【不動産】「持ち家vs ..
561:名刺は切らしておりまして
18/03/15 03:24:57.59 N7Yiyz1J.net
大差がないから賛否両論、長所短所は無限にあるよね。
562:名刺は切らしておりまして
18/03/15 03:27:50.90 A7/B+U0d.net
どちらも 自己都合と金次第。
563:名刺は切らしておりまして
18/03/15 03:29:36.43 SmTpyecH.net
＞過去100年以上の歴史の中でデフレだった期間はごくわずかであり
そらそうやろ
564:名刺は切らしておりまして
18/03/15 03:33:13.34 3JW0ZihR.net
ひとつ明らかなのは ここでいうようにある日から急激なインフレになることもあると
１９８０年代 あの土地神話がバブルを引き起こした
いま新たにビットコインがそれを予感している
これからは物の価値の時代が来る
565:名刺は切らしておりまして
18/03/15 03:48:27.48 feRwun+/.net
>>1
それ以前に人口が減っていってるから、家は余っていくし、あまると価値が下がってく。
少子化が解消されるか、外国人を全盛期の日本人口いっぱいまで受け入れないと、家の価値はもう上がらんだろ。
566:名刺は切らしておりまして
18/03/15 03:48:55.03 OkINqWIw.net
賃貸は大家の養分だから可哀想
持ち家は銀行と土建屋の養分だから可哀想
だから親の持ち家を相続するのが一番
でも後々何かと面倒臭くなる
経済面が許すならやはり自力で持ち家持つのがいいかな
567:名刺は切らしておりまして
18/03/15 04:51:14.44 DWIqA8We.net
AI「土地を私有する権利は根拠がないので段階的に廃止
568:名刺は切らしておりまして
18/03/15 04:55:18.03 BvbbFsAA.net
そこまでの大インフレになったら、ローン組んでる持ち家派も金利爆上げて死亡じゃね？
569:名刺は切らしておりまして
18/03/15 05:06:35.93 97Hd8Mv2.net
>>1
固定資産税も上がります俺は年27万です
金利ま上がります
570:名刺は切らしておりまして
18/03/15 05:19:07.06 tJUQY4/u.net
天変地異、突然の転勤、ご近所に変な人が引っ越して来る、自分が要介護となり施設に移る、等で売却を余儀なくされたら、不動産屋に安く買い叩かれる
インフレリスクでいうと、将来の修繕費にもインフレリスクが付きまとうよね。持ち家の修繕は100パー自己責任だし
571:持ち家あるのみ
18/03/15 05:19:47.56 c6Oca5BE.net
■現実として、
還暦過ぎたら
貸し渋りに
遭遇する
どーするのだ
【ｴﾋﾞﾃﾞﾝｽ】
孤独死リスク高い
大家が大弱りとなる
572:名刺は切らしておりまして
18/03/15 05:21:49.38 Y77/sPO+.net
>>548
親からの相続はあとあと大変になる可能性がある�
573:ｩらな。 親の介護はもちろんの事、近所付き合い、親戚付き合いも含めて。 だが一番のポイントはそれらを配偶者が納得しているかどうかなんだよな。 目先のカネにこだわると、あとあと何倍にもなってつけが回ってるかもれしれない。
574:名刺は切らしておりまして
18/03/15 05:31:23.26 7nPJflrz.net
>>16
なんで手放すこと考える必要あるの。考えたこともないが。
575:名刺は切らしておりまして
18/03/15 05:50:57.63 i4TQ5M62.net
賃貸に負けて悔しいのう
576:名刺は切らしておりまして
18/03/15 06:12:58.84 o0NdnDDw.net
>>555
手放したときのメリットを>>1は言ってるから
577:名刺は切らしておりまして
18/03/15 06:26:28.67 hE+RZf4C.net
>>384
土地は親の土地だけど、建物は自分で建てたというかリノベ。
東京となりの政令都市。
2000万円（頭金1千万）、４LDK、20年ローンで毎月5万円
駐車場はもちろん無料、お前さんに比べて毎月最低でも10万円は得してるかな、まあ嫁居ないから宝の持ち腐れ。
578:名刺は切らしておりまして
18/03/15 06:38:25.82 3hkCC106.net
>>313
そういう予測はあてにならない
大して下がらないし
579:名刺は切らしておりまして
18/03/15 06:56:33.18 8zOOda9Z.net
持ち家 賃貸論争って既婚子持ち前提の話だよな
独身童貞のワイを置き去りにするな
580:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:04:26.75 6OAXNpZd.net
>>574
持ち家は修繕しない選択肢が取れる
築45年の積水建て売りの実家は水回り以外何もいじってない。雨漏りさえしなきゃいいっと
親の代で使い捨てだな。十分元は取ったろうし
581:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:11:29.48 hE+RZf4C.net
>>561
まあ柱さえあればそっからリフォームで全とっかえできるしな。
建て替えだと建築基準法のせいで土地が狭くなったり固定資産税が高くなるから、
限界まで使ってリフォームで良い。
582:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:19:56.90 KGul8IWA.net
>>404
そうそれ。
そこで行き着いた結論が、例えば5000万で家探そうとすると、賃貸だろうが、戸建てだろうが、マンションだろうが、
賃貸なら家賃（家賃補助あり）、戸建てなら上物の減損、マンションなら共益費その他月々の費用と減損を考慮すると、
人が生きて生活するにはだいたいどれも2000万～は必要経費として掛かってくるんだよな。
後は個別の事情のみ。
独身なら確実に家賃補助使って他に投資した方がいいが、家庭があるなら異動のコストを最小限にし共働きのインカムを最大限にする為、
家を買うという投資をしなければならない。
仕方なく家を買う投資をすると言うことは、
だいたい5000万だと仮定した時、
都市部も郊外もマンションも戸建ても広いか安いか、
近いか遠いか全てバーター条件でしかない。
だから20年後30年後なるべく資産が目減りしない、場合によっては収益性のある物件を買わないとだめだな。
投資は出口を考えてから買わないとだめだな。
ちなみに一生住むつもりの奴は好きにしろ。それは別の話しだから。
そんなん混ぜて毎回、持ち家vs賃貸とか戸建てvsマンションとか郊外vs都市部とか議論するから永遠のテーマとかアホな事言ってるんだよ。
583:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:23:28.07 XxuvCYym.net
>>551
100坪以上の地主さんかアパート経営者？
584:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:33:27.24 s4aPeDQT.net
人口減で供給過剰になることに一切触れてないな
585:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:38:43.76 xu4wr2oO.net
インフレになったら、それ以上に貸し出し金利があがると思うのだが�
586:H 郵便貯金金利が複利で6パーセント時代が懐かしい
587:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:41:07.27 XxuvCYym.net
>>525
少子化で下がって逆に負債に成るからな都会は未だだけど地方は崩壊が始まっているしな
銀行も最高1300万円しか保証が無いしビットコインにでも変えるかな
588:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:42:28.08 p0ZKUG8A.net
FX（外国為替証拠金取引）のEA(自動売買ツール)を開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
URLﾘﾝｸ(sderftgyhuj234567868.techblog.jp)
589:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:48:55.43 cYJHM4cT.net
>>149
正解
590:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:54:21.42 cYJHM4cT.net
>>178
そのハズレを引いて逃げた奴の後に引っ越す確率は高いよなw
591:名刺は切らしておりまして
18/03/15 07:58:57.79 Ov27Htmz.net
>>209
要は、この論争において自然災害によるリスクを考慮してない。
実際には有るんだが
592:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:02:22.88 W4eru+02.net
逆に持ち家と賃貸を同じグレードだと考えてる人がほとんどで笑える
593:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:07:58.41 7PwNT53q.net
>>572
安い家より高い賃貸の方がグレード上よな？
594:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:11:23.11 TiTi2qdA.net
インフレで建設費は上がるかも知れないけれど、土地の値段は大して上がらない。
むしろ下がる。需給が緩むのは必至なんだから。
>>572
高い賃貸 ＞ 持ち家 ＞ 安い賃貸だよ。
一流の不動産屋がオーナーの賃貸だと、メンテナンスがしっかりしているので、
持ち家よりよほどクオリティが高い。
595:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:12:57.35 6OAXNpZd.net
>>594
賃貸向けに耐震等級最高の3を取得する建主はほとんどいないからな
賃貸物件はほぼ等級1
596:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:14:17.93 6OAXNpZd.net
>>574
ダウト
597:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:15:39.36 /HFVx1DW.net
動産と不動産を分けて考えた方が
598:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:16:05.23 bpgLhQ60.net
>>573
グレードの高い賃貸はあるが高いからな。
7000万円の分譲マンションと同じ部屋を借りると賃料は月30万円くらいはする。
599:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:17:07.62 6OAXNpZd.net
賃貸向け耐震等級1は震度6で倒壊しないレベル
持ち家の等級は震度7で倒壊しないレベル
600:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:17:41.55 6OAXNpZd.net
>>578
全体の数%は存在するがそれは超レアケース
601:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:19:02.16 yspxiBPG.net
もう24Hで家が立つ時代になったけどどんな世の中になるの？
URLﾘﾝｸ(www.100shiki.com)
24時間で家が建つ、3Dプリントサービス『Icon』
March 14th, 2018 Posted in ガジェット・ハードウェア Write comment
そういう時代も来るかもねぇ、ということでエントリー。
Iconでは3Dプリンターで家を作るサービスを展開しているようだ。
びっくりしてしまうのは「24時間で家が建つ」という点である。
実際に住んでみないと快適かどうかはわからないが、映像を見る限りおしゃれだし、コストとの兼ね合いもあるが、これはこれでOK、という人もいるのではなかろうか。
住まいに関するイノベーションもじわじわ進んできているイメージがありますねぇ…。
Icon
URLﾘﾝｸ(www.iconb)
602:uild.com/ 24時間で家が建つ、3Dプリントサービス。 https://i.imgur.com/8ql8YP9.jpg
603:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:35:17.52 nmeJpMSt.net
津波きたら丈夫とか関係無いからね
そんな家もう住めないし
604:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:36:39.04 hwMwbh8o.net
リバースモーゲージ
605:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:38:58.51 7PwNT53q.net
賃貸でいいわ
606:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:43:34.66 uPnVOBYW.net
>>581
中間検査の申請をせず、検査を受けないまま特定工程後の工事の施工を行った場合や、求められた是正に対応せず施工を進めた場合は、建築主は懲役または罰金が課せられ、それらに関わった業者も懲役または罰金、業務停止、免許取り消しなどの処分を受けることがあります。
607:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:43:37.60 hwMwbh8o.net
自然災害が怖いから家を買わない、老後が心配だから家を買うetc
尚、不良物件は数十万の外部委託業者への依頼で回避可能
608:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:44:42.22 vlRDAq/1.net
「持ち家派」が見誤ってること
少子高齢化で住宅は余る って視点が欠如してる
物価が上がるから土地も上がる と思うことがそもそも大間違い
思考回路が経済成長昭和で止まってる
609:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:49:19.52 EYmU4sbW.net
>>52
貧乏が無理してローン組んでもろくな事にならないだろ
無理なローン組んで結局家を手放してるのがいるの知らんのか？
ある程度余裕のある返済でないと何かあったらたちまち支払いが滞る事になる
昔と違って今は大手ですらリストラに遭う時代だからな
610:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:49:36.95 AcncHDV9.net
>>16
おおむね賛成
611:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:51:11.22 pMeaJ/86.net
家賃感覚でローンみたいな時代は終わったわな
人口減に比例して経済全体が縮小
終身雇用制度は確実に破綻する
運用できず融通がきかない固定資産に全力投球はバカ
612:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:57:42.06 hwMwbh8o.net
>>587
人口減が進むと都市への一極集中が増します
よって東京などの大都市近郊では人工流入及び地価の上昇続いているのが現実です
ここ数十年なら確実に都市圏近郊の土地需要は減らない
田舎は知らね ろくな仕事も無いだろうし賃金も安いだろうし インフラも陳腐化するだろうし
ま、田舎に済むならその考えでいいじゃね？
613:名刺は切らしておりまして
18/03/15 08:58:45.49 nmeJpMSt.net
賃貸派 「借金が嫌、災害リスクが怖い」
持ち家派「持ち家の方が得、売れば利益がー」
何故なのか
614:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:02:56.68 M/E5sSj4.net
持ち家の決定的な弱点は自分の家のまわりで起こることに手を出せないこと
うちも一軒家を建てたがわずか１０年でまわりに大きなマンションが立ち始め
付近に宗教団体の施設ができて近所の便利なスーパーが潰れて
嫁の両親を引き取って介護するハメになって部屋が狭くなって階段にエスカレータ設置して
持ち家問題は単にローンだけの話じゃない
時間の経過と共にあらゆる状況が「悪く」なりそれらのコラボでどんどん憂鬱になることだ
615:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:03:36.05 vUBFfJyQ.net
この前の5000万と3億は瞬時に答えがわかったけど
こっちは難しいな
家が余ってる地域なら賃貸、不足してる地域なら持ち家かな
人口の集中はどこの国でも起こる問題だから首都圏なら断然持ち家だな
616:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:04:53.48 vQd0u1w8.net
阪神淡路大地震ではせっかく建てた家が壊れちゃってローンだけが残ってる人や
さらに建て直したので二重ローンって結構居たけど、
東日本大地震だとどうなんかね。
617:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:07:07.86 nmeJpMSt.net
>>595
そんなの数十万単位で2重ローンでしょ
618:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:09:10.47 iN+xkFKw.net
持ち家だと生保を受けられないので賃貸が正解
公務員やまともな企業の正社員でない大多数は国民年金だけだろう
手取り4万数千円では働けなくなれば持ち家有っても生活は無理
619:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:09:34.54 ZEBXRcl8.net
20年前２０００万だったマンションが2000万円で売れる。
マンションは早めに買うべきだったと思うよ
620:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:10:29.81 AcncHDV9.net
東京だとほとんど土地代だから
621:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:12:21.92 Ov27Htmz.net
>>229
２(５)ｃｈの議論を見ていると損得勘定ばかりでそれ以外の要因が抜けてるように思う。
622:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:20:36.91 7PwNT53q.net
>>598
20年後は？
623:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:20:49.82 Ov27Htmz.net
>>279
賃貸も年を取ると借りにくくなるんだってね
624:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:21:07.05 lmKs6nA+.net
>>95
＞自己破産する人の９割はローン地獄だ
＞不慮の事故や負債で自己破産する人は全体の１割もいない
自分で書いてて矛盾してると思わんのだろうか？
625:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:21:17.57 1QWDABiJ.net
>>600
コスパコスパ言う割に
コストしか見えてない馬鹿が驚くほど多いよな
パフォーマンスの話ししてるやつほとんど見ない
626:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:22:46.26 9ZnAPNbf.net
5年前にも、これからインフレになるから家買っとけみたいな記事あったな
で、結果はどうよ？むしろ国民の平均給与は更に下がってるわけだがwww
627:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:23:06.70 AcncHDV9.net
マンションはターミナル駅前のものを買っておけばいいんじゃない
628:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:24:29.63 k4LRtSeu.net
>>593
そんなリスクも理解しないでよく買えたな
逆に近くに駅ができるだの大規模施設ができるだので地価が上がる事もある
賃貸を選択して高齢になってから後悔するケースもある
結局ギャンブルに負けただけ
川海近・地盤が弱い そんなところに全掛するならそれなりのメリットがないときつい
真剣に考えなかった奴等が結果だけ見て騒いでもねぇ
629:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:26:32.32 ZEBXRcl8.net
>>601
リフォームすれば２０００万で売れるね
630:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:26:38.87 nmeJpMSt.net
持ち家派の意見てチラシでよく見るよね
持ち家がお得ですよって書いてる
631:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:28:40.31 7PwNT53q.net
>>608
根拠は？
632:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:29:43.10 j9RFsLNf.net
クレジットカードの審査がどうのこうのって記事が少し前に出たけどね
賃貸だと
金持ちならどっちでもいいけど、あまり余裕がないなら絶対持ち家
633:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:30:59.68 AcncHDV9.net
>>610
たぶん、ギャグのつもりだろ
634:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:32:02.59 AcncHDV9.net
持ち家だけど、
持ち家は面倒だなと思う
相続とかも面倒だし
635:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:32:05.37 lmKs6nA+.net
>>104
「インフレ 再分配」でググってみ
636:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:33:20.31 NXUnnZOp.net
ひろゆきや落合陽一が賃貸だから賃貸
637:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:34:15.44 D7QKgCgs.net
>>16
>>49
知らないこと書かれていたので、さっき加谷 珪一がPCの前で泣いていたよ
638:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:34:18.48 nmeJpMSt.net
持ち家だとクレジットカードが作れるの
賃貸でも俺作れるから持ち家要らんな
639:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:35:57.33 ZEBXRcl8.net
>>610 不動産情報みればわかる
641:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:36:06.34 7PwNT53q.net
>>612
なるほど
642:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:36:32.17 gK6PA9EX.net
インフレ進むなら、貯金で家賃10年分前払いしておけばいいじゃん。
643:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:36:57.70 VEzYsCkc.net
持家賃貸どちらかか一方的に有利なら業者などの裁定が働いて値段が変動して平衡状態になると思うからマクロ的には同価値だと思うけどどうだろう
だから各物件ごとの高い安いの比較で無いと意味ないかな
644:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:37:18.04 k4LRtSeu.net
>>604
コスパ以外共通の尺度がないんだから仕方ない
故人やその土地にへの思い入れ言われても他人からしたら1円にもならんし
645:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:37:34.60 54ixfeSF.net
インフレだから借金するのが賢い選択
といって庶民まで借金して投資したり海外旅行したり
土地買ったり高級車買ったりしてたバブル前夜
バブルが弾けて地獄行き
646:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:37:44.83 7PwNT53q.net
>>618
すげぇ不動産情報誌だな
それさえあれば金持ち確定じゃん
647:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:38:24.69 lmKs6nA+.net
>>590
未だに終身雇用とかいってる時点で世間と20年ほどズレがあるな。終身雇用信じて家買うやつなんておらんぞ。
648:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:39:09.27 AcncHDV9.net
家を継いで親の面倒を見るみたいなことが崩れているので
中途半端な不動産は厄介なだけ
649:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:40:48.44 lmKs6nA+.net
>>597
少しは外でてみろよ。社会感覚がズレまくっとるぞ。
650:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:41:01.96 ZEBXRcl8.net
>>624
バカナンダネ
651:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:42:01.41 7PwNT53q.net
>>628
おまえがな
652:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:42:34.13 ZEBXRcl8.net
>>629
いやお前だよ
多分賃貸にすんでるね？
653:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:43:46.64 lmKs6nA+.net
>>605
自分の給与が下がってるからって平均給与が下がってるとか嘘はいかんぞ。
654:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:46:04.75 lmKs6nA+.net
>>621
情報の非対称性があるから同価値にはならない。
655:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:48:23.81 WmoFdegC.net
持ち家だが隣にシェアハウスが建ちやがったおかげで中国人やら東南アジア人やらが沸いて庭先が汚物だらけ。引っ越しまでまだ、5年…
656:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:49:28.21 w1wY+VJn.net
インフレは考慮するけど、人口減少による需要縮小は考慮しないと
神の見えざる手は機能しない派か
657:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:50:02.93 TPJwEfDU.net
こいつは経済が全くわかってないな
658:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:50:58.67 7PwNT53q.net
>>630
そうだよ
賃貸の方がメリットあるから
659:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:51:22.43 YpoTOYNi.net
人口が減っても、不動産はインフレするの？
660:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:55:24.15 w1wY+VJn.net
>>637
建設業者が事業整理しまくったら供給も萎んで上がるようになる
661:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:56:51.84 ZEBXRcl8.net
>>636
やっぱりね。賃貸がメリットある云々の前に
まず情報不足だよ
662:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:58:43.40 hE+RZf4C.net
>>637
金持ちと貧乏人の格差が進行してるので、金持ちの好きな土地は値上げすんじゃね？
あと、外国人の動き、
上海や北京は日本より家が高く、日本は割安に見えるので外人の買いが入る。
アメリカでも、カリフォルニアやNYはワンルームアパートの家賃が30万円とか50万円とかに高騰してるんで、
東京の家賃10万円前後なんてちょうお買い得に見えるかもしれないので投機対象になるかも？
そうすると、賃貸派でも都心まで片道2時間とかの田舎に引っ越しを余儀なくされる。
663:名刺は切らしておりまして
18/03/15 09:58:55.15 7PwNT53q.net
>>639
情報不足の主語は何？
664:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:01:30.95 lfb/5tFm.net
物価は需要と供給できまるんじゃないの
需要が減るの確実だと思うよ
供給は減らない
不動産業者が書かせているのか
665:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:01:43.49 q8grJvHW.net
>>632
個別案件での高い安いが発生する理由の一つがそれだね
サポありがとう
666:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:03:07.24 M/E5sSj4.net
ヒント：不動産業者のほとんどが賃貸
667:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:07:24.58 wWJhKpW9.net
>>69
持ち家は固定資産税も一生モノだが…
668:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:09:56.73 mt0vCMzW.net
>>574
どう考えてもメンテナンス費用+大家の利益で持ち家より高くなるでしょ。
669:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:10:29.62 UiK5+RuT.net
妻と車と家を所有して年２回の海外旅行にスキーやスキューバダイビング、
そこまでやって初めてなんとか生活できてますと他人言えるんだよな
670:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:10:37.32 GJoyyNWr.net
インフレが進行してもそのまま家賃に反映されるわけではないし、ちょっと弱いかな
なんにせよお得なほうではなく、満足度の高いほうを選びたい
671:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:12:07.17 7PwNT53q.net
>>647
車も家もいらね
レンタルでいいわ
672:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:12:27.02 ge3HQyQf.net
賃貸派、一生払い続けるって事は一定の経済力が無いと住み続けられないって事
673:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:12:46.62 mt0vCMzW.net
>>645
賃貸でも大家が賃料に固定資産税載せとるやろ。
674:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:13:58.76 aVjQVfzV.net
>>646
そもそも大家が組んでるローンは住宅ローンみたいに安くない
その分も払わされてるから
675:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:14:45.78 mt0vCMzW.net
>>652
事業だと各種の優遇受けられないからね。住宅ローン減税とか。
676:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:15:54.84 AIPHF8ch.net
>>646
画一的な仕様にして効率的に管理すれば逆転もあるかと思うよ。
画一的に仕様な時点で価値は下がるけど。
677:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:16:11.41 7PwNT53q.net
結局、
同じ間取り、築年数、立地の物件と仮定して、
賃貸と購入するのでは、
どちらが得なのよ？
678:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:16:39.45 KYJqgfrw.net
でも、ずっとデフレじゃん
679:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:17:01.83 JEXyessq.net
持ち家のおっさん達は
子供の為に死ぬ前に現金化しおいてやれよ
680:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:17:41.08 nmeJpMSt.net
>>646
設備の内容が全く同じなら賃貸が高いけど違うもん
681:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:18:53.18 mt0vCMzW.net
>>655
マンションとその分譲賃貸の家賃で比べるのが良さそう
682:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:19:00.31 nmeJpMSt.net
>>655
何もなければ持ち家が得では
それは賃貸派だけど認めるよ
683:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:20:34.13 OdWERu+P.net
ある程度のインフレリスクを警戒してるから、
一定程度の外貨を持ってる。
が、確かに不動産も悪くないとは思い始めてる。
684:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:20:56.96 h6SBKaDr.net
でも、クローズアップ現代視聴したひといる？
老人になったら賃貸なんて無理
685:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:21:09.60 7PwNT53q.net
>>660
どういう計算で？
購入費＋固定資産税＋修繕費＋金利
vs
家賃共益費＋駐車場
項目はこのあたり？
686:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:21:44.58 TvWAeaVm.net
>>4
森本レオ乙
687:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:21:45.15 hE+RZf4C.net
>>655
そこに10年以上住むんなら買っといた方が得。
家賃6万の部屋に住んでても、まさに自分の住んでる部屋がオーナーチェンジ投資物件として600万ぐらいで売りにでてる、
10年も住むんだったら買っとけば良かったなんて、よくあること。
まあすまなくても買えるなら買っといた方が得だろ。借りるだけなら金は大家の養分にしかならん。
688:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:22:28.78 nmeJpMSt.net
>>662 大丈夫だよ 市営とか府営住宅あるから 将来的には生活保護も住居指定されるんでは
690:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:22:52.35 OdWERu+P.net
ただ、パワービルダー系の
郊外型のくっそやすい住宅団地の家は、
資産と言うより消費財にしか思えない。
691:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:24:04.53 7PwNT53q.net
>>665
10年後はギャンブルだよな
売らない前提なら、
損益分岐点は何年住むんだろ？
692:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:24:11.81 h6SBKaDr.net
>>666
倍率があるだろ
田舎なら分らんが
都内だと難しい
693:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:24:46.10 8ekmmnrJ.net
【カリフォルニア】 （ ﾟωﾟ ） コーヒー店が警官の入店お断り （ ﾟωﾟ ） 【「安心感損なう」】
ｽﾚﾘﾝｸ(liveplus板)
694:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:24:48.73 nmeJpMSt.net
>>663
持ち家ってのが分かりにくいのかな
分譲マンションと賃貸マンションで全く同じなら何もなければ分譲の方が得だと思う
695:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:25:31.39 OdWERu+P.net
家はいらない土地が欲しい…。
696:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:26:33.85 1UywPleS.net
>>669
都内にこだわってたら仕方がない
697:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:28:47.08 pf8yrsfO.net
＞5％のインフレが20年続いた場合
そういうむちゃくちゃなこと言うから信憑性欠けるんだよ・・・
698:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:28:48.03 7PwNT53q.net
>>671
1年住んで引っ越さなければならないなら賃貸の方が得だよな
5年なら、10年ならどうか。
損益分岐は何年ぐらいだろ。
699:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:29:17.95 fow2py/w.net
賃貸には「パッと移動できる」「管理や処分に使うエネルギーが限りなくゼロ」っていう身軽さがあるよね
これって結構人の精神世界においてデカい部分だよね
“ライフスタイルの固着化”がないって言うか“自由度の継続性”って言うか…
700:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:29:19.92 h6SBKaDr.net
>>673
そうだね
地元に帰って
安い土地買って
トレーラーハウスにでも住むかな
701:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:29:43.41 q8grJvHW.net
まあ都会だと老人向けの公営住宅って足りないだろうね
年取ったときの方が便利なところに住む方が良いんだけど
702:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:30:11.09 nmeJpMSt.net
>>675
数年とかではなく一生住むぐらいの話でね
703:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:30:25.67 k+WBQm3J.net
この先30年くらい、インフレにはならないんじゃかないか？
704:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:30:36.23 1UywPleS.net
>>677
平屋でも建てたほうが楽じゃないの？
705:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:33:08.81 7PwNT53q.net
>>679
一生ならそうだろうな
引っ越さなければならない場合もこの先ありそうだから賃貸でええかな
706:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:33:20.18 h6SBKaDr.net
>>681
まだ、深く考えてないけど
トレーラーハウスなら
すぐに更地に出来るでしょ
問題は断熱だな
707:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:33:29.73 SGSxbLDC.net
田舎の戸建だと今なら2000万台で買える。敷地は60坪くらい。坪10万未満の土地。
地価下落には歯止めが掛かってないし、今後も人口減少するだろうけど、今の低金利で
家賃払うよりマシか程度で子育て世代が30年ローン組んで買ってる
708:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:37:36.45 pf8yrsfO.net
>>15
誰もがそう思ってるから、分譲はその分割高であり、賃貸はその分割安で取引されてる。
あと、人は大きい買い物をしたら、もう取り返しがつかないから、
自我を保つために「いい買い物をした」って思い込むように出来てる。
709:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:38:14.01 AcncHDV9.net
>>657
そう思う
710:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:38:43.56 7PwNT53q.net
人生が持ち家に左右されそうで嫌だわ
子供が虐められてても、家のせいで引っ越しづらそう
711:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:43:33.29 cRuIxgAG.net
既に分譲は一般人が買えないゾーンに入ってるよ
１億５千とか
これ、どうすればいい？
712:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:44:56.02 cRuIxgAG.net
>>657
ほんこれ
現物は
ダメだね
713:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:44:57.00 h6SBKaDr.net
固定資産税どうにかならんものか
更地のほうが良いだろ
714:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:47:27.84 m4BZWSti.net
買えないものを無理して買うから失敗するんだよ
無理しないと買えないのなら、買わないのが正解
715:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:50:04.84 AcncHDV9.net
>>691
買えないものを買えるように仕向ける奴らがいる
716:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:54:56.46 ijZyWlaj.net
家なんて買ったその瞬間から価値が下がるし
高い金払って国に税金納める権利を得るようなもん
あと何だかんだ維持費がかかるしどんな立派な家でも100年持たないでしょ
持ってるだけでお金が出て行くものは総じて負債だから
ただ不動産で家賃収入得てるとかなら話は別だけど
717:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:55:20.83 B6YOTrq9.net
物価が3倍になったとしても
賃金は3倍にならないだろうな
賃貸も供給過剰で3倍に上げられない
物件も多そう
718:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:55:35.00 JfggeaKF.net
>>657
現金化すると相続税が高くつくよ？
だから不動産で相続させるんでしょ、それでアパート経営とか
うるさく宣伝してるわけで
719:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:56:19.52 8NeQduT9.net
>>2
その通り。
人口減、つまり需要の減少が意図的かどうか知らんが抜けている。
720:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:57:50.67 8tWHxEuk.net
戸建て購入して定年してローン返して子供が出ていったら家売ってこじんまりした
駅近賃貸か緩い施設に入ればいい
前提条件として 売れる地区 でないと一生そこに住むしか選択肢がなくなる
721:名刺は切らしておりまして
18/03/15 10:59:30.55 pf8yrsfO.net
インフレがあったとしても中古物件は年々価値が下がるが、
同額の金融資産であれば、インフレ率に連動して価値が上がる。
20年後のその差は大きいよ。
インフレじゃなくデフレでも金融資産は配当収入もあるし。
722:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:00:16.06 PoKMPhyB.net
あと10年もすれば空き家さらに増えるだろうからそれを安く買い叩く
723:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:00:24.12 aVjQVfzV.net
築10年くらいだけどしょっちゅう家売ってくれってチラシを入れられる
724:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:00:43.91 yKUB0yRZ.net
一戸建ての単身世帯数が15%超えると1どうなるかわかる？
家がとんでもなく余ると言うことなんだけどな。
マンション増加で傾向が加速してるのは誰でもわかること
安倍が外人移民受け入れて侵略されることを決断しない限り
家を買うのは馬鹿げた行為
725:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:02:09.75 kzOxpc3S.net
繰り上げ返済はデメリットの方が大きいけど知られてないんだよな
スーパーの特売には敏感なのに住宅ローンには無頓着な人は銀行のいい鴨
726:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:02:26.28 ViC3N+8a.net
>>698
アホ？
そんなのは一概には言えないし、金融商品は市場リスクが
実物不動産よりも遥かに大きいということも理解しようね。
727:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:02:35.54 L63OksEu.net
不動産屋的にはこまごまと引越ししてくれる賃貸の方が儲けるには楽なのかね
728:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:04:04.85 psb7HdJZ.net
一番の問題点は高齢に成ったとき。
大抵の大家は独居老人お断り
だから家を借りられない。
老人ホームに入居できる金がありゃ良いけど無きゃ詰む
729:。 賃貸派は老人ホームの費用確認しておいた方がいいぞ。 金額見て笑うから。 あと子供と同居とか余程の事が無い限り無理だから。 特に実子が男で嫁とった場合。 必ず大モメに発展するから。
730:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:04:18.40 Ov27Htmz.net
>>336
借り入れ先はスルガ銀行か
731:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:05:21.89 eLtHH2N6.net
>>72
典型的寄生虫発想。
732:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:06:16.13 pf8yrsfO.net
そもそも日本の住宅街にステイタスなんか一切感じられない。
あんなの買う価値無いよ。
>>699
安く借りればいいじゃん。いずれ死んで不要になるんだし。
>>700
あるね。
でもあいつら転売で儲けるんだから物件の価値とか関係ないからねｗ
733:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:09:18.97 Jm5l3zKH.net
>>1
本当にレベルの低い記事だな。
供給サイドと価格評価の分析がすっぽり抜け落ちている。
日本の人口がすさまじい減少に進む中で、
アホなハウスメーカーがバカスカ住宅を建て、更にアホな消費者に売りつけ
30年で価値がゼロになる木造住宅の借金をさせ続けている。
この状況で資産価値が上がるわけがないだろ。
734:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:11:47.56 M/E5sSj4.net
高齢者は賃貸は借りづらいとか言うのはこれまでの話でしょ
シングル率の高さや高齢化や人口減少社会を考えれば
そのへんも大きく様変わりしていく
独身高齢者低所得者向けの住居サービスが当たり前のように出てくるだろうし
これまでの常識でこれからを語っても無意味だよ
今の問題は未来の誰かが解決してる可能性だってあるしそれが高い
735:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:12:00.17 0stk78oa.net
高齢でも借りられるよ。2年で出ていくよりお年寄りが長く暮らしてくれたほうが安定するし。
あと、勘違いしてる人多いけど事故死と自然死は扱いが違うし、自殺なんかでも期間が経つとクリアになる。
借りてくれるならお年寄りのほうがよっぽどいい
736:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:12:32.53 AcncHDV9.net
>>695
例えば子供が2人いて
昔なら親の面倒を見た長男が相続したんだろうけど
今は分けなきゃいけない
もめるね
737:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:12:51.33 Jm5l3zKH.net
新築住宅は、
30年で評価がゼロになり、売った途端に価値が3分の1減少するもの（新築住宅）に対し
数千万円の借金をさせる国家ぐるみの詐欺行為。
不毛な庶民の借金で儲かるのは土建業と不動産業と固定資産税をむしり取る国だ。
よく覚えておけ。
738:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:14:27.03 EvQIRnjd.net
>>157
田舎の家賃3ヶ月分か 高いな
739:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:15:25.03 Ov27Htmz.net
>>347
あなたが、知らないだけで現実そう言う年代で単身者とかに起こってるらしい。
高齢者向けの保証するとかあるようだけど、貸す側も内容に合点がいかなきゃ契約しないだろうし。
740:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:16:59.98 1UywPleS.net
>>712
揉めるっつっても遺産分割協議書書いて判子押して終わりだろ
741:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:17:26.79 m4BZWSti.net
>>711
物件によるね
良いところは何もかも高い。当然だが
742:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:17:48.34 VtQYyidN.net
近所でニュースになるような事件が起こったら資産価値下がりそう
こんな世の中だからリスク高いよね
743:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:17:54.73 83hAK4du.net
楽器やるから持ち家
744:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:18:36.15 BE1p7n3X.net
1人暮らしの高齢者は賃貸でなくシェアリング
745:だと思う、 介護は住人で面倒を見て、死んだら遺産を住人に分配する約束、 その繰り返し、
746:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:19:28.24 CrNzLbmk.net
いや、そもそも資産価値という条件だけでみてるだろ。
生活で考えるのだから30年間、仕事、嫁との仲、家族全員の分の
健康と健全性を維持できるかという要素の方が大きくね？
細かいところでは子供の通学とかお隣さんの問題とか。
賃貸ならこういう場合の選択肢が豊富だぞ。
747:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:20:35.97 AcncHDV9.net
>>716
納得すればね
748:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:22:44.70 mt0vCMzW.net
>>676
家庭を持つと賃貸以外の理由であまり場所を動けなくなる。特に子供理由でね。保育園とか学校とか。
749:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:23:22.12 1UywPleS.net
>>722
今って遺言に書いてあってもやっぱ揉めるもんなん？
750:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:24:05.69 psb7HdJZ.net
>>711 ねーよ。
進んで事故物件にしたがる大家なんていない。
独居老人なんて身寄りがねーから清掃費もリフォーム費も全部大家持ちになって大幅持ちだしになるんだよ。
ハイリスクローリターンすぎて話にならんわ。
今、高齢者の一番切実な問題が「住居」の確保なのに何イッテンダ？
マジで公営かURしかないのに。
751:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:24:39.39 9ID/q3q/.net
自殺、孤独死、殺人などが起きた事故物件については
最初の入居者には説明義務があるものの、その次の入居者には特段の事情がない限り
告知する義務がない
したがって、事故原因となった入居者の保証人に損害賠償を請求し、新たに賃貸契約を
一年かそこいら結ばせる（実際は住まなくていい）と、告知義務は消滅する
752:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:26:05.65 1cjeN29a.net
会計上の定義はともかく、時間の経過と伴に価値が下がるものは資産じゃなくて負債だよなぁ
753:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:27:00.75 AcncHDV9.net
>>724
財産が少ないとこほどもめるって
で、そういうところは遺言なんかないことが多い
754:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:27:47.15 mt0vCMzW.net
>>698
家賃分を賄えるほどの高配当資産はリスク高いんじゃない？
755:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:28:14.44 psb7HdJZ.net
賃貸で一生過ごすなら
・老人ホーム費用を確実に確保する
賃貸契約できなくなった時点で入所する覚悟じゃないと無理。
現在でも月20万掛かるから良く考えてな。
756:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:31:10.37 8tWHxEuk.net
大家だけど「老人」ってのは別に構わない 保証人さえちゃんとしてれば
困るとしたらやっぱり孤独死されて 部屋の大幅なリフォームが必要になる場合かな
管理やってるわけじゃないから知らんけど亡くなった場合の引き取りとか後処理も大変なのか？
いずれにしてもそういう保険があれば家賃に乗せて貸せるけど若者より家賃は高めにせざる得ない
757:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:32:07.14 pf8yrsfO.net
>>730
＞・老人ホーム費用を確実に確保する
戸建てだって同じだろ・・・
758:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:32:35.16 Ov27Htmz.net
>>372
自分には無いとか？
759:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:32:54.44 YpoTOYNi.net
老後に関しては家よりも、安楽死だと思うけど
介護されてまで長生きしたくないよ
760:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:36:57.33 fow2py/w.net
まあムーミンはムーミンパパみたくなるのが一番の幸せなんだろうし
ムーミン的な人は持ち家でいいんじゃないかな？
でももしスナフキンを持ち家や家庭に縛り付けたらどんどん元気がなくなって…
ある日不意に出てっちゃうだろうしね
結局、お金の損得なんかより“その人の人生観”で選択�
761:ｷればいいんじゃないの？
762:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:37:23.02 kf4jv/5P.net
いい年してアパート暮らしって恥ずかしくないか？
年齢相応の庭つきの立派な一軒家に住んでる人間と40過ぎてもアパート暮らしの人間じゃ、
40過ぎてもアパートなんかに住んでる人間は底辺扱いされてもしょうがない
763:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:39:00.65 VtQYyidN.net
これからは少子高齢化だから、老人に家を貸さないって大家の物件なんてガラガラになる
そのうち孤独死した場合などの賃貸物件の保険ができると思うが
764:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:39:39.28 SGSxbLDC.net
建設業界は人手不足で建築コストも上がってるから、少子高齢化はインフレ要因
765:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:40:46.53 QkPKgqzZ.net
母親が1500万円で福岡市で買ったマンションが
今は3000万円の値段がついている
766:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:42:25.19 psb7HdJZ.net
>>732 最終的にはな。
ただ、スパンが違う。
65歳以上独居老人に部屋貸す物好きな大家なんていない。
URや公営に空きがなかったらマジで詰む。
だから早めに老人ホームの御世話になるよ
持ち家ならば本当に介護が必要になるまで家で粘れる。
親とか祖父とか見てれば何歳位から介護必要になるか想像できるだろ。
で、ヘルパー呼んで家で生活できる時間も長い。
いよいよって時まで老人ホームの御世話になることが無いから猶予期間が賃貸派より長いんだよ。
767:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:42:53.46 1UywPleS.net
>>728
そういうもんか
うちなんかマイナスだったから揉めもしなかったわ
俺が全部被った
過払い金であとでプラスに転じたけど配ったった
768:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:43:03.45 QkPKgqzZ.net
>>729
リスクの低い債券でもﾈﾝﾘ2%はつくよ
2500万ぐらい債券を持ってれば、年利2%で、年50万円
769:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:43:11.03 bbvou/CW.net
金がないので関係ない
770:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:44:07.19 aVjQVfzV.net
固定資産税の話する奴って
税別だと高く感じて税込みだと何とも思わない馬鹿と同じだろ
賃貸でも払ってるつうのに
771:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:44:39.53 QkPKgqzZ.net
>>740
URやJKKで検索してみろ
埼玉県とか東京都八王子なんて空きだらけだから
高齢者になったら、近くに病院さえあれば都心に住む必要なんかない
家賃3.5万円で２DKで鉄筋団地なんていっぱいあるし
空き家だらけ
772:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:45:30.22 psb7HdJZ.net
>>745 エレベーター
買物難民
馬鹿なの？
773:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:47:11.22 QkPKgqzZ.net
マンション買っても、管理費修繕費固定資産税で月に2万円は出ていく
大規模修繕まで考えると、月2.5万円は覚悟しないといけない
高齢者は通勤しないから駅近である必要はない
URやJKKで、賃貸3.5万円の空き団地はいっぱいある
774:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:48:22.66 QkPKgqzZ.net
>>746
三階ぐらいまでならエレベーターなんかいらんぞ
URやJKKの昔からある団地には必ずスーパーがあるし
なんで買い物難民なんだ？
家賃が安い所には、近くにでかいホームセンターもある
775:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:49:41.35 0stk78oa.net
>>725
ねーよじゃねーんだよお前がバカなだけ
776:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:51:24.50 0stk78oa.net
老人が借りられると困るから必死だな。
777:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:51:44.06 QkPKgqzZ.net
埼玉幸手市のUR杉戸高野台団地はお勧め
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
2DK / 41㎡で、家賃は28,000円
近所に超でかいホームセンターがあって買い物も便利
東武スカイツリーラインの駅まで徒歩10分
電車は15両編成で、乗り換えなしで秋葉原駅�
778:ﾉ出られる （北千住でメトロ日比谷線に乗り入れ）
779:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:53:23.01 mt0vCMzW.net
>>742
2％あるのはソフトバンクの社債くらいか？俺的には低リスクとは思わんなw
780:名刺は切らしておりまして
18/03/15 11:53:30.10 h0QVLjxm.net
結局のところ家賃は店子が払える価格に収斂するんだよwww
ローンはオーナーの支払い能力に関係なく、スケジュールされてるんだよwww
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