土地改良換地士 - 暇つぶし2ch

土地改良換地士 at DOBOKU

204:名無し組
20/11/17 19:27:12.70 qEwu2Akr.net
12問目は93652で合ってますかね？

205:名無し組
20/11/17 21:38:26.78 Gyv+ddt3.net
>>204
問12…８３６５２
ア８　民法３６９条１項
イ３　民法３６９条１項
ウ６　民法３６９条２項
エ５　民法３７２条により民法３０４条１項を準用
オ２　民法３０４条１項

206:名無し組
20/11/17 22:34:26.00 qEwu2Akr.net
ありがとうございます！

207:名無し組
21/06/07 21:25:08.40 odH3kwV2.net
カミソリ地とは、まるでカミソリで剃ったような細い土地をいいます。
近年、土地の取引に当たっては確定測量をいって、隣接地の所有者と境界の点が正しいことを確認する作業を行いますが、この時隣地の所有者に書面に押印してもらいます。しかし、中にはどうしても押印を嫌がったり、難癖をつけて確認に応じない隣接地の所有者が出現することがあります。
こうした場合、売主、買主が合意しても境界確認ができないがために取引がストップしてしまうことになるため、数センチの幅で分筆して隣接地の所有者が介在しないようにする”奥の手”を使うこともあるようです(分筆した部分が残ってしまいますが、その後どうするのでしょうか)。
このカミソリ地ですが、使い方によっては強い交渉のカードにすることができます。
都市計画法上の「都市計画区域」では、建築基準法により、住宅など建築物の敷地は「幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない」とされています。逆に言えば、道路と敷地の間にカミソリ地が挟まっていれば道路に接していないことになりますから、ほとんど価値がないカミソリ地であっても、「接道させたいならこの土地を高く買え」と交渉ができる訳です。
道徳的にはあまり美しい話ではありませんが、直ちに違法であるとはいえません。とはいえ、早く解決しようとして”言い値”で買ってしまってその相手が反社会的勢力だったりすると厄介なことになります。
ですから、道路と敷地の境界付近に細いカミソリ地が挟まっているようでしたらどこまでが道路であるのか等、しっかり調べる必要があります。

208:名無し組
21/06/20 18:01:13.75 fxhrQijt.net
真岡市土地改良区（真岡市田町、小菅保（こすげたもつ）理事長、組合員約3千人）で組合員の賦課金（負担金）や事業経費の余剰金など計6千万円超が使途不明になっていることが分かり、栃木県が特別検査を実施したことが17日、複数の関係者への取材で分かった。経理担当職員らは不正への関与を否定しているという。同改良区は内部調査では限界があるとして弁護士に調査を依頼し、刑事・民事上の責任追及を視野に入れる一方、県は再発防止に向けた業務改善計画の提出を求める。

209:名無し組
21/10/09 22:07:11.62 .net
いつか受験したいと思いネットサーフィンで情報収集していますが全くないw
実務者(他士業？)や資格マニアの受験ブログがちょこちょこあるくらいですね。。
午後の実技試験が鬼門みたいですが、外様受験者には水土里ネットの書籍は必須ですか？
最近色々出たみたいで、
令和３年改訂版　土地改良法解説
URLﾘﾝｸ(www.inakajin.or.jp)
最新版　土地改良換地関係質疑応答集
URLﾘﾝｸ(www.inakajin.or.jp)
この辺は押さえた方が良いですか？
特に質疑応答集の「換地計画書の様式、記載方法」が気になるのでどなたかご教示願います

210:210
21/10/09 22:26:01.54 .net
かなり古いですが、こんなのも見つかりました
土地改良換地士試験過去問
URLﾘﾝｸ(kannti.web.fc2.com)
いつの間にか水土里ネットにあったリンクが消されてるw

211:名無し組
21/10/10 10:56:25.56 m3DA7jSe.net
>>209
未だ未だ検索の余地があるようですね。
頑張って!

212:名無し検定
21/10/26 12:48:30.61 QNQbHbOuk
来月、さいたま市で受験します。
宜しくお願いします。

213:名無し組
21/11/22 10:11:31.47 KCfuYB4x.net
情報が少なすぎる国家試験

214:t
21/12/14 18:32:12.24 kl8CnW97x
不合格でした。

215:名無し組
22/01/26 19:33:52.27 zenuOWtb.net
農家になる＝国家の偵察部隊になる事とほぼ同じ。

216:名無し組
22/01/27 11:53:41.99 DG4a05Xc.net
>>213
ほんとに。
実務試験の解答どっかにのってないかなぁ。

217:名無し組
22/02/12 17:56:36.86 PY/HhBr0.net
合格者の方、午後実務試験問１の地区総計表の書き方教えてください。

218:名無し組
22/02/23 10:52:57.06 UMQ11XcI.net
カーリング女子「銀」の“お値段”…ご褒美は報奨金200万円と米&乳製品という厳しい現実
//news.yahoo.co.jp/articles/be1a1316b75b08302595501d14f83b89cc910447

【北京五輪】銀メダルのロコ・ソラーレ、報奨金JOCの1人200万円のみか　視聴率は〝金＆銀〟なのに…カーリング協会など予定なし [鉄チーズ烏★]
//hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1645562253/-100
1鉄チーズ烏 ★2022/02/23(水) 05:37:33.64ID:CAP_USER9

219:名無し組
22/07/07 19:25:09.02 TOm4+SYfm
換地計画書の書き方が全然分からない。
一般人でも参加できる講習会を開催して欲しいよ

220:名無し組
22/07/21 20:58:54 fbHZpGu8.net
今年の受験案内、出てますね。

221:名無し組
22/10/19 20:29:20.87 .net
今年の試験、民法激ムズ。
記述問１、へ？転借？？
＼(^o^)／ｵﾜﾀ

222:名無し組
22/11/15 21:28:23.52 xhDcy/0q.net
どうでしたか？

223:名無し組
22/11/16 00:30:56.59 xq1j+NoM.net
午前の問１０が納得できない

224:名無し組
22/11/16 20:41:14.78 Q76VLEN1.net
とにかく過去問ですね。
民法以外は。