【東京で家賃1万3000円】足立区に｢かぼちゃの馬車｣120棟集中の驚愕管理会社も敬遠する｢かぼちゃ畑｣化の未来★3

【東京で家賃1万3000円】足立区に｢かぼちゃの馬車｣120棟集中の驚愕管理会社も敬遠する｢かぼちゃ畑｣化の未来★3 at NEWSPLUS

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600:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:22:23.86 PaB1JnzB0.net
どんな間取りなんだろ…

601:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:22:29.14 vXRzPjpJ0.net
いっそ、役所と組んでナマポ優先住宅にして毎年一定額役所に袖の下入れろよ。
そうすりゃナマポがひとつの地区に集められるし、家賃を3万に設定してもむしろ役所は喜ぶぞ。
今いる人たちには事情説明で男性が他の部屋に来ることだけ伝えれば行けるだろ

602:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:23:56.12 vXRzPjpJ0.net
>>598
新宿のとある地域にはその形でのドヤが結構あってな、公園にドヤ住みがたむろしてるんや

603:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:24:43.12 ivSVR98W0.net
金融機関に渡した個人情報や投資情報は犯罪投機組織やマスコミに筒抜けになるよな？

604:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:25:34.56 UQ7tD+g/0.net
>>596
足立区は埋め立て地じゃないから液状化はないよ
でもゼロメートル地帯だから浸水の可能性はある

605:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:27:06.12 PaB1JnzB0.net
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板:694番)
四畳ぐらいの部屋だとからに閉塞感ありそう…

606:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:27:38.30 ulXoHCaa0.net
>>536
フルローンで買ってるのにどうやって損切りするの？

607:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:27:56.55 C9FNZLwU0.net
>>596
新浦安は土地の埋め立て時期を見て判断しないとまた地獄を見ると思うよ

608:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:28:11.36 +mkSmfJA0.net
まずさあ、「かぼちゃの馬車」の表札を隠すのはいいけど
その横に別の名前を殴り書きするのはやめようよ

609:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:28:50.74 6uAg/jpk0.net
>>604
液状化は埋立地の特徴ではなく、沼地の特徴ですよ
揺らすと土の水分が上に上がってくる現象

610:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:29:33.89 czussySZ0.net
スケベ大家が盗撮カメラしかけてそうだな

611:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:29:36.37 oLFcv5w40.net
文京区みたいにワンルーム規制するしかないな

612:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:30:09.74 yXRnGaaP0.net
近所にも何年か前にかぼちゃの馬車できたけどハウスの前に女子が好きそうな新品のおしゃれ自転車が10台くらい並べてあった。
駐輪場も屋根もないのにこの自転車どうなるんだろって思ってたら案の定使った形跡もなく茶色に錆びてそのまま放置されてる。倒れたまま何年も。
当時は太っ腹なオーナーだなあと思ってけど、そういうことだったか。無駄遣いさせてたのね。

613:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:30:31.44 ZuYzwvTQ0.net
>>580
小規模マンションでも20,000円は高い方の範疇
20戸以下で平均が17,000円だから
しかも何の管理をするのかという

614:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:31:15.12 smyk9l+S0.net
>>78
福岡が高いのは廃炭坑に対する生活保護の名残。つい最近まで何もしなくても毎月三十数万円も貰えたからな。そんだけ貰えたら高校出ても誰も勤め人になんかならんよ。

615:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:33:06.51 ZuYzwvTQ0.net
>>604
地山じゃなければ液状化の可能性はあるよ

616:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:33:52.56 smyk9l+S0.net
>>118
バブルん時に都市銀行が全部潰れたじゃん

617:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:35:31.08 HYS3w2mb0.net
＞＞493
欲を持つのは別にいいんだ。
ただ勉強不足な上、
損をしそうになると訴訟で借金棒引きにしてもらおうとする甘ったれた態度が、
一人でやってる自営業からすると腹立たしい。

618:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:39:07.49 smyk9l+S0.net
名古屋駅前、新幹線改札まで走れば3分。元赤線で今も風俗店ばっかりなので家賃激安。ただし近くのMaxValu(AEON)の隣はチョン校。

619:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:46:27.48 h1Q8gMCR0.net
足立区のアダチンを知ってるかい？

620:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:46:31.06 LTeExBPY0.net
>>167
たこ部屋だな
家賃二万は妥当

621:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:47:02.99 4+/mCb690.net
>>613
小規模リゾートマンションに住んでるけど管理費35000円
駐車場、共有部分毎日ピカピカに掃除してくれてるけど
大半がマンション修繕・建替用積立金
多分、家賃の安さで釣って、管理費で相場に持ってくケース

622:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:51:15.08 zFMn6NTp0.net
「かぼちゃ物件」はもともと女性専用に設計されているので、廊下を
はじめ共用部の間尺が男性には狭すぎて、あちこち体をぶつけてしまう
一般の不動産屋みたいな形で不特定の人たちに募集をかけても、入居して
もらえないだろう。せいぜい、２，３割程度しか埋まらないのではないか
特定の条件を持った人たちの寮としてなら借り手は見つかるだろうが
オーナーが期待するような収入には絶対ならない

623:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:51:32.87 25z361HN0.net
京都土民「礼金獲ったらいいんどす」

624:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:53:57.15 7GLUufW40.net
一棟買いだし民泊にするのが一番じゃない？
ナマポ集めてカタワハウスでもいいけどｗ

625:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:55:03.68 fflqELE80.net
東京マスゴミもスルガ銀行とグルだな
足立区を治安が良くなったとか大ウソついてたし　

626:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:58:28.46 6uAg/jpk0.net
>>625
詐欺会社の主犯はスマートデイズ(東京)な。
トンキンマンセー報道は既定路線

627:名無しさん＠１周年
18/09/23 22:58:49.17 M1n3oLRG0.net
>>624
数年前から大増殖してるのが徳用老人ホームに入れないお年寄り向けの賃貸
ベッドだけの狭い部屋で液体の高カロリー食品と水分を点滴みたいに入れられてる施設
ドキュメンタリーで見たが生きてるだけの生き地獄やで

628:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:02:07.94 4+/mCb690.net
>>621
計算したら、自分の住んでるマンション管理費高い部類だけど
６０年じゃ建替費用全額捻出出来ない気がする、４億は足りない
他の分譲マンションは５０年前後で取り壊す為の積立金？

629:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:02:35.49 df0xasjx0.net
こんな時代でも「トイレ・浴室(シャワールーム)・台所」は自分の部屋になければね・・

630:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:04:32.22 tA7XwOIL0.net
民泊にしたら？

631:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:05:16.17 SJj3ff6d0.net
共同部分、誰が掃除するかでもめそう。
それか誰もしないか。
ところでウオシュレットのノズル掃除したら
外で使用する気になれません。

632:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:06:26.99 GZn9gLgw0.net
自炊がほぼ出来なさそうだから食費がかかりそう
麦茶を沸かすのも大変なんじゃ
電気ケトルを買ってカップ麺やコーヒーぐらいなら余裕だけど
雨の日でも欠かさずコンビニやスーパーで食料を買わなきゃいけないとか面倒、体壊しそう
というわけで長く住むと何かとお金がかかりそう

633:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:08:09.94 4+/mCb690.net
>>627
ドキュメンタリーでなく、実際に介護付き老人マンションと
終末看取る施設併設のお高い所に親戚いたから行ったけど
８０平米で家賃月２０万・コンシェルジュ費用２２万
食事・サービス別途の部屋に住んでいても
臨終間際になるとトイレ、クローゼット入れて６畳の部屋になるんだわ
身寄りがないと下着以外、生前に自分で全部処分する
ボケたら施設が代わりに処分するけど
身寄りがいないと宝石とかゴニョゴニョ出来るだろうね
子供は宝だよ。相手見つけて結婚しようと思った。

634:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:10:02.19 4+/mCb690.net
>>631
タンクレスなら無いけども、タンクありだと
蓋を開けた時、鳥肌立つ
ぶるーれか無色・漂白剤ドボンした

635:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:10:25.86 ujz1DVFP0.net
>>613
かぼちゃは共用部分が多いじゃん
トイレキッチンシャワー
掃除とかに手間かかりそう

636:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:13:49.73 ZuYzwvTQ0.net
>>621
足立区のシェアハウスの管理費の話なのに
リゾートマンションと同列に語ってどうすんの？
しかも修繕積立金を込みにするとか

637:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:14:15.23 a2i9I2Ap0.net
金ないけど地方から上京したい奴とかにはいいんじゃね

638:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:16:02.81 ZuYzwvTQ0.net
>>635
分譲マンションにも、共用部にトイレがあったり（管理人も使うから）簡単な流しがあったりするよ
こんなアパート程度の掃除なんて屁みたいなレベル
どうせ週一くらいしかやらんだろ
何だよ20,000円って

639:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:17:59.52 L1Dy4G/w0.net
民泊が無難だな、中国人とか一家でくるから一棟丸ごと使ってくれそうだし
東京五輪に向けた宿屋不足として計画倒産させられたことだったりして

640:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:19:02.14 KyXpEh+m0.net
死んだあとの宝石の行方を気にするのか
がめついさにも限度がある
そのために子供が欲しいとか、救いようがないな

641:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:20:38.77 4+/mCb690.net
>>636
だから、管理費は大半積立金だから
やってる事大差ないってこと、共有部分の掃除
オーナーだって、儲けのためにやってるから
シェアハウスだって、４０年くらいでダメになる
取り壊しや建替費用を貰ってる管理費に含ませてるよ

642:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:23:55.90 aVVnlvig0.net
そうだ！女性向けエロDVD鑑賞ルームにしよう。

643:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:25:11.24 4+/mCb690.net
>>640
管理しやすいように精神向上薬飲まされて
判断力失い、ぐったりしてる
養子でもなんでもいい、信頼できる人に託した方がいいぞ
老人マンションなんて、外部から孤立してるから
完全にカモにされるぞ
死んだ後の宝石でなくて、あんな生き地獄を心配してるだけだ
曲解するのは構わんが、頼れる子や養子がいないのは辛いぞ

644:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:26:28.45 WjgOW9Js0.net
今は不動産が高くて利回りが悪いからね。欲をかいた結果、スル銀にかぼちゃを掴まされたか…
私は東京五輪後に仕込むことにしてます ( ´ー`)y--┛~~

645:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:27:37.90 yY2Mu0yb0.net
足立のシェアハウスの物件の外観とか不思議なのが多いね
旗竿地の柄の部分にまで建物が建ってて、どうやって建てたのか不思議w

646:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:28:09.49 6uAg/jpk0.net
>>644
スマートデイズ(他ゴールドゲインも東京)な

647:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:32:22.11 ykikaSdkO.net
>>534
ライナーって混雑しすぎて乗れないと聞くけど。

648:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:33:12.29 ujz1DVFP0.net
>>628
修繕積立金が建て替え費用に充当されるかよ
自分が何のために金払ってるか知っておかないと

649:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:34:58.80 fLX5o+dQ0.net
愛媛の海岸沿いは温暖で過ごしやすいよ

650:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:37:19.11 ai+JoneF0.net
>>1
>個室は約8平方メートル
ビジネスホテルのシングルの半分ぐらい。
いくら風呂やトイレが外だといっても狭すぎ。

651:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:37:24.02 fGocoX3w0.net
各形式の一般的な管理費項目
分譲＝管理組合、管理人、定期清掃、定期点検、小修繕、大規模修繕等の費用
一般賃貸＝定期清掃、定期点検、小修繕、一部管理人等の費用
シェアハウス＝定期清掃、定期点検、小修繕、日用品、光熱費、通信費等の費用
賃貸なんかは管理費を高くして表示賃料を安く見せる会社もあるが一般的な内訳はこれな
分譲の建て替えは通常、管理費・修繕積立金の項目にはない

652:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:37:47.10 5RFh/AK00.net
>>644
足立区は土地安いから、９・７パー行くよ。
固定資産税と修繕費控除しても、８パー超よ。

653:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:38:50.52 fGocoX3w0.net
>>651
分譲は管理費(プラス修繕積立金)ね

654:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:39:32.92 7q8rM00w0.net
関東の西成区か

655:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:44:02.62 Rvs9hbwk0.net
>>167
どこで飯くうんだろ？

656:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:45:43.02 iwg1ECMG0.net
>>68
タクシー代とかホテル代とか考えたら安いよね
飲み会で終電無くなった時用とか

657:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:47:16.87 iS20dtJR0.net
風呂、トイレ共用の安アパート入る奴なんて早々いない
国策として移民用ならがっちしてるかも

658:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:50:03.87 5RFh/AK00.net
>>656
飲み会で終電無くなる人なんて、今いないよ

659:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:52:52.95 zqvlCren0.net
どんなに狭くても区内で２万なら安いな

660:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:55:58.90 hVz0ewl/0.net
スラムに女性専用シェアハウスなんてのは建前で実際はちょんの間だろw

661:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:56:56.47 K8buGnLb0.net
福祉特区にしてリフォームして、高齢者や障害者のグループホームにすればいい
というか、それしか選択肢無いだろ

662:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:57:06.02 EfYn8G5X0.net
>>178
ほんこれ。
丁寧にしっかりとした住宅を作れば住んでくれるよ。

663:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:58:14.59 TAkZvGJo0.net
まんげ拾い集めていいなら管理人になってやんよ

664:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:58:56.85 shsu9Rc50.net
他の人が入ることが無い、自分専用のカプセルホテルが
何日でも使い放題のプラン　ひと月13,000円！
と考えれば安いと思うが・・・

665:名無しさん＠１周年
18/09/23 23:59:48.00 EfYn8G5X0.net
>>196
それはすべての賃貸に当てはまる。
オーナーが住みたくないような賃貸を作ったらいかん。
強制的にオーナーを住まわせるべきだね。

666:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:03:07.25 3yaXaLs+0.net
光熱費は別途かかってトータル２万くらいか

667:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:09:35.44 dZ3Sjwl90.net
生活保護住居費ぎりぎりに設定して、その筋の人に手配してもらえばええ。

668:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:09:43.30 UM7pLBA30.net
>>666
管理費が別で取られるみたいよ

669:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:11:06.38 AXLT9t1v0.net
仕事柄、足立区の住宅地図をよくみるが、事件後数回かぼちゃの馬車を見つけたな。

670:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:11:13.71 UDgSSDs60.net
>>167
いざと言う時に普通の4部屋のマンションに出来る形の
水回りと区分けにしとけば良かったのに・・・
>>665
オーナーが住みたくなるような物件建てたら
利回りが死んで破産まっしぐらだぞ

671:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:15:12.41 YnOyKXvg0.net
8ヘーベーって何畳なん？
足立区に木造風呂なし1DK（DKが4.5畳で部屋が6畳）を倉庫代わりに借りてるが2.5万だわ

672:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:15:35.38 PCbwFxTv0.net
こうして貧民窟が形成されるんだね

673:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:15:47.20 0Op6W82s0.net
北綾瀬って東京で1番
地価が安いんじゃなかったっけ
そりゃその広さなら値段も
それが相場だと思う

674:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:16:54.69 xvRtZ373O.net
キュラ－ズの１畳より安いな。荷物以下

675:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:18:48.36 G2x4IyO40.net
マジかよ。セカンドハウスにするわ

676:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:20:47.36 BsW7eYTB0.net
>>675
高価な物は置かない方がいいぞｗ

677:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:22:36.41 0Op6W82s0.net
>>671
3畳くらい

678:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:22:48.98 nfTXU7IG0.net
>>576
QUOカードやADでどうにかなる物件じゃないっていうこと

679:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:25:27.29 fclYMySr0.net
丸ごと他人任せで収益なんか上がるわけないのにな。
本当に儲かるならそいつが自分でやるに決まってるのに。

680:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:28:09.80 Nrw+kIEh0.net
シェアハウスに投資するかは別だが、正直年収400で2億の融資を通してくれる銀行なんて個人的には最高なんだけどな
中古の30戸程度のマンション買って月5万ぐらいで貸せれば余裕で元とれるし

681:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:28:45.42 jhf4GoJo0.net
押すなよ
URLﾘﾝｸ(mobile.twitter.com)
URLﾘﾝｸ(twitter.com) (5ch newer account)

682:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:31:06.96 H2zA+zrR0.net
生活保護受給者をセアハウスに入居させて自治体で管理運営させるのも良いんじゃ無いか？
入居拒否の場合、受給資格取り消しとかして、シェアハウスの空も解消できそうだよな！

683:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:31:51.24 7ShxnnH20.net
>>544
建築系の日雇いをまとめて住まわせるのに良さそう

684:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:34:29.92 p+7do9lk0.net
>>7
土地が安い、団地が多い、駅から遠くて不便な所も多いなどから民度が低い層が多く住んでる
一見普通だけどホントヤバい

685:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:34:44.78 Ha/StVvJ0.net
>>644
勘違いしてる奴まだいるんだな
かぼちゃの馬車の件とスルガ銀行の件は直接の関係はないよ
下記の二つの事件がそれぞれ発生して、互いに交錯しただけ
・スマートデイズという業者が「かぼちゃの馬車」というブランドのシェアハウス物件を
　無知なリーマン投資家たちに法外な値で売って倒産逃げした事件
・ノルマに追われるスルガ銀行が日常的に不正な審査を行い
　本来は資格のない客に多額の融資をしていた事件
スルガの不正融資先は別にかぼちゃの馬車だけではなく、総額で1兆円だか2兆円だかに及ぶくらいの規模だった
それらすべてが「不正な審査による融資」ではあるけど、それらすべての融資が焦げ付いてるわけではない
中にはちゃんと儲けている客もいるだろうと思われる

686:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:36:13.17 VO8camc80.net
オレは金融については良くわからないけど、本来借りられなかった人が借りてシェアハウスを経営してるんだよね？
つまり本来なかったはずの借金が残って返済しなきゃならないんだよね？
おかしくないか？
成功して儲かったなら黙ってるけどこの借金は銀行の責任だよね？
これって返さなくても良い借金なんじゃないの？なんで返さなきゃならないの？おかしいじゃん！

687:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:36:21.13 YnOyKXvg0.net
>>677
うわ。マジか。人が生活できるとは思えないわ。

688:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:39:02.83 /hB1ROPX0.net
3畳1間の神田川

689:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:44:28.02 OjYajqpk0.net
>>1
＞個室は約8平方メートルと決して広くはないものの
２畳半とかカプセルホテル並みだな。しかもシャワー、トイレ共用だし
どう見ても最貧レベルのアパート。
「シェアハウス」と命名して何とかなるレベルか？
つか、自称シャアハウスのくせに共用スペースは一切なしｗ

690:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:47:37.59 OjYajqpk0.net
>>689　訂正
２畳半じゃなく４.７畳くらいか

691:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:47:47.64 e0h85fgHO.net
セカンドハウスにしたいわ

692:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:55:39.60 pPwD1+yA0.net
俺はこういう、トイレ風呂共同、1部屋4.5畳、壁薄い寮に
中国人や東南アジア人と一緒に住んでるけど、まあ底辺って感じだよね
中国人なんかは水場大好きで、共用トイレの洗面台で色んな家事をしてるんだけど
トイレに人いるかどうか確認せずに電気消すから
夜中にトイレ入ってて電気消されたら、
ドアガンガン叩いて「電気消すんじゃねぇ！！」って生活だよね
こういう生活をしていると頭の働きも鈍くなるし、人生に疑問が湧いてくるね

693:名無しさん＠１周年
18/09/24 00:56:36.96 h4ndO5cp0.net
>>692
抜け出さないと人生終わるよ

694:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:01:37.55 GmyGJiOe0.net
せめて炊事場の隣一部屋つかって飯食ったりTVみたりできるようにすればいいのに

695:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:04:45.63 TBL0WkUa0.net
1992にMTVでブレイクした
The Real World
そこから20年経た2012日本で
フジがパクったテラスハウス
メディアを通したシェアハウスブームの行き着いた先が
カボチャにスルガ
これがエロのパワーｗ

696:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:06:19.56 fl6eGZEz0.net
こんなに安いとそれなりの人か外国人しかいないだろうから部屋云々よりもゴミ問題とか騒音でカオスだろ
まず足立区はタダでも嫌だな

697:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:13:42.76 +exWWiyQ0.net
ここの社長チャラついてて他社への用事も平気で遅刻するし、社員も身なりも家賃の管理もだらしなくておかしいって当時から住んでるみんなで話してたけど、こんなに騒がれることになるとは
面白いな

698:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:23:49.41 OjYajqpk0.net
>>685
かぼちゃ案件は大多数が焦げ付いてるだろｗ
４畳半でシャワー、トイレ共用の収納も水道もない部屋を「シェアハウス」と名付けて、
月６～７万円の家賃が取れないと破綻する１億円位のローンを、「家賃保証」で騙して
売りまくった買主は、早々に計画倒産で逃げた。
なので、かぼちゃを買って儲けてる人はたぶん１人もいない

699:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:35:08.34 rRvn2ZFR0.net
つか家賃1万3000円じゃエアコン一台壊れただけで半年くらいの利益無くなるだろ
家賃安くすると入居者もそれ相応の連中が入るから部屋も傷みやすいし
尚更修繕費掛かるんだが
まず利益出んと思うわ
この程度の値付けしか出来ない感覚だから簡単に騙されるんだろうな

700:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:38:56.92 +URt/pZy0.net
>>55
埼玉から通勤するわ

701:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:48:38.18 a7nAD/zX0.net
自民党政権の継続によって最後のセーフティネットが刑務所になるという悲劇が現実である件。
刑務所に服役している人たちの多数は窃盗・万引き等の軽犯罪を犯した人たちである。再犯者も多いらしい。
僕たちは万引きや窃盗を繰り返す人を「手癖が悪い」人として本人の資質や性格に原因を帰せがちである。
確かにそういった面も少しはあるかもしれない。しかし、窃盗などの罪を犯した人の大多数はその動機・原因
が貧困によるものなのである。言い換えれば、社会構造の歪みに原因があるのだ。逆に、社会構造の歪みを作
って利権を得ている側の警察や官僚、政治家どもが世界と比較してもﾀﾞﾝﾄﾂで高額な給料を取りながらさらな
る裏金、天下り、政党交付金の私費流用といった犯罪を犯しているのにそっちの方は逮捕されることもない。
弱者の窃盗・万引きより遙かに重大犯罪であるにもかかわらずだ。なぜ弱者だけが犯罪者として刑務所に服役
しなければならないのか？　世界一、民度の低い日本のエリートがこうしたでたらめなシステムを作ってやり
たい放題だ。
貴方の意見に賛成だ！世界一、民度の低い日本のエリート→エリート中のエリートの事務次官
が「縛っていい？おっぱい触っていい？」教育のトップ文部科学省のトップ級局長が息子の裏口入学wwww
ただテストの点数取る事に秀でているものの実態だ！ｗｗｗただテストの点数取る事に秀でているものの実態だ！ｗｗ
この糞官僚共も糞市議会、糞国会議員共も与党も　野党も　右翼　左翼　リベラル　関係無く如何に国民の血税で
お大臣生活する以外考えていない！ｗｗｗこいつ等の腹の中はこうだ！→国民の事？全然考えてる訳
無いでしょｗｗ小学校の学級会よりも低レベルの国会でギャーギャーやってれば一般の国民の何十倍もの給与
貰えるしガソリンスタンド回って人の捨てたレシートで金貰えるし、書道が書きやすくなるから何万もする
シルクの着物買えるし、室内の8割がダブルベッドのホテルで秘書と週に何回も政策話せるしwww
議員宿舎ラブホ代わりに使えるしこんなの取り締まる法律ね～し！この世の天国じゃ！ｗｗｗガッハハハ！ｗｗｗ

遺書がなければ自殺とカウントされない！wwww　こんなのまともな数値か？ｗｗ　今の日本の
年間　不審死、変死が17万人以上！ｗｗｗこの約半数が自殺している＋政府発表の遺書がある
自殺者数3万人を足すと今の日本の年間自殺者数11万人以上！これが実態 !
アハハハハ！例えば中国人一人呼べば父ちゃん母ちゃん爺、婆四人付いてくる中国人夫婦には
8人付いてくる！（付いてくるとは数年の内に呼び寄せる事)！生活出来ずに生活保護、医療費タダ！家族皆幸せ！
その分の負担金を日本人増税、増税、大増税！税金払えず自殺まっしぐら！wwwまさにとまさに美しい国！ 26

702:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:53:40.72 LXppjLu60.net
エロ目当て
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
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703:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:56:15.28 GKucDsIU0.net
江戸時代は婚姻率が５０％切ってて役人と豪商だけが豊かな暮らしをしてて
一般人は長屋で共同生活してたそうな
うーん

704:名無しさん＠１周年
18/09/24 01:58:45.25 aJVsHELf0.net
綾瀬って男でも深夜歩けないよな？

705:名無しさん＠１周年
18/09/24 02:00:53.58 LXppjLu60.net
シェアハウスだのかぼちゃの馬車だの気取ったイメージ出そうにも
足立区やもんなあ
その住所でいいのかよ

706:名無しさん＠１周年
18/09/24 02:13:35.63 k6Tp/1820.net
安く都内で住むチャンスですね
値下げ交渉して引越すのはありですね
月2万円都民生活　足立区だけど

707:名無しさん＠１周年
18/09/24 02:27:59.47 OjYajqpk0.net
>>702
どうみても最初から意図した明らかな詐欺だろ。
１枚目の「トラブルの元となるリビングはあえて作りません」とかｗｗ
どこがシェアハウスなんだよｗ買主を案内した展示場では共用リビングがあったよな。
部屋は４畳半で収納、水道なし。シャワー、トイレ、洗面台、キッチンが共用で防音なしの
超手抜きの安物アパート。「家賃保証」とか「就職あっせん+中抜き」とか騙しワード満載ｗ
５０００万円以下の物件に１億円以上を融資しまくったスルガが居なけりゃ成り立たない詐欺。
業者は計画倒産で数百～１千億円以上をもってトンズラ？
スルガの破綻は自業自得。

708:名無しさん＠１周年
18/09/24 02:37:57.14 LXppjLu60.net
知恵遅れだいすき(^o^)

709:名無しさん＠１周年
18/09/24 02:40:16.36 yY/bqkAf0.net
>>702
こんな「素晴らしい仕組み」なら、
オーナー募集なんかせずに自社でやるだろｗ
コンビニもなんでもそうだが、
なんでこんなことがわからないんだｗ

710:名無しさん＠１周年
18/09/24 02:47:44.78 yY/bqkAf0.net
こればっかりはバカな世間知らずオーナーの自己責任
メシウマｗ

711:名無しさん＠１周年
18/09/24 02:56:03.34 OjYajqpk0.net
>>710
世の中には一定数のバカがいるから振り込め詐欺はなくならない。
振込め詐欺はやっぱり詐欺師の方が悪だよ。
この事件では預貯金のない人でもスルガが通帳を改ざんして１億円位を貸した事案が非常に多い。
これで、騙す対象が金持ち以外にも拡大した「全方位詐欺」になって被害者が増えた。

712:名無しさん＠１周年
18/09/24 02:56:36.49 f5j3RGKG0.net
あんな豚小屋に人間押し込めて
人様から家賃の名目で富を搾取して
楽して儲けようとした連中に
何の同情をしろと言うのだ？
ザマアミロだろ

713:
18/09/24 02:59:19.77 10PnGnvq0.net
>>709
これ体育会系の連中が大量に騙された件だろ。
監督の言うことは絶対、先輩の言うことは絶対、って世界で生きているけど、
それは就職のために我慢している、ってより、
単に頭が悪くて我慢する以外の選択を知らないってだけじゃないのかあいつら。

714:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:03:38.45 LEQ/YdkQ0.net
>>504
足立でホントにやばいのはコリアタウンがある本木とか興野興本あたりだぞ

715:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:04:18.20 w9hHayx70.net
そもそもが「投資目的」だもんな。一切同情なんかせんわ。
婆ちゃんが云ってた。「欲をかくと恥をかく」ってね。

716:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:04:41.89 XrSwjb5B0.net
今のジャガーンみたいな感じ？
つうかシェアハウスって本性わかんないいて貴重品とか置いとけないイメージ

717:
18/09/24 03:10:37.05 10PnGnvq0.net
大学の体育会系のOB相手に集中的に勧誘して貸し付けたとかだっただろ？
先輩の紹介だから断れなかったとか、どうせそんなのばかりじゃないの。
体育会系は就職が非常に良くて金は持ってるようだから。
本気で投資しようと考えている人間はこんなのに騙されないだろ。

718:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:13:29.53 sbVMwoEB0.net
>>1
馬鹿なやつらw

719:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:16:28.99 jwyPi+nP0.net
>>715
俺も同情できない。
大変だろうなとは思うけど。

720:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:18:09.92 lP3I77BN0.net
こんなの総額みたら契約するわけねーって話ですわ。なんも安くないし

721:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:18:33.23 weJUDw3U0.net
>>476
ウィキペディアに書いてみてくれ
世間のコンセンサスを取ろう

722:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:19:41.79 YbKmS+Ue0.net
安いなあ。収入少ない人にはこの家賃の安さは朗報じゃないの。

723:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:20:34.02 e72F3hHU0.net
>>711
スルガ銀行の1人の行員が審査に関わってたって聞いたけどマジなん？

724:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:21:05.90 weJUDw3U0.net
>>494
23区内で最も駅から遠い物件について調べてみ

725:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:24:28.70 eitawD8Y0.net
でもこれこそ自己責任だよな。あくまでもお金貸して下さいって申請したのは自分なんだから。しかも、美味しい話に乗っての事だし。こんなもん失敗したから「俺は悪くない、悪いのはかぼちゃの馬車とスルガ銀行だ！」「救済しろ！」と言ってるだけ。

726:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:26:11.67 QtPIagmk0.net
>>709
たしかに「儲かるなら自分でやれ」と思うが、そこに減税スキームの話が乗っかると、小金持ちは「なるほど、これは自分ら向けの節税策か」と納得しちゃうのよね。

727:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:28:13.82 avuhI6uj0.net
アメリカだったら銀行の貸し手責任が重くてオーナーは物件を銀行に差し出すのと引き換えに借金チャラになる。
日本は自己破産しかない。

728:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:30:02.14 OjYajqpk0.net
>>723
つうか、融資対象物件が実際は格安アパートだから、普通の銀行なら
スルガの半分くらいしかだせない。
それで「スルガは焦げ付いても預金あるから大丈夫」って条件で２倍査定をした。
これも融資対象物件の収益力から見れば、あり得ないことなんだよ。
さらに、通帳は改ざんされてて、スルガは原本確認すらしなかった、とかいうミエミエの弁解。
どうみてもスルガが主導して改ざんさせてたようにしか見えないんだよ

729:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:32:11.24 OjYajqpk0.net
>>727
アメリカだと、融資した行員が数十人レベルで懲役１５～２０年になるよな。
リーマンショックのときは１００人以上がそうなった。
詐欺案件に融資するってことは、詐欺をしたのと同じだし。

730:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:32:16.72 3U2jrK+L0.net
生活保護者が住むのに良さそうじゃん　ナマポ畑にすればいい

731:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:35:10.76 Z9Z5dnjS0.net
リフォームして、普通のアパートにしたくても出来ない構造なんだよね？
せめて２部屋繋げて、もう少し住みやすくするとか

732:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:36:28.21 QtPIagmk0.net
>>731
無理みたいね。
壁を減らすことになるから、建物の強度を維持できない。

733:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:36:42.82 jwyPi+nP0.net
>>731
そのリフォーム代すら・・

734:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:38:17.24 Z9Z5dnjS0.net
>>732-733
両方詰んでるね

735:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:38:42.23 3U2jrK+L0.net
奨学金貧乏の学生とか借りないの？

736:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:39:11.47 weJUDw3U0.net
>>643
向精神薬かな？
あれはアクティブになる
寝たきりを防ぐために飲ませたりするもんな

737:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:39:36.67 jwyPi+nP0.net
>>735
飽和状態なんじゃね？

738:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:42:19.30 zMEUqSfW0.net
ザマあー
笑えるなバカオーナー
マジざまあー
テメーで働けクズ

739:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:45:35.45 QtPIagmk0.net
>>735
もうちょっと出せば、台所・バス・トイレ付きの普通のアバート借りられるからなあ。
わざわざ、こういう物件には住まないでしょ。

740:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:47:23.12 3U2jrK+L0.net
>>739
今時の学生さんたちには共同風呂トイレは無理か
あとは外国人頼みかな

741:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:55:06.54 LXppjLu60.net
>>709
凄いよね
何も考えずに、業者に勧められるがままにハンコついて借金したら
あとは寝てても金入ってくると思ってたガイジやろ

742:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:57:01.18 LXppjLu60.net
>>725
これは本当そのとおり
仮にうまくいって儲かったって逆に誰かを助けることなんかしてないし、
「税金うぜ～w」とか言ってたんだろうしなあ
都合のいい知恵遅れのゴミムシは早く死んで欲しいよね

743:名無しさん＠１周年
18/09/24 03:59:40.33 LXppjLu60.net
いや、死ななくていいや
一生後悔しながらみすぼらしく惨めに知恵遅れのゴミムシは生きていってください

744:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:00:47.57 LXppjLu60.net
自分が頭がいいと思いこんでいる知恵遅れのおっさんの魅力

745:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:00:51.48 eOzx+YME0.net
借りてもらうために業者とグルになって不正してた銀行が悪いだけ

746:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:03:21.35 3U2jrK+L0.net
>>722
座間の殺人鬼のアパートの安さに驚いてた人達がいたよなぁ

747:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:05:58.20 LXppjLu60.net
>>745
いや？オーナー()気取りの知恵遅れ(ちえおくれ)のおっさんが悪いけど？

748:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:08:41.32 eOzx+YME0.net
いや？wwwwwww

749:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:15:05.53 GKTip+Jd0.net
不正融資で不良債権ができて銀行の経営は厳しくなるが
借金は借金なんだから自己破産しかないって事か？

750:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:16:31.57 iXE1M0X5O.net
オリンピック寄宿舎地に立候補すりゃいいんじゃね
うまくいけば出資者でるかもだし

751:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:22:45.42 5dKG8G0G0.net
ベッキーは悪くない。
事務所が悪い。
運はかなり悪い。

752:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:25:11.07 QhldmLZr0.net
銀行も2兆円の借金は　払えんぞ
再調査して貸し付けたか　業者を信用して
貸し付けたかの差でしかないしな
まぁ共に合法って事にするしかない
銀行TOPが引責辞任やら持ち株売却で責任を果たすと
逮捕も無理っぽいし（全然足らんけど）
オーナーの提訴も　ある意味　一味の遠吠え・・。
しかも自己破産も認められんだろ？
お人好しの　連帯保証人が一番気の毒だね・・

753:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:26:40.64 z/6UR/hd0.net
足立区って23区の中で最底辺争いしてる所

754:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:29:04.27 3U2jrK+L0.net
フロント用に一部屋潰せば簡易宿所でいけるんじゃね？

755:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:29:11.44 SbXvznH70.net
>>1
１２時を過ぎたんだな。

756:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:31:52.36 /hfQKWcx0.net
>>753
争ってなんかない
ぶっちぎりの最底辺で確定

757:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:42:40.21 e72F3hHU0.net
>>752
自己破産出来ないの？
オーナーどうするん？

758:名無しさん＠１周年
18/09/24 04:53:42.85 2dxw5c4h0.net
毒いりリンゴで一発逆転

759:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:05:00.85 Z9Z5dnjS0.net
>>757
一生馬車馬のように働いて、娯楽我慢して返済するだけ

760:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:13:27.08 6JOF2tXv0.net
>>14
4畳×12部屋とかだから使いづらいと思う。

761:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:16:31.18 mE1wnG2O0.net
8平方メートルってだいたい4畳半か
住めなくはないが狭いな
でも23区で4畳半風呂トイレ無しだったら需要はありそう

762:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:19:04.95 6JOF2tXv0.net
>>717
これ不思議だったんだわ。
いわゆる高給取りと言われる部類に入る人達なのに何故こんな危ない話に乗ったのか。
体育会系ネットワークなのかもな。

763:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:26:40.70 XhmEYXlJ0.net
正直風呂はシャワーだろうし共同でもいいけど
やっぱトイレは部屋に欲しいわ
胃腸弱いやつだらけのシェアハウスならトイレ問題だけで殺人がおきかねない

764:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:32:39.40 NyyTMRSw0.net
ネカフェと変わらん

765:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:34:40.86 RQENRgfK0.net
週刊現代・ポスト合同「一番嫌いな都道府県民は？」全国１００００人アンケート（２０１１年６月）
１位東京都　３７５２人
２位福島県　　８５３人
３位大阪府　　７１１人
４位沖縄県　　５９６人
５位埼玉県　　４８３人
６位福岡県　　４５７人
７位北海道　　４４６人
８位京都府　　３１７人
東京人が一番嫌いと答えた人の主な意見
「東京は治安が悪過ぎて遊びに行くのが怖い」（千葉県・30代女性）
「東京は横浜と違って至る所にホームレスがいる」（神奈川県・50代男性）
「東京人は特にネット等でやたら大阪に絡んでくる印象」（大阪府・20代男性）
「東京のテレビ番組を見てると関西の悪口ばかり言っている」（京都府・30代女性）
「東京のサッカーファンは何故あそこまで馬鹿騒ぎ出来るのか不明」（兵庫県・30代男性）
「東京は民度が低い」（北海道・50代女性）　
「東北を放射能で汚染した東京（電力）に東北を馬鹿にする資格は無い」（宮城県・60代女性）
「東京は地方の人・モノを搾取することしか能の無いイメージ」（愛知県・40代男性）
「東京発のメディアは韓流ばかり流しているが、左翼が多い土地柄なのか」（広島県・50代男性）
「東京は凶悪犯罪が多過ぎる」（福岡県・20代男性）
「東京の方が臭いから」（埼玉県・40代男性）
ｽﾚﾘﾝｸ(mass板:20番)

766:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:42:41.55 U6I11qwy0.net
>>763
私もトイレが一番問題だと思う

767:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:48:11.25 GKTip+Jd0.net
初期の頃にいい物件を買った一握りの人は
満室で今も儲かってるんかな？

768:名無しさん＠１周年
18/09/24 05:58:21.16 1lKXRuHZ0.net
都心から10分という一等地なのに
国民や国内無視の現政権はスラム街にしている
異次元の金融緩和で生み出したお金は殆どが大企業独占で
そのお金はすべて金融や海外に流れ、国内に全く使われない
給料上がらず、円安で物価だけ上がる
それでもデフレ～すなわち一般国民が極度に貧しくなったことだ
これがアベノミクスの正体だよ

769:名無しさん＠１周年
18/09/24 06:01:07.67 ySFPkoaT0.net
4畳半風呂トイレ共同は昭和の学生寮のスタンダード
自炊で即席ラーメンばかりを食べていた昔を思い出した

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