【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★]

【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★] at NEWSPLUS

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550:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:50:17.47 aKA6IpFs0.net
>>520
なるほど。

551:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:51:10.69 Kw/byCxh0.net
>>523
大阪中心まで30分の郊外住みだが、戸建てと新婚時代に住んでた2DK以外は知らないだけに衝撃的だわ
今は妻子連れて実家に戻ったが…

552:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:51:10.78 k1efZK8x0.net
姥捨て山の文化があるからな

553:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:51:18.30 lzqqipkY0.net
>>518
購入方法が３５年フルローンとかじゃなくて
一括ないし十年ローン程度なら経済的には賢い選択。
前者ならアウト。

554:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:51:32.68 ggY3U3mW0.net
>>1
怖くもなんともない、ただの現実
ただし、良いとは思わない

555:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:52:05.29 +BTzdYyE0.net
大体60過ぎて部屋借りるとか何やってんだ？
普通なら所帯構えて家持ってるだろうが。
全くいい歳こいて大人になりきれないピーターパンシンドローム野郎が情けねえなあ。

556:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:52:47.64 a19mh5nd0.net
普通に考えて貸したくないだろ

557:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:52:54.05 GMqOxb4e0.net
>>506
保証会社は信販系（クレセゾンとか丸井）が良いな
クレカの支払いだから家賃踏み倒すと金融ブラックに登録できるし

558:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:53:19.45 j63Y0qam0.net
>>512
外人専門の不動産会社は昔からある。
中国人やベトナム人相手の格安物件扱うとことは真逆で、欧米のエリート
社員が駐在するときに住む月の家賃100万円以上するような物件扱う不動産
会社。そういう人たちは会社の借り上げで、家賃の不払いリスクがないし、
エリート層だから問題も起こさないんで、貸し手も喜んで貸してる。
中国人やベトナム人が嫌がられるのって、部屋を汚く使う育ちの悪さや、
貧乏で家賃踏み倒すリスク、一人で住むと言って大勢で住んだり、ゴミ捨て
ルール無視して他の住民とトラブル起こすなど、過去の実例が酷すぎるから
なんですよね。

559:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:53:21.20 aaY+XlsX0.net
>>529
いやいや現実見た場合家族養うほうがどう見ても甘い考えだろｗ
家族を路頭に迷わせるくらいなら一人のほうが堅実だわ

560:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:53:30.28 w6OtoJPb0.net
>>520
高齢者は引っ越しなど環境の変化がスイッチになって痴呆症を発症することもあるからねえ
引っ越しじゃなくても家のリフォームで間取りが変わるだけでもヤバイこともあるくらいだ
だから終の棲家はなるべく元気なうちに決めた方が良いんだよ
もちろん早過ぎる必要はないよ

561:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:54:05.89 V85bOzDO0.net
>>534
賃貸だったら一生家賃払わないとあかんのに何で35年ローンがアウトやねん
賃貸のほうがよっぽどアウトやないけ

562:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:54:22.47 UpVKhOJW0.net
>>534
今どきの金利でフルローンでも大したこと無い
情報が２０年古いのでは

563:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:54:34.34 woVIEWTr0.net
退職までにローン返済
修繕が高額だったり、寿命が来る箇所は早めにやる
とかやれば、持ち家だったら何とかやっていけるんだよ。　
逆に持ち家売って、利便性の高い場所の賃貸マンションとかに移るのはリスク有り。

564:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:54:34.93 X/5dn2h90.net
ヒント
矢崎滋（73）の生き方

565:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:54:44.44 b2ralRRW0.net
人口減でひと昔前よりも借りやすいしこれからもっと簡単になる　

566:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:54:58.06 tlekERBl0.net
>>529
一生懸命生きてきた訳ではないのに今までも
これからも賃貸とは無縁で生きてきたし
これからも生きれそうなチョンガーです。
申し訳ありませんm(__)m

567:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:55:16.68 iKBiXwps0.net
無敵の人になりかねない

568:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:55:27.45 fjlvVppQ0.net
高齢独身者が言うように
関東でも東京市部など郊外へ行けば400万で老人が住める戸建てが買えんの？
妄想では？
足立区ならー葛飾ならーってのは完全に嘘だし
マンションならババ抜きのババだし

569:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:55:48.92 l/f8uH030.net
こどおじ大勝利でござるｗ

570:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:55:53.75 mf0bAmOn0.net
>>541
比較的若いうちに購入して自分で工夫しながら長年住んだ家で老後って王道が一番だよなぁ

571:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:55:57.36 KxYvyZ4L0.net
高齢者歓迎ってのが売りのマンションもあるよ
東京にはないかもしれんが

572:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:56:56.22 XLky/2jM0.net
>>552
孤独死に対してノウハウがある所だろそういう所は逆によ

573:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:56:57.83 apV17SZi0.net
便器の取り替え
湯船の取り替え
風呂場とトイレの換気扇の取り替え
照明器具の取り替え
床のニス塗り替え
まだまだ請求されそう

574:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:56:58.53 HsuR2otW0.net
>>514
老朽化マンションの建て替え、5件ほど知ってるけどどれも順調に進んでるわ
どれも都心だからっていう事情もあるだろうけど。で、オレの持ち物でも築40年
すぎたら建て替え言い出したわ。でも、管理組合と管理会社の担当者5,6人で数十億
の案件を処理するってけっこうな利権だよなぁ、かと言って、いっちょかみする
時間も労力もないし、やりたい放題やられたらどうしよう…

575:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:57:06.59

576: ID:GMqOxb4e0.net

577:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:57:17.65 V+LOL2uA0.net
>>539
外人さん嫌がるのは悪い方面の信頼と実績が有り過ぎるって事なんですよね。
うちはテナントなんですが、先代が鮮人に踏み倒されて以来外国系一律不可にしましたわ。

578:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:57:32.14 QzA99DXZ0.net
9マンの小綺麗なアパート借りたいから断られただけで家賃5万5千円の木造アパートならいくらでも入居できるだろう。

579:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:57:39.04 +BTzdYyE0.net
>>540
自己正当化してんじゃねえよチョンガー。
お前みたいな寄生虫が爆発的に増加した結果が今の少子高齢化社会だ。
独身税払えチョンガーこの日本の癌細胞が。
賃貸殻追い出されて野垂れ死ね。

580:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:57:42.32 epgkjMwQ0.net
>>538
カードの支払がチョット遅れただけできちんと返済した善良な国民もブラックに成るからね
保証会社は憲法に真っ向から反発する犯罪組織だよ

581:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:58:12.06 IqOkpYKK0.net
そういうときは養子をもらう
養子なのに年上w

582:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:58:31.02 vPP3bBnT0.net
不動産屋で働いてるけどこんなの家主次第だよ。
死なれて腐ったら面倒とか、家賃払ってもらえないかもって不安さえ無くなれば貸してくれる。
保有資産の証明が簡単に出来るようになったり、
部屋やトイレや風呂にセンサーがついて管理会社が住人の生存確認するのが普通の時代になるだろうから心配することはない。
金さえあれば余裕で借りられるようになるよ。
これからもっと高齢化社会になるのに貸さないわけがない。
要するに金貯めとけ。

583:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:58:31.83 +BTzdYyE0.net
>>547
脳梗塞起こして左半身麻痺になれチョンガー。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

584:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:59:08.17 Dq3TBv1U0.net
ＵＲでいいじゃん
1年分の家賃を持ってる証明あれば
成人無職2匹連れて入居出来た

585:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:59:20.19 CFTQ+sxC0.net
年寄りに貸すしかない状況になったら
商売畳む大家が増えるだけだと思うが
まともな経営者なら損切りするだろうし

586:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:59:29.75 IqOkpYKK0.net
>>557
それね強制送還にあって帰ってこないだよ

587:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:59:47.27 RQtEKtFN0.net
それが分かってて、なんで予め準備しておかないの？

588:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:59:50.23 lzqqipkY0.net
>>542
転勤、家族形態の変化に対応が容易。
隣人がババだった時も転居が容易。
不動産値下がりにも無関係。
昭和の買った頃より確実に値上がりする環境になれば、ローン購入は
正解だけど、値下がりが当たり前だとマイナス面の方が大きい。

589:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:59:52.84 rVglWhlV0.net
●高齢化社会になればアパートが余るから大家は高齢者にも貸さざるを得ない
●団塊世代が退職すれば人手不足になるから、氷河期は高給で求人され優遇される
似た理論だなｗ

590:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 07:59:53.56 748cAW+o0.net
日本…というかどの国も所詮は差別社会だからな
LGBTQみたいな声のでかいのだけが得するだけで
潜在的な差別は消えない

591:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:00:37.28 V+LOL2uA0.net
>>560
相当保証会社にお怒りの様だけど、大家の業界で保証会社挟む流れは止まらないと思うよ。

592:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:00:42.06 vFW039uu0.net
>>534
中古住宅だけど10年ローンよん
廻りにスーパーやホムセンや病院が有っても駅行くのに不便なら結構安く買えた
毎日電車に乗る用事は無いから好都合だし

593:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:00:50.33 n9NvGxVt0.net
ひでえ飛ばし記事だな

594:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:00:57.06 X/5dn2h90.net
>>542
>賃貸のほうがよっぽどアウトやないけ
↑おまえにとってはそうかもしれん
金がある奴は違うかもよん
寒くなったら沖縄に住んで、暑くなったら札幌に住む人って楽しそう
たとえば有名な老舗の和食料理屋とかの板長の経験有りとかね

595:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:01:13.63 V85bOzDO0.net
>>562
どうも一生賃貸確定派は金ないくせに必死にいいわけしてるみたいやぞ
そりゃ多めに金があれば大抵のことは解決や

596:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:01:21.75 pkFUACyR0.net
家賃保証会社がむかつくわ
今年も催促してくる
何も困らないし無視してやろうかな

597:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:01:34.69 epgkjMwQ0.net
>>571
つ >>20
自分で自分の首を絞める愚か者
恨まれて殺されるまで覚悟しとけ

598:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:01:55.98 P6Rje0b90.net
>>549
都内の市部で数百万は厳しいだろうが、埼玉や千葉の駅からバス便みたいなバブル期にできたニュータウンなら、その手の戸建てはいくらでもある。

599:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:01:59.05 a3PELv340.net
俺ニートだけど借りれたわ
余計な心配せず金貯めとけ

600:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:02:40.38 tlekERBl0.net
>>536
著者の松原さんには特別の事情があったんだよ。
それはこの著作を読めばわかる。
この松原さんは凄い女性だよ。
どう考えてもお前より遥かに優秀で社会的にも意味がある
人生を送っているよｗ
松原惇子(まつばらじゅんこ)
1947年、埼玉県生まれ。昭和女子大学卒業後、ニューヨーク市立クイーンズカレッ
ジ大学院にてカウンセリングを専攻し修士課程修了。39歳の時『女が家を買うとき
』(文藝春秋)で作家デビュー。3作目の『クロワッサン症候群』はベストセラー
になる。
「ひとりの生き方」をテーマに執筆・講演活動を行っており、1998年に、おひとりさまの「終活」を応援する団体、NPO法人SSS(スリーエス)ネットワークを立ち上げる。
著書に『長生き地獄』『老後ひとりぼっち』(SBクリエイティブ)、『人生後半を楽
しむシンプル生活のススメ人生はこれからが本番よ!』『70歳、だから何なの』
(海竜社)、ほか多数。

601:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:03:26.19 lzqqipkY0.net
>>572
平均所得、勤務形態の人なら、正解でしょ。風呂キッチンなんて改修すればさらになるし。
妹夫婦なんてフルローン新�

602:zでヒーヒーいってるわ。親に再三恵んでもらっているし。

603:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:03:43.74 8qzsSO2v0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

604:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:03:53.86 eYxqZH/u0.net
>>1
市営ならまず持って大丈夫だろ
団地だけどな

605:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:03:58.52 V85bOzDO0.net
>>574
35年ローン組むごく普通の平均的なヤツとカネがある架空の奴比べてるんだ？アホだろ

606:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:04:08.44 qhCPmcrF0.net
ゴーストタウン化も時間の問題ですなぁ。

607:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:04:11.20 0YUlb4cc0.net
大阪なら二階建て戸建てが300万円で買えるんやぞw
東京高すぎて泣ける
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)

608:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:04:20.41 /OOJvx/v0.net
家賃相場崩壊してる札幌とかに住めばいいだろう

609:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:04:27.05 j63Y0qam0.net
>>542
雇用が安定していない時代に35年ローン組むのはリスクでしかない。
あと、金があって頭金ドカンと入れて購入できる人でも、それがいいかは
わからない。
世界中で金じゃぶじゃぶ刷ってばら巻いてるせいで株が上がりやすくなっ
てる。家にドカンと金入れるより、賃貸で家賃ちびちび払って、余った貯金は
資産運用に回した方が資金効率良かったりする。

610:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:04:33.12 QwRogofs0.net
コレ条件の良い物件だから断られたんだよ
60なら選ばなきゃある
金があるって言うならUR池

611:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:04:48.61 WhKhtqrB0.net
>>8
極論バカ
貸す大家もいるんだよ
全体の1%ぐらいだが

612:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:04:58.02 V+LOL2uA0.net
>>577
俺は住居向けやってないテナント物件大家だから関係無いっすよ。

613:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:05:16.82 mLdF3qs40.net
>>465
解体したいけど
まだ住人がいる
火事になれば保険降りるしw
100坪あるから駐車場にしたいw

614:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:05:17.88 GMqOxb4e0.net
購入で失敗しない方法
賃貸に出しても割が合う物件を買って自分で住む
みんな自己使用の住宅だと無駄に金をかけまくるからね

615:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:05:38.98 4CAt4w3h0.net
>>1
賃貸家主の昭和ボケを感じるわ。
会社員の若いお嬢さんに貸したいって、、、、非正規労働者ばかりなのに、ボケているんだね。
収入が不安定だから、やばいのに、若ければ死なないという幻想。

616:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:05:53.27 mf0bAmOn0.net
賃貸のやつって今のバカ安金利も住宅ローン減税も知らんのかw無知は罪だな無知は損しかしないんだなぁw

617:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:06:02.28 epgkjMwQ0.net
>>591
＞テナント物件大家
コロナで金融ブラックに成った経営者に殺されたら良い

618:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:06:16.60 YuBImFre0.net
高齢者がいっぱい増加するから
金のなる木になるのは確実と思うけどな
問題は死亡した場合とか介護になった場合で
そういう保険をつけておけばいいだけだし
１週間に１度確認するなら、死体処理も迅速にできるし。
ビジネスモデルにできると思うよ。
需要は高齢者の人口分ある。
６０歳以上はいまや３人に１人だから確実にビジネスになる。

619:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:06:30.17 V+LOL2uA0.net
>>596
知らんがなw

620:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:06:44.30 yFQvUbvn0.net
金があれば困ることは無いよ。
というか逆に、独身者が頼れるのは「金だけ」だからね。
老いては特にね。
どれほど身

621:体が弱っても誰も世話焼いてくれないし頼れもしない。何をするにも金が要る。金を大事にしなよ。

622:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:07:03.04 eYxqZH/u0.net
そして皆さん団地へ
団地最強伝説

623:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:07:09.61 RnR04+Bw0.net
>>591
店舗型飲食店とカラオケは営業禁止にすべき

624:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:07:55.85 UpVKhOJW0.net
>>539
ボロアパートも持ってるが
勝手に湯沸かし器増設された挙げ句、排水ない畳の部屋でシャワーされて
天井板がふやけて波打ってるわ
修繕に３００万

625:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:08:29.88 lhmp+MXw0.net
ホテルなら断られないだろう

626:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:08:36.42 V+LOL2uA0.net
>>601
それならうちは飲食のテナントさん好きじゃないから協力出来るw

627:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:08:38.54 UGJ6+q+n0.net
>>444
ベトナム人最悪だわ
中国韓国人も不潔で民度低いけどそれ以上に土人レベル
騒音がすさまじいし階段の踊り場にゴミ捨てたりおしっこしたりする
ここは大阪市内で６万円台（外国人向けではない）のアパートなんだけど
同じ間取りで外国人入居可のアパートなら２万円台のがたくさんあるんだから
そっちに住んで欲しいと思う

628:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:08:50.55 GMqOxb4e0.net
>>588
>雇用が安定していない時代に35年ローン組むのはリスクでしかない。
お金があって３５年ローンは良いんじゃね？
お金ない人がギリギリでやるのは危ないけど。
購入時点から常に
手持ちの資金＋売却額　＞　ローン残高
の状態を保つことができれば３５年ローンでも危なくないよ

629:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:09:03.00 apV17SZi0.net
>>600
団地は中国人だらけで
日本の老人は、そのまま背乗りされそう

630:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:09:41.37 mf0bAmOn0.net
>>588
35年ローンって35年以内に払えばいいローンなんだぞ
カネがあっても35年でとりあえず組むのが常識やからなw10年で払うつもりでも35年で組むんやぞ
10年ならオッケーとか適当な事ほざくやつアホすぎて草も生えない

631:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:10:00.47 6vgNTJFD0.net
>>602
( ﾟдﾟ)

632:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:10:02.74 QwRogofs0.net
>>597
スゴイ経費がかかりそうで家賃高め設定じゃなきゃ合わないね
すでにサ高住とかあるがな

633:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:10:11.55 P6Rje0b90.net
>>594
目白の築浅ならいくらでも引き合いはあるよ。借り手がいなくて困るのは、郊外で駅から遠いとか難あり物件。

634:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:10:19.14 V+LOL2uA0.net
>>602
何それ怖いw

635:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:10:33.86 X/5dn2h90.net
>>584 ID:V85bOzDO0
そうそう、そうかもしれんねえ
あんたはいつも正しいよ（棒）あ～あw

636:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:10:42.44 hHXO6s2L0.net
>>562
すでにセコムが高齢者向けのサービスやってるね
総合警備もすでに防犯センサーシステムで実績あるから参入したし
これから警備会社との契約は必須条件になるかも

637:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:10:45.67 3vy/ETpl0.net
>>1
少子高齢化社会でも大家は強気なんだな。
それとも売りたい誰かのステマ？

638:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:10:46.21 +BTzdYyE0.net
>>580
典型的な頭の良い馬鹿だな。
社会的能力がまるでない。
何をやるにも保証人必要なことぐらい普通なら30歳前にはわかるもんだが勉強してこなかったからわかんないんだろう。
このクロワッサンババアも野垂れ死にだな(爆笑)

639:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:11:04.64 ZAM6kNKe0.net
アパートはちょっと古くなるともう借り手がいなくなる
この人もオ�

640:塔{ロアパートなら借りれただろうあくまでおしゃれなアパートに住みたいこの人の個人的事情

641:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:11:12.88 FQu57F5H0.net
60歳以上でも部屋を貸すのは貧困ビジネスとグルのオーナー

642:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:11:28.44 vFW039uu0.net
良く言う家賃並の楽々ローン
支払いは家賃並だけど家は広々4LDKで良いわぁ2DKから4LDKだし
都内に行くには不便な所だけど行かなけれ不都合無いし

643:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:11:39.91 UpVKhOJW0.net
>>588
金利１％以下の３５年ローンで大金あまらせて
余らせた金で３％以上の利率で投資やるんべきだろ
あと緩和でインフレ進むからローンで組んだ借金額も実質価値が下がって助かる

644:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:11:49.64 fjlvVppQ0.net
>>578
ニュータウンって空き地や空き家だらけでゴーストタウンみたいなとこだろ
店も撤退病院もない
それは老人が生きていける家ではないな

645:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:11:52.39 4ary8qM90.net
孤独死→腐敗→クリーニング大変

646:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:12:08.56 j63Y0qam0.net
>>555
日本全国には建て替えが必要なマンションが4万棟ぐらいあるって言われてて
実際に立て替えられたマンションは300棟ぐらい。１％も建て替えられてない
んだけど。
若い頃に買う人が多いわけで、マンションの建て替えが必要になる時期には
入居者の多くは高齢者。もう余命いくばくもないのに大金使って建て替えとか
する気ないんだよ。建て替えに反対して死ぬまでそこに粘るって高齢者だらけ。
住人全部の賛成が得られなければマンションの建て替えできないんで、
ほぼほぼマンションの建て替えは無理。

647:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:12:18.44 J8D2kfJS0.net
事故物件になる可能性が高いから当然やな

648:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:12:47.37 lhmp+MXw0.net
>>580
昭和女子大で優秀？
それからあとの経歴は時代を考えると
実家がお金持ちっていうことだわ

649:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:13:06.39 lzqqipkY0.net
>>608
自営業やら社長ならそれもあるが、並リーマンなら所得が急に増えるなんて
遺産相続くらいしか可能性ないと思うだが。
可能性だけ言うなら、YouTubeｒになって当たるもあるだろうけどさｗ

650:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:13:26.10 +EluvRHJ0.net
>>489
おまえ日本語読んでないだろ

651:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:13:29.78 ai+ur6ku0.net
死なれたら困るしな
仕方ない話ではある

652:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:14:12.63 FQu57F5H0.net
>>622
アパートの場合は自然死でも腐敗したら
事故物件になるのかな

653:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:14:13.50 UbOLrNgH0.net
そもそも60過ぎて賃貸って不安すぎ
60過ぎて家なしって…

654:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:14:31.93 6iIMBcas0.net
ここでマウンティングしてる人も40代50代にさしかかり、あっという間に60代になるのに
どうして自分だけはずっと若いままだと思えるんだろう

655:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:14:46.61 RYH/5xL90.net
エレベーターのない建物で高齢者は暮らせない

656:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:15:22.43 lhmp+MXw0.net
>>588
金利が低いんだから1パーセント以下で住宅ローンを組んで
余ったキャッシュはアメリカのインデックスファンドに
突っ込んだ方が良いよ

657:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:15:35.05 UGJ6+q+n0.net
生活マナーの面では高齢者の方がよっぽどいいわ
孤独死がネックなんだろうけど
数日連絡が無かったらすぐ部屋に突入するなどして
腐敗する前に搬出すればいい

658:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:15:37.42 HpcAtC960.net
現実がそうだからみんな家を買うんじゃないのけ？
もっと現実に適応しろ

659:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:15:48.28 GMqOxb4e0.net
>>623
自分が所有してる港区の分譲マンション建て替えたよ
まあ東京都区部なら建て替えできるんじゃね
ただしＲＣの解体費って専有面積７５㎡で１戸あたり３００万くらいするから
解体後の更地の持ち分の価値が３００万円＋αより低いと建て替えは困難だろうね

660:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:15:54.42 w6OtoJPb0.net
>>551
うーん
東京はどうかなあ
隣近所が売却されてマンションやアパートになったりとか町内会の顔ぶれが変わったり老後までに激変しちゃうから
60代くらいになったら老人ホーム？とか高齢者用マンションとかに入っちゃうのも良いんじゃないかなあ？
同じ世代が共通の想い出話しながらみんな一緒に年老いていくって環境が良い気がする

661:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:16:20.07 UpVKhOJW0.net
>>629
自然死でも隣の部屋の奴がテンション上げて大島てるに書き込んで
大島てるは喜々として永遠に乗せる

662:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:16:23.34 NyueDIVH0.net
首吊れってこった

663:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:16:33.75 fjlvVppQ0.net
団地ってさ
団塊が若かったころ、つまり築40年から50年ぐらいが多いだろ
そろそろ建て替えの時期なんだよな
団塊ジュニアが老人になるころに残っているかね
地方の自治体はインフラを維持することすら怪しいのに建て替えるだろうか
URがーとか公営がーとか今現在の話であって
団塊ジュニアが働けなくなる未来の話ではないんだよな

664:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:16:36.19 P6Rje0b90.net
>>623
建て替えできるのは、駅近で資産価値が高く、容積率に余裕あって建て替え費用を増床分を分譲して持ち出しほぼゼロとか、特殊なケースばかりだよな。最近建てた容積率ギリギリまで使ったマンションとか、間違いなく詰む。

665:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:16:51.20 uKBYK4vd0.net
50代でもかなりハードルは高い

666:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:16:53.13 /znnJKeg0.net
>>551
それは思う
ただ、結婚するつもりがないから一軒家なんか買っても絶対持て余すから悩みどころ
マンションは論外だわ、買うなら一軒家

667:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:17:30.03 skagcuYC0.net
逆にこれから借り手は減る一方
いつまで貸さないなんて言ってられるかな

668:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:18:05.47 X/5dn2h90.net
引越しするとき
・自家用車だけの人
・大型トラックが必要な人
前者は賃貸の方が気楽でいいんだよなあ
両者が住居のことで話しても噛み合わないんだよなあw

669:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:18:14.66 j63Y0qam0.net
>>608
リーマンショックやコロナで仕事失っても、家賃が安い住居に
引っ越すことができなくなるリスク考えてないよね。
あと、こんだけ天災が多いんだから、他のリスクもある。
火災保険は天災は保証対象外。地震保険は掛け金が高くて、
保険入ってない人多いですよね。

670:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:18:32.12 XDbYW9yU0.net
>>363
きっとそれを知らない無知なんだと思う。
ナマポには家賃少々下げてでも貸したいくらい、ずーっと借りて家賃取りっぱぐれ無いし

671:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:18:51.22 qZcUjcAj0.net
そら自分の物件から腐乱死体出したくないし

672:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:18:52.23 UHM2Ol+P0.net
>>617
俺もそう思う
結構貧困に引っ越しするんだが
常に新築は存在してる
ってことは、だよ
散々積りに積もったかつての新築
物件が山ほどあるってことだわ
やっぱ安いしな
って言うよりその空き家あり賃貸
って空気が澱んでいるんだよ

673:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:18:56.63 O5TRKVDY0.net
>>1
>なぜ?　2

674:0万も30万もする部屋を借りるならわかるが、9万円の部屋を借りるのになぜ、貸してもらえないのかいや、逆だろ 20万の部屋なら貸してもらえる

675:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:19:04.17 hlAhYiRa0.net
>>4
京都風ってこと？

676:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:19:04.25 oMFOvm0a0.net
独り者の老人に貸す大家は不人気物件で入居者が居なくて困ってるか、大家自身も老人で理解がある人だけ
しかもボロい物件しかない
独り者で一生賃貸の人は金持ってても将来ボロ屋にしか住めなくなるから
それが嫌なら家購入するしかないよ

677:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:19:31.92 UpVKhOJW0.net
>>633
だよなぁ
ID:j63Y0qam0は計算も出来ないようだよ
 >>644
あと１５年は余裕。そんときあんたは何歳？

678:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:19:41.60 I1tSVaO20.net
大家が強きでいられるのも今のうちだよ(´・ω・｀)
日本は老人しかいなくなるからな
若い外国人か日本人の老人に貸すかの二択

679:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:19:48.14 ODvK/F0L0.net
本70冊も出してマンション売却してて実家に潜りこんでてその歳で家賃9万のマンションも買えないのか？
2000万～3000万程度だろ
子供もいないのに賃貸にして現金残すとか単なる自分勝手の守銭奴やん
しかも実家を「間借り」という表現も気持ち悪い
脳みそわいてやがるな

680:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:19:57.75 QwRogofs0.net
>>641
昭和30、40年代のマンションとか容積オーバーで立て替えると小さくなるのもあるな。
どうすんだろ？
場所が良ければ長谷工あたりがコツコツあげるんかな？

681:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:20:05.08 fjlvVppQ0.net
セコムっていうけど良くわからんのだが何かあったらセコムが連絡する人ってのが必要なんでね？
このスレは子供のいない高齢独身者のスレだと思うが
またやっぱり甥姪に子泣きジジイするのかね

682:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:20:11.64 w6OtoJPb0.net
>>643
若い内は庭付き戸建てで、足腰効かなくなったらマンションに買い換え多いよ
階段の上り下りができなくなるさい庭の手入れもキツくなる
雨戸の開け閉めが面倒だったり戸締まり忘れたりで便利なマンションに移るんだよ
ただ夫婦二人の年金なら問題なくてもどっちかが亡くなって一人になると
管理費とか修繕積み立てが負担になって売却する老人もいるらしいから
終の棲家を用意する時はそこまで予想して購入した方が良いよね

683:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:20:17.44 0YUlb4cc0.net
>>600
大阪来いよ
綺麗な水より汚れた水の方が居心地ええんやでw

684:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:20:21.34 P6Rje0b90.net
>>643
新築や築浅買って、住宅ローン減税が終わったら住み替えるってなら、マンションもあり。区分所有権は長く住むもんじゃない。

685:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:20:29.54 vFW039uu0.net
団地の建て替えだと
草加の松原団地が全部潰して半分がマンションに建て替え
もう半分は更地でなにになるのだろう?
ここまで変わった所は見た事無い

686:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:21:14.27 xgQtzsvJ0.net
でもマンションって１０年ごとにメンテ必要で
その積立で色々問題生じてるって　変なトコ買ったら大変だって

687:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:21:20.22 SIQld4BI0.net
高齢化してもきちんと住処を与えられて暮らしたいならある程度の縛りやルールは必要だな
高齢者専用賃貸住宅を増やして、毎日在宅してるかは義務的に報告
路上生活したくないなら贅沢言ってられないし

688:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:21:25.16 UHM2Ol+P0.net
賃貸の一階ってどうなのか？
階段ないと

689:楽そうだが壁の向こうすぐ道路ってのが

690:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:21:42.84 GMqOxb4e0.net
>>646
手持ちの資金＋売却額　＞　ローン残高
の状態をずっとキープできていればなんとでもなるよ

691:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:23:26.01 /znnJKeg0.net
>>658
マンションだったら賃貸のままでいいわってなっちゃうんだよなあ

692:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:23:26.44 FQu57F5H0.net
何年もホテルで暮らしていた老人がホテルで死んでいた記事があったが
アパートが借りられないのでホテルを終の棲家にしたのではないかと言われてた

693:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:23:38.00 X/5dn2h90.net
>>654
>若い外国人か日本人の老人に貸すかの二択
そうそう
いまの日本って60歳以上が何割？
10年後は？
日本経済新聞
65歳以上人口が最高28.4%　7人に1人が75歳以上
70歳以上の人口は98万人増の2715万人で、総人口に占める割合は21.5%に上った。

694:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:23:41.52 jPaXym1R0.net
>>642
そうなの？やばい。

695:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:23:46.58 UHM2Ol+P0.net
新築築浅賃貸を渡り歩くのが
一番だと思うんだがな
設備は新しいし何より気持ちいいわ

696:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:23:58.47 768yBRyH0.net
年取っても金さえあれば何とかなる
問題はない人　

697:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:24:56.53 ODvK/F0L0.net
>>654
俺は若い外国人に貸した
特殊繁華街のボロ物件でもマンションてだけでホイホイ借りてくれるから助かる
なお70歳の入居希望者は蹴った

698:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:25:02.72 hRVMlSE/0.net
>>1
これ九州とかの田舎の話でしょ
空き室で困ってる三大都市圏ではあまり聞かないけどな
うちの近所のワンルールマンションなんて老人だらけで
朝なんか入浴介護の車で渋滞してるけど

699:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:25:44.84 Kw/byCxh0.net
>>659
大阪って一言で言っても色々やからなぁ
北摂の高級住宅街から東のDNQ地域、南部のヤバイ地域まで

700:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:25:46.27 UHM2Ol+P0.net
>>673
ワンルームマンションのあの
独居房感

701:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:25:50.78 w6OtoJPb0.net
>>666
独居前提だったらいずれは公営住宅になるだろうね
民間は事故物件が怖いから高齢者には貸したがらないし
貸してくれるのは治安が悪いところだったり病院通いに不便だったりする
東京都は高齢者対象の都民住宅もあるはず
ただ都営と違って家賃が高いから誰でも入れるわけじゃないみたい

702:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:25:53.44 O5TRKVDY0.net
>>652
ローン苦しいんだね
頑張ってね

703:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:26:34.60 lhmp+MXw0.net
>>665
経営者脳にならないと
なかなかそういう考え方できないよね

704:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:26:39.71 qZcUjcAj0.net
独身氷河期おじさんどうするの

705:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:21.68 D+MqyZQi0.net
>>1
そんな大家なんか相手するより金あんだったらどっかに土地買って平屋でも建てたほうがいいよ

706:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:25.77 kDVwELM80.net
これあるからなあ
賃貸派だったけど流石に家買おうかなって気がしてる

707:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:35.87 768yBRyH0.net
これ地域で全然違うだろ
需要のある所は当然、大家が客選ぶ
借り手が全く付かない所なら、大家も妥協する

708:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:55.48 apV17SZi0.net
>>664
排気ガスで洗濯もの干したら汚れる
虫が侵入してくる

709:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:27:56.04 lzqqipkY0.net
都市ど真ん中好立地、広さも手ごろ、リフォーム済みの中古マンションで
掘り出し物かもとよくよく見たら、修繕積み立てがやる気のない８００円。
これって、支出ある度に住人から徴収ってことだよな。
リフォームしてるのもババを押し付けるためのエサにしか

710:思えない。

711:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:28:25.89 tlMfvwCC0.net
URって俺の県にないけど
都会限定？

712:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:28:39.55 V+LOL2uA0.net
>>682
そう。需要と供給のお話ですわな。

713:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 08:28:40.79 fjlvVppQ0.net
保証人＋保証会社ってのが老人が賃貸できる条件だと思うが
ここで保証人になってくれる人と
保証会社の連絡先になってくれる人がいないのが
高齢独身者の悩みどころ
金の問題じゃないと
で、大家がそのうち店子集めに苦労するからヘーキヘーキってのが高齢独身者の言い分なんだな

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