【森友学園】8億円値引きで購入した1億3千万円の国有地を元に、10億円借り入れ契約　売買代金返還請求権に質権設定→国交省承認★2

【森友学園】8億円値� ..

1014:名無しさん＠１周年
18/06/14 21:51:34.67 RkFtCekF0.net
>>980
ならないからｗｗｗｗ
この世に無担保融資なんて珍しくないがあれは違法なのかｗｗｗｗ

1015:名無しさん＠１周年
18/06/14 21:52:06.63 X5/PBcYE0.net
>>974
その申請書に被担保債権学が10億って書いてあったんでしょ、さんざん現況の査定でもめた案件なのにね
ていうか事情を知らなければ不審に思っただろうね、なんで質権設定なんてまどろっこしいことするんだって
普通に抵当権登記しとけばいいだけなのに

1016:名無しさん＠１周年
18/06/14 21:53:11.05 QbWGsPv70.net
担保がどうのはよくわからんけど返済能力のあるかないかは重要だよね。

1017:名無しさん＠１周年
18/06/14 21:53:16.93 FKUjSeAI0.net
籠池の犯罪が増えたってだけだろ。
こんなの安倍に罪を吹っ掛けるのは無理だろｗ
財務省の定めた金額を国交省が知ってるって前提も無理があると思うが？

1018:名無しさん＠１周年
18/06/14 21:56:14.45 GwFe8y0Z0.net
>>979
住宅ローンは大抵建物代込みだからそうなるだけだろ
いい加減なこと書くな
土地の担保評価の１０倍も借金できるわけねえだろ

1019:名無しさん＠１周年
18/06/14 21:58:01.67 twKjIdin0.net
こんな土地売買を業者がやったら宅建業法違反になるよね
しかし国は宅建業法の規制外だからやりたい放題
いい国だね

1020:名無しさん＠１周年
18/06/14 21:58:23.00 RkFtCekF0.net
>>987
＞住宅ローンは大抵建物代込みだからそうなるだけだろ
建物代ってかなり小さいよｗ

なお、そもそも云倍以前に融資は無担保だって普通にあるけどｗｗｗ

1021:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:00:25.73 qKUMFfWj0.net
>>987
だから本人が言ってるだろ
「インチキ印象操作に引っ掛かる奴って……」って

1022:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:00:31.29 bxvKyaZs0.net
錬金術すぎるだろw
安倍記念小学校だとこんな錬金できんの？w

1023:ばーど ★
18/06/14 22:00:37.86 CAP_USER9.net
次スレです
【森友学園】8億円値引きで購入した1億3千万円の国有地を元に、10億円借り入れ契約　売買代金返還請求権に質権設定→国交省承認★3
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

1024:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:01:44.41 n/MVRrvq0.net
>>984
「10億の貸し借りの担保として、代金返還請求権に質権設定します」とは書いてあるだろうけど
他人がいくら貸し借りするのかはどうでも良い話だと思うけど
重要なのは「金返す時は買主じゃなくて金融機関に入金することになる」ってことだし
金融機関が「10億貸す」と判断した理由なんてわからん
この質権設定は担保の一部で他にも担保取られてるかもしれんし

1025:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:02:24.10 X5/PBcYE0.net
段階的に融資する方式だったとしても土地に担保の登記を全くしていないってのはこれ実務では異常だから、
建物の分は追加担保などで設定するけど
土地を担保に入れずに建築ゴーさせる金融機関ってのはスルガでもやってない手口

1026:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:02:29.03 ydlqzxEL0.net
暇だから分かりやすく今回のケースを例えてみようかね。
彼氏(国)が壊れた宝石を安く彼女(森友学園)に売ってあげた。
金融機関は、彼女が買い取り時に認識できなかった瑕疵が宝石に発見された場合において、彼氏に支払った代金を彼氏から返金させるための彼女がもつ権利に質権を設定した。
彼氏は、彼女から彼女と金融機関との間でそのような契約が成されたことの申請を受け、それを承認した。
ただそれだけ。

1027:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:03:28.42 GwFe8y0Z0.net
>>989　
＞建物代ってかなり小さいよｗ
小さいっていくらのこと言ってるの？ｗ
＞融資は無担保だって普通にあるけどｗｗｗ
だからおかしいって話なんだけどｗ
無担保で９億超過融資できる理由はなんなんですかね？

1028:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:04:15.56 zEs3h3u30.net
「小さい！」
「小さくない！」
「小さい！」
「小さくない！」
数字を出さないおじさん同士は必ず水掛け論になる 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)

1029:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:04:37.41 X5/PBcYE0.net
>>993
ああそうだな、なんでそんな質権設定に協力してやったの？
抵当権の設定登記で解決できることを、わざわざさ
抵当権の設定登記をした上でこんな質権を設定をしたってのならまぁわからん話でもないが

1030:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:06:00.45 RkFtCekF0.net
>>996
都内の一戸建てってほとんど土地の値段。
これまめな。
＞だからおかしいって話なんだけどｗ
＞無担保で９億超過融資できる理由はなんなんですかね？
信用があれば普通にあるよ。
お前が常識を知らないだけ。

1031:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:06:27.93 n/MVRrvq0.net
>>998
さあ？
買主が希望していて、売主にデメリットがないなら協力してあげるでしょ
まして質権者がよくわからん個人ではなくて金融機関なら安心だし

1032:名無しさん＠１周年
18/06/14 22:08:33.87 5dVvpNvn0.net
なんかコレって融資みたいな商取引は悪って
共産主義的な発想マルダシなんだよなｗ

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