【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に★2

【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に★2 at BIZPLUS

[前50を表示]
150:名刺は切らしておりまして
19/07/14 21:54:59.42 VbdSCuFx.net
>>142
高級クレカ持ってた頃
新種生物でチャラなＤＭパンフレット見たな。
所得補償保険みたいな。
まあ、曖昧な記憶だけど

151:名刺は切らしておりまして
19/07/14 21:56:24.66 u3tO8ZHc.net
バカーカップルがタワマン買ってるんでしょ？
あと子無し寂しい夫婦

152:名刺は切らしておりまして
19/07/14 21:57:24.97 WM7AG+7O.net
>>145
こんな感じ？
URLﾘﾝｸ(goo.gl)

153:名刺は切らしておりまして
19/07/14 21:57:40.14 VbdSCuFx.net
>>145
市街地郊外も
破風瓦屋根の家屋が続いた地域も
最近は
マッチ箱豚小屋がズラッと並んで
もう、嘆くしかない。。。。

154:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:01:33.20 TEhN4P2O.net
ガンと診断されたらて言ってた。何度聞いてもそう答えてた。早くしてガンになる家系だから40代ぐらいでチャラかもと息巻いてた

155:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:04:00.29 JWxricPC.net
県内高校フィルター

156:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:04:02.24 YnurCR9B.net
>>132
革製品だけで２５００万円越した家財があるから
カビさえなゃきゃ半値の価値はあり
ローン残などどーでもいい

157:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:07:05.76 93WfqDdb.net
>>90
こんな優雅なコドオジになりたいわw

158:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:08:21.46 XuHXJCMR.net
家なんか最初からあるからいらん

159:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:11:59.77 6VC0p3w4.net
>>139
三大疾病特約は普通つけるだろ

160:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:12:46.60 o70PSqQ9.net
賃貸とか金ドブだしな
いくら家賃払っても自分の物にならないし
それならいっそローン組んで家やマンション買った方がいいだろ

161:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:13:36.46 5arExJCY.net
>>725の続き
坪単価
長野
1991年　43万/坪
2018年　13万/坪
埼玉
1991年　153万/坪
2018年　　48万/坪
東京
1991年　916万/坪
2018年　334万/坪
大阪
1991年　462万/坪
2018年　　95万/坪
神奈川
1990年　269万/坪
2018年　　83万/坪

バブルの最盛期に比べ1/3 に下がってる
大阪は下がりすぎ

162:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:14:53.10 o70PSqQ9.net
31歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・

163:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22

164::22:26.05 ID:KCASu2+N.net

165:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:25:29.48 +9L8iJds.net
>>159
それくらいの年の差がベストだわ

166:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:27:26.44 stOd39TM.net
>>100
換気等がしっかりしてるからそうはならん
まともな設計ならね

167:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:28:24.83 KCASu2+N.net
>>119
ん？床暖房って電気代スゲー食うだろ。
床暖職人が床暖入れないくらいだからな。

168:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:36:12.24 AiR7wLOF.net
>>163
熱源がヒートポンプの温水床暖ならエアコンと大差ないよ。
トイレや玄関、風呂場も含めて4LDK110m2の家全体を
24時間常に23℃にキープして電気代月3000円くらい。

169:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:38:30.88 FsfWfWIe.net
>>18
やっぱ持ち家は一つの冷暖房費が500円以下で数100年も告を作るべきだろ

170:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:39:33.46 FsfWfWIe.net
>>22
でも札幌は政令指定都市で一番物価が安いんじゃなかった？

171:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:41:00.70 FsfWfWIe.net
>>28
10年で無価値になるような住宅って欠陥住宅以外にないだろ

172:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:42:33.32 FsfWfWIe.net
>>35
積水ハウスの壁が丈夫だっていうから
俺にハンマー持たせて壁にぶつけてみろってやったら穴が空いたけど

173:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:47:45.99 5ISu9SsE.net
政令市で一番物価安いのは、どの時点で統計とっても常に北九州だろ。

174:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:53:15.51 60PlprHt.net
借金って常にメンタルに負荷かかるからな
老後の為にローン組んで家買う気持ちも分からんでもないけど、老人になるまでの人生の方が大事だぞ

175:名刺は切らしておりまして
19/07/14 22:59:12.11 5arExJCY.net
>>158 >>75の続き
今度は母屋がないぞ
URLﾘﾝｸ(www.createhomes-akita.com)

床暖房の話がでてるから・・・厚みのあるアルミシート
URLﾘﾝｸ(item-shopping.c.yimg.jp)
部屋中に敷き詰めるのも有り
冷気をシャットダウンするんだ
おら～これを敷布団にして寝てるんですぞ

176:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:01:40.15 VbdSCuFx.net
>>170
「二、三ヶ月遅延したっていいじゃない」
って心理に成れる人は少ないね。
、もっと数月遅延すりゃ
そういう救済制度あるし
「やーめた、気にしたら負け」って居直れる人間力も大切

177:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:04:21.94 VbdSCuFx.net
>>171
隣家との境界線に更地ままの続きは建築許可出ない。
白いコンクリート地面に映る影は母屋だな。

178:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:07:17.35 VbdSCuFx.net
>>171
ああ
上記の建築条件をブロック一個分の塀モドキでクリアしたわけか。
そういうモドキクリア必要だった＝母屋の庭を分筆登記の証拠

179:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:10:43.51 5arExJCY.net
>>173 >>174
あ・・そうなん。。。そうなのか・・・・・

180:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:13:29.45 3hO2cxMN.net
年収2000万超だけど、子供の教育に金掛かって家買えんわ。
子供3人が一人暮らし大学生、もちろん奨学金という学生ローン無しだから今はピークで年900万掛かっとる。
まあ、ここを超えると楽になっていくけどね。

181:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:16:29.09 SlOpqZX1.net
何千万も借金して、

182:庭もろくにない、道路に隣接したようなペンシル住宅買って何か手に入れた気になれるのかｗ

183:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:16:33.04 pFmzBQ3L.net
今時、東京都区以外なら、家賃3万でアパート沢山あるのに
わざわざ借金こさえる奴はなんなんだ
将来不安で借金抱えるとか意味不明

184:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:23:58.27 PH4d3qV2.net
家賃3万で家族4人暮らせる物件なんてないだろ、都営住宅か？

185:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:34:27.80 9AifqNcs.net
ゆとりローン破綻

186:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:38:06.54 VbdSCuFx.net
>>177
そこ。
熊本地震は、まだ鉄道や道路が復旧してないほど甚大だったが
マスコミネタが無いのは、そういうマッチ箱ペンシル家が無いから仮設住宅が小規模ガラガラ
ほとんどが
納屋や自宅敷地テントで凌いでた。

187:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:42:15.12 VbdSCuFx.net
>>175
子育終わって、さらに
孫と同居が叶ったら
母屋を息子に、自分が隠居ハウスとして
あーいうーハウスはありと思う

ちゅうか
引きこもり家庭も、こうすりゃいいのよな。
母屋売っぱらうような息子ならそれはそれ。

188:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:44:30.61 hyg8bkZF.net
>>87
トヨタ『終身雇用は難しい』

189:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:50:44.55 KXpW+HQz.net
>>178
>わざわざ借金こさえる奴はなんなんだ
>将来不安で借金抱えるとか意味不明
デフレ不況下で将来不安を感じて食料品を買いだめするような連中だから
脳が不安を感じることと、合理的行動を選択することは別次元の話なんだな

190:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:54:16.58 KXpW+HQz.net
まあ、この種の行動が法人レベルになると
通貨安でろくに金利もつかない
つまり手持ち資金の価値がどんどん減殺していくのに
投資もせずにひたすら貯め込むという事になる
あるいみ庭に骨を埋める飼い犬以下の行動をとる

191:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:54:37.88 pFmzBQ3L.net
>>179
その発想が間違ってる
一昔前は20平米で数人住むとか普通
家に対する欲が高すぎるんだよ
テレビとか見すぎて麻痺して身の丈に合ってない
今時3万出せば30平米～あるアパート多いし、スマホ時代には十二分なはず
それなのに家買って80平米～とか無駄すぎ

192:名刺は切らしておりまして
19/07/14 23:58:05.81 9AifqNcs.net
>>186
老害の価値観だな

193:名刺は切らしておりまして
19/07/15 00:00:08.67 MzrJ1ytq.net
>>182
ならば始めっから平屋の2軒長屋
URLﾘﾝｸ(image.reblo.net)
2世帯住宅としても使えるし誰かに貸すこともできる

194:名刺は切らしておりまして
19/07/15 00:07:26.63 7NuNg7W+.net
親が東京の港区と此花区島屋西宮甲子園
鹿児島の天文館にマンション5棟持っている

195:名刺は切らしておりまして
19/07/15 00:22:48.61 YRcUYUu6.net
希望というのは心の内にあるもの。
決してなくなるものではありません。
希望という言葉は、ﾌﾗﾝｽ語では「esperance」という女性名詞です。
女性が子供を身ごもったとき、優秀な子になってほしいとか、有名になってほしいなどとは思いません。
ただ、この子が無事に生まれ、安らかに成長してくれればいいと願う。
そんな心の内から生まれる祈

196:りや願いこそ、希望と呼べるものだと思うのです。多くの人が、希望ではなく、願望を追いかけているような気がします。願望は自分の外にあるものを求めることです。あれがほしい、これがしたい。それが叶わないときに、絶望して全てを投げ出してしまう。でも欲しいものをどんなに多く手に入れても、死ぬときに持っていくことはできません。それよりも心の中に希望を育み、それを次の世代に伝えていくことこそが、ぼくたちのすべきことではないでしょうか。（「希望は決してなくならない」日野原重明　「PHP」平成22年8月号　特集　あきらめない p.18-19 )

197:名刺は切らしておりまして
19/07/15 00:27:14.04 2enbDFe0.net
家賃47,000のオンボロアパートに住んでます。（地方中核都市）
老人になるころにはアパートが有り余っているだろうから、どこかに住めると思う。

198:名刺は切らしておりまして
19/07/15 00:33:05.77 bgAEUrji.net
リフレは効果がないというのは嘘だったんだな

199:名刺は切らしておりまして
19/07/15 00:41:23.81 n2mUI6U1.net
源泉徴収されてるサラリーマンと公務員はローン組んで買ったほうが得。
節税分がデカイ。

200:名刺は切らしておりまして
19/07/15 00:47:19.28 8br78HKE.net
>>129
アメリカのサブプライムローンは逆に金利が高いけど、
その辺の整合性はどうなんだろうか？
国民性の違いが表れてるんかなあ？

201:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:07:16.85 +Ej3ig5Z.net
>>79
実際別の問題なのにやたら混ぜる奴が多いよなこれ
団塊叩きの気持ちは分かるが福祉問題は結局血縁他で繋がってるし

202:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:28:03.05 mWzbNoAm.net
ずっと定住するつもりなら持ち家の方がいいに決まってる
賃貸の場合は大家の家賃収入という中間コストを負担しないといけないからな
若者は都会に集まってるけど、借金が膨らんでも資産価値が下がり難いんだからリスクも低い

203:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:30:11.77 /AIxlVSV.net
>>196
大家家業は都心部しか儲からないが？

204:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:35:26.52 NFi1TewX.net
意外だな若い人は身軽な生活していそうだったけど

205:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:38:45.21 t3Q5F317.net
>>194
アメリカは家が2000万くらいで買える地域でも家賃は安くて8万とかするから
アメリカ人は結婚してなくても家買う
日本みたいに審査はそれ程厳しくない
不動産サイト見れば分かるがforeclosureてカテゴリがあるくらい
普通に取引されてる

206:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:38:58.38 bQ3qWIjj.net
>>197
大家も店子も日本の環境だとそれぞれ損をするだけ
今は勝ち組の都心組でさえ地震でどうなるかわからん
それでもどこかには住まなければいけないし、大半の人は日本から出ていけないんだから、損するなりの最適解を見つけるしかない
いかに負けを少なくするかって話

207:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:43:54.24 bQ3qWIjj.net
>>199
もうずっと海外なんだけど、ほとんどの国は長く持つと買値以上で売れるから、金利負担のいくらかを物件価格の上昇で相殺できるんだよね
ただし物件価格の上昇がどこも鈍ってきたんで、この戦略が今後も有効かどうかはわからない

208:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:53:40.96 t3Q5F317.net
オーストラリアだと数年前から不動産が下落してて高額物件より郊外の安い物件が利回り高いね
オーストラリアは中古物件は永住者しか購入できないから意味ないけど
20

209:00年代から比べるとすごい値上がりしてるから今の40代はかなり儲けてると思う

210:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:55:08.23 o4ofIiOR.net
>>199
トレーラーハウスなら保証人いらないって聞いたことある
日本の若い人が車購入するのと同じ感覚でマイホーム購入するんだよな
今じゃ日本も車離れでアメリカナイズか
てかフォークロージャー上等ですぐ売れるから銀行も平気で貸せるんかね

211:名刺は切らしておりまして
19/07/15 01:56:56.50 489RMK9g.net
最近の新築」は外壁がガルバニウム銅板？増えてるけどあれどうなん？

212:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:05:35.79 r/FjnwRh.net
持ち家と言ってもローンでしょ　
自分は、老いた母の希望で、建て替えたけど、現金、銀行口座振替決済

213:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:07:11.31 mWzbNoAm.net
>>197
大家が儲かるかどうかの話なんてしてない
それ空室率の問題だから

214:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:13:47.52 r/FjnwRh.net
>>205
１回めはよくわからなかったから、自分の口座から、600万円をおろして、現金を持って、　工務店の口座の銀行に持ち込む！
を、やったけど、よく考えれば、ネットバンクで払えうるな！　　で、契約上、4回払　の2-4回はネット払

215:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:18:28.27 sqIvD7K6.net
こざっぱりして綺麗な新しい家を見ると
ここの家の人は安定した仕事もして順調に人生歩んでるんだな
いいなーって思うけど
実際の中身はそうでもなかったりってこと結構あるのかな?
家の中は火の車とか

216:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:28:19.41 ElSDSvmj.net
借金は踏み倒せ！
嫌なら自分の命を捧げろ。

217:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:40:18.31 44ElMlN+.net
少子化により家あまり部屋あまりが加速してる
のに若くして家のローン組むとか勇者に乾杯

218:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:43:38.77 rwv2ur6T.net
資産価値は上がらなくても固定資産税は上がる可能性あるんだよなぁ

219:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:44:28.30 Vwgw0+wH.net
>>2
人が少なくなると、物資の輸送する人材や地方で働く人材が減って地方の物価が上がる。
んで、地方住んでられないから東京なんかに出てくるわけで。
都会は土地の価値が上がるけど、地方はホントゴミレベルに下がる。

220:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:47:14.38 ICBuaYld.net
いくらパワーカップルでも７０００万とか８０００万もするマンション買ったら
その後の人生は房奴になってしまうんじゃね？

221:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:47:32.65 Vwgw0+wH.net
>>202
日本は山岳地帯ばっかりだから難しそうだね。
農作も牛なんかを育てようにも障害しかないし。
田舎でも気候が良くて平野で浸水の危険が無くて、農作に適した場所なら値上がりすると思うけど。
そもそもそう言った土地は売りに出ない。

222:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:48:40.03 Vwgw0+wH.net
>>211
まあ、今後は親の土地の相続なんてする奴は居なくなるだろうな。

223:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:50:03.17 ICBuaYld.net
>>215
場所による

224:名刺は切らしておりまして
19/07/15 02:50:47.22 Z1pKUNrz.net
>>2 日本の財政破綻による通貨の大暴落の可能性もかなりあるけどね。
そしたら丸儲け

225:名刺は切らしておりまして
19/07/15 03:07:50.50 qqLw2IsG.net
>>9
ローン組まなきゃ家を買えない底辺が発狂すでにしてるスレ

226:名刺は切らしておりまして
19/07/15 03:10:04.78 kJeEomr7.net
今住宅ローンは変動金利で0.5切るからな
団体信用生命保険付いてるし結婚してるなら借りた方が良�

227:｢

228:名刺は切らしておりまして
19/07/15 03:11:47.78 NTtddezd.net
いくら安く金を貸してくれるとしても
持ち家を持つことのデメリットが大きくて買えない

229:名刺は切らしておりまして
19/07/15 03:13:14.94 kJeEomr7.net
仮に手持ちの金で買えるとしても借りた方が良い
他の金融商品で回したらプラスだろさらに住宅ローン減税で
10年間借入残高の1%返ってくるんだからすごいよね

230:名刺は切らしておりまして
19/07/15 03:17:14.79 NTtddezd.net
買いたいものがある人は幸せだね

231:名刺は切らしておりまして
19/07/15 03:22:03.20 2EpzdwbD.net
非正規には厳しい
ていうか非正規は結婚すら厳しい
全て自民党のせい

232:名刺は切らしておりまして
19/07/15 03:36:00.97 pU8LNFFE.net
このケースはおいくらですか？横浜の相場は。

233:名刺は切らしておりまして
19/07/15 03:36:19.55 lEgMLEKa.net
定年退職までに家のローンは全額返済しろよ

234:名刺は切らしておりまして
19/07/15 04:53:22.98 BmEefT89.net
>>3
買い手がいないとね。。

235:名刺は切らしておりまして
19/07/15 05:07:16.77 xFM+6oL7.net
>>221
正解
35年あれば運用で負けることはないからな

236:名刺は切らしておりまして
19/07/15 05:27:57.93 k4rp6MxH.net
家のローンを返済中や払い終えてからも、台風などによる
屋根の点検、防水、側壁の
ひび割れの点検修理
白アリ対策、床が沈んだ際に
修理費用が結構要るし
風呂釜の交換、水道の配管
からの水漏れ、トイレの
タンクからの水漏れなど
木造の一軒家の場合。。

237:名刺は切らしておりまして
19/07/15 06:12:28.84 PArewI4d.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

238:名刺は切らしておりまして
19/07/15 06:12:48.21 PArewI4d.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

239:名刺は切らしておりまして
19/07/15 06:13:07.83 PArewI4d.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

240:名刺は切らしておりまして
19/07/15 07:22:02.67 yMDnsoyG.net
>>2
賃貸だと何も残らない
大家に対する定期的なお布施

241:名刺は切らしておりまして
19/07/15 07:22:38.61 PArewI4d.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

242:名刺は切らしておりまして
19/07/15 07:33:18.32 bjG/v7/S.net
>>52
今は金利1%やぞ。

243:名刺は切らしておりまして
19/07/15 07:37:14.87 a2RV/NfK.net
>>8が転生したのはヘルコリアだった件

244:名刺は切らしておりまして
19/07/15 07:45:38.27 LdWxv1dP.net
>>228
賃貸でもかかるぞ。
>>234
しかも固定金利だからね。変動ならその半分けらいだ。

245:名刺は切らしておりまして
19/07/15 07:49:26.52 r5ZOlXkT.net
1軒建ってたとこが取り壊されてペンシルハウスがｷﾂｷﾂで２軒とか建っちゃってうわっとか思うよ
でも売れるんだよね、これが・・・

246:名刺は切らしておりまして
19/07/15 08:04:48.46 LWo2A4x3.net
>>213
うちは典型的なパワーカップルだと思うが、
超絶低金利なのもあってローン返済は全然苦じゃないよ。
6600万円借りているけど、返済額は年間200万円。
世帯年収が1850万円だから返済比率11%って感じ。
減税で戻ってくる分を考慮した実質的な返済比率は7.5%まで落ちる。
金利が5%だった時代は返済額が年間400万円だったから、
そう考えると低金利恐ろしいわ。

247:名刺は切らしておりまして
19/07/15 08:08:42.48 9S0t4AXr.net
>>2
地方の住宅地だけど
ここ２年で１．５倍になってるよ
アベノミクスと人手不足で
宅地高騰中
ＥＴＦ組成で買われ、造成工事高騰で宅地も高騰

248:名刺は切らしておりまして
19/07/15 08:09:56.

249:01 ID:ebJ01n/A.net

250:名刺は切らしておりまして
19/07/15 08:16:26.27 KrcqZxbh.net
結婚して家庭がある方が
却って安易に借金や高額のモノ買ってしまうらしい
安心するんだけど、その安心はお互いの依存心から来てるに過ぎないからね
終身雇用にかじりついてしがみつくのが大前提
最初の会社を辞めてしまった時、地獄が始まる

251:名刺は切らしておりまして
19/07/15 08:26:36.88 S5yam7u4.net
リストラで田舎へ帰る、車上生活、ワンルームでおっさん数人で生活、橋の下のビニールテント　　　＠ほのぼの４０代

252:名刺は切らしておりまして
19/07/15 08:46:35.58 NchbRXKb.net
>>232
金利はお布施じゃないとでも？w

253:名刺は切らしておりまして
19/07/15 08:47:38.98 9S0t4AXr.net
持ち家＆５％配当株を５０００万円保有＆リーマン給与で余裕生活が
いまどきの常識らしいです

254:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:06:56.07 LWo2A4x3.net
>>243
お布施だけど、今は超絶低金利だからお布施の額が劇的に減っていて、
住宅ローン控除でそれ以上に税金が戻ってくる一種の金融商品になっている。
借りれば借りるだけ儲かる異常な状態。
今の時代、フルローンにしないのは完全な情弱。

255:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:16:29.45 PArewI4d.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

256:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:17:44.41 LdWxv1dP.net
>>243
今の金利なら住宅ローンで借りて10年後に一括返済したら儲けが出るんだぜ。

257:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:19:04.77 /d3hOKcq.net
>>2
23区と京都市以外はほぼ下がるだろうな。

258:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:21:49.71 /d3hOKcq.net
>>245
正解。今は完全に賃貸の負け。住宅ローンがこれだけ低くて更に補助が分厚い今、特に東京23区の賃貸に金ジャバジャバ垂れ流してる人見ると何がしたいのかわからない。

259:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:25:39.31 40hxZ8Bh.net
>>247
ほんと金融リテラシーって大事だよね

260:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:37:58.89 fioGL+Nx.net
まあ独身なら持ち家買う気にならないから賃貸でも仕方ない

261:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:38:39.25 qc7OrZ+h.net
会社からの借り上げて毎月10万出るから、埼玉でほとんどタダ。
会社にいる限りはずっと。
今、40才なんだけどそれでめ買ったほうがいい？

262:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:40:01.94 2Bl5HIdk.net
めずらしく住宅ローンのDMが届いてたが、
住宅ローンを組むほど身の程知らずでもないんで
即行ゴミ箱行き
よっぽど借り手がいないんだな

263:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:42:20.44 fioGL+Nx.net
>>252
仕事辞めたあと帰る実家とかがあるならいいと思うよ

264:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:43:35.40 7UfSJfDP.net
東京の若者が目指すべきコスパ最高で賢い選択が「子供部屋おじさん」
東京は子供部屋おじさんと、賃貸で保証人に困るおじさんという二者択一。

265:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:50:39.68 Lj20mviR.net
移民でもこない限り
ドーナツ化現象というか駅バス停周辺以外は
叩き売りになるから
借り手のターンが来るよ
固定資産なんて人口減の自治体には維持が無理なんだよ
人口減自治体は二割り増しで賃貸税とかにしないと街ごと消滅するわ

266:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:51:56.86 0J5zzZEv.net
新婚は六畳一間のアパートからの時代じゃないんだね
近所の建売の若夫婦みてると三十年後が心配になる

267:名刺は切らしておりまして
19/07/15 09:52:16.30 Lj20mviR.net
>>252
相続で家三軒持ってて一件は高知で借り手不在で売れも

268:しないから空き家バンクに登録した少子化だと家持貧乏が増えてきてるだろ

269:名刺は切らしておりまして
19/07/15 10:02:05.05 NHabzTVx.net
家土地なんてものは、昔は功成り名遂げた人や資産家が買うもんだった。
日本が高度成長期に入り、インフレで借金が軽くなり、給料もどんどん上がったから、
しがない庶民も借金して家を買えるようになった。そして土地神話が生まれた。
しかし、それももう大昔の話。
低成長～衰退期は、デフレで借金は重くのしかかり、給料も上がらない。
今でさえ家余りなのに、30年～35年後の日本で、土地や中古マンションが幾らで売れると思うのかw
必死でローンを返した後には、営繕費や解体費が必要な負の遺産しか残らない。
家土地が欲しいなら、金持ちになって即金で買うのが良い。
時代は一巡して、しがない庶民は、身の程を弁えなきゃいけない時代に戻った。

270:名刺は切らしておりまして
19/07/15 10:15:16.56 mzvvPSsr.net
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

271:名刺は切らしておりまして
19/07/15 10:26:45.61 +5KFuVcp.net
将来家を処分して老人ホームに入るくらいなら最初から買わない

272:名刺は切らしておりまして
19/07/15 10:32:23.70 marzeIjk.net
敷地が200坪ぐらいあるような屋敷が壊され
そのあとに、無機質な戸建てが10棟ぐらい建つがあれだね

273:名刺は切らしておりまして
19/07/15 10:35:35.51 KG6RVyyq.net
最近は五年過ぎあたりに支払できなくなって破綻する若夫婦が多い気がする

274:名刺は切らしておりまして
19/07/15 10:43:28.95 fioGL+Nx.net
それは離婚が原因でしょう

275:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:01:19.38 qiIxSAV6.net
＊日本の賃貸住宅の家賃はなぜ高いのでしょうか？
＊日本の住宅価格の値段が高いのはなぜでしょうか？

276:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:07:19.73 mAfN4VT5.net
>>239
今は手抜き工事が蔓延していて、後に多額の修繕費がかかるのに。今家を買うヤツはバカｗｗｗ

277:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:10:11.63 mAfN4VT5.net
>>32
災害で被災しても持ち家にこだわるバカは多いｗｗｗ

278:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:11:27.04 mAfN4VT5.net
>>37
バスの運ちゃんでも市営や都営バスなら公務員だから何とかなるんじゃね？

279:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:12:31.30 A8444Qm2.net
>>266
買えないことを正当化したいんだね
そう思うなら中古買えばいいのにw

280:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:21:01.72 Nr0HcRRi.net
住宅は経済波及効果が大きいから、企業も役所も売りたがる。
親の世代は持ち家指向が強いから、子どもにも勧める。
それでどうなるのか知らんけど。

281:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:32:51.22 3uTYYZCO.net
定年したらいろんな土地に住みたいから持ち家いらない

282:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:42:38.28 UqA7hl8Q.net
自分の貯蓄の大半は住み替えによる不動産の売却益だわ。
狙ったわけじゃなく、たまたまだけどな。
これだと思える、良い物件にしか手を出さないこと。

283:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:46:30.25 q2Ay1otT.net
>>271
そうならないだなこれが。
むしろ歳をとるほど住み慣れた場所にこだわるようになるし、「終の住処」を考えるようになる。

284:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:47:39.64 x71kuFO0.net
府県別のデータもないとなんとも言えないけど。
おそらく、地方の若者が押し上げてるんじゃないかな？
地方だと、賃貸市場は薄っぺらいのでいつかの
タイミングで購入しなくちゃならない。
低金利なら今買ってしまえ

285:と言うのはわかる。都会だと、賃貸物件が多くて競争が激しいので賃貸の方が割安に住めることも多い。実際自分も隣近所の分譲マンションがいろいろ込みで20万以上支払わないと住めない中で家賃10万で住んでる。

286:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:54:52.18 JBkdZND5.net
>>271
高齢者は子供が近くに住んでて保証人になってくれないとなかなか部屋貸してくれないよ

287:名刺は切らしておりまして
19/07/15 11:56:03.81 x71kuFO0.net
>>275
なら、買えばよいじゃん。

288:名刺は切らしておりまして
19/07/15 12:02:29.90 JBkdZND5.net
>>276
持ち家いらないらしいから

289:名刺は切らしておりまして
19/07/15 12:11:12.69 x71kuFO0.net
地方だと絶対購入だろうな。
金利が下がり、都会は住宅価格が高騰してるけど
地方はそんなことはない。
単に安くなっただけ。
地方でそれなりに安定した稼ぎがあれば
迷うことなく若い時に買ってる。

290:名刺は切らしておりまして
19/07/15 12:13:30.00 UqA7hl8Q.net
>>278
地方といっても、それなりの都市だと
マンション、土地価格の双方が値上がりしてるよ。
田んぼしかないようなド田舎はどうか分からないけど。

291:名刺は切らしておりまして
19/07/15 12:16:06.72 /+EybGc8.net
20代の頃から自営だから住宅ローン組めなくて賃貸暮らしだけど
なんだかレクサス1台分も出せば家変える時代になってきたな
そろそろキャッシュで戸建てでも買おうかな♪

292:名刺は切らしておりまして
19/07/15 12:22:09.15 UqA7hl8Q.net
>>280
1千万やそこらで買える家なんてたかが知れてるだろ。
それこそ金をドブに捨てるようなもの。

293:名刺は切らしておりまして
19/07/15 12:22:47.15 G1h/AI/3.net
田舎でも4000万のは土地面積が
220㎡
2500万のは土地が130㎡とか
延床面積は100㎡くらい
ど田舎でも新築で2500万以上する
首都圏だと土地が70㎡
延床面積は90㎡
値段差は土地の広さだけで
延床面積は変わらない
平均的な家庭が買うのは4000
万以下

294:名刺は切らしておりまして
19/07/15 12:51:34.63 eMz7Dst8.net
子供がいるなら持ち家を買ったほうがお得だと思う
会社から家賃補助ないと賃貸はキツいｗ

295:名刺は切らしておりまして
19/07/15 12:53:39.82 ICBuaYld.net
>>227
>35年あれば運用で負けることはないからな
確かに３５年間毎月指数連動型ＥＴＦにでも累積投資してほったらかしにできる人なら負けることはないよ。
でも３５年間もほったらかしにできる人は１０人に１人もいないんだよ。
だから９割以上の人は結果的に負ける。

296:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:04:26.14 xFM+6oL7.net
>>284
そりゃリテラシー低いからだろ。イデコで勝手にS&p500へ口座から引き落とされりゃアホでもほったらかし積み立てになる

297:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:19:53.21 d+mCCVnN.net
>>1
>「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多い
能無しかよ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
将来像を見通すのが甘い奴に限ってこういう浅はかな判断をしやすい
何を根拠に「お得」とか判断しちゃってるの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
机上の計算だけで全てを見通せた気になってるの？

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

298:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:22:11.11 ZkkRx7dc.net
>>286
固定資産税すらも勘定に入れていない可能性。
本当の問題はそこですらもないが…

299:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:31:07.26 XE+w/0bo.net
相続税5000万払って古家のリノベーションに3000万位は優に使ってきたうちの両親でも、今なら家は借りた方がいいと言うてるからなw

300:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:31:08.76 j6CH7VY2.net
お金を借りれるのはステータス。借金出来る人々は上級。どんどんお金を借りて下さい、デフレだけれども。
これからも、消費税アップ・移民増・TPP等、デフレ圧力がとてつもなく大きく、数十年

301:はデフレが続くと思うけれども。私は借金すら出来ず、持ち家など夢のまた夢だけれども、持ち家が有ると生活保護は受けられないので、仕事を引退した後の老後が送れない。なので持ち家を持てないのも、将来の生存の為と思って諦めてる。少しでも国内にお金を回すためにも、上級の皆様には、どんどん借金をはじめとするしてもらいたいです。

302:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:40:12.40 h7hu5nk0.net
4000-5000万程度の住宅ローンなんて大したことないと思うけどね。
低年収の甲斐性なしほど身の丈を考えずに買ってしまうのかな。

303:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:44:48.61 N1sa8pJ+.net
中古でいいなら待てば待つほど売り物件が増える
新築が欲しいなら小さな会社は潰れる可能性が高いからやめたほうがいい

304:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:45:00.95 UqA7hl8Q.net
>>287
総額で1億以下の不動産の固定資産税がどの程度かかると思ってるのかな。
>>288
それだけ相続税を払ったということは30億円相当の不動産だから
相当なものだな。その割にはリノベに3000万という金額が安すぎる。

305:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:48:58.24 8qFvTKJY.net
オープンハウスの餌食だね

306:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:49:54.97 XE+w/0bo.net
>>292
いやいや精々2～3億で駐車場と田圃だからw
家は瓦屋根葺き替え、水回りやり直し等だが屋根はもう直して30年だから、今なら屋根だけでそれ位掛かるかも？

307:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:52:28.53 4jZdLIZQ.net
死出の旅

308:名刺は切らしておりまして
19/07/15 13:52:29.43 7B6uLoie.net
そういう持ち家の価値を上げようとするなら
もう若い夫婦もんの移民を大量に入れるしかないだろ？
非正規でも住宅購入の夢を煽ってだなあ、そういう中古住宅を
ローン組ませて買わせるのよ。　破綻したら、追い出して
一生かけて子供に残った借金を払わせる。

309:名刺は切らしておりまして
19/07/15 14:01:57.76 UqA7hl8Q.net
>>294
どういう計算をしたら、3億の不動産を相続して5千万も相続税がかかるのか謎
特例を利用しない場合でも計算がおかしい。

310:名刺は切らしておりまして
19/07/15 14:05:16.82 UqA7hl8Q.net
>>294
なるほど、単価の安い広大な敷地を相続したのならありえる。

311:名刺は切らしておりまして
19/07/15 14:07:09.65 S5yam7u4.net
>>263
共働き前提でやってるからでしょう　子供出来たらもう・・・

312:名刺は切らしておりまして
19/07/15 14:29:26.04 jrP1EtG8.net
戸建てローンで買う奴はアホ

313:名刺は切らしておりまして
19/07/15 14:41:01.30 AH29Xlky.net
>>300
地方なら戸建は正解だよ！還暦過ぎて家賃はきついぞ。

314:名刺は切らしておりまして
19/07/15 14:51:59.41 H5iXJeKg.net
>>27
3年で返済の目処ついたで？

315:名刺は切らしておりまして
19/07/15 15:38:13.87 crjOeaIf.net
買う場合は売ることも考えとけ
条件の良くないところの中古は安く売り出されてるけど
良いところは高いというより空き地、空き室を見つけるのが大変

316:名刺は切らしておりまして
19/07/15 15:39:00.73 I2t46aaE.net
都区内だとマンション5、6000万以上するからな。
異常だよ。

317:名刺は切らしておりまして
19/07/15 16:11:08.77 A8444Qm2.net
資産性考えるなら新築買う奴はアホ
資産性度外視の贅沢品買うつもりなら好きにしろ

318:名刺は切らしておりまして
19/07/15 16:39:53.78 5rZ4gV6d.net
>>304
異常か？
立地がいいと億超えるよ。
夫婦ともに総合職・専門職のパワーカップルなら億超えでも無理なく買える。
うちは嫁が公務員だから給料安いけど、
それでも7000万円くらいの物件は無理なく買えるし。

319:名刺は切らしておりまして
19/07/15 16:54:29.85 EXaE9oOl.net
住宅ローンの借り換えの勧誘に銀行員が飛び込み営業で来るんだが来てやった感満載で来るんだ。
ゴミみたいに追い返してやるんだがえ？俺追い返すの？って雰囲気で帰って行く。やっぱプライド高いんだろうなｗ

320:名刺は切らしておりまして
19/07/15 16:54:49.91 quX0Lwzk.net
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

321:名刺は切らしておりまして
19/07/15 17:13:13.06 fQ0ZiFVw.net
>>307
ジジババの大半はまだ銀行員が信用ある職種だと思ってるからねぇ
実際はマイナス金利とＩＴ化で縮んでいく未来のない職なんだけども

322:名刺は切らしておりまして
19/07/15 18:12:49.84 xFM+6oL7.net
>>292
3000万で30億？
うち5億相当で5000万かかってくるんだが

323:名刺は切らしておりまして
19/07/15 18:17:32.81 LxFeLRqI.net
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

324:名刺は切らしておりまして
19/07/15 18:37:11.64 kwEr/8yI.net
損得は多少目をつぶって、こういう子育てしたいとか生活したいとか考えたら、実家をリフォームするかよその土地で新築建てるかを前提に金策すると思うが
金融リテラシーがどうのとかそんな奴がこんなに多いとは思わなかった
なんか絶対俺は金銭的に損する人生は送りたくないって風潮がでかくなって、あぁ日本は貧しいなぁと思う

325:名刺は切らしておりまして
19/07/15 18:49:55.32 G3aPWKsV.net
賃貸より持ち家派が多いのか

326:名刺は切らしておりまして
19/07/15 19:47:52.38 hNJcZ+K6.net
外構工事やる奴はバカ

極論言うとこうなる

327:名刺は切らしておりまして
19/07/15 19:52:39.76 7TJf2DNH.net
県内高校フィルター

328:名刺は切らしておりまして
19/07/15 20:03:32.66 ICBuaYld.net
>>307
うちも大東建託とほぼ同じ扱い。
大東建託「大東建託です」
ドアを開けずに
俺「いりません」
銀行「○○銀行です」
ドアを開けずに
俺「ご用件は？」
銀行「お勧めしたい金融商品がありまして」
俺「いりません」
あいつら銀行だと名乗ればドアを開けて対応してもらえると思ってるからな

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