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965:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:08.01 pNyNsQUM0.net
>>865
税金や、修繕費考えればリセールバリューの無い物件に住む奴はある意味、情弱だよな。

966:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:08.25 qN/m+vZD0.net
一般の賃貸無理ならサ高住だろ高いけど

967:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:10.18 5hju+SKz0.net
住宅売るためのくだらん記事
未来は人口減少で住宅が余るんだよ
それをやっすい価格で買えるからな

968:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:10.29 JBGwVB530.net
>>11
>>10

969:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:10.86 3KiY6+IQ0.net
高齢者社会だし空き家ばかりだし将来はもっと増えるだろうね空き家
あまり余った不動産は下落の一途を辿るね
不動産は大地震が来てから考えることにしてる

970:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:20.13 bVXRMNkr0.net
>>852
欧州の家とか木造でも神社仏閣とかと違って庶民向けの木造家屋は寿命が早い。
スクラップ安堵ビルドのビルドだけやっててスクラップしていないだけ。
つまりケツを拭いていない状況。だから美しくない。

971:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:21.14 wtdYAq+r0.net
>>899
低年金老人は入りたくても入れないよ

972:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:21.36 qF4CT8bh0.net
>>896
生命保険がわりになると思う

973:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:28.25 uBRPy3+p0.net
どうせナマポかコジキになって野垂れ死にの未来しかないからどうでもいい

974:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:37.87 Ynlcujn10.net
>>917
年とったら引っ越しは大変と思うよ。
老人がなれたとこを離れられないのがわかると思うよ。

975:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:48.38 UHlV8sD20.net
URLﾘﾝｸ(stat.ameba.jp)
憧れのマンション購入！

976:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:52.06 GnfdByrR0.net
>>936
ローンは長く借りて早く返すのが基本だよな

977:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:53:58.98 zEBbffPO0.net
>>906
おきる根拠が示せない時点で、話は終わりじゃね？
そもそも50年前は高度成長期のオイルショック後という特殊な状況だから
不景気な現状起きる可能性はほとんどない

978:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:02.14 zVZAHpQsO.net
実家があるのにさらに新しく家なんかを買い直すなんてあり得ない
安い家は不便だし、都市部の家は狭くて高いし買うメリットは実は少ないのでは？

979:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:02.98 wBBfYZI70.net
この記事の内容は古すぎる
今から賃貸物件がどんどん空きで余るというのにオーナーや管理会社がなんも手を打たないわけがない
むしろ持ち家物件を持つ方がリスクがでかすぎる

980:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:03.31 K+/TWLjx0.net
>>922
生存確認システムは必要になってくるだろうな

981:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:03.74 dsyaI+KH0.net
買えないから独身なんだろうが

982:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:04.89 A5O1PDJJ0.net
>>825
マンションはボロくなると修繕が必要になる。
修繕費用が集められないと住民が出てく。
最悪の最悪で廊下の電気が最低限で薄暗く
なったりエレベーターストップしたりする。

983:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:06.43 BfzU0/mY0.net
>>24
家カフェみたいなの作って法人化し、
住むのに必要な分だけ確保して法人へ移管。
2年後ぐらいにバレないように計画倒産。

984:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:09.21 hCFQ0Qpe0.net
>>1
自分は持ち家だけど、家の維持も大変だよ
庭とか無けりゃ少しは楽だが。
それに高齢者だらけになって、若い奴が減るんだろ？
高齢者に貸さないなら、賃貸アパートが余る一方になるんじゃね？
税金払って、アパートの維持して、住人は無しとか大家どうすんの

985:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:15.72 yBKQSavA0.net
持ち家だったとしてもバリアフリーでなければ超不便なだけ。
最後にはグループホームや特養に入る事を考えたら、人生のどこかで持ち家は処分すべき。

986:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:23.76 LXkkYEVp0.net
念願のマンション購入したら隣が煽り運転殺人犯の石橋みたいな奴だったらどうするつもりだよｗ

987:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:28.07 xQESZ8No0.net
正解は中古戸建買うことだよ
これほど割安で買えるものはない
減価償却の仕組みがいい意味で実態と見合ってない
中古マンションはただのボッタクリ

988:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:29.12 pNyNsQUM0.net
>>933
嫁が喜ぶだけ。

989:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:39.32 QL36gb2F0.net
これから安倍ちゃんのせいで外国人入ってくるから

990:嫌韓派
18/12/07 12:54:40.22 aXUJ8cWN0.net
>>906
横だが
「大家もローン使ってる」ってのが根拠だぞ？
家賃には固定資産税も修繕積立金もローン返済額も入った上で
大家の儲けが含まれてる
大家は店子に趣味で部屋かしてない

991:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:46.31 aJpeKS4W0.net
明らかな新築地雷物件は探しても無いでしょ
売れる場所しか新築は作らない
だからフルローンでも支払えれば将来の見通しは立つ
中古を買う場合は自己資金を半分程度用意した方が間違いない
特に人口減少区域に購買する場合は終の住処を意識した方が良い

992:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:48.18 I8CL4HZR0.net
>>822
それはお気の毒……

993:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:49.92 2tb6U0Ag0.net
ネトウヨは年とったら、太平洋戦争時の日本兵のように万歳と叫んで、自爆天誅くらわすんだろ。
このゴミグズが。

994:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:50.93 Y5ubQPme0.net
死なれては困るし
腐ってたらなおのこと

995:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:53.22 knqRvc1B0.net
>>925
辺鄙なところではタクシーも相当な料金かかりますが…

996:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:54:54.11 0qJx87b70.net
>>5
これだね

997:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:00.50 V0OcLbF10.net
>>870
賃貸なら引っ越しやすい
家建てて隣庭でバーベキューして騒ぐ
DQN一家が引っ越して来たらどうすんの？

998:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:08.10 e6Gnxy830.net
>>962
だから大量の外国人が必要なんだよ

999:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:09.63 ASM5pw6A0.net
>>897
たしかに、最近キチの人増えてるもんな……

1000:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:17.66 Ynlcujn10.net
>>961
固定資産税だけなら住居のほうが安いぞ

1001:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:19.11 dxQamsYL0.net
>>718
住宅ローンなんて仮に金利がゼロでもリスクだよ。

1002:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:22.56 pNyNsQUM0.net
>>930
ちゃんとした中古は新築と変わらん。

1003:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:25.08 K2Ybba2s0.net
>>889
いいと思うよ。車必須、町会費高い。
そんなとこだな

1004:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:26.75 SrPJo9/b0.net
>>759
マジかよ
地方だけど築45年でリフォームもしてないぼろ家に住んでる
建て替えを検討してるんだけど見積もりしてもらったら1500万位掛かるって言われたぞ

1005:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:26.78 7OLs2GxKO.net
>>266
移民が増えたら？

1006:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:37.10 b17pVrKK0.net
>>962
将来は老人にも貸すスタイルが出来ると思うよ
だってそうしないと需給が合わなくなるもの

1007:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:41.28 FZuTQdzL0.net
親の家を相続して部分リフォームすりゃ良いだけ
賃貸もローンでマンション買うやつも馬鹿
賃貸で、毎月五万でも馬鹿なのに
ローンで毎月15万プラス管理費と修繕積立金でトータル20万とか正気の沙汰じゃないわ
学校をいじめで引きこもりの俺からしたら、社会からつまみ出されて無収入になったときどうなるか考えられない奴はリスク管理が出来てないとしか、言いようがない

1008:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:42.00 SAdx0jJz0.net
奴隷搾取用のマンションを売りたいだけ
矮小戸建もそうだが老後になってからの
不便さなんて考えてないから
生活するだけで苦労するぞ

1009:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:42.88 J/aUd8QL0.net
>>736
側溝で死ぬじゃんよ

1010:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:43.95 GnfdByrR0.net
>>965
確かに10年で上物のか価値０って変だよな

1011:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:50.80 MPy48N6q0.net
外国人がどんどん入ってくるから、日本人の貧しい賃貸派は脇に追いやられ、外国人に
貸し出されるようになるかもね。

1012:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:55:59.51 HN/Jq7CX0.net
じゃ、まともな賃貸国の責任で整備しろよ
能無し

1013:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:05.18 gvkRfu8x0.net
>>822
タダで家あげます←日本中で増えてる

1014:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:11.51 u7y8F2uZ0.net
結婚して家を買ってローンを払い続けてその後も同じ家に住む前提なら賃貸の方がいいな。
結婚して子供2名と仮定して必要な家の大きさは子供が7歳～22歳まで。
この15年間の為に大きな家を買わされてローンを払い続ける無駄を考えていない。
賃貸の場合は子供や仕事に合わせてサイズを決めて、子が巣だって定年後の15年間くらいは好きな街や趣味に合わせて引っ越しし、高齢になれば病院や施設の近くに住むのがいい。
人生の節目、万が一の収入減に対応できるのが賃貸の魅力。
30前後にマイホーム買って80歳で築50年のボロ家に住む方が惨めだわ。

1015:嫌韓派
18/12/07 12:56:16.99 aXUJ8cWN0.net
>>907
割りとマジで賃貸でって
家賃は必要経費と大家の儲けだから損だよって話だろ

1016:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:23.71 3D70+JCP0.net
>>955
可能性はある時点でなにを言っているのか。
起きないなら起きないって言えば？
別に絶対起きるって話ではない。リスクがあるって話なんだから。

1017:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:24.51 zEBbffPO0.net
>>984
一定条件満たした老人なら、今でも借りられる
満たしてない老人に貸すのはリスク高すぎて、今後も無理

1018:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:28.69 ZJnXvyDB0.net
>>963
そのためのリバースモーゲージ
上物より場所に拘れとは良く言ったもんだ

1019:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:29.98 iudlOlFJ0.net
>>807
国民健康保険掛け金は、高齢低収入の国民年金生活とかだと殆ど無料に近いよ。
特に、住民税が非課税くらいに成る国民年金生活者は殆どタダ。
持家と土地を売って払いなさい!!!とも別に言われない。
固定資産税だけは、キチン支払わないと駄目だけどね。

1020:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:32.78 eooyKo7K0.net
月16万のIT土方には無理なんだけど
ジジイになったら殺人するしかない

1021:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:35.20 LEq+cIJr0.net
そりゃ、物件内で死なれるのは嫌だろ

1022:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:56:36.74 Ynlcujn10.net
100000!

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