【短答】不動産鑑定士試験総合 part22【論文】

【短答】不動産鑑定士 ..

2:名無し検定１級さん
17/12/02 23:17:40.80 N66kQt/Fa.net
>>1
乙

3:名無し検定１級さん
17/12/02 23:22:53.43 OaSYO6pd0.net
・論文式の考査の見直し
従前：郵送提出の論文式考査
新方式：集合形式の試験(多肢択一式、論文式)
改正後はこうなってはいるが、受験母集団の中から一定の割合で合格させるということについては
変らない。
それじゃなくても、実務修習についても母集団が劣化しているのだから、今までと同じ合格率なら
母集団が劣化した分、易化していることにしかならない。
口頭試問に合格した受験生のうち、この持ち込み不可の筆記試験で半分くらい落とすというなら
旧３次試験に近いくらいの難易度になるだろうけどな。

4:名無し検定１級さん
17/12/03 05:49:21.93 eHbb4M/u0.net
■旧来の雇用システム崩壊と、姿を見せ始めた新しいルール
いまメガバンクを襲い始めている雇用危機は、AIによる雇用システム変革の序章にすぎないと
いう見方もあります。
変革の波は決して金融機関だけではなく、家電や鉄鋼、自動車といった、これまで日本経済を
けん引してきた大手企業と傘下のグループ会社、膨大な数の中小取引先企業に波及しかね
ないものです。
■転職市場の変質にどう向き合うか　カギは自走性と独立
　新卒や転職といった雇用市場も、これからは一気に変化が加速する可能性があります。
足元の雇用情勢は意欲が旺盛で、求職者側にとってきわめて有利な売り手市場の状況にありますが、
この状態がいつまで続くのかは不透明です。
むしろ10年後、20年後のキャリアを考えると安穏としていられる状況ではありません。
働く側として、これからの市場の変化にどう向き合うべきなのでしょうか。
●世界中を駆け巡る「生産性革命」の流れの中で、現在の日本がすでにかなり遅れた位置取りに
なっている（グローバルなウェブサービス、クラウドサービス、シェアリングエコノミーにおいて日本発の
企業がない、など）
●この「生産性革命」が生み出す改善度合いが、かつてない歩幅でやってくる
●今回の変化が、これまで経験してきた変化とは異なる次元の速さでやってくる
といった状況から、まず想像できるのは、特にホワイトカラー領域における、これまでの出世競争（有名大学への
入学競争、有名企業への入社競争なども同じ）に勝ち残ることや、とにかく一つでも多くの資格を獲得しておくことなどの
キャリア的な保険は、まったく意味をなさないリスクが高まるということです。
　非連続な変革が起こる際には、過去のシステムやルールの中で機能した価値が壊滅してしまうことは、歴史が証明しています。
まずは、これらの変化が起こるときに、「どのような人材であれば活躍できるのか」を自分なりの視点で想像してみることです。
誰かに聞けばどうやればいいかがわかるマニュアルのない世界では、暗闇の中でも手探りで自分独自の地図を描いていける
「自走性」こそが、個人として独立的に存在する前提となります。

5:名無し検定１級さん
17/12/03 08:12:56.41 pWhQo86K0.net
スレたて乙です。
基地外長文精神患者は去れ

6:名無し検定１級さん
17/12/03 14:16:35.70 MjP5oL8c0.net
ツイッターの「いつき」って去年模試で全国2位とか言って短答落ちた女だな

7:名無し検定１級さん
17/12/04 10:05:56.80 4RxELgzCa.net
試験に向けて

8:名無し検定１級さん
17/12/04 10:23:05.55 Hjxf7xqf0.net
やおちょー
ぜいきんどろぼう
かかくちょうせいし

9:名無し検定１級さん
17/12/04 12:50:19.61 SR/Lbarx0.net
1年中八百長と忖度を繰り返して端金もらって生きてるけど
楽しいことも希望も何もない
年齢的に転職もできないし人生終わった

10:名無し検定１級さん
17/12/04 12:51:47.93 SR/Lbarx0.net
いくらザル試験と化した不動産鑑定士試験でも、Aランクの基準のみ暗記で合格しようとは
甘すぎるだろ。
しかし、不動産の鑑定評価額は、絶対の正解などない八百長価格であるがゆえに、他の士業に比べれば
AIに代替されにくい仕事だ。
これが市場での取引事例価格などを基にして、機械的に査定できるようなものなら、AIにすべて
代替されてしまう。
この点、他の文系資格に比べれば、いくらかマシかもしれないので、まあ頑張れや。

11:名無し検定１級さん
17/12/04 14:17:06.73 KwnatDKg0.net
どう見ても和牛だろ。図抜けてる。
審査員おかしいやろ

12:名無し検定１級さん
17/12/04 14:50:38.78 JuxKmRVV0.net
不動産鑑定士の自己肯定感の低さは異常
後ろめたい気持ちでみんな価格調整してるんだよね

13:名無し検定１級さん
17/12/04 15:46:28.31 8bfOqMxod.net
長文革命の自作自演祭りだw

14:名無し検定１級さん
17/12/04 16:16:53.11 tGQEG7oq0.net
納税すれば、みな正義

15:名無し検定１級さん
17/12/04 23:37:13.53 n9ktyblQ0.net
長文パイセン痛恨の自演ミス

16:名無し検定１級さん
17/12/05 10:13:41.67 ECL8uq5L0.net
森友学園の評価の調査範囲条件もOK？
こんな問題になってるけど。

17:名無し検定１級さん
17/12/05 21:21:05.84 CJzb5ZyN3
だからさ課税の基準となる不動産の鑑定評価とか
土地の収用や払い下げに関する鑑定評価って
思いっきり政治的な要素が絡んでくるわけ。
でもってAIで鑑定評価すると
政治的要素を無視して国や地方自治体に都合が
悪い価格になるか
政治的な要素が剥き出しになっちゃうわけな。
AI化って判断過程が透明化されることだしな。

18:名無し検定１級さん
17/12/05 22:18:24.98 XNUhqyOd0.net
土地鑑定委員会の議事録出てたのね。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
委員からの主な意見として、
「不動産鑑定士試験実施の改善に向けた取組の成果が表れた結果となった。」
とのこと。科目別合格性は必要なしとしてやらないだろうね。

19:名無し検定１級さん
17/12/06 04:13:16.93 ipyZGVpq0.net
>>18
なんや、改善の効果ってｗ
基準をAランクまでしか覚えなくても合格できる、さらなるザル試験化が進んだということか？
実務修習も、修了考査での、従来の論文の郵送提出に替えて、集合形式の試験(多肢択一式、論文式)
導入となっているが、今までのように合格率８～９割とかいうんじゃ、ただ試験形式が変ったというだけで、
全く意味がない。
それじゃなくても、実務修習だって、簡素化、母集団の劣化などでザル修習化が進んでいるというのに。
これが、新形式の修了考査で半分は落とすというなら、また話は別だがな。

20:名無し検定１級さん
17/12/06 07:21:13.56 gbEy+pT1p.net
なぜこんな資格無価値で、さっさと公務員受けて公務員になったほうが100倍幸せかもわからないその思考回路が理解できない。
アホ

21:の頭の中など忖度しかねるわ。

22:名無し検定１級さん
17/12/06 07:56:18.87 QSzhLFlj0.net
合格できないお前が言うことじゃないわな
永遠の受験生君

23:名無し検定１級さん
17/12/06 08:40:54.22 ipyZGVpq0.net
基準をAランクまでしか覚えなくても合格できる、さらなるザル試験化が進んだということか？
実務修習の修了考査で、従来の論文の郵送提出に替えて、集合形式の試験(多肢択一式、論文式)
導入となっているが、今までのように合格率８～９割とかいうんじゃ、ただ試験形式が変ったというだけで、
全く意味がない。
それじゃなくても、実務修習だって、簡素化、母集団の劣化などでザル修習化が進んでいるというのに。
これが、新形式の修了考査で、半分は落とすというなら、また話は別だがな。

24:名無し検定１級さん
17/12/06 09:49:28.41 c1DhVhZBa.net
言い返されると何もできないから、同じコピペ貼るパターンか。長文は毎度つまらないな。新ネタないなら出てくんなよ。
それよりも鑑定士である証拠マダー
みんな楽しみにしてるんだがw

25:名無し検定１級さん
17/12/06 10:27:22.20 vYl4cDC90.net
来年の受験者数

26:名無し検定１級さん
17/12/06 21:52:18.46 h97VYkAa0.net
不動産鑑定士の仕事自体はAIに代替されることはないだろうけど、そもそも不動産の鑑定評価を専門家がする必要ある？って時代になるかも

27:名無し検定１級さん
17/12/06 23:55:12.95 paDbkbgp0.net
12月、1月は超忙しいなGrief

28:名無し検定１級さん
17/12/07 00:07:14.86 TWe5OMIV0.net
鑑定業界の繁忙期って、他は何月くらいなんですか？

29:名無し検定１級さん
17/12/07 07:46:40.57 jVVjYjW90.net
>>25
他の文系資格よりかは、いくらかマシだろうが、ほとんど代替されるだろうな。
なにしろ、仕事の大半が単なる作業みたいなものだから。
かと言ってコンサルも厳しいやろな。
今現在でさえ、ネット上で、いくらでも収益シュミレーションみたいなサービスがある。

30:名無し検定１級さん
17/12/07 08:08:52.11 r6APRYUw0.net
>>25
そういうことを言うバカは昔からいるけど
じゃあ税はどうするの？
国や自治体が自己裁量で決めるの？
日本は社会主義国家になるの？

31:名無し検定１級さん
17/12/07 08:47:19.26 rBOy9kN+0.net
八百長は人間に残された最後の領域
AIに立ち入る隙はない

32:名無し検定１級さん
17/12/07 12:00:09.86 6fRswR1Ba.net
ﾜｯﾁｮｲが変わる木曜日は長文さんが生き生きとしてるね

33:名無し検定１級さん
17/12/07 17:18:29.97 r6APRYUw0.net
ヤフオクで大量出品があるが2009-2017年ってことは9年受験したってことだよな
受かったのか諦めたのか気になるｗ

34:名無し検定１級さん
17/12/07 21:44:36.80 e0bRO1Np0.net
話題変わってすまん。
以前、試験形式が変わるとかニュースになってたけどどうなったんだろう。確か科目合格制とかになるって話。
科目合格制なら試験に参入するんだけどな。
当方働きながらだから

35:名無し検定１級さん
17/12/07 22:12:08.95 rBOy9kN+0.net
科目合格性にすると
宅建上がりの馬鹿なおっさんが大量に参入してくるだろうね
行政書士以下に成り下がるよ

36:名無し検定１級さん
17/12/07 23:09:43.72 ApoY77le0.net
ＴもＬも科目合格にするなら合格するのは難しくなるっていってるよ
受験者数は増えるだろうけど。

37:名無し検定１級さん
17/12/07 23:35:20.52 TWe5OMIV0.net
L講師いわく、科目合格制にしたら、今までは覚えなくても良いですと
言っていたところも、覚えてくださいと言わざるを得なくなるとのことでしたね。
現行制度でさっさと受かった方が良いとも。

38:名無し検定１級さん
17/12/07 23:53:19.60 ApoY77le0.net
科目別合格が導入されても鑑定理論と演習は毎年受けないといけないんだろうね
あまり負担は変わらない気がする

39:名無し検定１級さん
17/12/08 00:02:08.12 WSLhlohL0.net
どんだけ馬鹿な中年でも
さすがに毎年1科目ずつやれば受かるだろ

40:名無し検定１級さん
17/12/08 06:46:15.87 OEZNppF20.net
この資格は、先がない老害たちと、特に今鑑定実務をやってる奴は低学歴ばかりになってきているから
国交省などの役所の力が圧倒的に強くなっている。
国交省の役人は、本音では低学歴の鑑定士たちを馬鹿にしている。
試験も簡単になり、現在実務に就いている鑑定士が低学歴ばかりになってきているので、不動産鑑定
士の社会的地位の低下もどんどん進んでいる。
また、お前らが試験に受かって鑑定士になる頃には、東京五輪後となりバブルも弾けて、仕事も就職先も無くなる。
本当に悪いこと言わないから、今からこんな将来性の無いオワコン資格を受験するなんて馬鹿なことは止めとけ。

41:名無し検定１級さん
17/12/08 09:23:28.20 3Ms3WmWJ0.net
科目合格制は先送りだな
それより科目免除にしたほうがいい
税理士は会計学免除とか、司法書士は民法免除とか
なぜ鑑定士試験にはないのだろう
受験生増えるのに

42:名無し検定１級さん
17/12/08 10:07:00.43 0VI6hTH6a.net
司法書士の民法は択一じゃなかったっけ？

43:名無し検定１級さん
17/12/08 11:10:29.62 qtXB0HtIM.net
民法に限定すれば司法書士が一番難しい
8割が加減

44:名無し検定１級さん
17/12/08 11:42:30.19 fFcKX4tz0.net
択一で鑑定理論8割越えた俺は論文免除ってことでおk？

45:名無し検定１級さん
17/12/09 04:02:54.61 Pxj6NsiM0.net
不動産鑑定業界は、右肩下がりの斜陽業界で、今一見仕事があるように見える東京などの
大都市部も、東京五輪後又はポストアベノミクス後はどうなるか分からない。
それこそ、ぺんぺん草も生えないようになる可能性がある。
特に地方の斜陽化がひどく、昔は独立するなら地方と言われたものだが、古参の既得権者は
既得権維持に汲々としており、個人が新規参入して独立開業というのが非常に難しくなっている。
なんにせよ、市場規模が右肩下がりの斜陽業界なので、独立開業しても、営業活動その他の努力が
報われにくい。
基本的に、大手の鑑定会社と言われるような所でも中小零細企業と言ってよく、サラリーマンとして
生きていくなら、給料、福利厚生、激務度、ブラック度どれを取っても、普通に新卒で上場企業に
就職した方がマシだろう。
また、この資格は、昔から士業の中でも特に専門性が低いことで有名。
特に地方の更地鑑定士は、ひどい。
だから、昔から3年くらいの実務経験で独立したりしているが、市場規模が右肩下がりなので
今後は、そういった独立開業も、何か新しいビジネスモデルをもって市場に参入するというので
ない限り、それこそ自殺行為になりかねない。
専門性が低く、市場は右肩下がりで将来性が無く需要に乏しい。
また、仕事内容も、単なる作業が大半と言っても過言ではなく、鑑定評価額に正解というものは
ないため、AIに完全に代替されるということは考えにくいが、それでもかなりの部分がAIにも
代替されるだろう。
以上、底辺低学歴の人、冴えない中高年のおっさんたちにとっては、こんな資格でもいいと
思うのかもしれないが、とにかく将来性が無いオワコン糞資格で、お世辞にもお勧め出来ない。
悪いこと言わないから、今から受験なんて馬鹿なことは、止めとけとしか言いようがない。

46:名無し検定１級さん
17/12/09 04:54:39.49 KfE2as3Jd.net
長文革命(改行キチ)プロフィール
・10年以上前から司法書士試験、不動産鑑定士試験の両スレでネガキャンを展開
・書き込みはだいたい世間知らずな妄想
・バレバレの自作自演を行う(最近は自演しすぎて使い分けができていない)
・不動産鑑定士試験は今年で12年目(15年目説もあり)
・他人には言いたい放題なくせに、自分がちょっと責め�

47:轤黷驍ﾆ｢誹謗中傷｣だとわめく・学歴コンプ、資格コンプ・公務員が大好き(憧れてるのかな？) ・AIが大好き(意味不明な日本語、改行から本人そのものがAI説もあり) ・ちょっと突っ込まれると数日逃亡するか、誰もいない深夜に戻ってくる根性のなさ・｢働き方革命｣発言は相当恥ずかしかったらしく、革命絡みの書き込みには自作のコピペを連打・現在は昼夜逆転の無職

48:名無し検定１級さん
17/12/09 13:18:09.98 l5D8QMfS0.net
>>45
これ作った人、よく纏められてるね。

49:名無し検定１級さん
17/12/10 01:58:02.72 MDl0JIxux.net
学歴コンプっちゃあコンプだけど、
学歴というか、18～19歳時点での大学入試試験合格歴
（多分、あれだけ低学歴云々をいうのだから、相当の大学なんでしょう）
に拘り続けている気がする、そこから人生先に進めていないような

50:名無し検定１級さん
17/12/10 07:22:12.21 /j1lfqQD0.net
おまえらが何をほざこうとも、既に風前の灯火の絶滅危惧資格。
ショック療法として、一民間資格に格下げするというのも一つの方法。
たとえば、欧米では、収益用の不動産については、DCFのスプレッドシート1枚でも鑑定評価書
扱いするそうだ。
やたらと形式的なことばかり要求する日本じゃ考えられないだろうが。

51:名無し検定１級さん
17/12/10 08:05:47.07 zopP6Fi+0.net
親がいい進学塾に通わせてくれてそこで与えてくれた受験テクニックを受け身になって覚えただけ。
社会人になって自分で考える力が無いから挫折。
学歴以外に誇れるものが無いから学歴に固執してるだけ、そんなもんでしょ。

52:名無し検定１級さん
17/12/10 08:40:52.54 /j1lfqQD0.net
>>49
考える力が無いのはおまえだろ。
本当に考える力があるなら、今時、不動産鑑定士なんていうただ不動産の価格を出すだけの資格を
取ろうなんてしない。
試験がザル試験なんだし、資格業の場合、信頼を得るために、一般の会社員などと違い学歴も少しは
重要だよ。
弁護士だって、東大卒の弁護士なら４大にも入れるし、稼ぐことも可能だろう。
ちなみに、俺はIQも145ある。
学歴や学力なんて、遺伝７割、努力3割だろう。
小学校時代は、家で1分も勉強しなかったが、成績はオール5に近く、超一流と言われる
進学校に進学した。
高校時代に少し遊んだため、志望校には入れなかったが、それでも現役で世間的には
一流と言われる大学に進学している。
だから、無駄に難しかっただけの鑑定士資格も持っているというわけだ。

53:名無し検定１級さん
17/12/10 08:59:00.81 y1FsX+Bza.net
>>50
職歴は？

54:名無し検定１級さん
17/12/10 09:02:00.25 3mTrqrdt0.net
要するに学歴コンプの無職ってことね

55:名無し検定１級さん
17/12/10 09:34:12.07 /j1lfqQD0.net
芳賀：　若い方は、不動産鑑定士試験に合格しても、将来性が無いだろうと思っているんですね。
このままでは、絶滅してしまいますよ。
私はよく「不動産鑑定士は絶滅危惧士業」であると言っているんです。
司会：　確かに、これからの時代、上の世代の方は辞めていく一方であることを考えると、100人では本当にその危機を感じますね。
これほどまでに将来性が無いと思われているのは、なぜなのでしょうか？
芳賀：　私は常々言っているんですが、不動産鑑定士の仕事に対する「待ち」の姿勢が原因だと思います。
現在でもそうですが、不動産鑑定制度は、公共事業と共に発展してきたのです。
昔で言�

56:ｦば、各役所が行う公共用地等の買収の際に必須でしたし、近年では、競売・公売・固定資産税評価等々の際に依頼がありますね。これらは、もちろん非常に重要な仕事ですので、否定はしません。しかし、あえて言わせてもらうならば、これらは天から降ってきた仕事であり、自分たちでマーケットを創造するというものではありません。司会：　つまり、公共事業依存であり、しかも仕事に対して「待ち」の姿勢であることが、不動産鑑定士の将来を暗くしているということですかね。芳賀：　間違いなくそうだと思っています。誰にでも分かることですが、公共事業は、いつまでも無限にあるわけではありません。これらの既得権といってもいいような業務のみで、業界としてずっとやっていけるかということですね。事実、売上げを見てもはっきりと分かりますよ。業界全体の売上は右肩下がりもいいところですからね。固定資産税の評価案件を除くと、平成18年に450億ほどあった売上げが、平成26年には350億強の売上となっています。じり貧ですね。やはり、創造性の無い職業には未来を見るのは難しいですよね。

57:名無し検定１級さん
17/12/10 09:48:17.15 y1FsX+Bza.net
職歴は答えられず、コピペをすると。

58:名無し検定１級さん
17/12/10 09:50:09.01 wVmEBxOl0.net
学歴：高卒
職歴：なし

59:名無し検定１級さん
17/12/10 09:53:36.81 /j1lfqQD0.net
The real estate appraiser is already Owakon Shit Qualification.
Why are you guys going to take the shit qualification like the
real estate appraiser？
I think that you guys are stupid and the bottom.
Ministry of Land, Infrastructure and Transport, make an effort so that
the real estate appraiser qualification and the real estate appraisal
industry become more attractive.

60:名無し検定１級さん
17/12/10 09:54:00.27 zopP6Fi+0.net
普通はいい歳こいて小学校でオール５だったとか恥ずかしくて言えないよ

61:名無し検定１級さん
17/12/10 09:55:29.82 /j1lfqQD0.net
The real estate appraiser is already Owakon Shit Qualification.
Even if educational background and a title are excellent, the ppl
who is excellent in a true meaning never become a real estate
appraiser.
BTW, why are you guys going to get the shit qualification like the
real estate appraiser？
Are you stupid or the bottom？
I think that you guys are stupid and the bottom.
Ministry of Land, Infrastructure and Transport, make an effort so that
the real estate appraiser qualification and the real estate appraisal
industry become more attractive.

62:名無し検定１級さん
17/12/10 09:57:53.43 y1FsX+Bza.net
これが一流大卒の英語ですか

63:名無し検定１級さん
17/12/10 09:59:46.16 /j1lfqQD0.net
>>57
うちの知り合いの爺さん鑑定士は、会うと、学歴がどうたら、同期の卒業生が出世して
今何をやってるとか、そんな出身大学自慢の話ばかりだよｗ
不動産鑑定士が、既にクソ資格なので、どうしても、そっちの方に話が行くんだろうね。

64:名無し検定１級さん
17/12/10 10:10:52.34 zopP6Fi+0.net
>>60
それで自分も染まったと言いたいわけか。
というかそれ以下だけどな。
小学校時代の自慢なんて読んでるこっちが恥ずかしくなる。

65:名無し検定１級さん
17/12/10 10:23:53.45 KrJV7sre0.net
自分でIQ145あるとか、空気読めずに言えるのは、
言いづらいですが、精神上の疾患の可能性がありますね。
人が何を考えているか分からないことが多いでしょう。
それでは社会生活は厳しいでしょうね。頑張って実社会で生きてくださいね。

66:名無し検定１級さん
17/12/10 11:25:45.45 agyvq1Pqd.net
単なる昼夜逆転無職の分際で何を言い出したかと思えばIQ自慢w
何も自慢できるものがないやつほどIQ自慢するんだよな
しかも145とか大したことないのがもうどう突っ込んだらいいの？って感じ

67:名無し検定１級さん
17/12/10 12:29:30.50 FMJIZIDUd.net
長文革命さんAI説すこ

68:名無し検定１級さん
17/12/10 22:48:29.69 7MDZ+w+Y0.net
そういや鑑定司法ってまったくツイッターやブログを更新しなくなったね
本当に合格して今は働いているんだろうか。

69:名無し検定１級さん
17/12/11 00:23:48.10 0uhoFQGp0.net
>>65
合格はしてると思う。名前はあったから
働いているかは知らんなぁ

70:名無し検定１級さん
17/12/11 03:55:11.93 45TeVuz50.net
宅建業者なんかも、地方では二世、三世が跡を継いで細々やってるだけになってるからなぁ。
大手の宅建業者は、人口減少している地方からどんどん撤退して、東京近郊だけに展開している。
あと10年後には、宅建業者も、東京都内、大阪府内あたりでしか商売が成り立たなくなるだろうな。
不動産鑑定業者も、出来の悪い二世、三世あたりが跡を継ぐだけの商売になっていくのと
違うかな。
不動産業界の中では、比較的マシな宅建業界ですらそうだからな。

71:名無し検定１級さん
17/12/11 04:09:31.87 45TeVuz50.net
みちしるべも鑑定司法も、この掲示板は読んでいるだろうから、衰退斜陽の不動産鑑定業界に
入ってくることは無いかもしれないな。
若けりゃ尚更、自分の将来先の人生を捨てることにもなりかねない。
この資格の使い道として、不動産投資の投資家のための自己啓発というような位置づけに
だんだん変っていくんじゃないか。
今や完全に低学歴ご用達の資格になってしまい、国交省も腹の底では鑑定士を見下している。
なにしろ、みっともなくて、合格者や資格登録者の学歴を公表できない状態だから。
弁理士あたりが、資格の宣伝のために、合格者の学歴を事細かに公表しているのとは
えらい違いだ。
まあ、それだけ数ある士業資格の中では専門性が低く、低学歴でも務まる資格という訳
なんだが。
最近では特に、難しい案件なんかは、大手にしか来ないからな。

72:名無し検定１級さん
17/12/11 07:57:36.17 8EDKIcyDd.net
みっともないのは長文革命の存在だね

73:名無し検定１級さん
17/12/11 09:41:30.21 oQxY2S2vd.net
コスパ悪過ぎな資格
使い道あんのかなあ

74:名無し検定１級さん
17/12/11 09:43:00.16 oj8YWV67a.net
今日も妄想がやばいなw
長文さんは精神隔離病棟から書き込んでるからなw
早く鑑定士である証拠出してくれw

75:名無し検定１級さん
17/12/11 10:24:00.68 yDVsMX6Pa.net
短期合格可能な資格なのにコスパ悪すぎとか言ってる時点で糞ベテだろ
この資格とるのに何年勉強してんのさ

76:名無し検定１級さん
17/12/11 10:58:59.80 m2FzSvXg0.net
地方で固定とりまくってる既得権者は基地外だよ

77:名無し検定１級さん
17/12/11 12:06:28.77 0ItqvoJF0.net
AI革命さん墓穴掘っちゃったかー

78:名無し検定１級さん
17/12/11 22:51:28.44 sLtFmRBR0.net
長文のネガキチがほんとうぜえな

79:名無し検定１級さん
17/12/11 23:19:05.22 oS26xDKM0.net
前コメのシャッターアイランド思い出したw

80:名無し検定１級さん
17/12/12 06:41:03.91 rPQ28iez0.net
おまえら、まだこんな糞資格を受けとるんか。
糞業界に入るために。

81:名無し検定１級さん
17/12/12 06:47:09.89 rPQ28iez0.net
土地神話が生きていた高度成長期に、上昇する日本の地価を抑制するために生まれた資格。
もう国家資格としての役割は終えた。
速やかに民間資格に格下げして移行すべき。

82:名無し検定１級さん
17/12/12 06:53:21.31 rPQ28iez0.net
欧米では、収益用の不動産については、DCFのスプレッドシート1枚で鑑定評価書扱いされるそうだ。
そういう顧客志向の柔軟性があるのは、ただの民間資格だから。
民間は、売り手も買い手もカネにならない無駄なことはやらない。
顧客が読みもしない体裁だけの記述はオールカット。
日本の不動産鑑定士資格も、時代の役割は終えたので、速やかに民間資格に格下げして
移行するのが良い。

83:名無し検定１級さん
17/12/12 07:17:22.52 ykNC3efGd.net
ん？「働き方革命」が何だって？

84:名無し検定１級さん
17/12/13 10:

85:44:33.88 ID:s58cArOka.net

86:名無し検定１級さん
17/12/13 21:39:54.96 R9bf+tXy0.net
この資格、独立もできるだろうけど、転職資格としても凄く良いな。
転職エージェント使うと、金融・AM・デベ・コンサル・監査法人等、かなり求人ある。
今勉強してる人は、タイミング良いので頑張って欲しい。

87:名無し検定１級さん
17/12/13 21:49:26.59 R9bf+tXy0.net
若くて職歴無い人の場合は、協会HPで求人出してる鑑定事務所が
どこかしら受け入れてくれるので、そこで３年～5年経験積めば
上述の職種に転職できると思う。

88:名無し検定１級さん
17/12/13 22:15:40.44 FQNMsndp0.net
長文(マコト)は、次に書き込むネタを探してるから、最近現れていないんじゃない？
長文(マコト)は、独身で彼女は2次元。
相手にしてくれる女性は、水商売と風俗の女性だけ。

89:名無し検定１級さん
17/12/13 23:20:23.52 9ux652Rxa.net
あと1時間でﾜｯﾁｮｲ変わるから長文さんウキウキだろうね

90:名無し検定１級さん
17/12/14 00:08:47.11 qhMDX4Itd.net
>>83
たとえ若くても地方の中小鑑定事務所出身なんて
鑑定事務所以外の大手になんかなかなか転職できないよ。
ミスリードをするのは止めようね。あなたはあまりにも悪質だよ。
若くてマーチKKDR卒以上で大手中堅事務所出身なら結構売り手だけどね。
ただ低学歴は学歴フィルターで弾かれるので、大手鑑定事務所で十分な経験を積んでも
鑑定事務所以外の大手企業への転職はなかなか難しい。

91:名無し検定１級さん
17/12/14 00:49:31.08 t4u5pvmp0.net
若くて職歴無い人は低学歴且つ無資格なら尚更悲惨な人生な訳で、
鑑定士取るのはプラスにしかならないんじゃないかね。
勉強させるのを止めさせたいの？

92:名無し検定１級さん
17/12/14 01:00:11.06 QuTWs/Zgd.net
>>86
今の合格者は売り手市場で、
大手～中堅で受け入れられるて、
中小・零細まで回らないから問題ないのでは。

93:名無し検定１級さん
17/12/14 02:37:27.07 KrkcGPOIq
>>88
実際中小零細なんて地方はともかく
大都市は相手にされないだろ。

地方の場合はそこの出身者にとっては
いろいろ美味い事もあるからいく人も
いるだろうけどな。

94:名無し検定１級さん
17/12/14 02:30:48.22 07jqd+e/0.net
>>82
鑑定そのものが、基本的にあまり必要とされていないから、東京五輪後はリーマンショックの
時のようにリストラされるよ。
リーマンシックのあと、サラリーマン鑑定士たちが、行くところが無くて○ブル、○マン、○東建託
、地元のスーパーなどに転職していったことを知らないのかい。
プロパーじゃないから、真っ先にリストラの対象になる。
最近は、鑑定士を契約社員で募集していたりするからね。
東京五輪後、仕事が激減する可能性があるから、リスクが高すぎて、正社員では雇えないわけだ。

95:名無し検定１級さん
17/12/14 02:36:34.57 JTkA1zewF.net
働き方革命だもんな

96:名無し検定１級さん
17/12/14 02:39:18.48 JTkA1zewF.net
無職が何を言っても結局のところ働き方革命だもんな

97:名無し検定１級さん
17/12/14 02:52:24.84 07jqd+e/0.net
>>87
病気やケガ、あるいは旧司法試験のような超難関資格でも受けていたというのでない限り
職歴が無いのはおかしいだろ。
そういう底辺低学歴ばかりが集まってくるから、この業界はおかしくなってるんだよ。
進取の気性に欠けているし、また特に、地方の鑑定士のコンプライアンスの無さは異常。
大昔のバブル期ならともかく、少しでも進取の気性のある人間なら、こんな将来性もない
マイナーな資格を取ろうとはしない。
俺も、今現在なら、絶対にこんな資格は取ろうと思わない。

98:名無し検定１級さん
17/12/14 02:5

99:8:12.04 ID:D6i8vJWBd.net

100:名無し検定１級さん
17/12/14 03:31:53.13 cJPx7dJU0.net
>>93
早く受かるといいね
お大事に

101:名無し検定１級さん
17/12/14 04:51:36.64 eaV+BxHDd.net
>>83
それ具体的に何歳までのこと言ってる？

102:名無し検定１級さん
17/12/14 07:14:04.14 QuTWs/Zgd.net
>>90
リーマンシックだと、サラリーマン時代が
恋しい人みたいですね。

103:名無し検定１級さん
17/12/14 10:20:01.38 LNyQ7KK0a.net
>>93
結局は働き方革命だから

104:名無し検定１級さん
17/12/14 16:45:07.31 rJ1tNbxB0.net
税金の〇×ムズいな
永遠終わらん

105:名無し検定１級さん
17/12/14 19:12:01.16 KXCgRiPP0.net
私は八百長という鑑定業界の闇にどっぷり浸かって
心が破壊され精神もおかしくなってしまった

106:名無し検定１級さん
17/12/14 19:28:17.09 3iKW9+exp.net
>>90
マジレスすると、リストラくらったのはミニバブルの時に外資に行った旧2次合格者達だから鑑定士じゃないよ世間知らず君

107:名無し検定１級さん
17/12/14 20:19:35.48 KdA6oXm00.net
物件調査大変じゃない？
働いてる人は役所行けるの？

108:名無し検定１級さん
17/12/14 20:56:27.28 B5Z21qRMa.net
今月中だよな
やべえ

109:名無し検定１級さん
17/12/14 23:27:19.03 t4u5pvmp0.net
国交省の不動産鑑定業者情報、エクセルで落とせるけど、特色分かれてて見てると面白いね。
3大は証券化多くて公共も多く、信託・りそなは売買目的多くて、
オリックスや日土地は担保評価目的が多いとか、傾向が分かるし、鑑定士人数も分かる。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)

110:名無し検定１級さん
17/12/15 01:00:32.68 jcy8OR5hb
>>101
つまり
不動産鑑定士
じゃなくて
不動産鑑定士補が
リストラされたって
ことですよね。

なんか
リーマンシックの働き方革命の人が
どんな人なのか見えてきますね。

重度のコミュ障だから
大学修習にも行けないって
ところなんですかね。

111:名無し検定１級さん
17/12/15 03:20:42.05 cFYG+s4f0.net
そして誰もやらない係争案件

112:名無し検定１級さん
17/12/15 11:03:33.69 XO2FK2XO0.net
レ○クの経○の奴、言う必要のない脈絡でテレビ出たと言うｗｗ自分のブログにもテレビ出た時の画像貼ってるｗｗぷｗｗ
しかもホウ○イのくせにあのきどった喋り方ｗｗｗ
自分の友達ほ○大ｗｗぷｗそんなの自慢になんねぇよｗｗてめぇはホウ○イだろうがｗｗ
しかも効用を高用と書く有り得ないミスしてるｗｗ接すると接っするのどっちだったかあやふやになるのも有り得ねーだろｗ
逆にどうやったらそんなミスできるのか教えてくれよｗｗ小学校時代、勉強したのか？ｗｗ
どんなに流暢に喋ったところでそういうところで人間の本質が出るんだよねぇｗさすがホウ○イｗ

113:名無し検定１級さん
17/12/15 11:52:10.35 i8EdS+0a0.net
何をそんなにビビったら伏字にするのか知りたいわ
そんなにネットが怖いの？
社会と向き合えない？
お前ほどのチキン、長文革命以外知らないわ

114:名無し検定１級さん
17/12/16 02:59:56.09 V2Mkt0fwd.net
Lの経済批判してる時点でもうね・・・

115:名無し検定１級さん
17/12/16 03:34:19.50 fDE0ov5/0.net
たった100人しか合格しないのに食えない糞資格だからこそ、受験生が激減し
試験も右肩下がりでどんどん易化してるんだろ。
しかも、激減しているだけではなく、受験生のやる気の無さも異常。
昨日買ったばかりのような真新しい過去問集を、休憩時間にびりびりとビニール袋を破って
開け、ぼーっと眺めている。
そんなやる気のかけらもない受験生の多いこと、多いこと。
今やどんな馬鹿でも受かるザル試験になってしまった。
大昔のバブル期なら、独立開業の１年目でも、売り上げは２，０００万。
今じゃ、首都圏や近畿圏で開業しようものなら、公示に入っていても売り上げは２５０万。
経費を引けば所得１０0万以下だｗ
他の仕事かバイトでもした方がマシだろｗ
リーマン鑑定士も、業界は大手と言われるようなところも含めて大半が中小零細企業なので、
激務でブラックな職場がほとんど。
しかも資格の将来性は全くない。
若くてまだ転職ができる年齢の高学歴、あるいは起業するくらいの能力のある優秀な奴が
タイタニック号から逃げ出す鼠のように、どんどん業界から遁走している理由が分かるだろ。
不動産鑑定士試験も、合格者の学歴すら公表できないようになってから久しく、現職鑑定士の
低学歴化が進行。
それとともに不動産鑑定士の社会的地位も、右肩下がりで低下進行中。
国交省や関東財務局などの役人などは、明らかに鑑定士を見下している。
中央省庁の役人の世界は、学歴第一主義。
最近は、ホームページを開設している鑑定士も多く、そういったところのプロフィールなどで
低学歴をさらけ出しているので、なおさら馬鹿にされ、見下される要因になっている。

116:名無し検定１級さん
17/12/16 07:06:39.35 VjF4oVX7a.net
働き方革命だからな、仕方ないよ

117:名無し検定１級さん
17/12/16 07:09:22.41 Z6aPYZ5y0.net
公示ってコスパいいの？

118:名無し検定１級さん
17/12/16 10:04:57.85 PunniVLJ0.net
田舎で公的評価だけやってる
生活費はこれで十分、暇が多いから猟師もやっててこれで食費もかからない
よさそうな空き家とかあったら買って転売
つべの収入もあるし全然余裕だわ
のんびりリッチな田舎暮らししてる

119:名無し検定１級さん
17/12/16 10:13:00.67 VBm442eH0.net
都会で地価公示やる奴は馬鹿

120:名無し検定１級さん
17/12/16 12:47:31.30 DHu+u1pl0.net
Tによると、2017年度不動産鑑定士論文式試験の合格者占有率71.6％とのこと。
あと、Lが合格者対談動画上げているけど、
道しるべさんが出てて驚いた。ご本人のブログにも感想が書いてあった。

121:名無し検定１級さん
17/12/16 13:06:46.68 EkDim8fc0.net
相変わらずＴの占有率は高いけど、徐々に減ってきているのかな？
最近どうなんだろう

122:名無し検定１級さん
17/12/16 13:15:37.75 DHu+u1pl0.net
L動画は、学生8か月一発合格の人も出てて、バラエティに富んだ良い動画だね。
一発合格の方、囲碁部の主将っぽいし、地頭が良いんだろうね。

123:名無し検定１級さん
17/12/16 13:19:06.68 XxgygbIZ0.net
10年ヴェテのしるべはやっぱり自己顕示欲が強いんだな

124:名無し検定１級さん
17/12/16 14:13:47.03 lxzhAXxJ0.net
LECは今年も20人前後

125:名無し検定１級さん
17/12/16 16:12:26.08 sQKkkNLYF.net
>>118
なかなか謙虚でいい感じじゃん
想像と全然違ったわ

126:名無し検定１級さん
17/12/16 16:45:28.22 XxgygbIZ0.net
言い訳だけは日本一うまかったよ
たしかに

127:名無し検定１級さん
17/12/16 17:10:00.18 lxzhAXxJ0.net
川原先生、未婚だから若い女性を前に多少キョドってるな
メガネもしてないし

128:名無し検定１級さん
17/12/16 20:12:50.26 DHu+u1pl0.net
道しるべさん、好青年に見えたな。
他にも公務員の方や、旧制度で2回受けて新制度5回目で受かった主婦の方とか、
色んなパターンの人がインタビューされてて面白い。
ネットのネガティブな噂を気にしすぎないというのもナイスアドバイスだった。

129:名無し検定１級さん
17/12/16 20:27:12.20 VBm442eH0.net
馬鹿なのにプライドが高くて自己顕示欲が強いから
みちしるべ�

130:ﾝたいになるんだよそもそも合格インタビューで不快感丸出しの奴なんて存在しないだろ

131:名無し検定１級さん
17/12/16 20:57:24.52 XgtH1T9A0.net
自己紹介乙ですわ～

132:名無し検定１級さん
17/12/16 21:31:25.04 lxzhAXxJ0.net
好青年

133:名無し検定１級さん
17/12/17 05:01:05.22 HY3TteQg0.net
みちしるべの名誉のために言っておいてやると、仕事が忙しくて、ここ数年はまともに勉強して
なかったんじゃないか。
奴は、数年前の試験で一度A判定まで行ったんだよ。
ところが、それで受かると安心したのか、詰めが甘くて翌年不合格。
以後は、やる気をなくして、ほとんど勉強してなかったんじゃないか。
最近、2chなどで、試験が右肩下がりでどんどん簡単になっているという情報を掴んで
またガチで勉強を再開したら、試験が簡単になってるので、今度はあっさりと受かった
という事だろう。
数年のブランクがあるような受験生でも、試験が易化しまくりでザルなので、簡単に
受かるという訳だ。
みちしるべは、経済学なんかでも過去問もよく読んでしていたし、勉強方法そのものは
大きくは間違っていなかったので、真面目に勉強していたら、とっくに受かっていただろう。
この試験はほとんど暗記だけの試験と言っても過言ではないので、頭の良し悪しなんかは
合否にあまり関係ない。
勉強方法を間違えないことが大事。

134:名無し検定１級さん
17/12/17 05:07:01.69 2isPaj16d.net
あなたはまずお仕事見つけないとね

135:名無し検定１級さん
17/12/17 05:09:09.48 2isPaj16d.net
そして「働き方革命」について説明しないとね

136:名無し検定１級さん
17/12/17 05:11:45.50 HY3TteQg0.net
>>113
昨日ニュースで、限界集落で住人が自分一人になり、生活できないので雪が降る冬は
自分も山を下りて都会で生活している人の事をやっていたな。
田舎は、人口がどんどん減って、そのうちスーパーなどの商業施設、銀行、病院などの
生活に必要な社会的インフラがすべて消えてなくなるよ。
歳を取っても、周りに介護してくれる人もいないから、野垂れ死にの運命だな。

137:名無し検定１級さん
17/12/17 05:20:16.85 HY3TteQg0.net
>>117
今は、桃山学院大学でも、大正大学でも、働きながら２～３回で受かる程度の試験だから
馬鹿でも受かる試験だよ。
地頭なんて、まるで関係ないだろうな。
大事なのは、受験母集団のあり得ないくらいのレベルの低さ、馬鹿さ加減を十分踏まえたうえで、
勉強する基本の範囲を大きく限定して絞り込み、それだけを何回も繰り返すことだな。

138:名無し検定１級さん
17/12/17 05:21:14.29 2isPaj16d.net
野垂れ死ぬのは無職の長文革命あなたでしょ

139:名無し検定１級さん
17/12/17 05:22:15.61 2isPaj16d.net
それでも受からないのが10年目の長文革命なんだよな

140:名無し検定１級さん
17/12/17 05:34:06.50 HY3TteQg0.net
>>132
おまえら、受験生なら勉強しろよ。
いくら試験がザルでも、休みの日くらい勉強しないと受からんぞ。
試験合格者なら、実務修習のために、少しは基準でもよく読み返しておけ。
今年から修了考査で、持ち込み不可の筆記試験が課せられるようになり、これが
旧３次試験の代わりになるという噂もあるから、基準もろくに暗記してなくても受かった
最近のザル試験の合格者だと、簡単には不動産鑑定士になれなくなるぞ。

141:名無し検定１級さん
17/12/17 06:09:57.25 HY3TteQg0.net
この試験の改革変更の全体的な流れとしては、受験生集めのため、入口の短答試験や論文試験は
易化させて、出口の実務修習、修了考査で落とすという流れになるかもな。
馬鹿な受験たちは、実務修習、ましてや修了考査のことまでは全く考えないから、論文試験などが
簡単になっていると聞けば、いくら将来性の無いオワコン糞資格ではあっても、受ける奴も
出てくるだろう。
実務修習の内容を簡素化することで、実務修習の料金を、受験生が資格予備校に払う程度
のレベルにまで引き

142:下げれば、修了考査で何回でも落とすことが可能になる。流れ的には、間違いなく、そういう方向に向かっている。修了考査の、特に持ち込み不可の筆記試験を、旧３次試験の代わりにするという方向性、思惑が感じられる。

143:名無し検定１級さん
17/12/17 07:37:58.80 P2O+dS720.net
明治のコは想像通りだったな
早口で断定的で自信の塊で
あれくらい強気じゃないと短期合格は難しい
まあ、そんなに暗記に自信があるならなんで明治なんだとも思うが

144:名無し検定１級さん
17/12/17 11:26:29.61 ODsw7HwvC
>>130
あのさあ地方ってこの20年ぐらいで
高齢化のピークを越えて安定化の方向に
行ってるんだな。

これから高齢化のピークを迎える東京は
物凄いことになるけどね。
インフラが維持できなくなる可能性がかなりある。

145:名無し検定１級さん
17/12/17 09:49:26.06 HY3TteQg0.net
しかし、今時、明治あたりの出身者だって、オワコン糞資格の不動産鑑定士に積極的に目を
向ける奴は少ないだろう。
若いんだから、司法や会計士などの上位資格に目を向けろよと。
不動産鑑定士に限らず、資格試験全体的に易化が進行中だろ。

146:名無し検定１級さん
17/12/17 10:06:34.56 HY3TteQg0.net
LECなどの資格予備校は、就職氷河期でろくなところに就職できなかった連中やリストラに怯える
30代以降のおっさんたちといったカモを相手に、「これからは、高度な専門的知識を持っている人材が
求められます」などと言って、カモを必死で集めていただろ。
それで、カモの受験生と合格者が増えすぎた結果、今やどの資格も、人が増えすぎて
食えなくなってしまった。
不動産鑑定士試験の受験勉強というのは、学問的には天文学の勉強によく似ていると思うよ。
天文学をいくら勉強して極めても、天文学に対する需要が無くて食えないだろ。
需要が無い専門知識をいくら深めても、良い暮らしをするという目的に対しては、ほとんど
無力ということだ。
つまり、不動産鑑定士の試験勉強自体が、天文学の勉強と同じく、趣味の領域になりつつある。
また、天文学と同様、将来的にはコンピューターがすべて処理してくれるようになるだろう。

147:名無し検定１級さん
17/12/17 10:16:17.19 HY3TteQg0.net
LECなどの資格予備校は、就職氷河期でろくなところに就職できなかった連中やリストラに怯える
30代以降のおっさんたちといったカモを相手に、「これからは、高度な専門的知識を持っている人材が
求められます」などと言って、カモを必死で集めていただろ。
それで、カモの受験生と合格者が増えすぎた結果、今やどの資格も、人が増えすぎて
食えなくなってしまった。
不動産鑑定士試験の受験勉強というのは、学問的には天文学の勉強によく似ていると思うよ。
天文学をいくら勉強して極めても、天文学に対する需要が無くて食えないだろ。
需要が無い専門知識をいくら深めても、良い暮らしをするという目的に対しては、ほとんど
無力ということだ。
つまり、不動産鑑定士の試験勉強自体が、天文学の勉強と同じく、趣味の領域になりつつある。
今求められているのは、不動産鑑定士のような知識を覚えて与えられた問題を解くような
人材ではなく、やはり、自ら問題を発見して新しい仕事を作り出すような人材よ。
元々そういう能力がない連中が鑑定士になろうとするから、この資格や業界は衰退して
消えてなくなろうとしてるんだよ。

148:名無し検定１級さん
17/12/17 10:57:26.11 ePtN16190.net
処方されたお薬はちゃんと飲もうね

149:名無し検定１級さん
17/12/17 11:11:13.59 oLYUlIB40.net
音声CD使った女性がいるけど
倍速で1時間とかありえないだろ
ぜんぶで6時間なんだからｗ

150:名無し検定１級さん
17/12/17 11:12:00.80 HIZiV/uV0.net
でもまあ、確かに鑑定士試験を何年もダラダラと受け続けてる人はロクに仕事もできないね
短期で合格するか、試験はさっぱり諦めて鑑定の知識を生かす仕事を考える人はみんなそれなりに優秀だわ

151:名無し検定１級さん
17/12/17 11:28:58.69 ODsw7HwvC
しかし長文革命って仕事の話まともに
したことないね。

152:名無し検定１級さん
17/12/17 11:27:58.13 fPM39uBR0.net
長文革命さんは、道しるべさんと鑑定司法にはいつも好意的だよね。
向こうは迷惑だろうけど。

153:名無し検定１級さん
17/12/17 12:05:49.19 v/RYMFLBd.net
俺はなぜ受験を諦めてしまったんだろ
まで読めた

154:名無し検定１級さん
17/12/17 12:15:04.83 H9BUXLZk0.net
みちしるべみたいなベテラン受験生って
予備校からすれば最高のお客様だからね
そりゃあ大事にしますよ
使い回しのテキストと講義で
毎年30万ずつ必ず落としてくれる
優良顧客リスト入り

155:名無し検定１級さん
17/12/17 14:02:37.46 oLYUlIB40.net
みちしるべは聞かれてないこと自分からどんどん喋るのな
おれがおれがって感じでなるほどなーと思ったわ

156:名無し検定１級さん
17/12/17 14:20:52.97 HY3TteQg0.net
みちしるべは、試験の願書だけは出していたかもしれないが、仕事が忙しいなどで受験勉強は
全然やってないのだろうと思っいたが、マジで受験勉強してたのか？
だとしたら、アホとしか言いようがないな。
聞いたこともないFランでも簡単に受かる程度のザル試験になってるんだから、みっともなくて
合格者座談会なんかにも、普通出られないだろ。

157:名無し検定１級さん
17/12/17 14:48:24.69 H9BUXLZk0.net
過去のブログを見ると
俺は勉強ができる、俺は仕事ができるのオンパレード
自己評価と客観的な評価との差があり過ぎなんだよ

158:名無し検定１級さん
17/12/17 14:53:07.48 HY3TteQg0.net
みちしるべは、LECの動画に出ているあの人か？
よくこんなオワコン糞資格の勉強を８年半も続けたと、そっちの方に感心したわｗ
普通の人間なら、とっくに諦めるだろ。
まあ今は、だらだらと試験勉強を続けて、実力はまるで上がっていなくても、試験の方が
右肩下がりでどんどん簡単になってるので、自動的に受かるようになってるけどなｗ
彼は、ネガキャンの嵐の2chなんかは、ほとんど見てなかったんだろうな。
しっかし、道を誤らないために、2chのネガキャンを良く見ておくべきだったと思うがな。
不動産鑑定士に対して、かなり「楽観的な誤解」があるようだから。
不動産会社の営業をやってるようで、自分は営業力があるかな何とかなると思ってるの
かもしれないが、「こんなはずじゃなかった」と、将来思うんじゃないかな。

159:名無し検定１級さん
17/12/17 15:07:31.58 HY3TteQg0.net
要領が悪すぎるというのがあるわな。
受験母集団がどんどん劣化しているんだから、なおさら、無駄なことまで勉強して覚える必要は
ないんだよ。
大幅に覚える対象を大きく絞り込んだうえでの基本だけ繰り返せば、それで十分。
なにしろ、合格者でさえ、「LECこう書け」のBランク論点となると、もうまともに書けないの
だから。
ネガキャンだけではなく、そういう受験生にとっては有益な試験勉強のやり方も書いて
やってるだろ。

160:名無し検定１級さん
17/12/17 15:11:25.70 oLYUlIB40.net
10年かかったやつの言葉なんて意味ないよな
てかふつう引き受けるか？
明治のおねえちゃんの10倍だぞ
脳みそ1/10

161:名無し検定１級さん
17/12/17 15:17:36.62 HY3TteQg0.net
頭の良し悪しより、要領が悪すぎる。
桃山学院大学でも大正大学でも受かるんだから、地頭の良し悪しはほとんど関係ない。
歳を取ると暗記が苦手になるというが、それも関係ない。
ネガキャンも効率的な勉強方法も、どっちも事実だし、有益な情報のはずよ。
ネガキャンの事実から目をそらして逃げていて、2chも見てないから、だらだらと非効率なやり方で
試験勉強を続けることになる。

162:名無し検定１級さん
17/12/17 15:26:54.12 v/RYMFLBd.net
あなたが無職であることが一番の事実なんだけどね

163:名無し検定１級さん
17/12/17 15:29:12.25 v/RYMFLBd.net
とりあえず「働き方革命」について説明してくれないかな？

164:名無し検定１級さん
17/12/17 15:30:58.94 HY3TteQg0.net
>>155
2chを息抜きで眺めながら、仕事もしてるんだよ。
能力のない馬鹿には分からないだろうけどね。

165:名無し検定１級さん
17/12/17 15:34:20.28 HY3TteQg0.net
>>155
おまえが、みちしるべであることは分かったｗ
ザル試験の合格者なら、基準でもよく読んでおけよ。
今後は、修了考査の持ち込み不可の筆記試験が、旧３次試験の代わりになるぞｗ

166:名無し検定１級さん
17/12/17 15:42:31.70 v/RYMFLBd.net
で、「働き方革命」って何？無職の長文革命さん

167:名無し検定１級さん
17/12/17 15:47:21.51 HY3TteQg0.net
>>159
そんなこと、政府のサイトにでも行って見てこいや。
政府が勝手に言ってることだろ。

168:名無し検定１級さん
17/12/17 15:49:10.21 HY3TteQg0.net
LECなどの資格予備校は、就職氷河期でろくなところに就職できなかった連中やリストラに怯える
30代以降のおっさんたちといったカモを相手に、「これからは、高度な専門的知識を持っている人材が
生き残れるし求められます」などと言って、カモを必死で集めていただろ。
それで、カモの受験生と合格者が増えすぎた結果、今やどの資格も、人が増えすぎて
食えなくなってしまった。
不動産鑑定士試験の受験勉強というのは、学問的には天文学の勉強によく似ていると思うよ。
天文学をいくら勉強して極めても、天文学に対する需要が無くて食えないだろ。
需要が無い専門知識をいくら深めても、良い暮らしをするという目的に対しては、ほとんど
無力ということだ。
つまり、不動産鑑定士の試験勉強自体が、天文学の勉強と同じく、趣味の領域になりつつある。

169:名無し検定１級さん
17/12/17 15:51:24.40 v/RYMFLBd.net
はい？あなたほんとに病気なんだね
悪いこと言わないから早く施設に入った方がいいよ
事件起こす前に

170:名無し検定１級さん
17/12/17 16:47:11.25 PHvF3ME60.net
お前ら、みちしるべさん受かって悔しいのぉぉ

171:名無し検定１級さん
17/12/17 16:50:23.48 5PjDZVl+F.net
長文革命にとっちゃ一番の屈辱だろうな
自分が一番のベテランになっちゃったからね

172:名無し検定１級さん
17/12/18 00:10:13.20 6gFnzEXQ0.net
来年、いや既に11月ごろから金融緩和の潮目が変わってきているから、来年の日本の不動産

173:市場はまずは都心などのバブルで高騰したところから、暴落が始まるぞｗ米欧がすべて緩和縮小で出口戦略に向かっているのに、日本だけ異次元金融緩和継続なんてわけにはいかないということだ。大恐慌や戦後の混乱期でもあるまいに。少し幅広い知識と視野を持つ賢い奴なら、今時、不動産鑑定士なんていうオワコンの糞資格には目を向けたりはしない。ステルス・テーパリング――。一般には耳慣れない言葉が、金融関係者の間で話題になっている。　ステルスは「密かに」「隠密」といった意味。テーパリングは「緩和縮小」を指す。「日銀の黒田東彦総裁は表立って量的緩和の縮小を口にはしていないが、実際にやっていることは緩和縮小だということです」（市場関係者）　日銀は金融緩和の一環として、年間８０兆円の国債を買い入れる方針にある。だが、１１月末時点で年間６０兆円にペースダウンしているのだ。「日銀によるステルス・テーパリングは、いまや公然の秘密でしょう。黒田総裁は、例えば水を飲み過ぎて走れなくなる前に、飲む量を減らしたいと考えているのだと思います」（第一生命経済研究所首席エコノミストの熊野英生氏）　１４日、米ＦＲＢは半年ぶりの利上げを決め、来年は年３回のペースで引き上げるとした。欧州中央銀行（ＥＣＢ）も来年１月から債券の買い取り規模を減額する。

174:名無し検定１級さん
17/12/18 01:52:02.68 03g9JsnP0.net
エホばし睦美

175:名無し検定１級さん
17/12/18 05:35:19.60 6gFnzEXQ0.net
「リニア中央新幹線関連工事の入札にからみ、東京地検特捜部が近く、大林組のほか、鹿島、大成建設、清水建設の大手ゼネコン計４社を
独占禁止法違反（不当な取引制限）の疑いで家宅捜索する方針を固めたことが17日、関係者への取材で分かった。
特捜部はすでに大林組を偽計業務妨害容疑で捜索しているが、各社が話し合いで受注調整をしていた疑いが強いと判断した。」
東京以外の地方の鑑定士協会も、これと似たようなことをやってるところが多いだろ。
独禁法違反や偽計業務妨害は、刑事罰の対象ということで、強制捜査や共謀罪適用の
対象にもなるということだ。

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