【賃管】賃貸不動産経営管理士 part37
at LIC
[1からを表示]
50:名無し検定１級さん
20/06/23 20:48:24 SMVcEais.net
宅建と管業持ちだけど、これ受かったら箔がつく？
過去問見たら1週間程度で受かりそうだった
51:名無し検定１級さん
20/06/23 20:55:39 HELinOGh.net
>>50
1週間で受かるのは5年前まで
1ヶ月真面目にしたら受かる
あと手当出る会社増えてきたから
手当3,000円出る会社なら絶対お勧め
52:名無し検定１級さん
20/06/23 21:06:53.89 10WanVgy.net
◆基地外５ちゃんねるロックンロール（資格スレ編フルバージョン）
（ログイン）
今日も元気に AA貼ったら
自作自演で 日記帳
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
宅建落ちたし マン管落ちたし
ムカつくあいつは 釣り針仕掛けて
IDすり替え 挟み撃ち
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
呆れて退散 論破ざまあみろ
日本語おｋ ググレクソカス
飛んで突き刺す ブーメラン
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
今夜も炎上 朝までお祭り
「かあちゃん そんなに心配するなよ 勉強嫌いな俺だけどさ
人にはそれぞれ あった道ってもんが あるんだよ
ワッチョイされたから プロバイダ契約して 回線増設してよ
いざとなったら 生活保護 申請するからさ！」
資格試験は 役に立たずと
荒らし続けて 申し込む
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
教科書買ったし 写真も撮ったし
あれよあれよと 明日は受験日
けれど構わず スレ荒らし
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
鉛筆転がし 今年も不合格
（トンクス）
53:名無し検定１級さん
20/06/23 21:18:26.40 9ve8ACc7.net
H30合格だけど、20時間でオッケーだったけどな。
週に10時間、それを2週間。
一問一答を3周、勉強した。
簡単すぎると言うか、中身無くて、ムカついた。
国家資格化反対派だよ、俺は。
54:名無し検定１級さん
20/06/23 21:26:30 10WanVgy.net
今日も病気に 発作が止まらず
国家資格に なりません
55:名無し検定１級さん
20/06/23 21:35:11 HELinOGh.net
>>53
何点で受かったのかな
5割の時代やん
33点以上やったらまあまあやね
56:名無し検定１級さん
20/06/23 21:38:25 HELinOGh.net
>>53
あと受けた理由は何
殆どは国家資格を望んで受けたはず
それを否定するとは理解し難い
57:名無し検定１級さん
20/06/23 22:11:01 +I9sILp4.net
>>46
賃菅士下げでもなんでもないんだよね。
今回、立法府で、賃貸住宅管理制度の業務管理者は、国家資格の宅建士が
正統であるとの法制化がなされた。宅建士が業務管理者となるのは時限的
措置ではなく、むしろ、宅建士がメインという制度だ。
国会での国交省副大臣らの議論を見ればこれは明らかで、
これに反する省令が作られることは考えられない。
けっきょく、賃菅士は国家資格ではなく、国家資格にはならない。
ただそれだけの事実を、皆が指摘しているだけでさ。
下げたいのは賃菅士資格ではなく、
国家資格にならなかったにもかかわらず
国家資格になったとか言ってる業界団体だけだな。
おい！末永！
58:名無し検定１級さん
20/06/23 22:20:36 1v0vhfmw.net
>>57
あれはあれで普通に正しく、副大臣発言時点では民間資格.。
なぜなら、施行規則が出て、完全に法律が施行されるまでは
民間資格だから。
だから当然、あの時点では民間資格という言い方が正しい。
わざわざ突っ込むところでもないから、言わないだけ。
59:名無し検定１級さん
20/06/23 22:41:48 9ve8ACc7.net
>>56
良い質問ですね。
国家資格なるって言うんで、ほんの出来心なんです。邪な気持ちで受けたんですね。
宅建士証使って登録までしていまい、抜けられなくなったんです。
点数は忘れましたが、合格圏だと思っていたから最低でも31はあったと思います。
点数忘れたくらいならいいんですが、何を勉強したのかも覚えていないんです。
それくらい、簡単に取れました。しかも、この資格の勉強で新しい知識は付きませんでした。
1週間だとか数十時間で合格できたと言うひとは、私のほかにもいると思います。
その人たちも私と同じ感覚だと思います。
でも合格した時は、嬉しかったですよ。当時は棚ぼた国家資格だからです。
だけど、棚ぼた国家資格だと問題があることに気づいたのです。
素人からみると、国家資格者が一律に見えてしまうんです。味噌もクソもバカもアホも。
そういう人たちと一緒に見られてしまうのが耐えられません。
でも、こんなのだけが理由ではありません。
味噌やクソやバカやアホみたいな人たちが、素人に現実離れした戯言を蒔くのではないかと不安なのです。
賃菅士は社会的にリスクのある資格です。闇に葬ってしまって良いのです。
仮に、その存在を認めても、敷金診断なんとかとか、そのあたりと同じで良いのです。
素人が見たとき、「ナニコレ怪しい」と思うようなポジションにしておくべきです。
不動産のプロは、地味でいいんです。賃菅の基礎は建物の周りの草むしり。
変な資格並べるより、小さなことの積み重ねが、オーナーに認められるのです。
60:名無し検定１級さん
20/06/23 22:47:39 1v0vhfmw.net
>>59
＞国家資格者が一律に見えてしまうんです。味噌もクソもバカもアホも。
＞そういう人たちと一緒に見られてしまうのが耐えられません。
考えせまい。
宅建だってはじめは無試験移行があって、なおかつ参考書持ち込み可の
9割合格から始まっている。
試験なんぞそんなもんだろ。
棚ぼたでいいわ。
61:名無し検定１級さん
20/06/23 22:49:47 9ve8ACc7.net
おい、何十年前のはなしだ？
62:名無し検定１級さん
20/06/23 23:03:35.17 1v0vhfmw.net
まあいずれにせよ、省令まちだな。
省令に明記されればまあ許す。
明記がなければ即解散、まったくどうもいい糞資格と化す。
63:名無し検定１級さん
20/06/24 06:34:24.50 Oosz+FcP.net
省令は12月頃との事
試験後やん
64:名無し検定１級さん
20/06/24 07:41:34 otcj85FU.net
【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 | マン管受験生1万人割れ |
平成１８年 25,284人 21,743人 |.___＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
平成１９年 23,093人 19,980人 .：⊂⌒ヽ.：.／つﾞﾞ ﾞﾞつ：/⌒つ：.
平成２０年 22,462人 19,301人 .：＼ ヽ/ ＼ ／.i ./：.
平成２１年 21,935人 19,120人 .：| | ● ●.| |：.
平成２２年 20,348人 17,704人 .：| 彡 u .( _●_) .ミ ./：.
平成２３年 19,754人 17,088人 .：＼_,,ノ .|WW|､.＿ノ：.
平成２４年 18,894人 16,404人 .：／⌒ヽ. ﾞ⌒ﾞ／⌒ヽ：.
平成２５年 17,700人 15,383人 .：（ センター .）：.
平成２６年 17,449人 14,937人 .：ヽ ＼ ／ /：.
平成２７年 16,466人 14,092人 .：(⌒______)：´￣｀：(______⌒)：.
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,961人 12,021人(368人減) ←いまここｗｗｗ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 今年はコロナで１万人割れかな？
'` ( ⊃ ⊂) '`
65:名無し検定１級さん
20/06/24 08:01:56 93se+nHt.net
宅建や管業と争っても勝ち目がないので
遂にマン管をターゲットにしてきたか
66:名無し検定１級さん
20/06/24 11:22:03 S4GZKQTE.net
国家資格となったら実務２年や宅建士取得者条件を撤廃して合格イコール
登録可能にすべきですね
そうすれば受験者数も増え受検料も定額化できるようになるとちゃうかな
67:名無し検定１級さん
20/06/24 12:03:21.02 AgzfXmON.net
それが理想なんだけど
国家資格化になれば他の不動産資格同様
業界2年未満は登録実務講習を受ける事になる。
現状は無いが、国家資格になれば必ず
受けなければならない。宅建はどうなるのかな
金儲けのチャンスを逃す事はない。
宅建も管業も賃管も同じこと
68:名無し検定１級さん
20/06/24 12:15:37 kF21E3iP.net
賃管は取っておいたモン勝ち
69:名無し検定１級さん
20/06/24 14:00:39 xAC2UP2o.net
>>64
ﾜｯﾁｮｲにビビッて自演用の賃菅スレまで立てて逃げ込んだんですか？ww
早くマン管スレに戻ってまた長文投稿して下さいよwwwww
70:名無し検定１級さん
20/06/24 14:16:59 otcj85FU.net
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71:名無し検定１級さん
20/06/24 19:16:25.12 93se+nHt.net
賃管士が国家資格化した場合、
１．完全な新資格で、他資格からの移行措置ナシ
２．宅建からのみ移行措置アリ
３．宅建及び現賃管からの移行措置アリ
の３パターンしかありえないので、宅建を持っている人は現在の賃管を取得する意味は全くありません。
72:名無し検定１級さん
20/06/24 20:59:53.94 Oosz+FcP.net
>>71
3.に既に決まっている。
管理会社に関連しなければ賃管とる意味は
無い。
ただ、数万円の講習代と効果測定を考慮すると
今年の賃管に受かる選択肢が安上がりで
かつ、多少の評価も上がる。
まあ受かる自信が有るのが前提だけどね
73:名無し検定１級さん
20/06/24 21:16:40.16 otcj85FU.net
/＼＿＿_／＼
／uﾟ⌒ ﾟ｡ ⌒u ::＼
| （●）, ､ （●）ﾟu:|
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡ ::|＜最近、マン管は難関資格だとか言わなくなったなｗｗｗ
|ﾟ｡ ｕ ト-=-イ｀ﾟu :::|
＼ ｡ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／
／｀ー -ｒ-ｒ 一''´＼
５ちゃん依存性患者
,, -─- ､._
．-"´ 行 書 ＼．
：/ _ノ ヽ､_ ヽ.：
：/ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟoヽ： 地方自治法を教えてやろうか？
：| （__人__） |：
：l ) ( l：
：` ､ `ー' /：
：, -‐ (_). ／
：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶─‐┬．''´
：ヽ ：i |：
：/ ：⊂ノ|：
URLﾘﾝｸ(kokusyo.up.seesaa.net)
>平成29年については15％と例年と比べて非常に高い合格率です。通常は8〜10％の合格率なので、問題自体が簡単だったわけです。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 最近、行政書士の話しなくなったなwww
'` ( ⊃ ⊂) '`
74:名無し検定１級さん
20/06/25 10:09:32.60 vmb6qc9w.net
おい！末永！
75:名無し検定１級さん
20/06/25 10:47:44.83 kWLagOsK.net
省令案いつ出るんだろう。
法施行ギリギリ？
76:名無し検定１級さん
20/06/25 10:59:32.48 VBeDN3dJ.net
9月
77:名無し検定１級さん
20/06/25 11:32:55.71 c5zD+sRT.net
>>72
宅建からも移行措置があるので
賃管は安上がりでも何でもなく、単なるムダ金
78:名無し検定１級さん
20/06/25 12:09:36 1RAP7BFD.net
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「かあちゃん そんなに心配するなよ 勉強嫌いな俺だけどさ
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あれよあれよと 明日は受験日
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79:名無し検定１級さん
20/06/25 12:15:01 Dpbfh2gk.net
いままで試験受けてて合格した人もまた受験やり直しでしょ
80:名無し検定１級さん
20/06/25 12:15:36 zd7n4e/Y.net
宅建は現行制度の実務者と同じ扱いになるだけ
だから宅建のみだと更新の度に講習を受けて証明書をもらわなきゃいけない
金もかかるし、いちいち証明書なんてクソダサイ
これからは宅建士証と賃管士証を持っているのが当たり前
81:名無し検定１級さん
20/06/25 12:30:16 1RAP7BFD.net
,､ｧ
,､ '";ｨ' また、あうあうしちゃって、
_＿_＿＿___ ／::::::/l:l 2時間4択記述無しのマン管の実力なんて、
─- ､::::;;;;;;;;;｀ﾞﾞ''‐ ､ __,,,,......,,,,_／:::::::::/: ! そんなもんですよ
. : : : : : : ｀ﾞ'ヽ､:::ﾞヾ´::::::::::::::::::::::｀ﾞﾞﾞ'''‐'､. l
､､ . : : : : : : : : r'":::::::::::::::::::::::::,r':ぃ::::ヽ::::::::ヽ! ,､- ､
.ヽ:ﾞヽ; : : : : : :ノ:::::::::::::::::::::;;､-､､ﾞ::: rｰ-:'､ ／ }¬､
. ＼::ﾞ､: : : :./::::::::::::::;､-''":::::::::: ,...,:::,::., :::':､ _,,/,, ,､.,/ }
ヽ:ヽ､ /::::::::::::::::::::::::: _ ｀ﾞ''‐''" __,,',,,,___ ／~ ヾ::::ﾂ,､-/
｀ヽ､:::::::::;;;､､--‐‐'''''',,iﾆ- _ ､-l､,},, ￣""'''¬-, ' ''‐-､ .,ﾉ'ﾞ,i';;;;ﾂ
_,,,､-‐l'''"´:::::::' ,､-'" ,.X,_,,､-v'"''ﾞ''yr-ヽ / ﾞﾞ'ヽ､, ,.' jﾞ,,, ´ 7
,､-''" .l:::::::::::;､-''" ,.-' ﾞ､""ヾ'r-;;:l 冫、 ヽ､ / __,,.ノ:::::ヽ. /
l;､-'ﾞ: ,／ ゞ=‐'"~ﾞﾞ') ./. ＼ / '''"/::::;:::;r-''‐ヽ
,､‐ﾞ ヽ:::::..,.r'ﾞ ,,. ,r／ ./ ヽ. ,' '､ノ''" ﾉ
,､‐'ﾞ ﾝ;"::::::. "´ 'ﾞ ´ / ﾞ､ ,' ／
' ／/::::::::: {. V ／
／ ./::::::::::::: ', / /
. ／ /:::::::::::::::::. ',. / ,.､ /
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
82:名無し検定１級さん
20/06/25 14:21:05.06 VBeDN3dJ.net
>>77
移行措置の講習代が賃管試験代と登録代よりも
高いので、受かる自信のある方は賃管受けるの
方がお得という意味。滑ると大損
まさか賃管試験も受かって無いのにほぼ無償で
賃管資格を与えられるとはアホの考え
そのような事が許されるのは、最高峰の弁護士
のみ、税理士、社労士、行政書士、海事士など
宅建レベルでは5万は取られるんちゃうかな
因みに賃管士の講習代は宅建のそれとは違い
かなりの価格差があるとの事。
でなければ賃管合格者に失礼だと思わないか？
だから賃貸関係者は賃管士の合格が望ましく
王道でしょ。重説時に提示する紙切れの証明書
は情け無いな。賃貸士証は宅建、管業より出来
は良い。関係者は8月までによ〜く考えな
あと9月に省令、協議会幹部情報
83:名無し検定１級さん
20/06/25 15:16:09.24 mpXpNQge.net
>>81
お？馬鹿共はなーんも反論出来なかったようだなw
さあ、ご期待に応えて今日も日記？帳代わりに書くかw食い付きが良いからなw
確定申告書を見ながら思ったが、トータル400万円は払うようだわ。もちろん国保税は満額払いなのに、去年も病院は一度も利用せず。
あー、なんの為に働いてるのか分からなくなるなー。法定独占業務の売上は法人に付け替えできねーし。
マンション管理士のように法定独占業務がなーんも無い夢見る低所得が羨ましいとか一瞬思っちまったぜw
近いうちに貰えるコロナの10万円も回り回って俺が出してやってんだから、俺を思い出して感謝しながら使えよw
84:名無し検定１級さん
20/06/25 15:23:20.50 c5zD+sRT.net
>>80
宅建は元からある国家資格なのでそれはあり得ない。
賃貸管理であっても宅建＞賃管、大甘に見ても宅建＝賃管。賃管＞宅建はあり得ない。
そのため賃管だけが講習を受講させられることはあっても、宅建だけが受講させられることはあり得ない。
なので宅建保有者は現在の賃管を取るメリットは何もない。金と時間の無駄。
賃管は宅建を取れないバカが妥協で取る資格です。
85:名無し検定１級さん
20/06/25 16:22:03.85 VBeDN3dJ.net
>>84
去年の賃管合格者は宅建や管業所持率
50%余裕で超えてるで、
しかも、登録は宅建士証が殆ど
実務2年で登録した奴オレの周りには居ない。
あなた実情知らんすぎるわ
86:名無し検定１級さん
20/06/25 16:43:54 VBeDN3dJ.net
>>84
宅建士証で登録する比率が高いのに
何故ゆえ宅建取れないとの理論になるか
納得出来る説明を求める。
もしかして去年落ちた人？
87:名無し検定１級さん
20/06/25 16:45:56 VBeDN3dJ.net
>>84
今年は合格率20%台になるから
また落ちるのかっこ悪いから
ここで憂さ晴らしがお似合いだな
88:名無し検定１級さん
20/06/25 17:00:50.30 VBeDN3dJ.net
>>84
宅建に賃貸管理の知識が不足しているので
講習しなければならない。
お前ワザとおちょくった事を書いてんのか？
賃管士は令和元年より宅建と管業の難易度を超えた。
マンション管理士には遥かに及ばないので、今年
受験予定、よしお不動産と試験後、模範解答が
出たら自己採点を報告し合う予定。
あくまで俺の一方的な構想。
89:名無し検定１級さん
20/06/25 17:24:05.41 VBeDN3dJ.net
>>84
頼むわ
賃管は宅建を取れないバカが妥協で取る資格です。
上記の根拠を示せよ！
お前宅建しか無いポンカス決定
違うなら早う説明して
90:名無し検定１級さん
20/06/25 17:39:25.35 VBeDN3dJ.net
売買の成績優秀者にも言うけど
本当に宅建のみではイマイチの
時代になった。管業はいらんが
賃管はこれから必要やで
91:名無し検定１級さん
20/06/25 17:46:26.72 1RAP7BFD.net
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92:名無し検定１級さん
20/06/25 17:55:48.67 VBeDN3dJ.net
>>91
お前
巣に帰れ
93:名無し検定１級さん
20/06/25 17:59:36.81 4/accjOS.net
>>90
いろいろ意見はあるみたいだが、チンカン上げなら、
9月に省令が出てからにしたらいいんじゃないか？
結局、民間資格のままだったら、どうすんの？
94:名無し検定１級さん
20/06/25 18:00:38.63 YFTwcl5l.net
>>84
アホみたいに簡単な時に賃管取り損ねた馬鹿が賃管下げか
ダブルホルダーは余裕の省令待ちだよ
今年から50問120分、国家資格化で合格者倍増は必至
合格率も年々下がって難化の一途だろうな
95:名無し検定１級さん
20/06/25 18:01:41.91 XZH4GASw.net
うちの会社は手当て月3,000円。
3年前即受験したわ。テキスト、受験費用会社持ち。
おまえらもええとこ就職しろよ。
ちなみに宅建は1.5万円な。
96:名無し検定１級さん
20/06/25 18:19:33.03 VBeDN3dJ.net
>>93
どうでもええよ
国家資格化になると思って受けたけど残念だった
しか言えんわな
ただ、宅建より合格難易度が高い資格に受かった
のと、その法律も施行されるのが確定された事に
は満足できる。
しかしこの状況で国家資格にならん確率は低い
やろ
カボチャやパレス等の悪さを許さん法律
国家資格が相応しいと思わんか
97:名無し検定１級さん
20/06/25 18:46:55.92 Fl1nFYtg.net
>>96
ネタなんだろうけど連日ちんかんあげして飽きないの？
もうみんな飽きてるよ
98:名無し検定１級さん
20/06/25 18:48:11.34 Fl1nFYtg.net
実際の世の中では不動産屋でさえちんかんの話題なんて一ミリも出てないんだよ
社会に出ようぜニート君
99:名無し検定１級さん
20/06/25 18:50:56.13 Vx9mYSO6.net
去年宅建と賃管ダブル合格しといてマジ良かったわ。
まさか去年両方とも落ちたバカおりゅ？？
100:名無し検定１級さん
20/06/25 19:01:01 1RAP7BFD.net
【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 | マン管受験生1万人割れ |
平成１８年 25,284人 21,743人 |.___＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
平成１９年 23,093人 19,980人 .：⊂⌒ヽ.：.／つﾞﾞ ﾞﾞつ：/⌒つ：.
平成２０年 22,462人 19,301人 .：＼ ヽ/ ＼ ／.i ./：.
平成２１年 21,935人 19,120人 .：| | ● ●.| |：.
平成２２年 20,348人 17,704人 .：| 彡 u .( _●_) .ミ ./：.
平成２３年 19,754人 17,088人 .：＼_,,ノ .|WW|､.＿ノ：.
平成２４年 18,894人 16,404人 .：／⌒ヽ. ﾞ⌒ﾞ／⌒ヽ：.
平成２５年 17,700人 15,383人 .：（ センター .）：.
平成２６年 17,449人 14,937人 .：ヽ ＼ ／ /：.
平成２７年 16,466人 14,092人 .：(⌒______)：´￣｀：(______⌒)：.
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,961人 12,021人(368人減) ←いまここｗｗｗ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 案外しぶといのね
'` ( ⊃ ⊂) '`
101:名無し検定１級さん
20/06/25 19:01:35 1RAP7BFD.net
248 返信：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/01/13(日) 14:50:47.62 ID:uZmdItrb [7/32]
お前、試験不合格つーか受けてすら無いんだな
未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟だし、試験範囲にもあっただろ
それを弁護士にお願いするしかない！？
おいおいマジかよ
不勉強どころか一般教養も無いのに煽ってたのか
/＼＿＿_／＼
／uﾟ⌒ ﾟ｡ ⌒u ::＼
| （●）, ､ （●）ﾟu:|
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡ ::|＜未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟
|ﾟ｡ ｕ ト-=-イ｀ﾟu :::|
＼ ｡ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／
／｀ー -ｒ-ｒ 一''´＼
自称マンション管理士
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` この時からまったく進歩なしか？
'` ( ⊃ ⊂) '`
102:名無し検定１級さん
20/06/25 19:02:03 1RAP7BFD.net
,r=''""ﾞﾞﾞli,
_,､r=＝===､､,,_ ,r!' ...::;il!
,r!'ﾞﾞ´ ｀'ヾ;､, ..::::;r!'ﾞ
,i{ﾞ‐'_,,_ :l}..::;r!ﾞ
. ,r!'ﾞ´ ´-ｰ‐‐==､;;;:.... :;l!:;rﾞ
,rｼﾞ ｀~''=;;:;il!::'li
. illﾞ .... .:;ll:::: ﾞli
..il' ' ' '‐‐===､;;;;;;;:.... .;;il!:: ,il!
..ll ｀"ﾞ''l{::: ,,;r'ﾞ
..'l! . . . . . . ::l}::;rll(,
'i, ' ' -===＝＝‐ー《:::il::ﾞヾ;､
ﾞi､ ::li:il:: ﾞ'＼ ｧ ｧ,､
ﾞli､ ..........,,ノ;i!:.... ｀' ､,､'`∧__∧｡ ｡,､'`
`'=､:::::;;､:､==＝''シﾞﾞ'＝=-､､,,,__ ｀。( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ '` やっぱ、ぶっ壊すしかないな！
｀~''''＝=＝''"ﾞ´ ~`''ｰ （ ）)
u~u
103:名無し検定１級さん
20/06/25 19:12:07 e32wrRR2.net
国家資格だろうが民間資格だろうがどっちでもいいのになんで発狂してるやつおるん？
親でも殺されたの？
104:名無し検定１級さん
20/06/25 19:26:44 VBeDN3dJ.net
>>98
テレワークも出来ない会社で残念だな
6月からはソーシャルディスタンスを
考慮した出勤スケジュール、幹部は頑張ってますよー
本当にニートなら毎日20件は投稿してるな
休日は主にマン管の勉強で忙しく対応出来ない
tacの一問一答が発売されてからは勉強モード
賃管を受ける前改正民法を避けての理由もあったが
結局改正民法を勉強している。
宅建時のように中古の過去問が使えないのが
コストUP、人のコメントをよーく考えてね
おめえは誰だか知らないが勝手にニート扱い
するのは失礼の極み。
俺な5万も使ったんで国家資格になってほしいの
講習も受けたんやで、もちろん全問正解でアドバンテージ無しやったけどな
105:名無し検定１級さん
20/06/25 19:30:23 Fl1nFYtg.net
>>104
キモすぎだろお前w
106:名無し検定１級さん
20/06/25 19:34:13.81 VBeDN3dJ.net
>>105
そんな事より
賃管の話しようぜ
107:名無し検定１級さん
20/06/25 19:41:40.24 e32wrRR2.net
で免除申し込んだ？
108:名無し検定１級さん
20/06/25 19:43:35.56 1RAP7BFD.net
>>83
レスありがとうございます。81です。
最初に私が書き込んだ306に対して一日近く経った翌日の１２時にわざわざレスをいただいたのでお昼しか自由時間が無い方なのかと思い込んでいただけで「猫のこと」というのがどういう言いがかりになるのかよく分かりません。
そういえばいつもURLやAAをたくさん貼られる方は先週も日曜日の昼間に書き込みされていたのに今日は偶然にも表れませんでしたがマンション管理士スレッドにはたくさんの否定的な論客がいらっしゃるんですね。
「事実的トラブル」というのが設備トラブルを意味するということは２０年以上管理会社に勤めておりますが一度も誰からも聞いたことのない言葉でしたので大変勉強になりました。
また熱のこもった反論をいただけるのかと思ったら「熱量こもった」同調をいただいたようでとても光栄です。
たった３％であっても国や地方公共団体、マンション管理センターやマンション管理業協会といった公共団体より相談件数が多いのは良い意味で驚くべき結果だと最初から申し上げているように、
このスレッドで誹謗されているより現実にはマンション管理士への需要はあるんだなあと認識した次第です。
上で紹介されている小池知事の内容を読ませていただきながらお待ちしておりますので、
ぜひ「包含される関係では無く、除外される関係にある・別個独立の関係にある」と言う理屈の教示をお願い致します。
109:名無し検定１級さん
20/06/25 19:43:50.57 3MR4R9u4.net
おまんちょ！おまんちょ！おまんこ見せて！
110:名無し検定１級さん
20/06/25 19:46:30.27 oPt5bQ/s.net
>>93
賃管の資格手当もないブラック企業なのか？
だったら国家資格化しても取る意味ないよ。辞めちまえ。
民間資格のままでも資格手当出る会社は山ほどある。
111:名無し検定１級さん
20/06/25 19:50:52.57 VBeDN3dJ.net
>>107
まだ
112:名無し検定１級さん
20/06/25 19:54:53.22 e32wrRR2.net
まあこんだけ低レベルな争いしてんだから受験するやつもいないだろうね
113:名無し検定１級さん
20/06/25 19:55:54.22 VBeDN3dJ.net
オレらの業界って
衣や食より被害少ないよな
リーシングと新築はきついと思うが
選択肢は正解だったと言う事で景気良く
行こうぜ
114:名無し検定１級さん
20/06/25 20:03:58.96 1RAP7BFD.net
150万円の管理滞納を認めてる相手からの管理費の回収方法は？
＿＿_ , -― 、
rｭ,― 、 ｒ":::::::::::::::ヽ、 / :::ヽ
‖| / ｆ::::::::::::::::::::::ﾔ | ＾ｐ＾ | ああああうあああ
‖ ヽ__／ !::::::::::::::::::::rｲ ヽ . / うああああうあうあああ
‖ ヽ::::::::::::::::/ｿ ＞ ＜
‖ ＿_ ｲ二二二ﾆト、＿ / ＼
|| / /ヽ、 | |マン管| ::|
|| ./ ! / ﾊ、| | / .::/
||＿ / | 〈_ ﾊ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣／
__／〈 ! /＼_ ＼ ／
ヽ/ ￣￣￣￣￣ ヽ Y ヽ＿_ノ ／
――| | |―───―
| | |
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ マン管先生！
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 150万円の管理費滞納を認めているAから、
'` ( ⊃ ⊂) '` 管理費を弁護士抜きで回収する方法を教えてください
115:名無し検定１級さん
20/06/25 20:04:26.23 1RAP7BFD.net
第６８条 （合意管轄裁判所）
この規約に関する管理組合と組合員間の訴訟については、
対象物 件所在地を管轄する○○地方（簡易）裁判所をもって、第一審管轄裁判所 とする。
２ 第４８条第十号に関する訴訟についても、前項と同様とする。
>>この規約に問題点はありますか？
＿＿_ , -― 、
rｭ,― 、 ｒ":::::::::::::::ヽ、 / :::ヽ
‖| / ｆ::::::::::::::::::::::ﾔ | ＾ｐ＾ | ああああうあああ
‖ ヽ__／ !::::::::::::::::::::rｲ ヽ . / うああああうあうあああ
‖ ヽ::::::::::::::::/ｿ ＞ ＜
‖ ＿_ ｲ二二二ﾆト、＿ / ＼
|| / /ヽ、 | |マン管| ::|
|| ./ ! / ﾊ、| | / .::/
||＿ / | 〈_ ﾊ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣／
__／〈 ! /＼_ ＼ ／
ヽ/ ￣￣￣￣￣ ヽ Y ヽ＿_ノ ／
――| | |―───―
| | |
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ マン管先生！
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` この規約をどう改正すれば完璧になりますか？
'` ( ⊃ ⊂) '`
116:名無し検定１級さん
20/06/25 22:22:13 Y8aMb6zT.net
>>110
まともな企業ほど変な資格に手当は出さないぞ
117:名無し検定１級さん
20/06/25 22:54:23 xxhwIZHj.net
>>116
わけわからん資格にまで手当出す会社は確実にまともでは無いね
何もいいところが無いブラック企業ほど資格手当でなんとか対外的なイメージを良くしようとするからな
普通の就活や社会人経験をしたのならこれはもはや常識
>>110は社会に出た事ないニートだろ
お前はブラックでもバイトでもいいから取り敢えず働け
118:名無し検定１級さん
20/06/25 22:56:36 xxhwIZHj.net
そもそもちんかんなんて知識の証明にもならんし知名度も低くて独占業務もないのに何に対しての対価として手当が出るんだよ
119:名無し検定１級さん
20/06/25 23:07:31 oPt5bQ/s.net
>>117
リース会社。アセットファイナンス系。
宅建・賃管だけでなく証券化マスター・貸金主任者なども資格手当あり。
手当額は難易度と業務有益度に応じて支給される。
不動産鑑定士と1級建築士の月額が最高。
120:名無し検定１級さん
20/06/25 23:46:53 4/accjOS.net
ひょっとして、勤務先企業の社長はお父さんじゃないの？
ニートの息子に勉強させる目的で、いろいろ資格並べてるとか。
ブラック企業ではなくて、色でいうと無色だね。無職。
121:名無し検定１級さん
20/06/25 23:59:31 VBeDN3dJ.net
>>118
お前も知らんな
中小の賃貸仲介は2,000円、3,000円
現状で手当のつくところあまたあるで
国家資格化したら5,000円になるかもな
ただし上場してるところは少ないが
資格の取得を促している
独占業務はオーナーへの重説
管理委託契約
数年間は宅建も可
業務管理者に決まってるやん
122:名無し検定１級さん
20/06/26 00:08:38 QjvpQuYi.net
>>108
何度も言うが荒らしに構うな
ソイツは2019年試験の不合格を確信した合格発表前後から出てきた精神障害者だ
過去ログ見れば分かる通り昼夜問わずマン管へのコンプを爆発させてるだけの孤独な暇人
笑い猫が書き込む時期をとリンクしてるのも全部コイツのバレバレの自演だから
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
妄想に質問したところで答えなんか出せるはずがない
ほっとけばキチガイは勝手にﾜｯﾁｮｲ無しのスレ立ててまた自演を始めるからそこに隔離しとけ
123:名無し検定１級さん
20/06/26 08:39:48 Qg+f1WgW.net
◆基地外５ちゃんねるロックンロール（資格スレ編フルバージョン）
（ログイン）
今日も元気に AA貼ったら
自作自演で 日記帳
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
宅建落ちたし マン管落ちたし
ムカつくあいつは 釣り針仕掛けて
IDすり替え 挟み撃ち
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
呆れて退散 論破ざまあみろ
日本語おｋ ググレクソカス
飛んで刺さって ブーメラン
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
今夜も炎上 朝までお祭り
「かあちゃん そんなに心配するなよ 勉強嫌いな俺だけどさ
人にはそれぞれ あった道ってもんが あるんだよ
ワッチョイされたから プロバイダ契約して 回線増設してよ
いざとなったら 生活保護 申請するからさ！」
資格試験は 役に立たずと
荒らし続けて 申し込む
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
教科書買ったし 写真も撮ったし
あれよあれよと 明日は受験日
けれど構わず スレ荒らし
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
鉛筆転がし 今年も不合格
（トンクス）
124:名無し検定１級さん
20/06/26 19:16:11 4k2yoa8L.net
ちんかんは、不動産コンサルティング技能士登録者と同じ位置付け。
公的資格です。国家資格ではありません。
125:名無し検定１級さん
20/06/26 20:47:38.16 xCUi8XJL.net
管理戸数多いなら取っておいて損はないんじゃね？
126:名無し検定１級さん
20/06/26 22:07:02.16 whpPesku.net
本スレはこっちです
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
ﾜｯﾁｮｲにビビってるアホ猫は自分の日記帳にでも書いとけ
127:名無し検定１級さん
20/06/26 22:41:33 ozX9tdEN.net
>>124
いいえ、民間資格です。
敷金診断士と同じ位置付け。
128:名無し検定１級さん
20/06/26 22:45:47 ozX9tdEN.net
>>126
そこはあなた様専用の日記帳でございす。
ご自由にお使いください。
129:名無し検定１級さん
20/06/26 22:55:55 ozX9tdEN.net
ちんかん上げのニート君
いつものように協議会の情報のアプデよろしく
130:名無し検定１級さん
20/06/27 02:06:59.61 XoX2i9+b.net
以下は某資格予備校のＤＭだが、「排出」ってw やっぱゴミなのか？
受験者の増加に伴い、難易度も上がってきていますが、昨年度試験では
受験者23,605名中8,698名の合格者（合格率36.8％）を排出しています。
他の試験に比べまだ合格しやすい試験といえます。
131:名無し検定１級さん
20/06/27 14:32:09.71 hdznetVW.net
【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 | マン管受験生1万人割れ |
平成１８年 25,284人 21,743人 |.___＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
平成１９年 23,093人 19,980人 .：⊂⌒ヽ.：.／つﾞﾞ ﾞﾞつ：/⌒つ：.
平成２０年 22,462人 19,301人 .：＼ ヽ/ ＼ ／.i ./：.
平成２１年 21,935人 19,120人 .：| | ● ●.| |：.
平成２２年 20,348人 17,704人 .：| 彡 u .( _●_) .ミ ./：.
平成２３年 19,754人 17,088人 .：＼_,,ノ .|WW|､.＿ノ：.
平成２４年 18,894人 16,404人 .：／⌒ヽ. ﾞ⌒ﾞ／⌒ヽ：.
平成２５年 17,700人 15,383人 .：（ センター .）：.
平成２６年 17,449人 14,937人 .：ヽ ＼ ／ /：.
平成２７年 16,466人 14,092人 .：(⌒______)：´￣｀：(______⌒)：.
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,961人 12,021人(368人減) ←いまここｗｗｗ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 案外しぶといのね
'` ( ⊃ ⊂) '`
132:名無し検定１級さん
20/06/27 14:33:25.31 hdznetVW.net
下位周辺資格の有用度
宅建＞＞＞管業＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞マン管
完全独学短期2ヶ月半40点以上余裕の一発合格（管業と同年度）（俺の実績）でも無意味なマン管ゆえ
こんな資格に複数回受験とか俺から見るとありえない
有用かどうか以前に自己満足すらできないだろｗ
何をどんなに煽っても無駄
何をどんなに煽っても無理
＜不動産関係国家資格の分類と役割＞
不動産の設計監理 → 一級建築士、二級建築士、木造建築士
不動産の施工管理 → 一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士
不動産の表示登記 → 土地家屋調査士
不動産の売買賃貸 → 宅地建物取引士
不動産の権利登記 → 司法書士
不動産の価値鑑定 → 不動産鑑定士
この中でどう見ても登記（ただの登録簿ｗｗだぜｗ）が一番役割が軽い
特に権利関係なんて創意工夫もゼロのただの手続き代行業
自然人でいうところの戸籍や住民基本台帳の書換え申請代行業の不動産版ｗ（と法人版）に相当するものとも言える
しかも実態としての独占業務がほぼそれだけしかないという悲しい資格ｗ
そりゃどんなにあがいても一流資格になどなれるわけもなく、
独占業務が地味すぎるのもあって知名度も最低レベルなのも当然ｗ
この程度なのになぜそれほどその二流資格を無意味に持ち上げないと気がすまないのか、
胸に手を当てて心を鎮めて落ち着いて鏡を見て考えてみろよｗ
マン管ベテや司法書士ベテやってて悲惨なのも分かるが、
不動産関係の国家資格の勉強をしているのなら
マン管や司法書士だけでなく他の各種の資格制度と独占業務くらい学習しておけよｗ
133:名無し検定１級さん
20/06/27 14:34:18.06 hdznetVW.net
いつものテンプレね！忘れちゃ嫌だよ！
もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。 ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずヽ(*´∀｀)
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！
134:名無し検定１級さん
20/06/27 19:36:03 XCQvPf6M.net
国家資格にならない宅建の下位資格
受ける人のモチベーションなんなん？
135:名無し検定１級さん
20/06/27 20:21:29.37 1rdzipQK.net
>>134
ボクは宅建受験後の関連する知識を吸収しやすい時期に１か月で一気に身につけたい
キミは？
136:名無し検定１級さん
20/06/27 21:00:54.31 DGWhdM16.net
賃菅試験は玄人の知識の10分の1程度の内容。
試験は、7割で合格。
つまり、賃菅知識全体の７％を知ってれば合格できる。
これじゃ、常識すら身に付かない。だから変なこと言う奴が出てくる。
国家資格にすべきではない。
137:名無し検定１級さん
20/06/27 21:37:42.52 1rdzipQK.net
国家資格化の話題ばっかりだね
立法とか難しいこと真面目に話してて荒れてもいないからすごいと思うけど
138:名無し検定１級さん
20/06/27 21:42:06 hdznetVW.net
＿＿＿＿＿
／ ＼
／ ／・＼ ／・＼ ＼
| ￣￣ ￣￣ |
| （＿人＿） |
ヽ ＼ | ／
＼ ＼＿| ／
＼ ／
＿_| |＿_
／￣￣ ｎｎ ￣￣｀ヽ
/ .ｈｈ ヽ
／ ,l | .| .| ｌ、 ＼
／ ／| .| | | .| ＼ ＼
／ ／ | . | | | .| ＼ ＼
／＿＿＿＿＿_.|＿＿ﾉ | ヽ＿_|＿＿＿＿＿＿ヽ
／ .人 ヽ
（ ＿＿ ―'''''￣ ￣''''― ＿＿ ）
￣￣￣ | | ￣￣￣￣
─┐||┌─┐ l ─ ‐┼‐ ‐┼‐ヽ l ノ │ .| | ‐┼‐ ‐┼‐
日 フ 口 メ __|__ フ |┬ | | ‐┼‐ d
（＿_ .六 ↑ .田 （___ （丿 ） ↑.ﾉ│ ノ ヽ__ノ （丿＼ ノ
マンションやアパートで新型コロナウィルス感染者が出てしまった場合は、こうするしかないやろ？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
139:名無し検定１級さん
20/06/27 21:44:19 hdznetVW.net
馬鹿「えへへ、マン管と言う凄い資格を取ったのでおたくのマンション管理組合の顧問になりますよ！」
組合「マン管て何ができるの？」
馬鹿「マンション管理のアドバイスができます！」ｷﾘｯ
組合「管理のアドバイスって何？建築・設備屋、法律家に聞いたんじゃダメなん？おたくにそこまでの知識があるの？」
馬鹿「もちろんプロですから！例えば滞納問題なら督促後まず少額訴訟ですね！」ｷﾘｯ
組合「個別の事情も考えずに馬鹿なのかな。それにトラブル解決の法的アドバイスは犯罪だし、特にお前は専門家を名乗ってるんだから責任を取るんだろうな」
馬鹿「なんですかそれよく知りません。いずれにしても、その人たちを調整する知識が私にはあるんですよ！」
組合「修繕・計画等は日常の管理とも調整しなくちゃならんから、管理会社がやったほうが良いよね」
馬鹿「でもっ！でもっ！マン管はプロだから！」
組合「何の？」
馬鹿「キィー！悔しかったら合格してみろ！」
組合「…悔しい？私は暇潰しに取ったけど」
馬鹿「嘘だ！嘘だ！不合格に違いない！」
wwwwwwwwww
140:名無し検定１級さん
20/06/27 22:31:46.26 Pu9581jE.net
>>137
そりゃそうだ。
国家資格になるかどうかってのは、非常に重要だからな。
この資格の将来が決まるわけだから。
141:名無し検定１級さん
20/06/28 00:39:16 ixq/WGXH.net
おいお前ら！
何で契約済みの物件を掲載したままにするんだ？
142:名無し検定１級さん
20/06/28 01:04:13 /msU0z7b.net
国家資格になったところで宅建で代替出来るんだろ？
予備校とyoutubeに踊らされて時限措置とかほざいてる奴もいるけど過去1度付与した権限を数年後にやっぱ無しで取り上げられた資格とかってあるんか？
チンカンを宅建で代替出来るなら上位の宅建を取ろうと頑張って勉強した人の努力が無駄になるような事を国がするだろうか
143:名無し検定１級さん
20/06/28 08:15:46.98 0AVuUtOd.net
>>125
宅建さえ持ってれば資格としての価値は全くない
勉強自体を否定するつもりはないけど、受験する意味は全くない
144:名無し検定１級さん
20/06/28 09:05:19.76 XvYOgxHH.net
登録要件に宅建士or実務２年ってあるけど、実務２年が無ければ少しはマシな資格になったのかも
実務やって5問免除使えば宅建士受かりそうだけど不動産屋って学力どんなレベル？
145:名無し検定１級さん
20/06/28 09:25:01 60ZQ6bHE.net
>>144
学力０
体格に恵まれたら土方
マイペースな人はタクシー
ホワイトカラーに憧れがある人は不動産屋
偏見だけどこうして整理してみると頭使わない仕事って肉体を酷使するのばっかりだね
社会人は頭か体どっちかは結局酷使するハメになって楽じゃないねえ
146:名無し検定１級さん
20/06/28 09:43:58 vU8XMWRr.net
,r=''""ﾞﾞﾞli,
_,､r=＝===､､,,_ ,r!' ...::;il!
,r!'ﾞﾞ´ ｀'ヾ;､, ..::::;r!'ﾞ
,i{ﾞ‐'_,,_ :l}..::;r!ﾞ
. ,r!'ﾞ´ ´-ｰ‐‐==､;;;:.... :;l!:;rﾞ
,rｼﾞ ｀~''=;;:;il!::'li
. illﾞ .... .:;ll:::: ﾞli
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ﾞi､ ::li:il:: ﾞ'＼ ｧ ｧ,､
ﾞli､ ..........,,ノ;i!:.... ｀' ､,､'`∧__∧｡ ｡,､'`
`'=､:::::;;､:､==＝''シﾞﾞ'＝=-､､,,,__ ｀。( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ '` やっぱ、ぶっ壊すしかないな！
｀~''''＝=＝''"ﾞ´ ~`''ｰ （ ）)
u~u
147:名無し検定１級さん
20/06/28 09:45:37 vU8XMWRr.net
_-──-、
r´ ヽ、
,-v 住 民 V｀、
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i i o o ﾉ ﾉ
ヽ ＼ ,-、 / /
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鉄分たっぷりのマンションの水道管
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