき道具などのスコップからタイヤ3台分に自転車など
比較的玄関に近い位置に収納したいものは結構あります。
ですがタイヤ3台分ともなるとその他玄関に必要な収納を圧迫してしまうため、
土地に余裕があることから外構部分に物置を追加しようと考えている次第です。
また他にもタイヤ預かりをしているお店は多々あるのでどうしても必要というわけではないと考えています。
壁の配置や間取りに関しては積雪地帯だからといって特別には考えておりません。
しかし、>>433様も仰っている通りですが風除室を作れれば十分かと思います。
>>432
修正ありがとうございます。
右側の特に2階は汎用性が向上して素晴らしいと思いました！
左側に関しては仰る通り玄関に隣接した収納が少ないのが難点かと思います。
母の要望次第では庭に隣接する方が嬉しいと思うので一度相談したいと思います。
>>433
ありがとうございます。
1階玄関・勝手口の風除室や2階バルコニーの風除設備は検討してはいますが、
予算次第だと思っております。
将来的に必要性を感じた段階で工事を頼みたいと思います。
なんというか余り表には出さないようにしてましたが想定して頂いている事は概ね合っています（笑
一度こちらでも2階シャワーは検討しましたが、
やはり換気の問題やカビに関する問題が多くネット上で見つかったため外しました。
2階トイレについては家族全員の意見として必要ないという結果でしたので、最初から考慮していません。
ミニキッチンについては考えたこともありませんでした。

436:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/02 05:04:46.62 .net
>>435
二世帯住宅の場合は、いわゆる嫁姑の問題を低減するために、
生活空間を分けるのが普通です。育ってきた文化が全然違うので、
細かいところでイザコザがおきますよ。
せめて、トイレ・洗面ぐらい、二階にあっても、良いと思うけどな。

437:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/02 07:25:58.90 .net
>>435
文面から判断するに、今回の計画はあなたの独りよがり、独断専行のように感じられます。
このままだと、どんなに良い案（あなたの思う）ができたとしても、逆に、そうであればそうであるほど、あなたは家族の中で浮いた存在（親のことも、嫁さんのことも、子供のことも理解しようとしない存在）になるように思います。
下手をすれば、家庭崩壊の寸前まで行くのではないでしょうか？
ここに出された案と文章、あなたの集められた資料を家族全員の前にさらけ出して、みんなで協力して作る（＝言いたいことを言い合う＞＞＞合意（妥協））という方向にされた方が良いと思います。
その意見が出揃ったら、また来てください。

438:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/02 17:29:35.19 .net
>>436
ありがとうございます。
トイレ・洗面はスペースがあるのならば欲しいという感じで無理に入れる必要はなく
それよりも収納が足りない方が困るという風に言われていますので、
具体的な収納物などを考慮して2階クローゼット付近などに設置可能か検討中です。

>>437
厳しいご指摘ありがとうございます。
この間取りを公開させて頂き、基本的な意見をもらい修正した時点で母や妻、義実家の方にも一度見せている段階です。
現状最初の投稿から4日たらずでは細かい要望や意見が出ていますが、出切っていないといった印象を受けます。
そして逐一要望を追加していきスレの方々に任せるというのもスレの趣旨とは違うと認識しております。
ですが批評をお願いする立場ですので頂いたレスにはお礼を含み返信させて頂いています。
それが独断専行している様に見えるのも仕方がないと思います。
返信が途絶えた段階で一度練り直し、再度解決できない点に置いては途中経過という形でご報告させていただきたいと思っております。
誤解をさせるような行動をしてしまい申し訳ありませんでした。

439:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/02 21:08:16.81 .net
最初に出したものを細かく修正していくより、
気づきを得て、その都度ゼロから考える方がまともなものになると思うなぁ。
もちろん先入観があってゼロから考えるのはなかなか難しいけど。
重要なのは自分が気づかなかったポイントに気づくこと。
あまりあせらずじっくり問題を抽出する感じで。

440:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/02 23:04:01.86 .net
本当に素人さんの間取りには困ったものです。玄関から光が入ってこないので、暗くなりますね。
さらに母親と同居なんてまず爆弾を抱え込むのに、さらに祖母の介護なんてあり得ない予定はやめなさい。
せいぜい親からの資金援助の名目なのかもしれませんが、同居なら完全分離にしなさい。
あと私は豪雪地帯では高基礎で対応可能。
修正案の左で、階段を廊下のところから明治の洋館のように長くとる。そして通路にしてその上を階段の踊り場をつくり、さらに折り返して逆方向に向ける。
これで踊り場から光が玄関まで入るし、何より圧倒的な開放感と神戸の異人館のような優雅さですね。
とにかくどうせ老人ホームに入れるのだから、車イスなんて考えないでもっとゴージャスな感じにしなさい。

441:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/02 23:14:05.37 .net
異人館の階段と言っても素人さんには教養も知識もないので参考に載せておきますね。私のように海外暮らしが長いと階段はゆったりとしたもので、玄関からのアプローチとして自然なのですが、素人さんのような貧乏長屋風情ではとても想像できないかもしれないですね。
URLﾘﾝｸ(shikiphotonote.blog.fc2.com)

442:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/03 09:00:11.69 .net
くせーよニセプロ

443:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/07 03:04:24.38 .net
無能なゴミカスほど要領を得ない駄文を書き連ねる典型

444:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/07 07:40:56.78 .net
早く間取り

445:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/07 17:26:07.34 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
無難な配置だと思います

446:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/08 08:34:42.88 .net
玄関の奥行181？（四角いマス2マス）って普通ですよね？
最初1マス半にされたのを2マスにしたいといったら、設計士やコーディネーターに広いよ広いよと言われ異常者扱いされてるんですけど。

447:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/08 10:08:09.68 .net
>>446
玄関土間なら奥行きあっても使いようがないので普通は一マス半だよ。
子供は何故か遠い端で靴を脱ぐので奥行きありすぎると玄関が汚れる。
玄関ホールなら好きにすれば良いかと。

448:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/08 20:24:13.63 .net
>>446
そういう時、世間的な基準で広い狭いを議論するのではなく、
住み手として、玄関でどういうことをするのか、したいのか、どんなものが来るのかをきちんと伝えること。
その結果と全体のバランスで、全ては決まっていくのですから。

449:693(745)
15/12/08 20:51:04.20 .net
本日、地盤調査結果が来ました。
洪積層という層に土地があるらしく地盤改良の必要なしと判定されました。
丘陵地なのが良かったのかもしれません。
年末からやり方？が始まります。
近況報告でした。

450:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/08 22:08:02.03 .net
田舎で300坪の土地を相続予定で、そこに家建てたいんだが。
夫婦と子供2人（4歳と1歳）
子供には野球をやらせたいので庭は広く使いたい
金は持ってます。
住居部分は何坪ぐらいを考えてたらいいかしら？

451:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/08 22:34:20.54 .net
金持ってるならこんなとこで聞く必要無いよ

452:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/09 00:12:13.20 .net
自作自演よく飽きないよな

453:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/09 06:33:23.38 .net
将来的に、その子供に土地を分割して相続させる気があるのならば、
１５０坪づつきれいに分けられるようにして、さらに、その１５０坪を
南北に分け、北側７５坪に住宅部分、南側７５坪は庭という形がよいのでは。
税金や法律の問題もあるので、１５０坪は畑とかにしておくのが吉。

454:前々スレ599
15/12/10 10:44:41.32 .net
土曜日地鎮祭です！雨振りそうですが…

455:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/11 09:50:13.12 .net
>>454
雨が降ると縁起が良いとか
まあ昔からの慰めの言葉というか晴れても雨でも良い方に解釈する智恵というのか

456:前々スレ599
15/12/11 10:23:50.14 .net
>>455
ありがとう！ポジティブに捉えようと思います。

457:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/11 11:22:55.05 .net
赤口だけど・・・。

458:前々スレ599
15/12/11 16:49:10.87 .net
うわ！ほんとだ...

459:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/11 21:36:49.53 BURJRhWs.net
ログ見たけど、前々スレ599さんは最終的にどんな間取りになったんだろう
作ったのがまだ保存してあったから少し気になる
ひとまずおめでとうございます

460:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/11 21:52:42.77 .net
>>459
どんなのだっけ？

461:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/11 22:06:13.07 .net
>>460
たいして土地が狭くもないのに三階建、しかも二階に居室のオーバーハングとか、凸凹した家の人でしょ。
地震や火事にあわないことを祈る。

462:693(745)
15/12/11 22:27:14.30 .net
お呼びでしょうか？
明日、第三者監理の無料相談いってきます。
間取りはほとんど変わってないですよ。
寝室のWICの位置を窓側に変えたのと趣味部屋の入り口を少しずらしたくらいかな。
地盤改良もいらなかったので諸費用少なくて済みそうです。
クリスマスにやり方が控えてます。

463:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/11 22:31:41.09 .net
>>462
おめでとうございます。
おいらも引き渡し終わって住んでるが、
嫁がすごく喜んでくれているので嬉しい。
孫と遊ぶ親達の姿を見ていると和む。

464:693(745)
15/12/11 22:43:21.07 .net
>>463
ありがとうございます(^^)
わたしもはやくあとに続きたいです！

465:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/11 22:52:21.30 .net
>>460
南東玄関にプラス土間収納で自転車を置きたいって人でしたよ

466:前々スレ599
15/12/12 09:08:03.63 .net
>>459
私も結局あまり変化しませんでしたが、皆さんのアドバイスでリビング左下に柱が必要な事が分かり収納を兼ねた柱を入れさせて頂きました。
本日地鎮祭ですが、晴れました！
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

467:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/12 09:37:33.19 .net
>>466
何故か、今日地鎮祭という書き込みを他でも見た。
赤口なのに不思議だ。
間取りは耐震性、安全性に少々不安を感じるけど双方きちんと確認しての着工でしょうね。
いい家が建つことを祈ります。

468:前々スレ599
15/12/12 19:51:13.52 .net
>>467
赤口というのはここの書き込みみるまで全く気にしてませんでした。
でも神道と六曜は関係ないと聞いたので気にしない事にしました！ポジティブなので！
耐震性については気にしない訳にいかないですが、第三者機関のような所に審査を出すようなので大丈夫だと思っています。

469:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/12 20:10:13.79 .net
設計のまずさ（形に無理がある）は第三者が入ろうが、治らないよ。
これでサイを投げたんだから、後は運天、諦めるだけ。

470:693(745)
15/12/12 20:42:38.62 .net
耐震3とれたらとりあえず十分なのでは？

471:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/12 21:26:18.68 .net
>>470
取れたらね。
これ無理そう。
形だけ認証が取れても揺れるとねじれそうな感じ。

472:（仮称）名無し邸新築工事
15/12/13 08:23:20.17 .net
>>466
おめでとうございます。このスレでは、形が悪いとひどいこという人
多いですが、ざっと計算すると、耐震等級３は取れるとおもいます。
ただ、壁直下率は、６割以上あると良いのですが、残念ながら５割切っている
ことと、リビングの梁の渡し方が、たとえば、２間の梁で２間の梁を受けて、
さらにその上に二階の荷重を載せるという、施工方法になりそうなのが
難点かな。あとは、右上の２階の壁が広範囲にずれているのが難点ですが、
まぁ、１階部分は柱が密に配置しているので、なんとかなるでしょう。
本当に構造が悪い家は、構造がゆがんで壁紙がよれてくるとかあるので、
建ててみて、そうならなければ、おおよそ、大丈夫だと思います。
楽しみです。

473:前々スレ599
15/12/13 14:38:08.96 .net
>>472
ありがとうございます！ざっととはいえ、耐震等級の計算なんて出来るんですね！すごい！
私もリビングの梁の飛ばし方と2階の壁がリビングの長い梁に掛かる事が気になりましたが、設計士に梁を太い物にするから大丈夫と言われてそのまま依頼ました。
内壁は全面塗り壁なので建ててみてから大きなヒビ等がはいらないか注意深く確認していこうと思います！

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