◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 84部屋目◆◆

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[前50を表示]
950:
19/10/16 16:58:19 .net
>>929
本当に住んだことある？
高層階でも窓は開けられるよ

951:
19/10/16 16:58:26 .net
タワマンは一括払いの投資用か期間限定の賃貸だと思う。
ローンで地盤が悪い場所に買うとかは単なる薄弱

952:
19/10/16 16:59:44 .net
武蔵小杉が水没したのは多摩川から氾濫して流れてきた水じゃなくて
そもそも排水ができなかったからだよね？

何らかの対策ができないと今後台風でなくても大雨で同じことが起こるわね

953:
19/10/16 17:01:15 .net
武蔵小杉の水没は低地で元々沼地だった場所だったからでしょw
地形的なハンディがあった場所なんだよ

954:
19/10/16 17:01:42 .net
風吹くとうん粉舞って身体中にかかって呼吸すれば肺にまで入り込むとかちょっと笑い事じゃなくない？
被害者出る前に封鎖して欲しい

955:
19/10/16 17:02:04 .net
なにかの対策するんじゃね？

956:
19/10/16 17:02:49 .net
>>940
小杉住みなの？www

957:
19/10/16 17:03:45 .net
武蔵小杉の浸水と多摩川の氾濫は別物

958:
19/10/16 17:06:20 .net
>>911
本当にベビーカーにひき逃げされたなら警察行きなよ

959:
19/10/16 17:06:25 .net
お気の毒に…
武蔵小杉のタワマンって高級なんだ

この2点しか思うことないです

960:
19/10/16 17:07:01 .net
小杉叩きと飯塚叩き

961:
19/10/16 17:07:08 .net
これローンで買ってる人債務超過するんじゃない。
やばいね
売るに売れない。それが一番きつい

962:
19/10/16 17:08:19 .net
小杉で成金認定している人は恥ずかしすぎる

963:
19/10/16 17:09:31 .net
家の中が浸水したりするよりマシ。
一週間くらいなら親類宅かホテルに避難するわ～～

964:
19/10/16 17:09:58 .net
エレベーター止まった時のために、やはり4階ぐらいまでかな？

965:
19/10/16 17:10:58 .net
アタシ武蔵小杉住んでるの～ってマウントとってきた子、元気かな
早く逃げたほうがいいよ

966:
19/10/16 17:11:50 .net
武蔵小杉停電＆断水タワマンのオーナー独自取材「家賃返金通告を受けた」
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

神奈川県・川崎市のJR武蔵小杉駅近くにある、47階建てのタワーマンション。台風19号の浸水による影響で、今も停電や
断水が続いている。

　このタワーマンションの部屋を所有し賃貸に出しているというオーナーの元には、管理会社から次のようなメールが届いたという。

　「今後賃料につきましても入居者に返金する必要がございますので、オーナー様にお送りする本賃料をご返金させていただくこと
になりますのでご了承ください」

オーナーは部屋の利用者からの賃料を、管理会社を通じて受け取っている。しかし、停電と断水で部屋が利用できなくなったために、
管理会社から利用者に賃料を返金。オーナーに送るはずだった賃料が送金されないことになった。

　管理会社は、停電の原因は「地下の機械室が浸水したこと」だとしている。オーナーからみれば浸水には責任がないにも関わらず、
得られるはずの賃料収入が突然ゼロになったことになる。怒りの矛先は、対策を取らなかった管理会社や建設会社に向かっている。

　また、武蔵小杉一帯の停電の余波は別のところにも。16日朝、JR横浜駅の改札付近は大混雑に見舞われていた。原因は、横浜駅
にある自動改札機を武蔵小杉駅に移設したこと。武蔵小杉駅には自動改札機6台が緊急移設されたが、そのうち2台は横浜駅南口のものだった。

　横浜駅南口の自動改札機はもともと17台あり、2台減らしただけでもかなりの混雑となっている。横浜駅の利用者からは不満の声も
上がっており、JR東日本は「入場規制するまでにはなっていないが、やや混む時間もある」として、緊急的な措置への理解を求めている。

967:幸ちゃん
19/10/16 17:12:04.17 .net
　タワーマンションのオーナーへの「家賃返金通告」について、慶応大学特任准教授などを務めるプロデューサーの若新雄純氏は
「不満はあるかもしれないが、マンションを買って人に貸すというのは自分でお店を経営しているようなもので、自然災害でお店が営業
できなくなった時に客が来なくなっても文句は言えない。平常通り運用すればお金が入ってくるというのが財産運用の考え方だと思うので、
ある程度仕方ないと思う」と指摘。
　また、都市圏で想定外の被害が出たことには、「武蔵小杉は大規模な都市計画の中で作ってきた街だと思うが、今回のような被害は
想定されていなかったのでは。今回被害が大きかったのは本州の太平洋側の地域で、特に関東平野は大きな台風が来ない、雪も降らない
ということで、工場やマンションが建てられて栄えてきた。ただ、気象環境は大きく変化するということがわかってきて、それに備えた
都市計画を考え直さなければならないだろう。東京は世界で一番稼いでいる都市圏だとされているが、その理由は日本中のいろいろな物を
一カ所に集めているから。自然災害に強くするためには一極集中は危険なので、日本の都会のあり方も変わってくるかもしれない」と述べた。
（AbemaTV／『けやきヒルズ』より）

968:可愛い奥様
19/10/16 17:12:16.22 .net
日刊ゲンダイの記事がど直球だった
「ウンコ逆流」

969:可愛い奥様
19/10/16 17:12:23.23 .net
>>950
そんなことも自分でわからないの？w

970:可愛い奥様
19/10/16 17:14:13.82 .net
ここの書き込み全部 >>951が書いてるんじゃないの？w

971:
19/10/16 17:19:59 .net
台風19号浸水被害の武蔵小杉駅 16日朝も改札外に長蛇の列
URLﾘﾝｸ(www.nikkan-gendai.com)

　台風１９号による大雨の影響で構内が浸水し、エスカレーターやエレベーターなどが故障したＪＲ武蔵小杉駅
（川崎市中原区）では、１６日も大混雑が続いた。

　同駅は浸水で電源設備が故障。新南改札（横須賀線口）の自動改札機は一時使えなくなっていたが、１５日夜までに
使用可能となった。しかし、構内にあるエスカレーター６基とエレベーター１基はすべて復旧が遅れており、１６日朝も
稼働していない。電光掲示板も消えたままだった。

　そのためＪＲ利用客は幅２・５メートルの狭い階段を利用するしかない事態が続いている。１６日朝のラッシュ時にも、
新南改札口から南武線のホームまでの通路が大渋滞。平日の昼間でも１０分近くかかる所要時間が、約１時間にも達した。

　武蔵小杉駅はＪＲ横須賀線、南武線のほか東急東横線もあって交通の便がよい。周辺にはタワーマンションが林立して
人口が急増。通常でも朝のラッシュ時には

972:改札前に行列ができている。　１６日も、１５日に続き、新南改札口から構内に入りきらない乗客の行列が数百メートルの長さに達し、駅員の誘導に従って付近のビルの周囲を取り巻いた。

973:
19/10/16 17:23:27 .net
１６日朝のラッシュ時にも、新南改札口から南武線のホームまでの通路が大渋滞。平日の昼間でも
１０分近くかかる所要時間が、約１時間にも達した。

↑
それなら鹿島田～新川崎を歩くか川崎駅で東海道線に乗り換えたほうがいいだろ。

974:
19/10/16 17:23:49 .net
武蔵小杉の朝のラッシュ時は、
駅構内に入るのも大変らしいね。

住民も住んでみてわかることもあるから、
お金を払った後で本当に可哀想だと思うよ。

975:
19/10/16 17:28:03 .net
なにこの連投
マンション買えない貧乏人がここぞとばかりに大暴れね

976:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/16 17:30:53 .net
熱々風呂に入って夕飯や(。・ω・。)
日頃の行いに感謝します(。・ω・。)
ウンコナガレネーゼは今日も風呂にも入れないのか(。・ω・。)

977:
19/10/16 17:32:31 .net
>>960
幸ちゃんの家から小杉のタワマン見えるけど、電気消えててﾜﾛﾀ＼(＾o＾)／

つーか宮前区の東急の分譲住宅のほうがマンション住人よりもお金持ちだし( *´艸｀)

978:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/16 17:35:11 .net
テレビでウンコナガレネーゼは避難してるホテル代管理会社に請求しようとしてる(。・ω・。)
馬鹿なの？(。・ω・。)wwwwx

979:
19/10/16 17:38:54 .net
フジで武蔵タワマン特集

980:
19/10/16 17:39:30 .net
台風１９号余波“ムサコ”武蔵小杉タワマン危機　低層階で停電＆断水
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-sports.co.jp)

　１２日に東日本を襲った台風１９号は、各地で多くの死者、行方不明者を出す大災害となった。そんな中で話題となっているのが、
神奈川県川崎市中原区の武蔵小杉駅周辺の武蔵小杉エリア（通称ムサコ）だ。この付近で多摩川は氾濫しなかったが、街のあちこちで
雨水を多摩川に流すはずの下水道の逆流が原因とみられる浸水・冠水被害に遭った。タワーマンションの建設ラッシュで「住みたい街
ランキング」で上位に入る人気を誇ってきた同エリアだが、専門家は今後、資産価値の下落は避けられないとみている。

　高さ１００メートルを超えるタワマンが駅周辺に１４棟も林立するムサコで、急ピッチで復旧作業が行われているのは、駅前に立つ
４７階建てのマンションだ。

　２００８年に完成したタワマンで、ムサコ発展のシンボル的な存在だったが、台風１９号でマンションの地下が浸水し、電気設備が
ダウン。自家発電設備のある上層階は無事だったが、低層階が停電と断水被害に見舞われた。排水作業を行っているものの１５日現在、
復旧の見通しがついていない。被害があったのはタワマンだけではなく、周辺一帯に及ぶ。

　川崎市によれば中原区は７２０軒が浸水し、６００軒が停電した。市担当者は「多摩川からの越水は確認されていない。下水が逆流
した可能性は原因の一つで考えられるが現在、調査中です」としている。

　近くの住民は「このへんは高低差があって、低いところでは足首、ヒザ上、場所によっては胸のところまで冠水した。４０年近く
住んでいるが、多摩川の土手を越えて、浸水するのを警戒していたけれども、まさか下から噴いてくるとは思わなかった。市や区が
原因を言わないから怒っていますよ」と話す。

　タワマンや駅周辺の道は清掃作業こそ済んでいたが、いまだ汚泥が地面にこびりついている箇所が多くあった。

　別の住民は「下水道が逆流したというのなら、あの泥は便の可能性があると考えるとゾッとする。タワマンができる前は
こんなことはなかった。タワマンの建て過ぎで、下水処理が追いつかなくなったのでは」と憤る。

981:可愛い奥様
19/10/16 17:39:46 .net
TBSだったごめん

982:
19/10/16 17:39:49 .net
　工場地帯だった武蔵小杉は再開発で容積率が緩和され、１２年前に最初のタワマンが建設されて以降、デベロッパーが
相次いで参入。大型商業施設も次々と建てられ、都心へのアクセ

983:スが良いことから人気化し、地価も高騰。“ムサコマダム”の新語も生まれた。　しかし、今回の浸水被害は、大きな影を落としかねない。ネット上ではタワマン族への嫉妬も追い打ちをかけ、逆流とウンコを引っ掛けて、ネタ化。ムサコの価値は今後どうなるのか？「榊マンション市場研究所」主宰の榊淳司氏は「２年ほど前に人口増加で、武蔵小杉駅の改札で４０分待ちの報道が盛んに出て、ムサコのタワマンの売れ行きに陰りが出ていた。この１０年くらいで坪単価は２７０万円から４００万円まで上がっていたが、もともと低地で、人が住まない工場のグラウンドだったところ。なぜムサコが東京の文京区と同じ価格なのか？　バブルで実力以上の値段になっていた。そこに今回の被害で、人気がなくなるきっかけになる」と指摘する。　停電被害となったタワマンと同じデベロッパーが手掛けた駅前のタワマンでは、ネットニュースサイトで被害があったと伝えられたことにホームページ上で事実誤認と反論。「台風１９号前後を通して、各部屋及び共用部のすべてで、施設設備は通常通り使える。『事実』を信頼いただきたく存じます」と訴えた。資産価値に直結するだけに風評被害にはナーバスになるのも無理はないところだ。　榊氏は「いきなり価格が下がることはないが、５年くらいかけて３割下がることはあり得る。ムサコではあと２つ、タワマンを建設中ですが、売れ行きは鈍るでしょう。土地はまだあるので、今後も建設計画はあるでしょうが、デベロッパーも腰が引ける。この２、３年でまた同じような被害が起きたら、イメージダウンから回復できない」と話す。“バブルの街”は正念場を迎える。

984:可愛い奥様
19/10/16 17:40:45 .net
自然災害による被害をだれかのせいにして被害金を請求という
乞食根性がいかんよね。
まあ、堤防作るの反対して遅延していたとかいうのは別だけど。

985:
19/10/16 17:41:09 .net
TBSで小杉タワマン特集

986:
19/10/16 17:44:09 .net
タワマンの惨状は視聴率取れるからどんどん取り上げられちゃって可哀想に

987:
19/10/16 17:45:07 .net
近いから取材が楽なんじゃないの？

988:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/16 17:45:41 .net
ホテル代は自己負担(。・ω・。)
あたりめーだ(。・ω・。)wwwww
ヒステリックババアは馬鹿だなぁ(。・ω・。)

989:
19/10/16 17:50:52 .net
五輪後にマンション価格暴落が予想されている。タワマン神話もそろそろ終わりだ＼(＾o＾)／

990:可愛い奥様
19/10/16 17:53:14.75 .net
沖有人のコメント待ち

991:
19/10/16 17:59:43 .net
626山師さん＠トレード中2019/10/16(水) 17:57:10.37ID:iGu0NAof0

【悲報】武蔵小杉タワマン復旧には4ヶ月、うんこと共に年越しへ

４ヶ月も家でウンコできんのか・・・・・

992:可愛い奥様
19/10/16 18:42:11.11 .net
４ヶ月もトイレ使えないのか
電気もガスもだめなのかな
終わってるね
そこそこ金もっている人は買い換えするよね

993:可愛い奥様
19/10/16 19:25:42 .net
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)

994:
19/10/16 19:28:16 .net
>>980はスレ立てよろしく！

995:
19/10/16 19:29:44 .net
OK

996:
19/10/16 19:29:50 .net
立てます

997:
19/10/16 19:30:53 .net
◆◆マンションに住む奥様※賃貸出禁※(IDなし) 85部屋目◆◆
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
要望に応えました

998:
19/10/16 19:36:46 .net
よし梅

999:
19/10/16 19:37:33 .net
確かに買う奥様だと現在賃貸の人も呼び込むタイトルだしね

1000:
19/10/16 19:38:46 .net
ムサコへのヘイトの続きは次スレで！

1001:
19/10/16 19:39:13 .net
マ

1002:
19/10/16 19:39:26 .net
ン

1003:
19/10/16 19:39:38 .net
シ

1004:
19/10/16 19:39:48 .net
ョ

1005:
19/10/16 19:39:56 .net
ン

1006:
19/10/16 19:40:01 .net
買

1007:
19/10/16 19:40:07 .net
え

1008:
19/10/16 19:40:13 .net
な

1009:
19/10/16 19:40:18 .net
い

1010:
19/10/16 19:40:25 .net
貧

1011:
19/10/16 19:40:33 .net
乏

1012:
19/10/16 19:40:40 .net
人

1013:
19/10/16 19:40:59 .net
www

1014:
19/10/16 19:41:09 .net
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDあり) 85部屋目◆◆
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1015:
19/10/16 19:42:05 .net
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1016:
19/10/16 19:48:01 .net
本当はマンションを買って住む奥さまとマンションを買う予定の奥さまだったのね

1017:1001
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