土地家屋調査士試験 part160

土地家屋調査士試験 part160 at LIC

[前50を表示]
900:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ cfb7-Tlcr [153.120.206.56])
19/10/24 21:25:54 ZyK6YSjQ0.net
(ロ）5番2、(ハ)5番3だと、
地積-1x2
図面-1x2
合計-4点の失点かな？

901:名無し検定１級さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp77-1grD [126.33.89.255])
19/10/24 21:28:20 yGiYZsmOp.net
>>876
そんな甘くないよ
床面積間違いで15点の人多かったのが去年
他のとこ間違えるてるの考慮しても7～8は引かれる

902:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ef21-cmPQ [119.230.209.242])
19/10/24 21:29:06 fWhdwojr0.net
>>870
予備校によってその辺は微妙に違うのかもね。
書き方が予備校によって違うってことは決まった書き方が
無いのかもしれんし，正しい書き方があればどこもそれに従うはずでしょ。
正解は1つだけじゃないのかもね。

903:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7316-uLBL [126.21.12.245])
19/10/24 21:34:33 08Z9gWD30.net
>>872 サンキュー
>>874 社労士→司法書士→調査士の順に受けたから、圧倒的に調査士のほうが勉強ラクだった
逆の順で受けてたら多分逆の感想になるのかな
電卓とか定規とか使う調査士のほうが勉強楽しかった

904:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 93f3-KqxZ [118.17.90.225])
19/10/24 21:35:06 rwq5fZR10.net
AmazonではCanonが評価高いけど予備校はカシオ派なのか
乗り換えが多いらしいからヴェテ用なんかな

905:名無し検定１級さん (ｽﾌｯ Sd5f-fRVd [49.104.23.20])
19/10/24 21:37:04 SdHMCb3Wd.net
>>876
-4～-6かなと。地積は-2まで引かれるかも。

906:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 21:39:31 PWgqGyFM0.net
カシオはメモリー少ないけどキーの打鍵感が本当に反応良くていい、後液晶見やすい
これでメモリーがCanon並みにあれば言うことないんだけど残念ながら違うので、カシオはあかん

907:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 837a-daWW [114.159.184.58])
19/10/24 21:41:24 gfq44W1N0.net
ロハは論点無しで単に見逃しするかどうかだけでしょ
自分が試験委員だったらそこでガッツリ点数引くか？
どう考えても今年は家庭菜園と道路のダブルで地目変更で引っ掛けようとしてるし、微妙なオーバーで地積更正しなければならないという迷わせ方ｗ俺も計算ミスったか?と思ったし
そこを問いたいの見え見えでしょう
しかも登記の目的という一番大事な部分に当たる訳で一番重い減点になるとは思うよ

908:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 21:42:42

909: ID:PWgqGyFM0.net

910:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5390-Mv3/ [60.238.139.100])
19/10/24 21:42:43 D6XckmlF0.net
>>881
痛いですね。図面にハをロと書きかけて訂正しました。大勢いるんですかね？

911:名無し検定１級さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp77-oCHR [126.35.67.83])
19/10/24 21:45:25 ZBKXrJ7sp.net
0.04オーバーかと思いました。
私も二回計算しました…

912:名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa97-tXmX [106.161.243.231])
19/10/24 21:46:23 qRwqB6Jha.net
オーソドックスに申請書出来てるか、図面出来てるかで見るよ
よっぽど団子じゃない限り傾斜はつけない

913:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 21:48:20 PWgqGyFM0.net
ほら来たやっぱりこの試験委員越えさせてきまきたよほれみたことか
って思った
いやそんなことより今年の基準点は75点前後

914:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 21:48:44 vpV9rIiy0.net
>>877 去年の床面積変換ミスで、-7.5だったり-10だったり12.あと5.5もいたな、みんな他は出来たと思うって言ってるんだけど、なんでこんなにばらつくと思いますか？

915:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 21:58:23 vpV9rIiy0.net
俺の予想は例えば土地の測量図はノーミスで8点そこから一つ間違えるごとに-0.5ずつ減点してって、点数が決まるし、逆に16カ所以上間違えても8点以上は引かれない。もっと言えば、表面完璧裏面白紙でも17点だし、表面完璧裏面に内堀先生の似顔絵書いても17点だと思う。

916:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 21:58:45 vpV9rIiy0.net
8点ってのは適当だけども。

917:名無し検定１級さん
19/10/24 21:59:43.93 PWgqGyFM0.net
>>890
誰が肉堀先生の顔を書いて喜ぶと

918:名無し検定１級さん
19/10/24 22:06:07.80 SdHMCb3Wd.net
>>890
ワロタ
建物の方には山井先生書いて他完璧で合格した上で解答開示請求して伝説残して欲しい。
建物は図面の配点大きいから各階平面図か建図のどちらかは書かないといけないか。

919:名無し検定１級さん
19/10/24 22:06:25.18 vpV9rIiy0.net
>>879 回答ありがとうございます。社労士の勉強はつまらないって聞いてたんで、、、　逆に全部択一？ってのはある意味羨ましいとか思ったり。

920:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:10:44 vpV9rIiy0.net
>>893 どうですかね。一見して建物の方が図面2つある分高得点にみえるが、表面を比較した場合断然建物の方が多い。つまり、建物は表面に多く振り分けられる可能性がある分、裏面は２つ合わせて、土地の測量図とイコールぐらいにしないと振り分けきれないきがする。

921:名無し検定１級さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd5f-0PZ0 [49.98.133.209])
19/10/24 22:10:44 H7f5aoLNd.net
新米受験生達は不安よな

12年戦士、動きます。

922:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:13:25 vpV9rIiy0.net
だから、土地は測量図だけで10点とか振り分けられるが、建物は前述した通りそうもいかないから、建物図面5点、平面図5点とかにして、あとは表に振り分けそうだなぁ。

923:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 53bc-Eh53 [124.208.105.50])
19/10/24 22:14:41 7e7UeFtu0.net
ここで独学で受けてる人いる？

924:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7316-uLBL [126.21.12.245])
19/10/24 22:15:36 08Z9gWD30.net
>>893 特定答案でアウトでしょw

925:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5390-Mv3/ [60.238.139.100])
19/10/24 22:15:53 D6XckmlF0.net
>>898
自分、独学です。

926:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5390-Mv3/ [60.238.139.100])
19/10/24 22:17:24 D6XckmlF0.net
論述（穴埋め）の配点ってどのくらいなんですか？3点くらい？

927:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ef79-mjLV [119.47.198.223])
19/10/24 22:18:52 9u5piZoN0.net
>>890
その予想をもう少し複雑にしたのが東京法経の採点方法だよ
申請書で8点設定して、登記の目的2点、添付書類2点、申請人1点、
土地の表示5点、登記原因及びその日付2点みたいに項目ごとのMAXを設定
減点箇所としては、書類ごとに1点、地積1点とかにして引いていく
部分減点0.5点刻みであり

928:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 53bc-Eh53 [124.208.105.50])
19/10/24 22:19:03 7e7UeFtu0.net
>>900
業務経験もない？

929:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5390-Mv3/ [60.238.139.100])
19/10/24 22:21:21 D6XckmlF0.net
>>903
測量士（補助者）です。

930:名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa97-tXmX [106.161.243.231])
19/10/24 22:21:22 qRwqB6Jha.net
>>901
そんぐらいなのかな？
今年なら
座標2点
記述3点
申請書8点
図面12点
と予想

931:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:21:38 vpV9rIiy0.net
>>901 予想だけど土地3点　建物2点　土地は一�

932:ﾂ間違えるごとに-0.5 建物は1か0.5なぜなら、十万円以下の過料は◯で、有りは-0.5。１ヶ月以内なら◯で、義務ありのみなら-0.5とか？

933:名無し検定１級さん (ｽﾌｯ Sd5f-fRVd [49.104.23.20])
19/10/24 22:22:53 SdHMCb3Wd.net
>>899
特定答案で全部0点！まぁそれですよね。
しかし、合格させて登録拒否事由に該当ということで弁明させてほしい。

934:名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa97-tXmX [106.161.243.231])
19/10/24 22:25:23 qRwqB6Jha.net
建物は
申請書12点
記述3点
図面合わせて10点

935:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:27:31 vpV9rIiy0.net
床面積は0.5ぐらいを予想。なぜなら裏面もガッツリ引かれるから。地積は1点の可能性ある。やり方しだいで、裏面へのダメージが軽減されるから。こんな感じかな？

936:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5390-Mv3/ [60.238.139.100])
19/10/24 22:28:18 D6XckmlF0.net
建物の穴埋め、1.区分建物表題部変更登記の区分を入れ忘れ、2.名称変更後一ヶ月以内3.罰則あり、10万円以下の罰金って書いたんですけど。罰金と過料は意味合いが違うから×って事に気づきました。

937:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 53bc-Eh53 [124.208.105.50])
19/10/24 22:28:31 7e7UeFtu0.net
>>904
そっか。俺の知り合いも調査士事務所の補助で毎年受けてる人はいる。
さすがに独学プラス業務経験なしは厳しいよね

938:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:29:02 vpV9rIiy0.net
>>902 情報ありがとうございます！

939:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ef79-mjLV [119.47.198.223])
19/10/24 22:30:43 9u5piZoN0.net
今回の土地の減点基準予想
満点25点
問１座標値4点　点ごと各2点
問対象土地等3点　各1点
問3申請書9点
登記の目的2点、添付書類2点、申請人1点、土地の表示6点、登記原因及びその日付2点
問4図面9点
図面はめんどくさいな
辺長2点、境界標の種類2点とかじゃないかな

940:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ef79-mjLV [119.47.198.223])
19/10/24 22:33:23 9u5piZoN0.net
添付書類が少ないから、1点しかないかも
申請書8点の図面10点のがありそう
あくまで東京法経の採点方法を参考にした予想です

941:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 3360-vu2g [14.132.52.157])
19/10/24 22:35:36 RaOm36K+0.net
>>876
(ロ)5番2（ハ）5番3と回答すると間違いなんですか？

942:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:37:53 vpV9rIiy0.net
乙丙を逆に書くと別物になるでしょ？地番部分は減点されない。

943:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 3360-vu2g [14.132.52.157])
19/10/24 22:38:12 RaOm36K+0.net
>>896
俺の上司かよ

944:名無し検定１級さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp77-oCHR [126.35.67.83])
19/10/24 22:38:27 ZBKXrJ7sp.net
自分も独学です。

945:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:40:45 vpV9rIiy0.net
前提として加点方式じゃなく減点方式だと思う。時間効率的な意味で。白紙の回答は何もしなくていいし、内堀先生の似顔絵なら事務局に報告すればいいだけだし。

946:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 22:43:44 PWgqGyFM0.net
なんか本試験の配点についての検証データサイトみたいなのないのかね
謎過ぎ

947:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 22:45:31 PWgqGyFM0.net
欄外は採点されないならバケツから水かぶれって書きたかった

948:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:47:03 vpV9rIiy0.net
>>921 そのネタ前も聞いたけど、元ネタなんなの？

949:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 22:49:02 PWgqGyFM0.net
>>922
塾長、金子である

950:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5390-Mv3/ [60.238.139.100])
19/10/24 22:54:18 D6XckmlF0.net
勝手な意見ですが、減点の仕方って正解している箇所を見て、その受験生の理解度に見た上で変えてる気がするんですけど。答案の作り方を見て、こいつはわかってるな、みたいな。
だから去年の床面積絡みの得点も違うのかと。
だから配点や模範解答を伏せてると勝手に思ってます。

951:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 22:57:08 vpV9rIiy0.net
>>924 すいません、完全に否定されて頂きますが、2000人分やるんですか？壁芯に変換ミスって、みんなわかってないからミスしたんじゃないんですか？言い方悪くてすいませんが、それはないと思います、、、、、

952:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 23:00:49 vpV9rIiy0.net
模範解答が伏せてあるのは、不動産登記法に定められていないものを勝手に決めてしまうことになるから。例→専有部分の名称の表示義務はありません。非公開なら部分的に手を抜く合格者が現れるから、だと思う。例→配点1のとこはロクに学習しない

953:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 23:05:16 PWgqGyFM0.net
床面積違いでそこまで点数に開きがあるもんなのか
そりゃ裁量とまでは言わないが、間違え方の質で点数が上下する可能性考えるのもわかるかな

954:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 23:15:31 vpV9rIiy0.net
>>927 俺の考察だと、どこまで丁寧に『書いてしまったか』だと思います。例えば去年の壁厚の変化は0.14です。
ザクっと書いて意外に規定の範囲に入っていたら各階平面図は減点されない。逆に入っていたら、各階平面図も全て×です。もっと細かく行くと、建物図面までバツまであります。

955:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ef79-mjLV [119.47.198.223])
19/10/24 23:25:14 9u5piZoN0.net
LECの択一無料成績診断は登録しましたか？
第一弾は明日の朝9時までだから、登録しよう

956:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 23:27:11 PWgqGyFM0.net
>>928
壁厚を0.14で解釈した時点で建物図面まともに書いてる人って絶対いないよな
そうゆう採点方式は確かにあり得るし納得はできるんですけどね
そうなると先に添付書類だけ先に確認して
あとから流れ作業で別の人が申請書だけを確認するという光景が浮かびますなあ

957:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 23:27:21 vpV9rIiy0.net
L校は営業の電話がウザいから俺は嫌煙してる。

958:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 23:30:47 PWgqGyFM0.net
あと、建物図面500分の1を0.14の精度を確認するレベルでキッチリ確認してるのかなー

959:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 23:31:18 vpV9rIiy0.net
>>930 透明のシートに暑さ1.5mmくらいの図面の線が入ったやつを重ねてはみ出たところは減点してそうな感じがする。

960:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b373-NQDf [110.67.50.171])
19/10/24 23:34:22 PWgqGyFM0.net
そこまでキッチリやってるからこそ書式に満点は存在しないだろうか

961:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 23:34:59 vpV9rIiy0.net
0.14で建物図面なら目盛りの一個役手前ぐらい？目盛り一個（0.2）まで行って書いちゃた人は去年建物図面までやられてるかもね。

962:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 23:39:13 vpV9rIiy0.net
まぁ相当細かくみてるでしょう。逆に時代に逆行してるわ。図面なん今時手書きなん聞いたことない。

963:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 23:44:23 vpV9rIiy0.net
全然話変わるけど、俺含め地方に住んでる人って通学厳しいから通信でやるけど、ぜったい不利だよね？通学なら模試もそれなりの人数の中、ピチっと2時間半やれるからいいけど、通信だとなかなか。。本試験でいきなり大人数でやるから余計本試験はガクブル

964:名無し検定１級さん (ｽﾌｯ Sd5f-7UQL [49.104.29.162])
19/10/24 23:45:56 aG3WsVrZd.net
そういや、解答用紙がホッチキスで留めてなかったけど今年から採点方法が変わるとか？

965:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ef79-mjLV [119.47.198.223])
19/10/24 23:50:42 9u5piZoN0.net
建物図面で目盛り半分で減点されるとかないから

>>938
去年も留めてなかったんじゃないの？
答練でホッチキス留めされてて本試験はされてないって人いたし

966:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/24 23:56:39 vpV9rIiy0.net
じゃあ純粋に-12の人は建物図面とかの書きミスかな？

967:名無し検定１級さん
19/10/25 00:03:16.64 Qrmhg5fjd.net
建物図面を座標で描かなくて距離出して描いた人は、
外壁からの距離をさらに足して、筆界からの距離とか全部ボロボロかもですね。

968:名無し検定１級さん
19/10/25 00:03:58.84 Ts9v4jM70.net
みんなの考察、まるで人狼ゲームしてるみたい。いい意味で

969:名無し検定１級さん
19/10/25 00:07:45.50 Ts9v4jM70.net
>>941 それで-12ならすごく納得なんすよねー

970:名無し検定１級さん
19/10/25 00:08:58.93 xwVq6HMT0.net
僕の去年の書式は「土地：16.0、建物：24.0」だった。
択一が14点で駄目だったんですがね…。
建物は穴埋め問題のうちの1問と最後の表題部変更登記の場合の登記原因が間違っていたと思う。
0.5と0.5の1点マイナスなんかな？図面は壁厚差し引きしていたので間違いはないはず。
土地は穴埋め問題のうちの1問と登記の目的に「更生」を入れてしまった。
これは緊張していて甲1の数値と甲2の数値を見間違えたため。
あとは測量図の土地部分が書けなかった。マイナス座標時にひっくり返して書くことが度忘れしてしまってパニックになったため。
所在と境界標、（単位：m）、方向、基準点（これは

971:適当）に書いた。個人的には表裏でそれぞれ12.5点ずつあるんじゃないかなと思っています。測量図の土地の部分は配点8点くらいあるんですかね。

972:名無し検定１級さん
19/10/25 00:12:54.68 xwVq6HMT0.net
去年は1階・2階で一つの建物だったから差し引きしていないと連鎖的に間違いになるよね。
今年は主と附属が分かれている（登記記録上は1つだが）から別に見てくれそうだね。

973:名無し検定１級さん
19/10/25 00:16:37.80 Ts9v4jM70.net
>>944 貴重な情報ありがとうございます。
択一がとれないのが痛かったですね、、

974:名無し検定１級さん
19/10/25 00:18:26.50 Ts9v4jM70.net
>>945今年ボーダーのやらかした俺だけど、考察落としてると気が紛れますわ。

975:名無し検定１級さん
19/10/25 00:23:08.17 Ts9v4jM70.net
今年の附属は厄介だと思う。
やらかし思考が2パターンあって、
俺の、外側に壁と外側が被覆を混同したパターンと
区分建物のノリで内側線でやっちゃったパターン。
どっちも数値同じになるけど、苦笑

976:名無し検定１級さん
19/10/25 00:26:00.37 7wCyF1PZ0.net
>>947
ボーダーってやっぱり自己採点で80行くか行かないか位ですか？今年のボーダーは読めなくて。

977:名無し検定１級さん
19/10/25 00:28:48.30 Ts9v4jM70.net
>>944 すいません、地積測量図自体は書いたけど、方位が逆のまま提出したんですか？それなら方位ミスでたいした減点にならないと思うな。

978:名無し検定１級さん
19/10/25 00:30:26.47 Ts9v4jM70.net
>>949 自分の中では、
かなり厳しめに採点して75前後です。

979:933 934
19/10/25 00:32:24.39 xwVq6HMT0.net
そうそう。
上の方で登記の目的は大減点みたいに言われてましたがそんなに減点されるんですかね。
僕は今年は注意して「土地地積更生・分筆登記」と書きました。（登記の目的についてはリベンジ成功）
去年は「土地一部地目変更・地積更生・分筆登記」と書きました。あと「（3）錯誤」も。括弧は丸と読んでね。
別に誤差の範囲内でも構成しても構わないとのことで減点されてないのかな？

980:名無し検定１級さん
19/10/25 00:39:59.50 hi9Ye/cQM
>>915
(ロ)5番2（ハ）5番3で正解だろ。なにいってんだよ。

981:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/25 00:38:12 Ts9v4jM70.net
>>952 地積測量図は基準点以外しっかり書けたんですね。てっきり白紙と勘違いしました。
減点されますね。する必要がないのにお客さんに余計に報酬を払わすことになります。

982:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b398-p8gm [180.36.217.17])
19/10/25 00:39:02 xwVq6HMT0.net
>>950

僕はマイナス座標は基本的にマイナスの大きい数字を0にしてプラス変換で作図してました。
試験の直前でマイナスのまま用紙を逆さにして書く方法を知り、知識的に付け焼刃でとっさに活用できませんでした（泣）。

しかし、マイナスの小さい数字を0にしてしまいそのまま座標値を出しました。当然0以外はマイナスのまま。
焦ってしまって時間的にもやばくなりそのまま書いてやれと思い書くと反転した図面になり頭が真っ白になりました。
だからそれを消して申し訳程度に基準点を書いてタイムアップだったように思います。

もし冷静さがあれば図面を仕上げてプラス6点はあったんかなあと今でも思います。

983:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/25 00:40:38 Ts9v4jM70.net
まぁ、実務では分筆するなら大抵、構成は絡みますがね笑

984:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ ef79-mjLV [119.47.198.223])
19/10/25 00:44:40 H9jDUaVF0.net
>>952
試験としては減点されそうだけどどうかな？難しいところ
でも、今年の地目変更は減点されるよ、出題者の意図が見えるし
登記の目的はバランス考えると大事なところだし2点
地目変更入れると-1点とかかもね
あとは土地の表示も連鎖的に間違えるからってことじゃない？
合計マイナス5点ぐらいだと思うけど

985:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/25 00:46:14 Ts9v4jM70.net
>>955 理解しました。ご丁寧にありがとうございます。
反転させちゃったんですね、、、
心中お察し致します。
ただ、時間が無かったならば消�

986:ｷ必要は無かったと思いますね。。白紙が1番痛いですよやはり、、、

987:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b398-p8gm [180.36.217.17])
19/10/25 00:49:16 xwVq6HMT0.net
確かに今年は「宅地・宅地・宅地」と「宅地・畑・公衆用道路」では意味が全く違いますしね。

僕は土地については乙と丙をてれこにしてしまいますた。ただただ悲しい。

988:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/25 00:56:22 Ts9v4jM70.net
今現在測量と無縁の仕事をしてる方の、受験動機が凄く気になる。
俺は右葉曲折あってこの業界に居るので補助者脱却です。

989:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7316-roNU [126.147.152.82])
19/10/25 01:02:00 X6Gkcnf00.net
法経学院の

「令和元年度土地家屋調査士筆記試験(午後の部)　択一式・記述式検討会」って27日にあるんで、
一応申し込んだんだけど、どんなもんでしょうか。

講評とおなじこと聞かされるだけですか？
昨年受講された方、教えて下さい。

990:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ b398-p8gm [180.36.217.17])
19/10/25 01:05:33 xwVq6HMT0.net
分筆先の地目については択一過去問（塀やフェンスがない云々）と書式過去問（遺産分割協議書と道路拡幅部分云々）をやっていたおかげで判断つきました。
家庭菜園部分は条件反射的に宅地としましたが、道路拡幅部分は冷静さを保てて判断出来て助かりました。

991:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/25 01:12:39 Ts9v4jM70.net
>>961 昨日の夜のレスのネタだけど、
10代～20代、もしくは30代～40代、または50代以上の人物。
とか言い出さなきゃいいけど、笑
冗談はさておき、行ける距離なら出といた方がいいです。
講評の根拠みたいなのをタラタラ説明する感じだと思います。

992:名無し検定１級さん
19/10/25 01:20:18.91 Ts9v4jM70.net
>>962 やっぱ悩む人は悩むんですね（嫌味じゃないですよ）
数年以内に、一筆の敷地内に、道路から車が通れるだけのスペースがある土地の（親指を突き立ててグッドってやったときみたいな形の親指部分が車のスペース）分筆とか出そうだな。

993:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7316-roNU [126.147.152.82])
19/10/25 01:29:54 X6Gkcnf00.net
>>963
thx

お礼がてら948に回答しますね。
妻のススメで始めました。
お前は、算数ができるだろうからってね。

税理士登録していて、自宅兼事務所でショボショボ仕事してるけど。。。
合格後どうするかは未定。

994:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/25 01:36:36 Ts9v4jM70.net
>>965 税理士先生なんすね！！税理士と調査士の事務所はなかなか聞かないですね。自分の知ってる先生で、社労士調査士ダブルワークされてる人が居ますが、調査士業務になると楽しそうに現場行きますわ。その先生曰く、調査士『は』楽しいって仰ってますよ。

995:名無し検定１級さん
19/10/25 02:39:35.77 cqfUkKfM0.net
測量士受験して受かって、今度は土地家屋調査士受けるのですが、計算、図面作成、選択問題、書式。どれが一番苦労しますか。

996:名無し検定１級さん
19/10/25 02:46:24.10 w+TQK+ed0.net
煽りっぽくなってしまい申し訳ないが登記の目的間違えるのは致命傷だと思うがね
択一突破した２０００人を判別するわけだが１５００人以上は正解している論点だと思うし合格すると即開業出来る資格で依頼の根本を間違えるのはまずいでしょ
その方の能力が実際には高く優秀かどうかまでは解答用紙からは汲み取れないわけで初歩的な事を理解してないと勘違いされてしまいます。
建物と土地のその他が完璧なら勿論可能性はあるとは思いますが登記の目的と地目と地積の連鎖で-8はいくでしょうね
登記の目的が-2点で地目地積が一箇所-0.5で２点の計-4というわけにはいかないことは間違いないと思うよ

997:名無し検定１級さん
19/10/25 03:03:37.91 NUKVZUWV0.net
>>967
測量士の試験取得はすごいですね。
えー書式を申請書作成と解釈すると、断トツ書式ですね。（試験の書式には申請書、その他記述、計算、作図が含まれる）
作図はすぐ慣れます。
計算はここ数年簡単です。測量士お持ちなら尚更と。平成20年前後の問題はかなり難しいですが…結局受験生その辺まで勉強してますがね。
申請書に関しては覚える事も多い上、今回の試験のように根本的な理解を試される事も多く、底が見えません。多くの人が言われるように登記の目的の時点で間違えたら致命傷でしょう。

998:名無し検定１級さん
19/10/25 03:22:55.19 cqfUkKfM0.net
倒産しましたが、測量会社にいました。私は計算が好きなバリバリ理系です。書式が大変なのですね。基本は大事だけど、参考書が限られてるので自分のレベルに合わせた本を探すのが大変ですね。これが、一番の問題かも。

999:名無し検定１級さん
19/10/25 03:45:42.06 NUKVZUWV0.net
>>970
私も理系なんで、も少し計算のしがいがある問題出てくれても良いんですがねぇ。今年初受験でしたが過去15年分程の計算は完璧に出来るよう準備してました。今年の計算は関数電卓触りだして3日もあれば難なく解ける内容でしたね笑
去年と一昨年の問題もそうです。この傾向はしばらく続きそうです。
書式のテキストは今市販でありましたかな…東京法経学院の合格ノートはもう一般販売されてませんしね。基礎を抑えるのは緑の本が助かりますがあれだけでは少し物足りない感じもします。

1000:名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa97-42QJ [106.161.133.96])
19/10/25 04:16:44 2JpUNjmxa.net
法経学院の申請マニュアルは高いけどオススメ

1001:名無し検定１級さん
19/10/25 06:40:06.34 JBXrWYOda.net
>>924
建物の名称は登記令三条ニ「建物の名称があるときは、その名称」とあるので申請情報に含めなければならないと思います。
同条イに「…区分建物である建物にあっては、当該建物が属する一棟の建物…」とある通り「建物」には「区分建物」(＝専有部分。不動産登記法二条22号)が含まれているかと思います。

1002:名無し検定１級さん
19/10/25 06:51:40.18 ZKVYodSC0.net
床面積で昨年減点されてる人も最小だと5-6点じゃん？
今回の登記目的は俺の依頼者は家庭菜園ではなく畑だって言ってるから大丈夫

1003:名無し検定１級さん
19/10/25 07:44:34.36 Ts9v4jM70.net
>>973 突っ込まれると思った。
今手元に六法ないから何乗だか再確認できなくて申し訳ないけど、不動産登記法44条だったけかな、（違ってたら失礼）あと令別表みても、あくまで書いてあるのは、
建物の名称と　区分建物にあっては一棟の名称
もし専有部分の名称が必須事項であるならば、
区分建物のって　書くから。

1004:名無し検定１級さん
19/10/25 07:52:33.65 WWWQYz10a.net
なお、法務省の解答の見解によると…
ってどうせなるから建物の名称なんかわかってる部分だし書いといた方が無難な気がするけど
しかし、よく条文を読み込んでてすごいですね

1005:名無し検定１級さん
19/10/25 07:52:48.54 Ts9v4jM70.net
>>973 >>926の内容のこと言ってるんだよね？

1006:名無し検定１級さん
19/10/25 07:59:45.83 Ts9v4jM70.net
>>976 ありがとうございます。択一とか解いてると、根拠が気になってよく六法ひいてただけですけどねー。
書いとく方が無難なのはよーくわかるんですけど、本試験の時の思考状態では、たしかそんなん無いぞ、書いたら引っかけだとか思っちゃって、、普段通りにはいかないもんですわ。

1007:名無し検定１級さん
19/10/25 08:03:26.91 khI+957Wa.net
>>977
そうです。失礼しました。

1008:名無し検定１級さん
19/10/25 08:04:03.66 WWWQYz10a.net
>>978
問題作成者はそこをひっかけようとはたぶん思っていないと思う
たぶんあなたは作成者より法規をよく知ってるんじゃあないかなと思う
あの別表だけは見る気起きなかったよ…

1009:名無し検定１級さん
19/10/25 08:11:23.57 Ts9v4jM70.net
>>980 それは無いっすよー　今年もしっかりやらかしてますし、泣
俺補助者なんだけど、よく先生に実務で質問されて、
俺→◯◯ですよ　先生→根拠は？　ってな会話が多かったのもありますね。

1010:名無し検定１級さん
19/10/25 08:11:51.76 WWWQYz10a.net
しかしIDが草生える

1011:名無し検定１級さん
19/10/25 08:12:36.92 WWWQYz10a.net
>>981
訓練された補助者の方ですか納得ですわ

1012:名無し検定１級さん
19/10/25 08:13:17.84 khI+957Wa.net
>>975
解釈の問題なのでおっしゃられる解釈もあり得ると思います。
ただ、区分建物でない建物と区分建物の両方に適用される規定が多いため、
「建物」＝区分建物でない建物＋区分建物
と解釈するのが自然かな、とも思います(そうでないと区分建物の種類、構造、床面積などが登記事項から漏れてしまいます。)。
その上で、区分建物を建物から除外する場合には法52条のように「建物(区分建物を除く。)」としているので、除かれていない以上は含まれるかと思います。
各条、各項で同じ語を違う解釈にさせたりするからあくまでそういう考え方もあるという程度にお聞きください。

1013:名無し検定１級さん
19/10/25 08:44:51.26 CZBTNKMhM.net
今回の悔しさ情けなさNo.1は、択一20の古典的なひっかけにまんまとひっかかったこと。絶対もろた思ってただけに、答え合わせで問題読み返して「おいっ！」て思わず声だして突っ込んだわ、一人だけやったのに。あれひっかかった人てどれくらいおんねやろ？

1014:名無し検定１級さん
19/10/25 08:51:33.47 WWWQYz10a.net
>>985
17問でそれに引っかかった、マジ死ねと思った

1015:名無し検定１級さん
19/10/25 09:01:10.32 Jm9McYj80.net
>>985
自分もやっちまいました。択一の基準点、やっぱり気になります。

1016:名無し検定１級さん
19/10/25 09:09:15.98 CZBTNKMhM.net
>>986
>>987
レスありがとです。お仲間がいてホッとしている駄目な自分ですw

1017:名無し検定１級さん
19/10/25 09:43:28.32 Jm9McYj80.net
>>988
民法も1問落としてるし択一は散々です。参りました。

1018:名無し検定１級さん
19/10/25 09:50:39.34 kqAVRLcr0.net
>>832　ありがとうございます。スマホから返信できなくて遅くなりました。

1019:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 3fed-fRVd [59.170.200.65])
19/10/25 11:00:49 2D+K+pJB0.net
>>985
あの選択肢からは自動車免許試験の匂いがしました。
夜間は気をつけて運転すべきである。みたいな

1020:名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 83bc-5LUk [114.16.10.158])
19/10/25 11:05:29 Ts9v4jM70.net
去年と今年比べて周りの書式白紙の割合ってあきらかに増えた？減った？自分は最前列だったんで試験後放心するしかなかったから教えてください。

1021:名無し検定１級さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM37-Hc64 [150.66.72.182])
19/10/25 11:19:25 CZBTNKMhM.net
>>991
二重トラップってほんと腹立ちますよね。もう恋なんてしないなんて、言わないよ絶対…ウソウソほんまほんま！みたいな。

1022:名無し検定１級さん
19/10/25 11:55:27.80 3MLeva7P0.net
>>992
私と私の隣と前二人は完走していました。
あとは見えなかったですが皆で来ているのかと焦りました。

1023:名無し検定１級さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr77-elKh [126.208.128.103])
19/10/25 12:30:21 c9MlsU94r.net
>>991
夜間だけでなく昼間も注意しなくてはならない
ってやつですねｗｗｗ

1024:名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｸｰ MM77-mQDc [36.11.224.101])
19/10/25 13:01:14 ZqucOB8WM.net
次スレワッチョイ
URLﾘﾝｸ(matsuri.2ch.sc)

1025:2/

1026:名無し検定１級さん (ｴﾑｿﾞﾈ FF5f-5LUk [49.106.192.95])
19/10/25 13:42:37 xjRPvC7mF.net
>>994 情報ありがとうございます。以前周りみんな白紙だったって言ってた人もいたんで、結構偏るんですかねー

1027:名無し検定１級さん
19/10/25 14:21:33.88 CgafDtyZM.net
>>303
23年だったかなー。
まだ確定してない道路用地を文筆して作図しても受かった奴がいたらしいけど。
大幅減点らしいが。

1028:名無し検定１級さん
19/10/25 14:23:14.59 CgafDtyZM.net
>>309
オッサンはともかく、ジジイが取得して意味あんの？
って、余計なお世話だが。

1029:名無し検定１級さん
19/10/25 14:30:37.00 Jm9McYj80.net
さすがに今年は座標出なかった人はいなそうですね。

1030:名無し検定１級さん
19/10/25 14:31:10.80 WWWQYz10a.net
地目変更したとしても図面は変わらんけん
大丈夫

1031:名無し検定１級さん
19/10/25 14:36:30.59 CgafDtyZM.net
でもさ、去年は択一満点が四百人いたんだよねー

1032:名無し検定１級さん
19/10/25 14:51:24.09 2D+K+pJB0.net
>>1002
平成30年度択一はこんな感じ
満点81人 18門以上643人！
点数人数累計比率
50.0 81 81 1.8%
47.5 243 324 7.4%
45.0 319 643 14.7%
42.5 422 1,065 24.3%

1033:名無し検定１級さん
19/10/25 14:58:00.03 Jm9McYj80.net
>>1001
ロハ逆の方がダメージが大きいですかね？

1034:名無し検定１級さん
19/10/25 15:10:27.39 2D+K+pJB0.net
>>1004
流石にそれはないと、ワイ地目変更マンだがこちらの方が重罪と思ってる。

1035:名無し検定１級さん
19/10/25 15:21:43.93 WWWQYz10a.net
>>1004
ロハは登記原因のダメージないから案外ダメージ少ないけん

1036:名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa97-NQDf [106.180.35.176])
19/10/25 15:25:45 WWWQYz10a.net
畑地目変更マンは最大-5で終わり
それでええやろがい

1037:名無し検定１級さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr77-QaIz [126.200.126.184])
19/10/25 15:26:21 05q0yhlFr.net
そもそもの依頼の主旨（目的）を理解できてないほうなのか、地番を取り違えような初歩的なミスをより重大とみるのか、どっちなんだろう

1038:名無し検定１級さん
19/10/25 15:40:26.86 brvmmKLo0.net
>>1004
たぶん5点は引かれる
最低でも

1039:力必達
19/10/25 17:00:36.33 LKxw4Vcf9
>>985　それにやられた。

1040:名無し検定１級さん
19/10/25 16:50:36.03 7pSyHam/d.net
埋め

1041:名無し検定１級さん
19/10/25 16:50:58.50 7pSyHam/d.net
埋め込み

1042:名無し検定１級さん
19/10/25 16:51:11.45 7pSyHam/d.net
ごうかく！

1043:1001
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1045:坊主
19/10/25 23:32:16.81 9q+kdSqix
地積更生・分筆登記
　　　　↑この点ないと間違いだろうか・・

1046:過去ログ ★
[過去ログ]
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