●【実務講習】宅建合格者専用スレ【登録】●

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[前50を表示]
750:名無し検定１級さん
19/01/10 20:29:41.31 UGBojzd9.net
ドラえもん定期

751:名無し検定１級さん
19/01/10 20:30:06.71 UGBojzd9.net
この人もうロレックス売ったみたいだけどね

752:名無し検定１級さん
19/01/10 22:06:35.95 o+ByEvj4.net
>>737
それ。お前さんみたいに考えて受けるのとただぼけーっと証貰うのに必要だから受ける奴は違う

753:名無し検定１級さん
19/01/11 06:50:49.77 fJTUoC17.net
2007年まで不動産屋5年やってた俺はボーっと聞いてたわ。
10年以内に2年以内の実務経験が登録要件だから仕方なく
受けたわ。
今になって宅建取った俺が悪いが笑

754:名無し検定１級さん
19/01/11 07:08:47.41 HjaOkB6b.net
不動産屋に勤めてる奴は寝てたりしてたけど
それ以外の業種は熱心に聴いてる人が多かった印象

755:名無し検定１級さん
19/01/11 07:53:03.28 Wf/h7D1S.net
>>745
なんで勤めてて実務講習来るんだよ…

756:名無し検定１級さん
19/01/11 08:10:51.89 KUInmI9M.net
>>746
新卒や2年目なら当たり前

757:名無し検定１級さん
19/01/11 12:36:07.54 iPOEkVtc.net
実務講習終わりで打ち上げとかあんの？
幹事誰やるとかいつ決めるんだ…

758:名無し検定１級さん
19/01/11 12:47:45.42 nHs0OcBn.net
懇親会やってウェーイしてきたぞ20代のまんの番号4人ゲットした

759:名無し検定１級さん
19/01/11 13:04:55.56 56Ds37bP.net
>>733
手が太すぎて笑うんだけど

760:名無し検定１級さん
19/01/11 13:09:35.30 yIHANIT2.net
合格祝賀会の次は親睦会か・・・
めんどうだな

761:名無し検定１級さん
19/01/11 14:52:13.22 3W9WMFaA.net
>>733
お前さ、よくそんな醜い体形でロレックスなんて付けられるな。
拳でてないじゃん。めたくそ喧嘩弱そうだぞ。

762:名無し検定１級さん
19/01/11 14:52:56.30 yIHANIT2.net
嫌儲でよく見たわ

763:名無し検定１級さん
19/01/11 15:00:02.57 Ob881dIy.net
実務講習の打ち上げってあるんですか？

764:名無し検定１級さん
19/01/11 15:14:46.61 4qrFZ4Xj.net
>>733
下の白い敷物もダセーーーw

765:名無し検定１級さん
19/01/11 15:29:43.09 kqXXIVrJ.net
というか甲が短すぎるから
なんか病気なんじゃないの
あんまり貶すのもどうかと思う

766:名無し検定１級さん
19/01/11 16:14:54.58 nHs0OcBn.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
汚ねえ腕につけてるから見栄え悪すぎ。俺みたいに箱に綺麗に入れて写すのが常識。よくそんな汚いシート晒せるよな俺みたいに身なりに気を使ってやるべき

767:名無し検定１級さん
19/01/11 17:48:58.41 pf8k9hKu.net
もっといろいろ質問、相談すればよかったかな～とおもう。
普通じゃ出会えない専門家、銀行ＯＢで不動産実務の問題を指摘する人、宅地仲介や大手不動産会社経験者、
関連企業をわたりあるいた一級建築士など・・・
多くの修羅場を経験した人たちが結構ウェルカムな雰囲気でいるのにいま考えるともったいない。
下手に税理士や銀行、弁護士等に相談したらいくら取られるかわからん。

768:名無し検定１級さん
19/01/11 17:59:15.82 Swz4qbiL.net
それならセミナー参加すればよろし、1時間半程度で千円だが懇親会で色々話せる
その時開催のテーマの講師(大学教授、元建設省の人などなど)とはもちろん集まった銀行員や会計士、不動産業多数と意見交換できてためになる
銀行員も鑑定士持ちとかざらでおもろいよ利害関係ないから突っ込んだ事きけるし

769:名無し検定１級さん
19/01/11 18:27:46.02 SG+BUJo3.net
鑑定士易化するみたいですね
司法書士より楽になるのかな

770:名無し検定１級さん
19/01/11 18:31:58.77 mIl/Xh9e.net
昔から鑑定士は過大評価、難易度は調査士レベル

771:名無し検定１級さん
19/01/11 18:38:04.42 Wf/h7D1S.net
とりあえず私は行政書士に向かってます
行政書士の法定地上権鬼難しい…

772:名無し検定１級さん
19/01/11 18:57:44.36 yElYqS8h.net
>>761
でもお前宅建すらギリギリやん？

773:名無し検定１級さん
19/01/11 19:22:32.40 /8Qlw8ml.net
>>761
この手のアスペって必ず一定数いるよな難易度の話なんて誰もしてないのにいきなりアスペアピールバカ
っで君は何の資格持ってるの？って聞いたらアップしないで逃げちゃう

774:名無し検定１級さん
19/01/11 19:48:06.73 A5BSkpHV.net
>>762
ほい
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)

775:名無し検定１級さん
19/01/11 19:57:19.13 vTFZGdVe.net
そろそろ実務講習受けようと思うんだけど
大阪だったらどこの講義おすすめ？

776:名無し検定１級さん
19/01/11 21:40:04.45 yIHANIT2.net
今年、調査士受けるわ

777:名無し検定１級さん
19/01/11 22:08:15.19 nUJm89Rj.net
>>752
こんな所でしか粋がれないカス惨めだな
屎駄文醸して恥ずかしいのう

778:名無し検定１級さん
19/01/11 22:17:15.99 /8Qlw8ml.net
メロンパンみたいなお手手

779:名無し検定１級さん
19/01/11 23:30:48.77 oxHGHBoy.net
テキスト全然読んでないけど講習大丈夫？

780:名無し検定１級さん
19/01/12 00:02:25.23 QbOV7YHe.net
余裕

781:名無し検定１級さん
19/01/12 00:06:35.01 /ZRTwnht.net
面接したら免許の交付まで受けてないなら意味ない言われたわ
舐めてるやろクソ企業

782:名無し検定１級さん
19/01/12 00:32:38.69 xLj1AxsX.net
免許なしの未経験なんて金にならんやついらないから当たり前
面接でもコミュ障で営業で使えないって思われたんだろお前は工場のライン工とかやっとけ

783:名無し検定１級さん
19/01/12 01:05:54.94 iS6Rd3C4.net
資格のあるなしは大きいわな。
中小不動産は、宅建士の５人に１人の要件をみたせないために
資格者は喉から手がでるほどほしい。
逆に、どんなに能力が高かろうが
アホシネイトな無資格者は分母になる邪魔な存在なのでいらないんだよ。

784:名無し検定１級さん
19/01/12 01:21:17.86 muJVBxlk.net
最高のガイジ現れたな不動産屋の内情全く知らないコンビニバイト君かな？
世間知らずで語るのがネット特有で可愛い

785:名無し検定１級さん
19/01/12 01:28:33.29 QbOV7YHe.net
>>774
面接で陰キャなのわかって取引士とっても使いもんにならねえと落とされたからってそうカリカリすんなよ
お前のそのレスまんまわかってない奴のテンプレだよ不動産の知り合いすらしないから何も知らないんだろね

786:名無し検定１級さん
19/01/12 11:08:08.10 cP9S0qCY.net
絶対実務講習で女ナンパしてやってやる！！

787:名無し検定１級さん
19/01/12 13:09:45.79 FO74Z5C3.net
もうほとんど知識忘れてきてるんだが、講習不安になってきたわ

788:名無し検定１級さん
19/01/12 13:17:45.79 TWyReDdD.net
講習ってそんな難しいの？
もう勉強したくないよお

789:名無し検定１級さん
19/01/12 13:45:17.00 qdSh14Om.net
>>779
日建の自宅用問題をやってみたら、アホかと言うほど簡単でしたよ
テキスト一回読めば大丈夫のようです

790:名無し検定１級さん
19/01/12 14:21:30.77 XUo8luRO.net
宅建試験の知識とはあんまし関係ないんだよね、資料に書いてある住所氏名数字を転記するだけ

791:名無し検定１級さん
19/01/12 15:07:13.19 /UyprctN.net
日建の終了試験はけっこう難しい。択一は全て4択だし。記述も、講習をきちんと聞いていないと書けない。

792:名無し検定１級さん
19/01/12 15:34:12.38 iS6Rd3C4.net
>>775 >>776
なにいってだお前は。
中小不動産なんて、高校新卒さえ入ってくれない
職を転々としている中卒集団ばかりだぞw
五点免除のインチキを使っても無資格の中卒アホシネイトなんて、永久にしたっぱだよ。
逆に分子となる、外部の有能な資格者は大幹部で喉から手がでるほどほしい。

793:名無し検定１級さん
19/01/12 15:39:45.34 iS6Rd3C4.net
宅建士と中卒アホシネイトな無資格は、歯科医と歯科助手の関係。
アホシネ無資格は、どんなに仕事を覚えようが永久に新人の宅建士の部下。
若い歯科医にペコペコするベテラン歯科助手とそっくりw
特に分母が邪魔な中小不動産では露骨。

794:名無し検定１級さん
19/01/12 15:59:53.59 dD+xJ8qO.net
ま、街の零細不動産屋は専任の宅建士にへそ曲げられて辞めたりされたら
即刻廃業なるのでそうなるわね
宅建士が複数いる中堅の不動産屋は宅建士にやめられても無資格の従業員を5人リストラすることで
生き残れるけど

795:名無し検定１級さん
19/01/12 16:29:21.10 FeySktbx.net
大手は宅建士を他の支店から回すけど中堅はそういう予防処置を予め取ってないのか

796:名無し検定１級さん
19/01/12 16:32:36.62 H+kr2/+h.net
そもそも名義貸しが横行してるし。7人いて誰も宅建士もってない会社だってあったわ
お前らは試験で不動産知っただけのひよっこだから知らなくてもしょうがないけどさ

797:名無し検定１級さん
19/01/12 16:36:34.07 FeySktbx.net
お前らが経営者だったらギリギリの宅建士でずっと経営する？
しないよな、いつどの宅建士が辞めても1/5満たせるように最低でも1人～2人の宅建士はストックしておく
そもそも重説を一度にやらなきゃ場面もたくさんあるから尚のこと。
実務を知らない人がかなりいるな
あっあくまで大手の話な
町の小さな不動産屋とか零細は知らん

798:名無し検定１級さん
19/01/12 16:36:59.84 YPWKfGA5.net
名義貸しの相場っていくらぐらい？

799:名無し検定１級さん
19/01/12 16:39:54.92 H+kr2/+h.net
大手はそんなバカな事しないからねそもそも宅建くらい楽々とるオツムの営業マン多いし
問題は掃き溜めの中小零細、ここらへんはアレなの多いの勿論ちゃんと当たり前に士を確保してやってるとこあるけど

800:名無し検定１級さん
19/01/12 16:42:23.10 H+kr2/+h.net
>>789
周りにいたのは三万前後

801:名無し検定１級さん
19/01/12 16:48:43.03 QbOV7YHe.net
知ってる友達だけで始めた不動産屋の専任の名前が見たことない奴で笑った事あったな事務所に勿論いないし
重説の時はつてから宅建士借りてる腐れ会社だったけど儲けてたなあ

802:名無し検定１級さん
19/01/12 17:52:09.05 /ZRTwnht.net
そもそも従業員名簿に乗せてないところもあるしな
本当は従業員8人いてるけど、宅建士1人しかいないから名簿には5人しか書かないとか

803:名無し検定１級さん
19/01/12 19:54:50.57 Z/NLfYXi.net
専任の宅建士だった人が退職しても
報告しないって会社も多いね

804:名無し検定１級さん
19/01/12 20:01:36.22 jvh8S27L.net
実務講習１日目終了
感想は日本宅建学院の東京ひどすぎるからやめとけ
特に講師に質問することは恥ずかしいみたいな人は絶対にやめたほうがいい
演習時に、みんなわからないことばかりでチンプンカンプンだから、
ぐるぐる回っている別の講師に質問殺到状態なので
演習が約７回ぐらいあったけど、苦痛でしょうがなかったわ
何のための演習だかさっぱりわからん
講習中に、中には演習いらない役に立たないという人がいます～とか言っていたけど、
お前がひどすぎて演習が演習になってないからだろ

805:名無し検定１級さん
19/01/12 20:22:04.09 /ZRTwnht.net
まあどこ行こうが2日でおさらばなんだし別にいいんじゃね

806:名無し検定１級さん
19/01/12 20:27:43.52 qEZhGlf/.net
>>772
やはり交付まで受けたほうが安心だよな
アパート案内してくれた社長は人柄気に入ってくれたのか
宅建持ってればどこでも雇ってくれるよ、
交付まで受けていなくても試験合格して講習修了など段階説明してくれれば
大丈夫と言ってくれたが
どうせなら三井なんちゃらとか東京なんちゃらという大手不動産が良いとまで言ってくる
30半ばのおっさんに何無理言うんだと思ったよ、高望みするつもりは全くない

807:名無し検定１級さん
19/01/12 20:57:20.10 L8IbID1T.net
スミフにタテモノか。まぁ無理だろうなｗ

808:名無し検定１級さん
19/01/12 21:03:55.14 chkzHkoz.net
スミフ内部でサバイバルすんのはマジヤベー

809:名無し検定１級さん
19/01/12 21:14:27.16 uG5pyrFd.net
>>797
三井住友は、本社か系列会社かで随分違ってくるな。
学歴さえあればおっさんでも中途採用は可能。
もともと、銀行本社より３割給料が安くマーチや日大あたりも多いし。

810:名無し検定１級さん
19/01/12 21:20:03.12 uG5pyrFd.net
>>795
まあ、そういうのはいるよね。
たかが、セミナーなのにわきまえず
仕事と同じ人間関係を求めてくるバカものが。
男社会でしいたげられた、でしゃばりババアに多い。
そういうのに限ってろくに社会経験がない。

811:名無し検定１級さん
19/01/12 21:48:06.80 jU3TBYIP.net
財閥系の中途採用では
30代だとゆとりど真中なんで
学歴価値は低く査定されるな。
最低でも明治より上は必要かな。
40代の半ばだと大学難化のピークで
学歴前提条件が圧倒的に違うので
大東亜立国でもいけるけどな。
それにしても財閥狙いならいくら不動産分野の評価が低くても宅建はアドバンテージにならんよ。
司法書士、鑑定士、あるいは行政書士、マンション管理士、調査士の三冠もちくらいは必要。

812:名無し検定１級さん
19/01/12 23:28:27.78 6u8IZev3.net
30代てゆとり世代ど真ん中じゃねーぞ

813:名無し検定１級さん
19/01/12 23:55:55.96 a9u/BvqX.net
レックはザルだな
ほぼ聞いてるだけで、試験出るとこは全部言ってくれるし
実務の話を色々聞けて参考になったけど、眠かった

814:名無し検定１級さん
19/01/12 23:56:07.97 e8MCwCAR.net
金勿体無さにクソ安い誰も聞いたことないようなスクール行って講習受けるからエラい目遭うんやろ
カスなスクールなんぞクレームつけても受け流されるだけで何も変わらん
tacとlecとかの大手みたいな変な講師はすぐ淘汰される使いやすいトコ最初から行けや

815:名無し検定１級さん
19/01/13 00:01:57.12 x3CGFfR9.net
2日で2年分の実務なんて養えるわけないんだからどこで受けても一緒
実務を教えるのは建前で免許あげるから金払えってことでしょ
実務は就業先で覚えればいい

816:名無し検定１級さん
19/01/13 00:43:23.67 //qBx54a.net
>>803
1999年以降の大学完全全入世代はゆとり世代だろ。
特に歴史上一番大学入試が簡単だった1999～2002年38～35歳は
超絶ゆとりだよ。

817:名無し検定１級さん
19/01/13 00:46:10.52 ZSgQ48Qa.net
レック受けたけど良かったわおもろかった

818:名無し検定１級さん
19/01/13 01:08:20.01 gRG5fcGI.net
水野さんはひたすら「宅建持ってる事を前面に押し出しな」と言ってたな
実務やってる人はやっぱわかってらっしゃる

819:名無し検定１級さん
19/01/13 07:22:31.83 h7Q/plL7.net
何でもそうだけど安かろう悪かろうだよ

820:名無し検定１級さん
19/01/13 07:50:06.58 5gVjFs67.net
>>810
痛感した
安かろう悪かろうだよ
少なくともtakkyoは

821:名無し検定１級さん
19/01/13 08:25:16.77 QppsSOXz.net
>>809
どの場面で？
お客さんに対して？

822:名無し検定１級さん
19/01/13 08:41:58.43 D9fRL0jv.net
>>800
大学はニッコマだよ
もちろん俺は全然すごいと思ってないけど職を転々としてきた
経験上、評価してくれる人は結構いるよ

823:名無し検定１級さん
19/01/13 09:05:29.50 D3Fslbnl.net
>>812
不動産屋に対して。特に営業

824:名無し検定１級さん
19/01/13 09:24:48.90 tIPTg/yR.net
昨日不動産屋の面接行ってきた
従業員5人に対して宅建士1人だったからギリギリでやってるんだな

825:名無し検定１級さん
19/01/13 09:29:03.81 VSOtjE0z.net
>>814
不動産屋の営業持ってないやつ多いからって事かな？
ってか水野さんの講習にすればよかった。

826:名無し検定１級さん
19/01/13 10:25:51.00 RhgqG3+E.net
宅建ぷっ

827:名無し検定１級さん
19/01/13 10:35:40.04 D3Fslbnl.net
>>816
それもあるし教科書読んだだけの人間が実務やってるやつにドヤるもんじゃないと
水野講師は噂通り面白い飽きさせない講義だったよ

828:名無し検定１級さん
19/01/13 10:50:00.41 CZt33IOM.net
宅建合格した後輩が物件探しに不動産屋行くらしい。担当営業に宅建持ってるか名刺で
確認して書いてなかったら宅建の有無を聞いて持ってなかったらこんな人に
物件紹介して欲しくないって言い放って店出るってのを何回かやってみるって言ってた。
ついていきたい！絶対面白いだろ！

829:名無し検定１級さん
19/01/13 10:53:51.71 tIPTg/yR.net
>>819
ただのキチガイ

830:名無し検定１級さん
19/01/13 11:02:49.43 VSOtjE0z.net
>>818
神奈川の職能研の元リハウスの講師は最悪だった。
なぜか不動産屋の客付け営業にみんながなる先入観で
話しててつまらん一日だった。

831:名無し検定１級さん
19/01/13 11:39:58.06 Goa9I8tB.net
>>820
ただの妄想キチガイだぞリアルにそんな事やれる度胸もなくネットに妄想垂れ流すのが生き甲斐のガイジ

832:名無し検定１級さん
19/01/13 12:30:39.89 E6idabFq.net
>>807
35歳以下がゆとりだろ

833:名無し検定１級さん
19/01/13 12:39:03.93 KvuihSL+.net
>>822
それで営業の反響一本飛ぶしね。
真面目に対応する営業からしたらかなり迷惑。
だけど不動産屋の営業も持ってて当たり前な資格なんだから
一生のうち1年しっかり勉強して宅建くらい取れとも思う。

834:名無し検定１級さん
19/01/13 12:52:34.90 7+Klwoim.net
>>811
そう？オレTAKKYOだったけど安いし、講師も内容も良かったけどね。

835:名無し検定１級さん
19/01/13 13:01:52.82 tIPTg/yR.net
宅建もコスパいいこと世間にばれ始めてるから、これからどんどん暇な主婦や学生が受けにくる
社会人はこいつらが本格的に押し寄せる前に取っとかないと

836:名無し検定１級さん
19/01/13 13:12:34.02 +3s0T6ZV.net
暇なオッサンもな
でも安心してくれ、試験で高得点は取ったけどオタクらの職場荒らしに行く気なんか一切ないからw
試験では本気で蹴落とすつもりで掛かって行ったけど実務なんぞ一切やる気ないから安心しろやwww

837:名無し検定１級さん
19/01/13 14:07:02.70 KvuihSL+.net
俺ももう実務はやるつもり一切ない元不動産屋だけど、
客付け仲介手数料0円、元付け手数料半額の不動産屋を
でやって不動産手数料の相場落としはやってみたいなー
とは思う。
仲介屋で何も知らずに満額手数料払うお客さんが気の毒。

838:名無し検定１級さん
19/01/13 15:59:28.33 4+FFSW3Z.net
そうとう講習数があるだろうから
講師の当たり外れあるだろうなぁ

839:名無し検定１級さん
19/01/13 16:41:22.84 xosAPE/y.net
宅建て名前聞いた事もないって奴はやっぱおかしいの多いわ
とったら凄いだとかじゃなくこれだけ有名な国家資格をわからんて言う奴は社会人でヤバい
最近何人かの女と遊んで宅建の事聞いたら知らん言う奴の学歴聞いたら察しだった…

840:名無し検定１級さん
19/01/13 17:21:09.97 BW/1g8O/.net
詳しくは知らないというのは結構いる
自分もそうだったし
知らない人は知らないでかまわない
ただ受かってる人はそれなりにきちんとしてる人が多い気がしたね
理解力があるという意味で
でも無作法で下品な人はどこにでもいるわなｗ

841:名無し検定１級さん
19/01/13 17:35:24.92 ple8piZe.net
実務講習受けてきたけどちゃんと授業聞いてないと参照可とはいえどこから探していいのか分からず8割も点取れないぞ
ところが隣の奴が始まって5分くらいで提出して帰りおった
回答チラ見したらいきなり最初から何問か間違ってたぞ
これ採点してんのかほんまに

842:名無し検定１級さん
19/01/13 17:44:43.34 BW/1g8O/.net
5分では出られないはず
退出ＯＫは15分くらいじゃなかった？

843:名無し検定１級さん
19/01/13 17:46:19.52 ENkC0KOY.net
回答チラ見て
ちょっとしたカンニングやな

844:名無し検定１級さん
19/01/13 17:53:51.12 ple8piZe.net
>>833
制限時間1時間とだけで
退出時間も特に何も言われなかった
問題も各予備校とかで違うみたいやね

845:名無し検定１級さん
19/01/13 18:20:45.39 Goa9I8tB.net
ザッツカンニング
始まって5分で埋めて退出とかウルトラ早漏だな

846:名無し検定１級さん
19/01/13 18:24:58.27 10GNfNiY.net
>>823
大学入試を考えたら、36～37歳あたりが一番底の超絶ゆとりだろ。
1999～2001年に、完全にぶっ壊れた大学入試だが
2004年までに大学の定員を五万人減らし少しだけたてなおった。
2008年以降の10年間は、18歳人口は変動がなかたったので低地安定の横ばい。
1998年より前は、１年遡るだけでものすごい勢いで大学の難易度が上がり
1990年～1992年が歴史上圧倒的に大学入試が難しかった時代。

847:名無し検定１級さん
19/01/13 18:48:46.80 YXd5QVym.net
>>828
いつくらいの時期に開業されてたんですか？

848:名無し検定１級さん
19/01/13 20:03:39.59 QZDsvPyI.net
>>838
開業はしてないよ。
販社にいただけで今は別業界。
今回宅建は会社がアセットやるからその為に取った。

849:名無し検定１級さん
19/01/13 20:04:27.66 O1K9FjJj.net
仲介手数料取らないで、契約ミスったらどこで保証金カバーすんのよ。
あり得ねー

850:名無し検定１級さん
19/01/13 20:09:45.95 QZDsvPyI.net
>>840
物元から手数料は取ればいいでしょ。
客付けの手数料を取らないって話。

851:名無し検定１級さん
19/01/13 20:31:28.37 O1K9FjJj.net
元付けも半額提示すると書いてるけど、それじゃ危なっかしくてやれんわ

852:名無し検定１級さん
19/01/13 20:35:06.92 O1K9FjJj.net
物元っても、渋るとこ多くねーか・

853:名無し検定１級さん
19/01/13 21:02:55.50 4k9y7/uY.net
>>829
このスレの講習内容報告見る限り、
興味あるのは修了証でしょと思う講師とこの業界ウェルカムと思う講師にくっきり分かれるな
日本宅建学院実務講習終了
講師の知識量はかなりあるのは間違いない
けど、学者研修者タイプで持論あるべき論が多く、どす黒い実務部分は判例絡みばっかり
ココ見たのかわからないけど、昨日よりましに、だけどディス度が超絶アップ
・法律、ガイドラインの批判がさらにアップ（一部たしかに思うところがあるけど初学者では意味不明部分多かった）
・TAC、LEC批判
・巻き添えくらってTAKKYOは不動産購入申込書（買付証明書）の説明が間違っている
・ディスカッションしている実務講習あるけど意味がない（初心者同士だからおっしゃる通り）
・宅建問題作成者批判
買付証明書って、詐欺っぽい名称だしどす黒いね
ここのところは、とても参考になったしおもしろかった

854:名無し検定１級さん
19/01/13 21:06:12.18 +GfAN5ty.net
客付け時にはADで対処して媒介受ける時は半値提示で管理や更新狙いってのすら理解できないって、実務経験ない人が多いんだね。

855:名無し検定１級さん
19/01/13 22:08:46.39 XzCrv4Wo.net
>>837
大学入試だけの判断でゆとりって発想かよ

856:名無し検定１級さん
19/01/13 22:37:20.14 yESTVRrF.net
>>845
ごめん。賃貸の存在すら忘れてた。
そんな仕事もあったね。

857:名無し検定１級さん
19/01/13 22:45:04.99 4SvV4m3Z.net
来週講習なんだけどまだテキスト入った箱すら開けてないけど大丈夫かな？

858:名無し検定１級さん
19/01/13 22:50:36.95 yESTVRrF.net
>>848
びっくりするくらい大丈夫だから安心してください。

859:名無し検定１級さん
19/01/13 23:23:24.2

860:1 ID:mF8a365r.net

861:名無し検定１級さん
19/01/14 09:04:33.70 L4wlHow0.net
明日不動産屋の面接あるんだが、志望動機「宅建試験に合格したので資格を活かしたいと思った」でいいかな？
ぶっちゃけ志望動機が思いつかない

862:名無し検定１級さん
19/01/14 09:34:13.90 8/Vkhpv7.net
>>851
宅建取ったからじゃなくて、
どうしても不動産業に携わりたくて宅建死ぬ気で頑張って、
今日、面接に来させていただきました。
の方が良くないかい？
会社を選んだ理由はその会社の特徴を褒めつつ、
そこを志望動機と伝えたら？頑張って！

863:名無し検定１級さん
19/01/14 09:52:05.65 cWLV9JC4.net
面接官(俺宅建もってねぇんだが)

864:名無し検定１級さん
19/01/14 10:07:55.24 8/Vkhpv7.net
配属管理職が宅建持ってないなら断った方がいいね。
バカ不動産屋だわ。

865:名無し検定１級さん
19/01/14 12:51:22.77 KUJfE5uM.net
よく入れ替わる部屋の隣が大音量でAV？流してるらしく苦情くる
言っても苦情止まらなくて何度もいれかわってるんだが今度入る人には重要事項に盛り込んだ方がいいかな？

866:名無し検定１級さん
19/01/14 13:00:53.73 TuLn/ku3.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
問題の部屋にこれはっとけ

867:名無し検定１級さん
19/01/14 14:20:30.67 KUJfE5uM.net
セックスじゃないのです

868:名無し検定１級さん
19/01/14 14:42:42.69 pC6WpqGj.net
>>856
画像開く前からそれだと思ったwww

869:名無し検定１級さん
19/01/14 15:40:55.36 ti2osVLc.net
>>846
ゆとり世代かどうかは、カリキュラムより大学入試の難易度だよ。
高校の授業は、きちんと出席さえしてれば単位が取れないなどありえない。
赤点とっても再試験があるし。
それに対して、大学受験は別次元レベル。
名前さえ書けば入れる大学があるので勉強で勉強とは無縁の世代もある。
かたや、進学校卒業で予備校寮で一日中勉強二浪してもどの大学にも受からないのが
大量発生してたのがゆとり前の世代だし。

870:名無し検定１級さん
19/01/14 15:47:20.27 ti2osVLc.net
>>851 >>852
宅建取ったから、宅建勉強するうちに興味をもちましたで良くね？
初めから、コテコテの不動産業界な奴らにろくにもんがいないから
むしろ不動産屋オーラを出してない、外部の法学系の資格者を採用したいというのが
採用する側の本音だから。

871:名無し検定１級さん
19/01/14 15:50:59.57 ti2osVLc.net
>>855
悪い客がのさばって、優良客が退去するのは問題。
優良客にそんな重説したら、そんなとこに入居するのはやはり自分も騒音出すようなやつだぞ。
そのAv野郎を叩きだすべき。

872:名無し検定１級さん
19/01/14 16:15:43.86 SB1AEN3p.net
>>851
実務経験かなりある上で資格全面押し出しならいいんじゃない？
実務経験なしで、資格全面押し出しは、
まさに >>850 が書いてある通り、宅建士様全面に押し出して天狗状態の裸の王様の典型例だな
てか、そんな志望動機で採用されたら、責任負わされるだけで逆に怖いと思うのが普通だろう
 >>852
五十歩百歩だな・・・
面接中に「面接に来させていただきました」って使う場面ないだろう
というより「面接に参りました」だろう
使う場面は「○時から採用面接に参りました○○とお申しますが」とかだろうに

873:名無し検定１級さん
19/01/14 17:23:03.68 SOi1Jlv5.net
>>825
takkyouは修了証即日発行で良いな、LECおせーわ
会場の新宿エルタワーの上から東京のでかい規模の不動産眺めて
感慨にふけったくらいだな

874:名無し検定１級さん
19/01/14 18:01:17.32 cBOQYM/p.net
takkyoを以前にディスったけど訂正します
takkyoよかったです
takkyo最高！

875:名無し検定１級さん
19/01/14 18:06:51.41 bqc4+qaY.net
サ、サンキョー！

876:名無し検定１級さん
19/01/14 18:14:47.19 EV1AKkNn.net
宅建持ってるからって偉そうにするほどの資格ではないし
国家資格の中でも超簡単な部類に入るって後輩が言ってた。
この後輩は宅建持ってるから説得力ある。

877:名無し検定１級さん
19/01/14 18:24:25.87 bqc4+qaY.net
後輩が言ってたwwwww

878:名無し検定１級さん
19/01/14 19:09:07.34 2KGV7DoQ.net
俺の大親友の彼女のツレが宅建持ってるけど宅建とかたいした事ない言ってた

879:名無し検定１級さん
19/01/14 19:11:49.93 iZr+mQMn.net
>>866
受かった後は簡単だったと俺も思ってるよ。
ただ、勉強してる時は必死にやったよ。
一定以上の努力は必要な試験だよ。
おまえも受かってから言おうな。

880:名無し検定１級さん
19/01/14 19:27:26.96 TuLn/ku3.net
俺もボーイケンに同意見、受かって冷静になると黙々と勉強してれば難しくないと思ったが勉強中はきつかったな数字覚えるの辛かった
法学部卒や地頭いい人はそうでもないだろうが

881:名無し検定１級さん
19/01/14 19:35:40.24 KQj4NQpM.net
今日は実務講習同期生の打ち上げあった
みんなずっと実務講習だるかったって話ばっかりだ

882:名無し検定１級さん
19/01/14 19:50:25.02 ALEyuOIS.net
>>870
ジブラも頑張って宅建取ったんだな。

883:名無し検定１級さん
19/01/14 20:13:50.99 2KGV7DoQ.net
その歌詞のとこジブラじゃなくね？

884:名無し検定１級さん
19/01/14 20:14:26.54 ALEyuOIS.net
>>873
ケーダブだったっけ？

885:名無し検定１級さん
19/01/14 21:23:27.70 pC6WpqGj.net
>>870
100人受けたらその大多数の85人が容赦なく落ちる試験だからそれなりに努力必要だよな

886:名無し検定１級さん
19/01/14 21:46:24.92 XA5kiAtQ.net
公開処刑

887:名無し検定１級さん
19/01/14 21:48:41.73 fHeFBauW.net
余裕で受かったけど今受けたら点数ガク

888:ンと下がって落ちるわ時間も厳しいしまあ三冠にでもなれば堂々と胸張れるんじゃないだろうか

889:名無し検定１級さん
19/01/14 22:36:16.48 t7c2nigv.net
宅建好きなやつぁ手ぇ叩けｰ(ﾊﾟｰﾝﾊﾟｰﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ)

890:名無し検定１級さん
19/01/15 07:38:23.26 BadNAWsT.net
宅建取るのもヒップホップ

891:名無し検定１級さん
19/01/15 07:56:13.57 bVcUsa7r.net
宅建がアホでない人の証明になる説が本当なら嬉しいなあ
実際にはそんなに甘くないんだろうけど、本当ならいいのになあ

892:名無し検定１級さん
19/01/15 08:00:15.53 o9YVdp8a.net
わかる
高望みはしないからせめて人並みに見られたい

893:名無し検定１級さん
19/01/15 08:14:58.73 Rrntq/Jo.net
社会人でなんの資格も持ってないやつなんてザラだし、
少し自信持ってもいいんじゃない？
自慢したりしたらアホだけど。

894:名無し検定１級さん
19/01/15 08:42:35.94 4WTsr4kp.net
宅建を必要とされるようなところならアピールしてもいいと思うけど、別に宅建を必要としないような業界なのにアピールされるとウザいわ

895:名無し検定１級さん
19/01/15 08:45:49.90 It4czflf.net
周りの環境によるけど、おっ、宅建持ってんの！？くらいにはなるよ。まぁそれだけやけど。

896:名無し検定１級さん
19/01/15 08:52:15.77 It4czflf.net
>>883
いやいや、逆も真なりで業界でもアピールされるとウザい。もっとも必要とされるところを重説の時と言うならしっくりくるが。

897:名無し検定１級さん
19/01/15 10:37:43.85 6MT7pr/O.net
>>880
>>881
周りでソシャゲばかりやってる向上心もない腐った水で過ごす蚊になる事すら諦めたアメンボ共と比べたら天と地の差があるぞ
宅建取るために仕事しながら勉強して見事合格、過程も結果も評価される

898:名無し検定１級さん
19/01/15 12:33:41.06 CX/rIoU5.net
明日講習だけど講義中はトイレは行ける？
ちな日建

899:名無し検定１級さん
19/01/15 12:43:46.19 KNNTalnd.net
ためです

900:名無し検定１級さん
19/01/15 12:44:44.86 K9XROWvh.net
普通は、細かく休憩を取るから
途中でトイレなんかいく人をいないだろ。
トイレなんか、いったら悪目立ちする。
老人とか、本当にやばい感じなら一回くらいは大丈夫だろうが。
それよりもまず、腹の調子が悪いなら正露丸とか飲んで体調を整えるべき。

901:名無し検定１級さん
19/01/15 12:49:44.26 4YIhfrD0.net
>>830
宅建なんか知ってる人少ないよ
青ケツ主任者ですか？言われるよ笑

902:名無し検定１級さん
19/01/15 12:53:29.62 05ZFxoJN.net
みんな宅建のあとなんか他の資格狙うの？

903:名無し検定１級さん
19/01/15 12:59:21.77 nyGFN28O.net
>>890
受験応募26万超の国家資格ほかにあげてみ？知らないのは無知で恥ずかしいだけだぞ客観的に見れないやつは中卒

904:名無し検定１級さん
19/01/15 13:05:25.24 YPbPEyl2.net
>>891
行書とFP2級

905:名無し検定１級さん
19/01/15 13:13:48.54 o7Z157Et.net
>>887
自分も明日講習です
昼飯どこで食べるか思案中

906:名無し検定１級さん
19/01/15 13:14:52.96 o7Z157Et.net
昼休み50分だから、日建の近くの店探さないと

907:名無し検定１級さん
19/01/15 13:43:49.47 YPbPEyl2.net
コンビニかなんかでおにぎりかパン買うのが無難では

908:名無し検定１級さん
19/01/15 14:33:08.78 n1rhCyxS.net
教室で食えるなら朝買って持ち込むのがいい都心は13時から昼でも平気で待ちおおかった

909:名無し検定１級さん
19/01/15 14:39:07.20 6MT7pr/O.net
宅建とってこれから不動産やる諸君これを見て励みにしろ！
URLﾘﾝｸ(youtu.be)

こんな突っ込まれて何も言えない営業マンなったらあかんで！
URLﾘﾝｸ(youtu.be)

910:名無し検定１級さん
19/01/15 15:00:28.57 /ncxkoRN.net
名義貸しに38人中宅建所持6人w男にはパワハラ女にはセクハラとか素晴らしい世界やんか！
宅建持ってれば殴られないしセクハラパワハラしまくっても隠蔽してくれるステキな職場か^_^

911:名無し検定１級さん
19/01/15 15:10:01.16 Z2xDTi0u.net
>>890
宅建という言葉は知ってても合格率知らん奴は多い
危険物乙四みたいに誰でも取れる資格だと思われてる

912:名無し検定１級さん
19/01/15 15:41:50.57 NfR5+FeD.net
宅建取ったやつに合格率15パー言っても通じないけど知らないやつに15パーて言うとすげー連呼されるわなw

913:名無し検定１級さん
19/01/15 15:45:32.55 F3s+9SXI.net
そりゃあそうだ
1000人受けたらなんと！850人も無慈悲にも不合格になるからな

914:名無し検定１級さん
19/01/15 16:09:10.30 6MT7pr/O.net
ツーブロックの割合ww

915:名無し検定１級さん
19/01/15 16:16:36.09 j4Nmu0u/.net
>>898
電話営業のとこくっそ笑った！デート商法の時と一緒やん！

916:名無し検定１級さん
19/01/15 16:21:03.83 o7Z157Et.net
>>897
ありがとうございます
コンビニが無難ですね～(^○^)

917:名無し検定１級さん
19/01/15 16:21:48.99 9GHn6kQH.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
営業マンの鑑じゃねーか！！

918:名無し検定１級さん
19/01/15 16:32:40.25 NFKuVrsy.net
宅建を知らないやつに何を言っても不毛
学歴や資格の価値なんか分かるはずがない
学歴や資格と一生無縁で生きているが底辺なんだから

919:名無し検定１級さん
19/01/15 16:34:51.92 j4Nmu0u/.net
普通レベルの大学出てたり普通レベルの会社勤めてれば宅建くらい知ってるからなぁ

920:名無し検定１級さん
19/01/15 16:58:20.35 a7wNhJI6.net
宅建講師やる人いる？

921:名無し検定１級さん
19/01/15 17:17:34.94 YPbPEyl2.net
>>909
受かったばっかりのやつがなれるわけないだろ…
例えば法定地上権についてもうちょっと深いところ突っ込まれたら答えられるのかい？

922:名無し検定１級さん
19/01/15 17:39:28.99 Kenibipd.net
TAKKYO1日目終わった。
最初は面白いかなと思ったけど途中で周りの4,5人で専属専任媒介契約とかについての条文の読み合わせをだらだらと45分くらいさせられた。それが思いの外時間かかったのかそのあと修了試験にでるとこを駆け足で付箋とマーカーでチェック。
実務経験の代わりの知識を得るってよりも単に修了試験に受けるための講義だわな。
てか駆け足だったとこほんと一気にやってたけどおっさんたちはあのスピードについていけてたのか心配だわ。

923:名無し検定１級さん
19/01/15 18:04:28.18 4WTsr4kp.net
>>911
他人との交流あるのかよ…
一気に憂鬱になった

924:名無し検定１級さん
19/01/15 19:16:20.38 41NiLsUR.net
>>906
やんのかーー！くっそ笑った

925:名無し検定１級さん
19/01/15 19:35:26.75 KNNTalnd.net
>>906
いいね~

926:名無し検定１級さん
19/01/15 19:42:13.17 4WTsr4kp.net
>>906
不動産屋に入ったらこういうことさせられるのか…
宅建なんか取らなかったらよかった

927:名無し検定１級さん
19/01/15 19:47:28.64 a7wNhJI6.net
不動産営業はキチガイだらけｗ

928:名無し検定１級さん
19/01/15 20:01:58.80 67+6oB79.net
3人目の若造にあんな態度されて信用が～とか説教される51歳…

929:名無し検定１級さん
19/01/15 20:22:34.03 rABrQn1K.net
>>900
乙4も合格率3～4割だぞ

930:名無し検定１級さん
19/01/15 20:27:51.97 y/3Y7NpW.net
乙4は受けるやつがあれすぎるからだろ・・・
理科の内容の危険物丙種ですら落ちるやつめっちゃいたぞ

931:名無し検定１級さん
19/01/15 20:29:39.21 0AnGHDyN.net
今日講習行ってきたけどとてもじゃないが上から15%の集まりとは思えんかったぞw俺も含めて中の下か下の上って感じで嫌やわ

932:名無し検定１級さん
19/01/15 20:36:14.74 sNUhHv5p.net
そんな卑下するなよお前らは選ばれし15パーやぞ

933:名無し検定１級さん
19/01/15 20:36:43.21 cilQhi7u.net
>>912
TAKKYOだけど講師によっても差はあるとは思うよ。
初っ端来店時の対応ってことで隣同士で会話しながら来店受付の表を読んでってその後にその4,5人の読み合わせしたよ。
その後の雑談で名刺もらったりしたけど学生だから社会人たちの会話に全くついて行けなかったけど。笑
俺もただ座学聞くだけだと思ってたから少しは覚悟してったほうがいいと思う。

934:名無し検定１級さん
19/01/15 20:39:11.34 3DWLk+os.net
>>920
俺も思ったそれ

935:名無し検定１級さん
19/01/15 20:40:46.43 41NiLsUR.net
LECはなかったなー。営業だから人と話すのは平気だしあってもよかったけど臭そうなおっさんのグループになったら萎えるのう！

936:名無し検定１級さん
19/01/15 21:06:24.89 l2Tv7mDy.net
>>911
グループで条文の読み合わせ45分wwwこの世の地獄かよwwwwwww

937:名無し検定１級さん
19/01/15 21:13:26.35 a7wNhJI6.net
一流大学出身者は心を入れ替えるべし。
世の中にはDQNの方が多いんだぞ。

938:名無し検定１級さん
19/01/15 21:21:15.73 vUgqi3cl.net
心を入れ替える必要は全くないけど原人に限りなく近い奴がいる事はわかるべき
まともに育てられず一番近い親に人としての教育されず周りにもゴミが集まり現代人の脳みそになってないバカがいる事に驚くぞ

939:名無し検定１級さん
19/01/15 21:47:43.71 Lga242pl.net
まー世の中自体がそんなに難しく出来てないからね。
ちょっとアレなくらいでも幸せに生きてはいけるよね。
車の免許更新の講習よりは流石に天才チンパンジーは少なかったわ。

940:名無し検定１級さん
19/01/15 21:50:07.76 glkOC1g+.net
上の動画の恫喝してるやつとか典型的のゴリラ
類人猿の類いだから怒りでしか相手を押さえつけることを知るすべが無い

941:名無し検定１級さん
19/01/15 22:10:46.95 qXQ6bEND.net
ＬＥＣ面白かったよ。調査方法や内情なんかも教えてくれて実のある話ばかりだった。お陰で余裕で合格できそうだ。

942:名無し検定１級さん
19/01/15 22:16:39.79 KNNTalnd.net
>>929
やんのかこるぁー？！

943:名無し検定１級さん
19/01/15 22:17:55.16 jZt9Gcwo.net
受講証忘れるやつとかなめてるな
試験の時も受験票忘れてるやつ何人かいたし

944:名無し検定１級さん
19/01/15 22:27:52.93 41NiLsUR.net
忘れたりギリギリにくるとか社会人としてどうなんかなって確かに思う
都心のLECで自分の通いやすいとこ選んだ筈だし遠方からきて朝早いとかもないだろうしな

945:名無し検定１級さん
19/01/15 22:29:53.98 glkOC1g+.net
>>931
てめどこ中だよ！？

946:名無し検定１級さん
19/01/15 22:32:35.04 sMxkYaj6.net
そういや宅建ゼミナールの櫻井さんの話題なくなったな

947:名無し検定１級さん
19/01/15 23:35:02.54 2Pal5ZgC.net
櫻井先生はフリーザの如く予想を第三形態にするから変身の度に盛り上がっただけ
受験期過ぎたらピンサロデザインサイトはあまり話題性無いのだろう

948:名無し検定１級さん
19/01/15 23:40:32.37 b2olBNzJ.net
全ての情報が揃い後出しジャンケンするも本命を外す櫻井神

949:名無し検定１級さん
19/01/16 05:30:26.91 DlKiR+cR.net
地方だと今年の講習は一瞬で予約埋まって修了、都内に出るか来年に回すか…
試験から１年過ぎるとダメなんだっけか？

950:名無し検定１級さん
19/01/16 06:16:55.29 ywNzwjAR.net
>>938
５年に一度の法定講習を先に受けなければならなくなるよ。
はっきり言って、法定講習は実務講習よりつまらん。

951:名無し検定１級さん
19/01/16 07:15:54.25 5CQPx7oa.net
>>938
旅行気分で都心にこいや

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