【宮城】無許可で不動産賃貸、２０年で約２億円稼ぐ　仙台市教委が５０代女性高校教諭を懲戒

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100:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:47:12.73 mSOMH+Zz0.net
ざっと年1000万を副業で稼ぐって結構なのやり手じゃね

101:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:47:39.29 3aks7ODu0.net
さらっと環境局の書類偽造あって草。

102:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:47:53.15 2NUn34Nq0.net
役にも立たん東大経済学部教授よりよほど有能
高校なんかやめて大学で教えて下さい

103:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:48:27.94 gYWFO3h30.net
>>1
環境局
エッタなんか採用するな

104:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:49:16.22 thjqEb6Q0.net
>>99
ヤクニンは文書偽造や他人のハンコを勝手に使うことをなんとも思ってないぞ

105:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:49:31.24 yxYSdW150.net
収入の8割位は借入金の返済に回ってただろ

106:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:50:23.31 PtQmvQQr0.net
>>82
公務員だから大きい融資をうけられるとかじゃないかしらんけど

107:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:50:42.97 3aks7ODu0.net
不動産業なんか長くやるほど収入や物件数こそ増えていくけど、
借り入れ返済やら各種支払いで手残りナンボもないってザラ。

108:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:51:06 Fmc2iaaF0.net
田舎は資産家が公務員になるからな　田んぼとかも広い

109:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:51:07 2NUn34Nq0.net
>>103
それが節税

110:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:51:25 mRycfeyp0.net
１１件で年間約１千万か・・・
ローン・修繕費・税金差し引いてどれくらい利益出てたんだろ

111:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:52:01 3aks7ODu0.net
>>103
回し続けるしかなくて規模が大きくなっちゃったのかね。

112:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:52:53 Vs+LW6Zo0.net
おれの母親も教師だったが金価格がグラム１０００円ぐらいのときにしこたま買い込んで１０ｋｇぐらいある

113:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:53:08 3aks7ODu0.net
>>107
借り入れ金なんか金利くらいしか節税にならんでしょ…

114:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:53:34 Fmc2iaaF0.net
忙しい忙しいって言ってるけど年間三分の一は休みだからへたな企業家より時間が多い

115:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:54:04 ZlKsXnCe0.net
脱税してなければ良いと思うけどね

116:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:55:27 OpZpmZVp0.net
商才あるセンセイだな

117:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:55:48 gd/R9ixZ0.net
自治体にもよるけど不動産賃貸の副業は申告すればOKってとこが多い�

118:ｾろ

119:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:56:42 2NUn34Nq0.net
>>111
お前　カネに縁がないだろう
本屋へ行って「マンション利殖法」なんかの本を買って読めば・・・
みなさん（オレもだけど）そうやって税金を払わずに資産を増やしてるわ

120:名無しさん＠１周年
20/03/26 18:59:51 DIfXRF+80.net
>>1
不動産賃貸って大家だよな
副業になるのかw

121:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:01:18 MGyyt9dE0.net
むしろ本業やんｗｗｗｗ

122:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:02:42 5CB5yyx20.net
>>117
県はわからんが、国家公務員だと以下が「自営」と判定されるとのこと

＞（1）不動産の賃貸が次のいずれかに該当する場合
＞　イ　独立家屋の賃貸については、独立家屋の数が５棟以上であること。
＞　ロ　独立家屋以外の建物の賃貸については、貸与することができる
＞独立的に区画された一の部分の数が１０室以上であること。
URLﾘﾝｸ(www.jinji.go.jp)

123:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:03:48 y3ANIKJt0.net
>>1 を何度読んでも悪いことには思えんなｗ（１回しかよんでないがｗ）

これすげーいい先生なんじゃねーのｗ
すげー自信あるわｗ

124:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:05:04 O0f+lWcZ0.net
教師が趣味

125:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:06:09 2NUn34Nq0.net
>>118
普段は町役場に勤めて農繁期は有給休暇を取って米作りなんてごく普通に行なわれているだろう
どっちも本業よ
これが違法なら日本の農業は壊滅するよ　ほんとに

126:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:06:50 AYOBhqiX0.net
むしろよく教師続けてたな

127:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:07:46 cvgIU3EY0.net
>>1
なぜ本業をやめなかったｗｗｗ

128:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:08:13 DIfXRF+80.net
>>119
手広くやると駄目ってことか、

129:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:09:27.82 6axBgcLh0.net
賃貸経営は儲かるよ
借金してでもやった方がいいと言われるだけあるわ

130:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:11:48.27 Clyf5vLw0.net
氷山の一角やろ

131:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:11:54.82 2NUn34Nq0.net
>>119
人事院規則はそうでも相続などで不動産営業をすることは例外として認められている
規則や条文を示せばいいものじゃない
規則なんて例外だらけよ
知らなかったのか？

132:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:13:16.15 5CB5yyx20.net
>>125
上記より多数は要許可とのこと
許可基準の解説ページもあったが、あんまり具体的でもなかった
相続はokだけど、すすんで稼ごうとするとダメかな？
＞上記にて紹介した一定規模を超えて、不動産投資を行う場合許可が必要です。
＞人事院が定めている一定規模を超える不動産経営を行うケースとして、
＞許可を得られやすいのは「相続」による不動産の取得です。
URLﾘﾝｸ(fudousan-kyokasho.com)

133:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:13:21.80 bGu38mHj0.net
嫉妬か？

134:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:14:06.69 Clyf5vLw0.net
探せ探せ
もっといるぞ

135:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:14:14.57 xn73V/4i0.net
不動産投資やるのに高校の許可がいるとかいうフザけた世の中ｗｗｗ

136:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:14:23.70 5CB5yyx20.net
>>128
自営の基準だからそっから先は兼業許可が必要というお話

137:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:15:35.38 RVFcY5LE0.net
つまり脱税か？

138:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:15:39.29 XfzOFWbM0.net
＞減給１０分の１（２カ月）の懲戒処分

微罪だな。
本当に届出忘れただけか。

139:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:16:22.84 9Ee7FE830.net
普通にすごいわ
親が不動産投資してるから凄さがわかる

140:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:17:32.82 Clyf5vLw0.net
公務員が民間の商売を横取りすんなって
やりたいんなら民間に行け
そもそも公務員は情報を握りやすいからフェアじゃないだろうが

141:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:18:34.34 PwjOzktd0.net
>>9
田舎の大地主の子供は大体公務員やっているからね

142:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:18:40.89 9fnF9fFm0.net
収入2億ったって借金はもっと多いだろ
あと、教員だが元々地主とか相続とかの場合どうすんの

143:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:19:09.16 Clyf5vLw0.net
教師であるということは誰がどこに住んでいるとかわかるだろ
そういう情報を使って商売するなんて卑怯だろ

144:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:19:21.07 cZSkFxK50.net
小学校の先生が親の土地相続して今は不動産屋に転職してる

145:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:19:46.15 2NUn34Nq0.net
>>129
だろう
オレの言った通り
公務員でも会社員でもずいぶん昔から行なわれている利殖法だよ
知らない奴がバカなだけ
言っとくけどこの利殖法は長時間かけるから意味がある
明日から始めても儲かる物件自体がないよ
残念でした

146:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:19:59.73 5CB5yyx20.net
>>139
副業そのものではなく
＞無許可で不動産賃貸を行い

147:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:21:29.77 5CB5yyx20.net
>>142
残念もなにもするつもりはなかったが

148:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:22:39.38 V9/k2CE40.net
不動産って儲かるの？

149:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:25:05.09 BG0/g/pm0.net
> ＩＣカード乗車券「ｉｃｓｃａ（イクスカ）」
？？？？？？

150:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:26:33 Clyf5vLw0.net
末代まで呪われるわ
不動産って怖いんやぞ～

151:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:29:56 B7DYtJ+/0.net
クビになってもだいじょぶだぁ

152:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:36:00 DGeDJQFl0.net
20年で2億か。そんなもんか

153:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:46:01 j0CRw5dg0.net
名前が出てない

154:名無しさん＠１周年
20/03/26 19:48:05 YZENXnJ90.net
>>146
初めて聞いた
なんか卑猥な響き

155:名無しさん＠１周年
20/03/26 20:15:47 U2pwg9Gl0.net
公務員って副業ダメなら株もダメなん？

156:名無しさん＠１周年
20/03/26 20:26:27 LgYqLOdf0.net
仙台市って、自治労が強いのかな
だとすると、公務員のモラルが崩壊しててもおかしくない

157:名無しさん＠１周年
20/03/26 20:27:04 UMx1smtt0.net
仙高
仙商
仙工
青陵
図南
どこだ？

158:名無しさん＠１周年
20/03/26 20:33:14 rYNTv2MW0.net
年あたり1000万とか維持費やオーナー負担分だけの修繕費抜いたら微々たる額しか残らんやん

159:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:04:42 2NUn34Nq0.net
>>155
君が給与所得の６００万円の安サラリーマンだとする
３０００万円のマンションを年返済額３００万のローンで購入する
そのマンションを家賃１０万で誰かに貸す
固定資産税とかあるから不動産収入は年１００万になるとする
借入金は不動産所得から差し引かれるので不動産収入は２００万のマイナスとなる
確定申告で給与所得と不動産所得は合算して計算されるので総所得は４００万となる
よって本来払うべき６００万に対する所得税が４００万に対する所得税に節税できる
その上マンションは名実ともに君のものになっていく
分かってくれたか
世のサラリーマンはみんなやってるよ

160:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:09:24 UiGBCEfZ0.net
収入は２億で、利益はいくらなんだろう

161:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:09:56 oc+9tdVN0.net
>>6
公立教師＝地方公務員だから美味しいんだよ。
日教組の推薦で、労金や地方銀行が低金利で不動産購入資金をウジャウジャ貸して下さる。
それを基に財テクが可能だよ。
最初から不動産屋だと、金融機関が貸してくれない。

162:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:11:46.37 oc+9tdVN0.net
>>119
地方公務員だけど、
宝塚市役所の職員が金融機関から借りまくって、アパートを建てて、100部屋近くの部屋を貸していましたな。

163:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:12:05.75 UiGBCEfZ0.net
>>156
バカか、ローンの年返済額は経費に算入できない。経費にできるのは金利だけ。
金利、建物の減価償却費、固定資産税、管理費修繕積立金、不動産管理会社手数料
を経費に算入できる。

164:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:14:04 oc+9tdVN0.net
>>138
大地主＝町長か町会議員＝人事に顔が利く。

165:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:14:32 8cziAe4K0.net
どうせ売上高だろ？
大したことないじゃんほんとうに小遣い稼ぎ程度

166:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:14:44 6dJfZaMu0.net
かなりやり手だな
教師やめても一向にこまらないだろう

167:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:17:21 OCcj1VuU0.net
副業禁止ってのは本業が疎かにならないように
店子がトラブルで大家に相談とかで時間がとられる

168:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:21:44 9c5bBFCA0.net
>>3
利益の為なら規則を破る人が育つだろう

169:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:23:12.51 XfzOFWbM0.net
>>165
由緒正しい日教組の教員なら規則なんて眼中にもなくテロと殺人を賛美する子供を育てるのにな。

170:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:23:45.33 8E8MScyf0.net
20年で2億ぽっちってことは年間1000万程度？
ずいぶん効率の悪い副業だな

171:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:34:36.03 XPC5nXWJ0.net
負債額を確認しないと有能かどうか解らんな…

172:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:39:24.25 fXZhrtrY0.net
>>21
無許可で
日本語読めないのか?池沼
申請して許可取ってるんだろ、そいつは

173:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:42:58 fXZhrtrY0.net
>>60
人をはねて死なせてクビでも裁判ではクビでは重過ぎるから復帰ってなるくらいの価値しかないよな
しかも飲酒運転だったな

174:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:43:12 xZ8uXY0j0.net
な、これが上級国民

175:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:43:15 EB6Yt8W20.net
>>21
申請通るのは五軒までらしいよ

176:名無しさん＠１周年
20/03/26 21:51:31.58 cGdEUhgq0.net
退職金ゼロだぞ

177:名無しさん＠１周年
20/03/26 22:12:17 HSXrEOT70.net
株だったら大丈夫だったん？

178:名無しさん＠１周年
20/03/26 22:22:42.32 X5zctluE0.net
二億詐欺として没収されるかこれまでの給料全額返金か選ばせろよ

179:名無しさん＠１周年
20/03/26 22:30:48 +MLhFHse0.net
>>33
空き地で太陽光発電やるくらいにしとけばいいのにね

180:名無しさん＠１周年
20/03/26 22:32:46 ol/ceFme0.net
資産運用は副業なんか(´･ω･`)？

181:名無しさん＠１周年
20/03/26 22:41:08.27 9fnF9fFm0.net
>>156
誰も借りてくれなくて300万返せない人がいっぱいいるんだけど

182:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:15:23 0PsT67Ci0.net
無許可だからか
届ければ良いのか
件数に上限があるのかな

183:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:17:00 qNOBjx/T0.net
捕まっても稼いだ金は返さなくていいし人を殺したわけでもなく、ぶっちゃけたいした罪にならんから実質やったもの勝ちなんだよなぁ

184:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:17:01 gwsfdS1I0.net
え？不動産賃貸なら別にいいだろ？
不動産仲介とかならまだしも

185:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:22:46 VzzAE2JW0.net
物置き小屋をホームレスに貸してた事あるんだがアカンかったんかな？

186:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:25:28 W8SeY0HK0.net
まあ不当に稼いでたわけじゃないからな
もともと資産がモリモリあったんだろ

187:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:29:40 N1JTPL6n0.net
何があかんのや？
金融リテラシーをちゃんと生徒に教えれそうだけど

188:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:31:40.96 IiNpimoQ0.net
仕事が暇だと副業が捗っていいよな

189:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:33:18 OLxz1GtY0.net
土地持ちが貸してるのに許可上限ある方がおかしかろうに

190:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:33:50 /A

191:FNhE4S0.net

192:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:39:09.36 I7wOzW6V0.net
稼げるのに公務員年金も掛けたかったんだろうな

193:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:42:02 5VSW8nBZ0.net
>>156
年収600万円の人間に返済割合で50%も貸す
金融機関なんてねーよw
しかも年間返済額からの逆算だと、35年ローンを
組んだとして年利約9.7%よ。
適当なこと言ってんなよ、知ったか君w

194:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:43:31 PbTbiwRQ0.net
税金関係はどうだったんだろ？
脱税せずに確定申告していたとすると住民税の給与天引きから発覚する可能性がある。
副業分を普通徴収にしていたら発覚しないかもしれんが、
あまりに多額だと噂で漏れるんじゃないか。
職員に守秘義務はあるとはいえ。

195:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:43:45 e2ade4Zz0.net
>>177
最近、不動産投資に対する金融庁の締付けが、かなり厳しくなってんだよ

数年前までなら、資産運用という名目で、親から相続した土地とかにアパートを建てたりすることと、
投機目的で、中古マンションとかを購入することが一緒に扱われていたんだけど、
去年辺りから、厳密に分けるようになってきた

相続した土地にアパートを建てる→資産運用なのでOK
中古マンション一棟まるごと買う→投機なのでNG

んで、個人投資家への融資が難しくなってきたんで、銀行によっては不動産賃貸事業ならOKってとこが出てきて、法人化してお金を借りる大家が出始めた

もしかすると、この教師も、そこら辺からバレちゃって、言い逃れできない状況だったのかも

196:名無しさん＠１周年
20/03/26 23:47:39 +mjLDJSc0.net
【画像大量】昔のアイドルの水着姿ってなんであんなにエロかったんだろ

URLﾘﾝｸ(vksml.tsurukawa.org)

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