【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に★2

【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に★2 at BIZPLUS

[前50を表示]
400:名刺は切らしておりまして
19/07/16 16:12:35.24 ehmHKjjQ.net
損得はexitするところまで入れて判断するから

401:名刺は切らしておりまして
19/07/16 16:17:18.82 BYJ8hrDc.net
共働きで子供もいらない夫婦ならいいだろけど・・・

402:名刺は切らしておりまして
19/07/16 16:25:49.08 tccHU6uN.net
>>384
売る前提にしても資産価値の残る持ち家の方がいいよね
長期間住むほど得になる
家が資産か負債かなんて話はバカバカしい
賃貸は費用だろ（笑）

403:名刺は切らしておりまして
19/07/16 16:26:27.71 af6YgGzU.net
年収の10倍の貸し出し枠の時代だから

404:名刺は切らしておりまして
19/07/16 16:54:23.86 FxSROUAW.net
自分は賃貸vs持ち家論争は興味がないので、世間で出回ってる詳細な比較論とかは全く知らないが、
住居の資産価値は重要だと考えてるよ。まず、仮に住心地に納得できない、周辺環境が変わるなどの理由で
引っ越す場合の自由度が違ってくる。高く売れれば次の住み替え先候補も増えるしね。
あと、自分の場合は住み替えで数千万円の利益を得ている。賃貸の賃料まで含めると6千万円以上は
得してる計算になるかな。

405:名刺は切らしておりまして
19/07/16 17:22:52.54 bk7gYaxa.net
>>29
住み続けるなら固定資産税が安くなるから下がった方が得だよ。

406:名刺は切らしておりまして
19/07/16 17:27:27.81 VeZGPvSc.net
「日本人が一番嫌いな都道府県民」全国１００００人アンケート　ポスト現代

１位東京都 3762人ダントツ嫌われ者
２位沖縄県 854人人口比率ワースト嫌われ者
３位福島県 611人

407:名刺は切らしておりまして
19/07/16 18:23:10.62 BveLIbOr.net
>>383
まあ20年後俺の言ってる意味がわかるよ

408:名刺は切らしておりまして
19/07/16 18:39:50.68 Vc6a0aob.net
>>392
お前の馬鹿さが明らかになるだけだろw
ってか都市部に住んだことないのか？
人口半分になってもまだ人だらけだよ

409:名刺は切らしておりまして
19/07/16 19:01:59.43 QT692hoS.net
賃貸で家賃払うなら若い時から家買おうの精神かな

410:名刺は切らしておりまして
19/07/16 19:03:55.23

411:BveLIbOr.net

412:名刺は切らしておりまして
19/07/16 19:10:30.48 Vc6a0aob.net
>>395
妄想は要らんよww

413:名刺は切らしておりまして
19/07/16 19:20:21.89 pFmfdlvx.net
狭く土のない家は何もすることがなくて暇だぞ？

414:名刺は切らしておりまして
19/07/16 19:23:39.88 gWm/dylA.net
県内高校フィルター

415:名刺は切らしておりまして
19/07/16 19:52:55.98 aSoFUosx.net
>>374
>>376
そうだなｗお前ら馬鹿が言うような事を信じてたからこそ
リゾマンの住人は地獄に陥ったし、ニュータウンや団地の人間たちも困窮して売るに売れない負動産をしょい込んでるわけだけどなｗ
当時もこの物件は未来も価値を持ちます！とかいう奴が跋扈してたんだぞ？知らねーのか？
原野商法って今も通用するんだけどお前らみたいな低能がいるおかげやね

416:名刺は切らしておりまして
19/07/16 19:59:30.45 pFmfdlvx.net
住まない不動産を買うときは注意だぞ

417:名刺は切らしておりまして
19/07/16 19:59:40.14 Vc6a0aob.net
>>399
何を言い出すかと思ったらリゾマンとかw
馬鹿すぎるわ

418:名刺は切らしておりまして
19/07/17 00:26:10.16 oCES9AEo.net
>>374
そこまでの状態に落ち着くまで
その両者の間の中心地郊外が、長期に渡って低迷する感じだろうね

419:名刺は切らしておりまして
19/07/17 01:22:23.14 Iuujw4mm.net
バブル崩壊のときは、値段がつり上がっていた都心部ほど値下げ幅が大きかった。
単身世帯が多く、外国人が増えた今、バブルが崩壊したらどうなるかな。
ファミリー向けの大規模マンションなんかは結構厳しいんじゃないか？
値段が手頃になったら外国人が押し寄せてきそう

420:名刺は切らしておりまして
19/07/17 01:36:26.02 Ha5xr/ZW.net
>>365
新聞配達くらいの年収？俺も底辺だがさすがに180はサボりすぎだろ。もうちょっと頑張れよお前もｗ

421:名刺は切らしておりまして
19/07/17 01:41:29.96 XtS+QRCs.net
>>370
低収入で中古女としか結婚できなかったから、せめて家は新築で…と考えるんだろ

422:名刺は切らしておりまして
19/07/17 08:09:45.66 RqpnqSno.net
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

423:名刺は切らしておりまして
19/07/17 08:16:22.36 u5A82C+o.net
ローン組んでマンション買った場合、金利、管理費、駐車場、固定資産税、仲介手数料、大規模修繕等の総支出を考えた場合メリット有るのか？購入価格以下でしか売れない場合、賃貸の勝ちじゃね？

424:名刺は切らしておりまして
19/07/17 08:28:50.76 atT0499+.net
賃貸の負けだから大家業が成り立つんだよ
賃貸のメリットは負債を負わないでいいことと引っ越しの自由であって、金だけの期待値なら買ったほうが得
もちろん騙されて新築の割高物件とか買わないことだが

425:名刺は切らしておりまして
19/07/17 08:38:36.06 u5A82C+o.net
債務超過のローン抱えてリストラされたら、即アウトじゃん。

426:名刺は切らしておりまして
19/07/17 08:44:52.41 atT0499+.net
期待値の話ししてるの？リスクの話ししてるの？
主張がとっちらかってるよ

427:名刺は切らしておりまして
19/07/17 09:58:20.12 GzHKNkzb.net
リストラされたら賃貸だってきついで。どうやって家賃払ってくのさ。

428:名刺は切らしておりまして
19/07/17 10:01:56.65 pmHYqOgS.net
もっと家賃の安いところに引っ越す、らしい
ただ無職に家を貸してくれるかは疑問

429:名刺は切らしておりまして
19/07/17 10:25:38.18 JFzAx1Jj.net
ブームのタピオカ、実は太る。タピオカミルクティーも要注意
URLﾘﾝｸ(joshi-spa.jp)

430:名刺は切らしておりまして
19/07/17 10:53:19.08 FqRsYe0f.net
そもそも共働きで５０歳くらいまで�

431:]勤もなくきちんと仕事がある前提でしょ？

432:名刺は切らしておりまして
19/07/17 12:56:37.77 u5A82C+o.net
>>414
リストラ、離婚、震災、隣人等のリスク多過ぎるだろ。ダブルインカムローン組んで破綻した奴はゴロゴロ居るから。35年ローン組んで15年目にデフォルトすると、ほぼ破産か民再。

433:名刺は切らしておりまして
19/07/17 12:58:27.99 k3L+kCXk.net
まぁ、離婚して無駄な家とローン背負う男多いわw

434:名刺は切らしておりまして
19/07/17 12:58:56.92 u5A82C+o.net
>>412
バイトでもレオパレスなら、楽勝で借りれる。バイトも出来ない状態なら、生活保護受給出来るだろ。

435:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:01:12.01 1JkaSFAL.net
>>415
20年ローンにしろ

436:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:05:33.41 u5A82C+o.net
>>418
払えません

437:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:09:03.19 1JkaSFAL.net
>>419
払える範囲で買え

438:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:10:21.29 u5A82C+o.net
>>420
無理してでも七千万のタワマンに住みたいらしい。

439:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:14:19.17 jiij8ibQ.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

440:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:15:57.68 kW8Yi0LC.net
新築買ってその瞬間債務超過に陥るのが馬鹿らしいってわからん奴って不思議
資金に余裕あって消耗品のつもりで新築買うならいいけど

441:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:19:34.12 u5A82C+o.net
嫁に無理やり買わされるケースが殆ど。

442:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:20:54.81 u5A82C+o.net
>>423
ツーペイになるまで10年は掛かる。

443:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:25:45.99 4Cy/T4xm.net
平屋の小さな家建てて正解だった。1500万のローンも払い終えたし。後は小さな畑とマキストーブで隠居ですわ。

444:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:33:10.04 jzESaJzZ.net
>>245
おかげでここ７年所得税はらってないわw
源泉徴収は１年満期の定期預金と化してる。

445:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:35:03.66 Y3VaMpZQ.net
スイスの持ち家率は40%くらい
ドイツは50%
日本はアメリカやその他と同じくらい

446:名刺は切らしておりまして
19/07/17 13:54:50.51 Y+Y4sL34.net
>>405
完全に思考が沼ってる。

447:名刺は切らしておりまして
19/07/17 14:02:28.98 2iCCwhdQ.net
実はローン払いきれない人って結構居ると思う。
統計には破産前に売却するパターンが多いから出てこないけど
地方都市駅前一等地、築25年の旧住宅供給公社の再開発マンションに短期間住んだら、
前の持ち主はローン払いきれなくて売却、持ち主が破産して競売になってる部屋もあった。
ともにオーナーは60代。金利高い頃だから総額5000～6000万のローン組んでたんじゃないかな。
分譲当時なら30代で結構高級取りだったんだろうなと思う。

448:名刺は切らしておりまして
19/07/17 15:07:10.38 TOVJudwR.net
>>29
家賃程度で買える家なら何一つ問題無いよな。
年取って家賃払うのが一番大変。
ぼろくても持ち家が一番楽。

449:名刺は切らしておりまして
19/07/17 15:28:14.34 uvanS2ap.net
>>430
実は家賃を払いきれなくなってナマポって人結構いると思う
むしろそっちが破綻者の大多数？

450:名刺は切らしておりまして
19/07/17 15:50:48.38 TOVJudwR.net
>>430
身の丈に合わない家建てるのが悪い。
むしろ年金生活で毎月6万とかどうやって払うんだろうねえ。
ほんと貧乏人は破たんするに決まってるわｗ

451:名刺は切らしておりまして
19/07/17 17:24:17.65 NqV0OjMQ.net
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

452:名刺は切らしておりまして
19/07/17 18:21:07.29 LQKG+2Pd.net
>>32
金額にツッコんだら負けなのか

453:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:08:21.05 05NQO/Aq.net
個人の残高が増えているわけじゃないのに。利用者が増えただけだろ。

454:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:14:52.49 4zXZpmfW.net

455:こどおじに笑われてるカス共ｗ

456:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:24:26.84 u5A82C+o.net
持ち家というのはローン完済した状態。返済中はレンタルと同じ。勘違いが多過ぎる。

457:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:29:05.87 P5LqjYGV.net
県内高校フィルター

458:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:32:10.81 oqFj0Z6q.net
リーマンショックって不動産ローンの焦げ付きから始まったんだっけ

459:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:33:54.73 ciIiacpT.net
東京晴海ふ頭の選手村マンションの建て方が凄い
ｽﾚﾘﾝｸ(morningcoffee板)

460:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:46:36.65 qvsv626R.net
>>357
いや、あの狭さは無い。三階は老後は物置確定だしな。

461:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:47:04.42 unNzLGvb.net
見栄が半分

462:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:50:16.13 bljWHB2A.net
老後持ち家がないと、
保証人いなくて保証会社に金がいるとか、二年ごとの契約更新で値上げされるとか、
若い人脅かしといた。

463:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:52:05.67 qvsv626R.net
>>383
ムサコとか意味不明だろ？隣川崎だぜ？
浦和とかツクバTX沿線とか人気に理由がある所もあるけど変に高い所はあるぜ。

464:名刺は切らしておりまして
19/07/17 19:59:37.33 yqnGptl4.net
あ～あw上級トラップにかかっちゃったかw

465:名刺は切らしておりまして
19/07/17 21:55:18.73 Od6xek6v.net
>>4
勝ちなんてあるわけないだろアホが

466:名刺は切らしておりまして
19/07/17 23:18:47.58 5OEHTg3Z.net
>>433
でもその回避策を見つけると行き着く先は実家暮らし、子供部屋おじさんとなるんだよな。

467:名刺は切らしておりまして
19/07/18 00:22:49.00 e5pEZwJU.net
>>399
原野商法ね
これな。自分で原野を買えば、これほど自由な人生はないのにな。
不動産←ってなると常に「不動で購買ークレーム目線ー被害者の立ち位置」
こういう集団催眠状態な日本人

468:名刺は切らしておりまして
19/07/18 00:39:16.94 /Q5PR1dv.net
何かの予兆？首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった　　7/17（水）現代ビジネス

469:名刺は切らしておりまして
19/07/18 04:29:39.42 idK5lr1m.net
創価信者とかむりやり買わされてるのか新築建ててるわ

470:名刺は切らしておりまして
19/07/18 07:53:30.64 3Mlg5pb+.net
終の住処は老人ホームでしょ
どのみち賃貸じゃん

471:名刺は切らしておりまして
19/07/18 08:39:09.79 r+jet0hl.net
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

472:名刺は切らしておりまして
19/07/18 11:39:14.74 jwYRyKUq.net
>>408
ほんとそのとおり
賃貸は貸主の利益相当が乗ってるんだから、金銭面だけで言えば購入より割高になる
気楽に引越しできるメリットにどれだけ価値を置くかだな

473:名刺は切らしておりまして
19/07/18 11:55:38.78 rgGYHK5x.net
OECD（経済協力開発機構）の2008年の調査によると、ひとり親家庭の貧困率は仕事
をしていない家庭で60%、仕事をしている家庭で58%となっています。働いても働いていなくても、貧困率がほとんど変わらないのです。
これは、一生懸命に働いているのに貧困から抜け出せない「ワーキングプア」という
状態に陥っているといえます。ほとんどの国では、仕事をしているひとり親家庭の貧困率は10～25%程度。海外と比較しても
、日本のひとり親家庭は厳しい状況に置かれているといえるのです。

474:名刺は切らしておりまして
19/07/18 12:33:00.77 mjoBpr2u.net
>>454
賃貸家賃に土地代は乗っかっていない
ほとんどの地主は利益よりも相続税�

475:ﾎ策建物の償却費用、維持管理や固定資産税＋αが採算ラインと考え家賃を決める逆に分譲マンションは土地代もひっくるめて決められた価格で購入することになる 50年後廃墟となって土地持ち分どころかタダでも誰も持っていってくれないとしてもだ

476:名刺は切らしておりまして
19/07/18 12:41:42.54 Ekw5aJUV.net
>>442
あの家？蔵って棺入るのかね

477:名刺は切らしておりまして
19/07/18 12:44:48.72 Ekw5aJUV.net
>>375
あんな奴隷が住む倉庫しかないってw

478:名刺は切らしておりまして
19/07/18 12:49:37.57 eMRxLHnW.net
>>456
相当馬鹿だね

479:名刺は切らしておりまして
19/07/18 17:36:07.45 TqwaGh1S.net
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

480:名刺は切らしておりまして
19/07/18 19:12:16.85 XYtqvMKo.net
どの道、狭小住宅は若いうちはいいけど
高齢になったとき、大規模なリフォームが必要
介護はいろいろスペースが必要になるので、高齢になっても住み続けるつもりなら
そこまで考えたほうがいい

481:名刺は切らしておりまして
19/07/18 19:19:24.34 GQP1S1q+.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

482:名刺は切らしておりまして
19/07/19 01:25:22.01 npSeqYoO.net
>>461
あんたアスペルガーっぽいね

483:名刺は切らしておりまして
19/07/19 02:05:24.43 61RHdaJa.net
>>377
癌にでもなって右往左往してくれることを祈るよ。

484:名刺は切らしておりまして
19/07/19 05:52:36.55 ZgYLd8CG.net
参院選残り3日間比例は山本太郎とややこし過ぎる9人の仲間たち。この放
送禁止物体「れいわ新選組」を知らない人に説明するの苦労しませんか？そんな方
のために短時間でザッと理解できる1ページをご用意！TVに変わり皆さんでこれを
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485:名刺は切らしておりまして
19/07/19 07:13:15.91 Mf9Q3Y6k.net
経団連が金銭解雇の導入を要求してるのに、
35年ローンって、バカなの？
買うなら、キャッシュ一択だろ。

486:名刺は切らしておりまして
19/07/19 07:47:44.87 5pSZ8nkw.net
住宅ローン減税で儲かるのにキャッシュ一括なんてバカなの？
買うならフルでローン借りて10年後に一括返済だろ。

487:名刺は切らしておりまして
19/07/19 07:57:26.76 B8z92sq3.net
>>456
死んでも固定資産税、管理費積立金は課金され続ける。相続放棄マンションが増えたらどうなるさ。

488:名刺は切らしておりまして
19/07/19 08:56:43.35 gVblCgPc.net
>>467
バカは、毎月の返済額を、同じ金利で積み立てた場合の総額を計算してみたら良い。
海外証券・債権に投資する方がマシ。

489:名刺は切らしておりまして
19/07/19 10:13:37.52 dDBvQhJc.net
>>467
10年後が見えんだろうがｗ
今は負債があればあるほど不利。
キャッシュ一括で買えないものは買わない方がいい時代。

490:名刺は切らしておりまして
19/07/19 10:29:58.56 qqq1qQgf.net
>>470
そういう人は一生賃貸

491:名刺は切らしておりまして
19/07/19 10:53:10.10 9o37HVX6.net
勝ち組のはずだった４０代高学歴氷河期女がリストラされてローン払えなくなって田舎にも戻れず　涙目で顔がどす黒く変形しててクッソワロタ　

492:名刺は切らしておりまして
19/07/19 11:54:58.17 qJYcByjD.net
>>470
キャッシュ一括で買えるけどローンはフルで組むんだよ

493:名刺は切らしておりまして
19/07/19 12:03:34.84 SZcheEQ+.net
森清今治タオル

494:名刺は切らしておりまして
19/07/19 12:11:35.92 bgoQr45E.net
>>456
アホすぎw

495:名刺は切らしておりまして
19/07/19 12:13:29.28 DgJfev2H.net
>>469
賃貸の奴は家賃払わずに同じ金額投資しろってか？

496:名刺は切らしておりまして
19/07/19 12:18:52.58 138ofTWa.net
>>476 それなローン組まない賃貸者は賃貸料払わんでいいらしい大家はそれを物件ローン払い＋儲けにあててるのに

498:名刺は切らしておりまして
19/07/19 12:36:19.98 STOTylNV.net
ようやく、残り600万まできた。
40代半ば、後一踏ん張り頑張る

499:名刺は切らしておりまして
19/07/19 12:37:29.39 TQhl+q0w.net
40過ぎて賃貸住まいとか恥ずかしい。
クレカなどの信用情報でも持ち家と賃貸では信用度はかなり違ってくる。
賃料50万以上とかそんなのを無視できる程の富裕層を除いての話だけどな。

500:名刺は切らしておりまして
19/07/19 12:46:55.70 gVblCgPc.net
>>476
「家を買えば最後に自分のモノが残ります」が詐欺師の常套文句ですねw
さぁて、30年～35年後に一体何が残るんでしょうか？
解体費を払って更地にしても売れない土地ですか？w
隣近所と大揉めに揉めた挙句、建て替えられず、最後は解体費の負担だけが残る老朽マンションですか？w
これらは今でも起きて、問題になっていることです。
少子高齢化の日本は今後更に稼ぎが減り、家余りも深刻になります。
経済縮小・衰退の時代に、借金して居住用不動産なんか買うのは完全に時代錯誤です。
富裕層でもなければ、身を滅ぼしますよ。

501:名刺は切らしておりまして
19/07/19 12:51:14.00 qqq1qQgf.net
若いときにリスクを取るか、年老いてからリスクを取るかの二者択一ではないか？

502:名刺は切らしておりまして
19/07/19 13:07:03.66 2i0kyP1C.net
>>480
田舎の不動産は買っちゃダメだよ。
買うなら駅近好立地な不動産。

503:名刺は切らしておりまして
19/07/19 13:07:51.43 bmZgYdlj.net
今は住宅高いからたいへん。

504:名刺は切らしておりまして
19/07/19 13:09:45.28 2i0kyP1C.net
サラリーマンなら月30万円払って賃貸に住むなら
月20万円のローンで自己所有物件に住んだほうがいい。

505:名刺は切らしておりまして
19/07/19 13:27:23.53 vyNfc9yx.net
>>470
変動でフルローン、金利動向見て、いざとなったら一括返済すればええやん。アホ？

506:名刺は切らしておりまして
19/07/19 15:20:41.72 138ofTWa.net
>>482
田舎に太陽光満載の家建てたよ。
快適な新築住居代はもはやタダ当然
快適快適

507:名刺は切らしておりまして
19/07/19 15:21:44.98 138ofTWa.net
>>480
35年大家に貢いだら何が残るの？

508:名刺は切らしておりまして
19/07/19 15:24:49.13 pUZRJRZR.net
>>480
今時の家は余程安物買わなきゃ50年60年楽勝に
持つから一生住めるけどｗ
バカってアホだわ。

509:名刺は切らしておりまして
19/07/19 15:26:38.25 pUZRJRZR.net
高度成長期からバブル前のペラペラの安普請の家は
本当に無駄だったな。30年でほぼボロボロ。
建材も本当にしょぼいし断熱も無く窓も1層。
これじゃ立て直すしかないもんな。

510:名刺は切らしておりまして
19/07/19 15:36:14.44 Ge59oC5V.net
国会でも高度成長期やバブルの時代の感覚で住宅ローン組んで家を買うっていう感覚が消費の落ち込みの要因になってるっていてったな
今の日本は想像以上に貧しくなっていてそういう人が昔の時代と同じようにローン組んで生活すると生活苦しいの当たり前らしい
建築業界や製造業が儲ければみんなが豊かになれるっていう経済からいまだにシフトできてないのが今の少子化へ突き進む日本なんだよな

511:名刺は切らしておりまして
19/07/19 16:02:23.51 aoCVBcF1.net
ここの住人が言う田舎てどこまでを指す？
東京大阪神奈川は大都市で家賃も高いが、福岡兵庫愛知北海道は田舎に入る？
熊本広島京都千葉埼玉辺りから田舎になるかね

512:名刺は切らしておりまして
19/07/19 16:

513:10:15.41 ID:gVblCgPc.net

514:名刺は切らしておりまして
19/07/19 16:17:34.75 zRs9L2DY.net
>>488
「楽勝」って訳にはいかない。
かと言って、リフォーム業者の口車に乗るのは厳禁だけどね。
50-60年なら「ウワモノもう一軒分」くらいの維持費はかかる。
それでも人生100年を真に受ければ「持ち家一択」。

515:名刺は切らしておりまして
19/07/19 16:30:19.80 qqq1qQgf.net
>>493
リフォームにいくらかけるかは持ち主による
うちの実家はかけてませんね。
かけたところで大きく変わらないからです。

516:名刺は切らしておりまして
19/07/19 16:38:06.78 pUZRJRZR.net
>>493
だから今の家はかかんないよそんなのｗｗ
昭和の安普請とは違うんだよｗ
壁や窓の品質がまったく違う。

517:名刺は切らしておりまして
19/07/19 16:40:15.01 pUZRJRZR.net
昭和のぼろい家しか知らない奴はほんと哀れだな。
水回りだって普通にしてりゃそうそうリフォームとか要らない。
そりゃ昭和のぼろ家じゃあいくらリフォームしてもどうにもならんけどｗ

518:名刺は切らしておりまして
19/07/19 16:40:30.36 qqq1qQgf.net
昔ほど寒くないから40年前の家でもへっちゃらっすよ？

519:名刺は切らしておりまして
19/07/19 17:07:03.10 nqJcIYOm.net
相応の中古物件買ってリノベーションして安くてキレイな、診たいな発想ない養分ばっかりだからボロい商売よな

520:名刺は切らしておりまして
19/07/19 18:08:08.08 cD/OfWYM.net
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

521:名刺は切らしておりまして
19/07/19 18:46:10.37 Twffo5yn.net
>>240
子供は生まれてみないと本当の価値が分からないよ。

522:名刺は切らしておりまして
19/07/19 19:16:00.04 w/cBK9Vz.net
ｍ９

523:名刺は切らしておりまして
19/07/19 19:26:05.84 H+uH5s0U.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

524:名刺は切らしておりまして
19/07/19 19:37:58.01 WIViwkfi.net
今時賃貸とか負け組ですよって言ってるようなもん

525:名刺は切らしておりまして
19/07/19 19:39:41.05 HVYWYn45.net
>>470
アホ発見

526:名刺は切らしておりまして
19/07/19 19:43:09.33 HVYWYn45.net
>>493
今の家はそんなかからんように作ってるよ
大手のしっかりした作りなら建物代の3分の1くらいで60年は持つよ

527:名刺は切らしておりまして
19/07/19 19:43:56.85 +YBHjPpQ.net
>>503
資産は残さない方が、残された親族の為にはなるよ。
家と土地の相続は、たいていの家族をバラバラにしてしまう。

528:名刺は切らしておりまして
19/07/19 19:45:03.77 B8z92sq3.net
戸建てはボロいと恥ずかしいし、近所付き合いも面倒。マンションはランニングコストが異常に掛かるのと他居住者と運命共同体なのもリスクが有る。賃貸が楽で良い。

529:名刺は切らしておりまして
19/07/19 20:31:45.32 +/Zy1N3Q.net
賃貸だと持ち家と違って、大家が固定資産税払うからコスパ最強

530:名刺は切らしておりまして
19/07/19 20:39:20.16 nBk/6QPB.net
県内高校フィルター

531:名刺は切らしておりまして
19/07/19 21:01:53.81 qqq1qQgf.net
年取ったときその賃貸払えるなら

532:名刺は切らしておりまして
19/07/19 21:27:04.09 G28MJ9mn.net
>>480
ペンシルハウスマンとかどうするんだろうな？
駐車場にもならないだろあの子供部屋の土地

533:名刺は切らしておりまして
19/07/19 21:34:25.73 qqq1qQgf.net
ペンシルはあんまよくないと思うが、築36年になったとき家賃がゼロなのは利点だ

534:名刺は切らしておりまして
19/07/19 21:58:07.57 ZT+AkO9l.net
>>510
年を取ったら、そこそこのレベルの老人ホームに入れたら安心だな。
どうせ自分で自分（と伴侶）の面倒を見る事ができなくなる。
入所時に多額の一時金を払えば、月々の負担は軽くなる。
家を売って頭金に充てるのは、少子高齢化で

535:家余りの時代には辛い。経済縮小・デフレ時代は、お金の価値が上がる時代。家や土地の形にせず、現金や海外証券で持っているのが正解。

536:名刺は切らしておりまして
19/07/19 22:03:22.66 qqq1qQgf.net
>>513
家賃払いながら貯められたらいいね

537:名刺は切らしておりまして
19/07/19 22:21:33.31 ZT+AkO9l.net
>>514
ローン組む方が馬鹿げてるよ。
同レベルの住居なら、家賃の方が負担が軽い。
なぜなら、家賃は景気と需要を反映するから。
少子高齢化が解消されない限り、今後の日本では、不動産価格も家賃も下降かトレンド。
賃貸なら、利便性の割に家賃が高過ぎると思えば、転居すれば良いが、
一旦購入してしまうと、周辺の物件価格が下がっても、そこに住み続ける他はない。
従って、売る時は老後資金の足しにもならない二束三文。解体費を払ったら足が出る。

538:名刺は切らしておりまして
19/07/19 22:31:40.39 qqq1qQgf.net
>>515
それは家賃払って貯金が何千マンか貯まる前提だろ？
そうなりゃいいさ

539:名刺は切らしておりまして
19/07/19 22:33:25.93 Ka0vudG8.net
(´･ω･｀)これからは45歳でリストラされる前提で考えておかないと人生詰むで

540:名刺は切らしておりまして
19/07/19 22:36:46.77 qqq1qQgf.net
俺のおすすめは25年ローンくらいだね

541:名刺は切らしておりまして
19/07/19 22:40:55.01 rMN3j/E7.net
独身と結婚して子持ちだとまるで話が噛み合わねえ
一生独身なら一生手狭な1R賃貸でも我慢して暮らせるしな

542:名刺は切らしておりまして
19/07/19 22:43:11.54 ZT+AkO9l.net
>>516
これからの日本では、家なんて財産じゃないんだよ。むしろ負の遺産。
多摩ニュータウンも、田園調布も、昔は憧れの住宅地だったが、今は高齢者ばかりの住みにくい街。
少子高齢化が続く限り、家も土地も余るのはどうしようも無いこと。
右肩「下がり」の時代は、それまでの常識が反転してしまう。

543:名刺は切らしておりまして
19/07/19 22:59:15.65 qqq1qQgf.net
>>520
資産をつくってるわけじゃないよ
家賃を払うのと同じ

544:名刺は切らしておりまして
19/07/19 23:18:46.93 ZT+AkO9l.net
>>521
あんたも随分、人の話の分からない人だなw
中長期的には賃貸の方が安く住めるから、浮いた金を海外証券にでも投資して、
老後資金を積み立てる方が賢明だと言ってるんだよ。
賃貸の方が安く住める根拠は >>515に書いた通り。
あんたは「右肩下がり」の国に生きている、
という事実についての自覚が足りないよw

545:名刺は切らしておりまして
19/07/19 23:25:24.83 K9zd/xdO.net
>>515
賃貸といってもどれレベルの賃貸を指してる？
分譲賃貸ファミリー向けなのか、分譲賃貸独り暮らしなのか、
昔の刑事ドラマの犯人が住んでるような木造アパートなのか

546:名刺は切らしておりまして
19/07/19 23:28:33.43 MUp/qR/O.net
>>522
ローン終了後家賃払わなくて済む方がいいし
投資もやる
ローンが悪いんじゃない、過剰なローンが良くないんだ

547:名刺は切らしておりまして
19/07/19 23:54:37.87 r0WfhxzT.net
正直れいわに投票するしかないだろ

548:名刺は切らしておりまして
19/07/19 23:56:42.69 r0WfhxzT.net
更に消費税が上がるんだぜ

549:名刺は切らしておりまして
19/07/20 00:27:20.19 hWG4qxor.net
>>515
まず、同レベルの住居で賃貸が安いというのがありえない。
賃貸に出るような住居は最新の購入物件と比べたら設備の差が雲泥だ。
それがわからないからそんな結論出してるんだろうけど、とりあえず住宅展示場なり行ってきたら？

550:名刺は切らしておりまして
19/07/20 01:19:06.21 WsdpTKh8.net
>>506
意味わからん、4人兄弟で1人3000万入ったけど、めちゃめちゃ助かったよ。
有難い。

551:名刺は切らしておりまして
19/07/20 02:14:1

552:7.20 ID:j3KqJj9h.net

553:名刺は切らしておりまして
19/07/20 03:08:40.62 fdyQSJV2.net
>>515
ありえん。
買うとローン支払、固定資産税等で計月20万円の物件は
借りたら月30万円以上は掛かるぞ。

554:名刺は切らしておりまして
19/07/20 03:21:22.82 a15Vz/P6.net
この世で子供を産み落とすのは
それだけで十分に児童虐待です。
少子化、大いに結構。
この世に生まれないのが一番の幸せ =ギリシャ哲学です。
イタリアは首相のジェンティローニ氏には子供がいない。
英国のメイ首相、ドイツのメルケル首相には子供がいない。
フランスのマクロン大統領は連れ子。
オランダのルッテ首相、スウェーデンのロベーン首相、日本の安倍総理にも子供がいない。

「人間にとっては、生まれなかったことが最もよい。
しかし、生まれてしまった以上、生まれなかったことは不可能である。
従って、人間にとって次善の策は、なるべくはやく死ぬことである。」
哲学と賢さがあれば子供を持つ異常さが理解できる
赤ちゃんがかわいいのは今後生きていくのが残酷だからです。
ブッタは子供と家族を捨てて悟りました。令和は悟らなければ地獄です。

555:名刺は切らしておりまして
19/07/20 05:47:37.82 CIquFjgD.net
家買う人ってこういう事↓は考えてるの？
都内近辺はまだいい。
郊外や地方の場合、
自分が年取る
↓
痴呆や介護度5で、老人ホームに入居せざるを得ない
↓
家に誰も住んでないのに固定資産税かかる
↓
子供は結婚で出て行った
↓
自分が死ぬ
↓
子供は家を売るが売れず固定資産税かかる
↓
家を壊すのに何百万もかかる

556:名刺は切らしておりまして
19/07/20 05:59:52.36 LGKgr4tx.net
俺は独身で残すべき遺産がないから、賃貸でいいな。職場の家賃補助もそこそこあるし。
同じ建物内や隣人に基地外がいたときに簡単に逃げられるのも賃貸のいいところ。
分譲に住んでて隣が青葉とかだったら目も当てられん。

557:名刺は切らしておりまして
19/07/20 06:54:33.59 JaQ+oPPp.net
>>479
信用て結構大事だよね。
未婚でもいいなんていう人も多いけど、やはり信用はないから。
賃貸未婚は結構キツい。

558:名刺は切らしておりまして
19/07/20 07:06:36.57 JVnbeNl8.net
返せる金額と、借りれる金額は違うんだ
若いやつは35年の借りれる金額借りちまうんだ

559:名刺は切らしておりまして
19/07/20 07:18:10.95 mQN6XrUp.net
>>2
収入が年金だけになっても家賃を払い続けるのか？

560:名刺は切らしておりまして
19/07/20 07:26:58.60 cFTpI6QM.net
>>536
固定資産税を払うよりは年金で家賃を払う方が賢いだろ

561:名刺は切らしておりまして
19/07/20 07:31:33.19 hWG4qxor.net
この話で賃貸派と購入派で意見があわないのは賃貸派がファミリー向けの物件の家賃を知らないからだと思う。
単身向けの物件とはかなり差があるのを知らないから賃貸の方がお得だと思ってんじゃねーか？

562:名刺は切らしておりまして
19/07/20 08:03:06.89 gAZZxrQj.net
>>537
どんだけ高い固定資産だよ！

563:名刺は切らしておりまして
19/07/20 08:03:13.04 UIKvv2Zh.net
>>538
15万物件を40年借りたとして7200万
4000万物件をローンと保険加えて購入
管理費修繕積立固定資産税50万を40年払うと2000万
ま、マンションが残ると言っても40年物件だしな
途中でリフォーム代500万投入したところでそれほど価値があるわけじゃなし、ってことだ
壁が落ちて歩�

564:s者に万が一のことがあれば所有者の共同責任今の時代、そういうことも考えなきゃいかんしねえ

565:名刺は切らしておりまして
19/07/20 08:03:50.17 gAZZxrQj.net
>>538
ファミリー向けって家賃補助ガッツリもらえる前提だよなー

566:名刺は切らしておりまして
19/07/20 08:07:59.87 ONAWLtWr.net
俺もファミリー向けの2DK賃貸だけど11万5000円、駐車場代が1万3000円で共働きだが、ギリギリの生活で貯金ができない。

567:名刺は切らしておりまして
19/07/20 08:17:40.52 bZnX5cRv.net
田舎じゃ若くして結婚して、体力あるうちに2馬力で子育てして家建てるから
ローンもあっという間に返し終わって、50前には子供に金がかからなくなって金が余り始める。
遊びながらリタイアを待つだけになるから仕事も気楽

568:名刺は切らしておりまして
19/07/20 09:04:39.76 tEXYAnLY.net
室町時代なら、徳政令を求めて一揆。

569:名刺は切らしておりまして
19/07/20 09:24:59.38 W/jZpvSH.net
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

570:名刺は切らしておりまして
19/07/20 09:54:01.01 by9AGOPI.net
アホだなぁ…
数年で飽きて引っ越ししたくなったら大損やぞ？
ご近所に基地外いたらマジ萎えやわ
損得以前にリスクが高すぎる

571:名刺は切らしておりまして
19/07/20 10:02:50.57 r6L6aXRl.net
色々計算して気付いたけど4000万くらいまでの物件なら住宅ローン減税の総額で30年分の固定資産税がほぼ相殺できる

572:名刺は切らしておりまして
19/07/20 10:15:42.00 hWG4qxor.net
>>546
子供がいたらそんなポンポン引っ越し出来るもんでもないよ。
子無しなら好きにしたら良いと思うが。

573:名刺は切らしておりまして
19/07/20 10:28:10.56 RNbbn180.net
このタイミングで持ち家とかよーやるなと思う

574:名刺は切らしておりまして
19/07/20 10:32:02.59 9vxvqRU8.net
>>499
キモいな。青葉か？w

575:名刺は切らしておりまして
19/07/20 10:43:29.94 YcxLomo3.net
マンションは毎月管理費修繕積立金2万円+固定資産税が1万円=3万円/月が掛かる。賃貸2LDK8万円に住んでるが差が5万円/月×12=60万円しかない。普通、年間60万円は資産価値が下落するし、ローン金利も加えるとさらに差額が縮まる。
賃貸は地震災害リスクもなくどうみても有利。ちなみに我が家は東京のような2年更新時に家賃1～2ヶ月を支払う制度はない。

576:名刺は切らしておりまして
19/07/20 11:00:35.32 kBuNXI21.net
>>537
固定資産税なんて年間10～20万円。
一方で家賃はその10倍以上。
両者を比較する意味が分からない。

577:名刺は切らしておりまして
19/07/20 11:19:48.14 sCCLmblv.net
マンション買えないやつが酸っぱい葡萄してて笑えるw
まあ新築とか買ったら賃貸とどっちが得かわかんないけど賃貸と比較するべきは中古だからな
絶対に金銭的には中古買うのが得だ
賃貸メリットは引っ越しの自由とかそっちだろ
なんで金銭的にも損してないって言い張りたいの？

578:名刺は切らしておりまして
19/07/20 11:31:26.33 r6L6aXRl.net
築浅賃貸って高いからな
少なくとも同条件で比べると家賃のが割高なのは間違いない

579:名刺は切らしておりまして
19/07/20 11:39:15.02 hWG4qxor.net
>>551
2ldk8万て相当安いな。大阪でもそんな物件なかなかないぞ。
築30年超とかは除くぞ。比較にもならんから。

580:名刺は切らしておりまして
19/07/20 11:50:15.84 E7iW/4bU.net
>>470
ばーかばーか

581:名刺は切らしておりまして
19/07/20 11:51:49.62 E7iW/4bU.net
>>551
どいなか？

582:名刺は切らしておりまして
19/07/20 11:56:35.11 BH1g7M3L.net
【経済】若く�

583:ﾄ持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に払える借金は資産払える見通しが無いのに借金するのは・・・・・・ｗ

584:名刺は切らしておりまして
19/07/20 12:11:01.14 fdyQSJV2.net
>>532
ちゃんと将来の事を考えて家（土地）を買っているよ。
住んでいる土地で残すと相続税が超絶に安くなるからね。
資産価値1億円の土地でも、住んでいたら相続税が掛からない。

585:名刺は切らしておりまして
19/07/20 12:23:37.57 cTlFEOFi.net
少子高齢化日本が、30年後の2050年にどうなっているのか？
各機関の予測を読んだことがある？w
マイナス成長でGDP1/4と言われているよ。単純に言うと物価も給料も1/4。
世界は成長を続けるから、年率3%成長でもGDP2倍以上。
経済は相対的なものだから、日本の国力は今の1/8だな。
事実上途上国だ。

586:名刺は切らしておりまして
19/07/20 13:00:42.96 6GLP4n6r.net
日本の物価が今より1/4になるとかあり得ないだろ、今でさえ原材料費の上昇で値上りしてんだから

587:名刺は切らしておりまして
19/07/20 13:05:15.67 2MYbP4BX.net
>>543
地方在住じゃないとこの感覚わからんと思うよ
ここまでのレス見てると、負債だコスパだ色々書いてるけど、大切な家族と快適な空間で過ごす、生活の拠点は将来もここ、それだけのことをまぁここまでネガティブによく見れるもんだ、と
キチガイいたらとか考えたら何もできんわ、電車乗って隣の席の奴が突然襲いかかってきたらどうする？という心配レベル

588:名刺は切らしておりまして
19/07/20 14:18:51.93 HeIDcMhB.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

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