【同情するなら】 J-REIT 46 【買い入れろ】

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[前50を表示]
300:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 09:44:41 Zsku9xFU0
>>299
うｐ

301:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 09:44:59 PjSYssEy0
プレミア落ち着いたら買いたいが・・・。

302:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 09:45:51 G7YsvOxb0
東グロ今日もストップ安張り付きの刑
配当利回り33％だぞ
たかだか400株2500万の買い手すらいないのかよ

303:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 09:48:55 cupvmtAO0
>>302
ネーミングが悪いからねｗ

304:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 09:53:50 QiyfCUl80
上位陣は、このあいだに比べたら、かなり落ち着いてるね。
結構リバってる。

305:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 09:56:25 G7YsvOxb0
プレミアもひでぇな
下位リート売ってる主体って同じところかね

306:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 09:58:35 nrpbUPshO
やっぱ優良はそれほど崩れないな
REITは最近の下げがきつかった分、下落余地が少ないのかもね
投資家も選別を始めたし

307:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 09:59:04 G7YsvOxb0
東グロ落ちてる途中だったか
数日寄ってないからわからなかった
利回り35%超えるな
PBR0.18だからもう清算してくれ

308:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:02:59 pyhBHXtU0
プレミア。。買おうと思うのだけれど今日は買い時ではないのは確か。

309:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:04:35 We9v3vYa0
どうしてリプラスだけあがってるの？
だれか教えて下し。

310:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:10:45 Ud9LazUn0
>>309
一応、まだＴＯＢ期間中だから。
抽選にあたれば１口２６万円で買い取ってもらえることになってる。

でも、ＴＯＢの下限がゼロなので
結局、誰も当たらないと思われ。

311:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:16:40 We9v3vYa0
>>310ありが㌧

リートの下げがたいしたことないように見える。
東急＋だね、今のところ。

312:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:21:17 xdMzq3MR0
たしかに東急つえーな

313:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:27:42 LYmzc5QZ0
リートは機関の投資対象にはしばらくならんのかもしれんな・・・

というか、今後の不動産相場動向が不安視されて
解体ファンドさえ買ってこないのかもしれん・・・

そんな売られ方だな

314:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:31:00 M/Hew3aI0
オレは相場の肥やし

315:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:33:04 DB9lCfgH0
今日は前回暴落に比べて総崩れにはならないね～。
前回より出来高が少ないか。

316:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:38:54 xdMzq3MR0
そろそろ1343のムービング5000板について語ろうか

317:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:47:43 GlBG7Vt90
ＲＥＩＴのＰＢＲって信用できるのか、本当ならば買えば大金持ちになれるがな

318:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:50:02 M/Hew3aI0
リートは自社株買いみたいなのはないの？

319:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:51:19 WT+5yOaV0
自社株買できたとしても、自分で首絞めるようなもんだぞ。

320:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:53:26 n/UNDWH00
プレミアとケネは、なんか不気味だな

なんかでてくるんじゃまいか

321:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:54:41 9Raw5oic0
今は負債の処理の方で頭が一杯でそれどころではないだろう。
苦しい所が続出すれば制度面で何らかの緩和があるかもしれないが、そういうのは基本後手後手だから。

322:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:55:54 9r4gY/Iw0
>>318
自社株買いは無い。

やれることは物件売却しまくって出資金を返還すること。

323:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:57:17 rPkD9urw0
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)

マンション、アパートの賃料の推移なんだが・・・この数字を見て今のレジ系の売られ方ってどう思う？

324:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:57:49 xdMzq3MR0
基本的にお金ないと自社株買いなんて無理ですから
借金して自社株買いして増資とかしてたら何やってんのか意味わからんしｗ

そろそろ増資してくるところ出てくるんじゃねえの？
希薄化リスクあるね

325:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 10:59:47 9r4gY/Iw0
ＲＥＩＴは利益の９割以上を配当することが義務付けられているので、利益剰余金から
自社株買いをするという選択肢はありえない。

配当金を自社株買いに回すことも可能ではあるが、ＲＥＩＴのキャッシュアウトを配当に
しようが自社株買いにしようが株主や株価にとってはメリットは同じ。
配当で得られる利益が株価上昇に変わるだけで、みなし配当課税といった複雑な問題
も発生してくる。

唯一可能で合理的な方法は資産を売却して出資金を返還すること。

326:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:00:39 9r4gY/Iw0
>>323
極めて妥当。

地価下落が止まらないのに住宅系ＲＥＩＴを保有するメリットはどこにもない。

327:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:00:48 9Raw5oic0
リートで扱うような高級レジは年間契約の方が多いんじゃないかな。
っていうか不動産屋でもないのにこんなのだけで分かるわけないよ。

328:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:01:28 ivLSNa+50
>>317
>ＲＥＩＴのＰＢＲ
そんなものあったっけ？

329:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:02:47 9r4gY/Iw0
>>324
ＮＣＲがギリギリまで公募増資を模索してたのに、結果として公募はおろか
第三者割当増資も断られて破綻した現実を見れば、増資したいＲＥＩＴはある
が出来ないというのが実態。

負債返済のために増資できず破綻するＲＥＩＴが年内にいくつかあるでしょう。

330:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:17:21 5YMAZO1OO
おまいら、もっと投げろよ(￣□￣;)!!

331:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:17:37 O/m/8LIN0
10万以下で増資とか笑える、かっこいい

332:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:27:08 M/Hew3aI0
>>330
ずっとS安磔でぶって姫の気持ちがようやくわかったような気がする。

333:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:27:43 sCPFhyo00
そろそろ値幅制限の拡大が来そうな予感。

334:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:27:46 /OMwZtci0
バーゲンハンティングするのは決めたが
とりあえず寄らないことには・・・・

335:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:29:16 PPHPZR4w0
配当が２０％を超えちゃってるＲＥＩＴは
配当を停止して負債の返済にまわすか
手元のキャッシュを積み増しするべきだな。

税金を払わなきゃならなくなるけど、
増資も借り入れもできなくなって破綻するぐらいなら
配当支払を停止してわずかでも自己資本比率を高めるべきだ。

336:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:32:50 rPkD9urw0
>>329
第三者割当増資を断られたなんて話あったか？風説？

337:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 11:50:23 PPHPZR4w0
まあ、税金払うのはバカバカしいから
損切りになる物件をいくつか売却していけばいいのか。

賃料収益と売却損でプラマイゼロになるようにやれれば
資産と負債の圧縮が同時にできる。
物件売却で収益力は下がるけど、
自己資本比率はそれなりに改善するはず。

338:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:21:08 z//fxPU30
ヒェー！

339:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:25:56 iygf2XnZ0
>>335
配当停止は逆に不安感を増大させると思うけどな。
安定収入で買ってる層まで破壊しかねない

９割配当、１割を負債の返済いいんじゃないか？導管条件も満たせるし

340:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:26:43 DB9lCfgH0
今日は先週までみたいなHFの換金投げ売り見たいのがないから、
後場は上げそうだね。

341:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:27:23 8J7LHCGa0
午前中、株下げ酷いな。

342:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:34:33 c1kaOx320
要は民事再生法では可能な減資が投資法人法で本当に可能かどうか？
清算価値を無視して既存投資主を一掃するべく減資がまかりとうるのか？
ここがポイントだろ？

343:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:38:59 29xt0y0V0
>>192
この程度で済むなら、買い増しだな。

344:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:53:42 /OMwZtci0
リテール売りもの枯れた？
なんかすごくなりそな気配

345:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:54:27 Ud9LazUn0
日レジの買いがチョコチョコ増えてるな

346:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:55:47 nrpbUPshO
そろそろ換金売りもピークを過ぎたみたいだから、
買うならお早めにって感じかな。
決算近いのもあるし。

347:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:58:35 Ud9LazUn0
そうみたいだね。
ここは１口あたり出資額が６０万円もあるから、
そろそろ旨みがあると思って出動する連中も多そうだ

348:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 12:59:08 M/Hew3aI0
まじ？
オレの糞、東グロとスターツとLCPは
まだ1000の売りに10程度買い向かってるような状態だけどｗｗｗ
毎日、3時過ぎが怖いですーーｗ

349:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:02:09 dTd7zWrV0
ＲＥＩＴに公的資金豆乳して
一時国有化

350:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:02:38 kkj7088I0
俺のプレミアが。。。。
いったい何が原因ですかね。
皆目見当がつかない。

351:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:05:42 DZ8hpnxo0
日レジとか毎日ｓ安の配当何％だか判る人いる？
今４０％ぐらい？

352:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:11:07 iAIRNV0T0
リテールは↑↓激しくて入りづらいな

353:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:21:52 1lclO9MU0
自社株買いしたら投資口が減るので分配金が上昇する
それを見込んでの買いが発生し需給が好転する
自社株買いの費用は物件売却費用をあてればいい

354:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:23:16 M/Hew3aI0
スターツのサイト更新の案内メールきてた・・・
稼働率のお知らせか・・・よかった

355:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:23:46 oBsJHLl40
ニューシティー６万と思ってたら６０００じゃん
一桁少ないじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

356:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:23:47 lTVvxvp+0
>>351
URLﾘﾝｸ(www.japan-reit.com)

357:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:24:40 cupvmtAO0
日コマ売り10000超えたｗ
潰れるのかよｗ分配金遣してから逝ってくれ

358:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:27:10 0XiqayyT0
同情するなら買ってくれ！
同情するなら買ってくれ！
同情するなら買ってくれ！
　同情するなら買ってくれ！
　　同情するなら買ってくれ！
　　　同情するなら買ってくれ！

359:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:29:59 +LuzI2ez0
同情するなら逝ってくれ！

360:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:39:30 FVDFQj7FO
指数もう下げんなよ

361:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:46:04 DZ8hpnxo0
>>356
アリとん　君に幸アレ

362:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:49:42 0XiqayyT0
日レジ　と　日コマ　は　配当　ゼロ　で　決まりでつか　（・o・　）？

日レジ　と　日コマ　は　経営　破綻　で　決まりでつか　（・o・　）？

363:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:51:05 hWooDGPp0
なんだ、トヨタ日産ソニーと同じような下げに過ぎないんだな。

364:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:54:01 tksRSIhU0
>>354
おらもスターツもってる。
安心しろ。逝くときは一緒だぜ。

365:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:55:24 O/m/8LIN0
リテール売りが枯れたんじゃなくて、買いが枯れた！！！

366:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:55:48 KM0Zr9deP
ニューシティの買い板ｗ　

367:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:56:16 0XiqayyT0
雪風　さん　が　破綻　前　に　ＮＣＲ　を　大量　に　買って　ココの　破綻はあり得ない
と　ぶっこいてた　というのは　本当　でつか（・o・　）？

368:１９才女子大生
08/10/16 13:59:03 Iz6ZWHtp0
学校から帰ってきたら売りが増えてるし＞＜
早く売りたいから買ってください

369:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 13:59:41 Ud9LazUn0
>>367
そんな話は聞いたことがない。
配当権利前に買って、権利落ち前に売り抜けるみたいだったけど。

でも売り抜けられずに、ほとんど９月に損きりしたようだ

370:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:04:14 KM0Zr9deP
うぉ　消えた　見せ板だったのか・・・

371:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:04:28 6xDhn2Br0
つーか雪風って誰だよ
そのゴミ

372:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:05:41 Zsku9xFU0
>>368
うｐ

373:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:08:17 0XiqayyT0
>>371
破綻　当日　に　ＮＣＲ　買ってる　自称　業界人　でつ（・_・　）

374:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:14:56 iAIRNV0T0
追証になる前に投げた方がいいよ

375:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:15:36 Ud9LazUn0
破綻当日に１口買ってるね

376:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:21:15 6xDhn2Br0
>>373
なんだただの馬鹿か

377:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:25:16 O/m/8LIN0
一口って買おうが買うまいがかわらなさそうだけど
なんでわざわざ買おうと思うのだろう

378:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:28:09 M/Hew3aI0
東グロとスターツ、1万以下になったら1枚ずつ買って超絶ナンピンしてみようっとｗ

379:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:33:37 LYmzc5QZ0
日レジと日コマキャップレート6.5％くらい算定で、
どこか救済合併お願いします。

380:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:33:53 DB9lCfgH0
8959もうすぐS安～

381:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:36:50 Zsku9xFU0
どうせ張り付くのに糞リート買うのはなぜ

382:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:47:26 g1T0DRCz0
日経ラジオきた～～～

383:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:48:03 cupvmtAO0
今買い煽るラジオは鬼だｗ

384:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:50:31 cupvmtAO0
ＰＢＲ１割れたって信用シネーよｗ
どんだけ爆弾落としてるんだ？

385:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:51:12 Ud9LazUn0
おっ、日レジの買いが１０口増えた

386:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:54:26 n/UNDWH00
日経ひどすぎ

387:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:55:03 xdMzq3MR0
　　　　　＿＿＿_
　　　　／　　　　＼
　　　／　 _ノ　ヽ､_　＼
　／　oﾟ⌒　　　⌒ﾟo　＼　今日もＩＲでビクビクする仕事が始まるお…
　 |　　　　（__人__）　　　　| 　
　＼　　　｀ ⌒´ 　　／

388:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 14:59:57 cjXJn4Iq0
FCレジデンシャルだけはガチ！

389:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:01:52 M/Hew3aI0
今日も恐怖のIRの時間がやってまいりますた

390:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:02:34 0XiqayyT0
ＬＣＰ　出てますな　＞＜

391:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:06:56 M/Hew3aI0
減配か・・・よかった

392:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:15:01 nrpbUPshO
利回り10%の潰れなさそうな中堅REITが、
大幅減配で5%になっても20年で倍になる。
複利で計算したらもっとすごいことになる。
何故みな買わんのだ？
そんなに現金化に迫られてるのか…

393:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:15:46 WT+5yOaV0
アー！ＬＣＰ。

訂正かよ。

394:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:16:46 DOXftesh0
はぁ～あ

395:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:20:50 Zsku9xFU0
89800 Ｒ－ＬＣＰ平成20年8月期（平成20年3月1日～平成20年8月31日）決算短信
URLﾘﾝｸ(www.release.tdnet.info)

分配金半減

396:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:22:26 cupvmtAO0
>>392の訳

利回り10%の潰れなさそうな中堅REITがＳ安張り付いたので誰か助けてください
みんなで買えば俺が救われる
おまいらは俺の餌

397:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:22:29 hvU8uMFA0
今期じゃなくて、前期の分かwww

398:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:24:01 ZmxjTHJg0
LCPもしかしてあがんじゃね？減配どころか倒産まで織り込んでたろこれ

399:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:24:18 O/m/8LIN0
>>392
毎年半分に減配していくから

400:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:27:25 xdMzq3MR0
>>395
利回り主義の崩壊ですね

401:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:29:44 9Raw5oic0
来期は見通しで営業外費用がかなり引かれてるみたいだからたぶん
離ファイナンス対策でしょ。

402:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:32:11 E4m7EnYx0
>395
半減するのは来期の話だよな
・・・・・これ、ひょっとして、すごく良くないか？

403:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:33:17 5YMAZO1OO
財閥系は大幅減配ないの？

404:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:33:51 M/Hew3aI0
LCPずーっと何千枚も特売りにしてるのは
どこぞの生保か地銀なのかな？

405:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:37:40 ITK+XllB0

　　　　　　　　　　　　,ヘ　　　　　　　　 ,:ﾍ.
　　　　　　　　/: :　＼　　　　　／::　 !
　　　　　　　　　/::::.....　　＼--―‐'.:.:::...　　!　　　買い豚逝ったああああああああああ
　　　　　　　　 /::::::　　　　　　.:::::::::::::　　　 ', 　
　　　　　　　　,'::::　　　　／＼ヽ_ヽｖ /:　／＼i　　　　　　
　　　　　　　√_＿＿丶　　 ! 　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　 !:::. 　　　　　　/ / ｔｰｰｰ|ヽ　　　!　　　　
　　　　　　　　|::::..　　　　　 ..:　|　　　　|ヽ　　 l　　　　　　　　　　　 _,-,.、
　　　　　　 i;::::..　　　　　 | |⊂ニヽ| | 　　　!　　　　　　 i´ヽ　　い {,-ゝ.
　　　　　　　　':;::::...　　　　　　| |　 |:::T::::|　!　　/　　　　　　 l　,人　__,!...!_}ゝ l
　　　　　＿　＼:::::....　　　　ﾄ--^^^^^┤ ／　　　　　　　ヽ. '´　　　　｀ /
　　　　／　　　｀ヽ　｀ゝ:::::........ 　　　　　......／_ 　　　　　　　/　　　ｧ-- '
　　　　 i::.....　　　　;＼!..-ー、 /⌒ヽ　　　　　､＼　　　　　　／　　　 .:/
　　　　　` '''''ｰ- ､::::/ ,..　.　 `/:::　　〉‐ 、　　　＼＼　　　／　　 ..::ﾉ
　　　　　　　　　 .ｿ'　　　 :　/::.　　/::　　〉　　　　＼＼,／　　　 .:/
　　　　　　　　　/i:. 　　　 :,'::.　　 /:: 　./ヽ　　　　　＼!　　　　 ..:;'
　　　　　　　　 / |:: 　　　 |ヽ.:..　　　　:'::／　　　　　　　＼　　 .::/
　　　　　　 /　 !::.　　　　i::.:.:`:‐"ｰ､_,ノ　　　　　　　　　　＼:::／
　　　　　　　/ ,／ヾ;:.... 　 /:.:.:.:.:／:::.:..　　　　　　　　　　　　　ヽ、
　　　　　| :i　　　`ー::':.:.::.:.:./＼:::::.:.:.　　　　　　　　　　　　　 ':;

406:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 15:38:08 0XiqayyT0
オリックス　出てますな　＞＜

407:ちびQ ◆8mzr56aHBQ
08/10/16 15:50:01 ITK+XllB0

　　　　　　　　　　　　,ヘ　　　　　　　　 ,:ﾍ.
　　　　　　　　/: :　＼　　　　　／::　 ! 　　　　　　　　　　お前ら安心汁！！！
　　　　　　　　　/::::.....　　＼--―‐'.:.:::...　　!　　　　　　日本ビルＦを10万切ったら打診買い、5万切ったら全力買いしてやる！！
　　　　　　　　 /::::::　　　　　　.:::::::::::::　　　 ', 　　　森トラもそのくらいの値段で買ってやる！！
　　　　　　　　,'::::　　　　／＼ヽ_ヽｖ /:　／＼i　　　　　　
　　　　　　　√_＿＿丶　　 ! 　　　　　　　　　　　　　　　　　　それにしても・・・・プレミアのチャートワロタ＾＾
　　　　　　 !:::. 　　　　　　/ / ｔｰｰｰ|ヽ　　　!　　　　
　　　　　　　　|::::..　　　　　 ..:　|　　　　|ヽ　　 l　　　　　　　　　　　 _,-,.、
　　　　　　 i;::::..　　　　　 | |⊂ニヽ| | 　　　!　　　　　　 i´ヽ　　い {,-ゝ.
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408:ちびQ ◆8mzr56aHBQ
08/10/16 15:52:08 ITK+XllB0

　　　　　　　　　　　　,ヘ　　　　　　　　 ,:ﾍ.
　　　　　　　　/: :　＼　　　　　／::　 !
　　　　　　　　　/::::.....　　＼--―‐'.:.:::...　　!　　　 8962の日本レジはいつごろ800円くらいになるの？
　　　　　　　　 /::::::　　　　　　.:::::::::::::　　　 ', 780円くらいで買いたいんだけど　
　　　　　　　　,'::::　　　　／＼ヽ_ヽｖ /:　／＼i　　　　　　
　　　　　　　√_＿＿丶　　 ! 　　　　　　　　　　　　　
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409:ちびQ ◆8mzr56aHBQ
08/10/16 15:58:46 ITK+XllB0

お前らに良い事を教えてやろう！
今回の大暴落で為替も超円高になった。
ＦＸ主婦とかが大量破綻している。

旦那に内緒で・・・穴埋めの為に風俗に落ちてきている＾＾
レベルの高い、ツンとすました感じのセレブ風の主婦のマヌコを俺の極太で付きちゃかして玩具にしてやるつもり＾＾
就職できない短大生とか四大生とか、格安でオナペットにしてやるつもり

不況だとこういう楽しみがあるのよ！！ぐへへへへへへへへっへへへｈ！！
俺のデカマラでヒィヒィ言わせてやる！！ぐへへへへへへっへへへへ！！

　＿__
　[・-・]> ﾋﾞｼｯ
　|[＿]
　 _| |_

410:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 16:06:32 cupvmtAO0
後だし厨糞コテが出たんでＮＧにしとくか

411:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 16:14:48 iPY//yEz0

ＲＥＩＴ崩壊　←　今ここ
　　↓
やっとＲＥＩＴ売り終わり
　　↓
それではＲＥＩＴリバか？
　　↓
いいえ地銀の破綻
　　↓
じゃあ貸手の絶滅
　　↓
ついにＲＥＩＴの絶滅

412:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 16:22:51 r/4Io2rX0
配当を期待して、大量に何年も持ってる長期のホルダーの人いたけど・・・・・
どうしてるのかな。＞＜　　　　　どんまい！

413:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 16:23:26 DZ8hpnxo0
>>411
何回リート死んでるんだよｗｗｗ

414:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 16:44:47 yzXQRaOn0
LCPの大幅減配は、REIT掲示板でもすでにいわれていたところだから、
所詮あそこはこんなものでしょ。
個人的にはオリックスに注目していたが、
2009年2月期、同8月期とも、15000円台を維持するということで、
とりあえずのところ、オフィスの空室率、賃料減額等の影響は、
余り受けないということみたいだ。
はやり、先行銘柄は強いな。
三井のレジ系のアコモも強かったが。

415:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 16:55:53 pzIPsJdr0
買えばよかったオリックス

416:ちびQ ◆8mzr56aHBQ
08/10/16 17:22:07 ITK+XllB0

　　　　　　　　　　　　,ヘ　　　　　　　　 ,:ﾍ.
　　　　　　　　/: :　＼　　　　　／::　 !
　　　　　　　　　/::::.....　　＼--―‐'.:.:::...　　!　　　　お前ら定期預金してる奴らをアホだとか思ってたの？
　　　　　　　　 /::::::　　　　　　.:::::::::::::　　　 ', 　こっちはキャピタルゲイン＋インカムゲインで年間10％以上でまわしてるとか思ってたの？
　　　　　　　　,'::::　　　　／＼ヽ_ヽｖ /:　／＼i　　　　　　
　　　　　　　√_＿＿丶　　 ! 　　　　　　　　　　　　　　　　買値の半分とか半分以下のものもあるだろう！今どんな気分？自殺でもしたらいいのに！！死ね貧乏人！！
　　　　　　 !:::. 　　　　　　/ / ｔｰｰｰ|ヽ　　　!　　　　
　　　　　　　　|::::..　　　　　 ..:　|　　　　|ヽ　　 l　　　　　　　　　　　 _,-,.、
　　　　　　 i;::::..　　　　　 | |⊂ニヽ| | 　　　!　　　　　　 i´ヽ　　い {,-ゝ.
　　　　　　　　':;::::...　　　　　　| |　 |:::T::::|　!　　/　　　　　　 l　,人　__,!...!_}ゝ l
　　　　　＿　＼:::::....　　　　ﾄ--^^^^^┤ ／　　　　　　　ヽ. '´　　　　｀ /
　　　　／　　　｀ヽ　｀ゝ:::::........ 　　　　　......／_ 　　　　　　　/　　　ｧ-- '
　　　　 i::.....　　　　;＼!..-ー、 /⌒ヽ　　　　　､＼　　　　　　／　　　 .:/
　　　　　` '''''ｰ- ､::::/ ,..　.　 `/:::　　〉‐ 、　　　＼＼　　　／　　 ..::ﾉ
　　　　　　　　　 .ｿ'　　　 :　/::.　　/::　　〉　　　　＼＼,／　　　 .:/
　　　　　　　　　/i:. 　　　 :,'::.　　 /:: 　./ヽ　　　　　＼!　　　　 ..:;'
　　　　　　　　 / |:: 　　　 |ヽ.:..　　　　:'::／　　　　　　　＼　　 .::/
　　　　　　 /　 !::.　　　　i::.:.:`:‐"ｰ､_,ノ　　　　　　　　　　＼:::／
　　　　　　　/ ,／ヾ;:.... 　 /:.:.:.:.:／:::.:..　　　　　　　　　　　　　ヽ、
　　　　　| :i　　　`ー::':.:.::.:.:./＼:::::.:.:.　　　　　　　　　　　　　 ':;

417:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:27:35 xdMzq3MR0
ＧＳが売り抜けに必死なんだが・・・

294 名前：名無しさん投稿日： 2008/10/16(木) 16:54:46
レーティング情報でＧＳがREITのレーティング出してんね。

10/16 8986 リプラスレジデンシャル GS 売り推奨継続 195000円→7万円
10/16 8984 ＢＬＩ GS 買い推奨継続 45万円→23万円
10/16 8983 クリードOI GS 中立継続 224000円→85000円
10/16 8981 JHR GS 買い推奨継続 546000円→18万円
10/16 8978 アドバンスレジデンス GS 買い推奨継続 53万円→36万円
10/16 8976 DAオフィス GS 中立継続 41万円→17万円
10/16 8969 プロスペクト GS 売り推奨継続 30万円→9万円
10/16 8962 日本レジデンシャル GS 中立継続 51万円→10万円
10/16 8954 オリックスJRE GS 買い推奨継続 83万円→51万円
10/16 8951 日本ビルファンド GS 中立継続 145万円→85万円
10/16 3240 野村不動産レジデンシャル GS 中立継続 57万円→36万円
10/16 3234 森ヒルズ GS 中立継続 69万円→37万円
10/16 3226 アコモＦ GS 中立継続 685000円→51万円
10/16 8953 日本リテールファンド GS 中立→買い推奨格上げ 70万円→43万円
10/16 8952 ジャパンリアル GS 中立→買い推奨格上げ 146万円→83万円
コンビクションリスト新規採用

418:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:28:26 G7YsvOxb0
日レジ日コマと東グロが同じような株価利回りになってるがそもそも内容同じじゃないだろ
そこまでやばいか東グロ

419:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:37:05 iim6zHRK0
Ｊ─ＲＥＩＴに03年以来の相場到来、下値リスクは限定的＝ゴールドマン
URLﾘﾝｸ(jp.reuters.com)

420:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:38:00 8Yn0JSFv0
Ｊ─ＲＥＩＴに03年以来の相場到来、下値リスクは限定的＝ゴールドマン
2008年 10月 16日 17:14 JST
URLﾘﾝｸ(jp.reuters.com)

421:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:40:08 XuMX23Bj0
GSとかの大口が投げ終わったら底だろ　だから早く投げればいいのに

422:60000 ◆BfeFS/4Ww6
08/10/16 17:41:06 B3hnc0lY0
そりゃここまで下がったら下値限定的ですよね。
下値１円上値無限って煽りに聞こえるｗ

１円で売れなかったアーバンホルダーの涙を忘れるな！

423:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:46:40 O/m/8LIN0
潰れなければ割安

424:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:51:51 EIwutn+F0
REITが詐欺商品に見えてきた

425:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:52:20 iPY//yEz0
>>423
地銀が一行も父さんしないとは思えないし、価格関係なく売ってこないとも思えない。
5％ルールが出始めるまでは値段で買うと巻き込まれる。
ＧＳのはギャグだろ目標株価見ると下値がないんじゃなくて上値がないとしかｗｗｗ

426:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 17:58:23 xdMzq3MR0
第二地銀がヤバイらしいね

427:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:02:24 iPY//yEz0
>>426
久しぶりに聞くねその名前ｗ
で、どういう区分だっけ？ｗ
旧信用金庫？相互銀行？

428:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:23:59 UqsfIHaW0
ＬＣＰ今日も首がつながって感謝

429:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:24:37 pMZrVg/nP
>>427
昔の相互銀行

430:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:29:58 iPY//yEz0
>>429
サンクス
まあバブルの廃墟つか遺産だからねえｗ
石碑だけでも残してあげればいいだろｗ

431:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:30:11 srVZfhHY0
>>420
ＧＳはまたいつものポジショントークですか、ご苦労さんです。

432:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:30:49 a5fTOv2Z0
>>427
無尽銀行

433:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:37:16 UqsfIHaW0
定期積金・相互掛金の世界だな・・。
昔はあれは雑所得だっけ？

434:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:37:19 g1T0DRCz0
リートにも自社株買いを

435:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:46:59 iPY//yEz0
>>434
そもそもそんなお金があるなら倒産なんてしませんｗ

436:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:49:59 cQ84HcteO
空恐ろしい売りだね
何が起こったのだろう

437:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 18:54:19 wEnUW3Hu0
１億、糞リートに投資したら、配当３０００万くらいもらえるんですね

438:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:02:18 gODVbZqo0
>>417
糞みたいなのばっかで優良リート含まれてねーじゃんｗｗ

439:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:06:15 4sPqIFcX0
>>437
うん、だから買い支えてくらさいｗｗｗ

440:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:10:16 Ud9LazUn0
時価会計の緩和検討　金融庁長官が表明
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)

急いで換金売りする必要がなくなるから、
地銀の売りが消えるかもしれんね。

中間決算も簿価でＯＫになるみたい。
アメリカが簿価評価ＯＫにするかららしい。

ＲＥＩＴホルダーの人、助かったね

地味だけど、ものすごく大きなニュース。

ＲＥＩＴの８０％は日本の金融機関と外資が持ってるから。

441:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:11:26 Ud9LazUn0
さっき俺のＬＣＰがＰＴＳで全部売れたんだけど、
その辺りを織り込んでるのかも

442:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:16:55 4sPqIFcX0
緊張が切れた瞬間のショック死に気をつけねば・・・
株も人間も同じだね

443:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:20:02 ivLSNa+50
だいたい時価会計ってのが元凶
グローバルスタンダードとか
ＢＩＳ規制とか
風土に根付いていないものは
ご破算にするべき

444:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:23:19 iPY//yEz0
>>443
何だって時価会計が基本だろ？ｗ
追証だって時価会計だろ、機関だけ簿価って何でだよｗ

445:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:25:37 hvU8uMFA0
時価会計やめるとなると、REITもなくさないとダメだなw

446:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:26:05 KcFi0IjU0
アングロサクソンのすることはいつも悪いことばかり。
奴隷制、十字軍、魔女狩り、帝国主義植民地、ＷＷ１、世界恐慌、ＷＷ２、

ろくでもないことばかり。しかも自覚してないから最悪。

447:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:26:46 ivLSNa+50
>>444
>追証だって時価会計
ｗｗｗ
たしかにそうだな

448:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:26:53 +IfWf8GN0
時価会計をいやがる日本をアメリカがこれがグローバル
と押し付けたんだが、自分がこうなると以下略

449:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:34:47 nrpbUPshO
ここまで来たら恐慌でもいいやって気になってきた
一番ダメージデカイのは俺が大嫌いなダメリカだろうし
ドルなんか紙屑になっちまえばいいんだ

450:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:38:12 Ud9LazUn0
アメリカだけ簿価評価ＯＫにすると、
グローバルな競争上、時価評価の企業が不利になってしまうから、
アメリカが簿価にするんなら日本もそうすべきだろう。

451:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:40:56 sRZvYOjA0
「株は買うな」─。
ある国内大手生命保険の幹部は、２００８年度下期の運用計画方針を
こう言い表した。同幹部の言葉に同調するように、きょうの国内株式
は売りに押された。海外ファンド勢の換金売りが続いているほか、先物
では機関投資家のヘッジ売りなども出たという。

URLﾘﾝｸ(jp.reuters.com)

452:ちびQ ◆8mzr56aHBQ
08/10/16 19:52:29 ITK+XllB0
リート買い豚！！逝ったああああああああああああああああああああああああああああ

　　　　　　　　　　_,ｌ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l,,_
　　　　　　　　,.ｒ'´,.　　　 -┐　　　':..,ﾞヽ
　　　　　　 ,r' ,::;:'　　　 ,ノ　ヽ､　　　ﾞ:::.ヽ
　　　　　 ,.' _.,:;:'＿＿＿ _立_　＿＿＿;;ミﾞ、　　　　　　　　　￣ﾉ￣|￣
　　　　　.l厄巳厄巳厄　i王i ,.巳厄巳厄巳ｌ　　　　　　　　　 ,勹 .├‐''
　　　　　l´ , "´ ￣￣￣　`'''′ ￣￣￣｀.:`{　　　　　　　　　´_フ　ヽ､_,
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　　　 ,.-''､.,! ,.::'　　　　ヽ､:.ﾞ、　;;.:'　''　　ヽ　| ,.、　　　　　　　＿＿l＿＿
　　 ./　　､/ ｀ヾｰ─tｯ－ヽ''　　ｋーtr─ﾂ'´〕. ヽ.　　　　　　　 |
　　/ {´ｉ Y::::.. 　｀￣￣´.: "i!　::. ､｀￣´ ﾞ:::.､} r､ｌ　　　　　　　ｉ,＿＿__
　　| ヾ_,,入;:::..　｀'' " ´.::;　.::i!　::..　｀｀`　　:. }ﾂｌ l
　　＼　ﾉヾ ;:::.　　　.:r''　:: ll!　:ヽ;:..:.　　 .:　j,ノ ,!　　　　　　　┬‐┌,┴┐
　　　ヽ',,;ｌ　ﾞｉ ;::..　＿ `ヽ､;;,,,,'.ｨ'' ＿,,　.::,;r'1,,,/　　　　　　ｌ__　ﾉｌ士
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　,ｲ（:::j　　　 i::;ヘ　:;:.　　　　　　 .::　　l::l'"　 l:ヽヽ　　　　　　￣　￣
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453:ちびQ ◆8mzr56aHBQ
08/10/16 19:53:09 ITK+XllB0

お前らに良い事を教えてやろう！
今回の大暴落で為替も超円高になった。
ＦＸ主婦とかが大量破綻している。

旦那に内緒で・・・穴埋めの為に風俗に落ちてきている＾＾
レベルの高い、ツンとすました感じのセレブ風の主婦のマヌコを俺の極太で付きちゃかして玩具にしてやるつもり＾＾
就職できない短大生とか四大生とか、格安でオナペットにしてやるつもり

不況だとこういう楽しみがあるのよ！！ぐへへへへへへへへっへへへｈ！！
俺のデカマラでヒィヒィ言わせてやる！！ぐへへへへへへっへへへへ！！

　＿__
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454:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 19:55:01 fkSPrxNf0
JREIT　　　９．６２％（△０．８２％）
円債０５年　１．１５％（▼０．０３％）
円債１０年　１．５９％
円債２０年　２．１２％（△０．０３％）
円債３０年　２．２７％（△０．０４％）
電力株　　２．６６％（△０．１０％）
ガス株.　　　２．１０％（△０．０７％）
米債１０年　３．９９％（▼０．０２％）
欧債１０年　４．１０％（△０．０１％）

455:ちびQ ◆8mzr56aHBQ
08/10/16 19:55:25 ITK+XllB0

他人の不幸は蜜の味！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

ＲＥＩＴ厨逝ったあああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！

糞貧乏人に逆戻り確定！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

負の連鎖がおんどれらを襲う！！！！！！！！！！！！！！！！！

ＲＥＩＴ厨逝ったああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！！！

ど頭悪すぎ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

456:ちびQ ◆8mzr56aHBQ
08/10/16 19:56:12 ITK+XllB0

>>454

利回りが300％超えたら俺に教えろ。

ちょっとだけ買ってやる！！

457:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:15:27 PPHPZR4w0
時価会計停止したらＲＥＩＴ爆騰じゃね。

458:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:24:16 nrpbUPshO
時価会計停止は朗報だな
ついでに利下げもしてくれ

459:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:31:39 4sPqIFcX0
糞リートもあげてくれるだろうか？
しつこい売り板消えて(　ﾟдﾟ)ﾎｽｨ…

460:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:37:00 FvL2MFBz0
利回り100％を越える価格が大底じゃないだろうか？

461:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:38:57 xA5mH4PA0
利回りがいくら上がろうが昨日今日ＩＲ出したとこみたいに
配当下方修正が連続で出て、また配当10％台に逆戻り
そこから20％30％まで買われたあたりでまた配当下方修正での
エンドレスループでしょ

462:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:40:31 pMZrVg/nP
時価会計停止というのは、本来の価値が不透明な、
要するにさらにインチキくさい商品になるってこと？

463:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:41:45 PPHPZR4w0
今問題なのは配当利回りじゃなくて自己資本比率だろ。
へたしたら債務超過で貸し剥がしにあうかもしれないから
なりふり構わず売ってる人がいるわけで。

464:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:43:46 LYmzc5QZ0
でもさ、自己資金100％内の運用ならともかく、
高いレバで運用の資産は時価会計じゃないと返って怖そうだな。

465:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:53:41 gX7QpMqk0

時価会計が緩和されようがされまいが、糞リートは、売られ続ける・・・

466:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 20:55:33 O/m/8LIN0
糞リート延命で爆弾育てるようなものだからな

467:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:01:40 fkSPrxNf0
17:50 89750 Ｒ－ＦＣＲ FCレジデンシャル投資法人の運用状況についてのお知らせ
URLﾘﾝｸ(www.release.tdnet.info)

468:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:08:07 PU7wjGrS0
しかし安いねえJ－REIT

いったい何を織り込んだらこんな利回りまで売り込まれるんだ？

469:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:09:03 O/m/8LIN0
大地震

470:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:13:59 Zsku9xFU0
自分の口座も時価会計停止にすれば含み損なくなるお

471:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:15:57 O/m/8LIN0
追証がなくなってみんな幸せ

472:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:29:52 sRZvYOjA0
ＬＰＣの分配金30％減益で10951円、次期予想5900円ていうと
利回り何パーセントになるのかな？
33％は幻だったのか？

473:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:51:25 Ud9LazUn0
>>467
他のリートもこういう安全宣言すればいいのにね

474:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:56:33 jvJt4Ezr0
出来ないんじゃないの？

475:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 21:59:36 nk9Fmkuz0
明日は利回り40パーセントが見れますか？

476:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:04:52 Y7BGmjMN0
時価会計停止って、
含み損たんまりだからEトレにログインしないってゆってる俺の連れに似てるな

477:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:06:50 nrpbUPshO
明日はリバるんじゃないか
欧州とダウ先を見る限りだと
ただ俺が基本的に逆指標にしてるGSが…

478:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:07:38 LxQ2ITw/0
同じような人いるんだねｗｗ

俺も、同じ理由で、口座に2ヶ月以上ログインしていませんｗ

479:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:07:55 G7YsvOxb0
>>467
これで明日も下げるようならもう何をしても無駄だな
ただただ売りたいだけの奴がいるんだから

480:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:10:35 O/m/8LIN0
売りたい人がいるのはいいんだよ
買いたい人がいないのが問題なだけで

481:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:16:05 hvU8uMFA0
日コマ日レジは4桁どころか、3桁目指してるんかねw

482:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:19:41 ZmxjTHJg0
>>481
潰れたニューシティでさえ８０００円で寄ったからそれはない

483:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:21:43 zuANXU4e0
利回り20%以上なら、複利運用でたった3年半で元本を回収できる・・・
この先3年さえ配当維持すれば・・・
絶好のチャンスと見るべきか・・・

484:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:22:20 iPY//yEz0
>>482
はっきりいって値段関係ないよｗ
だって解散価値マイナスにやろうと思えばできるんだから。

485:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:23:52 I8WCA+KT0
REITって詐欺じゃねえか　なんて声が聞こえてくる昨今ですが
一方、本当の詐欺はどんな感じかというと・・・

海外不動産への投資名目で高額な配当金を約束し、違法に資金を集めた
小島容疑者らは「元本保証、年配当１００％」とうたって出資者を募集。
大阪府内などで延べ約７８０人から計５億円を集めていたとみられる。
URLﾘﾝｸ(www.sankei-kansai.com)

486:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:26:56 ZmxjTHJg0
>>484
株価は意味内とか言い出したら市場自体意味ないだろ。

487:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:29:09 O/m/8LIN0
瞬間瞬間にあまり意味はないよ
3ヶ月の平均株価くらいで判断してください

488:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:37:34 GNtUiINC0
ここまで分配利回りが上がれば
ビル買うより他社ＲＥＩＴ株買ったほうがいいだろ
それにしてもプレミアちゃん・・・・安すぎ！

489:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:39:36 LxQ2ITw/0
いつの間にか、ビルファンドって、株価が3位になってたんだね。

490:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:46:31 xA5mH4PA0
>>483
だから最近連発で色んなとこが出してる分配金下方修正見てないの？
一気に半分近くとかなってんだよ？

491:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:50:23 DZ8hpnxo0
>>490
この前出たの１％くらいだったじゃん。
半額とかは少数派じゃないの？

492:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:53:09 n/UNDWH00
REITは、分配金の安定性がないんだよな

破綻リスクはあるし、歴史がない。

電力株のほうが、安心ということになる。

493:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:54:39 ZmxjTHJg0
そのうちディフェンシブも倒産きたりしてｗ
REITが潰れるくらいだから何があってもおかしくない

494:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:55:30 G7YsvOxb0
分配金というか賃料って期中にそう急に減るもんかね
下方出すところって何やってるんだよ

495:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 22:59:01 F9B0NdkP0
とりあえず、REITをはじめるには、REIT1部の中から買えばいい？

496:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:00:03 O/m/8LIN0
ETFで

497:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:00:05 DZ8hpnxo0
退出した後全く埋まってないのだろう。賃料下げで対応してないから、どっかで賃下げして
そこから本当の雪崩になるよ。

時価会計、やめて銀行が潰れなくなるってだけで株を買うって言うのとまた別。
妙な禁じ手に手を出すよりつぶすところはつぶす方がイイに決まってるだろうに。
どうせ何の役割も果たしてない銀行なんだから

498:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:00:54 zZG+CT8z0
ぶっちゃけ円天のほうがマシだった

499:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:01:27 F9B0NdkP0
REITのETFって配当出るの？

500:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:05:36 FuSGGiQlO
>>492
電力株と比べるなよw
安心感が全く違うわw

501:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:08:06 FuSGGiQlO
REITは銀行が貸し渋りや貸し剥がしで簡単に破綻するから怖すぎw

502:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:08:27 O/m/8LIN0
空室リスクがなー

503:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:09:52 F9B0NdkP0
空室リスクって言うけど、契約は数年単位でするんだろ？

504:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:11:39 O/m/8LIN0
だからこそレジ系が売られてるー

505:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:17:40 PvV/xl/Z0
そこで、俺の持ってるＪＨＲですよ。
借主は安定してますよ。ええ。
分配金もあがりましたよ。ええ。

親ＧＳですけどね。ええ。

506:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:18:17 DZ8hpnxo0
>>503
オフィスの場合はね。だけど、そのせいで実勢と差が開きすぎてだめなところはトコトン客に逃げられる。
オフィス相場釣り上げてたのは、実績のない新興企業が、名刺代わりに名前の通ったところでやってたから。
社員も集まりやすく、営業もスムーズになるから広告費として使ってた訳だぬ。

東京は、名前だけオフィス構えて無意味に本社置いてる奴ら沢山いるからこいつらが、
安い賃料求めてガタガタし始めたら、リート系が扱ってる物件のほとんどがただただ歯抜けになるだけ。

前回の丸の内の惨状思い出せば、誇張でも何でもないって判ると思うけどな
その頃の実体経済にバリバリに触れてない人は想像付きにくくて不利だぬ

507:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:29:30 ZGMw4e800
>>506
レジの場合はどう？

508:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:31:43 FK3YiFoK0
GSはこの期に及んで買い煽りかよ

509:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:31:57 iPY//yEz0
>>486
ほぼ無価値になった株券の寄り値なんて意味がないといっただけだよｗ

510:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:42:58 utx/i+UNO
明日リバっても、週末は持ち越さない方が良いのでは？
土日に何が起きるかわからないし。

ＮＣＲの破綻処理スキームがはっきりする迄は、様子見で良いでしょ。

511:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/16 23:43:59 bLwOw5Ot0
URLﾘﾝｸ(quote.yahoo.co.jp)

配当利回り、94.74％ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

512:天舞
08/10/16 23:46:29 /B/nH6UJ0
ＤＡオフィス　今大量買いの時

513:名無しさん＠お金いっぱい。
08/10/17 00:02:04 NTlBgL0U0
>>507
オフィスは結構な保証金積んでて途中で退去するとコレ丸損という話。
レジは、そんなの無いでしょ？
より速いペースで、安い賃料に人が流れていくんじゃないかな？

リートが扱うところは、ゴミ箱系の流れを言うと。
古びる購入→クソ改装架空契約→賃料実績作成してゴミ箱にシュート
大体、こんな感じで投げ込まれてるから推定3分の１ぐらいでようやく客付くってトコじゃないかな？
世間がそれ以上に動いたらアキレスと亀になるけどね。

優良系でも、ヒルズとか例外は別にしても、家賃100マンとか払える人種の絶対量少ないでしょ。
そういうの7割外資系だったし。

とりあえず、リート扱ってるところのレジは都内でも高めのところが多い傾向。
絶対供給量が多すぎだから余るでしょ。
都内に地方から人来るよって説唱える人大杉だが、通勤1時間かけると生活費コスト激減だからね。
実体経済ベースで考えると甘く考えるべきじゃない。

前回のバブル崩壊の時はやはり、マンソンすっかすかになってたよ。売りも半端無かった

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