【マン管】マンション管理士 205団地目

【マン管】マンション管理士 205団地目 at LIC

[前50を表示]
800:名無し検定１級さん
18/10/22 23:55:34.96 Q+7X6xpD.net
昨日、診断士2次終わったんで、TAC7年問題集を購入し読み始めたところ。行書とか簿記とか持ってるんで理解し易い。宅建より若干難しいくらいの感じでいいのかな？

801:名無し検定１級さん
18/10/23 00:03:31.49 W0DW1jC9.net
>>777
ですライバルも廊下のおじさんです

802:名無し検定１級さん
18/10/23 09:54:19.22 jv1PN5s9.net
>>775
せやから管理組合や地域防災�

803:Rミュニティに君臨して隣の公務員はなにかけた大阪市職員をいじめていじめていじめ抜いて追い出すのや。

804:名無し検定１級さん
18/10/23 10:01:16.71 jv1PN5s9.net
>>777
そう、わしも民法、行政法規関係その他は宅建でやりまくり、簿記も勉強しまくってたから、設備とか後の科目の勉強はめちゃくちゃ楽。
昨年33点で落ちた分際で言うのも何やけど、診断士なら都市計画法とかも知らんわけでもないやろし、今からでもやってやれないことはない。

805:名無し検定１級さん
18/10/23 19:13:33.89 hT8XDnEg.net
マン管
宅建業者及びマンション管理会社に少なくとも1名以上のみたく、義務化しないと自己満足だけでは魅力に欠ける。
最早、チン管に受験者数劣っている。

806:名無し検定１級さん
18/10/23 20:54:14.26 hT8XDnEg.net
優しい管業と難関のマン管を例えると
登録販売者と薬剤師の関係に近い。
だが、必須は管業と薬剤師なんだな！
天下りは時として、誤った方向に導く。

807:名無し検定１級さん
18/10/23 20:57:34.54 Qxa3sriP.net
>>781
今更何を…
賃管は登録した業者のみとはいえ、独占業務が付与されたから受験者急増してる。
マン管は名称独占だけで、その知名度もないから受験者減少が止まらない。

808:名無し検定１級さん
18/10/23 21:18:02.86 Ebt9vqR2.net
マンション管理会社に居るなら査定とか営業とか転職で意味あるけど
独立とかコンサルみたいな事やるならビル管とか簿記も要るような気がするけどな

809:名無し検定１級さん
18/10/23 21:23:00.28 hT8XDnEg.net
>>783
だから、名称独占の道では今後
廃る一方、不動産業界は設置義務化が無ければ
今時の若者にはみむきもされない。
費用対効果なのだよ！

810:名無し検定１級さん
18/10/23 21:38:17.46 hT8XDnEg.net
何故平成13年の合格率が管業58%
マン管10%以下
この数字が物語っている。要は管業は必須
マン管は天下りの戯言です。
関係者の方々、チン管が国家資格になる前に
設置義務化をお願いしたい。
その暁には、必ず取得します。

811:名無し検定１級さん
18/10/23 21:46:49.34 hT8XDnEg.net
マン管は行政書士並の難易度
しかし、出来ることはＦＰ2級

812:名無し検定１級さん
18/10/23 21:48:54.96 7L4fVxpO.net
グランブルーファンタジー石たくさんのアカウント出してます
よろしくお願いします
URLﾘﾝｸ(gametrade.jp)
URLﾘﾝｸ(gametrade.jp)

813:名無し検定１級さん
18/10/23 22:26:06.75 jv1PN5s9.net
マンション管理士の将来性なぞ今はどうでもいい、資格とって管理組合、自治会、防災コミュニティ牛耳って隣の偉そうな大阪市職員をいじめて追い出すだけだ。

814:名無し検定１級さん
18/10/23 22:59:14.78 ywkuu22t.net
しかしなんでマン管と管業と似たような資格が二つもあって
マン管センターとマン管協会とがあるんだ？
天下り先を増やすためだろ
ったく、受験生なんていい面の皮だなｗｗ

815:名無し検定１級さん
18/10/23 23:00:01.44 ywkuu22t.net
それより管理組合会計の資金の範囲ってやつ
おまえらわかるの？
あれ全然理解できないんだがｗ

816:名無し検定１級さん
18/10/23 23:24:48.19 X7w1epLw.net
>>787
的を射てるね

817:名無し検定１級さん
18/10/23 23:51:05.83 JFIRpigv.net
なぜに自己レス

818:名無し検定１級さん
18/10/24 00:11:45.51 KzxpDjqX.net
親泊って滅茶苦茶無能ではないでしょうか？これだけ社会的需要があって独占もつけられなければ、会をまとめる事もできず。ビジネスとして確立もできず、魅力もアピールできず受験者も減少し、資格そのものを衰退させてるよね。トップがずっとこんなんでいいの？

819:名無し検定１級さん
18/10/24 01:22:50.35 9lCQ8P7A.net
根性ねえなあｗ創価学会�

820:ﾍｗｗきたねえ手と、成りすましfake使うだけでｗｗ

821:名無し検定１級さん
18/10/24 09:50:27.58 2xGhDxKi.net
>>791
大丈夫！会計は多くても2問どまり。
捨て問にしほかで点取ればおっけー。

822:名無し検定１級さん
18/10/24 10:01:53.98 hwprD/u7.net
現実マン管には捨て問なんか作れない、合格者は会計なんて全問取ってくる。ハイレベルな得点争いの一点は重い。

823:名無し検定１級さん
18/10/24 10:26:49.97 Fb85wRBZ.net
この前物件案内してくれた不動産会社の人が、
登記では壁心で測るので壁が厚いこのお部屋は実際狭く感じると思います
なんて言うもんだから登記と区分所有法と標準管理規約との違いも交えて講釈たれてもうたｗ

824:名無し検定１級さん
18/10/24 11:03:01.97 hSJ4LZBX.net
>>798
キモッ

825:名無し検定１級さん
18/10/24 11:06:54.77 2BXEg720.net
>>791
安心しろ。マンション管理士を含めてそこらへんの人間はわかってない。
香川もわかってない

826:名無し検定１級さん
18/10/24 11:11:58.54 GwkRc51t.net
実務から言えば管理組合会計が本質的な仕事なんだから、全商簿記3級でも取る方が良いと思う。
自分は日商２級取って役に立ってるけど試験難しいから日商はお勧めはしない。

827:名無し検定１級さん
18/10/24 11:24:32.36 9Qnh99G2.net
案内者「はい！…へぇぇ！（話なげーなー）そうなんですか！（どうでも良いんだよなー）なるほどー！（今日の夕飯は何かな）詳しいですね！」

828:名無し検定１級さん
18/10/24 12:14:35.02 hSJ4LZBX.net
区分所有者は、規約又は集会の決議により、書面による議決権の行使に代えて、電磁的方法によって議決権を行使することができる。

829:名無し検定１級さん
18/10/24 12:24:43.39 r5mY5LGy.net
>>795
宅建、マン管問わず、予備校の合格祝賀会には合格者に創価学会が紛れ込んでいます、注意されたし。
人脈づくりしたい合格者の心理につけこんできます、真面目に人脈づくり
しようとしている者にはたいへん迷惑です。

830:名無し検定１級さん
18/10/24 12:55:02.64 9lCQ8P7A.net
>>800
そうなんだよ
香川事務所のHPもみたが
資金の範囲は避けてる
触れてない
法的なことはめちゃ掘り下げるのに
あの会計専門の資金の範囲のところは避けてるんだ
 >>801
全商？全商って商業高校生が受けるやつだろ
全商1級＝日商2級だろ
俺も日商2級は持ってるが、資金の範囲はどうもよくわからない
あれは公益法人会計独特のものだ
全商は公益法人会計をやるのか？
計算方法は管業じゃでないが、マン管では過去10年で7回くらい出てるしなあ

831:名無し検定１級さん
18/10/24 14:50:08.96 GwkRc51t.net
管理組合会計については平成15年マンション管理センターの見解があったはず

832:名無し検定１級さん
18/10/24 16:21:54.82 9lCQ8P7A.net
>>806
えっとね・・一応マン管センターのサポートに昨日telしたんだよ
管理組合会計の資金の範囲ってのがわからないから
なにかマニュアルとかかないですか？って
すると相談員が出て、発生主義とか未払い金や前受金の説明はじめた
そんなのは日商3級のレベルだからどうでもいいんだけどなあ・・とおもってきいてたがｗ
で、正味財産増減計算書と、資金の範囲とかのことなんですけどって言って
lecのその返の項、読み上げたら
「あ・・それはめちゃくちゃ難しい。会計士さんとかの範囲です。ずいぶんそのテキストは
難しいことやってるんですね・・」とかいってた
そんな難しいテキストじゃないとおもうけどなｗただ資金の範囲のとこだけはよくわからない
で、相談員はURLﾘﾝｸ(www.mankan.or.jp)
マンション管理組合会計の手引き　～基本から仕訳を中心にして～　（平成２９年１０月改訂）
これにのってるけどそれ程ページは割いてないみたいなこと言ってたなあ
２５００円だしそこだけのためにちょっと買う気はしないなあ

833:名無し検定１級さん
18/10/24 16:39:34.08 GwkRc51t.net
資金の範囲って
法人化していない管理組合会計が便宜上、預貯金と現金支払いのみを取り扱っている(事が多い)から、例えば法人化するなら正味財産増減表が必要とかいう話じゃないの？
間違ってたらごめんなさい

834:名無し検定１級さん
18/10/24 16:58:39.74 kygOf7H6.net
この試験を受けた事ある奴らは分かると思うけど年齢層が高い
会場を見渡すと、オッサン、オッサン、またオッサンそしてジジイ
案の定不合格だったようだが。
というか、それなりの大きさの受験会場だったが、俺のいた部屋で合格した奴って数名しかいなかった。
試験中もイビキかいて寝る奴や、窓の外をずっと見ている奴（何しに来たんだ？）、
散歩のついてに来たようなおっさん、悲壮感を醸し出した中年・・・・
試験終わった後も、また来年ですねとか言ってる奴ばかり…
何しに来たんだか…
よく考えてみろマンション管理士なんて、悲壮感を漂わせる中高年が受ける資格だよ。
勉強してる人って、司法書士試験とかの上位資格や、会社や実社会でも使えそうな資格を取りに行くが、
マンション管理士を目指す奴って、何か一つ資格でも、とか、管理人になるための資格、とか、
目的も曖昧で、マンション管理の市場状況や、業務内容すら知らないで受験してるような奴らが多いからね。
基本的に「勉強時期が過ぎた連中」しか受験しない。そういう試験。
これほど受験生に真剣味のない集団は、マンション管理士以外では見たことない。
正直あの低レベルな受験層で、合格率が低くてもねぇ・・・

835:名無し検定１級さん
18/10/24 17:10:19.24 r5mY5LGy.net
>>809
いや、宅建の強化パーツとして取るやつが多いと思うぞ。
わしはそれ以前に隣の大阪市職員をマンション売却＆逃げるように引っ越しに追い込むことが目的だが。

836:名無し検定１級さん
18/10/24 17:20:43.73 2BXEg720.net
>>807
その手引きにも「資金の範囲」は載ってない、はず
知り合いから借りてペラペラめくっただけだから載ってるかもしれないけど、載っててもページは割いてない
問題は「収支計算書」の「資金の範囲」
簿記のテキストだとこれらの言葉が出てこないから難しく感じるのよね。
まずは収支計算書ですが、これは企業会計のキャッシュフロー計算書CSのこと
現金の出し入れをまとめた表ですね。
さて、管理組合は営利を目的としないから、損益計算書PLよりCSの方が予算決算の把握に向いてます。
なのでCSを採用している組合もあります。
例
今年の管理費収入500円、草刈り機を300円で買いました
残高200円
PLだと減価償却費しか経費であげられないですからCSの方が管理組合会計に向いてます
このCSの現金を資金と言い換えて（資金収支計算書）その範囲を広げると
前受・未収管理費とかもCSで管理できるようになります。
んで、資金の範囲内の取引だけなら、BSと資金収支計算書の剰余金は一致します。
現金だけのCSに前受金やら未収金の増減を入れるCSを作ればすぐわかるかと
しかし、実務では資金の範囲内だけの取引の組合は少ないでしょうし、テストに出るとしても正味財産増減表でしょう

837:名無し検定１級さん
18/10/24 17:26:4

838:0.36 ID:hwprD/u7.net

839:名無し検定１級さん
18/10/24 17:45:31.82 F6G8kPjR.net
と言う思い込み

840:名無し検定１級さん
18/10/24 17:52:11.65 r5mY5LGy.net
だから宅建管業以上持ってなお目指すやつがレベル高いんだってば。司法書士も行政書士も受けに来るやつおるやろ。

841:名無し検定１級さん
18/10/24 17:53:40.84 9lCQ8P7A.net
>>811
まあ、管理組合は公益法人だから営利を追求してない
営利追及というのは資本を元手に増殖をすることだ
増殖を目指してない下では資本じゃない
だから資本金勘定は正味財産勘定に
損益計算書は収支計算書に
貸借対照表はそのまま
で、公益法人としては資金管理を厳格にやりたい
だから未払い金や前受金などの現金預金勘定を伴わない段階でも
資金として管理したい
だが未払い金を資金の範囲に含めた場合
修繕費　未払い金で発生主義で仕分けした時点で
資金として把握するんだろ
なら
未払い金　預金　で消し込んだ場合はどうするんだ
正味財産増減計算書ってのは要は資本金勘定増減計算書ってことだから
通常はｂｓとｐｌでその差額が資本あるいは資本の増加額だが
そこに資本金計算書を入れて三つ巴にするってのはなんとなくわからんでもない
だが未払い金や前受金勘定を資金の範囲に含めて
仕訳と財務諸表にそれを反映させるってのがどうにもよくわからない

842:名無し検定１級さん
18/10/24 17:57:02.51 r5mY5LGy.net
マジレスすると司法試験、司法書士試験崩れの受験禁止したら行政書士試験はどんなにかハードル低くなるかと思うよ。
マンション管理士試験も同じでないかい？

843:名無し検定１級さん
18/10/24 18:02:15.70 hwprD/u7.net
マン管受験者の約4割が管業持ち免除者だから、この点でもレベルの高さが分かる、それに加え建築士や司法書士も受けに来るからレベルはかなり高い

844:名無し検定１級さん
18/10/24 18:15:20.32 2BXEg720.net
>>815
未払金預金で仕訳するとCSには「未払金支出」として表示されます。
CSの作り方ですが、仕訳から拾い上げるのは面倒だからPLから現金取引だけ抜き出す
資金まで広げるとPL、BSから作れる
キャッシュフロー計算書って簿記2級だよね？

845:名無し検定１級さん
18/10/24 18:46:44.97 2QJUi+rK.net
何を見てレベルが低いというのか逆にわからない。世捨て人みたいな風貌の奴ほどレベル高いよ。
逆にスーツのやつなんか話にならんと思うよ。
できる奴ほど受験会場では勉強なんてしないよ。
逆に勉強してる奴ほどダメそうに見えるよ。あとボロボロ付箋マーカーテキストとかあれもダメそうに見える

846:名無し検定１級さん
18/10/24 19:06:11.00 m8hrMqPO.net
試験会場では、既に出来上がっているから
なにもしない。１分前までテキスト見てなにが変わる？そんな安易な輩に日があたることは無い。

847:名無し検定１級さん
18/10/24 19:09:51.30 r5mY5LGy.net
太陽光発電アドバイザー試験と競売不動産取扱主任者試験では直前15分まで勉強してて受かったけど、宅建の時はそんなことしなかったからな。
マンション管理士試験も毎回手ぶらで行ってる。

848:名無し検定１級さん
18/10/24 19:29:04.50 LJtJAlJJ.net
★香川氏よ　俺と勝負だ！　パート8　ｍ9っ｀Д´)
マン管　H１８－２８－４
専有部分の賃借人が会議の目的につき利害関係を有する場合において、総会に出席して意見を述べる旨の通知があったときは
総会の招集の通知を発した後遅滞なく、その通知の内容を、所定の掲示場所に掲示しなければならない。
答え〇
香川→〇　適切である。
賃借人は、標準管理規約45条2項「区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的につき利害関係を有する場合には
総会に出席して意見を述べることができる」。そして、この場合には、標準管理規約43条7項「第４５条第２項の場合には
第１項の通知を発した後遅滞なく、その通知の内容を、所定の掲示場所に掲示しなければならない。」の規定により
掲示が必要となる。（参考：区分所有法第４４条）
香河→×　適切でない。
総会（集会）の通知を発した後遅滞なく掲示する。賃借人の通知の有無は関係ない。

849:名無し検定１級さん
18/10/24 19:38:40.22 a5Z0Dou0.net
>>822
これ賃借人に
「総会があるから賃借人で総会に出席して意見が言いたい人は知らせてね」
ではなくて
「賃借人から総会に出席して意見があるとの通知を受けましたから区分所有者以外の人が総会に出席しますよ」
って、区分所有者にお知らせするってことだよね？

850:名無し検定１級さん
18/10/24 19:49:24.34 m72Qv/dz.net
>>812
マジレスするとそこまで高くないよ。
それなりに頑張って合格した年々先細りの名称独占資格を
なんとかして必死に持ち上げたいという気持ちはよくわかる。

851:名無し検定１級さん
18/10/24 20:01:21.63 r5mY5LGy.net
難しいってば！！
宅建一発合格の俺が毎年直前2～3週間必死に勉強して3回落ちてんだぞw
簡単だと思うなら自分が受けてみろ。

852:名無し検定１級さん
18/10/24 20:04:05.71 GwkRc51t.net
管理会社のフロント長い人が昇給昇格、転職に使う資格ですよね。

853:香河
18/10/24 20:04:15.97 LJtJAlJJ.net
>>823
「総会があるから賃借人で総会に出席して意見が言いたい人は知らせてね」の方

854:名無し検定１級さん
18/10/24 20:04:19.55 mRPllGOv.net
マン管の試験会場って異様な雰囲気だよな
くたびれたおっさんしかマジでいない
若い女性とか一人もいなくてびっくりした

855:名無し検定１級さん
18/10/24 20:06:04.75 mRPllGOv.net
マン管は資格手当以外で受ける価値ないわな
宅建よりも難しいのに
独占業務も知名度無いし
マンションの管理人と勘違いされる名前もダサイ資格だし
おっさんしかいない

856:名無し検定１級さん
18/10/24 20:10:56.69 GwkRc51t.net
フロントでも営業成績バリバリでマネジメントに上がって行くような人間は受けない
理由はさておき、業績上がらず椅子を取れない人間がコンサルと認められるための資格？

857:名無し検定１級さん
18/10/24 20:17:05.70 RxAu220h.net
>>827
その解釈ヤバくね？

858:名無し検定１級さん
18/10/24 20:29:09.65 Fb85wRBZ.net
だからそいつに障んな！！

859:名無し検定１級さん
18/10/24 20:41:41.20 eKm/13i6.net
マン管は確かに異常
問題の難易度や勉強方法は宅建とほぼ同じで大丈夫だけど、
合格率が８％とキツイ。
受験者の半分が管業、宅建、建築士などの資格持ちだしな。
でも、所詮はＢ級資格。
行政書士、社会保険労務士よりは２ランク下よ。

860:名無し検定１級さん
18/10/24 20:44:27.21 QMmX6Vws.net
>>833
ヴェテさんを刺激するのはやめろよ

861:名無し検定１級さん
18/10/24 20:58:01.85 9lCQ8P7A.net
>>818
日商2でキャッシュフロー計算書はなかったんとちゃうか？
仕訳とそれからくる財務諸表でもって資金管理なんてどうやってやるんだ
未払い金計上したのを資金勘定に入れるなら
消し込んだのだって反映するはず
いちいち仕訳の内容を精査して、それらの勘定科目
を取捨選択しなきゃならないんじゃ意味ないし・・
どうにもわからない

862:香河
18/10/24 21:04:27.05 LJtJAlJJ.net
★偽マンション管理士　香河　の区分所有法４４条超絶解説
第四十四条　区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、集会に出席して意見を述べることができる。
２　前項に規定する場合には、集会を招集する者は、第三十五条の規定により招集の通知を発した後遅滞なく、集会の日時、場所及び会議の目的たる事項を建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。
３５条が区分所有者に対する通知の規定に対し、こちらは占有者である。「議題に占有者が関係しますからよろしく」→〇「占有者Xさんが出席して意見しますからよろしく」→×
法的にうんちく長文するよりも香河らしく数学的に解くと、2項の後半の文章から前者であると解される。

863:名無し検定１級さん
18/10/24 21:09:52.21 QCMN2D06.net
マンカン受験会場は、女性もポツリポツリといたよ。
30代40代50代くらいの。

864:名無し検定１級さん
18/10/24 21:17:14.94 hwprD/u7.net
>>833
マン管も一応同列のA級なんだが

865:名無し検定１級さん
18/10/24 21:40:37.47 r5mY5LGy.net
どんだけ難しい試験かは、自分で受けてみなきゃわからないよ。
個人的な経験から言えば、特に30点超えられる程度の実力ついた頃から得点アップが困難さを極める気がする。

866:名無し検定１級さん
18/10/24 2

867:1:46:42.48 ID:Ozz6Hz4s.net

868:名無し検定１級さん
18/10/24 21:49:13.25 3w7LbQNg.net
くだらない書き込みしている時間があるなら
勉強しようと思わないのかな？

869:名無し検定１級さん
18/10/24 21:52:17.36 PecMg7Ve.net
>>822
これ問題として不適切やろ
賃借人がいたら賃借人には集会について直接通知されないから賃借人に利害があるかどうか判断してもらうために集会について掲示しないといけない
問題そのまま読んだら賃借人から意見があると通知されたら掲示をすると読める
問題として不適切
香川の解説も不適切
香河の意見も不適切
没問相当が妥当

870:香河
18/10/24 22:01:12.34 LJtJAlJJ.net
「没問相当が妥当」てのは賛成だね。マン管　H１８－２８－４はおかしいんだよ。
そもそも賃借人はどうやって会議の目的を知ったんだ？ってことになる。

871:名無し検定１級さん
18/10/24 22:01:28.63 kygOf7H6.net
マン管は所詮高齢者が受験する資格だよ
簡単すぎてワロタ

872:名無し検定１級さん
18/10/24 22:21:58.29 lsur1I2y.net
>>843
>>822で意見は略さず書かないと
つか、標準管理規約だけで見たら >>822が○になる可能性が高い
賃借人がどうやって知ったんだ？は >>843に同意
標準管理規約の書き方からすると、意見を述べることが出来るから述べる人は理事長に通知しなさい
んで、述べる人から述べることの通知があったことを掲示するって読める
区分所有法との整合性がとれていない標準管理規約の文章だわ

873:名無し検定１級さん
18/10/25 02:51:47.56 7tFkeaen.net
>>845
確かにそうも読めるけど
実際、総会に利害関係ある占有者が出席しますよ、なんてお知らせをする意味があまりないでしょ
区分所有法との整合性を考えても香河や >>842の言う通りだと思うわ

874:名無し検定１級さん
18/10/25 03:00:14.89 7tFkeaen.net
>>822
おまえの書き込みで初めて鋭い指摘だと思ったわ
他の肢に明らかな間違いがあるからこの肢は正解にならざるを得ないんだけど、当時は議論にならなかったのかねえ？

875:名無し検定１級さん
18/10/25 07:26:34.79 v0FHdJtp.net
難しくしようとしておかしな問題文になる
あるある
問題作成者がわかってない
標準管理規約作成者もわかってない
だな

876:名無し検定１級さん
18/10/25 13:19:01.68 GBXD6sD1.net
みんな古い過去問どこまでやってる？
今H19の落として香川の解説見てるが、あんまり古すぎるとだいぶ違うのかなと不安になる

877:名無し検定１級さん
18/10/25 15:26:31.33 DoZKIFGY.net
>>835
ざっくりいうと、BS・PLを作った後に現金出納帳を改めてまとめ直したのがキャッシュフロー計算書CS
CSに未払金台帳などを合わせていったのが（資金）収支計算書
消込の仕訳も未払金台帳からCSにまとめることができる
現金出納帳→BS、PL
　　↓
　　CS
これがCSの作り方の一つで直接法。キャッシュフロー計算書の意味を理解しやすいかと。
BS、PLから拾い上げる間接法が一般的で簡単ですが
CSは日商簿記１級の範囲だねぇ
現金だけで取引をし減価償却などの現金以外の取引のない管理組合なら、PL（BS）とCSの剰余金が一致する
その現金を資金として資金の範囲を広げても資金の範囲内取引しか無ければ剰余金は一致する

878:名無し検定１級さん
18/10/25 15:37:17.44 DoZKIFGY.net
小難しく書いたけど
現金のみの取引しかしてない場合、現金出納帳の残と貸借対照表の剰余金は一致する
現金以外に未払金等の取引があっても、それらを資金としてまとめて資金の範囲内取引しかしなけれ
それらの台帳の残高合計と貸借対照表の剰余金は一致する
という話

879:名無し検定１級さん
18/10/25 15:53:51.39 jRBGgv2U.net
>>593
大◯模試、難問だらけで自信を失ったw

880:名無し検定１級さん
18/10/25 17:37:47.45 08+XbbDC.net
>>850
ちょっときくけど、平柳講師の速習法とかテキストは使った方がいいのでしょうか？

881:名無し検定１級さん
18/10/25 17:44:09.47 GBXD6sD1.net
マンション建替法と被災マンション法もう一緒にしろや。どうせ建て直すんだろが

882:名無し検定１級さん
18/10/25 18:00:08.16 cm8uLPZC.net
>>849
現行の法律問題に修正されてるかわからない過去の問題で勉強するのは非常に危険だと思うんだがどうか。

883:名無し検定１級さん
18/10/25 18:18:29.26 WEDdlgqr.net
>>852
気にするな。
だから受けるなと言ったのに。
解説は読むな。全くでないから。時間の無駄。今すぐ捨てろ。
TACの解説は何度も読み返せ。

884:名無し検定１級さん
18/10/25 18:52:22.14 jRBGgv2U.net
>>856
ありがとう、解説問6まで読んだがやめた！
雑がみは捨ててＴＡＣ読み返すわ！

885:名無し検定１級さん
18/10/25 21:02:39.54 rHtcf0Gp.net
宅建と管業だけを保有資格として書く奴を見るたびにお前はマン管には合格できない程度の奴なのか？といつもマジで思う
同じく名刺に宅建主任者管理業務主任者って書いている不動産仲介業者を見たときもマジでそう思う
マン管もっていないなら受からないなら、
保有資格に管業なんて一切書かずに宅建だけを保有資格として書けよｗ
そのほうがはるかにマシだｗ
カッコ悪いからマン管を抜いた管業だけなんて保有資格とか名刺とかに書くなよｗ
管理業界と関係ない奴が管業だけしか持ってないのを見るたびに情けなく感じるｗ
管理業界なら名刺に管業しか保有資格を書かないのは当たり前だｗ
だが、管理業界の奴なら名刺に書かなくてもマン管試験くらいは合格くらいしておけよｗ
宅建を受ける奴は管業やマン管なんて見向きもしない奴も多い
だから、宅建合格だけで管業やマン管はなしっていうのはごく普通だ
だが、管理業界と無関係の奴が管業試験を受けるってことは、
一週間違いで内容もほとんど被るマン管試験も当然受けている確率がかなり高く、
管理業界と無関係な奴が管業しか保有資格がないってことは、
結果としてそいつはマン管には合格できない程度の頭の奴ってことを自ら公表し自ら証明していることになるからやめておけｗ
それが悔しいならマン管くらいさっさと合格しろ
もちろん俺は3つとも独学一発合格で持ってるよ
当たり前のように掃いて捨てるほどたくさんいる中の一人にすぎない

886:名無し検定１級さん
18/10/25 21:09:19.00 aqb9omJ+.net
うん。４つとも簡単だったね。
行マ管宅

887:名無し検定１級さん
18/10/25 21:11:47.80 Xq3hhY6A.net
>>858
宅建すら書いてないが

888:名無し検定１級さん
18/10/25 21:31:17.47 kyurmAYP.net
>>858
難易度自慢はいいから独占業務付与と知名度アップよろしく！

889:名無し検定１級さん
18/10/25 21:32:59.72 nqCDIiph.net
マン管合格者難民きてんね

890:名無し検定１級さん
18/10/25 21:35:17.74 nqCDIiph.net
こういうやつのせいでみんなこの資格から離れていくんだぞw

891:名無し検定１級さん
18/10/25 22:01:49.74 W0xFKj5W.net
経済学部だけどフォーサイトDVD20回以上見て、過去問面白いほど解ける。後1ヶ月大学は休んで1日10時間は勉強できる。受かるぞ！
オマケに管業もとってやる！

892:名無し検定１級さん
18/10/25 22:20:37.16 7jL9VcCq.net
858 の元ネタはこれな
管業書くなら簡単なマン管くらい取れよ■その1■
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
6年以上前のネタに反応してるんじゃねえよって、ッタク

893:名無し検定１級さん
18/10/25 22:38:48.94 E0tpSGPZ.net
昨年､管業41点で合格したのですが､今年マン管受けることにしました。
管業41点はマン管では何点くらいに相当しますでしょうか？
31点くらいですか？

894:名無し検定１級さん
18/10/25 23:18:

895:13.22 ID:Wsv/LsXM.net

896:名無し検定１級さん
18/10/26 00:28:25.42 3VomdiXR.net
そもそも今管業41レベルなのかっていう

897:名無し検定１級さん
18/10/26 00:48:07.12 +HckH9UZ.net
>>866
去年管業41か42、マン管は33だった

898:名無し検定１級さん
18/10/26 01:24:02.69 PiK2LZrk.net
>>866
41点も取れるならマン管の上位8%に入れると思うよ。
俺は宅建36点、管業35点、マン管35点でマン管は落ちた。

899:名無し検定１級さん
18/10/26 01:31:18.96 3VomdiXR.net
>>870
よ、このボーダーマン！

900:名無し検定１級さん
18/10/26 01:35:33.06 PiK2LZrk.net
あ、すまん。
管業41点取れる人が真面目にやれば、マン管上位8%に入れるという意味です。
管業だけの知識だと25点ちょっとぐらいだと思う。

901:名無し検定１級さん
18/10/26 05:09:57.55 BZ+aLdr1.net
>>866
アホな質問するな、管業は管業、マン管はマン管、受かるか受からんかは君の頑張り次第な、とにかく管業持ちが4割も受験する試験だから頑張るしかない

902:名無し検定１級さん
18/10/26 08:12:49.86 Ntge1A24.net
>>866
去年、宅建42管業41で一発合格
マン管は33で敗退した

903:名無し検定１級さん
18/10/26 08:15:19.89 n8XIZbUg.net
>>866
アホな質問するな、管業は管業、マン管はマン管、受かるか受からんかは君の頑張り次第な、とにかく管業持ちが4割程受験する試験だろうが関係無い、頑張るしかない

904:名無し検定１級さん
18/10/26 08:56:46.92 fpIdLCgt.net
>>866
釣りだと思いますが釣られてあげます。
マジな話しで数年前、先ずマン管を初回39点で合格しました。
翌年5問免除で管業42点で合格です。
管業もソコソコ学習しましたが45点はムリでしたね。

905:名無し検定１級さん
18/10/26 09:42:52.95 M25ksduz.net
範囲はマン管管業ほぼ一緒に見えるけど問題の出し方が難しいってこと？

906:名無し検定１級さん
18/10/26 09:56:27.82 wYvA+9w0.net
>>877
問題がひねってるのと、合格率が低いだけ、対して難しく無い

907:名無し検定１級さん
18/10/26 10:16:11.81 M+6Vu/Uf.net
>>877
乱暴に言うと、管業受験者の上から8%がマン管合格者。
これに入れない人が難しいと言っている。

908:名無し検定１級さん
18/10/26 10:37:50.25 BZ+aLdr1.net
>>879
専門学校のプロでも難しいって言ってるよ。お前のアホな主観はどうでもいい

909:名無し検定１級さん
18/10/26 10:40:58.86 BZ+aLdr1.net
>>877
お前も過去問とかやってんだから分かるだろ、こんなとこで落書きしてる暇があったら勉強やってろ、それが合格に一番近づく

910:名無し検定１級さん
18/10/26 10:45:45.68 xuhlGCMH.net
スレの存在意義が

911:名無し検定１級さん
18/10/26 10:46:02.08 wYvA+9w0.net
マンカンなんてなんの権限も無い、今回のダンバー問題もマンカンのまの字も放送されてないだろう。

912:名無し検定１級さん
18/10/26 10:52:04.96 EfZdDqeP.net
マンション管理士の必要性はブロック塀を打診ハンマーで調査する教育委員会職員ぐらいの価値はあるな

913:名無し検定１級さん
18/10/26 11:00:19.70 wYvA+9w0.net
マンカンなんて官業と問題そんな変わらんし、同じ4択分けてる意味さえ無い。

914:名無し検定１級さん
18/10/26 11:04:31.66 xuhlGCMH.net
値段が高いだけで売れるオーディオがあるように、試験が難しいというだけで査定の基準にされるのだよ

915:名無し検定１級さん
18/10/26 11:07:38.89 wYvA+9w0.net
>>886
つまらん。
ジャップの価値観だよ。
競売主任だってそこそこ難しいんだが。
合格率とかそんなあてにならん。
むしろ合格率だけに生きてるクソ野朗

916:名無し検定１級さん
18/10/26 11:13:45.58 xuhlGCMH.net
まあ総会で決算報告棒読みするフロントでも、名刺にマン管士あれば信用されるからな。

917:名無し検定１級さん
18/10/26 11:27:00.44 VS75hV9i.net
お前ら受からんからってメチャクチャ書き込む

918:な

919:名無し検定１級さん
18/10/26 11:50:13.13 M+6Vu/Uf.net
>>880
だから難しいと言っているのだが、
つまらん書き込みしている暇があったら勉強しろよ。
そして今年こそ合格しろ！ヴェテから卒業するのだ。
頑張れよ。

920:名無し検定１級さん
18/10/26 11:54:26.68 xuhlGCMH.net
俺、この試験に受かったら、大手に転職活動するんだ・・・

921:名無し検定１級さん
18/10/26 12:04:20.95 T9afuLX5.net
こんな簡単な資格で大手に転職できるのか。給料も良いのかな。サクッと取れて良かったわ。

922:名無し検定１級さん
18/10/26 12:49:23.15 3VomdiXR.net
マン管　H16まで過去問終了
管業　去年直近7年分つまりH21まで過去問終了
これはマン管で更にH15以前にさかのぼるべき？それとも管業のH20以前に着手すべき？

923:名無し検定１級さん
18/10/26 12:52:02.87 BFB3FEEc.net
簡単とか難しいじゃなくて、独占業務がないから転職には管業のが役に立つ
まあこれに受かるなら管業なんかは当然取得済みだろうけど

924:名無し検定１級さん
18/10/26 13:46:38.81 3VomdiXR.net
現時点でH19が38か。。きついかな

925:名無し検定１級さん
18/10/26 15:56:04.34 BHqDmtmo.net
>>876
シルバーか？
初回じゃなくて二回目だろ

926:名無し検定１級さん
18/10/26 15:59:14.11 BHqDmtmo.net
>>876
お仲間の人達はどうした？
函南の人とか、トリップの人とか
必勝もお仲間だったか

927:名無し検定１級さん
18/10/26 18:51:57.21 Sz2SrZGd.net
シルバーの本拠地
【マン管】マンション管理士高齢老朽団地【シルバー専用】 [無断転載禁止]©2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)

928:名無し検定１級さん
18/10/26 19:29:00.44 ++B0RRHD.net
>>896
おまいはアルムおんじ。

929:名無し検定１級さん
18/10/26 19:35:05.17 bRKn3hbs.net
何言ってんだこいつ

930:名無し検定１級さん
18/10/26 21:29:18.39 ++B0RRHD.net
>>900
オマエもアルムおんじ。

931:名無し検定１級さん
18/10/26 22:23:52.77 BZ+aLdr1.net
>>901
お前はアル中おじん

932:名無し検定１級さん
18/10/26 23:30:11.59 ++B0RRHD.net
www

933:名無し検定１級さん
18/10/26 23:45:23.68 S2JkYBrX.net
>877
全然違う。
昨年マン管31撃沈→ヤバイと思い猛勉強→主任者38で合格でした。
区分所有法を丸ごと意味も含め暗記するぐらい必要です。
主任者試験はなんとなくの感覚で理解できていれば解けるけどマン管はそれが通用しないイメージですね。

934:名無し検定１級さん
18/10/26 23:47:00.69 3COwGlgK.net
電気通信主任技術者思い出した

935:名無し検定１級さん
18/10/27 00:36:01.41 +BvDyhyf.net
>>904
羨ましい、わしは昨年マンション管理士33点、管理業務主任者35点で玉砕した。

936:名無し検定１級さん
18/10/27 08:51:39.34 8Js5YfE4.net
マンション管理士　平成12年より平成29年まで延べ35,000人ほどの合格者を輩出。
そのうち実戦で資格利用されて独立開業されてる方は僅か全国で約150人。
これほど意味のない資格はない。そのうえ合格率8％前後の中途半端な難易度。
資格取得し意義ある方は以下の業務に携わる人
大手デベロッパー、設計コンサルタント会社、大手マンション管理会社、
独立系ビル管理会社（マンション運営部門あるため）、ゼネコン営繕部、
賃貸マンションオーナー（会社組織にして管理全般実施するため）、
損害保険会社社員（マンション総合保険あるため）。
単に分譲マンション購入者で理事会や修繕委員会で積極的に発言できるとかは問題外。
老後の転職のためとか資格専門学校の謳い文句は詐欺。内情は大手マンション管理会社
の管理人には採用されやすいレベル。

937:名無し検定１級さん
18/10/27 09:06:38.08 8Js5YfE4.net
私が担当し�

938:ﾄる大手デベのマンション（戸数：１８８）、築後１0年。理事は階ごとの輪番制、第１回目の大規模修繕のため、今春に修繕委員会が発足。メンバーは有志７名。そのうちマンション管理士資格取得者３名（うち定年者２名）。資格取得のための知識だけあるが、実践の知識皆無のため話が支離滅裂。例えば、一般的な修繕について、上階からの水漏れ。上階の下にはスラブあり上階からは配管に入ることは困難で、階下の天井部より配管を修繕するため判例では上階と階下の間の配管は共用部扱い。ところが多数大手デベのマンションでは専有部扱い。つまり上階の方が階下への漏水による賠償責任をとるところばかりなんですよ。それを大手デベではHP上でもしっかり表示し説明しています。判例ではこうなってるとか知識だけの資格は業務に支障をきたします。

939:名無し検定１級さん
18/10/27 09:24:10.69 zKD7R3RC.net
>>908
HPで表示してるとして、だから何？

940:名無し検定１級さん
18/10/27 10:10:28.85 jqZCbXWg.net
>>908
規約の別表に専有部と書かれてた時点で専有部扱い
デベが決めてるんじゃなくて区分所有者が定めてることになる
わけだから、プロの貴方が別表変えたらいいんでないの？
維持費が跳ね上がって、積立金計画狂っても管理会社の俺はシラネ

941:名無し検定１級さん
18/10/27 10:54:32.48 w+fTjktx.net
>>908
ケツがまだ青いな

942:名無し検定１級さん
18/10/27 12:16:48.84 d8eKcSr/.net
築10年なのにスラブ貫通の配管をする奴が悪い
購入後のメンテのこと考えてるの？

943:名無し検定１級さん
18/10/27 12:29:37.50 AbhJDH5r.net
>>912
考えるわけねーだろw

944:名無し検定１級さん
18/10/27 16:13:51.36 +SRSRwLj.net
ひび割れの原因とその状況を正しく組み合わせよ。
1　コンクリートの中性化による鉄筋の腐食
2　コンクリートの乾燥収縮
3　コンクリートのブリージング
4　コンクリートのアルカリ骨材反応
アコンクリートの沈下により変化した鉄筋や部材の断面の上面に、規則性のある直線のひび割れができる。
イ窓など開口部で放射線にひび割れが起きる。
ウ表面に多くの不規則な網目や亀の甲羅状のひび割れができる。
エ鉄筋が入っている部分に沿って盛り上がるようにひび割れる。

945:名無し検定１級さん
18/10/27 17:03:16.25 DDZvBdiz.net
>>914
ムズい
勘だけど
1-エ
2-イ
3-ア
4-ウ

946:名無し検定１級さん
18/10/27 17:07:39.98 ZNT7cL3c.net
>>915
俺も同じ答えやなあ

947:名無し検定１級さん
18/10/27 17:16:45.23 yC1Q7l2L.net
いいねえ、燃えてきた。後1ヵ月。

948:名無し検定１級さん
18/10/27 17:22:07.88 S5XkYLDZ.net
15年前にマンション管理士取ってけど、これほど役に立たない資格はないな
宅建、管理業務主任者は独占業務あるけど、マン管は名称独占じゃん。

949:名無し検定１級さん
18/10/27 17:27:16.75 +SRSRwLj.net
みんな大正解＼(^o^)／

950:名無し検定１級さん
18/10/27 17:56:37.79 ZNT7cL3c.net
>>918
管理会社で出世できるやん

951:名無し検定１級さん
18/10/27 18:22:59.05 CPoYHikp.net
資格板を見るまでは、行書・マン管・宅建・管業を合格できた事に対して、素直に嬉しかった。
優秀な頭とは言えないからこそ、努力したことに自信を持つこともできたのだ。
しかし、資格板には俺の持っている資格を一蹴できるような優秀な奴らが雲集していることに愕然とした。
俺の持っている資格全てが「低脳の代名詞」という当然の共通認識であったことに驚愕し、�

952:Vョックを受けた。最初の頃は片っ端から反論していたが、徐々に悟っていった。いや、悟らざるを得なくなった。「やはり、どう考えても難関資格は相当難しい…俺の資格と雲泥の差がある…」それからは徐々に自己嫌悪に陥っていったのだ。いかに自分がぬるま湯に浸かっていたか、周囲に低レベルな人間しかいなかったかを悟った。「上には上がいる、、、この程度の資格しか持っていない自分が情けない・・」リアル社会では資格に対して一定の評価を頂いていたが、全てが建前・世辞だったのも悟った。俺は資格板で自分の資格を紹介した時、幾度となくプギャーを浴びせられたが、それが本音だと思って恥辱・屈辱に耐えてきた。惨めで口惜しかったは言うまでもない。だが、その程度の資格と言われても致し方ない事実であり、現実だと今は思っている。一流の資格を取得できないと評価して貰えない峻厳な世界俺は難関資格を取得できた時に、ようやく自分自身を許す事が出来る。

953:名無し検定１級さん
18/10/27 18:25:19.83 JlAC2Fb9.net
本当に？
ならマン管とる

954:名無し検定１級さん
18/10/27 20:25:24.33 KiCFX0sl.net
資格手当1万貰えてるだけで頑張った価値あるわ

955:名無し検定１級さん
18/10/27 20:56:11.42 IrvvB9DF.net
実務じゃ簿記の方が役に立つと思うんだが、査定はマンション管理士なんだよな

956:名無し検定１級さん
18/10/28 07:44:58.95 7kn5j2gU.net
皆さんが勤務の管理会社は、マンション管理士は課長昇進必須ですか？
うちは大京アステージですが、必須条件。
今回4度目。死に物狂いでやってます。　入社12年目34歳

957:名無し検定１級さん
18/10/28 07:59:09.27 hlQ1dZbq.net
お前らトレードできるとすればマン管と行書トレードするか？

958:名無し検定１級さん
18/10/28 08:21:47.33 tQw3HGzN.net
両方持ってるから俺はトレード不要。
マン管については2万円で誰かに売っても良い。
（2万円あれば掛かった分くらいは取り戻せるかな）

959:名無し検定１級さん
18/10/28 09:04:28.54 mvGcNe1k.net
>>926
するね。同じ食えない資格でも、行政書士には独占業務と知名度がある。

960:名無し検定１級さん
18/10/28 09:44:00.41 5SM4IhSZ.net
会計難しいけどコツある

てかここにいる人達って実際どんなもん受験されるんやろか？

961:名無し検定１級さん
18/10/28 10:25:30.92 QM7ZrtkR.net
なんで行書が話題になるんだ？

962:名無し検定１級さん
18/10/28 11:14:45.65 o1KfYOYk.net
>>930
マン管同様に、それなりに難しいのに全く食えない資格の代表だから話題に出てくる

963:名無し検定１級さん
18/10/28 13:10:00.32 QM7ZrtkR.net
>>931
行書って食えないのか？結構開業者いるから何とかなってるのかと思ってた。それとも兼業なのかな。

964:名無し検定１級さん
18/10/28 13:42:59.81 MSJBID+T.net
>>932
営業できればまあ食える
マンション管理士は営業できてもなかなか食えない

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