【不動産】「持ち家vs賃貸」で賃貸派の人が一番見誤っている大事なこと

【不動産】「持ち家vs賃貸」で賃貸派の人が一番見誤っている大事なこと at BIZPLUS

1020:名刺は切らしておりまして
18/03/15 17:32:15.18 mt0vCMzW.net
>>982
そうとも言えんでしょ、不動産はレバレッジかけてるようなものだから。
しかも、上がっても所得にならないから税金もかからないし。

1021:名刺は切らしておりまして
18/03/15 17:45:53.58 z1w0z5R+.net
>>958
>>959
早期希望退職して
貯蓄と退職金で気ままな生活狙いだろ

1022:名刺は切らしておりまして
18/03/15 17:48:14.26 z1w0z5R+.net
>>977
下がりきった物件は価格下がらなくなるから結構簡単
売れればだけど

1023:名刺は切らしておりまして
18/03/15 18:14:34.21 Ucgnnf0G.net
>>980
REITって大地震が来ても大丈夫なん？
建物の損傷は保険で治せるん？

1024:名刺は切らしておりまして
18/03/15 18:20:10.74 JXGiTTj0.net
>>603
してないよ。
ローン破綻率は1割でその中の9割が自己破産

1025:名刺は切らしておりまして
18/03/15 19:21:37.15 ujAFJZ5m.net
>>959
宮崎駿みたいに寝袋持参で仕事場泊まり込みってワークホリックの価値観は最近の日本人は理解できる人間少なそうだね
モーレツ社員な生き方は日本人ではなくイーロンマスクやジェフベゾスといったアメリカ人に受け継がれたようだ

1026:名刺は切らしておりまして
18/03/15 19:31:14.24 BTJjCdJ1.net
>>986
契約次第ではないかと思うが、一般的には担保価値が下がったら追加の担保を用意するか元金を減らすかのどちらかになる。
つまり、資産価値の低下リスクは借り手が負う。

1027:名刺は切らしておりまして
18/03/15 19:34:09.58 HtxGBc32.net
>>986

1028:保険は基本掛けてないよ。REITは物件毎のリスク評価はしてる。まあ物件分散で全滅はないからなんとかなるだろう的な発想

1029:名刺は切らしておりまして
18/03/15 19:42:17.60 X8EsTxxN.net
住宅供給過剰
人口減加速
所有者不明土地激増

1030:名刺は切らしておりまして
18/03/15 20:07:48.74 /F6cWIQQ.net
同じ区画の建売を同じ価格で自己所有の個人と賃貸目的の大家が
同じ利率のローンで買うとしたら
大家の利益分、賃貸店子が損してるんじゃないのか？

1031:名刺は切らしておりまして
18/03/15 20:18:09.40 bgAcGKuG.net
>>987
ローンと負債が同じだろって意味じゃね？

1032:名刺は切らしておりまして
18/03/15 20:22:35.23 5ccWNhII.net
どうせ2020年になったら、買い控えていた人が殺到して値が下がらないとか言って大して地価は下がらずに、銀行がきっちり金利を上げてきたりすると思う。

1033:名刺は切らしておりまして
18/03/15 20:49:10.89 SO3sXyQb.net
ここで一句
長期ローン
返済終わって
価値はゼロ

1034:名刺は切らしておりまして
18/03/15 21:02:31.05 bgAcGKuG.net
>>995
賃貸派
死ぬまで支払い
資産ゼロ

1035:名刺は切らしておりまして
18/03/15 21:10:37.37 LwwPDX70.net
>>996
死んだら墓には持って行けない

1036:名刺は切らしておりまして
18/03/15 21:40:59.35 PJXDMsTM.net
>>555
そら、貴君見たいに考えない人はなにも考えずに買うだろうよ。

1037:名刺は切らしておりまして
18/03/15 21:50:58.27 pf8yrsfO.net
>>756
諸経費や税金引いて純利益はいくら？
そのマンション買ったときに、大和ハウス、日本電産、
ダイキン工業らの株買ってたらいくらになってた？

1038:名刺は切らしておりまして
18/03/15 21:58:37.05 /U5ukKYX.net
おわり

1039:1001
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