【不動産】結婚はさておきマイホームを…買う？「一目ぼれは危険」住まい購入、結婚と似ているらしい

【不動産】結婚はさて ..

476:名刺は切らしておりまして
19/12/13 11:53:17 +y8LwrQN.net
>>475
日本では家族が４人以上になったら持ち家を持たないと快適じゃないからだよ

477:名刺は切らしておりまして
19/12/13 12:22:33 HvRU1M/7.net
>>476
いやいや家に一目惚れしちゃう人が不思議なんだ

わかりやすくいうとドリームハウスとかビフォーアフターみたいな建築士におまかせみたいな番組な

間取りとか何回考えても納得いかないのに完成までお任せとかしちゃうとかすげーなと思って

不安で仕方ないだろ

家の中心が風呂の家とか、トイレと浴室がラブホみたいな壁ガラスハウス(複数ある)とか土の家とか自分が住むのは絶対嫌だし

ショールームみたいな外壁までガラスハウスは依頼者の希望らしいけど、例え重度の露出狂でも夏場に虫がガラスにべったりとか気持ち悪いだろ

478:名刺は切らしておりまして
19/12/13 12:56:43 +y8LwrQN.net
>>477
不安な人は買わなければいいじゃないかｗ

479:名刺は切らしておりまして
19/12/13 12:57:56 VcrlCE6g.net
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

480:名刺は切らしておりまして
19/12/13 12:57:58 G68BN3a4.net
全然欲しくなかったけどノリで買ってしまった

481:名刺は切らしておりまして
19/12/13 13:16:09 tMsgSh2F.net
>>475
家に求める優先順位を決めていれば、そこまで後悔しないと思う
例えばLDK20畳を求めるあまり、収納スペースが削られ、収納家具が必要となり、
片付かず、せせこましくなってしまったりするから消化不良になってしまうんだよね

数字ではなく、必要なスペースは何か
この部屋で何をしたいのか、何を置きたいのかを考えればそれなりに使いやすくなるよ

482:名刺は切らしておりまして
19/12/13 13:21:05 tMsgSh2F.net
>>457
空室のリスクはないよね
賃貸事業はそれもコストに入れざるを得なくて、家賃に乗ってくる
でも、賃貸は店子側は自分の経済状況に応じてランクアップ、ランクダウンできるのがよい

483:名刺は切らしておりまして
19/12/13 13:44:06 HvRU1M/7.net
>>478
いやいや、だからほとんど調べもせずに高額なもの買う人の考えってどんなのか知りたいだけだよ

484:名刺は切らしておりまして
19/12/13 13:51:42.01 tMsgSh2F.net
>>483
あまり高いと逆に麻痺する。
「欲しい」が勝れば購入してしまう。その決め手は、営業マンの人柄だったりね。
だいたいが予算、期限や学区や通勤エリアなどの縛りがある中だから、考えたり選んだりする要素が少ないのかもね

485:名刺は切らしておりまして
19/12/13 14:03:32 HvRU1M/7.net
>>484
そうなのか
数万円のものでも数ヶ月悩む事がある自分とは大違いだな

486:名刺は切らしておりまして
19/12/13 14:12:17 tMsgSh2F.net
>>485
数万円で悩むのは選ぶ余地があるからだよ
買う買わないを含めて選べるからね。
数千万だと逆に選ぶ余地がない、ローンを借りるなら、返済年数も関係するから尚更。
買わない選択が逆にできない場合もあるからさ。

487:名刺は切らしておりまして
19/12/13 14:59:20 T6aJvSQq.net
勢いで買わないとモチベーション湧かないよ。

488:名刺は切らしておりまして
19/12/13 15:05:27.44 +y8LwrQN.net
>>483
君は買わなきゃいいだけの話なんだよ

489:名刺は切らしておりまして
19/12/13 17:01:57.17 0jIRzFsJ.net
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

490:名刺は切らしておりまして
19/12/13 21:13:16.25 dGy+vXeM.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

491:名刺は切らしておりまして
19/12/14 07:47:38.52 6haOqGlT.net
県内高校フィルター

492:名刺は切らしておりまして
19/12/14 23:29:11 lVmi4ORs.net
>>489

ｗ

静岡県での評価
早慶>静岡>静岡県立>上智>マーチ>地方国立>私立

493:名刺は切らしておりまして
19/12/17 15:44:31.56 kYVao1ud.net
>>475
親が亡くなった後、自分やパートナーの実家をリノベーションして暮らすのがオススメ。
どこが使いにくかったか、暑かったか、寒かったかなど、課題がわかった上で直すと良い。

494:名刺は切らしておりまして
19/12/18 21:51:14.41 uWF6tJ0P.net
「生活が苦しい」とかなんとか言いながらすまし顔でマイホームのローンを組んじゃってる公務員。
ｽﾚﾘﾝｸ(koumu板)

495:名刺は切らしておりまして
19/12/18 23:27:20.64 0UxDoCGk.net
今マンションは異常な高値だから、数年前までに買った人は、良かったんじゃない。今後どうなるかは分からんけど。

496:名刺は切らしておりまして
19/12/19 00:02:31.62 tZN6WCei.net
上司の娘夫婦が決めてきたと言ってたが、50平米超1LDKで5千5百万円やってｗ

497:名刺は切らしておりまして
19/12/19 14:49:04 aZ519DYY.net
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

498:名刺は切らしておりまして
19/12/23 17:44:14.01 OAXSP1N4.net
もう、土地や家は資産にならない。
これは、昔よくいわれた「電話加入権」と同じだ。
昭和40年代半ばまで電話回線は、立派な不動産、資産だった。
ところが民営化以降、何時の間にやら資産にならなくなった。
だが、土地や家を買ったとたん何がくるか？
資産税、自治会活動、保険代、維持費がどーんとついてまわる。
大雨の災害で家が損傷しても、賃貸なら大家が全部負担して直してくれる。
が、所有すると、全部自分でやらなければならない。
極端に言えば、別の新しい物件に引っ越しすればよい。
借りているうちはこれが自由にいつでもできる。
税金はかからないし、自治会活動もゴミ当番も補修も近所迷惑解決もみな、大家がやってくれる。
ところが買ってしまうとそうはいかない。
よく広告で、「月々の家賃で買える！」なんてマイホームのチラシがあるが、あれは全部ウソ
だと思う。
もはや土地も家も登記ではなく、投棄（もちろ不法ではなく、合法に）する時代だ。
分譲マンション、これはもっと資産にならない、なぜって、何一つ自分で決めることができない。
管理組合の決議が何も動けない。
賃貸の団地、これが意外と今、魅力ではなかろうか？

499:名刺は切らしておりまして
19/12/23 17:59:12.60 4WmbEMp4.net
都市部一等地のマンション用地は既に建ててしまって
もういい土地無いやろ
これから分譲マンション業者はどこに建てるつもりなんやろか
再開発して地上げするしかないか

500:名刺は切らしておりまして
19/12/23 18:01:42.20 K1xIEjRg.net
バツイチの俺は平屋が欲しい
海が見下ろせる場所でのんびり暮らしたい

501:名刺は切らしておりまして
19/12/23 18:10:02.60 RTkGxc09.net
大災害で家がゴミになる可能性を考えれば、賃貸という選択肢はあると思う
周りで一番高い場所で江戸まで遡っても池とか沼とかじゃなくって、すぐそばが避難場所、給水所も徒歩2分くらいって場所に家建てたけど
大地震で家潰れたらどうしようもないわな

502:名刺は切らしておりまして
20/01/09 18:49:34 CCk2eP0F.net
親から引き継いだ土地に家を建てないで
アパートにして、そこに住んでるわ。

503:名刺は切らしておりまして
20/01/09 19:15:15.26 Rl9Saix7.net
>>501
大震災で家がゴミになって建て直すのを楽しみにしているオイラが来ましたよ
ＰＣで間取り図作っていて楽しいよ

504:名刺は切らしておりまして
20/01/09 21:38:55.73 TLxIkF3f.net
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

505:名刺は切らしておりまして
20/01/10 07:45:00.93 FKyMjXro.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

506:名刺は切らしておりまして
20/01/11 07:42:24.72 F6OzHovI.net
県内高校フィルター

507:名刺は切らしておりまして
20/01/13 06:40:52.06 XQVACUjE.net
>>437
ローンを全否定するって金融リテラシー皆無としか思えんのだよな
現金が安全資産と思い込んで資産運用したことも無いんだろうな

508:名刺は切らしておりまして
20/01/13 08:26:02 OLtvXa5B.net
>>457
家族向けの手頃な借家がないことが大きいだろうね。
転勤族の買った分譲貸しみたいなのしかないから。
安く抑えるために内装はケチってるのが多い。
豪華なやつは、家賃が高い。
まあ、空き家率の計算がいらないからね。それに減税があるから。
700万の年収のやつが3000万のローンを使えば30万の減税だ。
結局は、公金に集る業界が勝つってことだろうな。

509:名刺は切らしておりまして
20/01/13 09:12:13.48 EPikKp7G.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

510:名刺は切らしておりまして
20/01/13 09:13:07.49 NH3hXu0f.net
今の時代、結婚も、マイホームも微妙だぞ
金を持っていたとしてもね

511:名刺は切らしておりまして
20/01/13 10:15:39 cCnW7g7h.net
家を資産として見てる段階でアカンわ
車もそうだけどな。リセールｶﾞｰとかって思っちゃうのは、心の貧困層と思っていい
まあ俺は車興味ねえけど、好きだったら中古軽自動車とかカーシェアとかしねえだろ

512:名刺は切らしておりまして
20/01/13 11:25:42.80 Ek5L7x3i.net
35年もの間、収入や職場、健康が変わらずにいられるなら買ってもよいな
オレは利用する分だけ借りる派だけど

513:名刺は切らしておりまして
20/01/17 12:45:59 +bt6chcK.net
>>511
換金できるから資産でいいんじゃないかな
ただ、リセールというのは、土地そのものの価値であって、建物ではない。
買い手が「良い建物だ」と思うオマケ要素となれば、売却時のアドバンテージとなる。

514:名刺は切らしておりまして
20/01/18 06:47:05 CmGakoQW.net
60歳払い切りだと35年ローンの始期25歳だろ
公庫や銀行もその年の若造にはろくに貸さないわけだ
結局始期は35歳や40歳になるから終期は70歳や75歳
実際には繰り上げ返済をするだろうが、建前としておかしいな

515:名刺は切らしておりまして
20/01/21 14:37:43.94 5TGGIBQr.net
稲田堤(川崎)付近の管理会社にエイブルが多いのはこの地域の創価学会員の多さに密接に関連しており、現所長(野内一路)は創価学会員である
当然裏で賄賂もしくはそれに見合った恩恵があると思われる
実際創価学会員とのトラブルには必ず所長が入りもみ消したり加担している
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

516:名刺は切らしておりまして
20/01/21 14:50:11.61 KDACtAvx.net
バンバン買えばいいじゃん

517:名刺は切らしておりまして
20/01/21 19:28:34.54 CeI5XJNZ.net
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

518:名刺は切らしておりまして
20/01/25 14:56:29 fhtwmmjM.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い