【生涯賃金大幅減】手取り28万円の4人家族…恐ろしい「住宅ローン月額」で撃沈… ★2 [BFU★]
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[前50を表示]
250:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:43:16.14 LxiHI0ge0.net
>>234
「やあ、修繕費です」
251:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:43:39.25 PNZQ5Nuh0.net
最近の新築マンションは設備が快適だからなあ
実家を見てて感じたが戸建てはローンが払い終わる頃には何かとボロくてつらい、追い銭がいるし難しいところ
252:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:43:43.89 0ka4tI3B0.net
こどおじのこと馬鹿にできないよな
こどおじで実家暮らしで働いてて貯金あって結婚したらこんなことにならない。
なぜならキャッシュで買えるほど貯めてるこどおじもかなりいるからな。
253:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:43:58.53 cATGwgy30.net
>>249
韓国のサムスンが引き抜きに来ていたね。
254:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:44:01.36 oielRKDl0.net
それなりの住宅街でもデカい古い家が取り壊された跡地に3軒くらいペンシル建ててくるから侮れない
そういうとこは割と道路にテーブル出して絶頂BBQしがち
255:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:44:04.32 b/IYQbVr0.net
>>250
修繕費ってたいしたことないよ
日頃メンテしてればそんなに痛まない
256:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:44:09.12 CzhQfs4c0.net
その物件を狙いヒタヒタと迫りくる大地震・・・
257:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:44:17.25 P2JTIQnj0.net
>>244
任意売却とはいえ東京駅徒歩圏内50坪が3000万円とかあり得るのか？1億円以上しそうなイメージだけど
俺も即買うよそんな物件
258:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:44:17.48 hjtNEeaQ0.net
それでも現役中に完済出来るならまだ良い方
真のアホは退職金で返済しないと返せない額借りてるからな
259:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:44:44.88 p2LG3mmZ0.net
手取り28万で住宅ローン10万でクレジット支払い5万って無計画すぎる
田舎の中古物件で5万、クレジット支払いナシが妥当じゃないかな
プラス奥さんは扶養内ギリギリで働く
260:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:45:57.71 mFAr9QC90.net
>>1
１０年前より住宅ローン金利は下がっていることに触れない糞記事
261:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:45:58.45 pXuCXIKS0.net
国はこれから老人福祉をストップしていくから、ますます老後は「実子の手で介護」の時代になっていく
でも子供も生活に余裕がなければ、親を捨てて逃げてしまう
そんな時に備えて、子供が若くてまだ世間をよく知らないうちに、
親の家のローンを背負わせて、縛り付けてしまうのも方法の一つなんだよ
ローンは親がここまで払った、残りをお前が払えば、親の死後はこの家がお前の物になるぞ、
と言いくるめて引き留めておく
そうしないと戸建てや老後介護は手に入らんよ
262:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:46:01.09 d5p+ihX60.net
金利が安いからついつい手を出してしまう
3000万借入
金利0.5%、30年ローンで支払総額で3230万くらいだからね
ちなみにバブル期は7%で支払総額は7185万www
263:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:46:13.69 8h9dR1aA0.net
>>1
クレジット５万ってなんやねんｗｗ
264:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:46:18.17 5/vmDFKM0.net
大概のマンションは、新規完成後1０年で最低25％から33％価値が下がる。
タワマン程の価値の目減りが単価が高い分、半端ないわな。
高さ制限の関係で半地下にエントランスのある物件はどうするの？
豪雨の際は浸水でエレベーターが止まるよ。
電源室、地下駐車場の愛車も。
265:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:46:20.15 OtmXlxud0.net
ざまあですわね
266:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:46:22.76 kgn91x2c0.net
貧乏人は中古の安い家早めに買っとけ
ワンルーム賃貸に住み続けるより安上がりだぞ
都心勤務の貧乏人は知らん
267:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:46:43.73 Fh2RXkVd0.net
>>257
さあとにかく本当の事だから
家建てた元の持主の社長が事業がダメになって手放したみたいだよ
競売前に売れればと思っていて大特価だったんじゃね？
268:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:46:58.00 Cnw2YOhQ0.net
人ごとに思えないわ
うちもまだ3000万近く残ってる
俺がリストラにでもなれば終わる
269:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:47:25.97 mUM9MTWj0.net
>>26
引っ越しも楽だし直ぐに更地に出来るうえ、最悪売却になったときコンテナハウスのリセールも良いと思うのだがw
270:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:47:26.97 Yu5l9iQm0.net
安い建て売りか築浅でいいや
271:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:47:35.93 EW/YtPHV0.net
>>229
でも手取り28万で結婚してる人はたくさんいるからな
専業なら親兄弟と同居か貧乏ぐらしに耐えるしかない
272:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:47:36.18 JA0WC3pR0.net
3人に１人は４０代から５０代にかけてリストラされるんじゃないの
大企業で新卒から定年退職まで１社で行けるの２割切るんじゃねえの
273:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:47:44.98 SFh22Mxm0.net
ローン組む必要のない金持ちがする買い物
274:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:48:24.75 dFD1FXEl0.net
>>254
車もロクに置けないから恒常的に道路にはみ出してるしね
275:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:48:28.34 CzhQfs4c0.net
格差社会やなあ
276:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:48:34.35 CpkDSXKE0.net
>>259
賞与があれば乗り切れる
賞与が無いと無理
賞与払いがあると、地獄
277:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:48:45.08 0ka4tI3B0.net
見栄はって新築かうからだろ
俺みたいに中古かえばいいやん。キャッシュでかったぞ。
住めば都。築が平成の中古でもね。
278:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:48:48.76 DdlUkt0W0.net
いまどき賃金下がってるやつなんて底辺だろーが！！！！！！！！！！！！！！！！！！
こんな底辺ども殺せ！！！！！！！！！！！！！！！！！！
279:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:49:08.34 fjMaYbI/0.net
キャッシュで買えよ
貧乏人
280:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:49:11.33 CeTp985Z0.net
>>257
東京駅じゃなくて、東京の駅の隣なんじゃないの。
神奈川、千葉、埼玉。
で、神奈川は高いし、千葉(市川とか)、埼玉（草加とか）のどっちかじゃない。
それでも50坪でその値段はお買い得だと思うけど。
281:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:49:16.75 0vxmtFC40.net
コロナで更に減るし、税金ももうずっと上がり続けていて可処分所得が減り続けてるよ
このままだと詰む家庭かなり増えるんじゃない？
282:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:49:18.81 k7RH3cDC0.net
>>若くても病気持ちだとローン組めない
ロ−ンを組めない人
１．ベンチャ−企業の社長
２．フリ−タ−
３．年収200万円以下の労働者
４．引きこもり
ロ−ンを組める人
１．公務員、教員
２．その地方で名の知れた会社の従業員
３．親が有名人
４、資産家
283:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:49:24.92 PzK79Vem0.net
>>242
寧ろその義理家族は誰が働いてるんだ
284:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:49:41.49 tXK/UKGX0.net
こういうのって給料もボーナスも下がることなく続くことを前提にしてるものな
今より悪くなる想定がないから破綻するのかな
285:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:50:07.48 oiGUY3iE0.net
そもそも、この２０年間でも阪神淡路、東日本の地震、リーマンショックとあったのに
平穏無事で行けてもギリギリの生活設計するほうがおかしいだろ
286:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:50:25.18 4bilS4Rv0.net
人口が減るのに新築に頼る建築不動産住宅産業がつぶれないのはおかしい
287:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:50:32.15 sxCQZi270.net
転勤で物置になり震災で無価値になり
10年おきに外壁200万+屋根100万の補修だぞ
家買うやつは頭おかしい
288:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:50:35.42 X8Qy+uWi0.net
中間層が無様に転落していく姿を見るのは実に実に楽しい v(*^。^*)v ｳｯﾋﾟｯﾋﾟ♪
289:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:50:44.53 b/IYQbVr0.net
オレは年収平均より低いけと結婚を機に買ったよ
建売だけどな
でも立地だけはこだわった
駅から5分以内で閑静な住宅街
学校やスーパーや大きな総合病院が近い
でも環境は静かところ
日当たりも気にしたし、当然災害リスクも最小限のところを選んだ
自分ではこれ以上ないという程満足してる
これだけの好立地だといざとなれば売れるし
もうローンも1/3返した
1/3は返せる貯金はある
あと残り1/3はなんとかなるだろと楽観してるw
290:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:50:50.33 JA0WC3pR0.net
ローンで返せるのは年収の５年分で、それ超えると
きつきつ生活になると思うが、会社の休日はバイトするしかないな
291:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:51:27.47 HP3Zexc30.net
妻の実家が金持ちで半分出して貰えたから月6万のローンで済んでる
全額自腹なら死んでたな
292:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:51:34.32 CeTp985Z0.net
>>289
賢いと思う
293:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:51:46.75 CzhQfs4c0.net
これはもう中国の社会資本主義をパクッて
資本社会主義だなあ
294:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:51:50.29 OdjH0j8T0.net
隣人ガチャが心配だの言って、気軽に引っ越しできる賃貸が良いと言ってる奴がいるが、
賃貸マンションやそれらが集まっている賃貸エリアほどヤバい奴や無責任なだらしない奴が多いからそういう思考になるんだよな。
つまり賃貸な奴ほど「ヤバい隣人に当たったけど賃貸だから引っ越して良かった！」とヤバい隣人に遭遇しては無駄に引っ越して賃貸エリアを転々としてるだけなんだよなw
賢い選択と勘違いして無駄な労力と金と時間を浪費するのも貧困層によくあるパターン。
295:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:51:52.90 a+Skjf+x0.net
家を買うなとは言わない。身の丈にあったレベルの家を買いなさいということだ。
例えば３千万円の借入れで毎月のローンが７万〜８万。このレベルで買える家ならいいんじゃないか。
どんな底辺サラリーマンの家庭でも、４人家族が住む賃貸住宅の家賃は最低でも７〜８万するからな。
だったら持家でも同じ。団信もつくからその分の保険料も浮く。
あくまでこれはトンキンの話。もちろん３千万台で買える家なんて中古前提。
田舎はシラネ
296:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:51:54.92 6VffWEws0.net
>>9
ノンリコースローンだっけ？でいいと思う
297:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:52:26.56 oiGUY3iE0.net
>>287
>10年おきに外壁200万+屋根100万の補修だぞ
それはない。どこからの情報だw
298:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:52:43.84 Jv9PxbBO0.net
死ねばチャラ
299:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:53:39.42 agvRUxpR0.net
また変な記事で煽る
共稼ぎすればいいんで問題ない
300:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:53:40.71 988NLnkY0.net
>>289
賢い人は建売を買う。プロが効率を優先して設計してるからな。
予算が少ないくせに注文住宅に拘り素人が下手に口を出すと、住みにくいだけじゃなく災害にも弱い家が出来上がる。
301:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:53:43.59 R81rpVDg0.net
>>2
アベノミクスで好景気だから>>1はフェイクニュース
302:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:53:57.88 CeTp985Z0.net
>>295
その予算だと、都内じゃ中古でも交通の便の悪い地域の細長3階建しか買えないからなぁ
303:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:54:37.59 P2JTIQnj0.net
>>280
うーんなるほど、本八幡や市川から徒歩20分ならありえるか
304:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:54:38.58 tvtritpb0.net
だから35年ローンとか辞めておけと散々レスされていただろ。それも10年前からさマンションでは元は取れないから買うなと。
305:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:55:10.28 agvRUxpR0.net
>>300
建売より大手じゃない住宅メーカーに建ててもらったほうがいいね
大手は単価高すぎる
306:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:56:04.40 oiGUY3iE0.net
>>300
凝った設計しても、１か月で飽きるしな。
全部丸投げだったけど何一つ不満はない
307:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:56:10.82 6xPSAy4/0.net
>>1
撃沈と轟沈はちがうんだろか？
308:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:56:16.16 UHuZqcCh0.net
希望退職前の同僚は、「ローンより子供の養育費のほうがきつい」と言ってたよ
309:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:56:23.09 JA0WC3pR0.net
新築の家も５年前に比べて１割ぐらい値が上がってねえか
310:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:56:59.41 PNZQ5Nuh0.net
>>309
だな、それは感じる
311:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:57:26.21 mFAr9QC90.net
>>1
住宅ローン等で10万よりクレジットカードの支払いが5万ある方が問題なことに気づかない無能
312:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:57:26.71 ZEzyQvjc0.net
4人家族で手取り28万で住宅ローンか
嫁もバイトか何かで共働きして何とかやってけるレベルか
313:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:57:30.71 b/IYQbVr0.net
>>300
そんなのかな？
実は某住宅展示場も何回も足運んで見に行ったよw
でも自分には分不相応だという結論になった
嫁も納得したし、結果的にあまり家にお金かけずに済んでよかった
そのかわり立地にフルにこだわったから
314:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:57:37.31 4bilS4Rv0.net
もともと1戸の敷地に３戸たてるようなオープンハウスみたいなの買って
ローン払い続けるとかムリ すぐに売れるわけないし
315:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:57:46.28 agvRUxpR0.net
>>306
間取りはこだわったね凝るなら家具に凝ったほうが良いと思う
凝った家なのにホームセンターで買ってきたような家具じゃね
316:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:58:03.67 h7t5tWV80.net
>>181
逆によく借りれたなそれ
317:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:58:07.18 LvvNBBQV0.net
スネかじり以外は無理だろうねえ
318:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:58:10.70 ZM9F09bT0.net
市役所ほど代々の縁故採用だよ。
319:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:58:18.95 3nV3FKF20.net
生活保護でももっと貰えるんじゃないの
知らんけど
320:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:58:41.40 mFAr9QC90.net
>>9
今は保証会社使うことがほとんど
321:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:58:55.69 75lX7hfS0.net
なんでこんな収入でガキ産むんだろう
実質虐待だろ
322:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:58:58.21 h7t5tWV80.net
>>195
年齢面でビビる
８０まで働くの前提の借金とかよく審査通ったよな
323:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:59:23.83 CeTp985Z0.net
>>309
上がってるよ。でもマンションよりマシ。
324:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 16:59:40.03 AjpRTE650.net
都心は知らんが地方都心なら
馬鹿みたいに背伸びしなければ
家賃下回る金額で月々払えるのにな
まあパンクする奴は金の管理ができないルーズな奴だけや
325:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:00:45.38 d5p+ihX60.net
>>309
10年前からもずいぶん変わってる
マンションのチラシだけど
3000万→3600万くらいになってる
326:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:01:12.48 CeTp985Z0.net
>>316
一応、小さい子供がいないなら1億はいけるって言われた。
327:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:01:15.16 k7RH3cDC0.net
>>ローンより子供の養育費のほうがきつい
塾代が結構高い 月４万くらいで その他テストとかで臨時出費もある
私立中高校は 私立大学より金がかかる
328:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:01:15.72 mUM9MTWj0.net
>>300
床下天井に潜ってみて真っ青にならなければ良いけどw
329:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:01:32.19 LouQEB/y0.net
国が貧乏になってる現実が表面化してきたな
330:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:01:47.09 mFAr9QC90.net
>>282
上の1〜３はフラット35なら年収あればローン組める
4は働いてないので組めない
下の1〜２は給料あるので組める
３〜４は働いてなければローンは組めない
331:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:01:47.66 JHm59Idi0.net
住宅ローンだって立派な借金なのにね。家賃払うくらいならローンで持ち家、という謳い文句に釣られたのが運の尽き。
332:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:01:57.82 1kz2n60X0.net
家より、子供のリスクのほうが大きい
333:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:02:03.17 wQvw8p9o0.net
>>272
中小は50代で普通にリストラされるよ
本人は定年後も再雇用で働くつもりで、
奥さん専業だったりするけどね
334:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:02:07.41 b/IYQbVr0.net
>>309
もっと上がってると思う
オレ買った時の近所の相場が4000万だとしたら今同じタイプの物件が4500万から480
0万なってる
335:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:02:11.43 cATGwgy30.net
>>332
よく読むと、何も６５００万のローンを組んだとは書いていない。
たとえば、５０００万を頭金にして
１５００万を借りたということだってありうる。
４６歳までに５０００万（以上）貯められるのだから、
１５００万なら、その人なら５年くらいで返せると思う。
336:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:03:24.13 lGrr05SR0.net
あーこわいこわい。
親のぼろ家に嫁と子供でDIYな毎日は気楽やで。
337:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:03:31.62 h7t5tWV80.net
>>335
気になるのは年齢であって金額じゃない
338:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:03:36.51 CeTp985Z0.net
>>322
会社員なんで、給料出るうちに繰越返済するつもりで、貯金の鬼になります。住宅ローン減税期間が終わったら、どかっと返せる貯金が出来るかが、命運を分けます。辛い。
339:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:03:49.00 7bGNLQK80.net
住宅ローンで月々10万以上払ってる奴は年収1000万以上ないと頭おかしいと思うわ。仮にフリーターになっても払える程度の返済額に収めるべき。
340:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:04:27.34 p2LG3mmZ0.net
最悪夫婦で無職になってお互い扶養内パートくらいしか出来なくなった時の事も考えないと
この人たちの場合、住宅ローンと保険料以外の全ての出費を各1万円ずつ削減
クレジットの支払いは論外
これでなんとかなるね
そこまでいくと非課税だろうから補助金的なものも出そうだし
341:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:04:30.47 mFAr9QC90.net
>>295
住宅ローン組めるのは返済比率30〜40％以内
年収に応じて違う
都内でも２３区外なら3000万代の新築戸建てはゴロゴロある
342:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:04:57.44 nM367Qg60.net
ボーナスあるやろうし年裕500万以上やろ
4人余裕やろ
343:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:05:18.32 jA6xS0lD0.net
嫁が働けば解決
子供も中卒で働けば解決
344:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:05:23.54 CeTp985Z0.net
>>335
貯金なし夫婦なので、手付金ぐらいしか現金で払ってないよ。辛い。
345:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:05:24.31 Fh2RXkVd0.net
>>280
そうだよ
最寄り駅の隣駅が東京のはずれの駅なんだよ
で、最寄り駅から少し奥まっているわけｗ
東京駅の隣駅で3000万弱なんて新幹線使ってることになるじゃん
346:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:05:24.75 y3/GXFPS0.net
>>9
そうすると踏み倒す奴が続出するから
払う金は踏み倒せば問題ないって朝鮮人みたいな思考だぞそれ
347:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:05:30.94 jd6XUpJK0.net
自分公務員で40代後半だけど
公務員になったのが遅いから月手取りそんなもんだよ。
348:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:05:40.76 ewXLVOwN0.net
年収400万で子供2人と家買う勇気がすごいわ
独身700万でも家買うか迷ってるのに
349:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:06:11.29 /qkmgECU0.net
長期ローンなんて成長している国の国民ができるライフスタイルだよ
この国は衰退通り越して滅亡に片足突っ込んでるんだから
もうやってはいけない人生計画
350:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:06:15.63 yKxYgbjO0.net
>>341
まじ？今フリーキャッシュが３０００万あるから即金でかえるな
７５歳までローンってアホちゃうか
351:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:06:51.96 R1rqwW7b0.net
ローン払いながらそんな端金の旦那の給料で嫁が主婦とかクソみたいな嫁だなｗ
パートに行かせろよ後々100％詰むわ
352:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:10.28 utwypCr30.net
>>301
恥ずかしい奴(・ω・｀)
353:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:17.82 k7RH3cDC0.net
>>342
40才なら 普通と思うよ
奥さんに働いてもらえば 生活できる
354:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:32.79 mFAr9QC90.net
>>229
逆
家族が増えて家が手狭になるとアパート借りるより家を買う方が安くなる
355:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:47.33 ggdat3zb0.net
5000万住宅ローンを組む予定の28歳男だけど、毎月10万くらいの家賃払うなら建てた方がいいと思ってるわ
356:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:07:54.55 jA6xS0lD0.net
>>294
家賃がそこそこするところはいないよ。
保証金なしなどの底辺賃貸はカオス
友達は新しい住人がくるので大家と掃除してたら
関係ない住人に何やってるんだとケンカになり刺された。
357:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:08:02.25 kD5XAJd90.net
もう少しして価格がある程度下がったら
もう１件買おうかな、安価で賃貸に出して１０年ほどで
ペイ出来ないかな。
358:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:08:18.26 5G+DFTpr0.net
マンション買うときの親からの支援って頭金の補填とかじゃないの？
月々のローン返済に親の支援を見越すような自転車操業じゃ破綻するのも当然だろ
359:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:08:24.70 t3BpKWy/0.net
アベノミクス失敗
360:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:08:24.98 jA6xS0lD0.net
賃貸で5年ごとに条件のいいところに引っ越しがいちばん。
361:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:09:03.16 IOX28WrJ0.net
それでも家を買いました〜令和版〜を放送したらウケるかも
あの頃のように無邪気に笑う私になれたの分かるでしょー
362:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:09:28.81 jA6xS0lD0.net
ローンを払い終えた30年後の家の価値は 建物０円 土地は路線価
これが現実
363:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:09:33.16 A7Pk34El0.net
クレジット返済？！ 5万
教育費 3万？
雑費 2万？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
364:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:10:03.50 wQvw8p9o0.net
>>300
建売ってコスト最優先なんじゃないの
狭小3階建てだと3階に水回りないところ多いけど
水回りのない階があるのって不便だなあ、と
建売のチラシ見ると思う
365:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:10:13.25 vFc/KYZo0.net
Amazonで売ってる200万円の家
URLﾘﾝｸ(assets.media-platform.com)
しかもDIYで2日で完成
366:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:10:15.01 mFAr9QC90.net
>>234
もったいないな
住宅ローン控除の恩恵あまり受けられないし団信も消滅した
367:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:10:51.20 qkTeh/O/0.net
手取り28万で結婚するだけでも無謀なのに
家買うとかアホなのか？
368:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:11:23.93 szJcTk1a0.net
>>360
90歳になっても家賃10万払うの？
がんばれw
369:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:11:34.80 sGfItzTr0.net
手取り28万、子供6人、最近新築の俺が
毎月綱渡りw
370:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:12:27.42 /rOb26Lx0.net
繰り上げ返済とか言う平成中期までの常識を未だに押し付けてくるやつ…
0.5%の金利で繰り上げ返済してどれくらい得するのか計算した事があるのか？
371:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:12:29.60 TErf0X5G0.net
>>341
ゴロゴロはないだろ
ちょっと調べてみたけど都下で3000万台の新築一戸建てだと
駅からバスか、徒歩だと最寄り駅が多摩モノレールとか八高線とかになってしまう
372:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:12:35.77 CeTp985Z0.net
>>360
家族ができて、転勤が激しい職種とかでもなくて、腰をおちつけたいなら、現在のヤベー高値掴みでも、15年も経てば残債割れする可能性は低い。なら買った方が結果いい。
373:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:12:53.78 PNZQ5Nuh0.net
>>369
すごいな、がんばれ
374:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:09.16 wQvw8p9o0.net
>>321
手取り28万で子供2人のほうが驚くよね
子供がある程度大きくなったら奥さんパートに
出るんだろうけど
375:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:29.84 CeTp985Z0.net
>>362
まあ、それでも土地代は資産として残る。賃貸だと何も残らない。
376:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:31.80 A7Pk34El0.net
>>365
それ
水道設備や電気設備がない10坪足らずの小屋だろ？
377:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:42.30 jA6xS0lD0.net
>>322
旦那が自殺して
団体信用保険で支払うというシナリオが入ってるから。
378:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:13:54.18 b9/sZq/90.net
1億総中流だったのは今や昔
現在はひと握りの上流と大多数の下流がいるだけ
379:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:14:13.15 8fupvSwT0.net
>>70
想像するにブタみたいなコミュ障メンヘラだろ
疫病神穀潰し
380:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:15:26.25 jA6xS0lD0.net
>>369
20年後には子供が払ってくれるぞ。
381:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:15:47.34 CeTp985Z0.net
>>370
20年後の変動金利なんて誰も分からんだろ。
住宅ローン減税期間が終わったら、とっとと返すのが賢い。
現金手元に置いて、上手く資産運用できる奴なら話は別だけど。
382:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:16:02.15 4ZCYltll0.net
4人家族で手取り28万ってナマポより下だぞ
383:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:16:14.60 fZ7uaWQM0.net
消費税、社会保険料、市民税、水道代とか激上げだけどな
医療費自己負担分も
介護保険なんかもできたしな
タバコは何と倍
384:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:16:35.95 jA6xS0lD0.net
子供が家を出るとその家の広さが必要なくなるから賃貸のほうがいいんだよね。
385:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:02.64 PgKCsUzp0.net
>>30
別に売らないから価値ゼロでOK
住めることに価値があるの分かってる？
386:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:15.29 jA6xS0lD0.net
>>368
90歳になったら田舎の月1万で借りれる一軒家に引っ越せばいいさ。
387:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:20.74 kDmcQzw30.net
気にせず、自民党を支持しとけ。
388:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:34.90 FVhbXBfX0.net
まだ途上国支援とかバラマキやってるんだぜ
389:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:40.02 jA6xS0lD0.net
>>385
ないよ
。
390:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:17:49.79 fZQQccyB0.net
払い終わった。webで払うと手数料が数万安く、ちょっと前に手続きし逃げ切った。
が、会社の若いやつらの顔を見るのが辛い。
はらい終わったのに晴れ晴れした気持ちにならんので、
完済祝いは、かみさんと安いワインとオージービーフのやっすいステーキ肉を今週末に焼いておしまい。
家を建てた時は完済祝いを派手にやる計画だった。
が結婚し独立した子供にも電話連絡しただけ。
やつの部屋は主人なしでゲスト部屋。こどおじになってくれなかった。
今の楽しみはやぶさ2の中継くらいか？
391:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:19.96 A7Pk34El0.net
>>386
死にかけに誰が貸すんだ？
すぐに大島てるじゃねーか？
392:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:23.45 wwjqLjTM0.net
>>30
賃貸って築10年だと新しい方で、新築の時と比べて大して家賃安くならないよね
家は10年もすれば価値がかなり下がるのに。
そう考えると、築10年以上の中古住宅を買うか、賃貸住宅を建てて家賃を取るのが賢い選択肢に見えるけど
393:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:27.42 d5p+ihX60.net
しかし金利安いなぁ
頭金あるなら投資信託に回してローン組む方がいいような気がする
394:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:38.50 vuoq3EKB0.net
賃貸推す奴は実家から出たことないだろ
クソ金持ちならまだしもただの不動産業界の養分だぞ
395:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:47.45 sGfItzTr0.net
>>382
8人家族で手取り28万円だと完全に住民税非課税世帯で均等割すらなし、子供の学校入学のたびに就学支援金の案内が来る
完全に生活保護と同カテゴリと認識されてるw
396:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:18:50.91 bA438j/20.net
>>206←この人なんだか恥ずかしい
397:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:19:38.32 jd6XUpJK0.net
>>386
398:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:19:47.50 3Tn4S3s40.net
金利が安い分、住宅価格が割高になってるよね
399:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:15.37 h7t5tWV80.net
>>363
クレジットの返済って中身は何だよって話だな
んなもん払い方によっては全部クレジットの返済になるぞ
400:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:19.89 jtac9UTx0.net
住宅価格に不動産屋や地価が3割上乗せされてるから
買った瞬間3割値段が下がるんだっけ？
アメリカみてーに家取られて終わりじゃねえもんな日本はプラス借金が残る
401:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:20.09 0gyBAm4Z0.net
いまだに持ち家が資産になると思ってる馬鹿いるの？
空き家が今後どんだけ増えるかわかってますか〜〜
402:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:22.11 sGfItzTr0.net
>>390
完済したのになんでそんなにテンション低いん？
なんか心当たりあるの？？
403:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:29.42 bA438j/20.net
>>300
建売なんて使い捨て感覚の人が買うもんだよ
あんな粗悪な高い買い物はそうそう無い
404:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:20:48.27 jA6xS0lD0.net
>>391
保証会社付きなら借りれるし。そういう田舎の物件は貸してくれる。
貸してくれないなら1年分先払いにしておけば１００％借りれる。
あと年金じゃなくても生活保護になればもっと楽に暮らせる。
405:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:21:24.19 5wNuUASd0.net
>>7
フルローン35年3500万円とか20代のあんちゃんが
ローン組んでるぞwww
406:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:21:34.42 CeTp985Z0.net
>>393
今は金あってもローン組む方がいいと思う。
特に資産運用できる人なら。ただ株価高すぎるのよね。いつ弾けるか怖い。
407:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:21:41.72 cATGwgy30.net
ローンを完済したら、ほんと気分が楽になるよね。
マンションだから管理費と修繕積立金があり、それに固定資産税
があるけど、それでも月３万５千円。ワンルームより金はかからない。
いずれ管理費等はＵＰするけど、それも織り込んで考えている。
どうせ、住居費は賃貸にせよ何にせよ必要コストだから仕方がないと思っている。
出来れば、郊外で戸建てが良かったが、仕事で遅くなるので
都心のマンションしか選択肢はなかった。
408:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:18.34 r3a0I2Ip0.net
いつまでも日本人が貧しい元凶
409:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:22.16 /rOb26Lx0.net
>>381
この状況から金利が上がるって事は相当円安が進むって事だから
繰り上げ返済しなかった分で投資した投信や米ETFに莫大な含み益が出るから心配いらんだろ
仮にバブル期並の金利になれば投信を売って繰り上げ返済すればいいだけの話だし
410:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:27.46 gOKgHSEO0.net
先月で住宅ローンが終わって本当に気楽になった。
抵当権抹消の申請は自分でやったから、不備が無いか
多少気がかりだけどｗ
411:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:42.40 0CvQmy1N0.net
うちの実家は親子ローンだよ
412:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:22:53.21 CeTp985Z0.net
>>401
都内のそこそこの場所なら資産になるよ。田舎は無理だぜ。
413:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:23:50.41 SimYht8L0.net
日本の長期金利と住宅ローン金利のスプレッドは非常識なほどナロー
しかも日銀が超長期金利を上げようとしても上がらないほど安定的な
超低金利で買わない手はないような環境
414:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:24:22.72 fZQQccyB0.net
>>255
屋根と外壁は20年弱でボーナス一回分持ってかれる。
415:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:24:26.94 szJcTk1a0.net
毎日仕事で車使う人がレンタカーにするか？
毎日着る服を買わずにレンタルするか？
賃貸なんて一時的に使うのに便利なわけでずっと住み続けるなんてアホでしかない
416:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:24:50.90 6PPvxgTM0.net
住宅ローンの金額にも依るけれど
手取り28万あれば充分だろ
これで足りないって言ってる人は年収1000万円でも足りないって言うよ
417:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:25:22.61 Fh2RXkVd0.net
>>410
ローン終わると本当に気が楽になるよね
それに生活費も増やせるし貯金が沢山出来るようになるしいいことだらけだわ
418:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:25:31.46 vuoq3EKB0.net
バカが多いから大家も笑い止まらんよな
空き家率なんて糞田舎の年寄りが亡くなるだけで上昇するんだぞ？
1都集中なんてアホみたいな構造してる限り住みたいと思える場所は下がらんよ
419:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:26:08.65 Vavi0WCT0.net
ニューヨークだとみんな築100年以上の建物に住んでる。
東京は100年後には今ある建物はほぼ残らないだろうね。
日本人は一生かけて塵と消えるもののために働いてる
420:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:26:25.39 wxH9V/qF0.net
一括で家買えるけどローン組んでる
キャッシュは基本投資
みんな投資しような
421:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:27:00.55 lBVZjqcn0.net
>>405
そらそやろ
30代だと返済が70近くになる
20代のうちにやらないのは負け組よ
422:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:27:52.39 B26Zk7gS0.net
まだ賃貸で家族四人、ベッドタウンだけど中古も視野にいれてる
とりあえず早く返し終わりたい
マイホーム＝新築、みたいな考えがダメだよね
423:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:28:05.92 Vavi0WCT0.net
>>416
手取り28万って大企業だと年収600万以上はあるもんな。
424:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:28:21.27 CeTp985Z0.net
>>409
それは理想だけどね。
ダウも日経平均もバブってる感があるっしょ。いつズドン来るか怖い。3万円目前までは強気でいいんかね。
そこら辺の情報収集が苦なくできて、リスクを消せるように動ける人が、資産運用できる人で、そんなやつそんなにいないよ。
425:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:28:23.10 jA6xS0lD0.net
一戸建てで1時間かけて会社に通うより
賃貸で会社から3分の所に借りたほうが人生が充実する。
一戸建てで近隣トラブルに悩むよりも
賃貸で引っ越してい気楽に過ごした方が人生は充実する
一戸建てで転勤やリストラで単身赴任や一家離散する恐怖におびえるよりは
賃貸で気軽に状況に合わせた家に引っ越しして家族で暮らす方が人生は充実する
一戸建てで年々古くなる老朽化設備と何十年も過ごすよりは
賃貸で5年ごとに引っ越す方が新しい設備で暮らせるので人生は充実する
一戸建てで子供がいなくなった広い家を持て余すよりは
賃貸で状況に合わせた規模の家に住んだ方が人生は充実する。
家のローンに35年も終われない賃貸の解放感
賃貸最高！
426:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:28:43.77 X22yQc1J0.net
いやつーか月々の住居費は幾らなのよ？
ローン破綻なんざ普通おこさないぞ
427:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:29:40.89 jA6xS0lD0.net
一戸建ての維持費は月3万の賃貸を借りてるのと同じ
428:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:30:06.56 uhHX3VJq0.net
人減って空き家ばかりなのに高過ぎなんだよ
429:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:30:39.43 dnBXzewE0.net
>>3
平屋だったらホムセンの材料で自作できそうだよな
基礎だけは無理だけどさ
430:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:31:06.34 Fh2RXkVd0.net
>>407
都心のマンションなら資産になるからいいじゃん
いざとなったら高値で売れるし
ローン完済の都心のマンション持は勝ち組だわ
431:ニューノーマルの名無しさん
20/12/04 17:31:11.80 Vavi0WCT0.net
>>424
ダウのチャートを対数表示で見てみ。
ここ100年間、どこで切ってもアホに見せたらバブルっていうよ
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