◆◆マンションに住む ..
395:可愛い奥様
19/10/15 09:26:08.89 .net
>>380
上層階ってとりあえず買って賃貸に出してるとこ結構あるね
396:可愛い奥様
19/10/15 09:26:22.20 .net
最初は管理組合が傾いてるって言っても、無視してたのよね
397:可愛い奥様
19/10/15 09:27:56.09 .net
>>390
全棟建て替えってありえなくない？
誰がお金を出すの？
仕様通りに作って売ったものなのに三井がお金を出すとは思えない
398:可愛い奥様
19/10/15 09:28:23.12 .net
下請けいじめて金とるのよ
399:可愛い奥様
19/10/15 09:30:35.19 .net
>>393
今やってる対応ってあくまでも管理会社として水害にあった物件の対応をしてるだけだよね
管理会社としての対応が済んだら関与しないと思うよ
400:可愛い奥様
19/10/15 09:30:41.39 .net
>>393
ウィキ見て
401:
19/10/15 09:31:15 .net
>>396
なんの？
402:
19/10/15 09:32:28 .net
>>397
ららぽーと横浜横のマンションの話でしょ？
403:
19/10/15 09:32:58 .net
>>395
管理会社をデベから変更しちゃってたら、知らぬ存ぜぬになってたのかしら
404:
19/10/15 09:34:18 .net
>>398
それは手抜き工事だったからで●タワーは仕様通りだから関係ないのでは
405:
19/10/15 09:34:19 .net
>>388
そうそう耐震偽装は公表しなかったね
406:
19/10/15 09:35:28 .net
>>399
今のところ何か不備があったわけじゃないから管理してなかったら何もしないのが当然だと思う
407:
19/10/15 09:36:10 .net
全棟建て替えって言ってるのはタワー住人の妄想？
408:
19/10/15 09:37:06 .net
>>402
ひゃー
409:
19/10/15 09:37:28 .net
>>403
それららぽーと横浜横のマンションの話
410:
19/10/15 09:37:50 .net
>>404
論理的な反論が聞きたいんだけどな
411:
19/10/15 09:38:50 .net
>>406
三井さまの法務部はそう言うだろうなーと思いました、まる
412:可愛い奥様
19/10/15 09:38:56 .net
408フレッシュモンキー(家) [US]2019/10/14(月) 21:28:41.55ID:o+98/3lr0
これ、原因はオリックス電力みたいなインチキ電力のおかげだからね。
電力自由化で、集合住宅での高圧一括受電ってシステムが可能になった。
ここで、オリックスみたいな詐欺企業が小規模電力会社造って、一括受電
で東電などから電力を高圧で格安で購入し、自前の変電設備で低圧変換して
各部屋に供給して差額をせしめるってビジネスモデルを始めた。
普通の契約では、集合住宅でも個別の部屋毎に東電の様な既存電力会社と
契約するんだけど、この一括受電では東電はあくまで集合住宅の電力を
一括で契約する個別の電力会社とだけ契約し、集合住宅内の変電設備は
個別電力会社の施設となる。
これで各家庭には、東電などよりも数％安い電気料金で電力供給すると言う
事をやってた訳だが、この格安電気料金はあくまで集合住宅内の電力施設の
メンテナンスなどを含んで居ない。だから変電設備などの更新の際に
結構な金が掛かるので、いずれ問題化すると言われていた。
今回の水害で、図らずも、変電設備の定期メンテナンスの前に問題が表面化した訳。
オリックス電力はとっくに廃業して逃げてるｗ だから管理会社は水害で壊れた
変電設備のメンテナンスをどうして良いか判らない（管理会社は住民の2/3くらいの
同意が無いと、巨額の金を使う設備更新などは出来ない）ので、なかなか電力供給
が再開出来ない。
この件では、東電には停電復旧の為のメンテナンスする義務と言うかいわれは無いからね。東電の設備じゃないからｗ
413:
19/10/15 09:39:12 .net
自分が損だから三井が対応しろって謎理論でしょw
クレーマー怖い
414:
19/10/15 09:39:17 .net
>>400
>>386からの流れ
415:
19/10/15 09:40:32 .net
オリックスと契約したのは管理組合でしょ？
三井関係あるの？
416:
19/10/15 09:41:31 .net
クレーマー扱いすると住民態度が硬化するだけで、得はないと思うよ
止水板を取り付けるとか、変電設備の取り換え費用とか、一円も出しません！！って対応で
これからもずっとやっていくのかなぁ
417:
19/10/15 09:42:21 .net
多くのタワマン、大型のビルは配電室は地下にあるわけだけど
そこはビルの心臓部だから水害対策、浸水防止は絶対ないようにしてる
だから小杉のタワマンは配電室か地下の扉を開けていたとかの人災か
作りが悪くて浸水したと思ってる
418:
19/10/15 09:43:04 .net
その辺は法的に争う方向にいくのか、話し合いでまとまるのか気になるわ
419:
19/10/15 09:44:31 .net
>>412
原因によるでしょ
420:
19/10/15 09:49:28 .net
>>413
管理会社の人が地下に降りてドア開けてるときに水が急に流れ込んできたとか
ありそうな話ではあるね
421:
19/10/15 10:42:46 .net
一戸建てからオリンピック後に買い替えを検討してる
都心でも標高がある程度ある場所のマンションにしようと思った
422:
19/10/15 11:03:03 .net
>>413
配電設備を2Fより上に設置すると、分譲面積と儲けが減って建築コストもかかり
高値が付く為、売り難くなってしまうからねぇ
423:
19/10/15 11:12:24 .net
>>418
それもあるし、火災とか別なリスクはあるんだろうね
浸水対策が完全なら地下に施設をまとめたほうがいいとかね
424:
19/10/15 11:32:40 .net
低地タワマンは怖すぎ
425:
19/10/15 11:33:17 .net
>>384
住人に言えよw
426:
19/10/15 11:34:29 .net
>>387
上層階は階段地獄ね
427:
19/10/15 11:39:39 .net
ニュー速から帰ってきちゃったのかしら
428:
19/10/15 11:40:23 .net
地獄も色々種類あるしね
429:
19/10/15 11:42:15 .net
災害時のトイレ問題は本当に何とかして欲しい
あんな簡易トイレじゃ、女性にはやっぱり厳しいよ
430:
19/10/15 11:46:29 .net
>>425
自分で備えてないの？
何で人頼みなのよ
431:
19/10/15 11:48:07 .net
テレビは容赦ないなあ～
432:
19/10/15 11:54:07 .net
武蔵小杉の浸水は氾濫より下水処理に問題というツイートが流れてきた。
元々が旧河道で低いことと併さって起きたことなのかな？
マンション一階のトイレは逆流してそう
433:
19/10/15 11:57:08 .net
>>425
あれ以上を求めるなら各階に非常トイレ用のスペースを確保することになるから占有面積は数%減って値段はそのまま
トイレのメンテで管理費と修繕費は爆上げ
自室に簡易トイレを用意しておくほうが現実的�
434:ｶゃない？
435:使徒ヴィシャス ◆K/GJvu3t/EZn
19/10/15 11:58:15 .net
マンションなんて買わなければ(。・ω・。)
埼玉県の川沿いじゃない一軒家買えば問題ない(。・ω・。)
あんだけ風強かったのに一軒家の瓦飛んだ事例ないってことは千葉のあの一体の不良施工だろ？(。・ω・。)
436:可愛い奥様
19/10/15 12:00:31.05 .net
>>430
お前しょっちゅうここに来てるけどいつ畑仕事してるの
437:
19/10/15 12:03:46 .net
タワマンと1階と川沿いはだめね。
438:使徒ヴィシャス ◆K/GJvu3t/EZn
19/10/15 12:05:57 .net
>>431
ネギなんて月一回の土寄せでやることないしキャベツの収穫なんて三時間で終わっちゃう(。・ω・。)
キャベツは35ケースで約280玉(。・ω・。)
約40000位かなぁ(。・ω・。)
軽トラに乗ってるのを市場に午後４時位にもって行けばおわり(。・ω・。)
収穫なんてキャベツは四時間かからない(。・ω・。)
439:使徒ヴィシャス ◆K/GJvu3t/EZn
19/10/15 12:17:15 .net
まぁキャベツ35ケースでも軽トラ車載オーバーなんだけどね(。・ω・。)
本当は一週間休む予定だったのに(。・ω・。)
畑はまだぬかってるけど雨降りでキャベツがパンパン(。・ω・。)
裂球したら売り物にならないから(。・ω・。)
440:使徒ヴィシャス ◆K/GJvu3t/EZn
19/10/15 12:32:26 .net
台風明けだし野菜高騰なんだろうなぁ(。・ω・。)
武蔵ウンコ杉はだだ下がりなんだけど(。・ω・。)
しかし地盤と人生の設計は固いほうがいいな(。・ω・。)
家に6000万とか信じられない(。・ω・。)
441:
19/10/15 12:51:06 .net
ニュー速＋のスレではうんこタワーをブリリアと誤認させるようなレスが必ずつくのね
あれは訴えられそう
442:
19/10/15 13:02:20 .net
友達のご両親は数年前、ずっと住んでいた都心部高級住宅街にある戸建を売ってマンションへ引越し
その話を聞いた時は勿体無いって思ったけど、今なら気持ちがよく分かる
歳を取れば取るほどマンションの方がラクなのよね
友達ご両親が引っ越したマンションは高台にあるから台風でもビクともしなかったそうだし賢い買い物だったなあと他人事ながら思ったわ
443:
19/10/15 13:29:17 .net
マンション買う時なんで武蔵小杉にしたんだろうね
高台にある田園調布や大岡山のマンションにすれば絶対に浸水なんかしないのに
444:
19/10/15 13:49:22 .net
ブリリアという名称が好きな人いるのかな
東京建物はどうかしている
445:
19/10/15 13:55:40 .net
合流式の下水道って一本にあわせて安いから分流式土地がって普通は街が古い方中心部の方があるけど
武蔵小杉は工場地帯だったから昔から上下水があって
さらに流す容量も工場時代から増えてなくて内水で逆流ってことね
446:
19/10/15 13:57:46 .net
うわもの以外、人が住む仕様の土地じゃないのよ
447:可愛い奥様
19/10/15 14:00:53 .net
>>178
物件見るの楽しいし、引っ越しは業者にお任せでお金払うだけでしょ。
新築渡り歩くお金持ちになりたいなあ。
448:
19/10/15 14:03:03 .net
ルサンチマンの巣窟w
449:可愛い奥様
19/10/15 14:03:26 .net
>>435
これから上がりそうな野菜って何かな？
上がる前に買っておきたいんだけど
450:
19/10/15 14:13:46 .net
これからできる白金のタワーどうかしら
451:可愛い奥様
19/10/15 14:25:08.76 .net
>>445
坪700以上すると思うわ
452:
19/10/15 14:31:26 .net
あそこは古川沿いだから自分なら止めとくけど
豪雨で増水 サイレン鳴りまくりじゃ心が休まらないわ
453:可愛い奥様
19/10/15 14:34:38.31 .net
今回古川はなんともなかったらしい
でも古川だからなあ
454:可愛い奥様
19/10/15 14:35:39.67 .net
港区もなかなかないよね
いいのがあっても手が出ない高すぎて
455:可愛い奥様
19/10/15 14:35:39.96 .net
>>356
このマンション管理会社を三井から他社にリプレースしてない？
それが原因で三井と揉めてるとかっていう書き込み見た
456:
19/10/15 14:37:38 .net
電気をケチってオリックスにするような組合なら管理会社もケチって安いところに変えてると思う
457:
19/10/15 14:38:46 .net
>>444
触らないで！！…あぁ自演か、早く居なくなーれ
458:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 14:40:31 .net
>>444
全部じゃないの？(。・ω・。)
葉物なんて日持ちしないから芋系統買えば？(。・ω・。)
459:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 14:47:26 .net
>>451
管理組合とかいろいろ大変なんっすね(。・ω・。)wwwww
管理費三倍取られて納得するのかね？(。・ω・。)
さぁ長屋の運命共同体の見せ場っすよ(。・ω・。)
460:可愛い奥様
19/10/15 15:02:57.64 .net
>>90
これは大きいよね
分譲や一軒家を新築で賃貸で渡り歩いた方が気楽なのはわかる@2軒目
461:可愛い奥様
19/10/15 15:05:15.36 .net
田舎の何にも娯楽もない農村地に住むのが好きな人は、出費も少ないし稼ぎも少なくて済むよね
一生その土地に暮らして、その地で子供も暮らすなら安く済むしね
462:使徒ヴィシャス
19/10/15 15:08:11.65 .net
>>455
おのオバサン年寄りは賃貸借りづらいんだよ(。・ω・。)
特に孤独死なんて持ち家なら構わないが借家で死なれたらその後の処理が大変だから貸さないんだよ(。・ω・。)
463:可愛い奥様
19/10/15 15:09:13.17 .net
>>456
そんな田舎にマンションなんてないのでは
戸建てならスレ違い
464:可愛い奥様
19/10/15 15:09:57.94 .net
生活のコスト考えたら田舎住まいも悪くはない、子供は生涯公立で近場の企業に就職すれば帰省費用も要らないし、親が子供見るから共働きってなるのかな
私は嫌だけど
465:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 15:12:13 .net
>>456
そもそもオバサンの娯楽って何よ？(。・ω・。)wwwww
466:
19/10/15 15:12:41 .net
>>458
ど田舎でも、主要地にはポツンとマンション建ってるよ
地方都市で車必須の場所でも需要あるから、頭ひねるわ
467:
19/10/15 15:13:39 .net
防犯とか庭の手入れが嫌とかじゃない
468:可愛い奥様
19/10/15 15:14:03.03 .net
>>460
何もないひとは、掲示板荒らしじゃないの？
都会だと色々あるから、滅多に書き込まないけど
469:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 15:18:40 .net
>>463
じゃあ都会のいろいろって何よ？(。・ω・。)wwwwwwww
470:
19/10/15 15:19:45 .net
他の人、応えてあげて～
触っちゃダメな人だったか
471:
19/10/15 15:20:27 .net
>>461
元の地主がとりあえずマンションにしてみたとか？
賃貸にしてて空室だと税金安くなったような
472:使徒ヴィシャス
19/10/15 15:25:20.14 .net
ぼちぼちキャベツ出荷してくんべ(。・ω・。)
４００００円越えますように(。・ω・。)
473:
19/10/15 15:29:30 .net
>>465
低能
474:可愛い奥様
19/10/15 15:42:38 .net
【武蔵小杉冠水】ネットでは溢れた水が汚水だと決めつけられタワマン住民は不快感「笑われて気分悪い」★９
逆流下水は糞尿混じり…武蔵小杉タワマン台風19号浸水被害ルポ
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
475:
19/10/15 15:46:16 .net
えー、糞尿混じってるってガセかと思ってたらマジなのかw
476:
19/10/15 16:00:03 .net
テレビでもいろんな局でやってたよ
477:可愛い奥様
19/10/15 16:01:26 .net
>>432
埋め立て地も
478:
19/10/15 16:10:12 .net
工事跡も
479:
19/10/15 16:17:34 .net
田んぼのあとも
480:
19/10/15 16:22:54 .net
糞尿だけならいいよ
あそこは元は工場で低地、高度成長期から宅地にすごい厳しい制限かけてた東京と違って下水管などにお金かけない川崎市
工場時代のヘドロでしょ重金属やら菌やら何入ってるのか
481:可愛い奥様
19/10/15 16:26:43 .net
>>411
マンション販売時に既に導入済みだと思う。
だから三井の考えね、電気代安くなるんですよ～って、マンションのセールスポイントにできるの。
オリックス電力は関西電力に
482:可愛い奥様
19/10/15 16:27:12.38 .net
あ
483:のへんは沼→養鶏→工場→タワマンなんだけど、養鶏場の臭いがするといっている人がいた 下水だけじゃなくて過去の地層からもいろいろ出てきてるのかな
484:可愛い奥様
19/10/15 16:28:30.31 .net
オリックス電力は関西電力に売られ、関西電力は長谷工電力も買ってる。
わるいやつは逃げ足早い。
485:
19/10/15 16:33:28 .net
>>475
新豊洲の地下水の問題って解決したの？
486:可愛い奥様
19/10/15 16:35:35.07 .net
>>476
そんなのにつられるなんてタワマン買う人はほんとにバカなのね
故障や災害の復旧なんかを考えたらインフラは電気に限らずおおもとのものを使うわ
487:可愛い奥様
19/10/15 16:46:18.77 .net
>>470
なぜガセだと思うのか？
そもそも津波ででも河川の氾濫でもうんこ混じってるから家屋も消毒しなきゃいかんのに
488:可愛い奥様
19/10/15 16:47:32.65 .net
タワマンが倒壊して千葉のゴルフ場のようになったら
天災なので保証しませんって怖すぎるわ
489:可愛い奥様
19/10/15 16:48:02.60 .net
東京あたりの供給はタワマンが多いから
仕方ないよ
490:
19/10/15 16:51:47 .net
東京タワーが倒壊したら大変ね
491:
19/10/15 16:54:22 .net
>>484
東京タワーは底辺がしっかりしてるから安心感があるよ
492:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 16:56:45 .net
出荷してきたから明日のセリが楽しみだな(。・ω・。)
キャベツ１玉200円越えそうだ(。・ω・。)wwzww
マンションも相場だね(。・ω・。)
493:可愛い奥様
19/10/15 17:00:57.11 .net
>>486
使徒の農園名教えてクレクレ
494:使徒ヴィシャス
19/10/15 17:05:16.13 .net
>>487
個人名なので無理です(。・ω・。)
新規就農３年目(。・ω・。)
495:可愛い奥様
19/10/15 17:19:42.98 .net
糞尿交じりの水とか地獄だな
高層マンションは災害時にこういうことが起きるのは予測しないとね。
あまり高層マンションは災害が多い日本には立てないほうがいいよ。
496:可愛い奥様
19/10/15 17:19:47.09 .net
>>482
タワマン倒壊する前にその他の建物が倒壊してるから
497:
19/10/15 17:26:28 .net
そうかな？
高さが倒壊の原因になることもあるし
498:
19/10/15 17:31:44 .net
その分相当深くまで杭打ってるし
499:使徒ヴィシャス
19/10/15 17:36:49.90 .net
>>492
一応建前上な(。・ω・。)
実際杭打ってるの見てないんだから(。・ω・。)
デベロッパーは杭打ちは検査みてないしデベロッパーが検査立ち会うのは配筋検査からだから(。・ω・。)
500:
19/10/15 17:39:11 .net
杭なんてw
501:
19/10/15 17:40:56 .net
倒壊してから想定外と言えば済んでしまうのが
世の中の流れだもん
502:可愛い奥様
19/10/15 17:49:21 .net
マンションを購入したいけど老後にみなさんはどれくらいの預貯金と資産を残すのが平均なのだろう
それによって購入場所と金額をかなり押さえないと老後は破綻しそうです
平均の生活レベルでの参考アドバイスをお願いします
503:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 17:50:15 .net
何も見てないのに大丈夫(。・ω・。)
ちゃんとやってますで通るんだから騙すのは簡単だよなぁ(。・ω・。)
まぁ金融商品は必ず儲かるって使えないからあれやこれやで曖昧なニュアンス使えばいいし(。・ω・。)
世の中そんなもんだと認識しないと痛い目にあうだけ(。・ω・。)
504:
19/10/15 17:53:31 .net
2000万円必要と一時期話題でした
505:
19/10/15 17:53:51 .net
>>496
漠然とした話が聞きたいなら検索したらいいよ
「老後、預金」とかでね
506:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 17:57:22 .net
>>496
厚生年金30%減だと夫婦で手取り18万(。・ω・。)
そこからマンションは管理費修繕積み立て費固定資産税健康保険料払う所得税県民税(。・ω・。)
マンションは修繕積み立て費なんて軽く破綻するよ(。・ω・。)
夫婦で5000万必要(。・ω・。)
507:
19/10/15 17:57:54 .net
>>496
2馬力ですがダンナの収入でローンや各種
508:保険を含む生活費をまかなえる程度の物件を買いました 私の収入はまるっと貯金してます ふたりとも一人っ子で親が4人とも健在なので何かあったときの余裕もみてます
509:
19/10/15 18:02:15 .net
>>496
普通は夫の年収から物件の購入上限金額を決めるよ
何歳で手取り幾らか、子供はいるか書いてみたら？
510:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 18:02:40 .net
年金不安とかで俺はマンションのフローリング貼る職人から農家に転身(。・ω・。)
食いっぱぐれないし体が動けるまで頑張る(。・ω・。)
リストラないし(。・ω・。)
ぶっちゃけ老後は歩けてボケないで健康が一番だと思います(。・ω・。)
511:
19/10/15 18:02:42 .net
農家ならば資産は億単位だよね
しかし自然災害もあるから不安だけど博打よりは安定
貯金は子供に迷惑にならない程度残したい
（老人ホーム代含む）
512:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 18:06:13 .net
>>504
俺はもともと農家じゃないし転身組(。・ω・。)
そんなにないけどばあちゃんと両親はタンス預金たくさんしてるから相続税は家と土地ぐらいかなぁ(。・ω・。)
513:
19/10/15 18:13:40 .net
5年前から港区マンション在住だけど、
不動産は多少無理をしてでも価値が下がりくい土地(建物ではない)の不動産を買ったほうがいいよ
うちもタワマンではあるけど、上物で騙されないほうがいい
514:
19/10/15 18:15:28 .net
夫婦なら5000万は残したいけど現実厳しいわよ、まだ4人の子育て中だもの、不安だわあ
515:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 18:21:31 .net
>>507
5000万だと控除200万だし税率20%(。・ω・。)
相続税単純に960万払うようになる(。・ω・。)
馬鹿らしいなら耐火金庫買ってタンス預金に限る(。・ω・。)
516:可愛い奥様
19/10/15 18:26:47.58 .net
タンス預金は災害のとき流失
517:可愛い奥様
19/10/15 18:27:06.09 .net
>>507
4人育てられる人なら高齢出産じゃなきゃ子育て終わってからで余裕じゃない？
518:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 18:30:20 .net
>>509
災害あわないように地盤を調べ過去に水害ないか調べるでしょ普通(。・ω・。)
519:
19/10/15 18:30:39 .net
>>506
港区のタワマンっていうと8000万くらい？
520:
19/10/15 18:31:49 .net
子供4人大学まで出して5000万老後貯金ってどんだけ高給取りよ
521:可愛い奥様
19/10/15 18:32:47.48 .net
>>513
4人も子供いる人滅多にいないよ
多くて3人
522:可愛い奥様
19/10/15 18:33:11.06 .net
>>512
それじゃウンコタワーぐらいしか買えないわ
523:使徒ヴィシャス
19/10/15 18:33:15.82 .net
本当の金持ち以外マンションはだめ(。・ω・。)
糞みたいな年金から管理費修繕積み立て費固定資産税なんて払ったらみすぼらしくなる(。・ω・。)
524:可愛い奥様
19/10/15 18:33:48.25 .net
>>514
あ、上の人は4人いるのか
なぜ資金のこと考えないで子供そんなに作ったんだか
525:
19/10/15 18:34:14 .net
>>513
高級取りか馬鹿じゃなきゃ4人産まないよ
526:
19/10/15 18:35:22 .net
高級
527:
19/10/15 18:35:34 .net
>>515
いや七千万代から結構あるよ
港区タワマンで検索したら
528:
19/10/15 18:36:19 .net
港南とか芝浦とかお手頃
529:
19/10/15 18:36:41 .net
下層は検索に入れてなかった
530:
19/10/15 18:37:16 .net
>>521
埋立地買うのと大して変わらないw
531:
19/10/15 18:38:14 .net
>>515
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
532:
19/10/15 18:39:05 .net
>>523
だって埋め立て地じゃん！
533:
19/10/15 18:39:34 .net
それで>>506の港区タワマンは幾らよね
534:
19/10/15 18:39:49 .net
タワマンの5階ﾜﾛﾀ
535:
19/10/15 18:40:00 .net
静岡の野次馬
URLﾘﾝｸ(my.shadowcity.jp)
536:
19/10/15 18:40:31 .net
>>524
これは新築時に激安だったマンション
売主は爆儲け
537:
19/10/15 18:43:05 .net
506は埋め立て地ではないでしょ
いい場所買えって勧めてるから
538:
19/10/15 18:43:10 .net
港南とか芝浦とか海岸とか泣けてくるよ
地盤は弱いし空気は臭いし
539:
19/10/15 18:43:16 .net
4人も産むなんてすごいわ
未来の納税部隊ね
540:
19/10/15 18:43:24 .net
>>527
停電しても階段で大丈夫だよっ！
541:
19/10/15 18:44:19 .net
>>530
港南と芝浦の話よ
ちゃんとアンカをみて
542:
19/10/15 18:44:25 .net
芝浦アイランドは芸能人ちらほら住んでるね
543:
19/10/15 18:44:36 .net
>>512
>>526
購入時7000万円強、現在売りに出てる同マンション同間取りで約8000万円
544:
19/10/15 18:44:59 .net
>>530
じゃあこんなのは？
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
545:
19/10/15 18:45:00 .net
>>524
定借じゃん
546:
19/10/15 18:45:13 .net
>>533
階段は平気でもいろいろ噴射されちゃうわ
547:
19/10/15 18:46:15 .net
>>539
じゃあ6階にすればいいのよ
548:
19/10/15 18:47:06 .net
>>537
管理費と修繕積立金で毎月13万かー
さらに固定資産税はおいくらなのかしら
549:
19/10/15 18:47:18 .net
>>537
いいね
お勧めよ
550:
19/10/15 18:47:28 .net
まちBBSのムサコススレ、スレストされてるね
551:
19/10/15 18:47:39 .net
>>537
こういう曲線の間取りってテレビどこに置いたらいいのかしら
どうやっても買えないけどw
552:
19/10/15 18:47:44 .net
>>536
豊洲のタワマンはもっと値上がり率高いよ
553:
19/10/15 18:48:00 .net
>>537
ジャニーさん住んでたマンション？
554:
19/10/15 18:49:16 .net
>>537
ベランダが無いよぉ
555:
19/10/15 18:50:26 .net
>>537
小室哲哉もここ住んでた？
556:
19/10/15 18:51:34 .net
じゃあこれなんていいんじゃないの？
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
前のから見たらかなりお買い得な感じよ
557:
19/10/15 18:54:05 .net
>>549
このマンション実物ショボい
この部屋は21階なのに眺望悪いね
この価格で買う人いるのかな
558:
19/10/15 18:54:54 .net
六本木はどういう層が住むの？
559:可愛い奥様
19/10/15 18:55:54.16 .net
>>551
胡散臭い青年実業家
数年後にこぞって逮捕されてる
あやまん監督がしくじり先生で言ってた
560:可愛い奥様
19/10/15 18:58:40.10 .net
収納少ないね
ベランダ置きのガス給湯器かな
距離があるからお湯が出るまでちょとイラっｗ
561:可愛い奥様
19/10/15 19:01:40.60 .net
2億とか3億だして寝室が10畳ないのは狭いねw
562:
19/10/15 19:04:43 .net
正味6畳以下の部屋がある物件も嫌だわ
563:
19/10/15 19:05:19 .net
子ども部屋が5畳とか避けたい
564:
19/10/15 19:05:56 .net
>>551
ミッドタウンはスーパーも入ってるし美味しいお店もある
国立美術館とか美術館もいくつかあるし結構好きな場所
565:
19/10/15 19:11:19 .net
>>555
今はない物件探す方が大変じゃない？
都内だと65平米の3LDKとか昔じゃ考えられない間取りがあるし
566:
19/10/15 19:11:24 .net
お金が厳しいけど価値が下がらない土地にマンションを買いたいという人は、
山手線の内側をおすすめするよ
567:
19/10/15 19:12:37 .net
>>559
例えばどこで幾らくらい？
568:
19/10/15 19:12:51 .net
ミッドタウンのスーパー
しょぼかったけど…その後改善されたかな
569:
19/10/15 19:22:00 .net
>>558
全部屋6畳以上はそこそこあるけど柱の出っ張りやなんかでちゃんと6畳として使えないものばかりだわ
570:
19/10/15 19:22:16 .net
>>557
ミッドタウンは残念なことに全て賃貸よ
571:
19/10/15 19:23:35 .net
くさぬぎ君
572:
19/10/15 19:23:59 .net
>>560
浜松町で坪単価330位で買えると思うよ
573:
19/10/15 19:24:26 .net
六本木一丁目あたりの再開発
賃貸ばかりでちゃんと調べなかったな
高速近すぎて空気悪いし
574:
19/10/15 19:24:31 .net
>>561
六本木ミッドタウンのスーパーは最初からしょぼくないよw
プレッセだから自分で袋詰めしなくちゃだけど
575:
19/10/15 19:25:22 .net
窓あけられないところはやだな
576:
19/10/15 19:2
577:5:45 .net
578:可愛い奥様
19/10/15 19:26:04.42 .net
>>557
あそこは住所は赤坂なのよ…
六本木通りの手前までは落ち着いていて好きだわ
579:可愛い奥様
19/10/15 19:26:30.95 .net
東池袋の区役所一体マンションでも良かったと思うけどね
あそこも坪300強くらいでしょ
580:可愛い奥様
19/10/15 19:27:21.71 .net
>>567
2回くらい行って、欲しいモノが無かったのよ
せっかく駐輪場に止めたのにｗ
浅野やでパンは買った
581:可愛い奥様
19/10/15 19:30:53.55 .net
>>572
浅野屋なんて随分前に閉店してるよ
582:可愛い奥様
19/10/15 19:32:02.79 .net
えー知らなかった
583:可愛い奥様
19/10/15 19:33:06.65 .net
浅野屋って美味しくないよね
584:
19/10/15 19:34:00 .net
>>565
浜松町で8000万かーパッとしないかな
585:
19/10/15 19:34:44 .net
味落ちちゃった
四ッ谷の石窯の頃は良かったのに
586:
19/10/15 19:41:34 .net
素朴な疑問
坪300以上のマンションを買う人たちは夫の年収は幾ら？
2000万以上とか？
それとも親がかりで買ってる？
587:
19/10/15 19:46:01 .net
>>575
軽井沢で食べたとき全然美味しくなかった
588:
19/10/15 19:46:43 .net
年収1800-1900万くらい
589:
19/10/15 19:52:18 .net
>>479
豊洲なんて規制緩和したあとの埋め立て地なんか知らんわ
590:可愛い奥様
19/10/15 19:58:05.27 .net
>>578
あんまり考えたことないけど私700夫1700位
夫は経営者だから毎年変わるけど
591:可愛い奥様
19/10/15 20:02:50.15 .net
>>581
そういう場所があるなら神奈川バカにできないね
592:可愛い奥様
19/10/15 20:05:40.10 .net
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
単なるキャパシティオーバーだね
電車の駅も
593:
19/10/15 20:12:25 .net
>>582
自営で1700ってサラリーマンなら600くらいよ
2500くらいないと
594:可愛い奥様
19/10/15 20:17:19.71 .net
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
595:可愛い奥様
19/10/15 20:20:23.36 .net
>>585
ちょっとよくわからないけどご心配ありがとう
596:可愛い奥様
19/10/15 20:24:32.18 .net
>>583
あのね、神奈川は企業の税収でインフラ支えてきたから企業が出さなきゃどうしようも無いのよ
東京は相続税高いの これは東京が首都だからインフラを保証するためでもあるの
川崎市は税金安いんでしょ 是非税金たくさん払ってインフラ整備して首都並みにしてください
597:
19/10/15 20:35:14 .net
>>583
あとね、東京は住民税も高いのよ
だけど都市インフラはほんとにきちんとやってるわ
うちの下水が根詰まりしても即日業者が処理するし、最近は神奈川の仕事ばかりですわって愚痴謂うくらい
598:可愛い奥様
19/10/15 20:38:08 .net
>>571
あそこは倍率高すぎて縁故とかないと買えなかったはず
599:
19/10/15 20:38:16 .net
>>589
いや、私都民だし
600:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 20:41:35 .net
>>585
ババア青色申告知らねーだろ(。・ω・。)wwww
個人事業主のほうが経費は使いたい放題保険年金は控除対象(。・ω・。)
消費税は1000万越えなきゃ自分の懐とメリットばかりなんだけど(。・ω・。)
601:
19/10/15 20:41:50 .net
>>590
そうなの？縁故とか何もなさそうな地方出身の知人がわりと良さげな部屋買ってたわ
602:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 20:44:59 .net
都民とか埼玉県とか税金変わらねーから(。・ω・。)
税金変わるなら高い税金の県や市町村に住まなくなる(。・ω・。)
もっと税金のこと勉強しましょう(。・ω・。)
馬鹿は搾取される側ですよ(。・ω・。)
603:
19/10/15 20:46:01 .net
>>591
投資で買ってるなら御愁傷様
都内に
604:住んでるなら何故小杉に資産投じたのか知りたいわ
605:
19/10/15 20:46:03 .net
>>587
自営はサラリーマンの3倍稼がないとって言うよね
606:
19/10/15 20:47:57 .net
>>589
住民税は全国一律のはずですが
607:
19/10/15 20:48:37 .net
三井のマンションが最近やらかしてるなあ
横浜傾斜マンションも三井でしょ？
うちの街にも鳴り物入りで作った三井のでっかいマンションがあるんだけど、今後も何事もないようにとお祈りしたい気分
いやなんかあると街自体が風評被害くらうからさ
608:
19/10/15 20:49:22 .net
>>598
横浜は三菱では
609:
19/10/15 20:51:47 .net
>>592
経費って自分のお金だから貯蓄が減るだけよ…
保険は上限金額あるし
消費税払わなくていいなんて大丈夫？売り上げ少なすぎない？
610:
19/10/15 20:52:20 .net
>>595
同じ都民としてあなたみたいな人恥ずかしいのよ
611:
19/10/15 20:52:54 .net
都市計画税てのがあってね
612:
19/10/15 20:53:07 .net
>>589
住民税は全国どこも所得の1割よ
東京は所得が高いから税収が多いだけよ
613:
19/10/15 20:54:13 .net
「三井に住んでいます」ってキャッチコピーのCMあったよねw
614:
19/10/15 20:55:37 .net
>>599
横浜Ｌa L aパークシティは三井だよ
615:
19/10/15 20:55:47 .net
>>600
この人、派遣と自営を混同してない？w
616:
19/10/15 20:56:07 .net
>>597
まああなたも東京に住んでみたら
金持ちにはほんとにいい町よ
617:
19/10/15 20:56:12 .net
>>599
パークシティLaLa横浜は三井
パークスクエア三ツ沢公園は住友
杭でやらかしたのは財閥系だわね
618:
19/10/15 20:56:55 .net
少なくとも経費は理解できてないね
619:
19/10/15 20:58:18 .net
多部未華子に聞け
620:
19/10/15 20:58:51 .net
三井はやらかしても後始末はちゃんとやってくれるから良いわ
621:
19/10/15 20:59:26 .net
>>603
所得が高ければ東京の方が税が高いのでしょ？
その分インフラ福祉が厚いのよ
622:
19/10/15 20:59:55 .net
今回のはやらかしじゃないでしょ
623:
19/10/15 21:00:10 .net
>>611
それですよ
そこが大事
デベに体力があるかどうか
624:
19/10/15 21:02:02 .net
でもふるさと納税でつらい区もあるってね
625:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 21:02:04 .net
>>600
税金払うのは最低限まで(。・ω・。)
農家なんで経費なんて年100万使わないし消費税払わないよう調整で年80万変わる(。・ω・。)
市場は振り込みじゃなく現金手渡しなのでいくらでも誤魔化せる(。・ω・。)
税金なんて最低限しか払わないよ(。・ω・。)
626:
19/10/15 21:02:05 .net
今回も三井は全力で復旧にあたってるみたいよ
一月かからず何とかなるかもね
627:
19/10/15 21:02:48 .net
>>615
世田谷区なんて大手企業ないし高額納税者たちはふるさと納税しまくりで貧乏なのよね
628:可愛い奥様
19/10/15 21:03:22.28 .net
もう売れないだろうから早く直してもらって住み続けるしかないわね
629:可愛い奥様
19/10/15 21:05:28.80 .net
>>618
世田谷はセレブ意識が高いけど
選んだのはパヨ区長という謎エリア
630:可愛い奥様
19/10/15 21:05:31.29 .net
デベなんか信用するなよ
野村不動産が住宅地開発したあげく放り出してゴーストになってるのにさ
631:
19/10/15 21:07:04 .net
マンションの人のスレだよ
デベを選定しないでどうしろと
632:
19/10/15 21:07:20 .net
野村とどこかは武蔵小杉をディスりだしたしねw
633:
19/10/15 21:07:41 .net
三井だから大丈夫よ、て人もいるけどがんばったのは管理組合だと思うわ～
傾きマンションも粘り強く交渉したおかげで建て替えにできたんだし
634:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 21:08:28 .net
ちなみに農家になって３年目だからトラクターやその他管理機の減価償却７年(。・ω・。)
車も経費(。・ω・。)
水道電気ガスも４割経費で落とす(。・ω・。)
外食しても経費(。・ω・。)
635:
19/10/15 21:08:55 .net
よい管理組合を形成するのは大事だ
636:
19/10/15 21:11:08 .net
>>590
そんなことはないよ
運次第ではあるけど
637:
19/10/15 21:11:10 .net
ここって富裕層なんかいないじゃない
みんな想像で書いてるだけw
638:
19/10/15 21:11:47 .net
>>590
完全なるくじ引きだから縁故とか関係ないよ
639:
19/10/15 21:11:58 .net
ミッドタウンの話も知ったかがいたねw
640:
19/10/15 21:11:58 .net
>>600
売上と勘違いしていたのね
普通、売上を言ったりしないよ
1700というのは手元に残ったお金だよ
641:
19/10/15 21:12:05 .net
>>628
富裕層がこんなスレに来るわけないじゃない
642:可愛い奥様
19/10/15 21:13:45.59 .net
>>626
ほんとね
643:可愛い奥様
19/10/15 21:14:00.92 .net
5ちゃんのマンションスレに書き込んでる富裕層なんて完全に病んでるわ
いないほうがいいよ
644:使徒ヴィシャス
19/10/15 21:14:28.54 .net
>>628
俺も何気にそれは感じてる(。・ω・。)
馬鹿ばっかだもん(。・ω・。)www
645:可愛い奥様
19/10/15 21:14:35.80 .net
商業施設の仕事で三井、三菱と関わったけど
三井のほうが893ぽい印象
みんな学歴高い人ばかりだけどね
646:可愛い奥様
19/10/15 21:16:00.21 .net
>>617
でも旭化成子会社のせいにしてたよね
647:使徒ヴィシャス
19/10/15 21:17:09.54 .net
来週そういえば農業の補助金150万入るんだった(。・ω・。)wwww
ありがたやありがたや(。・ω・。)
648:可愛い奥様
19/10/15 21:17:24.27 .net
財閥系デベ以外のマンション買う気にはならないな
お値段高めだけど安心感が違う
649:可愛い奥様
19/10/15 21:17:32.83 .net
>>617
そりゃ今後の販売に響くもの必死じゃないの
650:可愛い奥様
19/10/15 21:21:20 .net
【武蔵小杉】「ミッドスカイタワーは50年安心です」「『勝ち組』の地位を維持する」
651:
19/10/15 21:21:20 .net
財閥系だと値段高いということもないよね
基本立地が全て、住友だけロビーが豪華な分高いけど
三井三菱は普通に立地そのままの価格じゃないの
652:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 21:21:44 .net
>>639
お前みたいな馬鹿がいるから(。・ω・。)wwwwww
車も一流のトヨタやBMWでもリコールあって不具合あるのに(。・ω・。)
マンションにリコールはねえからな(。・ω・。)
653:
19/10/15 21:21:50 .net
>>634
富裕層じゃなくても病んでる人多いだろうね
コテの人なんて拗らせちゃってるじゃん
654:
19/10/15 21:22:35 .net
安心感www
655:
19/10/15 21:23:25 .net
>>644
まだいるの？
キモオタニートの相手しないの
656:
19/10/15 21:23:48 .net
>>644
いつまで居座ってるのかしらね
KYも大概にして欲しいわ
657:
19/10/15 21:24:00 .net
NGだからな
658:
19/10/15 21:28:41 .net
>>618
楽天は違うの？
659:可愛い奥様
19/10/15 21:35:26 .net
深谷でネギとキャベツ作って3年の脱税者いるって、ちくっちゃおうかな♪
660:
19/10/15 21:36:27 .net
安心感で買って部屋傾いて作り直しになったり、トイレやエレベーターが一ヶ月も止まったらたまらないわ
本末転倒もいいとこ
661:可愛い奥様
19/10/15 21:38:39.71 .net
>>641
まだ10年しか経ってないよ
662:可愛い奥様
19/10/15 21:39:27.53 .net
これからは武蔵小山の時代です
663:使徒ヴィシャス ◆YEN7QrGINZBG
19/10/15 21:44:37 .net
>>650
脱税ではなく節税です(。・ω・。)ﾆｯｺﾘ
664:可愛い奥様
19/10/15 21:49:18 .net
だいたいがマンション業者なんて、財閥系か長谷工しかいない。
電鉄系も沿線外は長谷工が土地の話持ってきてるから、施工は長谷工で安っぽい建物。
665:
19/10/15 21:49:32 .net
>>408
これ
電気技術者は気が付いてて警告していた
だけれど目先の金に目が眩んだ誰かがゴリ押しした
666:
19/10/15 21:49:49 .net
下水や汚泥が巻き上がる...“憧れの街”武蔵小杉を襲う「災害後肺炎」とは？
URLﾘﾝｸ(www.fnn.jp)
下水噴出でブランド価値暴落だな
667:
19/10/15 21:51:02 .net
>>413
防水扉は数百万する
だから入ってくる水の量より大きな排水力のあるポンプを設�
668:u だけど電気がダメになって浸水というパターン
669:
19/10/15 21:51:12 .net
>>655
デザインが良いマンションだなあと思って調べるとだいたい三菱地所
逆に安っぽいなあと思って調べるとだいたい住友不動産
670:
19/10/15 21:53:36 .net
>>657
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
671:
19/10/15 21:54:00 .net
>>656
今回の武蔵小杉のマンションが、一括受電なの？最初から？後付け？
672:
19/10/15 21:57:27 .net
鹿島建設施工のマンションはデザインが素敵
次ページ最新レス表示スレッドの検索類似スレ一覧話題のニュースおまかせリスト▼オプションを表示暇つぶし2ch
1681日前に更新/169 KB
担当:undef