一体何が？　千葉県浦安市などで中古マンション価格が大幅下落

一体何が？　千葉県浦安市などで中古マンション価格が大幅下落 at NEWS

1:名無しさん＠涙目です。(愛媛県)
11/08/26 20:19:44.31 O0IZGXNG0 BE:575141344-PLT(12000) ポイント特典
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中古マンションの下落基調が鮮明になっている。不動産情報サービスの東京カンテイ（東京・品川）が
まとめた首都圏１都３県（東京、神奈川、千葉、埼玉）の６月の中古マンション価格
（70平方メートル換算）は2975万円と前年同月比で3.5％下落。前月比でも0.7％安い。

■湾岸マンション、震災前の2.4％安
　特に厳しいのが東日本大震災で被害に見舞われた東京湾岸のマンション。中古マンション単価
（3.3平方メートル当たり）は、千葉県浦安市で160.1万円と、震災前の２月に比べて2.4％下がった。
　賃貸価格は売買より下げ幅が大きい。浦安市の中古マンション賃料（１カ月）は６月は3.3平方
メートル当たり6872円と、震災前の２月に比べ376円（5.2％）下落。70平方メートル規模のマンション
であれば15万4000円の月額家賃が14万6000円へと8000円下がった計算だ。
　この間、市川市の中古マンション賃料はほぼ横ばい、船橋市は小幅の下げにとどまる。
物件が海岸沿いに集中する浦安市の下げが際立っている。浦安では震災後にマンションから
退去する入居者もみられ、賃料引き下げに走るオーナーもある。
　東京カンテイによると、浦安市の分譲マンションのうち建物自体が被害を受けた物件は10.8％。
被害自体もタイルがはがれるなど比較的軽微なものが大半だった。深刻な事態は生じなかった
にもかかわらず、市内での液状化被害が伝わったことで敬遠ムードが高まり、現在に至っている。

URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)

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