【住宅】家関連のなん ..
431:可愛い奥様
22/03/19 22:12:57.21 .net
>>418
見学しまくって自分たちのアリとナシをはっきりさせる
432:可愛い奥様
22/03/19 22:31:49.53 .net
>>418
条件の優先順位を決める
433:可愛い奥様
22/03/19 22:32:38.70 .net
おなじ物件がSUUMOにいくつも載ってるけど見学ってどこの不動産屋から申し込んでも一緒？
434:可愛い奥様
22/03/19 22:46:02.22 .net
>>421
ある物件をA不動産で内見した後でB不動産の方が対応がいいからその物件をB不動産で買いますっていうのは業界の慣習でナシらしい
本命の物件を見る前に不動産屋の対応を見るためにいくつか本命でない物件を見てみるのもいいかもしれない
435:可愛い奥様
22/03/19 22:53:56.84 .net
>>422
そんな慣習ねーよ
436:可愛い奥様
22/03/19 23:10:22.49 .net
>>423
あるよ
437:可愛い奥様
22/03/19 23:35:10
438:.51 .net
439:可愛い奥様
22/03/19 23:38:22.42 .net
>>418
エリアが決まってるならその中の物件見学しまくる
会社によってはまだ建てる予定だけで建ててないとかあるから
気に入った施工会社があればその辺も調べる
440:可愛い奥様
22/03/19 23:38:28.01 .net
>>422
本命早く見ないと売れちゃう可能性あるよ
動産屋がまだ掲載されてない新しい物件紹介してくれたけど1週間迷ってる間に他の人が申し込みしちゃってた
441:可愛い奥様
22/03/19 23:39:10.05 .net
>>427だけど、動産屋ではなく、不動産屋です
失礼しましま
442:可愛い奥様
22/03/19 23:41:20.18 .net
>>409
まずは土地探す
うちは2年以内に決まればという気持ちで探してた
その間モデルハウス見学行ったりしてた
443:可愛い奥様
22/03/19 23:42:00.80 .net
>>406
ダメだね
市役所の人くるよ
444:可愛い奥様
22/03/19 23:59:06.52 .net
古い家を壊して建て直したんだけど地面の中から昭和半ばくらいにゴミ捨て場だった証拠みたいにゴミが大量発掘されて地盤改良業者に逃げられたわ
巨石とかもあったから仕方ないっちゃ仕方ないけど家壊した後に昔ゴミ捨て場だった話が出て目眩がした
結局コンクリート杭は使えず木製杭を打ってくれる業者探して建てたけど地震とか経年劣化で傾かないか心配だわ…
445:可愛い奥様
22/03/20 00:07:04.02 .net
え～気の毒
元々受け継いだ土地なの？
446:可愛い奥様
22/03/20 00:09:13.50 .net
>>421
一緒
すでに顔見知りになってる営業さんがいれば、「この物件」と指定したら話取り付けてくれる
447:可愛い奥様
22/03/20 00:26:09.63 .net
>>431
なんでコンクリートだめなの？
448:可愛い奥様
22/03/20 00:26:39.96 .net
>>421
違うやつもあった
例えば飯田の建て売りだと飯田の不動産部門から買うと
手数料いらないって言われた
そういう自社で建てて売るやつは他にも2件そうだったけど
手数料いるところもあった
449:可愛い奥様
22/03/20 01:20:33.03 .net
>>423
あるよ
初めに声かかったA不動産屋の客だから、後から声かけられた方Bに客が決めたとしても、BがAの客を取ったことになる
450:可愛い奥様
22/03/20 01:45:30.36 .net
>>427
初めてでこの土地だと即決できる人ってそんなにいるかな
色々な物件を見ていく中で自分の中の判断基準が出来ていってその段階になった時にこの物件だと即決できるというか
初めに本命に出会ってしまったなら適当に不動産屋選んで契約するしかないね
451:可愛い奥様
22/03/20 03:49:18.19 .net
>>428
落ち着いてw
452:可愛い奥様
22/03/20 07:25:27.72 .net
木製杭なんて使うの？蟻剤更新もできないしシロアリでボロボロになりそう
鉄杭、コンクリート、砂利(浅い場合)で地盤改良しか知らないわ
453:可愛い奥様
22/03/20 07:39:54.84 .net
実家裏手の向かいの土地みたい
宅地造成時の貯水池で木材や廃材土砂などで埋め立て
その上に程なくして家が建った
土砂はともかく木材や廃材は腐ると沈むのではと思っていたら10年経たずに家が傾き始めたらしい
実家に来た建築関係者が向かいの家を見て30㎝は傾いていると言っていた
結局後から家の下に杭を打って対策したそうだ
もし土地を買う段階で聞いてくれたならやめた方が良いと言ってあげられたのに
近所は皆こんな所に家を建てて大丈夫？と思っていた
知らない土地を買う時は古くから住んでいる人に以前はどんな所だったのか確認した方が良いと思った
454:可愛い奥様
22/03/20 07:40:41.88 .net
>>436
横だけど取ったことになると何か客側に不都合はある？
455:可愛い奥様
22/03/20 07:42:36.09 .net
木杭が入るなら他の杭も入りそうな気がするけど
環境パ
456:イル工法とか工法としてはあるよ
457:可愛い奥様
22/03/20 07:48:05.88 .net
>>440
建てる前に地盤調査しなかったのかな
458:可愛い奥様
22/03/20 07:52:57.96 .net
>>443
買う前に地盤調査するのってちょっと面倒よね
買った後だったら自分のものだから自由に調査もできるって言われた
古地図見ていたらなんとなく予想できそうだけども
うちは古地図で昔から田んぼだったのは知っていたけど、土地買うときに近所の人にどんな場所か聞いて回るのはハードル高くてできなかったわ…
459:可愛い奥様
22/03/20 07:58:38.89 .net
>>443
30年以上前の事なので地盤調査も一般的ではなかったと思う
それに購入前に地盤調査って出来るの？
うちは買ってから調査して貰ったけど
460:可愛い奥様
22/03/20 08:05:39.52 .net
近所の人が良い人とは限らないし、変に声をかけて地雷を踏むようなことになっても嫌だし、周りに聞いて回るのはハードル高いよね…
うちは実家を取り壊して立て直しだったから、HM選びのときにどこの会社も簡単な地盤調査はしてくれたけど、買う前の土地だとそれも難しいもんね
461:可愛い奥様
22/03/20 08:26:48.59 .net
駅前で安普請と駅から遠くて坂道のてっぺんでおしゃれな家ならやっぱ前者かなぁ～
462:可愛い奥様
22/03/20 08:28:16.44 .net
>>441
仕組みは知らないけどA不動産がその人にその物件を内覧させたことを他の不動産屋も知ることができるらしい
だからA不動産の客と知りつつB不動産が横取りしたということになってしまうので駄目なんだと
契約前なら法律的に問題ないと対応してくれる場合もあるし最初の不動産屋で契約して下さいとなる場合もあるらしい
客からしたら関係ないけど業界内で不要なイザコザ起こしたくないって普通じゃない？
463:可愛い奥様
22/03/20 08:37:16.83 .net
自分ならネットで複数の不動産屋取扱い物件だとしたら
物件住所に一番近い会社に問い合わせる
464:可愛い奥様
22/03/20 08:45:24.26 .net
親の土地に新築を建築中
両隣の激安単身古アパートが気になってたけどそれは仕方ないと諦めてたんだけど
最近、向かいは害獣巣食う空き家だと知ってその対策をしたい
敷地の広さ的にクローズド外構にできない
（クローズドにしたところで害獣なので入ってきそうですけど）
植栽を実がなる木にしない他何かありますか？
害獣はハクビシンとかねずみとかそういうのっぽい
465:可愛い奥様
22/03/20 09:09:48.16 .net
>>422
スーモに載ってる中古物件、何軒かの不動産屋が取り扱ってて、AとB(大手)と2つ問いあわせてみた。
最初にAから連絡があり内覧の約束後にBからも返事があって、Aと約束したので…とお断りの返信したら、Bがその物件の管理して鍵を持ってるから、Aを断ってくれればこっちでご案内しますよって言われた。
Aを断るの気まずかったからそのままAに内覧お願いしたけど(結局この物件は購入せず)、この場合その物件を管理してるっていうBに頼んだ方が値引き率とか手数料とか安いのかな？と思った。
466:可愛い奥様
22/03/20 09:14:42.45 .net
>>445
買う前じゃなく「建てる前に」ね
買ってしまって後に引けなくても、調査対策してれば
10年程度で沈む事もなかったんじゃないかなと
467:可愛い奥様
22/03/20 09:31:45.63 .net
>>452
あー建てる前に調査もせず、杭も立てずにそのまま地面にドンと基礎乗せただけってことか
468:可愛い奥様
22/03/20 09:48:18.74 .net
>>435
飯田とか財閥系電鉄系は分譲住宅って言って自社物だから仲介手数料はかからない
469:可愛い奥様
22/03/20 10:04:57.68 .net
>>451
それはBが管理してるのをAが仲介してる形ね
Bに頼んでれば仲介手数料かからなかったかも
こういうの、確実なのはまず一
470:人で現地に行くこと そこに旗なり看板なり、管理してるところの連絡先が必ずあるのでそこに電話するのがいい なぜかバレると書かれているけど、管理してるBにAが鍵を借りないといけないから案内しますって連絡がいくのよ Aから買った場合、Bにも仲介手数料が入るのでその分を客が上乗せで払うことになる ちなみに新築だと、自社物件ははじめ専売専任で出して、売れ残ってくると仲介可になってSUUMOとかで同じ物件をほかの業者が出せるようになる
471:可愛い奥様
22/03/20 10:23:55.94 .net
>>441
客には不都合はないよ
でもどちらの不動産屋も嫌がるね
先に書いた取った取られたを解決するのはやっぱりお金なので、客の払う手数料を折半とか何割とかしなきゃいけなくなる
472:可愛い奥様
22/03/20 10:27:16.29 .net
>>442
昨日それについてググりまくったところだわ
473:可愛い奥様
22/03/20 10:37:59.65 .net
>>455
どちらに依頼しても同程度の仲介手数料かかると思うよ？
474:可愛い奥様
22/03/20 10:59:25.91 .net
>>454
うん、飯田はかからなかったと書いたつもり
いるところあったのは飯田じゃない自社で建ててるとこ
475:可愛い奥様
22/03/20 11:36:54.59 .net
建売見てきたけどやっぱり静かに暮らしたいならオープン外構はやめた方が良いよね？
見てきたのは同時売りされて売れ残ってる区画でもう住んでるところの区画はオープン外構にレジャーテーブルとか子供の滑り台とか出ててちょっと気になる
476:可愛い奥様
22/03/20 11:44:43.23 .net
>>460
それは販売会社が置いてるものだったりしないの？
お隣さんのだったら静かに暮らすのはムリね
477:可愛い奥様
22/03/20 11:47:34.38 .net
>>461
何ヶ月か前からもう先に買った人が住んでるって言われたからその住民のだと思う
営業には広いスペースがあるのでベンチ置いたりしてゆっくりお酒飲んだりできますよって言われたけど本当に！？って感じ
478:可愛い奥様
22/03/20 11:52:37.58 .net
庭で遊んでたら声は響くよ
私はリビングにいたら気にならないけど
夫は二階自室側のお隣の庭の声が長時間うるさいなあ
と、リモートワークの時に言ってた
ただ、境界からはみ出して来る人はいないから住人次第なんだけど
479:可愛い奥様
22/03/20 12:08:03.47 .net
敷地内で遊ぶ声も耐えられない人はぽつんと一軒家しか無理だよ
子供じゃなくても老人の農作業やガーデニングで結構うるさいよ
老人はラジオ爆音でかけたりするし
480:可愛い奥様
22/03/20 12:17:18.07 .net
>>460
どうしてもいらいらするなら内窓つけちゃうかも
481:可愛い奥様
22/03/20 12:29:59.69 .net
老人は耳が遠くなってるのか爆音でかけがちだよね
近所に朝8時～クラシック爆音で流すおばあちゃんいてもはや時報にしてるけどお隣は毎朝うるさいだろうなと思う
482:可愛い奥様
22/03/20 12:32:58.30 .net
>>460
他板に誤爆した？
もしそうなら、あなたの家もうるさいと思うから静かなとこよりマシだと思うよ
483:可愛い奥様
22/03/20 12:41:50.96 .net
>>434
なんかコンクリートが入らなくてダメだって言われたらしい
主導したのは義父だから詳しくは知らないけど木製杭でも対腐食処理してる杭なの
1つの杭で17t？は支持出来るみたいだけど家自体が木材が太い工法だから不安しかないわ
484:可愛い奥様
22/03/20 12:46:35.78 .net
隣が近い環境で匂いの出るバーベキューとか、夜遅くに騒ぐとか、改造車とか道路族はわかるけど、昼間に子供が外で遊ぶのをどうこう言うのはさすがに山奥へ行け思う
そりゃものすごいテンションで叫び続ける子もいるかも知れないけど、昼間なら数年のことと諦めるかな
485:可愛い奥様
22/03/20 12:54:28.86 .net
子どもがいるならお
486:あいこになる可能性高いしね…大抵まだ赤ちゃんでうちの子は違う！と思ってるタイプ 夫婦ともう既に騒がない子なら新興住宅地的なところとか避けれよと思う
487:可愛い奥様
22/03/20 13:01:30.27 .net
>>468
コンクリート入らなかったら鋼管杭ならば細くても頑丈よ
488:可愛い奥様
22/03/20 13:03:01.68 .net
>>470
自分の子のギャン泣き夜泣きはスルーで他の家の子供の足音うるさいって騒ぐ人少なくないのよね
そういう人って自分の子が大きくなった時どう感じるんだろう
489:可愛い奥様
22/03/20 13:18:02.16 .net
>>468
済んでしまった事なら心安らかに過ごす方がいいわ
万が一傾いたらジャッキアップすればいいやくらいの気持ちで
490:可愛い奥様
22/03/20 13:47:55.23 .net
子どもが小中学生になって物増えてきた
収納足りない
リフォームしたい
491:可愛い奥様
22/03/20 14:12:57.24 .net
>>450
その空き家を壊すときにごっそり移住してくるから新築時だけじゃなくて常に隙間ができてないかチェックし続ける
492:可愛い奥様
22/03/20 14:17:48.73 .net
>>450
行政経由で持ち主に駆除してもらえば？
>>475
gも移動してくるよ～
493:可愛い奥様
22/03/20 14:32:26.50 .net
>>448
>>456
普通だったら相見積取ったり業者乗りかえたりなんて当たり前なのに不動産仲介だけはそういう変な慣習が残ってるんだね
意味分かんないわ
494:可愛い奥様
22/03/20 14:34:01.49 .net
>>455
中古だと居住中だったりして看板なんかないことの方が多いと思うけど必ずあるって言い切れるのすごいね
495:可愛い奥様
22/03/20 14:35:22.42 .net
そういう揚げ足取りしないの
言いたいことはわかるんだし
496:可愛い奥様
22/03/20 14:40:52.71 .net
鍵持ってる＝仲介手数料かからないもないわ
497:可愛い奥様
22/03/20 14:49:35.63 .net
>>480
鍵持ってる=専任媒介=仲介料両手でウハウハ？
498:可愛い奥様
22/03/20 14:51:09.36 .net
仲介手数料かからずに買う方法はないってことね
499:可愛い奥様
22/03/20 14:56:09.36 .net
不動産屋は皆様の仲介料で成り立っております
500:可愛い奥様
22/03/20 15:05:23.85 .net
売る時の手数料で何百万も取られたのモヤッたから、買った物件が手数料無しなのは気分的に良かったな(それ込みの値段設定だとしても)
501:可愛い奥様
22/03/20 15:14:56.43 .net
>>448
まず売主側仲介（元付け）がA不動産だとして、買い手側がAに案内してもらったのにB不動産経由で契約したらそりゃA不動産にバレるね
でも、B不動産に案内してもらって、A不動産で契約してもBは知るよしもない。
>>421
売主側の仲介である元付けから買うのが一番良いよ
理由は、売主の事情をよく知っているし、物件についての資料も持っているから、伝言ゲームしなくてよい。
502:可愛い奥様
22/03/20 15:19:00.39 .net
>>477
客を取った取られたとなると収集がつかないからでしょ
仲介料から成り立つのに、仲介料の安売り合戦になってしまうと、業界全体の収益が落ちるし。
大事なのは物件そのものであって仲介なんて誰がやっても同じだしね。
だけど仲介はまるで自分の所有物のように転がす
不動産業界の横のつながりはすごい。
相場を維持しようとする結束もなかなか強くて驚くわ
まあ既得権益を守ろうとするのは業界どこも同じかもね
503:可愛い奥様
22/03/20 15:28:21.99 .net
>>452
ごめん
建てる前ね
地盤調査が義務付けられる前で重量のある大規模マンションやビルなんかはやっていただろうけど、当時は個人の戸建てだと費用も高かったからやらなかったんでしょうね
明らかに怪しそうならだけど、埋め立てられて周囲の造成地と見た目は変わらなかったし
結局杭を30m入れたらしいのでもし地盤調査をしていたら土地は安くても地盤改良の費用が高くついた�
504:ﾆ思う
505:可愛い奥様
22/03/20 15:34:03.41 .net
>>485
その伝言ゲームには価格交渉も含まれるんなら、売り主に近いほうがいいよね
506:可愛い奥様
22/03/20 15:42:24.18 .net
>>484こういう人信じられないわー、自分じゃできないくせに
なんでもお金を取られたって言う人下品
507:可愛い奥様
22/03/20 16:06:08.54 .net
手数料無料を謳ってる業者に問い合わせたことあるけど
こちらがある程度調べてたり知識持ってるなら悪くないと思ったよ
508:可愛い奥様
22/03/20 16:19:40.37 .net
例えばクソ仲介屋に当たってまともな業者から買ったら、客とまともな業者がDQN扱いになるってことだよね？地獄じゃん
509:可愛い奥様
22/03/20 16:19:50.99 .net
手数料無料は大手ほどしないねぇ
510:可愛い奥様
22/03/20 16:23:09.83 .net
同じ金額払うなら大手行くなあ
大手じゃなきゃハンデを埋める必要あるから大変だよね
511:可愛い奥様
22/03/20 16:24:57.87 .net
>>493
だから大手じゃないところは未公開物件！とかの捨て看板するのよ
512:可愛い奥様
22/03/20 16:25:42.87 .net
仲介料は上限いくらと宅建業法で決まってるよね
どこの不動産屋もその上限にしてる感じする
安くして抜け駆けはしないという暗黙の了解あるのかな
513:可愛い奥様
22/03/20 16:55:18.40 .net
>>495
暗黙の了解はあるね。
その分、仲介業者大手は
売買値は釣り上げてくる。
だから、今回
マンションバブルになった。
514:可愛い奥様
22/03/20 17:02:05.87 .net
札幌のマンション平均価格めちゃくちゃ上がってるんだね
ネットニュースで見た
自分は全く違う地域だけど去年平均価格3900万くらいで今年5000万とか考えてた人キッツいよなあ
515:可愛い奥様
22/03/20 17:03:48.86 .net
>>494
>>492見て手数料無料とか半額だけかと思ってたけど、そういうのもあるのね
516:可愛い奥様
22/03/20 17:22:53.24 .net
正直不動産って漫画面白いし知識もつくよ
517:可愛い奥様
22/03/20 17:29:08.21 .net
水回りがLIXILしか選べない工務店で話を進めてるけど
予算を気にしてああだこうだと考えていたら旦那が
（常識の範囲内でだけど）あまりそこまで無理して切りつめなくていいよと言ってきた
ありがたいけどもっと早く言って欲しかった…
ここでみたTOTOほっカラリ床にしてみたかった
518:可愛い奥様
22/03/20 17:31:32.58 .net
>>500
まだ間に合う。
ついでに、
LIXILの電動シャッターも旦那に黙って付けとき。
519:可愛い奥様
22/03/20 17:39:03.78 .net
なんでそんな高いの(て言っても相場よりかなり安くしてもらってる)つける必要あるの？感覚バカになってない？っていちいち言ってくるうちの旦那とは大違いね
520:可愛い奥様
22/03/20 17:45:56.06 .net
水回り決める頃はいろいろ面倒になって色以外は真ん中くらいのスタンダードにしたけど、
古い家から引っ越したからそれでも大満足だわ
古いのから新しいのにすると、それだけで進化っぷりに驚ける
521:可愛い奥様
22/03/20 17:46:53.45 .net
電動シャッター付けてるような家はほぼ見かけない地方だけど
付けようか迷ってる
私自体がビビりだから旦那が宿泊出張で私1人になったらソワソワしそう
522:可愛い奥様
22/03/20 17:47:51.70 .net
建売だから手動シャッターしか選べなかったけど自動憧れるわー
音も静かなんだよね？あまり朝早いと開けるの音が出るから躊躇うから自動羨ましい
523:可愛い奥様
22/03/20 17:49:36.42 .net
>>450
地域猫を呼び寄せる
避妊手術もして餌の面倒見る
一部は猫トイレとして使われるのは覚悟の上で
うちはそれでネズミとイタチとハクビシンに退散してもらってるわ
524:可愛い奥様
22/03/20 17:50:53.60 .net
>>506
それで隣のうちのマンションもトイレ被害にあいまくって管理人がブチ切れてたわ
525:可愛い奥様
22/03/20 17:55:54.64 .net
電動シャッターにしてスマートハウスにすれば、出先からでもリモートでまたはタイマー設定でしめられるよね
静かだし
うちも電動シャッターにしなかったのはほんと悔やまれる
一箇所30万円だったけど付けときゃよかった
いずれ壊れるって夫から言われたから諦めたけど、毎朝後悔するなら付けたかった
526:可愛い奥様
22/03/20 17:58:26.71 .net
>>507
自分ちでトイレの面倒見れなきゃ止めたほうが無難かもしれないけど、それでネズミが減るんならどっちがいいのかな？
前に住んでたマンションの隣が飲食店のビルで、よくネズミが歩いてたから恐怖だったわ
子猫位のがチョロチョロしてるのよ
ほんと気持ち悪い
527:可愛い奥様
22/03/20 18:01:43.98 .net
>>504
寒い日に窓開けて閉店ガラガラ(朝は余計に)めんどいから絶対つけた方がいいとの旦那の力説によりつけた
後悔はしていないむしろ感謝してるわ
音の大きさも全然違うよ
528:可愛い奥様
22/03/20 18:02:45.20 .net
>>509
私もネズミ嫌いだから猫の粗相の方がマシだけど1階住民の洗濯を荒らしまくってたとかで結構な問題になってたわ
都会のネズミって大きいよねたまに駅ビルの間を走ってるの見るけど飲食店も多いしほんとに子猫くらいあるよね
529:可愛い奥様
22/03/20 18:04:07.56 .net
たまたまついてただけど玄関のスマートキーも本当に便利
スマホで開け閉めできるしタッチキーと予備の本キーが一体化してて小さいから普段はポケットや鞄入れておくだけ
近所で家に誰かいたらスマホしか持って行かないことも多い
530:可愛い奥様
22/03/20 18:12:13.20 .net
>>512
便利だよね、スマートキー。
鍵・スマホ忘れても
最悪、ピンポン押せば外出先の家族が玄関開けてくれる。
531:可愛い奥様
22/03/20 18:12:57.80 .net
>>506
家の中で猫飼ってたら害獣入って来ないのかな？
532:可愛い奥様
22/03/20 18:19:08.28 .net
>>506
鷹匠に来てもらうといいよ
猫もハクビシンもカラスもみんな居なくなる
533:可愛い奥様
22/03/20 18:28:11.06 .net
>>500
リクシルのキッチンのワークトップ
セラミックいいよー
534:可愛い奥様
22/03/20 18:35:42.07 .net
>>495
ハウスメーカーから紹介された不動産屋は手数料下げてくれた
といっても金額だと50万ぐらいだけど
535:可愛い奥様
22/03/20 18:45:17.47 .net
家電に使えるじゃん！業者からしたら微々たる物でも50万は大きいよ
536:可愛い奥様
22/03/20 19:24:53.92 .net
>>471
杭を入れてくれる業者殆どに逃げられたし鋼鉄は高いから断念したわ
>>473
そう思うことにするしかないよね…周辺も新しい家多いけど皆土壌からゴミ出てきたって言ってたし土地を元々持ってた人が説明してなかったっぽくてなんだかなぁって感じ
でも土地が先祖のものになったのは40年くらい前だし今更責めることも出来ないのが歯痒い
537:可愛い奥様
22/03/20 19:30:15.50 .net
>>519
将来売るときは埋設物あり、地盤改良制限ありときちんと申告しようね
相続で子供が売るときもきちんと書面で残して伝えておくこと。
建て替えで済む上モノとは異なり土地の悪さは所有者を不幸にするのだから
538:可愛い奥様
22/03/20 20:13:13.37 .net
建売についてたリンナイ食洗機が使えなさすぎてゲンナリするわ
皿もきちんと立てて隙間あってもケーキの油分さえとれてないし
予洗いかなりたくさんしてからじゃないとほぼ落ちないしこれ食洗機の意味ある？って感じ
前の家で使ってたパナソニックに戻したい
壊れてないのにリフォームするのはなんか気がひ
539:けるしはぁ
540:可愛い奥様
22/03/20 20:23:34.35 .net
>>521
同じくリンナイの付いてたやつだけど
そんな水でさっと流すくらいで落ちないってことはないけどな、洗剤の量は増やしてみた？
立てるピンの短さには辟易はするけど
541:可愛い奥様
22/03/20 20:29:44.78 .net
>>511
洗濯を荒らすってのが想像できないんだけど、どうなってたの？
犯人は猫じゃないかも
542:可愛い奥様
22/03/20 20:32:20.57 .net
>>522
最近の型番ですか？
私は価格コムで3万で投げ売りされてた乾燥時間選べないタイプのやつで評価もボロクソのやつ
昔のリンナイは汚れ落ちも良かったのにこの機種は何があったの？って言われてた
洗剤はパナ時代に相性よかったジェルボールのやつがイマイチでフィニッシュのキューブのやつにしたらマシになった
洗剤は2つに増やしても油物は苦手な印象
543:可愛い奥様
22/03/20 20:32:24.54 .net
>>521
前に使ってたパナのビルトインは、スタートする直前にお湯が蛇口から出るまで使っとかないと水でスタートしちゃってた
なのでその時は全然落ちてなかったわ
どういう設定なのか知らんけど
今はリンナイのフロントオープンのビルトインに買い替えたけど満足よ
544:可愛い奥様
22/03/20 20:36:00.82 .net
>>525
リンナイもフロントオープンは評判良さそうですね
乾燥時間も選択できない標準と念入りモードしかない1番簡素な作りなやつでとにかく微妙
パナもビルドインは型によっては面倒臭いんだね
パナ置き型使ってたんだけどそれは最初に蒸気で汚れを落とすとかでソースべったりついてても乾いたカレーもツルッツルだったんだ
545:可愛い奥様
22/03/20 20:36:13.69 .net
>>525
ウチもリンナイフロントオープン。
これはミーレよりイイわよ。
よく落ちるし、乾燥機能付いてるし。
546:可愛い奥様
22/03/20 20:40:37.63 .net
いいなぁフロントオープン
ビルドイン入れるの難しい
547:可愛い奥様
22/03/20 20:43:50.26 .net
ビルトインよbuilt-in
548:可愛い奥様
22/03/20 20:54:39.02 .net
>>525
水スタートで徐々に湯温上げないとタンパク汚れがこびりちゃわない？
たまごとか
549:可愛い奥様
22/03/20 20:57:45.44 .net
パナのビルトインだけど、洗剤間違えて買った時だけはひどかった
クリスタの液体のやつ、茶渋コーヒー渋がまったく落ちなくて汚かった
550:可愛い奥様
22/03/20 20:57:50.06 .net
>>524
ウチのはひと昔前の型番みたい
フィニッシュキューブとリンナイあんまり相性良くないのかもしれない
あんまり落ちないと他のスレで前に見かけたからキュキュット粉orピクス使ってるよ
551:可愛い奥様
22/03/20 21:02:40.31 .net
>>528
フロントオープンリンナイは
洗剤はなんでも汚れは落ちるし、
ミーレほど置く配置を気にしなくていい。
国産フロントオープン
完璧。
パナも出せばいいのにｗ
552:可愛い奥様
22/03/20 21:05:01.90 .net
25年前に買った家のミカドキッチンに付いてたビルトイン食洗機も
フロントオープンで綺麗に洗えた
確か日立だったような記憶
553:可愛い奥様
22/03/20 21:05:40.92 .net
>>530
始めに来る湯温は高くても60度まで
なので食洗機に来る頃にはもう少し下がってる
それが白身が固まり始める60度になるまでにはある程度落ちてるでしょ
うちはそれでずっとやってるけど固まったことないなあ
554:可愛い奥様
22/03/20 21:11:55.87 .net
>>533
＞ミーレほど置く配置を気にしなくていい。
ミーレで気にしてないけどどんな理屈でそう思ってるの
基本庫内が広いほど重なりにくいから気にしなくていい度合いも上がるでしょ
555:可愛い奥様
22/03/20 21:14:31.15 .net
ミーレを入れようと思うとシステムキッチンが限られるんだよね？
556:可愛い奥様
22/03/20 21:15:29.98 .net
食洗機はミーレ以外認めない！！ってことでいい？
557:可愛い奥様
22/03/20 21:16:06.81 .net
来た！
ミーレ厨ｗ
558:可愛い奥様
22/03/20 21:16:19.26 .net
分不相応にミーレ買ったからそんなな必死になるんだよ
559:可愛い奥様
22/03/20 21:27:44.88 .net
>>537
キッチンメーカーの戦略上上級グレードでしか入れられないようにしてるけど、新築なら物理的なスペースがあればどこのキッチンでもいれられるよ
施工会社がやる気あるかだけの問題
リフォームの場合は排水や電源の問題で必ずそうとは言えないかも
560:可愛い奥様
22/03/20 21:48:32.69 .net
パナ浅型ビルトインだけど3人家族で丁度いい
洗う食器が少しでもすぐ洗っちゃう
洗剤はキュキュットのジェルタイプ
561:可愛い奥様
22/03/20 21:50:39.39 .net
実家はフロントオープンだったけど上から入れるタイプのビルトインが自分は使いやすかった
562:可愛い奥様
22/03/20 21:54:58.73 .net
>>532
ピクス初めて知った早速ヨドバシでポチったよ
あとリンナイ食洗機の掲示板も見つけた
色々ありがとう
563:可愛い奥様
22/03/20 22:06:55.72 .net
フローリングの色ってどうやって決めた？
みんなしっかりやりたいインテリア決まってるのかな
564:可愛い奥様
22/03/20 22:12:07.81 .net
今まで住んでた家が昭和丸出しの茶色の床だったので憧れのナチュラルオークにした
565:可愛い奥様
22/03/20 22:13:48.65 .net
ナチュラルオークって明るい茶色？
566:可愛い奥様
22/03/20 22:24:44.27 .net
建売買ったら白っぽいフローリングで明るく見えるしいいな！と思ってたけど、落ちた髪の毛がすごく目立つ！
前に住んでた賃貸は濃い茶色で２日くらい掃除機かけ忘れても問題なかったのに。
濃いめの床に戻したいわ。
567:可愛い奥様
22/03/20 22:26:35.98 .net
白っぽいのは広くもみえていいなぁ
ルンバ動かしまくったらワンチャン？
568:可愛い奥様
22/03/20 22:32:36.66 .net
あまり暗くない赤茶色が良いな
569:可愛い奥様
22/03/20 22:34:10.54 .net
うちはあまり日当たりが良くないから明るい色だわ
板の種類や木目があるかでも雰囲気変わるし
選択肢が多いと迷っちゃうね
570:可愛い奥様
22/03/20 22:35:13.42 .net
思い切ってパーケットにした、どんなんなるかなぁ
571:可愛い奥様
22/03/20 22:35:34.78 .net
>>550
うち汚れや髪の毛が一番目立たない赤茶色だけど結構いいよ
明るすぎず暗すぎず
572:可愛い奥様
22/03/20 22:38:01.60 .net
>>553
チェリーウッド？
573:可愛い奥様
22/03/20 22:41:02.39 .net
カリン？赤すぎるか
574:可愛い奥様
22/03/20 22:45:05.44 .net
一階は明るくメープル二階は落ち着いたチェリーにした
と言ってもどちらもプリントなんだけどｗ
突き板に変えるだけで家全体で見ると何十万だったから…
575:可愛い奥様
22/03/20 22:48:27.10 .net
タカラスタンダードの家事らくシンク使われてる奥様いらっしゃいますか？
普通のアクリル人大と迷ってるんですが、家事らくシンクの1番の魅力はその広さだと思っていて中の引っかける段やゴミボックスはむしろ汚れが溜まるんじゃないかとマイナスに思ってます
アクリル人大とでは横幅が10cm近く違うのですがやはり使いやすいですか？
576:可愛い奥様
22/03/20 23:38:52.71 .net
>>545
最初からライブナチュラルプレミアムにしようと決めてた色あったけど、朝日ウッドテックのショールームで見たら印象が全然違って変えちゃった
ハードメープルだから髪の毛目立つわw
朝日ウッドテックじゃなくてもいいけど採用したい床材メーカーのショールーム見に行くことおすすめする
クロスなんかもそうだけど小さなサンプルだけで見るのと大きな実物見るのでは印象が全く違うよ
577:可愛い奥様
22/03/20 23:45:58.91 .net
>>558
今まさに第一候補それだわ
ブラックウォルナットだけど…
ハードメイプルはナチュラルテイストのお部屋かしら？
578:可愛い奥様
22/03/20 23:51:29.03 .net
>>557
小物を洗うのが面倒臭いから排水口カバーも外し、生ゴミ入れは枠だけ使って袋
579:をかけて使い、洗剤置きは外して使ってる 毎日使い終わりにさっとシンクを洗うからか段に汚れが溜まることはないよ まな板は横の方が良いからシンクに渡した水切りの上に置いて使ってるし、他の作業も汚れを気にせずできて楽よ
580:可愛い奥様
22/03/20 23:51:52.14 .net
ちなみにそのまま持っていく家具と合うインテリアはどんな感じだろってインスタとかPinterestを見まくって、床材決める頃には方向性も決めた状態でショールーム行った
持って行く家具があるならそれに合うもので好きな感じのインテリアの画像を探してそれを基準にしていくといいと思う
>>559
インテリアはノルディックモダン
白とグレーって感じではなく白＋ナチュラルをベースに要所要所で濃いめのオレンジやブルーのビビッドカラー入れてる
ショールームでブラックウォルナット見たけどめちゃくちゃ格好よくて心が傾きかけたけど、↑で書いたみたく持っていく家具基準で内装の感じを決めたからブラックウォルナットだと重すぎるなーと諦めた
581:可愛い奥様
22/03/20 23:54:36.22 .net
しまったここIDないんだった
>>561 = >>558 です
582:可愛い奥様
22/03/20 23:56:43.59 .net
>>561
ノルディックモダンかぁありがとう
うちは全部買い換えるから好きな方向に振れるんだよねぇ…
だからなおさら何も決まらないというｗ
20帖ぐらいの広くもないLDKだから広く見える明るい色もいいかと考えると
まあほんと決まらないわｗ
583:可愛い奥様
22/03/21 00:30:37.16 .net
>>560
詳しくありがとうございます
今の賃貸の台所でも一日の最後にはさっとスポンジで周りを洗って片付けるのが習慣づいているのでそのぐらいの手間で汚れがたまらないのならいいかなと思います
参考にさせて頂きます！
584:可愛い奥様
22/03/21 00:57:11.41 .net
>>545
うちは無垢のオークでホワイト塗装したよ
テイストは北欧モダン
585:可愛い奥様
22/03/21 02:45:38.22 .net
キッチン上の作り付け食器棚の扉で頭をぶつけてしまうんだよなあ
奥行きのあるキッチン台だからあまりぶつからないと思ったのにバッチリ当たる
反動つけて戻ってくるときもあるし
皿しまう作業の途中に違うことすると開いてること忘れてガツンとくる
さっきもかなり痛かった
しかし、大容量のこれのおかげで食器棚要らずでスッキリしている
一長一短
586:可愛い奥様
22/03/21 06:32:40.86 .net
>>543
本当？
いまパナの据え置きフロントオープン使ってて、引っ越す予定の新居が引き出し式で憂鬱だったんだけど、その言葉希望が持てる
587:可愛い奥様
22/03/21 07:28:43.52 .net
引出しの方が奥の食器取り出しやすいのでは
588:可愛い奥様
22/03/21 07:37:03.30 .net
うちもパナの据え置きからビルトインのパナの引き出し式
据え置きって前が開くけどビルトインの据え置きみたいに引き出せるわけじゃないから、前から入れるか上から入れるかの違いでたいして変わらないんじゃないかと私は思ってる
最初はちょっと戸惑ったけどすぐ慣れたし
3年くらい前に家を建てたけど、その頃はビルトイン食洗機は日本のメーカーだとリンナイはフロントオープンが無くて、容量が大きいのはパナだったんだよね
その頃は5ちゃんでリンナイは落ちにくいって言われてたから、パナの深型にした
住宅の設備って数年で結構進化？するね
589:可愛い奥様
22/03/21 07:46:51.38 .net
うちのはパナの引き出せる据え置きだわ…
590:可愛い奥様
22/03/21 08:13:46.39 .net
パナのビルトイン深型2018年製使ってるけどカゴの配置が使いにくい
上の可動棚どうやって使えっていうのよ
最近のは改良されてるらしいけど使いやすくなったのかしら？
591:可愛い奥様
22/03/21 08:17:38.11 .net
ムービングラックプラスかそうでないか
592:可愛い奥様
22/03/21 08:32:07.94 .net
>>571
593:パナだろうがどこだろうがスライドオープンは配置の順番が悩みどころなのは同じだよ 下に入れたいものが後から出てくると上のを全部どけないといけないし 今のリンナイのフロントオープンは上のカゴと下のカゴの下の両方に噴水付いてるから落ちやすくなってるね 昔のは一番下にしかついてなかったから評判悪かったらしいけど リンナイに限らず今のは静音設計になってるけど、どこのメーカーも静音になってる 昔のは勢いのある水流をガンガン噴射して早く終わらせる方式だったけど、今は静かな水流で時間かけて洗う感じだね
594:可愛い奥様
22/03/21 08:32:51.28 .net
>>567
フロントオープンから引き出しは嫌になると思う。
引き出しは入れにくいし、
汚れ落ちも悪い様な気がする。
個人の感想だけど。
595:可愛い奥様
22/03/21 09:23:16.63 .net
水切りかご代わりに使ったりもするから引き出しタイプが好き
596:可愛い奥様
22/03/21 09:26:10.27 .net
日本の食器自体が食洗機向きじゃないんだよね
鉢とか椀とか深さがあるものが多くて重ねると洗浄水が届きにくいし
最初から食洗機向けの食器で揃えてたら楽だろうけど
597:可愛い奥様
22/03/21 09:43:04.22 .net
>>575
TOTOだとフロントオープンも
水切りカゴに使えますよ
598:可愛い奥様
22/03/21 09:46:23.64 .net
>>575
それいいね
食洗機導入に合わせて水切りかご小さくしたけど食洗機使わないときに鍋やフライパン置き場に困ってたから真似するわ
599:可愛い奥様
22/03/21 09:50:23.43 .net
水切りカゴを使う機会がなくなった
全部食洗機で洗うし洗い終わったら乾いてるから食器棚に戻すし
600:可愛い奥様
22/03/21 09:51:41.04 .net
スライド式の良いところは屈まなくていい
あと省エネ
601:可愛い奥様
22/03/21 09:53:30.86 .net
鍋フライパンとボールとザルは手洗いするわ
和食器も
602:可愛い奥様
22/03/21 09:56:35.87 .net
>>578
シンクの内側に水切り籠を引っ掛けて、
その水切り籠をそのまま食洗機に入れるって事だよ？
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