【生涯賃金大幅減】手取り28万円の4人家族…恐ろしい「住宅ローン月額」で撃沈… ★2 [BFU★]

【生涯賃金大幅減】手取り28万円の4人家族…恐ろしい「住宅ローン月額」で撃沈… ★2 [BFU★] at NEWSPLUS

[前50を表示]
350:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:06:15.63 yKxYgbjO0.net
>>341
まじ？今フリーキャッシュが３０００万あるから即金でかえるな
７５歳までローンってアホちゃうか

351:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:06:51.96 R1rqwW7b0.net
ローン払いながらそんな端金の旦那の給料で嫁が主婦とかクソみたいな嫁だなｗ
パートに行かせろよ後々100％詰むわ

352:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:10.28 utwypCr30.net
>>301
恥ずかしい奴(・ω・｀)

353:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:17.82 k7RH3cDC0.net
>>342
40才なら　普通と思うよ
奥さんに働いてもらえば　生活できる

354:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:32.79 mFAr9QC90.net
>>229
逆
家族が増えて家が手狭になるとアパート借りるより家を買う方が安くなる

355:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:47.33 ggdat3zb0.net
5000万住宅ローンを組む予定の28歳男だけど、毎月10万くらいの家賃払うなら建てた方がいいと思ってるわ

356:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:54.55 jA6xS0lD0.net
>>294
家賃がそこそこするところはいないよ。
保証金なしなどの底辺賃貸はカオス
友達は新しい住人がくるので大家と掃除してたら
関係ない住人に何やってるんだとケンカになり刺された。

357:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:08:02.25 kD5XAJd90.net
もう少しして価格がある程度下がったら
もう１件買おうかな、安価で賃貸に出して１０年ほどで
ペイ出来ないかな。

358:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:08:18.26 5G+DFTpr0.net
マンション買うときの親からの支援って頭金の補填とかじゃないの？
月々のローン返済に親の支援を見越すような自転車操業じゃ破綻するのも当然だろ

359:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:08:24.70 t3BpKWy/0.net
アベノミクス失敗

360:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:08:24.98 jA6xS0lD0.net
賃貸で5年ごとに条件のいいところに引っ越しがいちばん。

361:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:09:03.16 IOX28WrJ0.net
それでも家を買いました～令和版～を放送したらウケるかも
あの頃のように無邪気に笑う私になれたの分かるでしょー

362:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:09:28.81 jA6xS0lD0.net
ローンを払い終えた30年後の家の価値は　建物０円　土地は路線価
これが現実

363:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:09:33.16 A7Pk34El0.net
クレジット返済？！　5万
教育費　3万？
雑費　2万？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

364:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:10:03.50 wQvw8p9o0.net
>>300
建売ってコスト最優先なんじゃないの
狭小3階建てだと3階に水回りないところ多いけど
水回りのない階があるのって不便だなあ、と
建売のチラシ見ると思う

365:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:10:13.25 vFc/KYZo0.net
Amazonで売ってる200万円の家
URLﾘﾝｸ(assets.media-platform.com)
しかもDIYで2日で完成

366:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:10:15.01 mFAr9QC90.net
>>234
もったいないな
住宅ローン控除の恩恵あまり受けられないし団信も消滅した

367:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:10:51.20 qkTeh/O/0.net
手取り28万で結婚するだけでも無謀なのに
家買うとかアホなのか？

368:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:11:23.93 szJcTk1a0.net
>>360
90歳になっても家賃10万払うの？
がんばれw

369:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:11:34.80 sGfItzTr0.net
手取り28万、子供6人、最近新築の俺が
毎月綱渡りw

370:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:12:27.42 /rOb26Lx0.net
繰り上げ返済とか言う平成中期までの常識を未だに押し付けてくるやつ…
0.5%の金利で繰り上げ返済してどれくらい得するのか計算した事があるのか？

371:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:12:29.60 TErf0X5G0.net
>>341
ゴロゴロはないだろ
ちょっと調べてみたけど都下で3000万台の新築一戸建てだと
駅からバスか、徒歩だと最寄り駅が多摩モノレールとか八高線とかになってしまう

372:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:12:35.77 CeTp985Z0.net
>>360
家族ができて、転勤が激しい職種とかでもなくて、腰をおちつけたいなら、現在のヤベー高値掴みでも、15年も経てば残債割れする可能性は低い。なら買った方が結果いい。

373:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:12:53.78 PNZQ5Nuh0.net
>>369
すごいな、がんばれ

374:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:09.16 wQvw8p9o0.net
>>321
手取り28万で子供2人のほうが驚くよね
子供がある程度大きくなったら奥さんパートに
出るんだろうけど

375:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:29.84 CeTp985Z0.net
>>362
まあ、それでも土地代は資産として残る。賃貸だと何も残らない。

376:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:31.80 A7Pk34El0.net
>>365
それ
水道設備や電気設備がない10坪足らずの小屋だろ？

377:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:42.30 jA6xS0lD0.net
>>322
旦那が自殺して
団体信用保険で支払うというシナリオが入ってるから。

378:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:54.18 b9/sZq/90.net
1億総中流だったのは今や昔
現在はひと握りの上流と大多数の下流がいるだけ

379:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:14:13.15 8fupvSwT0.net
>>70
想像するにブタみたいなコミュ障メンヘラだろ
疫病神穀潰し

380:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:15:26.25 jA6xS0lD0.net
>>369
20年後には子供が払ってくれるぞ。

381:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:15:47.34 CeTp985Z0.net
>>370
20年後の変動金利なんて誰も分からんだろ。
住宅ローン減税期間が終わったら、とっとと返すのが賢い。
現金手元に置いて、上手く資産運用できる奴なら話は別だけど。

382:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:16:02.15 4ZCYltll0.net
4人家族で手取り28万ってナマポより下だぞ

383:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:16:14.60 fZ7uaWQM0.net
消費税、社会保険料、市民税、水道代とか激上げだけどな
医療費自己負担分も
介護保険なんかもできたしな
タバコは何と倍

384:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:16:35.95 jA6xS0lD0.net
子供が家を出るとその家の広さが必要なくなるから賃貸のほうがいいんだよね。

385:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:02.64 PgKCsUzp0.net
>>30
別に売らないから価値ゼロでOK
住めることに価値があるの分かってる？

386:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:15.29 jA6xS0lD0.net
>>368
90歳になったら田舎の月1万で借りれる一軒家に引っ越せばいいさ。

387:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:20.74 kDmcQzw30.net
気にせず、自民党を支持しとけ。

388:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:34.90 FVhbXBfX0.net
まだ途上国支援とかバラマキやってるんだぜ

389:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:40.02 jA6xS0lD0.net
>>385
ないよ
。

390:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:49.79 fZQQccyB0.net
払い終わった。webで払うと手数料が数万安く、ちょっと前に手続きし逃げ切った。
が、会社の若いやつらの顔を見るのが辛い。
はらい終わったのに晴れ晴れした気持ちにならんので、
完済祝いは、かみさんと安いワインとオージービーフのやっすいステーキ肉を今週末に焼いておしまい。
家を建てた時は完済祝いを派手にやる計画だった。
が結婚し独立した子供にも電話連絡しただけ。
やつの部屋は主人なしでゲスト部屋。こどおじになってくれなかった。
今の楽しみはやぶさ2の中継くらいか？

391:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:19.96 A7Pk34El0.net
>>386
死にかけに誰が貸すんだ？
すぐに大島てるじゃねーか？

392:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:23.45 wwjqLjTM0.net
>>30
賃貸って築10年だと新しい方で、新築の時と比べて大して家賃安くならないよね
家は10年もすれば価値がかなり下がるのに。
そう考えると、築10年以上の中古住宅を買うか、賃貸住宅を建てて家賃を取るのが賢い選択肢に見えるけど

393:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:27.42 d5p+ihX60.net
しかし金利安いなぁ
頭金あるなら投資信託に回してローン組む方がいいような気がする

394:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:38.50 vuoq3EKB0.net
賃貸推す奴は実家から出たことないだろ
クソ金持ちならまだしもただの不動産業界の養分だぞ

395:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:47.45 sGfItzTr0.net
>>382
8人家族で手取り28万円だと完全に住民税非課税世帯で均等割すらなし、子供の学校入学のたびに就学支援金の案内が来る
完全に生活保護と同カテゴリと認識されてるw

396:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:50.91 bA438j/20.net
>>206←この人なんだか恥ずかしい

397:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:19:38.32 jd6XUpJK0.net
>>386

398:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:19:47.50 3Tn4S3s40.net
金利が安い分、住宅価格が割高になってるよね

399:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:15.37 h7t5tWV80.net
>>363
クレジットの返済って中身は何だよって話だな
んなもん払い方によっては全部クレジットの返済になるぞ

400:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:19.89 jtac9UTx0.net
住宅価格に不動産屋や地価が3割上乗せされてるから
買った瞬間3割値段が下がるんだっけ？
アメリカみてーに家取られて終わりじゃねえもんな日本はプラス借金が残る

401:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:20.09 0gyBAm4Z0.net
いまだに持ち家が資産になると思ってる馬鹿いるの？
空き家が今後どんだけ増えるかわかってますか～～

402:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:22.11 sGfItzTr0.net
>>390
完済したのになんでそんなにテンション低いん？
なんか心当たりあるの？？

403:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:29.42 bA438j/20.net
>>300
建売なんて使い捨て感覚の人が買うもんだよ
あんな粗悪な高い買い物はそうそう無い

404:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:48.27 jA6xS0lD0.net
>>391
保証会社付きなら借りれるし。そういう田舎の物件は貸してくれる。
貸してくれないなら1年分先払いにしておけば１００％借りれる。
あと年金じゃなくても生活保護になればもっと楽に暮らせる。

405:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:21:24.19 5wNuUASd0.net
>>7
フルローン35年3500万円とか20代のあんちゃんが
ローン組んでるぞwww

406:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:21:34.42 CeTp985Z0.net
>>393
今は金あってもローン組む方がいいと思う。
特に資産運用できる人なら。ただ株価高すぎるのよね。いつ弾けるか怖い。

407:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:21:41.72 cATGwgy30.net
ローンを完済したら、ほんと気分が楽になるよね。
マンションだから管理費と修繕積立金があり、それに固定資産税
があるけど、それでも月３万５千円。ワンルームより金はかからない。
いずれ管理費等はＵＰするけど、それも織り込んで考えている。
どうせ、住居費は賃貸にせよ何にせよ必要コストだから仕方がないと思っている。
出来れば、郊外で戸建てが良かったが、仕事で遅くなるので
都心のマンションしか選択肢はなかった。

408:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:18.34 r3a0I2Ip0.net
いつまでも日本人が貧しい元凶

409:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:22.16 /rOb26Lx0.net
>>381
この状況から金利が上がるって事は相当円安が進むって事だから
繰り上げ返済しなかった分で投資した投信や米ETFに莫大な含み益が出るから心配いらんだろ
仮にバブル期並の金利になれば投信を売って繰り上げ返済すればいいだけの話だし

410:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:27.46 gOKgHSEO0.net
先月で住宅ローンが終わって本当に気楽になった。
抵当権抹消の申請は自分でやったから、不備が無いか
多少気がかりだけどｗ

411:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:42.40 0CvQmy1N0.net
うちの実家は親子ローンだよ

412:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:53.21 CeTp985Z0.net
>>401
都内のそこそこの場所なら資産になるよ。田舎は無理だぜ。

413:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:23:50.41 SimYht8L0.net
日本の長期金利と住宅ローン金利のスプレッドは非常識なほどナロー
しかも日銀が超長期金利を上げようとしても上がらないほど安定的な
超低金利で買わない手はないような環境

414:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:24:22.72 fZQQccyB0.net
>>255
屋根と外壁は20年弱でボーナス一回分持ってかれる。

415:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:24:26.94 szJcTk1a0.net
毎日仕事で車使う人がレンタカーにするか？
毎日着る服を買わずにレンタルするか？
賃貸なんて一時的に使うのに便利なわけでずっと住み続けるなんてアホでしかない

416:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:24:50.90 6PPvxgTM0.net
住宅ローンの金額にも依るけれど
手取り28万あれば充分だろ
これで足りないって言ってる人は年収1000万円でも足りないって言うよ

417:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:25:22.61 Fh2RXkVd0.net
>>410
ローン終わると本当に気が楽になるよね
それに生活費も増やせるし貯金が沢山出来るようになるしいいことだらけだわ

418:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:25:31.46 vuoq3EKB0.net
バカが多いから大家も笑い止まらんよな
空き家率なんて糞田舎の年寄りが亡くなるだけで上昇するんだぞ？
1都集中なんてアホみたいな構造してる限り住みたいと思える場所は下がらんよ

419:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:26:08.65 Vavi0WCT0.net
ニューヨークだとみんな築100年以上の建物に住んでる。
東京は100年後には今ある建物はほぼ残らないだろうね。
日本人は一生かけて塵と消えるもののために働いてる

420:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:26:25.39 wxH9V/qF0.net
一括で家買えるけどローン組んでる
キャッシュは基本投資
みんな投資しような

421:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:27:00.55 lBVZjqcn0.net
>>405
そらそやろ
30代だと返済が70近くになる
20代のうちにやらないのは負け組よ

422:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:27:52.39 B26Zk7gS0.net
まだ賃貸で家族四人、ベッドタウンだけど中古も視野にいれてる
とりあえず早く返し終わりたい
マイホーム＝新築、みたいな考えがダメだよね

423:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:28:05.92 Vavi0WCT0.net
>>416
手取り28万って大企業だと年収600万以上はあるもんな。

424:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:28:21.27 CeTp985Z0.net
>>409
それは理想だけどね。
ダウも日経平均もバブってる感があるっしょ。いつズドン来るか怖い。3万円目前までは強気でいいんかね。
そこら辺の情報収集が苦なくできて、リスクを消せるように動ける人が、資産運用できる人で、そんなやつそんなにいないよ。

425:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:28:23.10 jA6xS0lD0.net
一戸建てで1時間かけて会社に通うより
賃貸で会社から3分の所に借りたほうが人生が充実する。
一戸建てで近隣トラブルに悩むよりも
賃貸で引っ越してい気楽に過ごした方が人生は充実する
一戸建てで転勤やリストラで単身赴任や一家離散する恐怖におびえるよりは
賃貸で気軽に状況に合わせた家に引っ越しして家族で暮らす方が人生は充実する
一戸建てで年々古くなる老朽化設備と何十年も過ごすよりは
賃貸で5年ごとに引っ越す方が新しい設備で暮らせるので人生は充実する
一戸建てで子供がいなくなった広い家を持て余すよりは
賃貸で状況に合わせた規模の家に住んだ方が人生は充実する。
家のローンに35年も終われない賃貸の解放感
賃貸最高！

426:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:28:43.77 X22yQc1J0.net
いやつーか月々の住居費は幾らなのよ？
ローン破綻なんざ普通おこさないぞ

427:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:29:40.89 jA6xS0lD0.net
一戸建ての維持費は月3万の賃貸を借りてるのと同じ

428:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:30:06.56 uhHX3VJq0.net
人減って空き家ばかりなのに高過ぎなんだよ

429:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:30:39.43 dnBXzewE0.net
>>3
平屋だったらホムセンの材料で自作できそうだよな
基礎だけは無理だけどさ

430:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:31:06.34 Fh2RXkVd0.net
>>407
都心のマンションなら資産になるからいいじゃん
いざとなったら高値で売れるし
ローン完済の都心のマンション持は勝ち組だわ

431:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:31:11.80 Vavi0WCT0.net
>>424
ダウのチャートを対数表示で見てみ。
ここ100年間、どこで切ってもアホに見せたらバブルっていうよ

432:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:33:10.77 ksnQOd710.net
>>8
そら働くだろ子供を大学まで行かせようとおもったらとてもじゃないが足りない

433:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:33:51.39 oNtFBQxw0.net
家どころか、3食をまともに食べることすらできないような収入の奴が増えてる。
朝食べず、昼ごはんは食パンとタマゴ焼きだけで
晩御飯は、菓子パンだけとか、贅沢してもやしと豚肉の焼きそばで自炊とか
そんなのが、派遣さんには多い。
まあ、派遣さんと正規は業務以外では会話厳禁だから
こういうのは会社内では、ほぼ判ってない
おれは再任用だから、平気で派遣さんとしゃべるけど

434:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:34:28.10 Vavi0WCT0.net
持ち家はローン完済したら自分の手元に残るとかいいつつ、
子供たちは実家に戻って来ず、両親は入院か老人ホーム。
その後空き家となって廃墟になる家が日本中で多すぎ

435:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:34:45.02 hQCUivPS0.net
ほんとの金持ちなら賃貸
そのなかでもホテル暮らし

436:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:35:24.20 sGfItzTr0.net
>>433
うち、良く夕飯に豚もやしやるんだけど、、、、

437:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:35:28.80 SOD6R5cD0.net
田舎なら２０００万もしないけどな
逆に賃貸がない

438:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:35:37.48 NUq+LzE70.net
今後空き家が増えるってそれ80歳の人が50年くらい住んだ家なんだけどそこに住むの？
てか今でも日本は空き家だらけなんだけどな

439:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:35:51.05 jA6xS0lD0.net
>>431
今はバブルの時と同じ状況
不況なのに株価が上昇。
これは事業投資や設備投資が企業が
控えてその金が株価とビットコインに流れている
そして株価が上がり、その上がった株価を見て個人投資家が株に投資する。
最後は一瞬で暴落して屍が残る。
おれは資産が3倍になったので3日前にすべて売り払った勝ち組。

440:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:36:14.08 qiYnjaGK0.net
切り詰めて早めに全額返済しろ

441:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:36:31.28 bnbmVO2c0.net
うちはローンも組んでないし、子供もいない40代だから、希望もない

442:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:36:53.74 fXHaKpkK0.net
戸建をローンで買う奴はアホ

443:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:37:02.98 oNtFBQxw0.net
>>436
そりゃ、豪勢で良いことだな。

444:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:37:07.76 jA6xS0lD0.net
>>438
リフォームしたら300万くらいでほぼ新品になるよ

445:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:37:17.61 upgrZOX00.net
うちの親もこんなもんだったけどな。共働きでもうちょいプラスあったと思うけど

446:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:37:53.84 hQCUivPS0.net
そういや親子ローンとか言うのもあったよね

447:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:37:54.02 sGfItzTr0.net
>>439
リーマンの時のあの一人勝ちファンドのように、暴落に掛けて巨万の富を築いてみないか？

448:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:38:28.12 r3a0I2Ip0.net
>>430
>いざとなったら高値で売れるし
>ローン完済の都心のマンション持は勝ち組だわ
オリンピックが開催されるかとか終わったらどうなるとか
色々要素はあるのではないかな。

449:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:39:01.34 Vavi0WCT0.net
>>439
言うほど不況じゃないし。
航空会社とかやばいけど逆にテック関係は過去最高益。
日本だけでいってもトヨタも任天堂も絶好調。
不況なのは飲食店とか医療機関だけど上場企業じゃ無いから株価には関係ない。

450:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:39:32.46 jA6xS0lD0.net
>>448
オリンピックの後の大不況はどこの国も同じ

451:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:40:12.04 ALVGkgJv0.net
手取28ならボーナス入れて年収600(税抜き前)位か？(´･ω･｀)

452:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:40:26.49 jA6xS0lD0.net
賃貸でも30年後に300万で１DKのマンションを買えばいいだけなんだよな。

453:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:40:34.16 sGfItzTr0.net
>>450
オリンピック中止の方がなかなかレアケースだから相場は熱そうだなw

454:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:40:49.61 Fh2RXkVd0.net
>>422
中古もピンキリだから耐震とか状態はよく確認して慎重に選ばば大成功すると思うよ
周囲環境もよく見極めないと後々大変になる
近所に病院、学校、スーパー、コンビニ、ホームセンター、ショッピングモールとかがある場所がいい
住宅見学するのは楽しいからテンション上がって自分を見失わないように気を引き締めるべし
不動産屋で中古を希望しても不動産屋の口八丁手八丁でいつの間にかヘボイ新築を買わされる羽目になってしまうとか
色々と罠ｗがあるから損得勘定は常にして気を引き締めていなくてはならないよ
くれぐれもノリでは絶対に購入しないようにね

455:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:41:10.11 NUq+LzE70.net
>>444
300万じゃ全く足りない
家土地2000万とリフォーム1000万だな

456:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:41:19.34 PNZQ5Nuh0.net
>>430
都心は戸建てでもマンションでもどちらも勝ちなんだよ
対して田舎はどちらも将来はさらに資産価値が激減するから(人口減少とオンラインによるロードサイド実店舗が不要になるため路線価は落ちる)負け組

457:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:41:42.87 gXf98g2G0.net
どんどん日本人が貧乏になってるな

458:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:43:06.74 sGfItzTr0.net
>>454
俺最初資産ゼロのデキ婚無職だったから、新居を借りるために不動産屋に行くも敷金礼金が払えず賃貸は断念、仕方ないから頭金0でも大丈夫な築35年のあばら家を買わされる羽目になったw

459:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:43:49.50 CeTp985Z0.net
>>447
あいつらは賭けてるんじゃ無くて仕掛けてるからな。個人が狙って勝てるものじゃない。

460:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:44:17.62 jA6xS0lD0.net
>>449
GDP　日本-27％　世界40%
これが不況でなくてなんだろうね。
利益が出てる企業もあるがごく一部。
状況は完全に世界恐慌レベル。使い先がなくなった資金が株にあふれてるだけ。
株は必ず大暴落する。
売り抜けたので暴落したら買う予定。
暴落しなくても利確した金でそこそこ優雅に暮らすことも可能だし。
暮らしは働かないでも中の上くらいで十分。

461:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:44:23.00 28t3/zyn0.net
賃貸って何も残らないんだよね
ずっと賃貸だけど無駄なのかね

462:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:45:07.44 Vavi0WCT0.net
うちの実家、築30年以上のマンションだけど
オートロックも宅配ロッカーもないし、
内装もリフォームしたって新築には勝てない。
若い人は出て行くよ。
高級タワマン引越したら床下暖房、防音ガラス、ディスポーザー、
宅配ロッカー、占有ロッカースペースとなんでもついてる。
ローン完済したら持ち家が残るなんて幻想だよ。
残るのは資産価値のなくなった物置だけ。

463:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:46:26.52 nEHVEVnI0.net
2014年の平均年収は415万円と、
ピーク時に比べて約2割も低い金額
なんで日本ってこんなに貧しくなったの？
収入どんどん減って途上国に向かってるじゃん

464:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:46:53.60 r3a0I2Ip0.net
>>450
だから高値で売れるかどうかしらんぞってこと。

465:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:48:01.36 /N210S7W0.net
>>2
なんで若者は自民党支持するんだろうな

466:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:48:12.03 PNZQ5Nuh0.net
>>463
それが日本人の実力なんだから仕方ない現実と向き合わなきゃいけない、その中でやりくりするしかないな

467:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:49:16.64 cCocJ1TS0.net
安い五毛工作員はばれてるからさｗ

468:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:49:17.72 Vavi0WCT0.net
>>460
大暴落したってすぐ回復する。
まあ君はそれまで待ってればいいじゃないか。
俺は地道に毎月S&P500のETFを買い足すだけだ。

469:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:49:51.13 uJF/u6UI0.net
>>461
借金も残らないけどね

470:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:50:33.19 Fh2RXkVd0.net
>>458
それ本当？
中古って頭金０円で買えるの？
中古の場合ローンが通るのは借主が安定企業などに勤めていて社会的信用がある場合か
中古の建物と土地の価値が銀行で高く評価させた場合だと思うのだけど
無職で頭金0円でいくらあばら家でもローン組んで買えるとは思えないなあ
現金一括なら買えるとは思うけど

471:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:50:50.85 xkgD4wye0.net
木造は断熱性能が劇的に向上している分、壁内結露でカビが発生する原因にもなっている。
しっかりWUFI（ドイツ製）などで計算して建てないと、カビで腐って住宅寿命は短くなる。
建てる人は長期の資産価値を考えるとその点、気を付けた方がいい。

472:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:51:51.63 ShYmJTfB0.net
同僚が何年か前に結婚して新築を建ててから独身の俺を見下してた。ことあるごとに早く女を見つけないとなとか言われてた。
子供が3人できた辺りからやつれていき離婚して家も売却したんだがローンが1200万残ったらしい。
持っていない家のローンと養育費で給料がほとんど残らず独身なのに遊ぶお金もないw
同情はしないw

473:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:52:05.62 MnGTrGcE0.net
>>1
75歳まで住宅ローンって、銀行は差し押さえる気満々だろｗ

474:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:53:28.33 8+zHrnLK0.net
>>465
むしろ立憲や共産を支持するまともな理由がない

475:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:54:32.63 BrxqSa4g0.net
>>253
完全に足元見られてたよなぁ。
結局必要な技術を吸われたらお払い箱という…

476:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:55:06.38 sGfItzTr0.net
>>470
無職に関しては辞めたばかりだったから、まあ、銀行の書面的にはゴニョゴニョな感じでw
頭金0のフルローンだったよ

477:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:55:37.18 jLwTWytT0.net
ほんま金なんて借りたらあかんわ
国もどんどん緊縮してパイは小さくなる一方で商売なんておこしてもしゃあないで
よっぽどの才覚がない限り

478:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:56:01.71 17tWieUp0.net
想定してみた
この平均賃金で結婚して子供2人いるとしてローン組んでも遅いと思う
結婚して子供いない時にローン組んでも苦しくて子供は欲しくても諦めたので
独身の時1人でローン組んだ場合は自由に好き勝手出来るけど

479:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:56:26.56 uKT0D3tz0.net
逆に今こそ持ち家だと思うけどね
はっきり言ってローンの返済が滞ったら
降参しちゃえばいいんだよ
そんなの見越して銀行は金貸してるんだから
ローン組める環境だったら
とっとと持ち家にするべきだと思うけどね

480:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:56:39.89 wiMK+9Vs0.net
>>472
でもお前実際底辺なんだろ？

481:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:57:22.45 FV3vaO830.net
あれ？
今は低金利だから「あえて」ローンを組んでるだけ！返そうと思えばすぐに返せる！
って設定じゃなかったの？

482:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:57:35.88 xh/fF2CU0.net
>>36
投票率低いのが問題、投票行ってない奴等が投票行って自民以外に入れれば話は変わってくる
つまりお前ら投票行け

483:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:58:00.52 4xsea9Vv0.net
支払え無くなれば買った住宅手放してチャラにならないの日本の住宅、住宅ローンがおかしい。
アメリカじゃあ普通
それが出来ないのは、ゴミのような建物土地だから。

484:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:58:02.85 Fh2RXkVd0.net
>>462
立地が良ければフルリノベーションすれば全然イケるでしょ
立地が良い古いマンションを売る場合
現状のまま買い取ってくれる不動産屋が沢山あるよ
その場合残ってる不要家具等の処分も込み込みだよ
で、フルリノベーションして高く売るらしいよ
うちの母の実家が両国の駅近中古マンションだったけど
それやったら即売れたらしい
もう新しい人が住んでいるんだってさ

485:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:58:24.90 0xBWLuF40.net
ゆとりがいい歳になって来て貧乏国家まっしぐら。
甘々世代には日本を背負う力すら無い。
いい会社に入って腰掛けて満足してたら気づけば腰掛けてる人間しか居なくなってどこの企業も弱体化しまくり。
マイホーム持てない車も買えない世代。
言ってる間に中国あたりに出稼ぎするお父さんが当たり前の世の中になるって。

486:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:58:46.10 phAfHELo0.net
諸外国に比べても生産性が悪いんだから賃金が低くてもしょうがない

487:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:58:47.23 ryurHma70.net
親が死んだら贈与税込みで1億くらい贈与されるから安心してるけどな

488:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:59:30.95 iW00oErq0.net
この層がが多分独身で楽しんでる奴と見ると煽るんだろうねw
自分の小遣いが1万だから(笑)

489:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:00:21.37 /N210S7W0.net
>>474
いや、そういう話がしたいわけじゃないぞ
自民党支持の理由が消極的理由に限るならそういう話だけで事足りるが、
少しでもスレを見渡せば積極的支持者ばかりなのであって、お前のレスも一ネトウヨ的レスのようにしか思えない

490:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:01:00.34 Fh2RXkVd0.net
>>476
そうなんだ納得した
あなたの前職の社会的信用度があったんだね

491:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:02:48.78 ShYmJTfB0.net
>>480
資格取って責任者になったから年収790あるよ！そいつは結婚して資格なんて取りに行けなかったからまだ下っ端よーw

492:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:02:58.02 FV3vaO830.net
>>474
どこも支持しない、という選択肢だってあるんだぞ？
つまりは捻じれ国会

493:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:04:30.10 sGfItzTr0.net
>>483
お前が言ってるのはノンリコースローンで、それの低所得者用ローンがいわゆるサブプライムローンだ
低所得者用だから利息は日本の比じゃなく高額、当たり前だがそんなローンを低所得者が簡単に返せるわけもなく破綻が増加、これがリーマンショックの引き金の一つ
ノンリコースローンは日本でも扱いがあるが、調べればわかるが利率が高すぎで現実的じゃない
まあ、使いたければ好きにしろとしか

494:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:04:55.59 CdfYY0bd0.net
住宅ローンに連帯保証人なんてなかったよ
保証会社使うよ

495:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:05:24.11 iW00oErq0.net
そもそも結婚して一人前なんていう考え方もう古いんだよ
人生楽しんだもん勝ち
結婚しても家族の奴隷そして生きるなんてのは一番負け組だろ

496:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:05:56.01 81bH/hfq0.net
オリンピックが終わるまで買うのやめな
それまで頭金貯めればいいってテキトーな助言して
感謝されるとは思わなかった今日この頃

497:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:06:12.73 ZR8S8Gu80.net
>>269
トレーラーハウスだと税制上有利なことがあるみたいですね。
法律の抜け穴的なものがあるから、法改正されたら詰むけど。

498:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:06:44.62 sGfItzTr0.net
>>490
派遣だったが大手だった
昔めちゃくちゃ借金してたがちょうど完済終わった直後だった
色々運が良かったw

499:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:07:15.96 4OFdW1S50.net
>>485
10年前もおまえのようなことを言ってた人がいたがな
未だに日本に働きに来る中国人や韓国人のほうが圧倒的に多い現実を見ろよ
いつかは変わるかもしれないが10年以内にはない

500:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:08:16.50 tr/lGfhA0.net
海外にカネ流して国内は緊縮デフレ
結果リストラとコストカットのみだからな
日本人のカネで豊かにしてやった中国人が観光にやって来てデカい面とｗ

501:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:08:45.25 7oT55R1N0.net
>>494
保証会社使っちまったか！
ちゃんと書面は見たか？返済を全て支払って終わったら資産価値の20%の支払いを求めますとか書かれてるぞ

502:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:09:09.67 /4l1yTYp0.net
サラリーマンなのに親に頼るとか・・・・・・・・・・・・
コドオジ無職以下やｗ

503:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:09:41.11 RW74uAej0.net
>>474
ウヨとか関係無しにアホだろお前

504:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:11:24.72 4OFdW1S50.net
立憲や共産は無抵抗非武装で日本人死ねという安保政策だからな
自殺志願者には良い政党だと思う

505:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:11:43.09 xUi978340.net
ケケ中のせいだな。早くクビにしろ！

506:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:11:53.08 17tWieUp0.net
空き家だったら解体費用も掛かるから買ったら負け組
買うとすれば群馬県や茨城県、栃木県とかの郊外都市がいちばん
東京都まで1時間程度あれば通勤可能だし結婚して子供2人出来たとしてもローン返済額は少なく済むので進めている

507:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:12:47.00 xkgD4wye0.net
>>485
実際、俺は１０数年前、上海に２年出稼ぎいったわｗ

508:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:14:54.08 sGfItzTr0.net
>>507
さては、遊びまくっただろ、10年前の上海なら

509:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:14:56.77 0oGF4pdD0.net
本当は500万で家建てれるんだけど
高い家しか作らないメーカーしかないからな

510:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:16:21.44 fZQQccyB0.net
>>402
会社の若い連中のローン真っ最中のやつらを見ると申し訳なく思えて。

511:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:16:44.77 qLcmNYiL0.net
>>502
氷河期世代で持ち家は殆どが実家の支援だよ

512:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:16:52.13 xkgD4wye0.net
>>508
オリンピック前に行き、終わってすぐにリーマンショック。
すってんてんで逃げ帰ったよｗ
しかし、百聞は一見に如かず、若い時はある程度リスクとって別世界は見といた方がいいとは思う。

513:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:17:30.22 ILa+fSeL0.net
竹中は派遣を推進したが日本企業は安く自由に首を切れる用途で使った
派遣会社のピンハネ率や派遣社員の待遇の規制も入れておくべきだったな

514:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:18:22.89 j3oXDdrs0.net
そのうち公園でホームレスファミリーとか見かけるようになるかもね。

515:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:20:01.82 Fh2RXkVd0.net
>>509
タマホームとかはなまるハウスとか安いんじゃない？

516:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:20:50.44 81bH/hfq0.net
>>511
ゆとり以降がやばいのは氷河期の親世代が
子供に支援する余裕が無いこと

517:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:21:11.26 4ZCYltll0.net
>>395
8人家族でナマポなら50万近くでる
おまけに学校関係の経費は別途支給、保育園も医療費もNHKもみんな無料

518:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:21:30.12 46uzELEk0.net
今から、家を買おうと思うのだが、高すぎじゃね？
こころ折れそうだわ

519:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 18:21:51.75 D1TVPbqs0.net
>>1
マジでこれ
税金と物価はどんどん上がるのに給料は据え置きか下がってるからな
下級は死ねと言ってるんだな

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