◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 75部屋目◆◆

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429:可愛い奥様
19/06/24 17:49:19.09 .net
>>386
景気が良くなってきて金の価格も上がってきたのは２０１３年
その辺りから震災も忘れてマンションも購入増えた

430:可愛い奥様
19/06/24 17:50:16.04 .net
雪かきでシニンが出るくらいの過酷さだからな

431:可愛い奥様
19/06/24 17:51:05.36 .net
>>422
都区内でももう買っちゃダメ

432:可愛い奥様
19/06/24 18:03:13.74 .net
>>429
7年前かあ
おそらく5年以内に買った人は高値購入なのね
ここに来て急に空き家が増え出したし
新築売れ残りも出始めたから
落ちる時は急に値落ちしそう

433:可愛い奥様
19/06/24 18:08:34.31 .net
地方ほどの値下がりは無いにしても、山手線内でも長期的に見れば値下がり傾向になるとは思うけどねー。建つだけ建ってもう欲しい人にかなり行き渡っただろうし、何せこれから数十年単位で人口は減る一方なんだし。
とはいえ、今売ると購入時よりかなり高く売れるものの、新しく住む家も結局割高で掴まないといけないのでなかなか難しい。。

434:可愛い奥様
19/06/24 18:21:04.40 .net
山手線沿線の価格は下がらないでしょ
バブルほど馬鹿高い訳じゃないから
でもそこ以外の新築マンションが売れ残ってるのも事実だよね
23区だからって私鉄沿線やバス便でも強気な値段過ぎるもの
そりゃ売れないわ

435:可愛い奥様
19/06/24 18:25:20.80 .net
今が最高値を信じて売ってしまってオリンピック後に下がらなかったってこともあるのかなぁ
売ってオリンピック終わって安くなったところを新築買おうかなんて考えてるんだけど
予想が外れたら怖いわ

436:可愛い奥様
19/06/24 18:32:30.03 .net
資産価値的な部分が下がるかどうかはさておき、オリンピック後に着工する物件からは、人不足や資材不足由来の割高な部分はオリンピック後に間違いなく下がるでしょ

437:可愛い奥様
19/06/24 18:33:29.05 .net
>>435
2020年のオリンピック、2022年の生産緑地の宅地化、2025年以降の人口減少、
その後、団塊世代死亡による相続発生って続くから下がるとは思う
逆に下がり続ける中で買うのが怖くなって買えなくなるかも

438:可愛い奥様
19/06/24 18:37:41.17 .net
中国人がバンバン買うわよ

439:可愛い奥様
19/06/24 18:41:39.30 .net
1年前辺りから中国人が買わなくなったから
タワマンの売れ残りが増えたのよ

440:可愛い奥様
19/06/24 18:50:15.49 .net
首都圏の人口増えてるから戸建も都心から少し離れた世田谷あたりでは
１つの戸建を3つにして小さく増やして売れてるし中古リフォームも売れてる
更に都心から離れても駅からバスじゃ無ければ早めに売れてるらしいよ
マンションは戸建と違うから郊外に行くほど不利かも

441:可愛い奥様
19/06/24 18:51:39.92 .net
>>440
あ！あのあたりのちっちゃいやつってそういう事なのね

442:可愛い奥様
19/06/24 18:53:19.35 .net
2022年の宅地化は否定的な意見もあるからどうなるのか気になる
> これらの結果から試算すると、生産緑地を継続する農家は約81％。宅地転用が4～6％。どちらの可能性もあるのが13～15％。生産緑地を継続しない農家もすべて宅地転用するわけではないことを考慮すると、宅地転用される可能性があるのは3～5％でしょう
URLﾘﾝｸ(president.jp)

443:可愛い奥様
19/06/24 18:57:30.97 .net
宅地になるでしょうどうせ

444:可愛い奥様
19/06/24 19:12:34.11 .net
>>422
結局立地を買ってるわけだからね。
共働きで子供いると駅近じゃないと無理ゲーだし
車通勤なら特にマンションの必要全くないよね

445:可愛い奥様
19/06/24 19:18:05.81 .net
人生の無駄を取り除くにはまず通勤時間を短くすることらしい
通勤時間が短いことが全てにおいて得

446:可愛い奥様
19/06/24 19:21:30.73 .net
通勤先がずっと変わらないなら良いけどね

447:可愛い奥様
19/06/24 19:23:35.43 .net
マンションも戸建も空き家増えてるね
親が住まなくなって二世が持ってるけど
戻って住むか様子見もあって残してる人も多いみたい
団塊ジュニアが定年を迎え始める
10年後から更に暴落が来るかも？

448:可愛い奥様
19/06/24 19:27:49.52 .net
売れなくなりそうな不便な立地の家は
折を見て手放しておいた方が良さそう

449:可愛い奥様
19/06/24 19:30:27.79 .net
親が郊外の一戸建てと駐車場の土地を手放してくれなくて困ってるよ
いろいろ理由があって相続放棄する予定ではあるけどそれでも何かあったら遺族が管理しないといけないみたいだね。めんどくさいから早く売って欲しい