【不動産】投資用マンション最高値　17年、「老後の備え」需要

【不動産】投資用マンション最高値　17年、「老後の備え」需要 at BIZPLUS

87:名刺は切らしておりまして
18/01/14 16:37:43.59 SgRnvWoE.net
民泊で稼ぐ方法を覚えた人たちが高く買ってるのかな

88:名刺は切らしておりまして
18/01/14 16:49:13.22 HVlkM4Lo.net
>>40
＞上がってるのは都心だけ

いやだから、不動産（特に投資用）相場の話って都心だけだよw
株価が上がりました！って話は上場企業だけだろ？

89:名刺は切らしておりまして
18/01/14 16:50:35.02 HVlkM4Lo.net
>>87
その通り。
パリもロンドンもそう。
昔からの住人はさっさと家売って逃げ出してるw

90:名刺は切らしておりまして
18/01/14 16:54:47.13 HVlkM4Lo.net
>>78
マンションだけじゃなく、戸建てもそうなるよ・・・
リゾート地も電車やバスの乗客もそうなる、車乗ってるのもレストランで食事してるのもそうなる・・・
病院行く患者がそうなる。子供が学校行ったら生徒の過半数がそうなる。コンビニの店員はすでにそうなった。

91:名刺は切らしておりまして
18/01/14 17:01:42.16 4E9GItHn.net
>>86
自社物持ってるとこは何も珍しくない
借入は自己資金と担保価値やその他諸条件等とのバランス次第で無理をしない様にするだけ
個人や小さい法人で大家業してるのも同じく要領だよ
欲に絆されて養分にされる奴が不勉強なだけ

92:名刺は切らしておりまして
18/01/14 17:04:17.97 8dqHWn8X.net
日本は戦わずして中国に乗っ取られる。

93:名刺は切らしておりまして
18/01/14 17:11:50.30 +W+Z3CA0.net
>>85
日本の人口減少がもたらす結果として今後ますます外国人の永住権やビザ緩和される。人口減少がキツくなればなるほど条件緩和。これ国策ね。
しかも日銀は金融緩和したまま出口なし。金利は上げられない。上げたら国の財政が破綻するから。日本円の金利は今後も低いまま。資材の高騰とかカンケーない。好立地は買うのも借りるのもメインは外国人になるから。
マンションが値下がるのは外国人が買わない場所だけ
。

94:名刺は切らしておりまして
18/01/14 17:18:20.84 N4XCQ+V6.net
去年か一昨年改正した相続税の問題だろうな
まぁほとんどの物件が値崩れで、セミナー屋やら営業マンが想定している状況になんないと思うけどな
値崩れしない前提でしゃべってるからな

95:名刺は切らしておりまして
18/01/14 17:38:16.82 /r374yXM.net
東京五輪後まで不動産持ち続けるの注意だよな
顧客まで情報が行くか分からんけど

96:名刺は切らしておりまして
18/01/14 17:56:49.33 4HlMGqsv.net
貯蓄代わりにはなる人とならない人ががいる

97:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:05:50.15 8dqHWn8X.net
空気読まずにマンション買っちゃったからな。不安になるわ。

98:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:07:52.58 4HlMGqsv.net
資産価値がどこにあるのか、想定利回りと乖離がないか

99:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:18:15.71 hj6zt31J.net
なんだかんだいって五輪までは上がり続けるんだろうね
まだまだ上がるよ
家を買う人は増税前にさっさと買った方がいい
五輪後も好立地は下がらないかもしれない

100:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:18:31.10 nmzjipsj.net
【お受験】　競争は世界を破壊します　＜世界教師マイトLーヤ＞　無職NEETを見倣ったら？　【無執着】
ｽﾚﾘﾝｸ(liveplus板)

101:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:19:42.86 4HlMGqsv.net
>>99
まさに買えたらの話だな

102:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:32:06.67 SG+KHwPe.net
>>73
うち学芸大学駅で22平米築25年で家賃8万w

103:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:39:45.10 LAIBvA4R.net
オリンピックが終わると下がるって話が当たり前のように語られていると逆もありそうな気もする

104:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:42:43.75 4HlMGqsv.net
五輪の値下がりは建材の供給による説だったはず
新築の価格設定が建材の値上がりに比例して中古も釣られるから

105:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:43:25.06 4HlMGqsv.net
五輪を超えたら供給は一段落するから自然と値下がりする説

106:名刺は切らしておりまして
18/01/14 18:47:31.51 2Ct8Ip9D.net
>>81
世界的には観光地が上がっている。住民はもう住めなくもなっている。

107:名刺は切らしておりまして
18/01/14 19:00:52.68 ygsXRpK/.net
下がったら買えばいい
下がらなかったら買わない