【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★]

【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★] at NEWSPLUS

[前50を表示]
900:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:08.30 V+LOL2uA0.net
>>857
コロナで1件飲食潰れましたわw
毎年違う店が入ってる所は場所あんまり良くないかもですね。
ただ、飲食の場合大概が3年以下で潰れるんでそこは念頭に入れておいた方が良いと思いますね。

901:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:11.43 qU+tRiDa0.net
持ち家を都心と田舎に最低２軒は欲しいよね

902:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:11.46 HxeOQSxy0.net
>>721
>>老人ホームやサ高住は
サ高住＝老人ホームの一種なんだけど、なんで分けてるの？

903:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:35.25 8R2fDrih0.net
>>828
実家はレオパレスが営業に来たことがある
実家の畑周辺は市街化調整区域だからって断ったけど、レオパレスのあの様を見ると断って良かったよ

904:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:45.25 Ts146lzp0.net
>>860
大丈夫かなあ
「アンタが気を付けてあげてね」とかいう話になるのが怖いんだよね

905:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:29:12.99 qU+tRiDa0.net
本当古くても良いから持ち家だよね
マンションでもいい
最悪公営住宅でもいいか…

906:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:29:37.09 YHrDAteM0.net
60過ぎたら持病があるかとか主観で元気かどうかなんて関係ないからな
いきなり死ぬし

907:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:29:43.49 NlZNNLyo0.net
逆に死ぬまで住んでくれそうじゃん

908:CHRISTIAN☆MORNING☆February☆2月の果実☆Hallelu☆ＹＨＷＨ
21/02/24 09:30:10.12 apHKDuKx0.net
☆　神はそのひとり子を賜わったほどに、
この世を愛して下さった。
それは御子を信じる者がひとりも滅びないで、
永遠の命を得るためである。」
ヤハウェ🇮🇱イエス・キリスト☆ニューエルサレム△☆💎YHWH
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)

909:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:30:42.31 Y9C6Z6Ix0.net
>>838
＞３０年の金利変動幅なんて最初家賃設計、建物のグレード設計で見込んで盛り込んでるわ
↑はキリっ！を着けておいたほうがいいぞ。
そうでないと本気の発言だと受け取られるぞ。

>>851
そんな状況の時は他の人も同じことを考えて売るから望んだ価格が付かない。
自分だけうまく立ち回って他人を出し抜けるなんてのは幻想。
そんなことが出来るのごく一部の人間だけやね。

910:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:31:13.09 8E+

911:RQCRr0.net

912:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:31:13.18 lzqqipkY0.net
>>868
別物じゃなかったか？
サ高住と老人ホーム。前者はサービステキトーでも許される。
運営法形態も違うし。

913:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:31:13.36 V+LOL2uA0.net
>>869
レオパレスだの大東は良い話聞きませんねえ。

914:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:31:43.68 t2aJbjPp0.net
女の独身者は精神疾患でも無い限り
割とコミュニケーションとれるし
完全な孤独になる事は少ない
問題は男の独身者だよ
歳とるたびに偏屈になってくるし
孤立して孤独死したあとに
親兄弟にや大家に迷惑かける事が多い

915:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:32:02.04 ruA3gLKO0.net
URなら貸してくれる

916:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:32:16.72 7C1b6rZw0.net
大家にいつ出て行けと言われ怯える日々が嫌なら中古でいいからマンション買っとけ。
自分のマンションなら孤独死しようと自殺しようと自分の勝手、誰からも文句言われない。

917:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:33:18.26 3jvIhDWB0.net
これって，年齢じゃなくて，この女の人間性の所為じゃないの？
正直そのまま言ったら，差別だの何だの騒ぎかねんから，年齢って事にしたんじゃないの？

918:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:34:11.50 lzqqipkY0.net
>>864
さすがに億だとゴロにゃんするやろ？

919:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:34:31.94 GtZCRVYF0.net
>>882
いや普通に年齢だよジジイ
なんで管理会社が人間性なんて知ってんだよ

920:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:34:45.75 X/5dn2h90.net
>>866
>飲食の場合大概が3年以下で潰れるんで
良い情報をありがとうございます
ビジネスで成功したいなら、
医者や弁護士のような専門家じゃなく
経営者になるのが良いようですが
飲食店経営をするのはリスクが（とても）大きく
テナントビルを手に入れて資産家になるのが一番のようですね
開業医も有りでしょうが、50歳過ぎたら現場は辛いでしょうし

921:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:34:47.00 HxeOQSxy0.net
>>877
老人ホームて、どの老人ホームのこと？
すぐ思いつくだけでも
・特別養護老人ホーム（広域型、地域密着型,、地域サポート型の３種）
・介護老人保健施設
・介護付き有料老人ホーム(いわゆる特定施設orサービス付き高齢者住宅)
・住宅型有料老人ホーム
・認知症対応型共同生活介護
それから、サービステキトーでも許されるわけないんだけど、テキトーで許されてる根拠って何？

922:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:35:47.77 Ts146lzp0.net
>>849
親の保護責任者の立場にならない方法をググると、
とにかく見に覚えの無い役所や警察からの電話には出ない事、
親には自分の現住所や電話番号を控えさせないようにして、
連絡が必要な時は、常に子供からの一方通行であるようにしておく、
親とは頻繁に連絡を取らず、近況を把握しないようにする事
とか書いてあるな...

923:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:36:21.36 b07GXYRE0.net
都心部のワンルームなら余りまくってるから1000万以下で普通に買える
築年数気にしなきゃ500万以下でもあるし現金一括で所有しときゃ
最悪ホームレスにはならないのでは

924:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:36:23.48 AP+KHpaU0.net
>>8
高齢になると老人施設に入るのが一般化したからな
高齢者�

925:齬pで食事付きで掃除洗濯やってくれたりするマンションみたいのとか

926:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:36:40.89 lzqqipkY0.net
>>886
なんか謳ってた内容と違うって騒動あったけど、違法でもなかったはず。
つーか、詳しいならそれと思い当たる事件ご存じじゃないか？
こんなことでウソつかんしｗ

927:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:36:41.79 XgtoLXh70.net
ちいさな家を建てたでしょう～～

928:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:28.69 m/cIQawG0.net
アフターコロナでリモートを使いこなせる学生、サラリーマンが賃貸使わなくなったら、老人を大切にするしかなかろうに

929:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:39.97 HsuR2otW0.net
>>883
高橋留美子の遺産は今のところ甥姪に行くしかないが甥姪はゴロにゃんなんだろうなぁ

930:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:41.86 7C1b6rZw0.net
超低金利なんだから、60～80までの20年間家賃毎月8万払うと思えば2000万になるだろ。だから、2000万までの優良中古物件探すんだよ。
どうせカネ掛かるんだから一国一城の主がいいわ。

931:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:56.84 Ip9p1Jz80.net
ネカフェ難民になれば良いんじゃない？

932:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:56.93 V+LOL2uA0.net
>>882
俺の知識が無いだけなのかもって話は有るんですが(住居用でなくテナント大家なんで)、不動産の申し込み時(非契約時)に審査落ちの時に不服を申し立てないのと理由を告知しない旨って記載されてると思うんですよね。

933:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:40:02.90 Ts146lzp0.net
実家の母親が階段でコケた時、
今後はこの家に住むのは危ないから、手狭な賃貸か、もう老人ホーム入った方が安全なのかなと思った
でも賃貸の連帯保証人なんて無理だなあ...

934:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:40:06.92 Ip9p1Jz80.net
>>881
クッソ古い中古マンション買ったは良いけど肝心の老後まで建物が持たないって話も聞くけどどうなんだろうね？

935:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:40:11.72 86vaiVda0.net
ボロアパートはこれからは楽だな
修繕なんかしなくても入ってくる奴が沢山いそうだ

936:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:40:51.58 lzqqipkY0.net
>>893
サザエさんの長谷川町子の権利も傍系が継承してんだよな。
記念館に高級車止まっていることあるらしい。

937:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:41:27.74 Ip9p1Jz80.net
その辺の賃貸を借りようと思わないほうが良いわな
孤独死上等物件じゃないと

938:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:41:31.64 HxeOQSxy0.net
>>890
なんだ、ただの知ったかぶりでしたか
サービス契約があるのにサービステキトーなら文字通り違法ですよ？

939:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:41:36.51 X/5dn2h90.net
二階家どころか三階とか地下までとか作る人がいるけど
メンテナンス考えると・・・広い土地に平屋が最強のようですな
60代でも自分でメンテできると安上がりだし
子供が独立して二人住まいになったら
部屋数は少ない方が良かったりして
妻や夫が死んだあとの広い家に一人は悲しいなあ

940:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:42:21.88 2KXqKl3h0.net
300万以内のボロマンション買って住んでるよ

941:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:42:54.19 AP+KHpaU0.net
>>884
結構なの知れた作家だからいろいろ書かれるのは困るんじゃない？

942:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:43:02.17 Ip9p1Jz80.net
孤独死保険みたいの無かったっけ？

943:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:43:07.94 7C1b6rZw0.net
>>898
管理費や修繕積立金の滞納があるようなマンションはダメだろーな。
管理組合がしっかりしている、駅から近い人気のある優良物件を狙うんだよ。築年数より管理組合だわ。

944:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:43:10.22 j63Y0qam0.net
一人になった高齢者で最期まで家に居られる人ってどれぐらいいるんだろ？
連れ合いに先立たれて、自分も病気してってところで、高齢者施設のワンルーム
に移住して最期って人が多そう。
最期まで老人ホームには行かないって決意してる人ならアレだけど、
そうじゃないなら家買うのに現金使っちゃうより、将来マシな民間の老人ホーム
に入れるように現金貯めといたほうがいいって気もする。
老人ホームも高いところは部屋が広くて便利な場所にあって、住民同士も
変な人がいないせいで仲良く暮らせてたり、悪くなさそうなんだよね。

945:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:44:13.92 dFK6FA4r0.net
最近の老人は元気だよな
食い物のせいかな

946:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:44:15.31 Ip9p1Jz80.net
>>907
まあ買えればその方が良いに決まってるけどね

947:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:44:18.05 Y9C6Z6Ix0.net
>>898
修繕費がきっりち積み立ててあるならいいけど、そうでないと揉めそうだな。

948:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:44:32.50 punw9Xwt0.net
近くのボロアパートはナマポの独身高齢者専用だよ

949:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:46:00.72 Ip9p1Jz80.net
>>911
そう。建物全体の問題もあるし
まあこれからスラムマンション増えるみたいだが却って高く付く事にならないよう気を付けないとね

950:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:46:29.46 V+LOL2uA0.net
>>885
ご自身の財産的体力があるならこの時期飲食とテナントビルだったらテナントビルのがまだ良いでしょうね。
飲食は兎に角今の時期リスク大きいんでオススメは出来ないですね。
仮にテナントビルやるなら兎に角強い不動産屋を探すのが一番です。
うちは今迄3件不動産屋さん変えましたがホントピンキリです。
全然話持ってこない所もあれば、空室即次を決めてくれる所も有るんで。

951:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:46:43.87 O/qBSSE+0.net
>>879
おまえ更年期BBAの基地っぷりを知らんのか？

952:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:46:53.37 Ts146lzp0.net
親が資産家でもないと、子供が親の老後を背負うのは難しい...
いっその事、毒親だったら心置きなく見捨てる事ができて楽なのかもなあ
毒親でないのに見捨てるしかない可能性が高いのが辛い

953:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:47:09.92 GtWXuHd80.net
将来は日本人の60以上か
アジア人の若者に貸すの2択しかないんだぜ？

954:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:47:13.93 34WEmDdx0.net
60歳でアパート
一体どんな底辺人生だったんだろ

955:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:47:39.81 TCVyx4fL0.net
部屋で死んだら清掃料と2年分の家賃を負担する分だけの敷金礼金もらっとけばええよ

956:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:48:22.50 793dgy9D0.net
築25年くらいの駅チカ買い物便利な手頃なマンション探してるけど物件少ない上に
けっこう高くて驚く

957:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:49:15.40 b07GXYRE0.net
中古マンションを購入する場合築年数経ってても内装はリノベでどうにかなる
管理費と修繕積立金は大規模マンションのが部屋数で割るぶん安い
あと地震は1997年以降に建ったものならほぼ耐震基準は満たしてるから大丈夫だろう
津波に合わないよう海から10キロ以内はやめとく事だね

958:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:49:23.26 uRe66Amw0.net
マンションは低層なら修繕トラブルになることはレアケースだぞ
確実になるのはタワマン系の高層マンション
何するにも馬鹿高い維持費だから常に100%近い居住率を維持してないと値上げするからな
規模や利便性もないと回転もしないからDT向けワンルームとかそれに近い物件は例外なく外れと思った方がいい

959:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:50:56.31 lzqqipkY0.net
このライターは、所帯破り（離婚）経験者。
普通人でも

960:離婚したらアパート暮らしなんてあると思うぞ。家買っていても財産分与で二束三文で売却なんて悲惨。

961:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:50:59.46 zH9J/5020.net
>>920
マンションは立地と管理状況が全て
どちらも十全な物件は古くても値段は全然下がらないよ

962:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:52:07.51 0PJczgG40.net
年齢のせいじゃなくて面倒臭そうな人だと思われたからだろ。

963:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:52:10.51 j63Y0qam0.net
>>906
孤独死保険があっても、保証対象はその部屋だけでしょ。
大島てるのサイトにアップされたら、避けられるのはアパート全部の部屋で、
サイトに情報が載ってる限り、避けられるよね。

964:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:53:42.99 7C1b6rZw0.net
駅近は人気あるからスラム化しないし、オーナーは売るより賃貸に出すから物件少ないのは仕方がない。優良物件は見つけたら迷わず即決でいかないとな。

965:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:54:28.04 b07GXYRE0.net
>>885
いまからテナント業やるって商才なさすぎじゃないですか？しかも飲食業ってw
企業がネット通販やテレワークに以降してどんどん事務所や実店舗引きはらってんのに
テナント業やるとしても増えている個人事業主のために
法人登記できるコワーキングスペース運営くらいじゃない？

966:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:54:28.43 zH9J/5020.net
>>917
だからそうなったら手仕舞いするってば
法改正されて大家の立場が強くなれば別だけど
現行法では店子に居直られたら大家が泣き寝入りするしかない

967:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:54:37.23 pEqWSh9A0.net
大家の立場から考えたら当然だろ
それを貸せとかどんな立場で言ってるんだ
田舎で家でも買えよ
年金暮らしなら通勤関係ないからどこで住んでもいいのだから

968:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:54:39.60 +oGq9CYI0.net
>>1
都心部戸建だけど、足腰が悪くなったら今の家を賃貸にして安いマンション借りようかと思ってる。困ったな。

969:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:54:42.61 lzqqipkY0.net
やっぱ良物件は、中国人や年金づくりに小金持ちが押さえ込んでるんだろうな。

970:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:54:59.04 HsuR2otW0.net
大島てるは認めていいから破産者もナマポ者も公表しろと思うわ

971:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:55:10.73 TCVyx4fL0.net
>>920
今いくつか知らんけど老後8090まで生きるかもしれないから新築にしないと
大規模修繕だの下手すると取り壊しだの煩わしい事が増える
駅近だと30年こえてても直ぐ買い手がつく
築40年でも買うヤツがいるんだ

972:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:56:12.76 VoBIvyR50.net
骨折入院していたとき同じ病棟に脳梗塞の後遺症をリハビリ治療入院している年配の男性がいて周囲とトラブルばかりおこしていた。医者や看護師同室の人に毎日嫌がらせやわがままをいう。口癖は退院する。
俺は不思議に思って同室の人に「どうしてあの人退院しないの？」ときいたら事情通で教えてくれた。
家族と絶縁状態で入院費は払い込まれるが病院からのコンタクトは拒否し引き取って貰えない
脳梗塞の後遺症で介護なしでは生活できず引き取り手がいないと放り出せない
病院が施設を斡旋しても打ち合わせで施設の人に暴言はいて引き取り拒否されたと。
病院も心底困っていると。

973:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:56:59.73 piBguOYE0.net
貸す側からすれば事故物件になる可能性を排除したいんだろうなとは思うけど今の60って若いよな
それと独り暮らしってのもネックになるのか　夫婦で住んでも片

974:方が亡くなったら追い出されるのかなんか世知辛い世の中だな

975:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:57:07.17 UpVKhOJW0.net
>>920
自動運転タクシーが実用化されたら
駅近とか価値無くなるかもししれないから注意

976:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:58:03.19 V+LOL2uA0.net
>>928
立地次第ですかねえ。
うちの場合、異常に強い不動産屋見つけて頼んでるんでその辺あまり心配してないですね。ぶっちゃけ不動産屋さん次第かなあとしみじみ思います。

977:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:58:12.53 Ts146lzp0.net
親の連帯保証人になる事の怖さって、
万が一の時、請求が最終的にいくらになるか分からない事なんだよね
それなら、最初に保証金払う形にしてくれた方が、子供としては安心なんだが
保証金を払う事で、子供が何も背負わなくて良くなるなら、いくらか親の為に払っても良い

978:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:58:13.93 lzqqipkY0.net
家賃転嫁と見守りサービス受け入れを条件にすれば、腐乱死体は防げるだろ。

979:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:59:16.26 pEqWSh9A0.net
>>936
追い出されはしないけど新しいとこを探すのは難しくなる
それでも子供がいたらいざ孤独死した時に遺体の引き取りやらクリーニング代を請求する交渉できるからマシ
仲がいい親子なら頻繁に連絡してるから腐乱死体になる前に連絡つかなくなったら様子を見にくるしな

980:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:00:16.18 pEqWSh9A0.net
>>939
親の残した貯金から払えばいいじゃん
まさか親は文無し設定なのか

981:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:00:28.04 rtlvEeG40.net
当然と言えば当然だな、大家の立場では

982:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:00:40.01 sotG2PBf0.net
>>578
最後に手放せなくなるかもよ？湯沢のタワマン見てると格安住宅は子孫に重い負債としてのしかかりそう。俺はやはり賃貸派だな。

983:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:01:11.34 V+LOL2uA0.net
>>939
民法変わって保証人の限度額出来ましたよ。

984:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:01:19.31 b07GXYRE0.net
>>937
都市計画法が改正法されるので駅から遠い物件は商業施設が建たなくなって過疎化が加速する
そうすると家の価値も無くなるので駅遠に未来はないよ

985:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:01:20.89 kYJZ4iCz0.net
東京にこだわり過ぎ

986:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:01:45.71 Ts146lzp0.net
連帯保証人ではなく、最初に保証金を払うという事なら、親の為に払ってやれる
それを以て、親のせいで事故物件になっても子供に連絡や請求をしない事にして欲しい

987:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:01:48.18 OwpqAVYC0.net
５９歳まで賃貸で還暦後は格安１Ｒマンションを買うっていうのがおひとりさまの描いてる老後じゃないかな

988:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:02:10.47 jkiXM3ce0.net
金あっても貸してくれないのか
保険加入必須で家賃を相場より高額設定や前金制すれば大家も利益あげれると思うけどな

989:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:02:34.47 UpVKhOJW0.net
>>940
腐乱しなくても
大島てるに書かれて終わりなので貸さない。

990:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:03:09.19 Ip9p1Jz80.net
>>926
その辺の評判を気にするなら無理だね
と言うかせめて同じ料金じゃ入れたくないよね。シニア割増を付ける訳にもいかないし
そこいらの賃貸じゃそりゃお断りだよな。老人ウェルカム物件でないとね

991:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:03:35.72 LUSN0LDg0.net
よっぽど良い場所で良い物件だったんじゃねぇの？
もしくは大家が若い女限定で貸して盗撮でもしてるか。
ちょっと駅から離れたりすると空き家だらけだから
収入あって保証人も付けるなら喜んで貸してくれるとこばっかだぞ

992:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:04:55.30 PJDyYfA90.net
今地方でも、空き地があるとすぐアパート建つけどな
。資産運用なんか知らんが。

993:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:05:21.94 pEqWSh9A0.net
>>949
お一人様で行く気のうちの会社の女性社員は40代で小さいマンション買ってたな
ローン組める間に買った方が何かと楽そう

994:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:05:35.90 7C1b6rZw0.net
>>949
59歳までとかじゃなくて、大体40代で独身なら死ぬまで独身なんだから40代ぐらいから準備した方がいい。

995:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:05:46.24 b07GXYRE0.net
>>934
むしろ30年越えてくると業者がリノベして綺麗になってるパターンのが多くなってる
25年くらいの中途半端なのは自分でリノベやらなきゃならない箇所が多い

996:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:05:56.30 YM/CQZpd0.net
>>907
管理費や積立金の滞納があるマンション室を売る場合は告知義務があるのだよ

997:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:06:34.85 kvk0ap1Y0.net
＠東京23区の西の外れ。
近所のアパートはガラガラ。
空き室だらけなんだが平気なのかな？
相続税対策だそうだが。

998:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:07:38.09 HsuR2otW0.net
>>950
100件中80埋まればいい、みたいな感じでやってるところならそれでもいいかもだけど
零細で一つ二つしか持ってない人だとどこまでリスクを背負えるかって話だな
そもそも大家ってリスクを金に変える商売ではあるが

999:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:07:47.35 V+LOL2uA0.net
連帯保証人に関しては民法改正で不動産契約書に限度額の記載が義務化されました。
連帯保証人の限度額設定が義務化/4月の改正民法
URLﾘﾝｸ(invest-online.jp)

1000:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:08:40.45 pEqWSh9A0.net
大家も高齢者が多いからそのうちアパートも減りそう

1001:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:08:58.12 j34yNLYE0.net
うちのサブリース物件、この前まで80代のばあちゃん住んでたよ
気さくな人だった
管理会社は普通に通して住まわせてた
家族が呼び寄せて退去したけど
地方だが3桁万人口のとこだ

1002:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:09:13.05 7C1b6rZw0.net
>>958
そうだよね、仲介する不動産屋が説明しなかんのは分かってる。
言いたかったのは物件探してる人が築年数ばっかりに目が行ってるけど、そーじゃないんだよってこと。

1003:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:09:14.07 Ts146lzp0.net
>>942
売却しても売却益がいくらになるかわからんような、昭和の狭小建て売り住宅だけが、うちの親の財産
それ以外はスッカラカン
そもそも辺鄙な場所の私道付き物件だから売買成立するかも不明

1004:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:10:19.93 t49a0e/K0.net
まあいざとなりゃ一軒家でもワンルームでもキャッシュで買える資産はあるけど
こういう話は足元寒く感じる
資産があると公営も入れておらえないしな

1005:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:11:25.23 AAvcuo230.net
>>959
金あれば平気だろうけど普通は平気じゃない

1006:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:12:04.57 b07GXYRE0.net
年取ると運転もままならなくなるから家族いない独り身が田舎や駅から遠い郊外地の家買うとかなんのメリットもない
急な病気や怪我多くなるんだし

1007:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:12:21.09 Vd2xhh3j0.net
>>4
そこまで書き込むならちゃんと誤字脱字チェックしてから書けあほ

1008:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:12:45.47 Ip9p1Jz80.net
>>1
>ところが、目白に1LDKのかわいい賃貸マンションを見つけて喜んでいたところ、
いつ死ぬか判らない老人が住むところではありませんでした。それだけ
言ったらキレるのかね？怖い現実って怖くもなんともない。場所を選べっての

1009:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:13:19.20 KtZh/Ycu0.net
今は都内中心部でもアパートは空室が埋まらないらしいよ

1010:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:

1011:13:48.80 ID:Ip9p1Jz80.net

1012:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:14:29.21 pEqWSh9A0.net
>>970
明らかに人気ありそうな賃貸だもんな
大家も次々入居者希望来るから強気だろ
不便でぼろぼろとこなら入れたかもな

1013:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:14:32.16 kvk0ap1Y0.net
>>967
だよねぇ・・・

1014:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:15:29.01 tD2o1rLs0.net
やはり持ち家か

1015:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:15:38.06 eokbDIrA0.net
裁縫をやってるときに『糸が短くて玉止めができない！』というあるあるを解決する裏技「苦手なので長さに関わらず嬉しい情報」
URLﾘﾝｸ(zsyi.lessmiths.com)

1016:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:16:27.47 piBguOYE0.net
>>968
年食ってからこそ便利な街中に住みたいよなぁ
若い内は田舎でも良いけどさ

1017:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:17:28.43 b07GXYRE0.net
>>972
簡単に公営住宅入れると思ってるの多いよな
新しい公営はもはや古い方の建て替えで元住民優先だし
下手に収入あると審査通らず、かといって無収入ってのも通らない
競争率が高いだけでなく絶妙な低所得層を保ってる必要がある

1018:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:19:15.79 KtZh/Ycu0.net
コロナのせいでだろうけど、東京の賃貸は空いている
いま移動するなら都内は避けるよね

1019:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:20:11.87 GSRY81N70.net
定期的な連絡と入居者死亡時の保険をセットにした、高齢入居者保護保険作れば売れると思うんだけどな
高齢入居者には加入を前提条件にして募集すれば、大家側にもメリットあるし

1020:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:21:38.75 UpVKhOJW0.net
年寄りに貸すぐらいなら
家賃5000～1万下げて働き盛り入れてる

1021:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:22:15.43 QiMVdNri0.net
>>959
立ち退きさせてる途中なのかも、後でドーンと建てるのかもしれないな
取り壊すのも金かかるし更地にしたら税金跳ね上がるし
2世帯入ってたら維持費ペイ出来るから良いや、なのかも

1022:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:22:30.48 S+eGCroL0.net
貧乏で独身って先々どうするつもりなんだろうか
ガチで何も考えてなさそう

1023:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:22:57.30 HsuR2otW0.net
>>971
都内中心部のアパートがダブつき気味なのはそうだね。でも、それは設備が悪いから
選択されないってだけでダブついたからといって安くはならない。なぜなら都内中心部の
アパートの持ち主は代々大家でアパート経営の負債とかないから。才覚があるなら
マンションへ建て替えるんだろうけどそういう才覚のない人もけっこういるということ

1024:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:22:57.54 GSRY81N70.net
大家側としては、夏に孤独死されて、1月たってから家賃滞納の連絡をする
何度連絡しても連絡がつかないから、鍵開けて部屋に入ったら・・・
って状況が一番悲惨
荷物の運びだしと処分、部屋の清掃、祈?代、他の入居者の退去、大島てるに事故物件登録
リスクがデカすぎる

1025:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:23:15.43 LUSN0LDg0.net
>>978
それな。都心部でも家賃が周囲の20分の1以下とか一度入ったら誰も出ないわな。
孤独老人が死んで空き家にならないと入れ替わらないとかがほとんどだもんな。

1026:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:23:16.75 zz56V6O20.net
俺んとこは大手企業が撤退したから賃貸が余りまくってるけどな
こんな状況でも高齢者には貸さないのかもしれないけど

1027:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:24:15.65 zH9J/5020.net
>>983
それは飲む打つ買う死ぬで終わりだから気楽なもんよ

1028:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:25:10.13 GSRY81N70.net
保険会社

1029:ーチャンスだぞー高齢賃貸入居者向け保険作ってくれー

1030:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:25:45.91 wELZIAUxO.net
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。

1031:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:25:47.81 7C1b6rZw0.net
5ちゃんでこの手の話題だと、交通便利な駅近の低層中古マンションがいいんだけど、いつも結局高いからで燈籠めぐりだわ。

1032:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:26:00.32 wELZIAUxO.net
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。お

1033:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:26:10.79 wELZIAUxO.net
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。ひ

1034:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:26:36.13 wELZIAUxO.net
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。。。

1035:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:26:49.47 wELZIAUxO.net
カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。。。団ち

1036:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:26:55.87 pEqWSh9A0.net
ボロ空室だらけのアパートは入居者全員居なくなったら潰す気の大家もいるから

1037:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:27:23.10 rzXim63L0.net
独身男性は、死にやすいからな・・・・・

1038:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:27:47.66 UpVKhOJW0.net
大島てるなんとかして

1039:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:27:47.75 Ip9p1Jz80.net
ぶっちゃけ老人入れて孤独死されるなら空室の方がマシまであるのか
まあそうだろうな

1040:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 10:27:48.39 QiMVdNri0.net
>>985
家賃は下がるけど2年だけ生保入れる
大島てるはどうしようもないけど

1041:1001
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