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537:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:31.41 BfA0Afii0.net
>>1
賃貸高齢者って入院しても家賃払わないと行けないし、出ていくにしても家財道具の置場がないし、詰むと思うけど…

538:

539:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:39.18 k8E80zpd0.net
>>47
>>200
違う
1軒は大阪にあるけど今年の台風の被害で100万円
（家賃15万円で貸しているけど）
今住んでいるのは田舎で150坪
（以前は１階で飲食店をやっていた）
２階だけでほとんど生活
１階の店舗を貸してほしいと問い合わせ多数
2015年に太陽光パネル 7,8kwhもつんである
駐車場10台
掃除がめんどくさい
小さな賃貸に引越したい
家賃収入で生活できるし

540:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:42.85 ZUKbovW80.net
人口減ってくるのに、家はどんどん作ってる
老人が大半になれば、老人に貸すしか無くなるだろう
そして老衰死に関してはもはや誰も気にしなくなる

541:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:43.74 G2JRg1yb0.net
>>473
小規模マンションだと修繕費とか管理費心配だよな
入居者出てったらどうするんだろ？

542:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:43.91 kHK/vSMvO.net
売れない物件売ろうと必死。

543:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:44.23 UeHpQyuc0.net
不動産会社勤務の者ですが・・・
この記事は分譲マンション買わせようとライターが書いた記事
無理矢理ローン組んで高額な分譲マンション買うより賃貸の方が絶対に有利。
家賃保証会社の審査なんかザルだから、高齢者でも審査落ちはまず無い。
生活保護なんか受けてる高齢者はなおさら大歓迎。
（家賃滞納はありえないし、なにか起これば市役所の保護課が全部見てくれるからｗｗ）

544:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:44.28 LVmScnfBO.net
ボロくなった分譲の方が将来怖いしｗ

545:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:47.31 hbZ1/1PO0.net
高齢者になる前に死ぬからセーフ

546:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:51.78 xtUkQl/00.net
市営二種の団地で、良かった！
老後も安心。

547:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:27:57.75 1u6dAiKk0.net
>>488
それでも、これだけ空部屋がふえていると、はってくれたほうがいいんだわ。

548:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:01.23 UNzh1AdV0.net
賃貸って大家の代わりにローンを返済
してるだけだしな
固定資産税も家賃に含まれてますよ当然

549:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:03.32 J/aUd8QL0.net
>>488
事故物件は今後増えるから当たり前として認知されるのを狙えるが
ヒャッハーは認知で済まんからな

550:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:06.67 QWPi6s1XO.net
>>310
戸建て、特に古い家屋はメンテナンスが大変だよ
うちは分譲マンションだけど管理費と修繕積立金さえ払えば
大抵の厄介事(台風被害とか)は管理会社が手配してくれる
賃貸も大屋や不動産会社に言えばいいでしょ？
でも戸建ては何から何まで自分でやらないといけないから
今の感覚で将来戸建てに住む機会があったら？と訊かれたら絶対NOだわ

551:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:11.93 G1UPkQV30.net
>>1
敷金五百万積んどくから、何かあったら
部屋を片付けて火葬(完全)でよろしくと
大家に頼んどいたら快く請けてくれるけどな。
家賃も年払い。

552:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:15.42 tr1N0jcY0.net
田舎に100万の中古の家を買う位はお金あるけど
問題は車と免許がないということ

553:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:20.20 ray4GYMY0.net
歳とると一軒家は維持するのが大変だからマンションがいいわ
マンションは一軒家ほど値崩れしない気がするけどね

554:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:30.57 pq4yQUCy0.net
高齢者が不動産屋へ言っても、貸してくれる物件は全物件の内たった1%
それも身内が近所に住んでるとかの条件付き
一生賃貸のつもりなら覚悟しとけよ

555:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:38.92 z

556:VZAHpQsO.net

557:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:40.99 z0ahf3Qp0.net
>>273
歳とったらボロ屋雨漏りでもそのまま住めばいい。
マンションは死にかけ老人でも管理費払い続けるのがバカバカしい。

558:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:41.50 1u6dAiKk0.net
>>530
これな。

559:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:47.03 GnfdByrR0.net
>>519
だよな。俺もそう。

560:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:50.32 t2JBhtUz0.net
>>518
一生独身ならまだ買う必要はない
貯めて老後に好きなところを買えばいい

561:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:51.21 4Pavs3ao0.net
>>家が広くて生活能力が弱るとゴミ屋敷になるんだよな
２ＤＫでも掃除はめんどうくさいな

562:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:54.25 RDjci1KC0.net
亡くなった弟が親に買ってあげたマンションを将来もらう予定なのだが
老後の安心感はあるなあ
賃貸はずーっと払っていけるか心配だったし

563:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:55.45 479JjZga0.net
>>505
インフレが継続したからな
逆にバブル期に買った奴らはデフレで給与が下がる等で首を括る奴が多数
将来がどうなるか分からないのに不動産を所有するのは人生を賭けた博奕だ

564:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:28:58.36 szpiwW0Q0.net
>>518
消費増税控えてるとはいえ今買うくらいなら五輪後のほうがよさそう

565:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:08.66 Q9fgEK+J0.net
35歳で家を買う、賃貸で行く、で分岐し85歳まで生きるとすると
持ち家4000万、固定資産税500万、修繕設備更新500万で50年で5000万、1年あたりの住居費100万
賃貸家賃年100万、50年で5000万、1年あたりの住居費100万
独身ならあんまり変わらなくね？

566:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:11.20 G2JRg1yb0.net
賃貸で年取ったら介護施設でよくね？

567:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:17.84 ZUKbovW80.net
てか本格的に高齢なら有料老人ホームっしょ
自分で動けて働いてたら何の問題もないっしょ

568:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:20.76 /1b5xQDo0.net
と煽らないと住宅価格が暴落する様な状態だからな。
しばらく待てば不動産屋がいくつか潰れて
一気にお安くなるので、今買うべきでないわけだな。

569:嫌韓派
18/12/07 12:29:23.96 aXUJ8cWN0.net
>>4
それに毎月カネ払うって惨めだな

570:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:25.40 o5EwEo3S0.net
>>508
建売の耐用年数は住人次第だよ。
雨漏りしなきゃいいレベルなら
軽く修理しながら
50年ぐらいは余裕でもつ。

571:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:27.66 h35U0u8m0.net
>>15
相続税の基礎控除が縮小され、庶民まで相続税を支払うようになってきたから
親の家に住み続けることができるのかな？
相続税を支払う金はある？

572:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:30.21 ocyXpjnC0.net
不動産屋必死だな

573:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:31.09 BsypIc/f0.net
>>1
その前に、年金が支給されるか？わからんぞ
年金支払開始日も引き上げだし

574:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:31.18 hbZ1/1PO0.net
災害で全壊半壊判定取られない人たちに同じこと言えんの？

575:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:36.63 kF0cCXU40.net
ちゃんと1000万以上の資産があるような独身高齢者なら歓迎だけどな
まぁ実際そういう人の大半は持ち家あるからクズ率が圧倒的だけど

576:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:40.78 wdq3AoK/0.net
老後が不安なら少しでも収入のあるうちに公営住宅にでも入る方がいいね

577:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:42.17 bhAgQvlJO.net
住まいどうこう以前に身寄りが無い高齢単身者は詰む。高齢になるって事は赤ちゃんに限り無く戻る事。病院も買い物にも自力では行けなくなる。だから高齢になった時の住まいなら介護付きの高齢単身者専用マンションに住む事であり普通の住宅を買っても無意味

578:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:44.97

579:J/aUd8QL0.net

580:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:46.82 HZSB7Jj30.net
不動産屋の策にはまるなよ
首都圏近郊でも300万も出せば充分住める一戸建てが買える
電車で３時間圏なら100万以内かタダでもある
不動産屋はこんな格安物件を売っても儲からないから市場に出てこないだけ
例えば横浜市の区部　駅からバス便　一戸建て築35年　500万円でも買手がいない
持ち主が亡くなると相続放棄されるよ

581:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:51.26 hFHcC2f70.net
>>515
そりゃ誰も住みたいと思わない土地にしか
住めなくなるってだけだしな。

582:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:58.71 Hnc//85D0.net
高齢者の賃貸でも公団やURなどそれなりに選択肢はあるけどな
URは1,2年分の家賃前払いになる可能性はあるが
高齢者で身の丈に合わない住環境を求めるのであればそりゃ審査にも落ちるだろうけども

583:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:29:59.33 bicWA7m70.net
>>480
孤独死されて、発見が遅れたら
後の掃除が大変だし、空き家のほうがましでしょ。

584:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:02.16 EjidCe/U0.net
父親が亡くなって母親だけで一軒家に住んでるけど、固定資産税だとかお寺さんだとか今月お金なくて払えないとか度々言ってくるから何ヵ月かに１回はお金渡してる
来年から一緒に住むつもりだけど、もし自分がいなかったらどうなるの？
年取ったら田舎の一軒家に女１人で住むのはムリなの？

585:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:13.92 G1ppp4T80.net
>>477
賃貸だろうがマンションだろうが一軒家だろうが
年取って一番の問題は病気
通院をどうするか
病院が遠いと悲惨
金あればそういうのがそろった老人ホームでもいい

586:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:16.46 xK6Szw010.net
仮設住宅を建設すればいい。
大切に使えば２０年は持つ
プレハブなので建設日数は１か月かからない
２０年ごとに建て替えればいい。

587:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:22.56 jhRtlUeQ0.net
>>19
屑は来なかったな。
養分に関してはまあ、払っていけるこらいいや。

588:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:28.91 IQKD46+Q0.net
>>90
無理
売り手は条件をつり上げるからいつまでたっても売れない
そしてちゃんとした住民ではなく、金だけもってるDQNに売った結果
違法民泊とか変な野ばかり作られて地域環境悪化で近所迷惑

589:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:33.39 iDZhD9uN0.net
>>312
属性のイイ老人が奪い合いになるな。

590:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:41.17 GnfdByrR0.net
>>518
不景気な時に買うべし

591:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:48.19 P/txA89k0.net
住む場所を所有してないってのは人生最大級のリスクだよ
何らかの理由で退去せざるを得なくなって、次の住処が見つからなかったらホームレスだよ

592:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:49.52 G1UPkQV30.net
>>558
地方都市はあがいても無駄なのにね。

593:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:30:55.00 3D70+JCP0.net
日本、どんどん人減るから物件余る可能性が高く、独身は賃貸のほうがリスクは低いと思うがなー。

594:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:03.16 dBbKCAFe0.net
持ち家あっても修繕費＆固定資産税かかるんよ
10年に一回の屋根壁塗装で￥200万、やらないと雨漏り＆カビがはえる
マンションでも共益費・管理費がかかるんやで
公営住宅で最後はええやろ

595:嫌韓派
18/12/07 12:31:06.93 aXUJ8cWN0.net
>>554
不動産屋所有とか物凄く割合低いぞ？
単に大家代行

596:してるだけで所有してる訳じゃない

597:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:08.30 ZUKbovW80.net
こうやって広告記事書かさなきゃいけないくらいに
物件が売れてないのか？

598:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:17.88 QbWkPU9w0.net
>>564
老人ホームの金は利用者負担なの？税金負担なの？

599:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:23.69 aJpeKS4W0.net
50過ぎて賃貸暮らしって一体何してその年まで生きて来たの？
多少の預金があっても賃貸じゃ資産無しと見なされるし
苦しくてもローン払っていれば10年20年後には支払いのメドは付くし
完済すりゃ一生一度の財産になる
毎月家賃を支払ってたら何時までたってもマイホームは買えないわな

600:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:24.47 eAK3pJ4e0.net
>>484
3000マンの家なら生涯で6000万かかるって聞いたな

601:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:25.22 cd6XVJP90.net
>>493
そう、持ち家のリスク
・ローン
・災害
・近所
・修繕
・相続

602:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:28.92 5mUxX9Rz0.net
市営住宅入れさせろ

603:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:29.89 xQESZ8No0.net
持ち家持ってる人間と賃貸の人間とでは所得が倍くらい違ったはず
賃貸しか選択肢ないのが賃貸派

604:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:31.23 wdq3AoK/0.net
インフレになりそうもないし庶民が高額な借金なんてするもんじゃないよ

605:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:38.80 7fHk+p2W0.net
この手の話題はすでに結論が出ている↓
生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか？
URLﾘﾝｸ(president.jp)

606:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:42.42 o5EwEo3S0.net
>>569
無理じゃないよ介護サービスがあるでしょ。
田舎の一軒家でおばあさん1人暮らし、
今はかなり多いぞ。

607:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:43.72 68pjRkhK0.net
ワロタ
生ポになるだけだろ
老人になって一人でマンション持ってても、生活能力なければ施設ぶちこまれておしまいだよ
適当ぬかすマンション業界のバカにはうんざり

608:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:43.73 xCwZgNsN0.net
買いたいけど、都内だと便利な場所ほど(設備の割には)高額な上に、競争も激しく、投資用に買い上げられた物件が賃貸に出されてる場合も多いからね。
ま、ジジババがなかなか死なない時代だから不動産もなかなか新陳代謝が進まないわ。

609:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:44.12 hFHcC2f70.net
>>539
田舎は物価安くないし車の維持費が高い上に、
給料が安いというマイナスポイントは大きいな

610:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:51.14 d+fh4bqu0.net
残酷の末路だろうけど賃貸経営してるほうも悲惨なんだが
だから煽ってる

611:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:52.93 J/vU77Kq0.net
>>15
外国人で埋まらないと良いなｗ

612:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:53.49 CaDqCzLZO.net
>>514
そこまで集約しなくとも、都道府県単位で一、二ヶ所の都市に集約すれば良いかと。
コンパクトシティ化そのものは、必須だからね。

613:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:56.85 jew7c/pC0.net
引退時に地方で安い家買えばよくね？
都内にこだわる必要全くないし。

614:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:31:57.49 jvwxK2fU0.net
てゆうか古家相続とか有り得ないでしょ？
解体しないと売れないし
解体で500万とか普通に取られるし
普通赤字

615:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:03.53 dxQamsYL0.net
若いときは都会で賃貸。退職したら田舎に戸建てを買え。
戸建ては、きちんと修理していけば軽く１００年もつし
田舎だと修繕費も固定資産税も安い

616:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:04.05 qV0rn12P0.net
>>519
迷っているうちに買った方が家賃にムダ金払うよりいいよね
ローン10年組んで残り3年だ

617:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:09.96 tr1N0jcY0.net
>>542
主要な市は埼玉並みに高いよ。山奥は過疎ってる。
安いというより人が少なすぎて売りも出ない位。

618:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:17.14 a1P605090.net
>>393
＞固定資産税かかる、
家賃に比べれば全然大したことない
＞屋根は少なくとも20年に一度は塗らないといけない
よっぽど粗悪な屋根でもない限りそれはない
＞給湯器　せいぜい20年だな
ガス会社に頼むとぼったくられるがネットで安い給湯器（同じ物）がある
大阪あたりの通販会社が狙い目
新品交換工費込みで5万で済んだ（ちなみにぼったガス会社の見積もりは15万ｗｗ）
工事も地元の業者に手配までしてくれる
ちなみに新設で付ける場合はガス会社じゃないと駄目だが
既存のガス機器からの交換なら普通のリフォーム業者でもOK
こういうことも知らないとガス会社にぼったくられる

はい論破

619:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:17.26 TmsiwSCm0.net
>>473
不動産屋が買うときも一番気にするのが修繕積立金
滞納ないかとか値上げ予定とかしつこく聞いてくる

620:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:17.96 PeRmd1/80.net
友人が創業60年超の不動産業をやってて、時々、ＰＣの面倒を見てるんだが
高齢者の入居はハードルが高い。
・近場に定職を持つ親族(子供、娘がベター)が住んでいること
・近場に定職を持つ親族(子供、娘がベター)が保証人になること
・入居者本人に十分な収入（年金等）があること
この条件を満たしていても、高齢者だからと大家が拒否る話をよく耳にする。
理由を聞いたら、孤独死された場合を恐れているらしい。

>>269
>>生活保護って確実に家賃はいるから問題ないんじゃね？
自治体が振り込んでくれるならいいけど、本人に払わせる自治体もあるよ。
友人の不動産屋がある自治体(23区内)は本人払いなので、生活保護受給者の
トラブル対応が多い。
酒、ギャンブル、孫への小遣い、隠れて副業してその穴埋めとか
生活保護受給者の実態に呆れました。

621:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:21.27 UoS05MAP0.net
団地で解決

622:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:31.46 J/aUd8QL0.net
>>538
死亡保険で受取人大家ってのは今後流行るかもしれんな

623:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:33.75 Oysn5HDP0.net
わしは賃貸オッサンだが60過ぎたら秩父のばあちゃん家に帰るだけだわ
まあその頃ばあちゃんは居ないだろうしなあ

624:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:34.54 Q9axHNE/0.net
このスレはジジババしかいないのか

625:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:39.25 lvfqIYOG0.net
持ち家の方がいいと思うよ

626:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:43.70 sy35wpH+0.net
公営住宅がある。

627:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:52.00 U9Cx6sT+0.net
アホくさ
何１０年も借金返済に追われて働き続ける方がよっぽど悲惨だろうが

628:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:32:54.24 K11/b5Cr0.net
家じゃない
土地に価値があるのさ

629:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:04.28 u5ru1rAN0.net
早くVRが満足いくものになってほしいわ
現実はプレハブ以下の家でもいいからすべてそっちに求めるわ

630:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:05.69 E65p1VXZ0.net
公団

631:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:07.28 mTv79JAy0.net
昔ならいざ知らず
今の一般日本人が家なんて買えるわけねえだろ
相続できなきゃホームレス確定
ざまあ

632:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:08.18 ZUKbovW80.net
>>568
まあ孤独死問題は定期的な訪問サービスで早期対応するしかないだろうな
病気がちなら早めに入院させるとか
高齢でも夫婦暮らしならその点問題ないのかもなあ

633:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:12.39 XfAhlziMO.net
オラは軽キャンピンカー持ってるさかい、年取ったら暑さ寒さがこたえるけん、夏は北上、冬は南下するわ。
住所は持たず、税金も払わない。さすらいの民ジプシーですわ

634:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:13.59 uBRPy3+p0.net
一括、もしくは賃貸と同じ支払い額で買えるなら持ち家の方がいいと思うが
底辺の場合そうはならないから無理

635:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:14.54 OF5EW60u0.net
田舎はまだマシだけど、東京みたいな都市部住みは相当な資産持ってないと詰むわな
家なんか買う奴は馬鹿とか言ってるマヌケがいるけど、そいつ自信がただの馬鹿かそれなりの資産持ちなんだよw

636:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:18.46 9/yfoD4o0.net
俺は貸す側だけど結局は需給計算リスク計算だからな
基本的には保守的な考え方が蔓延してるから出し抜こうと思えば少しぐらいのリスクは取るようになる
社長の息子は外国人と結婚して外国人にかなり甘かったが向いて無いと思ったのか別の仕事を始めた

637:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:18.58 5mUxX9Rz0.net
そもそも家を買うという選択肢がないんだよ
この場合

638:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:21.68 54Uw3QO10.net
ガキの頃、母子家庭でボロアパートに住んでた連中でも高校出て就職して
結婚して３０過ぎには全員マイホームを建ててるしな

639:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:24.41 QbWkPU9w0.net
>>596
その集約は国主導で税金で集約施設作るのか

640:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:36.02 zVZAHpQsO.net
中国人は農村の高層ビルに住んでやれよ

641:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:39.36 fznaFDVa0.net
死んだ後放置されたら処理が大変だから嫌がるんでしょ
部屋に死んだらすぐに通報されるシステム組み込めばいいじゃないか
回転率も上がるよ

642:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:40.05 G2JRg1yb0.net
マンションの大規模修繕費足りなくて一気に何十万とか払えとかなったら嫌だな

643:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:45.91 NIYNk1Ms0.net
>>1 数が増えればなんとかする。
衆愚政治だからな。
割りを食う側からするとほんと迷惑だな。

644:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:52.25 pLQlM7630.net
たけえんだバカ
地震とか台風でぶっ壊れるような
クソな作りの癖によ

645:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:55.16 Jjq7S/FI0.net
新規で契約となると難しいけど現役時代からの継続だとさほど問題でもないような

646:嫌韓派
18/12/07 12:33:56.48 aXUJ8cWN0.net
>>578
それは今現在10才未満ならって理屈だな
今30代以上だとどーにもならなくなるよ

647:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:33:57.26 ul7ucDMJ0.net
警備をやめ65歳になった俺は、
貯金も底をつき生活保護を申請に役所に行った。
役所の窓口は鉄格子で覆われ、両脇にはガードマン
まるでアジアの銀行のような物々しい雰囲気だった。
俺が生活保護の申請を申し出ると、役所の男性職員が面倒臭そうに１枚の用紙をくれ、
「はいはい、これね。必要事項を書いて郵便で申請して。1ヵ月で結果を郵送しますから」
職員はそれだけ言うと、すぐに次の高齢者に同じ説明を始めた、申請者が次々来るのだ。
俺が、「1ヵ月も待てないです、今月末にもアパートを追い出されそうで」と言うと、
職員はさらに面倒臭そうに1枚の地図をくれ、「じゃここ行って。毎晩炊き出しやってるから」

648:俺は諦めて帰るしかなかった。後日、役所から1枚のハガキが届いた。ハガキの内容は言うまでもない。当然の内容だった。俺はただ眠るしかなかった。寝ている間は嫌なことは全て忘れられる唯一の時間だったのだ。「このまま二度と目が覚めなきゃいいのに。警備なんてやるんじゃなかった。警備なんて」　俺の頬を冷たいものが伝う。何の努力もせず警備まで墜ちた代償は、あまりに大きかった。「おいっ！起きろ！交代だよ、いつまで寝てんだよ！新人！！」俺は悪臭漂う警備の仮眠室で目が覚めた。すべては夢だったのだ。いや、夢なんかじゃない。俺はきっと２０年後の未来を見て来たに違いない。俺はその日、警備を辞めた。

649:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:18.28 1u6dAiKk0.net
>>568
掃除っていったってなあ。程度にもよるけど、十万程度だしなあ。
数ヵ月以上空き部屋に比べて、全然いいしなあ。

650:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:22.90 V1aXtpmN0.net
温泉付きのビジネスホテルが借りられたら住みたいわ。
食事は食べに行くだけでお風呂は入りに行くだけで掃除は頼めばしてくれる。駅ちかで便利だし。契約したくても金がないだけだわｗ

651:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:23.95 V0OcLbF10.net
２０２０年台になれば団塊がバカバカ死に始めるから
不動産相場下がるだろ

652:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:27.95 qV0rn12P0.net
>>535
そう。大家の儲けを上乗せして大家の作った賃貸物件のローンを返してる

653:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:29.35 eAK3pJ4e0.net
たぶん10年後、場所によっては
今と同じ条件、値段で
2～3倍広い土地が買える時代が来る

654:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:30.18 hgJ5g/g40.net
この手の記事がネタになるって事は
分譲マンション、ヤバいんだな

655:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:35.76 o5EwEo3S0.net
>>583
みんながみんな実家なし、会社員じゃ
ないしな…実家にいずれ戻る人も
いると思う。子供の数少ないから
相続で揉めるとこもなし。実家はローンなし。

656:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:45.10 UoS05MAP0.net
>>599
水道の民営化しなくてはいけないほど
ライフラインの維持が難しくなってきてるのに固定資産税がいくら安くても生活費が都会より高くなりそうなの理解してる？

657:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:47.37 lyh3G/Me0.net
>>446
地方に住めてもコンビニまで車で30分のところだけじゃないか。空き家てのは再編されてるだけで、都内、横浜、浦和みたいな都市に集約されていって、その隙間は何もなくなるだけ。アメリカのド田舎みたいに空き地だらけになる。

658:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:48.63 c6bRBvN50.net
マンション売ろうかなの煽り記事w
マンションなんか買ったら、年取った頃に、大規模修繕だの建て替えだのの話が出て、大変なことになる。
修繕積立金では、足りないからな。

659:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:53.67 Te93xyu80.net
自分の性格的に離職後ちゃんと家賃を払い続けられるだけの貯金をしない自信があったから買ったｗ

660:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:34:55.28 GzXyOPiY0.net
>>551
賃貸のほうが変化にいつでも柔軟に対応できる
というオプションを保持し続けているという強みがあって、
これが非常に大きい。

661:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:00.52 gso9eeyA0.net
AT持ちを叩くMT免許持ち
賃貸派を叩く一軒家派
高卒を叩く大卒
構図はどれも一緒だな

662:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:09.25 aJpeKS4W0.net
>>578
人口が集中してる区域じゃ移民の襲来で逆に住宅不足になる
移民も日本でマイホームを持って家族を呼び寄せるのが夢なので
場所の悪い安い物件でも外人需要で売れる

663:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:12.93 9cCaZ/Fu0.net
マンションのローンを30年以上かかってようやく払い終えたら、
価格暴落の上、下がりきった値段ですら買い手がつかない悲惨な人がいるんだが。
しかもマンション修繕費かさむ一方だし、住んでいる人間の質も落ちて荒れていくし、
固定資産税払うのも大変だし、室内のリフォームもしなければいけないが貯金がない。
それでも買えと？大地震が来て大損害を蒙ったらもう絶望しかないのに？

664:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:20.30 nUYg4eH+0.net
持ち家も維持費がかかるんだよ
エアコンや風呂釜の交換、外壁塗装、大変だんだよ

665:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:27.77 zEBbffPO0.net
賃貸にすんでる奴って四種類いる
高所得で新しいマンションに時々移って環境変えたがる奴or転勤組
低所得やローン組みにくい仕事で、仕方なく賃貸に住んでる奴
将来的に家を買う前提で安い賃貸に住んで金をためてる奴
何も考えてない奴

666:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:27.88 479JjZga0.net
異常気象で環境がどうなる分からなくなっていくから今から買うのは止めとけよ
買うなら中古だが今の高騰状態で買う事も無いだろうな

667:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:36.15 G2k0fccP0.net
都心部はもちろん23区全域もだけど
郊外は国分寺・府中、東京隣接の千葉埼玉辺りまでは空き家問題って無いだろ
妥協限界がそのエリアなんだと思う

668:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:36.37 hFHcC2f70.net
>>632
死体でたら全体の価値下がるんじゃね
そんな死体候補は拒否当然かと

669:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:37.41 NtHd4oko0.net
死に方なんてそれぞれ
プラマイゼロの犬死でいい

670:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:40.41 I8CL4HZR0.net
一軒家買ったほうがいいかも

671:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:46.19 MPy48N6q0.net
これは本当だよ
65歳を過ぎると貸してもらえなくなる
さらに、いまの現役世代は現在の60代70代ほど年金が充実していないから、
今の高齢者よりも借りにくくなると思うよ。

672:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:54.97 /1b5xQDo0.net
>>551
住み終わったあとの土地残額や撤去費用など入ってないので、
その段階で計算した気になるにはまだ早いかもしれない。
でもまぁだいたいそんな感じになるよ。
税制の優遇などはあるけど利子もしっかり掛かるし、
自分が不慮の事故で死んだ時等に保険の対象外で扱われたりする場合があると、
持ち家はちょっと怖いかもしれない。
んで、保険をバッチリ掛けると足が出る場合や、
近くにヤッチャン達が来たりするリスクもあって
家持ったからお得とも言い切れなかったりする。
ただ、持ち家の場合は家を好き勝手改造（当然迷惑にならないように）できるので
そういう意味でオヌヌメ。

673:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:57.60 gKx9yNP10.net
>>569
年金が国保だけだと無理かもね。
満額でも月6万5千だっけ、貰えるの。
そこから介護保険料払って、病院代払って、水道光熱費払って、とやってたら食費もロクに残らない。
うちの親も祖父母が亡くなるまで仕送りしてた。

674:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:35:57.78 /AuUWOoy0.net
>>632
事故物件になると嫌だな

675:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:04.30 QBjrLoCy0.net
持ち家にもメリットあるけどそれまで賃貸できた人間には面倒多いぞ
毎月家賃相場の１～２割で周辺の維持管理してくれるサービスなんてないから

676:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:07.76 IrXagt/O0.net
7割が余計に払うことになる保証会社使っているのか！？

大家、管理者が連帯保証人制度の利用拒否してんのか？

677:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:08.75 dyjlKf4g0.net
老人シェアハウス希望

678:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:13.12 pzXAW39W0.net
県営住宅ってのに住めばいいんじゃないの？
月一万とか聞くよ

679:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:14.80 JBfrQ+mr0.net
地方都市中心部や3大都市圏近郊までなら持っていて(買って)もいいんじゃねえの
他はもうババ抜き始まってんぞ

680:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:15.61 G68Njr0e0.net
>>534
家賃安くしてでも若い日本人を入れるわ

681:嫌韓派
18/12/07 12:36:17.97 aXUJ8cWN0.net
>>584
月に10万円の家賃は年間120万円で80才まで50年間払えば6000万円
だけど？
ワンルームなら家賃安いと言うなら分譲でも安いよ

682:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:18.36 t2JBhtUz0.net
>>604
俺もオーナーだから分かるけどそれは合ってるよ
そして、見廻り付きで貸すことも考えたけど割りに合わないって気付いた
だから老人には原則的に貸さないね

683:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:22.97 dxQamsYL0.net
>>613
いいね　斬新。狭いウサギ小屋に住んで、VRつけて豪邸の中に
いる景色が目の前あらわれるのか。

684:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:31.43 1u6dAiKk0.net
>>651
安心して。
ウチはナマポとかレベルなんでもうこれ以上下がりようがない(笑)

685:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:49.08 9qC1OhUg0.net
家が売れなくなってるから大変だな

686:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:36:51.78 rwg/4UT30.net
無理して家買って一家離散はマシな方の地獄見た奴ら大勢知ってるわ

687:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:01.20 Aoa7V6iD0.net
借りれなくなったら数百万の安いマンション買うわ

688:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:10.35 wOehGGzP0.net
これで空き家問題解決だね

689:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:12.19 u2kPkm/o0.net
>>477
今後の日本考えれば都市集中は間逃れない
下手すりゃ田舎の道が補整されずに廃村みたいのが増える

690:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:26.00 mySMG2YG0.net
>>583
必死だなｗ

691:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:26.85 G68Njr0e0.net
>>606
いいアイディア！

692:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:29.02 IuAAdhQ80.net
持ち家の上司が70歳までローン払い続けるとおっしゃってましたが大丈夫なんでしょうかね

693:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:31.13 b8DFHcz60.net
タワマン除けば住宅は我慢して購入時期を遅くした人ほど安く買える。まだ買ってなかった人が羨ましい。

694:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:35.54 G2JRg1yb0.net
東南海地震とか東京直下型地震とか考えると買うの怖いわ

695:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:37.99 eAK3pJ4e0.net
>>619
で、5000万で買った家が
経済不況、プチバブル崩壊で
3000万の価値とローンしか残らないという
繰り返しになるにっぽん（・ω・）

696:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:41.55 vRaU9VCR0.net
持ち家があるとナマポ貰えないだろ？

697:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:49.45 12C8w8bYO.net
結局視野と想像力の問題だよなあ
家も狭かろうが一軒家にしときゃいいのに目先の判断で階段が無いマンションの上にしやがって…

698:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:50.36 wdq3AoK/0.net
住宅ローンなんて終身雇用高度成長右肩上がりの給料の時代の遺物

699:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:51.68 1u6dAiKk0.net
>>663
ナマポいいぜ。最悪行政のほうにモンク言えるし。まじで、歓迎。

700:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:53.73 hFHcC2f70.net
>>667
連続殺人が出た所も安いから入居者は
減らなかったらしいな…。
まぁそんな安いところしか選択肢なくなるだけか。

701:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:37:54.96 qo1ql6HTO.net
ある程度の年齢までいったら持ち家に住んでるって事で信用度が違う感じはあるな

702:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:00.53 3D70+JCP0.net
>>630
別に本当に困ったら買えばいい。
ローン背負ってリスク背負うのは馬鹿げてると思うがなー

703:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:14.23 J/aUd8QL0.net
>>568
発想を逆転して、死んて貰う家と割り切れば価値は維持されんでしょ
弾数は限られるから早いもの勝ち

704:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:16.80 y5JYVQre0.net
定年退職したら市営団地に入ろうかと思ってる
シニア枠で

705:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:17.37 Oyii9uVj0.net
>>8
しかし、高齢化すると貸してくれなくなるからな。

706:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:20.72 2roJz0Yf0.net
3000万くらいの手頃な分譲買うのが一番だな

707:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:31.87 lyh3G/Me0.net
東京で空き家に安く住める時代はこない。
今だって群馬の山深いところは安いんだから、住めばいいのよ。

708:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:33.07 rOTvLP2H0.net
分譲マンション価格情報サイトが出してる記事ｗ

709:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:36.27 lie89niX0.net
キリギリスは凍死します

710:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:39.47 Zln8XBIZ0.net
>>266
もうすでに高齢者向け賃貸ってあるぐらいだし、これから増えると思う

711:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:39.76 G/7f4R6H0.net
東京に投資用マンションを複数持ってるから、ローン完済したら
そのうち一つに自分で住む人生計画

712:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:40.28 0YpddyeB0.net
持ち家だって修繕費がかかるから
年金暮らしには大変だよ

713:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:41.43 pLQlM7630.net
>>671
まだだよ
泣いて買ってください、一円でも良いですから！
と来るまで放置だわ
やつらは騙して買わせようとしてんだよ
災害続きで家買う奴が減ってるんだろうな

714:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:42.66 fznaFDVa0.net
古い分譲マンション住んでて毎月管理費3万くらい払ってるけど
水道代込みだし毎年各種点検してくれるし持ち家じゃなくていいやって感じ

715:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:48.49 G1UPkQV30.net
>>606
甘いよ。それだと大家に殺される。
あと途中で退去することになったら
敷き引きは二十万だけ。

716:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:49.77 mTU135VM0.net
高すぎて買えねえよ
ン千万のものなんか

717:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:52.26 h35U0u8m0.net
>>578
空き家は田舎で激増するだけ
もうすぐ財政難で田舎にはインフラを維持できなくなるから
老人が定年後田舎に住んだら病院もなくて車も運転できないから
買い物にも行けなくて大変なことになる
道路もインフラもショッピングセンターもないからアマゾンも来ないよ？ｗ
やなせたかしとか桃井かおりも「老人になってこそ都会にしか住めない」ってさ

718:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:38:56.27 o5EwEo3S0.net
>>658
そうなんだよな。そこが考えどころ。
庭の手入れなんて困ったことだ。
でもそれを楽しめれば良いかなと
思う。今まで気楽にやってきたけど
それを求めるのは違う、それとは
まったく違う楽しさがある、と
わかって暮らす心境になれればな。

719:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:05.68 u2kPkm/o0.net
>>681
ローン金利がどれだけ激安なのか
ローン控除の存在
知らないってアホだな
貧乏人なのに知ろうともしないのは間抜けとしか言えない

720:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:07.38 n99TxR9z0.net
賃貸派がこれだけ反応するってことは、強がってるけど将来は不安で仕方ないんだな。
ザマア

721:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:09.22 sWPkkJWa0.net
え？そういうのわかった上で
家なんか無駄っ、て言ってたんじゃないの？

722:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:09.28 Xq3+mF4p0.net
都内戸建てに一人暮らしの俺お気楽
でもちょっと寂しい

723:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:16.76 1Wr4TRyd0.net
田舎は放置された空き家だらけだぜｗ

724:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:18.48 1u6dAiKk0.net
>>683
そういうこと。
ある程度ちゃんとしたところに住もうと思うと。。
っていう、前提の飛ばし記事だよ。

725:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:23.89 zEBbffPO0.net
>>675
35年ローン組む人の実際の平均返済期間は23年くらいだったはず
長期ローンというのは「ぎりぎり返済できる額」を長期で組むんじゃなく
「万が一のときの余裕を考えた上で」安く長くローンを組むから
その人も実際には70歳まで払わんだろうな
退職金で清算して、定年後は維持費おさえるかもしれんし

726:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:29.31 G2JRg1yb0.net
ローンって利息ばっかり払って元本減らないイメージなんだが

727:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:29.62 B/QXshJZ0.net
公営住宅入ればいいやん

728:名無しさん＠１周年
18/12/07 12:39:35.98 xVmHvoMf0.net
自治体が空き家を無料で引き取ってこいつらに住ませればいいじゃんか

729:嫌韓派
18/12/07 12:39:38.22 aXUJ8cWN0.net
>>670
割りとマジでそーゆー年でエレベーター無しの4階は辛いぞ？
法的にエレベーター無しは5階まで一番安いのが4階ってのが
中古で多いパターン

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