【賃管】賃貸不動産経 ..
2:名無し検定１級さん
20/06/21 00:56:04 GB0klZzF.net
このスレは各資格スレでIDをコロコロ変えながら構ってほしさに長文と煽りコメントを繰り返す孤独なヒキニートが荒らしと自演をするために立てたクソスレです。
何人も書き込んでいるように見えますが全て構ってほしいがための釣りです。反応するだけ時間の無駄です。
５ちゃんねるしか拠り所の無い無能ヒキニートへの罵倒をするためにお使い下さい♪
3:名無し検定１級さん
20/06/21 18:30:10.91 jB4Vg2iZ.net
Ｑ９
業務管理者」は誰を指し、どのような業務を行う者ですか。
賃貸住宅管理業務において、必要な知識及び能力を有するものであり、
「賃貸不動産経営管理士」等※が想定されています。
（今後制定する政省令にて規程予定）国の定める講習を経て、業務管理者になります。
Ｑ１０
賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか。
賃貸不動産経営管理士とは、主に賃貸アパートやマンションなど
賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
有資格者は5万名を越え、今回の新法成立により国家資格として
位置付けられる予定です（今後の省令により）。
URLﾘﾝｸ(www.jpm.jp)
4:名無し検定１級さん
20/06/21 18:30:31.76 jB4Vg2iZ.net
省令によるものは国家資格ではないって理論は完全に消えたな。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
8：33〜
やはりあとは省令次第。
5:名無し検定１級さん
20/06/21 19:13:32.72 vNebRpoy.net
◆基地外５ちゃんねるロックンロール（資格スレ編フルバージョン）
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自作自演で 日記帳
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
宅建落ちたし マン管落ちたし
ムカつくあいつは 釣り針仕掛けて
IDすり替え 挟み撃ち
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
呆れて退散 論破ざまあみろ
日本語おｋ ググレクソカス
飛んで突き刺す ブーメラン
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
今夜も炎上 朝まで幸せ
「かあちゃん そんなに心配するなよ 勉強嫌いな俺だけどさ
人にはそれぞれ あった道ってもんが あるんだよ
ワッチョイされたからさ プロバイダ契約して 回線増設してよ
いざとなったら 生活保護 申請するからさ！」
資格試験は 役に立たずと
荒らし続けて 申し込む
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
教科書買ったし 写真も撮ったし
あれよあれよと 明日は受験日
けれど構わず スレ荒らし
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
鉛筆転がし 今年も不合格
（トンクス）
6:名無し検定１級さん
20/06/22 01:37:52.12 F7lNVyMI.net
国家資格化
7:名無し検定１級さん
20/06/22 01:48:03.26 Z0tWDIGn.net
君たちは賃管適正化に基づく国家資格が無いと
本当に思ってるんだな。
マンション管理適正化ができた理由は理事長印と通帳の分別管理が無く、何千万もの被害が有り
管業とマン管が新設された。
今回はカボチャやレオパレスの30年家賃の問題等が
起因で法律化された。特に、マスターリース契約
にクサビが打ち込まれた事が大きい、特定賃貸借
と言うらしいが、こなのような被害者を出さない目的があるのに、民間資格で事足りるはずが無い。
宅建は現状の賃管士では数的に対応出来ない
救済処置いずれは賃管士がその主役となる。
8:名無し検定１級さん
20/06/22 02:04:54.07 F7lNVyMI.net
はよう施行規則
9:名無し検定１級さん
20/06/22 03:15:26 4f3tcN3w.net
このスレは各資格スレでIDをコロコロ変えながら構ってほしさに長文と煽りコメントを繰り返す孤独なヒキニートが荒らしと自演をするために立てたクソスレです。
何人も書き込んでいるように見えますが全て構ってほしいがための釣りです。反応するだけ時間の無駄です。
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10:名無し検定１級さん
20/06/22 03:37:36 F7lNVyMI.net
施行規則で国家資格まだー？
11:名無し検定１級さん
20/06/22 06:46:25.42 YZgfK8Nr.net
>>1
＜生涯賃金が多い主な大学＞
東京六大学で比較
東京大学 4億6126万円
慶應義塾 4億3983万円
早稲田大 3億8785万円
法政大学 3億8103万円
明治大学 3億7688万円
立教大学 3億7551万円
大卒平均 2億8653万円
(日刊SPA！2017.7.16)
12:名無し検定１級さん
20/06/22 08:09:29.17 pNRgXOtM.net
まだー？
13:名無し検定１級さん
20/06/22 17:00:18 Bi/u5mIW.net
国家資格になりそうなの？
3年前に期待して受験したんだが。
現在の状況を優しく簡潔に教えて。
14:名無し検定１級さん
20/06/22 18:06:48.00 jl0crYmd.net
ゴミは黙ってろ
15:名無し検定１級さん
20/06/22 18:58:05.43 F7lNVyMI.net
>>13
もう少しで国家資格になります。
現在の状況は以下の通りです。
〇法律本体である、「「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」は今年度の国会で成立済み。
〇法律内には直接「賃貸不動産経営管理士」の文言はありませんが、「業務管理者」の
選任義務があり、それに賃貸不動産経営管理士、または宅建士が想定されています。
〇上記は省令で明記される予定であり、明記されたら「国家資格化が成った」と言えます。
※省令は法律の委任により効力が発生するため。
16:名無し検定１級さん
20/06/22 19:09:50 qOOUTbYE.net
省令に明記されることはきっと決まっているんだよ。関係者は既知の事実なんだろ。
なぜなら末永会長が日管協の動画（0:30〜）で
「賃貸不動産経営管理士の国家資格化がついに本日実現をいたしました」
とはっきり言ってるんだから。今さら間違いです、省令明記されませんは通用せんよ。
URLﾘﾝｸ(www.jpm.jp)
17:名無し検定１級さん
20/06/22 19:12:02 F7lNVyMI.net
>>16
むしろその動画で重要なのは省令で定めると明言している、2：30頃からがキモなんだよね。
18:名無し検定１級さん
20/06/22 19:18:54.77 qOOUTbYE.net
宅建しか持ってない馬鹿が発狂する日も近いな。
これからはダブル資格が業界のスタンダード。
19:名無し検定１級さん
20/06/22 20:14:00 Z0tWDIGn.net
ついでに宅建は数年後外されるよ
いまは賃管士不足だからね
宅建で講習するなら賃管取るべき
20:名無し検定１級さん
20/06/22 20:19:51 qOOUTbYE.net
今年から問題数増えるし国家資格化で受験者も倍増するんだろうな。
合格率も年々下がってこれからどんどん難化していくんだろうなあ。
俺みたいな阿呆でも片手間で受かる時に賃管取ってりゃ良かったのに。
5chで国家資格化しないとか宅建で十分とか言って慰めるしかないのか。
21:名無し検定１級さん
20/06/22 21:05:35 ecq9S6T7.net
こいつら副大臣が思いっきり「民間資格」と言った件にはだんまりなのな
国の超上層部の発言とよく分からん団体の発言どっちが正しいかなんて議論の余地もないのに毎日毎日チンカン上げに精出してご苦労なこった
22:名無し検定１級さん
20/06/22 21:09:49 Uph/wKNd.net
>>1とりあえずお前が建てたクソスレから消化しようね
【賃管】賃貸不動産経営管理士 part36(ワッチョイなし)
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
23:名無し検定１級さん
20/06/22 21:12:18 ecq9S6T7.net
そもそもあれの内容は宅地建物取引士が主で「民間資格」のチンカン士にもちょっとだけやらせてあげるって感じだっただろ
あれをどう捉えたら数年後に宅建が外されるって認識になるのか疑問だわ
予備校とかyoutube見たんだろうけどあの人達も注目してもらう為に色んな策を講じてるんだよ
そしてそれにはチンカンは凄いよーって言っておけばお前らみたいなのが食いつく
それにまんまと引っかかりすぎだろ
24:名無し検定１級さん
20/06/22 21:55:00.98 uqL/a+X5.net
>>15
13です。
詳しく教えていただき、ありがとうございました。
現在の状況が把握出来ました。
今後が楽しみです。
25:名無し検定１級さん
20/06/22 22:14:29.60 Z0tWDIGn.net
>>23
では聞くが
賃管適正化に基づく国家資格が無いとすれば
何故法制化されたの？
勿論賃貸不動産経営管理士の為じゃ無いのかな
宅建で足りるを永遠に継続すると本気で思ってるのか
鳩と兎は金儲けして天下りを考えてるの
賃管士を不要にする愚策は考え難いな
カボチャやレオパレス、更には大東建託、東建コーポレーションに鉄槌を喰らわしたんや
そのが民間資格では役不足
宅建は賃管士不足による仮免許
26:名無し検定１級さん
20/06/22 22:24:30.80 tJeSYCrE.net
ずっと宅建ないと実務経験いるの？
27:名無し検定１級さん
20/06/22 22:40:11.34 ecq9S6T7.net
>>25
では聞くがじゃねえよバカ
国の上層部が「民間資格」とはっきり言った件についてはまただんまりか？
お前の憶測なんてどうでもいいんだよ
何一つまともなソースも出せねえ癖に毎日毎日暴れてんじゃねぇよ
28:名無し検定１級さん
20/06/22 23:30:01 Z0tWDIGn.net
>>27
国家議員コメントの訂正何回見た。
その当時の賃管は確かに民間資格だよなぁ
協議会のメンバーが副大臣ではなく
直々に国土交通大臣に御礼の挨拶行ってるで
既にできレースと思わんか？
管業、マン管同様、弱者を守る為に特定賃貸借
に重説の義務化を課せ、サブリース業者に警告
したんだろう。それが民間資格では役不足なんだよー
29:名無し検定１級さん
20/06/22 23:38:34 gsC5EaPm.net
賃貸不動産経営管理士の認定を行っている悪質な団体のひとつである、
一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会は、公正取引委員会から、
「景品表示法第4条第1項第1号（優良誤認）の規定に違反する事実が認められた」
として受講者募集に係る表示について排除命令を受ける日は相当近い。
公正取引委員会によると、同団体はHPや新聞チラシなどで、国家資格になるなどと
うたって、公的な資格と誤認させる表示を行っているとのこと。
また、賃管適正化により需要が高まり、社会的に価値あるものとして高く評価され、
就職に非常に有利であるとの虚偽の事実を説明していると、同団体の内部告発と
内偵で結論付けている。
同団体の代表者の男性は、独学で簡単な住宅設備を学んだが、賃貸不動産経営管理に
関しての知識は無く、講座では顔ぶれを見て内容を変えて雑談に近い話をしていたとの事。
試験の内容は当然に設備中心で、逆に不動産経営管理に関する設問はない。
同団体の解散は近い将来に起こり得る。
30:名無し検定１級さん
20/06/22 23:40:10 gsC5EaPm.net
ってなるべきだ
31:名無し検定１級さん
20/06/22 23:43:18 Z0tWDIGn.net
>>27
食いつく
当然でしょう
折角受かった資格の価値がかかっているんだから
賃管無しやったら講師の意見で受けるかと思うが
オレの関心は弱者の救済には国家資格が相応しい
ではお前の考えは宅建プラス講習で10年後も
変更無いとおもてんのか
6年実務の賃管士等も廃止されたよな
国家資格化のためと思わんか？
業務管理者の重説はなにを提示するのかな
賃管士証やろ、宅建は6年実務と同じ紙切れが
濃厚やな
32:名無し検定１級さん
20/06/23 01:45:24 JFqu9xQi.net
>>21
副大臣発言時点では民間資格.。法律もまだ成立していない。
今後の省令で明記され国家資格となる予定。出来レース。
嬉しさのあまり末永会長がフライング気味に動画で発表。
33:名無し検定１級さん
20/06/23 02:19:31 1v0vhfmw.net
>>21
いや、あれはあれで普通に正しいからな。
なぜなら、施行規則が出て、完全に法律が施行されるまでは
民間資格だから。
だから当然、あの時点では民間資格という言い方が正しい。
わざわざ突っ込むところでもないから、言わないだけ。
34:名無し検定１級さん
20/06/23 06:49:07 6waXUnWi.net
めっちゃ必死な奴が何人か湧いてるな
今の段階で勉強云々の話が全く出てこない時点でこの試験のレベルの低さと価値の低さを表してる
宅建はもう後半戦に入ってるのにちんかんはまだ始まりもしない
そりゃこんな訳わからん試験に数ヶ月前から気合入れるやつなどいないだろうが
35:名無し検定１級さん
20/06/23 06:49:16 10WanVgy.net
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36:名無し検定１級さん
20/06/23 08:30:18 HELinOGh.net
>>34
お前
アホか
宅建併願組は宅建後の1ヶ月
リベンジ組は宅建持ちが殆ど
宅建持っていないレスとは
違い、経験者が多くこの後に及んで賃貸借等
そんな話はしない
よって国家資格の話になる
37:名無し検定１級さん
20/06/23 09:20:21 xlfXHLs2.net
この資格の意義が問われる訳だからな。
そりゃ試験の話より国家資格化の話が重要。
38:名無し検定１級さん
20/06/23 11:09:23.74 +I9sILp4.net
>>25
なぜ法制化されたのって…
入居者の居住の安定の確保、国民生活の国民経済の発展のために、賃貸住宅の
管理業者をきっちり規制するためだよ。
まちがっても、賃貸不動産経営管理士なんていう民間資格を国家資格に
することが目的ではない。
同法では、登録制度や業務管理者の設置など、賃貸住宅管理業者に様々な
規制が設けられたわけだが、その業務管理者は、宅建士に決まった。
ただ、宅建士を確保できない零細のために、民間資格の講習を受けた
賃菅士でも認めますということだな。
39:名無し検定１級さん
20/06/23 13:48:26.23 HELinOGh.net
>>38
管理会社
普通に宅建おるよ
おらんのは仲介専門
おめえモグリバレたな
40:名無し検定１級さん
20/06/23 13:50:01.61 HELinOGh.net
賃管士が管理会社におらんから
宅建士で対応したの
逆
41:名無し検定１級さん
20/06/23 13:59:11.67 HELinOGh.net
法制化の真の狙いは
悪徳サブリース業者の撲滅
特定賃貸借契約に重説
これによりオーナーの被害を防ぐため
これが1番の目的
42:名無し検定１級さん
20/06/23 18:06:53 iwCrEUpC.net
>>34
宅建と賃管のダブルホルダーが国家資格化について話してるんだよ
宅建を今年受けるような初心者レベルはお呼びじゃない
お勉強の話でもしてろよ、坊や
43:名無し検定１級さん
20/06/23 19:18:11 9ve8ACc7.net
国家資格にならないって決着ついてるんじゃん。もうこれは変わらない。
国家資格に拘ってる人たちは、法律知っている人たちから、からかわれているだけだよ。
協議会関係者の煽りに乗っちゃだめだ。5ちゃんで騒いだって世論も国会も動かないよ。
44:名無し検定１級さん
20/06/23 19:18:31 JFqu9xQi.net
賃管士登録を宅建士証でしてる人が大半だろうな。
つまり宅建士登録はとっくに済ませ現に有効な士証を持ってるってこと。
今から宅建試験受けるような人とは格が違いすぎて話にならんよ。
宅建士しか持ってない馬鹿が賃管が簡単な時に受かりそびれて必死で賃管下げしてるんだろ。
これから年々難化する一方だろうからな。
高値更新する株を３月のコロナショックで買い損ねて２番底待ってるノーポジ馬鹿と同じ。
45:名無し検定１級さん
20/06/23 19:20:12 5nGtwXcH.net
うむ。
基本的に宅建と賃貸をもってて
少しでも賃貸に意味を見いだしたい奴らがほとんどだろ。
46:名無し検定１級さん
20/06/23 19:27:50 JFqu9xQi.net
そもそも賃管も宅建も持ってて賃管下げする必要がない。
賃管下げしてる奴らは賃管取り損ねた馬鹿に決まってる。
賃管に興味ない人は賃管スレで賃管下げする必要ないしな。
必死で賃管下げして宅建で十分だとか所詮民間資格だと言い聞かせてるんだろ。
47:名無し検定１級さん
20/06/23 19:35:28 10WanVgy.net
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48:名無し検定１級さん
20/06/23 20:21:55 HELinOGh.net
去年受かって良かったよ
5万も使って落ちてたら鬱になってたな
しかし、手当が無いのが痛い
賃貸課は取得必須
オレ課では誰も興味無し
マン管取らないと評価無し
でも賃管士証カッコイイなー
お前らも今年30%を下回る
厳しい闘いを制するがいい。
49:名無し検定１級さん
20/06/23 20:36:15 HELinOGh.net
賃管落ちた27点や28点の怨念が聞こえるわ
個数8個も出たら2問は間違えるわな
その2点があれば合格だったのに
答え合わせの時、さぞ後悔しただろうな
いまマン管の勉強してるから、賃管がどれほど
簡単かがわかる
1問の文字数が4倍
これ2時間で50問解き切れるの思ったわ
賃管の怖さを今年も思い知るがいい
50:名無し検定１級さん
20/06/23 20:48:24 SMVcEais.net
宅建と管業持ちだけど、これ受かったら箔がつく？
過去問見たら1週間程度で受かりそうだった
51:名無し検定１級さん
20/06/23 20:55:39 HELinOGh.net
>>50
1週間で受かるのは5年前まで
1ヶ月真面目にしたら受かる
あと手当出る会社増えてきたから
手当3,000円出る会社なら絶対お勧め
52:名無し検定１級さん
20/06/23 21:06:53.89 10WanVgy.net
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53:名無し検定１級さん
20/06/23 21:18:26.40 9ve8ACc7.net
H30合格だけど、20時間でオッケーだったけどな。
週に10時間、それを2週間。
一問一答を3周、勉強した。
簡単すぎると言うか、中身無くて、ムカついた。
国家資格化反対派だよ、俺は。
54:名無し検定１級さん
20/06/23 21:26:30 10WanVgy.net
今日も病気に 発作が止まらず
国家資格に なりません
55:名無し検定１級さん
20/06/23 21:35:11 HELinOGh.net
>>53
何点で受かったのかな
5割の時代やん
33点以上やったらまあまあやね
56:名無し検定１級さん
20/06/23 21:38:25 HELinOGh.net
>>53
あと受けた理由は何
殆どは国家資格を望んで受けたはず
それを否定するとは理解し難い
57:名無し検定１級さん
20/06/23 22:11:01 +I9sILp4.net
>>46
賃菅士下げでもなんでもないんだよね。
今回、立法府で、賃貸住宅管理制度の業務管理者は、国家資格の宅建士が
正統であるとの法制化がなされた。宅建士が業務管理者となるのは時限的
措置ではなく、むしろ、宅建士がメインという制度だ。
国会での国交省副大臣らの議論を見ればこれは明らかで、
これに反する省令が作られることは考えられない。
けっきょく、賃菅士は国家資格ではなく、国家資格にはならない。
ただそれだけの事実を、皆が指摘しているだけでさ。
下げたいのは賃菅士資格ではなく、
国家資格にならなかったにもかかわらず
国家資格になったとか言ってる業界団体だけだな。
おい！末永！
58:名無し検定１級さん
20/06/23 22:20:36 1v0vhfmw.net
>>57
あれはあれで普通に正しく、副大臣発言時点では民間資格.。
なぜなら、施行規則が出て、完全に法律が施行されるまでは
民間資格だから。
だから当然、あの時点では民間資格という言い方が正しい。
わざわざ突っ込むところでもないから、言わないだけ。
59:名無し検定１級さん
20/06/23 22:41:48 9ve8ACc7.net
>>56
良い質問ですね。
国家資格なるって言うんで、ほんの出来心なんです。邪な気持ちで受けたんですね。
宅建士証使って登録までしていまい、抜けられなくなったんです。
点数は忘れましたが、合格圏だと思っていたから最低でも31はあったと思います。
点数忘れたくらいならいいんですが、何を勉強したのかも覚えていないんです。
それくらい、簡単に取れました。しかも、この資格の勉強で新しい知識は付きませんでした。
1週間だとか数十時間で合格できたと言うひとは、私のほかにもいると思います。
その人たちも私と同じ感覚だと思います。
でも合格した時は、嬉しかったですよ。当時は棚ぼた国家資格だからです。
だけど、棚ぼた国家資格だと問題があることに気づいたのです。
素人からみると、国家資格者が一律に見えてしまうんです。味噌もクソもバカもアホも。
そういう人たちと一緒に見られてしまうのが耐えられません。
でも、こんなのだけが理由ではありません。
味噌やクソやバカやアホみたいな人たちが、素人に現実離れした戯言を蒔くのではないかと不安なのです。
賃菅士は社会的にリスクのある資格です。闇に葬ってしまって良いのです。
仮に、その存在を認めても、敷金診断なんとかとか、そのあたりと同じで良いのです。
素人が見たとき、「ナニコレ怪しい」と思うようなポジションにしておくべきです。
不動産のプロは、地味でいいんです。賃菅の基礎は建物の周りの草むしり。
変な資格並べるより、小さなことの積み重ねが、オーナーに認められるのです。
60:名無し検定１級さん
20/06/23 22:47:39 1v0vhfmw.net
>>59
＞国家資格者が一律に見えてしまうんです。味噌もクソもバカもアホも。
＞そういう人たちと一緒に見られてしまうのが耐えられません。
考えせまい。
宅建だってはじめは無試験移行があって、なおかつ参考書持ち込み可の
9割合格から始まっている。
試験なんぞそんなもんだろ。
棚ぼたでいいわ。
61:名無し検定１級さん
20/06/23 22:49:47 9ve8ACc7.net
おい、何十年前のはなしだ？
62:名無し検定１級さん
20/06/23 23:03:35.17 1v0vhfmw.net
まあいずれにせよ、省令まちだな。
省令に明記されればまあ許す。
明記がなければ即解散、まったくどうもいい糞資格と化す。
63:名無し検定１級さん
20/06/24 06:34:24.50 Oosz+FcP.net
省令は12月頃との事
試験後やん
64:名無し検定１級さん
20/06/24 07:41:34 otcj85FU.net
【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 | マン管受験生1万人割れ |
平成１８年 25,284人 21,743人 |.___＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
平成１９年 23,093人 19,980人 .：⊂⌒ヽ.：.／つﾞﾞ ﾞﾞつ：/⌒つ：.
平成２０年 22,462人 19,301人 .：＼ ヽ/ ＼ ／.i ./：.
平成２１年 21,935人 19,120人 .：| | ● ●.| |：.
平成２２年 20,348人 17,704人 .：| 彡 u .( _●_) .ミ ./：.
平成２３年 19,754人 17,088人 .：＼_,,ノ .|WW|､.＿ノ：.
平成２４年 18,894人 16,404人 .：／⌒ヽ. ﾞ⌒ﾞ／⌒ヽ：.
平成２５年 17,700人 15,383人 .：（ センター .）：.
平成２６年 17,449人 14,937人 .：ヽ ＼ ／ /：.
平成２７年 16,466人 14,092人 .：(⌒______)：´￣｀：(______⌒)：.
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,961人 12,021人(368人減) ←いまここｗｗｗ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 今年はコロナで１万人割れかな？
'` ( ⊃ ⊂) '`
65:名無し検定１級さん
20/06/24 08:01:56 93se+nHt.net
宅建や管業と争っても勝ち目がないので
遂にマン管をターゲットにしてきたか
66:名無し検定１級さん
20/06/24 11:22:03 S4GZKQTE.net
国家資格となったら実務２年や宅建士取得者条件を撤廃して合格イコール
登録可能にすべきですね
そうすれば受験者数も増え受検料も定額化できるようになるとちゃうかな
67:名無し検定１級さん
20/06/24 12:03:21.02 AgzfXmON.net
それが理想なんだけど
国家資格化になれば他の不動産資格同様
業界2年未満は登録実務講習を受ける事になる。
現状は無いが、国家資格になれば必ず
受けなければならない。宅建はどうなるのかな
金儲けのチャンスを逃す事はない。
宅建も管業も賃管も同じこと
68:名無し検定１級さん
20/06/24 12:15:37 kF21E3iP.net
賃管は取っておいたモン勝ち
69:名無し検定１級さん
20/06/24 14:00:39 xAC2UP2o.net
>>64
ﾜｯﾁｮｲにビビッて自演用の賃菅スレまで立てて逃げ込んだんですか？ww
早くマン管スレに戻ってまた長文投稿して下さいよwwwww
70:名無し検定１級さん
20/06/24 14:16:59 otcj85FU.net
◆基地外５ちゃんねるロックンロール（資格スレ編フルバージョン）
（ログイン）
今日も元気に AA貼ったら
自作自演で 日記帳
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
宅建落ちたし マン管落ちたし
ムカつくあいつは 釣り針仕掛けて
IDすり替え 挟み撃ち
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
呆れて退散 論破ざまあみろ
日本語おｋ ググレクソカス
飛んで突き刺す ブーメラン
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
今夜も炎上 朝までお祭り
「かあちゃん そんなに心配するなよ 勉強嫌いな俺だけどさ
人にはそれぞれ あった道ってもんが あるんだよ
ワッチョイされたから プロバイダ契約して 回線増設してよ
いざとなったら 生活保護 申請するからさ！」
資格試験は 役に立たずと
荒らし続けて 申し込む
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
教科書買ったし 写真も撮ったし
あれよあれよと 明日は受験日
けれど構わず スレ荒らし
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
鉛筆転がし 今年も不合格
（トンクス）
71:名無し検定１級さん
20/06/24 19:16:25.12 93se+nHt.net
賃管士が国家資格化した場合、
１．完全な新資格で、他資格からの移行措置ナシ
２．宅建からのみ移行措置アリ
３．宅建及び現賃管からの移行措置アリ
の３パターンしかありえないので、宅建を持っている人は現在の賃管を取得する意味は全くありません。
72:名無し検定１級さん
20/06/24 20:59:53.94 Oosz+FcP.net
>>71
3.に既に決まっている。
管理会社に関連しなければ賃管とる意味は
無い。
ただ、数万円の講習代と効果測定を考慮すると
今年の賃管に受かる選択肢が安上がりで
かつ、多少の評価も上がる。
まあ受かる自信が有るのが前提だけどね
73:名無し検定１級さん
20/06/24 21:16:40.16 otcj85FU.net
/＼＿＿_／＼
／uﾟ⌒ ﾟ｡ ⌒u ::＼
| （●）, ､ （●）ﾟu:|
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡ ::|＜最近、マン管は難関資格だとか言わなくなったなｗｗｗ
|ﾟ｡ ｕ ト-=-イ｀ﾟu :::|
＼ ｡ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／
／｀ー -ｒ-ｒ 一''´＼
５ちゃん依存性患者
,, -─- ､._
．-"´ 行 書 ＼．
：/ _ノ ヽ､_ ヽ.：
：/ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟoヽ： 地方自治法を教えてやろうか？
：| （__人__） |：
：l ) ( l：
：` ､ `ー' /：
：, -‐ (_). ／
：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶─‐┬．''´
：ヽ ：i |：
：/ ：⊂ノ|：
URLﾘﾝｸ(kokusyo.up.seesaa.net)
>平成29年については15％と例年と比べて非常に高い合格率です。通常は8〜10％の合格率なので、問題自体が簡単だったわけです。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 最近、行政書士の話しなくなったなwww
'` ( ⊃ ⊂) '`
74:名無し検定１級さん
20/06/25 10:09:32.60 vmb6qc9w.net
おい！末永！
75:名無し検定１級さん
20/06/25 10:47:44.83 kWLagOsK.net
省令案いつ出るんだろう。
法施行ギリギリ？
76:名無し検定１級さん
20/06/25 10:59:32.48 VBeDN3dJ.net
9月
77:名無し検定１級さん
20/06/25 11:32:55.71 c5zD+sRT.net
>>72
宅建からも移行措置があるので
賃管は安上がりでも何でもなく、単なるムダ金
78:名無し検定１級さん
20/06/25 12:09:36 1RAP7BFD.net
◆基地外５ちゃんねるロックンロール（資格スレ編）
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「かあちゃん そんなに心配するなよ 勉強嫌いな俺だけどさ
人にはそれぞれ あった道ってもんが あるんだよ
いざとなったら 生活保護 申請するからよ！」
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79:名無し検定１級さん
20/06/25 12:15:01 Dpbfh2gk.net
いままで試験受けてて合格した人もまた受験やり直しでしょ
80:名無し検定１級さん
20/06/25 12:15:36 zd7n4e/Y.net
宅建は現行制度の実務者と同じ扱いになるだけ
だから宅建のみだと更新の度に講習を受けて証明書をもらわなきゃいけない
金もかかるし、いちいち証明書なんてクソダサイ
これからは宅建士証と賃管士証を持っているのが当たり前
81:名無し検定１級さん
20/06/25 12:30:16 1RAP7BFD.net
,､ｧ
,､ '";ｨ' また、あうあうしちゃって、
_＿_＿＿___ ／::::::/l:l 2時間4択記述無しのマン管の実力なんて、
─- ､::::;;;;;;;;;｀ﾞﾞ''‐ ､ __,,,,......,,,,_／:::::::::/: ! そんなもんですよ
. : : : : : : ｀ﾞ'ヽ､:::ﾞヾ´::::::::::::::::::::::｀ﾞﾞﾞ'''‐'､. l
､､ . : : : : : : : : r'":::::::::::::::::::::::::,r':ぃ::::ヽ::::::::ヽ! ,､- ､
.ヽ:ﾞヽ; : : : : : :ノ:::::::::::::::::::::;;､-､､ﾞ::: rｰ-:'､ ／ }¬､
. ＼::ﾞ､: : : :./::::::::::::::;､-''":::::::::: ,...,:::,::., :::':､ _,,/,, ,､.,/ }
ヽ:ヽ､ /::::::::::::::::::::::::: _ ｀ﾞ''‐''" __,,',,,,___ ／~ ヾ::::ﾂ,､-/
｀ヽ､:::::::::;;;､､--‐‐'''''',,iﾆ- _ ､-l､,},, ￣""'''¬-, ' ''‐-､ .,ﾉ'ﾞ,i';;;;ﾂ
_,,,､-‐l'''"´:::::::' ,､-'" ,.X,_,,､-v'"''ﾞ''yr-ヽ / ﾞﾞ'ヽ､, ,.' jﾞ,,, ´ 7
,､-''" .l:::::::::::;､-''" ,.-' ﾞ､""ヾ'r-;;:l 冫、 ヽ､ / __,,.ノ:::::ヽ. /
l;､-'ﾞ: ,／ ゞ=‐'"~ﾞﾞ') ./. ＼ / '''"/::::;:::;r-''‐ヽ
,､‐ﾞ ヽ:::::..,.r'ﾞ ,,. ,r／ ./ ヽ. ,' '､ノ''" ﾉ
,､‐'ﾞ ﾝ;"::::::. "´ 'ﾞ ´ / ﾞ､ ,' ／
' ／/::::::::: {. V ／
／ ./::::::::::::: ', / /
. ／ /:::::::::::::::::. ',. / ,.､ /
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
82:名無し検定１級さん
20/06/25 14:21:05.06 VBeDN3dJ.net
>>77
移行措置の講習代が賃管試験代と登録代よりも
高いので、受かる自信のある方は賃管受けるの
方がお得という意味。滑ると大損
まさか賃管試験も受かって無いのにほぼ無償で
賃管資格を与えられるとはアホの考え
そのような事が許されるのは、最高峰の弁護士
のみ、税理士、社労士、行政書士、海事士など
宅建レベルでは5万は取られるんちゃうかな
因みに賃管士の講習代は宅建のそれとは違い
かなりの価格差があるとの事。
でなければ賃管合格者に失礼だと思わないか？
だから賃貸関係者は賃管士の合格が望ましく
王道でしょ。重説時に提示する紙切れの証明書
は情け無いな。賃貸士証は宅建、管業より出来
は良い。関係者は8月までによ〜く考えな
あと9月に省令、協議会幹部情報
83:名無し検定１級さん
20/06/25 15:16:09.24 mpXpNQge.net
>>81
お？馬鹿共はなーんも反論出来なかったようだなw
さあ、ご期待に応えて今日も日記？帳代わりに書くかw食い付きが良いからなw
確定申告書を見ながら思ったが、トータル400万円は払うようだわ。もちろん国保税は満額払いなのに、去年も病院は一度も利用せず。
あー、なんの為に働いてるのか分からなくなるなー。法定独占業務の売上は法人に付け替えできねーし。
マンション管理士のように法定独占業務がなーんも無い夢見る低所得が羨ましいとか一瞬思っちまったぜw
近いうちに貰えるコロナの10万円も回り回って俺が出してやってんだから、俺を思い出して感謝しながら使えよw
84:名無し検定１級さん
20/06/25 15:23:20.50 c5zD+sRT.net
>>80
宅建は元からある国家資格なのでそれはあり得ない。
賃貸管理であっても宅建＞賃管、大甘に見ても宅建＝賃管。賃管＞宅建はあり得ない。
そのため賃管だけが講習を受講させられることはあっても、宅建だけが受講させられることはあり得ない。
なので宅建保有者は現在の賃管を取るメリットは何もない。金と時間の無駄。
賃管は宅建を取れないバカが妥協で取る資格です。
85:名無し検定１級さん
20/06/25 16:22:03.85 VBeDN3dJ.net
>>84
去年の賃管合格者は宅建や管業所持率
50%余裕で超えてるで、
しかも、登録は宅建士証が殆ど
実務2年で登録した奴オレの周りには居ない。
あなた実情知らんすぎるわ
86:名無し検定１級さん
20/06/25 16:43:54 VBeDN3dJ.net
>>84
宅建士証で登録する比率が高いのに
何故ゆえ宅建取れないとの理論になるか
納得出来る説明を求める。
もしかして去年落ちた人？
87:名無し検定１級さん
20/06/25 16:45:56 VBeDN3dJ.net
>>84
今年は合格率20%台になるから
また落ちるのかっこ悪いから
ここで憂さ晴らしがお似合いだな
88:名無し検定１級さん
20/06/25 17:00:50.30 VBeDN3dJ.net
>>84
宅建に賃貸管理の知識が不足しているので
講習しなければならない。
お前ワザとおちょくった事を書いてんのか？
賃管士は令和元年より宅建と管業の難易度を超えた。
マンション管理士には遥かに及ばないので、今年
受験予定、よしお不動産と試験後、模範解答が
出たら自己採点を報告し合う予定。
あくまで俺の一方的な構想。
89:名無し検定１級さん
20/06/25 17:24:05.41 VBeDN3dJ.net
>>84
頼むわ
賃管は宅建を取れないバカが妥協で取る資格です。
上記の根拠を示せよ！
お前宅建しか無いポンカス決定
違うなら早う説明して
90:名無し検定１級さん
20/06/25 17:39:25.35 VBeDN3dJ.net
売買の成績優秀者にも言うけど
本当に宅建のみではイマイチの
時代になった。管業はいらんが
賃管はこれから必要やで
91:名無し検定１級さん
20/06/25 17:46:26.72 1RAP7BFD.net
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「かあちゃん そんなに心配するなよ 勉強嫌いな俺だけどさ
人にはそれぞれ あった道ってもんが あるんだよ
ワッチョイされたから プロバイダ契約して 回線増設してよ
いざとなったら 生活保護 申請するからさ！」
資格試験は 役に立たずと
荒らし続けて 申し込む
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教科書買ったし 写真も撮ったし
あれよあれよと 明日は受験日
けれど構わず スレ荒らし
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鉛筆転がし 今年も不合格
（トンクス）
92:名無し検定１級さん
20/06/25 17:55:48.67 VBeDN3dJ.net
>>91
お前
巣に帰れ
93:名無し検定１級さん
20/06/25 17:59:36.81 4/accjOS.net
>>90
いろいろ意見はあるみたいだが、チンカン上げなら、
9月に省令が出てからにしたらいいんじゃないか？
結局、民間資格のままだったら、どうすんの？
94:名無し検定１級さん
20/06/25 18:00:38.63 YFTwcl5l.net
>>84
アホみたいに簡単な時に賃管取り損ねた馬鹿が賃管下げか
ダブルホルダーは余裕の省令待ちだよ
今年から50問120分、国家資格化で合格者倍増は必至
合格率も年々下がって難化の一途だろうな
95:名無し検定１級さん
20/06/25 18:01:41.91 XZH4GASw.net
うちの会社は手当て月3,000円。
3年前即受験したわ。テキスト、受験費用会社持ち。
おまえらもええとこ就職しろよ。
ちなみに宅建は1.5万円な。
96:名無し検定１級さん
20/06/25 18:19:33.03 VBeDN3dJ.net
>>93
どうでもええよ
国家資格化になると思って受けたけど残念だった
しか言えんわな
ただ、宅建より合格難易度が高い資格に受かった
のと、その法律も施行されるのが確定された事に
は満足できる。
しかしこの状況で国家資格にならん確率は低い
やろ
カボチャやパレス等の悪さを許さん法律
国家資格が相応しいと思わんか
97:名無し検定１級さん
20/06/25 18:46:55.92 Fl1nFYtg.net
>>96
ネタなんだろうけど連日ちんかんあげして飽きないの？
もうみんな飽きてるよ
98:名無し検定１級さん
20/06/25 18:48:11.34 Fl1nFYtg.net
実際の世の中では不動産屋でさえちんかんの話題なんて一ミリも出てないんだよ
社会に出ようぜニート君
99:名無し検定１級さん
20/06/25 18:50:56.13 Vx9mYSO6.net
去年宅建と賃管ダブル合格しといてマジ良かったわ。
まさか去年両方とも落ちたバカおりゅ？？
100:名無し検定１級さん
20/06/25 19:01:01 1RAP7BFD.net
【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 | マン管受験生1万人割れ |
平成１８年 25,284人 21,743人 |.___＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
平成１９年 23,093人 19,980人 .：⊂⌒ヽ.：.／つﾞﾞ ﾞﾞつ：/⌒つ：.
平成２０年 22,462人 19,301人 .：＼ ヽ/ ＼ ／.i ./：.
平成２１年 21,935人 19,120人 .：| | ● ●.| |：.
平成２２年 20,348人 17,704人 .：| 彡 u .( _●_) .ミ ./：.
平成２３年 19,754人 17,088人 .：＼_,,ノ .|WW|､.＿ノ：.
平成２４年 18,894人 16,404人 .：／⌒ヽ. ﾞ⌒ﾞ／⌒ヽ：.
平成２５年 17,700人 15,383人 .：（ センター .）：.
平成２６年 17,449人 14,937人 .：ヽ ＼ ／ /：.
平成２７年 16,466人 14,092人 .：(⌒______)：´￣｀：(______⌒)：.
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,961人 12,021人(368人減) ←いまここｗｗｗ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 案外しぶといのね
'` ( ⊃ ⊂) '`
101:名無し検定１級さん
20/06/25 19:01:35 1RAP7BFD.net
248 返信：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/01/13(日) 14:50:47.62 ID:uZmdItrb [7/32]
お前、試験不合格つーか受けてすら無いんだな
未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟だし、試験範囲にもあっただろ
それを弁護士にお願いするしかない！？
おいおいマジかよ
不勉強どころか一般教養も無いのに煽ってたのか
/＼＿＿_／＼
／uﾟ⌒ ﾟ｡ ⌒u ::＼
| （●）, ､ （●）ﾟu:|
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡ ::|＜未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟
|ﾟ｡ ｕ ト-=-イ｀ﾟu :::|
＼ ｡ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／
／｀ー -ｒ-ｒ 一''´＼
自称マンション管理士
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` この時からまったく進歩なしか？
'` ( ⊃ ⊂) '`
102:名無し検定１級さん
20/06/25 19:02:03 1RAP7BFD.net
,r=''""ﾞﾞﾞli,
_,､r=＝===､､,,_ ,r!' ...::;il!
,r!'ﾞﾞ´ ｀'ヾ;､, ..::::;r!'ﾞ
,i{ﾞ‐'_,,_ :l}..::;r!ﾞ
. ,r!'ﾞ´ ´-ｰ‐‐==､;;;:.... :;l!:;rﾞ
,rｼﾞ ｀~''=;;:;il!::'li
. illﾞ .... .:;ll:::: ﾞli
..il' ' ' '‐‐===､;;;;;;;:.... .;;il!:: ,il!
..ll ｀"ﾞ''l{::: ,,;r'ﾞ
..'l! . . . . . . ::l}::;rll(,
'i, ' ' -===＝＝‐ー《:::il::ﾞヾ;､
ﾞi､ ::li:il:: ﾞ'＼ ｧ ｧ,､
ﾞli､ ..........,,ノ;i!:.... ｀' ､,､'`∧__∧｡ ｡,､'`
`'=､:::::;;､:､==＝''シﾞﾞ'＝=-､､,,,__ ｀。( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ '` やっぱ、ぶっ壊すしかないな！
｀~''''＝=＝''"ﾞ´ ~`''ｰ （ ）)
u~u
103:名無し検定１級さん
20/06/25 19:12:07 e32wrRR2.net
国家資格だろうが民間資格だろうがどっちでもいいのになんで発狂してるやつおるん？
親でも殺されたの？
104:名無し検定１級さん
20/06/25 19:26:44 VBeDN3dJ.net
>>98
テレワークも出来ない会社で残念だな
6月からはソーシャルディスタンスを
考慮した出勤スケジュール、幹部は頑張ってますよー
本当にニートなら毎日20件は投稿してるな
休日は主にマン管の勉強で忙しく対応出来ない
tacの一問一答が発売されてからは勉強モード
賃管を受ける前改正民法を避けての理由もあったが
結局改正民法を勉強している。
宅建時のように中古の過去問が使えないのが
コストUP、人のコメントをよーく考えてね
おめえは誰だか知らないが勝手にニート扱い
するのは失礼の極み。
俺な5万も使ったんで国家資格になってほしいの
講習も受けたんやで、もちろん全問正解でアドバンテージ無しやったけどな
105:名無し検定１級さん
20/06/25 19:30:23 Fl1nFYtg.net
>>104
キモすぎだろお前w
106:名無し検定１級さん
20/06/25 19:34:13.81 VBeDN3dJ.net
>>105
そんな事より
賃管の話しようぜ
107:名無し検定１級さん
20/06/25 19:41:40.24 e32wrRR2.net
で免除申し込んだ？
108:名無し検定１級さん
20/06/25 19:43:35.56 1RAP7BFD.net
>>83
レスありがとうございます。81です。
最初に私が書き込んだ306に対して一日近く経った翌日の１２時にわざわざレスをいただいたのでお昼しか自由時間が無い方なのかと思い込んでいただけで「猫のこと」というのがどういう言いがかりになるのかよく分かりません。
そういえばいつもURLやAAをたくさん貼られる方は先週も日曜日の昼間に書き込みされていたのに今日は偶然にも表れませんでしたがマンション管理士スレッドにはたくさんの否定的な論客がいらっしゃるんですね。
「事実的トラブル」というのが設備トラブルを意味するということは２０年以上管理会社に勤めておりますが一度も誰からも聞いたことのない言葉でしたので大変勉強になりました。
また熱のこもった反論をいただけるのかと思ったら「熱量こもった」同調をいただいたようでとても光栄です。
たった３％であっても国や地方公共団体、マンション管理センターやマンション管理業協会といった公共団体より相談件数が多いのは良い意味で驚くべき結果だと最初から申し上げているように、
このスレッドで誹謗されているより現実にはマンション管理士への需要はあるんだなあと認識した次第です。
上で紹介されている小池知事の内容を読ませていただきながらお待ちしておりますので、
ぜひ「包含される関係では無く、除外される関係にある・別個独立の関係にある」と言う理屈の教示をお願い致します。
109:名無し検定１級さん
20/06/25 19:43:50.57 3MR4R9u4.net
おまんちょ！おまんちょ！おまんこ見せて！
110:名無し検定１級さん
20/06/25 19:46:30.27 oPt5bQ/s.net
>>93
賃管の資格手当もないブラック企業なのか？
だったら国家資格化しても取る意味ないよ。辞めちまえ。
民間資格のままでも資格手当出る会社は山ほどある。
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