【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★]

【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★] at NEWSPLUS

[前50を表示]
800:０００万人近くいるんだな６０歳以上なら４５００万人ぐらい？

801:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:52:54.96 X/5dn2h90.net
もしも金があるなら
築20年の木造ボロアパートをキャッシュで買って
毎日違う部屋で住んだりしてね♪
修繕しないんだよ、修繕費はゼロだよ、誰にも貸さないしw

802:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:52:59.35 D8K+8wSXO.net
高齢者は若い人より入院したり死ぬ確率高いからな
入院して長期不在やボケて家賃の回収が困難になったり
果ては亡くなって親族に連絡したら知らないと言われて家主が死亡の届けをしないといけなかったり
荷物の処分をしないといけなかったり

803:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:53:20.79 Y9C6Z6Ix0.net
>>767
そんなの無理無理。
債権ですら長期のリスクプレミアムなんてリアルに織り込めない。

804:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:06.94 j63Y0qam0.net
>>734
老人ホームで虐待がないわけではないけど、家族間の介護虐待の方が
率としてはずっと多い。施設の方が虐待は少ないんですよ。

805:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:12.83 qfWbAvP90.net
俺が大家なら20代の男女にしか貸したくないわな。
40過ぎたら強制退去させる。

806:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:27.97 V+LOL2uA0.net
>>762
んー、デンジャーw

807:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:35.11 768yBRyH0.net
>>760
前に三重の奴がGOTO使って足立区に犯罪しに来て
捕まったよな　足立区なら捕まらないと思ったって言っていた
冗談抜き本気で思っているバカも結構いるぞ

808:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:41.91 Pp+Dhhpc0.net
>>760
既に東京の立地の良い所から投機目的で外国人に買われているよ。
外国人同士で同郷の人に貸すことはあっても老人に貸すかな？

809:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:55:00.41 UpVKhOJW0.net
>>773
賃貸オーナはボランティアじゃないんだよ

810:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:55:05.36 fjlvVppQ0.net
>>762
それわかるわ
昔住んでたマンションにぼけ老人がいてマンションの廊下とかを徘徊してた
なんかいつも怒って吼えてるし
よくオートロックに引っかかって外で震えてた
ああいう老人になるのをわかってて保証人なしで引き受けてくれる大家っているのかな
老人が借りると保証会社＋保証人（なんかあったらどうにかして責任を取らせるため？）ってのが多いみたいだけど

811:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:55:58.90 Ts146lzp0.net
自分も実家の親の面倒を見れる自信がない、とにかく金がないし
保証人になったら、何かあったら何でもかんでもこっちに連絡や請求が来るんだから引き受けられん
つか既婚子ありの姉こそ真っ先に親から逃げてるよ、逃げ足早い奴め

812:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:56:18.47 Y9C6Z6Ix0.net
>>779
レスが斜め上を行き過ぎて返答に困るわ。

813:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:56:23.99 R/YVJG5F0.net
>>20
人口が1000万人単位で減るから、賃貸経営も斜陽産業だよ
かぼちゃの馬車やレオパレスに引っかかった奴はアホすぎ

814:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:56:40.81 j63Y0qam0.net
>>766
オーラ、ですか？
オカルト趣味の人とはこっちも付き合うのは願い下げ。

815:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:57:06.25 oo7O3yi40.net
これから人口の半分は高齢者になるから、好条件で現役世代が殺到するようなところでない限り高齢者にも貸さざる得なくなるでしょ

816:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:57:37.29 M2GiUOV30.net
>>198
慈善事業じゃなくビジネスでやってるだけだから
法で縛るのが良いと思うんだよね。
強いとか弱いとかの軸だけじゃなく
もっと色々な視点で問題を見る必要があるんだろな。

817:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:58:11.45 Y9C6Z6Ix0.net
>>785
ここ10年の低金利と相続税対策でバカス

818:カ建てたからなｗ

819:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:58:15.03 UpVKhOJW0.net
>>782
雇用リスクなんかより、賃貸続ける方が膨大な損失を赤の他人に払い続けてるってだけよｗ

820:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:58:41.46 X/5dn2h90.net
>>774
交通事故や工場の事故で突然死する人にとって
事故率は100％だもんなあ
交通事故だけでも日本で毎年何人死ぬんだっけ？
24時間たったら死亡者数に含めない？
重傷者は死亡者の何倍？　重傷者を含めたら何人？
軽傷でも何年も痛みがあったりしてね・・・で、なんだっけ？　

821:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:59:05.30 2ZT7zJf30.net
賃貸マンだんまりスレ

822:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:59:25.50 V+LOL2uA0.net
>>783
かぼちゃのなんて年収600万で土地も持ってない人に10億だか貸してたんだもんね。どんな基準やねんっていうw

823:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:59:41.33 Y9C6Z6Ix0.net
>>786
貸したいけど貸せない。
借りたいけど借りれない。
ってのはお互いに不幸だからな。
制度の整備が必要かもね。

824:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:01:22.91 +BTzdYyE0.net
>>786
自由気ままに好き勝手に生きてきたチョンガーのために法整備してくれるお人好しなんざいねえよ。
甘いんだよチョンガー。

825:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:01:30.75 Z+fbvGyt0.net
>>754
まぁでも常々思うわ
東京マンセーやるのは勝手だが、東京で貧困都民やってるなら大阪や名古屋に移住すればええのに、と
給料は10%程度しか変わらないのに同レベルの家賃は半額程度、差額で生活水準が上がってよっぽど人間らしい生活できるのに

826:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:01:49.87 z+P5xV/20.net
>>240
賃貸派は多数派ではないよ
年齢別でみると30歳未満は賃貸が多いが
それ以降の世代は圧倒的に持ち家が多い
60歳以上の老人に至っては8割以上が持ち家だよ
国土交通省の調査結果が根拠

827:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:02.87 QP0IXSmx0.net
まあ一人で野垂れ死なれたら、物件の価値下がるしね
俺でもそうする
呪うなら独り身であること、賃貸でないと生活できない身上を呪えよ
ある意味自己責任よな

828:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:05.58 dl5Akqhn0.net
賃貸派の人たちはそこらへんの年令になったら老人ホーム行くって言ってたから大丈夫だよ
怖い社会ではない

829:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:41.08 iCpAbwi80.net
今後は貸すけれども孤独死などのリスクがあるから
賃料が高くなるとかじゃないの？

830:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:44.06 BHBnhRiI0.net
>>762
役所に連絡してあげた方がいいように思う

831:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:51.18 Ts146lzp0.net
子供は、親のリスクを背負って生きなければならないのか？
子供に保証人やらせる仕組みには反対だな

832:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:52.23 lzqqipkY0.net
楽待のかぼちゃ取材動画はワロタ。
あんなクソ物件に人生で得られる資産の大半突っ込んだなんて信じられん。

833:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:59.10 X/5dn2h90.net
>>790 ID:2ZT7zJf30
>賃貸マンだんまりスレ
このスレのレス全部読んでないっしょ？
都合の悪い情報は目に入らないタイプ？
すごーく幸せそう、いいね！

834:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:03:11.59 Y9C6Z6Ix0.net
>>788
金利の話をしてたと思ったら、また雇用の話に戻るの？

835:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:03:26.49 j63Y0qam0.net
>>788
不動産投資してる人の平均利回りって数パーセントしかないんじゃなかったっけ？
そんなに儲けてない、ってことは、裏返せば、賃貸の人はそんなに損してない。

836:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:03:36.02 UpVKhOJW0.net
>>800
子供が断ればいいだけだろ

837:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:03:48.23

838:Z+fbvGyt0.net

839:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:04:10.20 u8KNB0AN0.net
市営とか県営住宅を借りればいい

840:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:04:35.22 dl5Akqhn0.net
>>807
EVあるの？

841:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:05:02.29 1V6wH2Ce0.net
どうせ空き室が増えて貸すようになるから問題ないよ
大家にとって空き室が一番痛い

842:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:05:15.18 KxYvyZ4L0.net
東京に住まないで田舎に住めば何とでもなるよ

843:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:05:55.04 qfWbAvP90.net
特殊清掃費用300万円を掛け捨てで支払ってくれるなら貸してやってもいい

844:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:06:57.93 dl5Akqhn0.net
>>809
大家にとって孤独死されて臭くなって事故物件になって人が寄り付かなくなるのが一番怖い

845:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:07:13.95 pNRquvsf0.net
要は亡者なんだよな
死ねなくてこの世をさまよう
生きているように見えているだけ

846:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:07:26.03 Pp+Dhhpc0.net
>>810
んで、歳をとっても運転を続けて飯塚になる訳ですね。
勲章が無いと逮捕されるから気を付けてね。

847:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:07:58.77 Z+fbvGyt0.net
>>809
なーにこれからも外国人がガンガン入ってくるから心配すんな
大家は外国人に貸すか、独居老人に貸すかの2択になるだけ
まぁ外国人の場合は外国人自身が借りると言うより、招聘会社が借り上げたりするのが多いから、どちらかと言えば独居老人よりリスクは低いかもな

848:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:08:14.97 UpVKhOJW0.net
>>803
そらキミの持ち出した話だろｗ
 >>804
利回り５％～７％
土地が最初からあれば１１％ぐらい
固定資産税、設備更新費用、空室の分の費用(笑)が多めに盛り込まれて地域の相場になってるよ
田舎の方の相続税対策の建物しか無い地域ならオーナー持ち出し赤字の部屋もある

849:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:08:50.36 6isShedv0.net
やっぱり結婚してまともな家庭を築いておくべきだったなあ
子供に恨まれるよな事してなければ独身よりは老後の幅が広がり安心感があるわ
兄弟や甥姪に面倒掛ける事も避けたいし

850:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:09:56.22 Y9C6Z6Ix0.net
>>816
リスクを織り込んだ家賃設定をしているって言ったのは君だろｗ
自分の発言も忘れたのか？

851:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:10:24.42 Ts146lzp0.net
>>799
それ思ったんだが、
何でもこっちに連絡来るようになったら怖いし
今後何か起きた時に「認知症なのを知ってたのに、なぜ助けられなかったのか」とか因縁付けられそう
とにかく関わりたくない

852:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:10:51.20 HsuR2otW0.net
>>809
トラブルを起こす住人が一番怖いよ
空室は固定資産税程度の損失だけど変な住人を入居させたら損失は未知数

853:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:11:00.71 Ccuj/3800.net
>>8
つまり、
　口虚　木公

854:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:11:02.45 9kalT3zA0.net
>>809
大家の立場になって考えたら
多大なリスク背負って年寄りに貸すくらいなら廃業するでしょ

855:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:11:31.81 u8KNB0AN0.net
>>808
うちの県は高層に建て替えが進んでるけど、それらは全部エレベーターついてる

856:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:11:40.68 cQv7XUCB0.net
賃貸だだ余りになるのならむしろ高齢者がいつ死んでもすぐわかる仕組みの部屋にしたらどうなのよ

857:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:12:16.30 Y9C6Z6Ix0.net
>>822
オーナーは負債を背負って家建ててますやん。

858:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:12:41.18 Z+fbvGyt0.net
>>817
あんさんの年齢がいかほどのものかは知らんが、50オーバーなら東欧のパツ金か東南アジアの若い子でももらえよ
昔は"実家がー"とか"資産がー"とか言われてきたが、今の日本の女も専業主婦希望やら嫁の実家付近希望・小遣い制等を強いてくるから(悪い意味で)大差なくなってきたし
それなら若いだけマシやで

859:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:12:47.38 3w5j9VGn0.net
既得権益側の人間も、立ち止まって考えた方がいい。

860:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:13:32.74 m/cIQawG0.net
>>341
大東建託では？うちにも営業さん来てたよ、畑潰してアパート建てましょうよーって
うちは太陽光発電にしたけどね、周りがアパートだらけになってきたから

861:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:13:47.47 UpVKhOJW0.net
>>818
うむ。ウチも家賃にリスク盛り込んでるよ。さらにオーナー利益も盛り込んでるよ？
地域の上限まで家賃上げ放題だからね。
>>825
さっさと損切します

862:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:14:27.86 Y9C6Z6Ix0.net
>>829
だ、か、ら、どうやって長期の金利動向を織り込むんだよ。

863:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:14:39.61 X/5dn2h90.net
大家でもない人が
大家の関係者でもない人達が
大家の立場で語ったりするスレはココですか？
いいね！
居酒屋で
「もう、あんな女とは別れてやる」
「あれ・・付き合ってたの？」
「一度も話したことねえw」

864:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:16:17.73 V+LOL2uA0.net
>>831
俺は住居向けじゃなくテナント向け物件だけど大家だよ。

865:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:16:55.12 a3PELv340.net
エア大家が俺の考えた最強の大家をレスしてんね

866:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:17:18.37 j63Y0qam0.net
>>816
調べてみたけど、表面利回り4.8%、実質利回り4.２％だってよ。
これだったらオルカンあたりに金入れてた方が楽だし利回り上回ってない？

867:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:17:37.40 Ts146lzp0.net
結局、親の老後を背負うなんて今時難しいんだよね
親だからって連帯保証人なんかやってあげられないよ
老人ホームとか入院とかの身元引受人とかも無理
親が十分に資産があったり、賠償責任保険とか入ってくれてれば、まだしも
あと親の事で仕事休んで手続きに走り回る余裕もないよ

868:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:17:40.66 JYTXWZ7a0.net
独身者はこれに限らず大変だぞ年取ると？
病気で入院するときに保証人とか必要になるからな。兄弟いるなら仲良くしておかないとそういう時に保証人になってくれないからな？

869:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:18:44.28 1JDiJfJc0.net
つまり都市部公営住宅サイコーってことだな

870:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:18:55.85 UpVKhOJW0.net
>>830
３０年の金利変動幅なんて最初家賃設計、建物のグレード設計で見込んで盛り込んでるわ
そんなの全オーナーの常識

871:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:18:58.05 Y9C6Z6Ix0.net
>>834
つーか、リーマン直後に日経ちゃんを買ってそのまま握りしめてたらぼろ儲けだなｗ

872:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:19:08.10 X/5dn2h90.net
同じアパートに五年とか住んでると
空き部屋が過半数のことがあったりするね
翌年に外壁を塗って外見だけキレイになると
空き部屋がゼロになったりするね

873:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:19:14.72 V+LOL2uA0.net
>>837
それが正解だと思う

874:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:20:51.56 Pp+Dhhpc0.net
>>831
それを言ったら賃貸派は未来予知者だよね。
借りる人が減るから家が余るとか、
老人に貸さないと経営は成り立たないとか。
果たして、予定通りの老後を迎えられるかな？
因みに、俺は貸してるのは1軒だけだけど一応大家だね。
都心だから空き家�

875:ﾉなった事は無い。

876:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:21:12.01 5Vi8+/I00.net
そういうマンションはこれから生き残るのが大変そうだな

877:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:21:20.22 j63Y0qam0.net
>>828
あれそのうち社会問題化するんじゃ？
壁がペラッペラで防音も断熱も甘い作りで、長く入居する人がいない。
満室になるのは最初の頃だけ。
なけなしの退職金はたいて損してる人いっぱいいるよね。
相続税対策なんかもしれないけど、すごい資産家でもなければ相続税そんなに
かかんないし、素直に相続税払ったほうがまし。

878:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:21:46.16 a3PELv340.net
>>837
人気の公営住宅は倍率200倍とかだぞ選ばれし者だけが住める極上の逸品

879:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:21:51.83 dAqWFw4S0.net
>>835
子供がいても大変なのに子供がいない独身者は言わずもがな

880:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:21:52.35 V+LOL2uA0.net
>>836
真面目な話、不動産関連だけじゃなく日頃から兄弟仲は良くしといた方が良いですね。困った時はやっぱり身内が一番頼りになる。それはしみじみ思いますわ。

881:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:22:07.80 ynUmzk540.net
レオパレス「助けてくれ～」

882:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:22:33.02 +BTzdYyE0.net
>>835
民法877条ってのがあるんだよ。
血縁の呪縛からは逃れられないぞ。

883:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:22:36.99 yZeybPmy0.net
>>1
ひとりぐらしだと孤独死が怖いからでは。
お子さんが居るとか、配偶者がいれば高齢でも貸すと思う。

884:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:22:38.29 9kalT3zA0.net
>>825
売って精算すりゃいい
ワンルームオーナーみたいな詐欺被害者は知らんが

885:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:22:51.76 lzqqipkY0.net
>>819
匿名で連絡すればいいだろｗ

886:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:23:03.46 Ts146lzp0.net
親の連帯保証人ができないなら、転職してでも実家に戻って親の面倒見ればいいんだろうけど
転職なんて年々難しくなるし、結局は実家に戻るのも無理だよ

887:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:23:09.76 zH9J/5020.net
>>842
うちも大家だけどさ
リスキーな人に貸すくらいなら撤退するよな…

888:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:23:25.32 a3PELv340.net
>>844
詐欺でもなければ大家の自己責任
破産して0から出直すしかない

889:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:24:21.29 UpVKhOJW0.net
>>834
業者売出しの投資物件購入するとその程度の利回りになる事が多いね、
業者にまかせちゃ結局そうなるので、出物の土地入手して建築から手配も自分でやることが大事
５％以下の利回り物件だったら賃貸として運用しないほうがいいよ
そのとおり

890:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:24:29.03 X/5dn2h90.net
>>832
>テナント向け物件だけど大家だよ。
おやおや、大家さんなんだね
資産があって不労所得があって、いいなあ
でも気苦労とか大変なのかニャ？
入ってた飲食店が潰れたり、何年も空いてるテナントがあったりして
ところで毎年ちがう店が入ったりするとこって場所が悪いのかなあ？
店じゃなく何かの事務所になっても、すぐいなくなったりしてね
資産は金（GOLD）がいいのかなあ？

891:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:24:58.78 h5FZZImu0.net
>>836
病院でも介護施設でもそうだね
見舞いに来る家族がいないと手を抜かれるし
文句言われないから独身者は一番雑な扱いになる

892:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:25:14.83 NfC9KKsL0.net
>>846
実際、自分の親なら入院や保証人はやってやりたいが殆ど面識の無い独身の叔父から泣きつかれても災難としか思えないわな。

893:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:25:57.02 zlJ+/4hB0.net
>>819
横だけど管理人とか大家に連絡は？
うちのマンションの徘徊老人は駐輪場の自転車のサドルを何かで

894:切り裂くようになって同居の奥さんに言ってもあらあらどうしましょｗで埒があかず管理会社に相談したら連絡先の息子さんに連絡が行ったみたい管理会社は住人通しの揉め事を嫌うから通報者に迷惑がかかることはないと思う

895:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:26:02.88 YM/CQZpd0.net
都内なら50代後半でも断られる賃貸はある　60歳以上なら前期高齢者だからなｗ
小金があるなら中古マンションの安いのを買ったっ方がいいかも

896:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:27:16.06 tzCOek2x0.net
>>807
うちの地域の公営は独身者は事実上お断り

897:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:27:20.77 aTnp0GkG0.net
持ち家vs賃貸論争の答え出ちゃったな

898:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:27:33.40 h5FZZImu0.net
>>859
知り合いの高齢独身女は姪に頼る気満々
かわいそうだと言っても散々お小遣い上げてきたし
それくらいしてもらう！って言うけどいい迷惑だよな
遺産残すとか言うけど何百万くらいもらって墓とか面倒見たくないし

899:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:27:50.21 NPsLDTiN0.net
可愛い部屋って言ってるし若い女向けの部屋だったんやろな

900:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:08.30 V+LOL2uA0.net
>>857
コロナで1件飲食潰れましたわw
毎年違う店が入ってる所は場所あんまり良くないかもですね。
ただ、飲食の場合大概が3年以下で潰れるんでそこは念頭に入れておいた方が良いと思いますね。

901:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:11.43 qU+tRiDa0.net
持ち家を都心と田舎に最低２軒は欲しいよね

902:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:11.46 HxeOQSxy0.net
>>721
>>老人ホームやサ高住は
サ高住＝老人ホームの一種なんだけど、なんで分けてるの？

903:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:35.25 8R2fDrih0.net
>>828
実家はレオパレスが営業に来たことがある
実家の畑周辺は市街化調整区域だからって断ったけど、レオパレスのあの様を見ると断って良かったよ

904:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:28:45.25 Ts146lzp0.net
>>860
大丈夫かなあ
「アンタが気を付けてあげてね」とかいう話になるのが怖いんだよね

905:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:29:12.99 qU+tRiDa0.net
本当古くても良いから持ち家だよね
マンションでもいい
最悪公営住宅でもいいか…

906:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:29:37.09 YHrDAteM0.net
60過ぎたら持病があるかとか主観で元気かどうかなんて関係ないからな
いきなり死ぬし

907:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:29:43.49 NlZNNLyo0.net
逆に死ぬまで住んでくれそうじゃん

908:CHRISTIAN☆MORNING☆February☆2月の果実☆Hallelu☆ＹＨＷＨ
21/02/24 09:30:10.12 apHKDuKx0.net
☆　神はそのひとり子を賜わったほどに、
この世を愛して下さった。
それは御子を信じる者がひとりも滅びないで、
永遠の命を得るためである。」
ヤハウェ🇮🇱イエス・キリスト☆ニューエルサレム△☆💎YHWH
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)

909:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:30:42.31 Y9C6Z6Ix0.net
>>838
＞３０年の金利変動幅なんて最初家賃設計、建物のグレード設計で見込んで盛り込んでるわ
↑はキリっ！を着けておいたほうがいいぞ。
そうでないと本気の発言だと受け取られるぞ。

>>851
そんな状況の時は他の人も同じことを考えて売るから望んだ価格が付かない。
自分だけうまく立ち回って他人を出し抜けるなんてのは幻想。
そんなことが出来るのごく一部の人間だけやね。

910:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:31:13.09 8E+

911:RQCRr0.net

912:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:31:13.18 lzqqipkY0.net
>>868
別物じゃなかったか？
サ高住と老人ホーム。前者はサービステキトーでも許される。
運営法形態も違うし。

913:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:31:13.36 V+LOL2uA0.net
>>869
レオパレスだの大東は良い話聞きませんねえ。

914:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:31:43.68 t2aJbjPp0.net
女の独身者は精神疾患でも無い限り
割とコミュニケーションとれるし
完全な孤独になる事は少ない
問題は男の独身者だよ
歳とるたびに偏屈になってくるし
孤立して孤独死したあとに
親兄弟にや大家に迷惑かける事が多い

915:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:32:02.04 ruA3gLKO0.net
URなら貸してくれる

916:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:32:16.72 7C1b6rZw0.net
大家にいつ出て行けと言われ怯える日々が嫌なら中古でいいからマンション買っとけ。
自分のマンションなら孤独死しようと自殺しようと自分の勝手、誰からも文句言われない。

917:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:33:18.26 3jvIhDWB0.net
これって，年齢じゃなくて，この女の人間性の所為じゃないの？
正直そのまま言ったら，差別だの何だの騒ぎかねんから，年齢って事にしたんじゃないの？

918:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:34:11.50 lzqqipkY0.net
>>864
さすがに億だとゴロにゃんするやろ？

919:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:34:31.94 GtZCRVYF0.net
>>882
いや普通に年齢だよジジイ
なんで管理会社が人間性なんて知ってんだよ

920:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:34:45.75 X/5dn2h90.net
>>866
>飲食の場合大概が3年以下で潰れるんで
良い情報をありがとうございます
ビジネスで成功したいなら、
医者や弁護士のような専門家じゃなく
経営者になるのが良いようですが
飲食店経営をするのはリスクが（とても）大きく
テナントビルを手に入れて資産家になるのが一番のようですね
開業医も有りでしょうが、50歳過ぎたら現場は辛いでしょうし

921:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:34:47.00 HxeOQSxy0.net
>>877
老人ホームて、どの老人ホームのこと？
すぐ思いつくだけでも
・特別養護老人ホーム（広域型、地域密着型,、地域サポート型の３種）
・介護老人保健施設
・介護付き有料老人ホーム(いわゆる特定施設orサービス付き高齢者住宅)
・住宅型有料老人ホーム
・認知症対応型共同生活介護
それから、サービステキトーでも許されるわけないんだけど、テキトーで許されてる根拠って何？

922:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:35:47.77 Ts146lzp0.net
>>849
親の保護責任者の立場にならない方法をググると、
とにかく見に覚えの無い役所や警察からの電話には出ない事、
親には自分の現住所や電話番号を控えさせないようにして、
連絡が必要な時は、常に子供からの一方通行であるようにしておく、
親とは頻繁に連絡を取らず、近況を把握しないようにする事
とか書いてあるな...

923:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:36:21.36 b07GXYRE0.net
都心部のワンルームなら余りまくってるから1000万以下で普通に買える
築年数気にしなきゃ500万以下でもあるし現金一括で所有しときゃ
最悪ホームレスにはならないのでは

924:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:36:23.48 AP+KHpaU0.net
>>8
高齢になると老人施設に入るのが一般化したからな
高齢者�

925:齬pで食事付きで掃除洗濯やってくれたりするマンションみたいのとか

926:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:36:40.89 lzqqipkY0.net
>>886
なんか謳ってた内容と違うって騒動あったけど、違法でもなかったはず。
つーか、詳しいならそれと思い当たる事件ご存じじゃないか？
こんなことでウソつかんしｗ

927:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:36:41.79 XgtoLXh70.net
ちいさな家を建てたでしょう～～

928:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:28.69 m/cIQawG0.net
アフターコロナでリモートを使いこなせる学生、サラリーマンが賃貸使わなくなったら、老人を大切にするしかなかろうに

929:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:39.97 HsuR2otW0.net
>>883
高橋留美子の遺産は今のところ甥姪に行くしかないが甥姪はゴロにゃんなんだろうなぁ

930:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:41.86 7C1b6rZw0.net
超低金利なんだから、60～80までの20年間家賃毎月8万払うと思えば2000万になるだろ。だから、2000万までの優良中古物件探すんだよ。
どうせカネ掛かるんだから一国一城の主がいいわ。

931:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:56.84 Ip9p1Jz80.net
ネカフェ難民になれば良いんじゃない？

932:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:37:56.93 V+LOL2uA0.net
>>882
俺の知識が無いだけなのかもって話は有るんですが(住居用でなくテナント大家なんで)、不動産の申し込み時(非契約時)に審査落ちの時に不服を申し立てないのと理由を告知しない旨って記載されてると思うんですよね。

933:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:40:02.90 Ts146lzp0.net
実家の母親が階段でコケた時、
今後はこの家に住むのは危ないから、手狭な賃貸か、もう老人ホーム入った方が安全なのかなと思った
でも賃貸の連帯保証人なんて無理だなあ...

934:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:40:06.92 Ip9p1Jz80.net
>>881
クッソ古い中古マンション買ったは良いけど肝心の老後まで建物が持たないって話も聞くけどどうなんだろうね？

935:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:40:11.72 86vaiVda0.net
ボロアパートはこれからは楽だな
修繕なんかしなくても入ってくる奴が沢山いそうだ

936:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:40:51.58 lzqqipkY0.net
>>893
サザエさんの長谷川町子の権利も傍系が継承してんだよな。
記念館に高級車止まっていることあるらしい。

937:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:41:27.74 Ip9p1Jz80.net
その辺の賃貸を借りようと思わないほうが良いわな
孤独死上等物件じゃないと

938:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:41:31.64 HxeOQSxy0.net
>>890
なんだ、ただの知ったかぶりでしたか
サービス契約があるのにサービステキトーなら文字通り違法ですよ？

939:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:41:36.51 X/5dn2h90.net
二階家どころか三階とか地下までとか作る人がいるけど
メンテナンス考えると・・・広い土地に平屋が最強のようですな
60代でも自分でメンテできると安上がりだし
子供が独立して二人住まいになったら
部屋数は少ない方が良かったりして
妻や夫が死んだあとの広い家に一人は悲しいなあ

940:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:42:21.88 2KXqKl3h0.net
300万以内のボロマンション買って住んでるよ

941:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:42:54.19 AP+KHpaU0.net
>>884
結構なの知れた作家だからいろいろ書かれるのは困るんじゃない？

942:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:43:02.17 Ip9p1Jz80.net
孤独死保険みたいの無かったっけ？

943:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:43:07.94 7C1b6rZw0.net
>>898
管理費や修繕積立金の滞納があるようなマンションはダメだろーな。
管理組合がしっかりしている、駅から近い人気のある優良物件を狙うんだよ。築年数より管理組合だわ。

944:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:43:10.22 j63Y0qam0.net
一人になった高齢者で最期まで家に居られる人ってどれぐらいいるんだろ？
連れ合いに先立たれて、自分も病気してってところで、高齢者施設のワンルーム
に移住して最期って人が多そう。
最期まで老人ホームには行かないって決意してる人ならアレだけど、
そうじゃないなら家買うのに現金使っちゃうより、将来マシな民間の老人ホーム
に入れるように現金貯めといたほうがいいって気もする。
老人ホームも高いところは部屋が広くて便利な場所にあって、住民同士も
変な人がいないせいで仲良く暮らせてたり、悪くなさそうなんだよね。

945:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:44:13.92 dFK6FA4r0.net
最近の老人は元気だよな
食い物のせいかな

946:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:44:15.31 Ip9p1Jz80.net
>>907
まあ買えればその方が良いに決まってるけどね

947:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:44:18.05 Y9C6Z6Ix0.net
>>898
修繕費がきっりち積み立ててあるならいいけど、そうでないと揉めそうだな。

948:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:44:32.50 punw9Xwt0.net
近くのボロアパートはナマポの独身高齢者専用だよ

949:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:46:00.72 Ip9p1Jz80.net
>>911
そう。建物全体の問題もあるし
まあこれからスラムマンション増えるみたいだが却って高く付く事にならないよう気を付けないとね

950:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:46:29.46 V+LOL2uA0.net
>>885
ご自身の財産的体力があるならこの時期飲食とテナントビルだったらテナントビルのがまだ良いでしょうね。
飲食は兎に角今の時期リスク大きいんでオススメは出来ないですね。
仮にテナントビルやるなら兎に角強い不動産屋を探すのが一番です。
うちは今迄3件不動産屋さん変えましたがホントピンキリです。
全然話持ってこない所もあれば、空室即次を決めてくれる所も有るんで。

951:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:46:43.87 O/qBSSE+0.net
>>879
おまえ更年期BBAの基地っぷりを知らんのか？

952:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:46:53.37 Ts146lzp0.net
親が資産家でもないと、子供が親の老後を背負うのは難しい...
いっその事、毒親だったら心置きなく見捨てる事ができて楽なのかもなあ
毒親でないのに見捨てるしかない可能性が高いのが辛い

953:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:47:09.92 GtWXuHd80.net
将来は日本人の60以上か
アジア人の若者に貸すの2択しかないんだぜ？

954:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:47:13.93 34WEmDdx0.net
60歳でアパート
一体どんな底辺人生だったんだろ

955:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:47:39.81 TCVyx4fL0.net
部屋で死んだら清掃料と2年分の家賃を負担する分だけの敷金礼金もらっとけばええよ

956:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:48:22.50 793dgy9D0.net
築25年くらいの駅チカ買い物便利な手頃なマンション探してるけど物件少ない上に
けっこう高くて驚く

957:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:49:15.40 b07GXYRE0.net
中古マンションを購入する場合築年数経ってても内装はリノベでどうにかなる
管理費と修繕積立金は大規模マンションのが部屋数で割るぶん安い
あと地震は1997年以降に建ったものならほぼ耐震基準は満たしてるから大丈夫だろう
津波に合わないよう海から10キロ以内はやめとく事だね

958:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:49:23.26 uRe66Amw0.net
マンションは低層なら修繕トラブルになることはレアケースだぞ
確実になるのはタワマン系の高層マンション
何するにも馬鹿高い維持費だから常に100%近い居住率を維持してないと値上げするからな
規模や利便性もないと回転もしないからDT向けワンルームとかそれに近い物件は例外なく外れと思った方がいい

959:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:50:56.31 lzqqipkY0.net
このライターは、所帯破り（離婚）経験者。
普通人でも

960:離婚したらアパート暮らしなんてあると思うぞ。家買っていても財産分与で二束三文で売却なんて悲惨。

961:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:50:59.46 zH9J/5020.net
>>920
マンションは立地と管理状況が全て
どちらも十全な物件は古くても値段は全然下がらないよ

962:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:52:07.51 0PJczgG40.net
年齢のせいじゃなくて面倒臭そうな人だと思われたからだろ。

963:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:52:10.51 j63Y0qam0.net
>>906
孤独死保険があっても、保証対象はその部屋だけでしょ。
大島てるのサイトにアップされたら、避けられるのはアパート全部の部屋で、
サイトに情報が載ってる限り、避けられるよね。

964:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:53:42.99 7C1b6rZw0.net
駅近は人気あるからスラム化しないし、オーナーは売るより賃貸に出すから物件少ないのは仕方がない。優良物件は見つけたら迷わず即決でいかないとな。

965:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:54:28.04 b07GXYRE0.net
>>885
いまからテナント業やるって商才なさすぎじゃないですか？しかも飲食業ってw
企業がネット通販やテレワークに以降してどんどん事務所や実店舗引きはらってんのに
テナント業やるとしても増えている個人事業主のために
法人登記できるコワーキングスペース運営くらいじゃない？

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