【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★]

【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★] at NEWSPLUS

[前50を表示]
700:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:25:46.27 UHM2Ol+P0.net
>>673
ワンルームマンションのあの
独居房感

701:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:25:50.78 w6OtoJPb0.net
>>666
独居前提だったらいずれは公営住宅になるだろうね
民間は事故物件が怖いから高齢者には貸したがらないし
貸してくれるのは治安が悪いところだったり病院通いに不便だったりする
東京都は高齢者対象の都民住宅もあるはず
ただ都営と違って家賃が高いから誰でも入れるわけじゃないみたい

702:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:25:53.44 O5TRKVDY0.net
>>652
ローン苦しいんだね
頑張ってね

703:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:26:34.60 lhmp+MXw0.net
>>665
経営者脳にならないと
なかなかそういう考え方できないよね

704:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:26:39.71 qZcUjcAj0.net
独身氷河期おじさんどうするの

705:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:21.68 D+MqyZQi0.net
>>1
そんな大家なんか相手するより金あんだったらどっかに土地買って平屋でも建てたほうがいいよ

706:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:25.77 kDVwELM80.net
これあるからなあ
賃貸派だったけど流石に家買おうかなって気がしてる

707:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:35.87 768yBRyH0.net
これ地域で全然違うだろ
需要のある所は当然、大家が客選ぶ
借り手が全く付かない所なら、大家も妥協する

708:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:55.48 apV17SZi0.net
>>664
排気ガスで洗濯もの干したら汚れる
虫が侵入してくる

709:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:56.04 lzqqipkY0.net
都市ど真ん中好立地、広さも手ごろ、リフォーム済みの中古マンションで
掘り出し物かもとよくよく見たら、修繕積み立てがやる気のない８００円。
これって、支出ある度に住人から徴収ってことだよな。
リフォームしてるのもババを押し付けるためのエサにしか

710:思えない。

711:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:28:25.89 tlMfvwCC0.net
URって俺の県にないけど
都会限定？

712:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:28:39.55 V+LOL2uA0.net
>>682
そう。需要と供給のお話ですわな。

713:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:28:40.79 fjlvVppQ0.net
保証人＋保証会社ってのが老人が賃貸できる条件だと思うが
ここで保証人になってくれる人と
保証会社の連絡先になってくれる人がいないのが
高齢独身者の悩みどころ
金の問題じゃないと
で、大家がそのうち店子集めに苦労するからヘーキヘーキってのが高齢独身者の言い分なんだな

714:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:28:59.71 UHM2Ol+P0.net
やっぱどれだけ年取っても
3階くらいの階段の登り降りはできて
自転車で往復5キロくらいいける足腰こそ
金よりも大事だな

715:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:29:51.80 /SEvBJP60.net
高齢独身は親兄弟や甥姪に金がある事をちらつかせておかないとな
甥姪からしたらいつ我が身に降りかかる爆弾とか怖すぎる

716:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:30:17.08 gNLeIARl0.net
>>654
高齢者の1人暮らしでも子供が契約者になって親が入居なら大丈夫だから

717:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:30:32.35 GMqOxb4e0.net
>>667
井出百枝って名乗ってた人だな

718:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:30:34.22 Ts146lzp0.net
子供が親の保証人を断るケースは増えてるんだろ
そういう場合はどうすんだろう？

719:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:30:57.11 0YUlb4cc0.net
>>674
東のDNQ地域一択やろ
物件も安いし
ゴミ出しとか家の前に置くスタイルでレジ袋でもうるさく言われへんし
京都住んだ時もう細かくてゴミ出しにほんまに参った

720:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:31:06.22 FQu57F5H0.net
アパートが借りられないなら老人ホームに住めばいい説もある

721:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:31:15.78 X/5dn2h90.net
賃貸否定者の九割以上が1～3かニャ？
1　ローン支払い済みの家持ちの人
2　住宅ローン支払い中の人
3　家を買おうか真剣に悩んでる人
1～3だと賃貸否定しないと精神的にアレだもんなあ
「アレってなんだよ？」
「ひ・み・チュ」
「気持ち悪っ」

722:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:31:16.43 /znnJKeg0.net
>>664
防音がしっかりしてるとこならともかくそうでないなら賃貸なんて最上階以外選択肢にすら入らないな

723:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:31:38.64 X0iGS+Ne0.net
>>658
それは今の高齢者だよね？
今の若者は体力があるので、60.70代は働いていく人生考えないといかんのよ？
つまり。今後70代程度なら高齢者にならない
これは確実に国がずらしてくる

724:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:31:43.68 f32SpoWv0.net
結婚に興味無いとか言ってる奴の現実

725:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:31:49.95 j63Y0qam0.net
>>633
だから、雇用が安定してない時代にあって、安い家に引っ越ししにくい
のはリスクでしょ。コロナで仕事失ったり、給料激減したりしたら、賃貸
ならもっと安い家に引っ越せばいい。でも、買っちゃってると、簡単に
住み替えできない。家を売るとたいていは大損するんで、無理してでも
そこに居るって選択せざるを得ず、困ってる人たくさん居るじゃん。

726:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:31:59.87 Gn5tDgsi0.net
60過ぎたならサ高住に行けばええやん

727:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:33:01.00 768yBRyH0.net
今、URに住んでいて、将来、親の家を貰う俺
高見の見物

728:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:33:10.76 9kalT3zA0.net
賃貸の問題はこれに尽きるな
賃貸派は人が減るから年寄りでも借りやすくなるというが、そもそも年寄り相手に大家業をしたい人がどれだけいるかって話

729:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:34:07.32 SSNdS4BX0.net
>>6
殺すぞ

730:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:34:23.14 SSNdS4BX0.net
>>6
差別って知ってるか?
殺すぞまじで

731:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:34:29.31 msNBqZ5I0.net
>>3

732:4 ほんとＵＲは神今まで３回ＵＲ物件の世話になったが退去時の修理費請求も三千円超えた事がないタダ同然逆に東京の民間で退去時９万ぶんだくられた経験がある

733:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:34:35.77 lzqqipkY0.net
>>701
兄弟いないの？

734:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:34:58.94 764J2QgE0.net
結婚して子供がいれば毒親で子供に恨まれていなければ何の心配もないが
高齢独身者はよほど兄弟やその甥姪と良好な関係でないとだが
いい歳こいた独身って偏屈なの多いから
身内との関係も希薄そうだよなあ

735:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:34:59.94 w6OtoJPb0.net
>>697
そうなんだよねー
東京都のシルバーパスも昔は60歳以上
それが段々スライドして今じゃ70歳以上が対象だもんね
腹立つ！
歳取ったらシルバーパスでバス乗り放題が楽しみだったのに
70歳なんて元気でいる自信ないよ

736:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:35:03.92 0YUlb4cc0.net
近所の連中と立ち話できる間柄がええわ
お互い息してなかったら救急車呼んでくれるようなな

737:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:35:18.76 SSNdS4BX0.net
つまり借りれなかったらそのアパートを放火して刑務所で暮らしなさいって事か?

738:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:35:49.01 UpVKhOJW0.net
>>699
買った家は貸し出せばいいだけ、赤字出たとしても僅か
なんなら手放せばよい
住宅ローンで１％で借りた大金を運用したほうが毎年の手取りは増えてるのだから問題ない

739:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:35:50.22 PRcE88Mz0.net
>>704
そんなんだから異常者と言われるんだよ

740:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:36:33.30 768yBRyH0.net
>>706
亡くなって、一人っ子状態
遺産争うになる事はない

741:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:36:40.78 lzqqipkY0.net
>>709
良し悪し。後遺症残るくらいならよんでくれない方がいいｗ

742:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:37:23.11 w6OtoJPb0.net
>>711
所得税とかどうなるのかな？
固定資産税分がペイすりゃ良いと思うけどね

743:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:37:32.85 lhmp+MXw0.net
>>699
雇用が安定しているかどうかなんて個別の事情だろ
そんな下位20パーセントの連中なんて家賃を払うことすら難しいわな

744:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:37:34.14 lzqqipkY0.net
>>713
なんだツマンナイｗ

745:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:37:39.07 9YkhWBUn0.net
これからの高齢化社会に日本の不動産は生き残れないだろうな
このままだと外資に駆逐されるだけ

746:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:37:47.57 V+LOL2uA0.net
>>709
老人じゃないけど最近、コロナの絡みで自分の兄弟がたまに生存確認の電話くれる様になったw

747:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:37:47.66 X/5dn2h90.net
>>683
>虫が侵入してくる
↑6～8階くらいが目安
SUUMO
蚊、ハエなどにとって高所は生育に適していないため、
当然、高層階になればなるほど侵入する虫は減る。
周辺環境や敷地の標高にもよるが、虫が入ることを
ほとんど心配する必要がないのは6～8階くらいが目安
といわれる（鳥は20階前後でも飛来する場合がある
ので要注意）。最近の新築マンションはほとんど
網戸付きだが、そのくらいの階なら、夏でも網戸を
使わず窓を開放できそうだ。

748:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:38:36.18 fjlvVppQ0.net
老人ホームやサ高住は身元引受人と保証人が要るよ
二親等以内の
近隣の自治体であることも要件だったりもする
何かあったら責任取らせないといけないし死体の引き受けさきも必要だからね
甥姪に子泣きジジイするか？
それしかないよな
老人ホームやサ高住ってのは病気になると出なきゃいけないことがある
入院したらアウ�

749:g ボケたらアウトそういうところもある老人はどうなるか身元引受人のところに送られるか運が良ければ次の施設へ送られるで、また身元引受人と保証人が必要

750:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:38:37.54 6an97StB0.net
老人が集まってアパートマンションごと買い上げちゃえ
怒りそうなトラブルは今じゃだいたい予想できちゃうから
対策をしっかりやればうまく逝くはず

751:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:39:19.54 UpVKhOJW0.net
>>715
賃貸で借りてても賃貸料に固定資産税盛り込まれてるけどね
賃貸して免除されてるわけじゃないぞ

752:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:39:36.73 j63Y0qam0.net
家持ってても不安はあるんだよね。
夫婦だって両方同じ日に死ぬわけじゃない。必ず片っぽは一人になる。
子供と同居できる運がいい人ばっかじゃない。子供がいても別居が
多いわけで、そうすればどうしたって孤独死の不安はあるわけよ。
老人ホームが一番安心。
でも、介護サービスある老人ホームは公共のは入居希望者殺到で、
よほど惨めな状態じゃなきゃ入居できない。部屋も狭い。
民間のまともな老人ホームは入居費用が高くて、普通のマンション買
うより金が必要。

753:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:39:59.96 vf3dTAUd0.net
>>718
外資に情は無いから
60歳以上の行き場はますます無くなる

754:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:40:13.58 9SewFlIp0.net
民間はそりゃ貸したら遺体の無縁仏の始末に困るだろうが　公の団地に一括住まわせたら楽じゃないの

755:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:40:14.03 Y9C6Z6Ix0.net
>>699
>>711
雇用リスクは人によって違うので一概にはいえない。
公務員が固定金利で低利で借りてローンを組むのあり。
困ったら、貸し出せばいいとか、売ればいいってのは論外。
不動産は、株や債券のように簡単に金に変えることは出来ない。

756:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:40:36.17 NCoDTnRh0.net
60年生きてるからしっかりしろ

757:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:41:01.63 JmD15YeR0.net
空き家を解放しる

758:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:41:23.57 GMqOxb4e0.net
年金があって健康なら苗場のリゾマンをタダでもらって住めば良いよ

759:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:41:25.85 lhmp+MXw0.net
>>699
最近親戚の家の売買の仲介をしたけど
20年前に4LDKを4300万で新築して今年3400万で売れた
20年で900万円しか払ってない計算
1年で45万円、1月あたり3万8千円
良い物件ならリスクでも何でもない

760:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:41:42.78 L2HKFTsT0.net
60までに持ち家の1個くらい持てるだろ

761:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:42:19.51 0YUlb4cc0.net
>>714
タシカニw
2時間ほど待ってから呼んでくれ言うとくかなw

762:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:42:59.40 X/5dn2h90.net
>>724
>老人ホームが一番安心。
そうそう、本当にそうだよね♪
YouTube
特別養護老人ホームで職員が入所者の腹をひもで縛るなどの虐待　職員22人が関与　岡山・勝央町
NHKニュース
老人ホームでクラスター入所者と職員25人が感染東京葛飾

763:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:43:04.09 L2HKFTsT0.net
>>731
20年間よい物件でいられるか？がリスクだね

764:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:43:47.26 L2HKFTsT0.net
角栓の広告がキモいんだよ

765:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:44:15.67 iBa6mtAr0.net
まともな人はみんな戸建て
これは東京圏でもそう
底辺だけがマンションやアパート
そのために、若い時から準備する

766:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:44:21.66 Kw/byCxh0.net
>>693
なるほど
枚方・東大阪・八尾あたりなら物件めちゃくちゃ安いしな
かと言って、大阪中心まですぐやし

767:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:44:23.59 0YUlb4cc0.net
>>719
ええ兄弟や

768:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:44:25.81 lzqqipkY0.net
>>731
実質値上がりしてるじゃん、よほど好立地でしょ。並所得が射程にする
建売は、郊外になるから良くてヨコヨコじゃないのこれからは。

769:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:44:40.90 lhmp+MXw0.net
>>735
戸建ての建物なんて20年もたてば価値がなくなるんだから
立地がすべてだよ
立地なら予測できるだろ

770:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:44:49.21 UpVKhOJW0.net
>>727
>不動産は、株や債券のように簡単に金に変えることは出来ない。
難しくもないし、簡単です。しょっちゅう売り買いしてる
雇用リスクなんかより、せっかく長年勤めて「信用」つくって大金を１％以下で借りれる機会をフイにするほうが損失がデカイ

771:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:45:24.03 flchwi0I0.net
心配しなくても不便な立地のボロアパートなら借りられますよ
駅近、築浅の物件は高齢独身者だと借りられないだろうけどね
お金があると言われても、大家からしたら孤独死されたら困る

772:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:45:49.43 Y9C6Z6Ix0.net
>>735
>>731は投資目的で買ったわけじゃにだろうが、不動産投資なんてぶっちゃけ運。
入るタイミイグ次第。良い物件だからなんてのはほぼない。

773:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:45:51.25 MY5C6Rm60.net
それはないな、上客は滞納なしで払う人
孤独死したときを心配してるね
調子悪いとき何とか普通するからそこまで

774:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:46:05.97 V+LOL2uA0.net
>>739
助かってます。

775:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:46:16.84 768yBRyH0.net
無敵の老人が増えると困るから、国はプレハブ小屋でいいから
最低限の逃げ場作っておいてくれよ

776:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:46:43.18 Y9C6Z6Ix0.net
>>742
それは相場がいいだけ。

777:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:47:21.87 uRe66Amw0.net
流石に老後賃貸は終わってるだろｗ
稼いでるうちは賃貸理論は合理的だけど所得が減る年金世帯になったらマンションか戸建てないと結構苦しいと思うぞ
特にそこら辺の会社勤めなんか年金なんて大してもらえないからな
自分の年金受給額を見てない奴とか結構老後貧乏に陥りやすい
思ってる以上に少ない現実に驚くぞ

778:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:47:33.39 X/5dn2h90.net
>>737
まともな人たち
1　菅首相と長男
2　二階
3　麻生
4　安倍前首相
5　森前首相
6　橋本聖子
7　ゲル

779:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:47:37.57 /cJQUksh0.net
そのうち糞多い氷河期の無職こどおじが６０過ぎてナマポになって家も売らされたら
氷河期ナマポ収納ホームみたいな施設が出来てそこにまとめてぶちこまれる事になったりしてな
多分タコ部屋でお前らオナニーも出来ねーぞｗ

780:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:47:45.94 lhmp+MXw0.net
>>740
そんなに良い町ではないと思う
茨城県の常磐線の駅チカの場所

781:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:47:52.71 j63Y0qam0.net
>>727
雇用リスク考えなくていい業界って、今の時代ほぼないんじゃ？
公務員は別として、銀行、商社、航空会社、旅行会社、家電メーカー、
自動車メーカー、新聞社など、昔なら就職すれば定年まで安定雇用
だった企業が50代ぐらいでリストラ始めてる。
国は７５歳まで働こうって旗振ってるけど、企業はむしろ首切り前倒し。

782:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:48:02.57 0YUlb4cc0.net
>>738
尼崎までの定期あっても北新地で降りた事一度もないけどなw
梅田でやる事が特にない

783:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:48:11.73 UpVKhOJW0.net
>>748
金利１％で借りた金を浮かせて
３％で運用する程度、相場関係ないわ

784:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:49:06.29 EhON8x070.net
逆に古いアパートを高齢者を対象として貸し出していけばいいのでは？
孤独死�

785:ﾅ気づいたころには…とか問題あるだろうから、毎日様子見しますのでご了承くださいと、万が一のときの連絡先の記入とかを入居条件に入れといて。入居するほうも毎日誰か来てくれると安心する人もいるだろうしwinwinだとおもう見回りの費用は共益費3000円位うわのせで

786:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:49:17.19 Y9C6Z6Ix0.net
>>753
そうだね。
車ならローンつーても短期だからリスクはないが、家は長期だからそこらをよく考える必要があるね。

787:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:49:45.93 zz56V6O20.net
下流老人には貸してくれないよね。貸すほうに選択権があるから仕方ないよ

788:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:49:59.15 V+LOL2uA0.net
>>753
公務員以外は何があってもおかしくない時代になりつつあるのが怖いね。

789:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:50:01.57 fjlvVppQ0.net
東京区部の土地はこれからも値上がりするんでね？
地方はインフラの維持するら危ないぐらいの衰退ぶり
雇用を含めて自分の生活を維持したければ東京へ行くしかない、のかもな？
世界的に見ても東京の土地はまだ安い部類なんだわ
外人から見ても投資先としてありということ
足立ならー
葛飾ならー
ってのは田舎者が面白いと思って言ってるジョークだから
完全に嘘なので真に受けちゃだめだよｗ
スラムでもないし、ただの住宅街が続いてるだけの土地柄

790:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:50:08.14 Y9C6Z6Ix0.net
>>755
不動産市場の話じゃなかったの？

791:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:50:20.42 Ts146lzp0.net
うちのボロマンションの下の階に70歳前後と思われるお婆さんが住んでるが
中年の娘さんが同居してたのが、数年前から姿を見かけなくなり、今は独り暮らしになってる
認知症だと思うが、実在するのかわからない謎の女性への抗議文を通路に貼ったり
夜中に廊下に出て吹き抜けに空間に向かって説教してたりする
部屋の前を通りかかかると、灯油？の臭いが激しい時があるから心配
灯油を買って小さなタンクをヨイショヨイショと運んでる姿を見かけた事があるから、灯油ストーブ使ってるんだろうか
事故物件になるか、火災になるか、怖いんだが
子供がいても知らん顔されたらこんなもんなんだろ

792:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:50:40.17 JqG1eucv0.net
>>85
目の黒いうちは目白だな(白目
とかしておけば尚可ｗ

793:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:50:51.59 hoP1K+d60.net
空き家なんぞ200万以下で売ってるぞ

794:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:51:12.51 lzqqipkY0.net
>>752
駅近さんパネーｗ
駅近でもハズレ駅はダメらしい。当たりの駅だったんだね。

795:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:51:12.62 lhmp+MXw0.net
>>753
お前からは負のオーラしか感じないな
リアルだったら絶対に関係持ちたくない類いの人間だわ

796:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:51:27.58 UpVKhOJW0.net
>>757
そういったリスクをまるまる賃貸オーナーとしては盛り込んで家賃設定してるんだけどね
他人のリスク代まで肩代わりしないほうが得だと思うけどね

797:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:51:35.94 V+LOL2uA0.net
>>760
コロナの絡みで外国マネーが入ってきてるなんて話もチラホラ出てきてますね

798:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:51:57.67 9jrXw0UY0.net
人口減少社会になるのに、賃貸が増えているから、空室率に困った大家が貸し出すよな。
ただ、年金下げられての家賃滞納やら孤独死されたりで、問題化するのだろうな、

799:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:52:46.60 iSRWwYzq0.net
今回の予防接種でわかったけど、６５歳以上って４

800:０００万人近くいるんだな６０歳以上なら４５００万人ぐらい？

801:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:52:54.96 X/5dn2h90.net
もしも金があるなら
築20年の木造ボロアパートをキャッシュで買って
毎日違う部屋で住んだりしてね♪
修繕しないんだよ、修繕費はゼロだよ、誰にも貸さないしw

802:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:52:59.35 D8K+8wSXO.net
高齢者は若い人より入院したり死ぬ確率高いからな
入院して長期不在やボケて家賃の回収が困難になったり
果ては亡くなって親族に連絡したら知らないと言われて家主が死亡の届けをしないといけなかったり
荷物の処分をしないといけなかったり

803:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:53:20.79 Y9C6Z6Ix0.net
>>767
そんなの無理無理。
債権ですら長期のリスクプレミアムなんてリアルに織り込めない。

804:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:06.94 j63Y0qam0.net
>>734
老人ホームで虐待がないわけではないけど、家族間の介護虐待の方が
率としてはずっと多い。施設の方が虐待は少ないんですよ。

805:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:12.83 qfWbAvP90.net
俺が大家なら20代の男女にしか貸したくないわな。
40過ぎたら強制退去させる。

806:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:27.97 V+LOL2uA0.net
>>762
んー、デンジャーw

807:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:35.11 768yBRyH0.net
>>760
前に三重の奴がGOTO使って足立区に犯罪しに来て
捕まったよな　足立区なら捕まらないと思ったって言っていた
冗談抜き本気で思っているバカも結構いるぞ

808:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:54:41.91 Pp+Dhhpc0.net
>>760
既に東京の立地の良い所から投機目的で外国人に買われているよ。
外国人同士で同郷の人に貸すことはあっても老人に貸すかな？

809:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:55:00.41 UpVKhOJW0.net
>>773
賃貸オーナはボランティアじゃないんだよ

810:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:55:05.36 fjlvVppQ0.net
>>762
それわかるわ
昔住んでたマンションにぼけ老人がいてマンションの廊下とかを徘徊してた
なんかいつも怒って吼えてるし
よくオートロックに引っかかって外で震えてた
ああいう老人になるのをわかってて保証人なしで引き受けてくれる大家っているのかな
老人が借りると保証会社＋保証人（なんかあったらどうにかして責任を取らせるため？）ってのが多いみたいだけど

811:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:55:58.90 Ts146lzp0.net
自分も実家の親の面倒を見れる自信がない、とにかく金がないし
保証人になったら、何かあったら何でもかんでもこっちに連絡や請求が来るんだから引き受けられん
つか既婚子ありの姉こそ真っ先に親から逃げてるよ、逃げ足早い奴め

812:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:56:18.47 Y9C6Z6Ix0.net
>>779
レスが斜め上を行き過ぎて返答に困るわ。

813:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:56:23.99 R/YVJG5F0.net
>>20
人口が1000万人単位で減るから、賃貸経営も斜陽産業だよ
かぼちゃの馬車やレオパレスに引っかかった奴はアホすぎ

814:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:56:40.81 j63Y0qam0.net
>>766
オーラ、ですか？
オカルト趣味の人とはこっちも付き合うのは願い下げ。

815:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:57:06.25 oo7O3yi40.net
これから人口の半分は高齢者になるから、好条件で現役世代が殺到するようなところでない限り高齢者にも貸さざる得なくなるでしょ

816:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:57:37.29 M2GiUOV30.net
>>198
慈善事業じゃなくビジネスでやってるだけだから
法で縛るのが良いと思うんだよね。
強いとか弱いとかの軸だけじゃなく
もっと色々な視点で問題を見る必要があるんだろな。

817:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:58:11.45 Y9C6Z6Ix0.net
>>785
ここ10年の低金利と相続税対策でバカス

818:カ建てたからなｗ

819:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:58:15.03 UpVKhOJW0.net
>>782
雇用リスクなんかより、賃貸続ける方が膨大な損失を赤の他人に払い続けてるってだけよｗ

820:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:58:41.46 X/5dn2h90.net
>>774
交通事故や工場の事故で突然死する人にとって
事故率は100％だもんなあ
交通事故だけでも日本で毎年何人死ぬんだっけ？
24時間たったら死亡者数に含めない？
重傷者は死亡者の何倍？　重傷者を含めたら何人？
軽傷でも何年も痛みがあったりしてね・・・で、なんだっけ？　

821:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:59:05.30 2ZT7zJf30.net
賃貸マンだんまりスレ

822:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:59:25.50 V+LOL2uA0.net
>>783
かぼちゃのなんて年収600万で土地も持ってない人に10億だか貸してたんだもんね。どんな基準やねんっていうw

823:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:59:41.33 Y9C6Z6Ix0.net
>>786
貸したいけど貸せない。
借りたいけど借りれない。
ってのはお互いに不幸だからな。
制度の整備が必要かもね。

824:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:01:22.91 +BTzdYyE0.net
>>786
自由気ままに好き勝手に生きてきたチョンガーのために法整備してくれるお人好しなんざいねえよ。
甘いんだよチョンガー。

825:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:01:30.75 Z+fbvGyt0.net
>>754
まぁでも常々思うわ
東京マンセーやるのは勝手だが、東京で貧困都民やってるなら大阪や名古屋に移住すればええのに、と
給料は10%程度しか変わらないのに同レベルの家賃は半額程度、差額で生活水準が上がってよっぽど人間らしい生活できるのに

826:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:01:49.87 z+P5xV/20.net
>>240
賃貸派は多数派ではないよ
年齢別でみると30歳未満は賃貸が多いが
それ以降の世代は圧倒的に持ち家が多い
60歳以上の老人に至っては8割以上が持ち家だよ
国土交通省の調査結果が根拠

827:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:02.87 QP0IXSmx0.net
まあ一人で野垂れ死なれたら、物件の価値下がるしね
俺でもそうする
呪うなら独り身であること、賃貸でないと生活できない身上を呪えよ
ある意味自己責任よな

828:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:05.58 dl5Akqhn0.net
賃貸派の人たちはそこらへんの年令になったら老人ホーム行くって言ってたから大丈夫だよ
怖い社会ではない

829:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:41.08 iCpAbwi80.net
今後は貸すけれども孤独死などのリスクがあるから
賃料が高くなるとかじゃないの？

830:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:44.06 BHBnhRiI0.net
>>762
役所に連絡してあげた方がいいように思う

831:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:51.18 Ts146lzp0.net
子供は、親のリスクを背負って生きなければならないのか？
子供に保証人やらせる仕組みには反対だな

832:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:52.23 lzqqipkY0.net
楽待のかぼちゃ取材動画はワロタ。
あんなクソ物件に人生で得られる資産の大半突っ込んだなんて信じられん。

833:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:02:59.10 X/5dn2h90.net
>>790 ID:2ZT7zJf30
>賃貸マンだんまりスレ
このスレのレス全部読んでないっしょ？
都合の悪い情報は目に入らないタイプ？
すごーく幸せそう、いいね！

834:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:03:11.59 Y9C6Z6Ix0.net
>>788
金利の話をしてたと思ったら、また雇用の話に戻るの？

835:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:03:26.49 j63Y0qam0.net
>>788
不動産投資してる人の平均利回りって数パーセントしかないんじゃなかったっけ？
そんなに儲けてない、ってことは、裏返せば、賃貸の人はそんなに損してない。

836:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:03:36.02 UpVKhOJW0.net
>>800
子供が断ればいいだけだろ

837:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:03:48.23

838:Z+fbvGyt0.net

839:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:04:10.20 u8KNB0AN0.net
市営とか県営住宅を借りればいい

840:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:04:35.22 dl5Akqhn0.net
>>807
EVあるの？

841:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:05:02.29 1V6wH2Ce0.net
どうせ空き室が増えて貸すようになるから問題ないよ
大家にとって空き室が一番痛い

842:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:05:15.18 KxYvyZ4L0.net
東京に住まないで田舎に住めば何とでもなるよ

843:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:05:55.04 qfWbAvP90.net
特殊清掃費用300万円を掛け捨てで支払ってくれるなら貸してやってもいい

844:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:06:57.93 dl5Akqhn0.net
>>809
大家にとって孤独死されて臭くなって事故物件になって人が寄り付かなくなるのが一番怖い

845:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:07:13.95 pNRquvsf0.net
要は亡者なんだよな
死ねなくてこの世をさまよう
生きているように見えているだけ

846:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:07:26.03 Pp+Dhhpc0.net
>>810
んで、歳をとっても運転を続けて飯塚になる訳ですね。
勲章が無いと逮捕されるから気を付けてね。

847:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:07:58.77 Z+fbvGyt0.net
>>809
なーにこれからも外国人がガンガン入ってくるから心配すんな
大家は外国人に貸すか、独居老人に貸すかの2択になるだけ
まぁ外国人の場合は外国人自身が借りると言うより、招聘会社が借り上げたりするのが多いから、どちらかと言えば独居老人よりリスクは低いかもな

848:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:08:14.97 UpVKhOJW0.net
>>803
そらキミの持ち出した話だろｗ
 >>804
利回り５％～７％
土地が最初からあれば１１％ぐらい
固定資産税、設備更新費用、空室の分の費用(笑)が多めに盛り込まれて地域の相場になってるよ
田舎の方の相続税対策の建物しか無い地域ならオーナー持ち出し赤字の部屋もある

849:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:08:50.36 6isShedv0.net
やっぱり結婚してまともな家庭を築いておくべきだったなあ
子供に恨まれるよな事してなければ独身よりは老後の幅が広がり安心感があるわ
兄弟や甥姪に面倒掛ける事も避けたいし

850:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:09:56.22 Y9C6Z6Ix0.net
>>816
リスクを織り込んだ家賃設定をしているって言ったのは君だろｗ
自分の発言も忘れたのか？

851:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:10:24.42 Ts146lzp0.net
>>799
それ思ったんだが、
何でもこっちに連絡来るようになったら怖いし
今後何か起きた時に「認知症なのを知ってたのに、なぜ助けられなかったのか」とか因縁付けられそう
とにかく関わりたくない

852:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:10:51.20 HsuR2otW0.net
>>809
トラブルを起こす住人が一番怖いよ
空室は固定資産税程度の損失だけど変な住人を入居させたら損失は未知数

853:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:11:00.71 Ccuj/3800.net
>>8
つまり、
　口虚　木公

854:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:11:02.45 9kalT3zA0.net
>>809
大家の立場になって考えたら
多大なリスク背負って年寄りに貸すくらいなら廃業するでしょ

855:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:11:31.81 u8KNB0AN0.net
>>808
うちの県は高層に建て替えが進んでるけど、それらは全部エレベーターついてる

856:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:11:40.68 cQv7XUCB0.net
賃貸だだ余りになるのならむしろ高齢者がいつ死んでもすぐわかる仕組みの部屋にしたらどうなのよ

857:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:12:16.30 Y9C6Z6Ix0.net
>>822
オーナーは負債を背負って家建ててますやん。

858:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:12:41.18 Z+fbvGyt0.net
>>817
あんさんの年齢がいかほどのものかは知らんが、50オーバーなら東欧のパツ金か東南アジアの若い子でももらえよ
昔は"実家がー"とか"資産がー"とか言われてきたが、今の日本の女も専業主婦希望やら嫁の実家付近希望・小遣い制等を強いてくるから(悪い意味で)大差なくなってきたし
それなら若いだけマシやで

859:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:12:47.38 3w5j9VGn0.net
既得権益側の人間も、立ち止まって考えた方がいい。

860:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:13:32.74 m/cIQawG0.net
>>341
大東建託では？うちにも営業さん来てたよ、畑潰してアパート建てましょうよーって
うちは太陽光発電にしたけどね、周りがアパートだらけになってきたから

861:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:13:47.47 UpVKhOJW0.net
>>818
うむ。ウチも家賃にリスク盛り込んでるよ。さらにオーナー利益も盛り込んでるよ？
地域の上限まで家賃上げ放題だからね。
>>825
さっさと損切します

862:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:14:27.86 Y9C6Z6Ix0.net
>>829
だ、か、ら、どうやって長期の金利動向を織り込むんだよ。

863:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 09:14:39.61 X/5dn2h90.net
大家でもない人が
大家の関係者でもない人達が
大家の立場で語ったりするスレはココですか？
いいね！
居酒屋で
「もう、あんな女とは別れてやる」
「あれ・・付き合ってたの？」
「一度も話したことねえw」

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