【地方創生】政府、空き店舗が立つ土地への課税強化を検討･･･出店希望者への貸し出しや売却を促す狙い★2

【地方創生】政府、空き店舗が立つ土地への課税強化を検討･･･出店希望者への貸し出しや売却を促す狙い★2 at NEWSPLUS

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250:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:35:00.28 j0NV1Ort0.net
>>13
逃げた家主は年金受給も健康保険も受けられない。　払い損だ。
税金滞納で土地、建物、貯金、生命保険を差し押さえ、親族がいればそちらへ請求。
>>20
まず特別徴収義務者の範囲を広げ、請求・徴収を徹底する。
そのあと資産課税を始める。　時期は２０３０年くらいじゃね？

251:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:36:14.00 p2KV9rhZ0.net
>>223
デフレ推進政策ですね、判ります。

252:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:36:40.72 SLrPvJ5e0.net
一階を閉めてても店舗にしておくと税金安いんだよね

253:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:36:55.97 LPo8lKI00.net
寂れてるショッピングモールをパチ屋にする法案

254:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:37:01.74 GTQiNl4W0.net
近所散歩してもコンビニしかない
歩道が整備された大通りなのに店閉まってる

255:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:37:51.99 p2KV9rhZ0.net
>>226
地方壊滅を政府は望んでるんだよ
その結果は東京一極集中としてちゃんと成果だ既に出てる

256:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:38:02.89 hPVoWUrT0.net
こんな政府の横暴がいつまで通用するか見物

257:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:38:12.35 ZqQMFGeL0.net
空き家の固定資産税＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞更地にすりゃ、綺麗さっぱり建物は消えると思うよ。
更地の固定資産税が高いから、空き家が増えるわけで。ｗ

258:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:38:53.58 /C5fw8KoO.net
そもそも田舎だと借り手がいない。
上物ぶっ壊して駐車場にした方がマシだろうな。

259:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:39:10.08 o5U/4J8u0.net
こんな状態だから、何やってもダメだよ
あと３３年で４０００万人減る。人口８０００万時代に起こること。
URLﾘﾝｸ(img.fujisan.co.jp)
・年金は７８歳から
・団地もマンションもガラガラ
・下水道、道路は壊れたまま
・大学と予備校も次々とツブれる
・スナック、バー、レストランは半分ツブれる
・救急車、パトカーを呼んでもすぐには来ない
・お客がいない、働き手もいない、モノが売れない

260:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:39:35.28 XTkIOT+e0.net
更地にして競売にかけるのが目的だろう

261:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:39:41.60 penQnk7s0.net
>>248
地下げです。空き家や閉鎖店舗を長期間維持させないための政策なんで。

262:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:39:54.24 6A9A6/e90.net
>厚生労働、農林水産など6府省庁
天ちゃん一味やんけ(爆笑)

263:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:40:37.26 swFFdaN60.net
理にかなってるけど市民に勘違いされるパターンだな

264:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:41:20.15 3uKVbRfX0.net
閉店期間が一定期間を過ぎたら、商店街の固定資産税の優遇を停止するというなら
リーズナブルだけどね

265:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:41:20.51 oRLCu5c50.net
シャッターが閉まった店が増えると寂れた印象になるため、さらに客足が遠のく

266:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:41:24.25 gas1dttG0.net
地方創生は良いんだけど、老後が国民年金だけじゃきついだろ
何か新しい年金みたいなの国でやってくれよ。
そういう問題を解決しないと跡取り問題も解決しないって
海外にばら撒くより国内からだろ

267:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:41:52.87 P9dC/AUM0.net
おいおい・・・
これは間違いだろｗ

268:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:42:26.29 N30cjCU40.net
強化でなく軽減で行えよ。

269:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:42:40.33 /C5fw8KoO.net
地方創成という名の地方解体。

270:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:42:49.98 hPVoWUrT0.net
商売する人が減ってるんだから、公務員解雇したりNHK廃止したりしてフリーの人間増やすのが一番

271:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:43:15.01 mQEmBOo70.net
地方の商店街なんて立地が今の時代に全く合ってないからな
クルマ社会なのにクルマ止めるとこが無いって
そんな物件の買い手なんか見つからんだろ

272:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:43:20.77 jOsB8FLE0.net
創生とかいって、役所を出すってWwww
ほんとバカな国だよなwwww

273:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:43:28.87 3uKVbRfX0.net
まあ人口過疎化は進むだろうから、上手くいったとしても外国人街が出来るくらいだろうな

274:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:43:57.43 0kkHxc1X0.net
>>252
店舗があれば、
建物に対する固定資産税が発生するからね。

275:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:44:02.38 2KN99Y9f0.net
>>34　同意である。
駐車場が広ければ、駅前の廃れた商店街でも行きやすくなる。

276:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:44:49.63 3wPvmvJi0.net
銀行ローンもそうだが、カネを使うのを愚民が愚民どうしで戒めてしまうからなwww
もう日本に未来はないよ

277:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:45:01.10 213rJrwt0.net
本当に困っている層は競売にかけられるか売却するからね
長年空き店舗を保持できるのはそれ以外の層
つまりこの店舗の資産を売却しなくても困らない人
中には貸す気がなく自宅の一部として使っていても
「入居者募集」と張り紙を出している場合もある
事実上閉じられたままで廃業状態なのに、
固定資産税の減税措置をうけるために廃業しない者もいる。
資産の流動性を促し活性化させるためにも
売るに売れないという一部を除いて、空き店舗の課税措置には賛成だ

278:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:45:27.53 9UFV/0E80.net
トドメ刺しにいくスタイルw

279:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:46:08.96 2KN99Y9f0.net
建物壊すのに数百万円かかるからなあ。空き家でも壊せないんだよ。高すぎて。
補助金受ければ壊して更地にするかもしれないが。

280:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:46:17.97 GbSohIxI0.net
>>275
ないない
駅前に立体駐車場地下駐車場があるけどガラガラだし

281:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:46:37.41 oRLCu5c50.net
>>259
それゲンダイ記事。そんなに減らないよ。最新予測の公式資料では、1億人以下になるのは2053年。36年後に2600万人減。
URLﾘﾝｸ(www.ipss.go.jp)

282:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:47:31.68 G/vBFEDW0.net
コインパーキングとコインランドリーがまた増えるなｗ

283:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:47:40.25 XNLt9MWV0.net
不景気の対処は増税。今までやって来た事だろ。

284:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:48:17.24 HE40elFe0.net
これはアベちゃんの農地改革
日本人の土地を取り上げて外人に再配分
外国人スラム街の出来上がり
狂っとる＼(＾o＾)／

285:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:48:45.87 vtxeLn2d0.net
地方に行くと主要駅近くにもシャッター街あって
まとめて大型マンション＆ショッピングモール化にすればいいのにと思う
駅近なら絶対需要はあると思うんだけどなあ

286:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:49:15.75 cuoS3N1I0.net
助けてゲル総裁。

287:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:49:39.38 ChP6QAZS0.net
ゲリゾウ最悪だな

288:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:50:29.51 qxFjN0XG0.net
>>1
馬鹿じゃないの？
買いたい・借りたい希望者がいて空きがあるなら、課税なんかしなくても
売る・貸すだろ
希望者がいないから空いているんだ

289:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:50:53.25 3yesAXiA0.net
地方の店は、賞味期限ギリギリ、大手より値段が高い、店主が傲慢
だからスーパーでしか買わない

290:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:51:00.46 KJdW5sZ80.net
借り手が居ないから空き店舗なんだろ、馬鹿か。
東京と同じに考えてんなよボケが。

291:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:51:14.38 9MNwPNxZ0.net
商店街の古い金物屋とか雑貨屋、どれくらい売り上げあるんだろうか？

292:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:51:28.05 y1KlnMxJ0.net
住居になるだけだな

293:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:51:55.09 ry9iF3GB0.net
なんにしたって寂れるのわかってる所で開業とかヤル気のある人間はしないんじゃないの？
片田舎で店舗出すのと都会で店舗出すじゃどっちが良いか？
人の少ない所で店舗出すか人の多い所で店舗出すか？
そもそも店舗というものが必要不可欠なモノなのか？

294:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:52:19.83 xlNL9QX90.net
これはいい政策
高度経済成長からバブルくらいまでいい思いしてきた人たちだからな
値崩れするから安く売らない、安く貸さないとプライドが昔のまま
景気良かった頃に小銭ため込んでるから金持ってるので店舗はほったらかし

295:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:52:57.93 Kxl3O4FB0.net
地域の為にはならないアホ政策
形だけ貸したことにしたりして元のままになるのは目に見えてる
地方の小金持ちが損するだけだからどうでもいいが

296:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:53:09.31 kkDqcPd/0.net
■実は元店主たちの多くは「ちっとも困ってない」
さぞや元店主たちは中心市街地の荒廃ぶりを嘆き、商店街再生に向けて「良い知恵」がないか頭をひねり続けているに違いないと、
考えるのは都会人にありがちな発想のようだ。
商店街の元店主たちに話を聞くと、実は彼らの多くは「ちっとも困っていない」のだ。
彼らの多くが今や年金暮らし、息子や娘は東京や大阪に出てサラリーマンになっている。
故郷に戻ってくるつもりもあてもない。お店をそのままにしているのは更地にすると固定資産税が高くなってしまうからだという。
節税対策のために昔のお店はわざと放置しているのだ。
URLﾘﾝｸ(bunshun.jp)

297:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:53:26.04 q00TKTQZ0.net
空き家問題もそうだけど国が買い取るしか方法ないんじゃない？

298:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:55:11.27 0kkHxc1X0.net
>>297
空き家に対しても、
空き家対策特別措置法を作って、
税金を上げて追い出すのが安倍流

299:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:55:53.30 F+2lcWvH0.net
ちほーちほー

300:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:55:55.97 gVTM39fl0.net
死人に鞭打つ政策ばっかりだなw

301:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:56:44.74 KJdW5sZ80.net
景気の良いところから取らず、悪いところから取るって感性が凄いねｗ

302:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:56:45.05 6V8z5sXL0.net
シャッター空けてるだけでダミー店舗になるだけ。買い手がいない借り手もいない
国や自治体で買って住民を移住させるしかない。

303:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:57:04.54 p2KV9rhZ0.net
>>269
まあ、地方創成とか言いつつぶっちゃけ内容は増税だからな
地方破壊以外の何物でもない
地下げして更にデフレを進める気なんだろ

304:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:57:32.43 dh/JPb+f0.net
>空き店舗の課税強化は、自治体が商店街の再生を目指す地域などで、出店希望者への貸し出しや売却を促す狙い。
政府はバカかな。空き店舗に入らないから困っているのに、「促す」って何よ。わざと入れてないとでも思ってののか。

305:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:57:35.24 74SIa3420.net
空き店舗で課税されるからと借主募集しても誰もこない場合どうなるの？
そんな事なら不動産屋も絶対買わないし余計にどうにもならないかと

306:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:57:40.22 p2KV9rhZ0.net
>>298
税金払えなくて物納になるなｗ

307:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:58:39.39 KGiA9yxO0.net
わが街は都心部の場末にあるオフィスビル（9階建て）が
1棟まるごとトランクルームになっている・・・。

308:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:59:05.19 p2KV9rhZ0.net
>>305
空き家にも増税
空き地にも増税
最終的には物納か、所有権放棄になるね

309:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:59:16.01 Qa/x8Z8K0.net
>>297
課税標準額で買い取るようにすべきだよな
税金だってそこから算出してんだから当然だよね

310:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:59:20.95 213rJrwt0.net
△希望者がいないから空いている
○そもそも貸す気がない貸主が増えている
URLﾘﾝｸ(madcity.jp)

311:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:59:24.95 kkDqcPd/0.net
>>305
課税されるよりはマシってレベルまで家賃下げるだろ

312:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:59:26.47 Y7KLcZZJ0.net
政府は何が何でも殺す気なんだろ
ただの異常者だな

313:名無しさん＠１周年
17/05/25 10:59:40.38 5ET413I80.net
世襲のボンボンに何言うても解らんてw

314:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:00:16.87 Qa/x8Z8K0.net
>>308
ただし物納は受け付けません、だろｗ

315:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:00:40.74 0kkHxc1X0.net
>>311
どれだけ家賃が安くても、
シャッター通りの店舗を借りて商売を始めるリスクが
大きすぎｗ
タダでもやりたくないｗ

316:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:01:06.85 swFFdaN60.net
こんな逸話がある
人が住むには危険な地域は土地が安いから、低所得者層が流入し災害発生時には被害が増大してしまう
そこで政府はその土地に課税し、人口の流入を防ごうとした
しかし市民は低所得者層に増税するとは何事だ！と猛反発するのであった

317:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:01:13.52 kSs8PIlE0.net
所有権放棄したとこで、田舎の土地なんかどうもならんと思うけども
だから、寺所有地って立て看板の空き地だらけやでうちの近所

318:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:01:53.07 Z6g3nfEY0.net
ついに政府による資産税強化が始まるのか

319:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:02:32.29 mxaDiSjm0.net
>>313
東京しか知らない世襲議員ばっか当選させてるのが地方だよ

320:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:02:36.42 kkDqcPd/0.net
>>317
ほんとのド田舎と地方都市は分けて考えないと

321:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:02:40.08 hPVoWUrT0.net
売りに出したらその金額で固定資産税計算すればいい
地主と役人、どっちが馬鹿かすぐわかる

322:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:02:52.94 6V8z5sXL0.net
東京にもっと課税して働いても儲からないようにしないと地方は衰退しかない
まあ政府は日本を壊す方針なんだろうが。

323:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:02:56.56 rqtnatAb0.net
アホすぎるｗ
ますます空き店舗どころか小売店なくなるぞ

324:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:03:14.33 jHR/QY/f0.net
収入がないのに、増税してどうすんの・・・

325:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:03:17.89 r2ojeoZ30.net
生前に処分させないと、死んでからだと自治体で処分しようにも相続でややこしくなる

326:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:03:19.62 KJdW5sZ80.net
好き放題使って足りなくなる、節約は嫌だし、
富裕層は支持があるから取りたくない、まぁ、こういう流れになるわな（笑）

327:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:03:37.88 74SIa3420.net
地方の更地化計画ｗ

328:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:04:13.29 tWNHNdgm0.net
>>305
つか、更地より建物が建っていた方が税金は安いってのも大きな要因
このまま放置でも良くなることはないわけだし行動を起こさせる意味もあるんだろ

329:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:04:35.39 6V8z5sXL0.net
自民党はだめ　他はもっとだめ　またGHQからやり直せ

330:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:04:40.13 KGiA9yxO0.net
鹿児島の人口5万人以下の田舎町でさえ
家賃を激下げして創業支援するとシャッター街の空き店舗が全部埋まるんだぞ。
>>1はおまえらが思っているよりまっとうな政策。

331:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:04:40.88 mQEmBOo70.net
まぁ、もう個人で商売立ち上げて上手くいくような時代じゃなくなったよね
資本力持った大手が客を根こそぎ持って行くんだから
個人が商店街で店始めたところで3年もたずに撤退するのがオチじゃない？

332:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:04:47.71 nmUGwCBU0.net
もう地方に人はいないんだよ？　なにやってんだよこの政府は

333:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:04:53.04 y1KlnMxJ0.net
家賃下げたら商売になるならオーナーが経営を続けてるだろ。
家賃いらないんだから。

334:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:04:59.05 gVTM39fl0.net
>>316
人が定着してからやるんだからただの増税だな、馬鹿はそんな事も分からないのかw

335:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:05:09.25 0kkHxc1X0.net
土地や建物が銀行の抵当に入ってる人なんて
売りたくても売れないから
まさに地獄ｗ

336:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:05:24.01 Z6g3nfEY0.net
資産税安くすれば土地の所有コストが下がり土地を集めやすくなり再開発による有効活用が促進される
資産税が高いと再開発コストが高くて有効活用が進まない
やるべきことが逆なんだよ
地方は税金下げないと活性化しないよ

337:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:05:40.05 GspalAv60.net
これさ内需縮小で地方経済が疲弊してるのに、課税強化してどうするのさ。誰の為の地方創生なんだよ。

338:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:05:45.16 a8K68VHt0.net
土地の値段を下げろ
家賃を下げろ
市営住宅をもっとつくれ

339:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:05:59.89 382VFZzt0.net
更地とか空き施設を抱えてたら決算で赤字とか利益縮小に持ってけるんだろうか
経費かさんで儲かってないんですぅ(ﾃﾍﾍﾟﾛ) は許さんよ、って事じゃないのかと思った

340:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:06:19.29 kSs8PIlE0.net
何だっけ、ＢＢＱＮ事件で現場の空撮写真が、近所空き地だらけだったが
更地で税金高くならんの？というレスに対し「地目が林だから」って返レスがあったな
地目次第で税金も安くなるとかできんのかなーその辺家庭菜園みたいな畑だらけになったりするかもしれんけど

341:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:06:23.94 KVFBeUnV0.net
現実を直視すれば車社会なのに駐車場が無いんだもの、
だから賃貸需要が無いんで空いたまま。
栄えるのは規制緩和で出てきた大規模店の岡田イオン

342:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:06:25.05 6V8z5sXL0.net
人間をへらすことしか政府も役人も知恵がでない　人間がいらない

343:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:06:26.03 rqtnatAb0.net
なぜ空き店舗になっているか考えたことあるんかお偉方はｗ
人がいねえんだよｗ
いねえところに課税とかアホちゃうかｗ

344:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:06:39.03 Z6g3nfEY0.net
>>337
まあ公務員のためなんだろうね

345:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:06:50.63 382VFZzt0.net
>>338
そういう事じゃなくね？
民間で活性化させなさいよ、って話じゃ？

346:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:06:56.94 tWNHNdgm0.net
>>332
人がいないのに動かせない古い建物たくさんのがもっとまずいだろ
古くて誰もいない建物いっぱいのとこなんて移住誘致にとってもマイナスしかないだろし

347:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:07:58.11 VyA3xkW50.net
シャッター街は確かに地方のイメージ悪くなるからな

348:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:08:06.61 EAC6RlkG0.net
>>333
オーナーが必ず商売が上手いわけでもなかろ

349:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:08:12.09 6V8z5sXL0.net
日韓経済社会秩序同じにして韓日併合を目指してます。

350:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:09:12.76 HvDCthJr0.net
起業したく無い人が多いのに、こんな事をして狙い通りになると考えているならお花畑脳だ。
まず若い奴にお金が廻るようにしろ。

351:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:09:55.89 +tEPWeVY0.net
儲かる土地だと思ってんなら役所が買えよｗｗｗｗｗｗ

352:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:10:30.31 o5U/4J8u0.net
高級ブランド腕時計をレンタル「KARITOKE」　月額3980円から
URLﾘﾝｸ(japan.cnet.com)
URLﾘﾝｸ(japan.cnet.com)
わびしいのう

353:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:10:42.28 +5+ZCIOd0.net
ようやく店なんかやっていかなくても暮らしていける店主が店放置してるだけってのに気づいちゃったかw(でも他人には貸さない)

354:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:10:46.57 213rJrwt0.net
>>344
いや、困ってないから売らない、
貸さないという家主が増えているから流動化を促すためだよ
URLﾘﾝｸ(madcity.jp)

355:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:11:06.80 p2KV9rhZ0.net
>>315
ダミー貸しの横行だな
１０円で貸した事にして放置

356:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:11:18.57 nSlIbkR40.net
結局政治家だけで無く役人も三流と

357:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:11:22.52 0kkHxc1X0.net
人の動きは数年単位でも
建物の動きは数十年単位
この時差が根本的な問題なんだよ。
人の動きに合わせて、臨機応変に建物は変化しないからね。
どこぞの家電メーカーが地デジ需要で工場を増やした結果
潰れたろ。
あれと同じだよ。

358:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:12:23.67 +5+ZCIOd0.net
さてこの政策やって
あの妙なプライドだけ高い老害どもが店を貸し出すようになるであろうか？w

359:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:12:45.32 XdeSQ8eC0.net
全部野原にしちゃえ
自然に戻そう

360:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:12:46.47 jRB0HOVI0.net
そうは言っても、代わりに大木業に象税したらお前ら文句言うだろ？

361:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:14:06.77 p2KV9rhZ0.net
>>359
ちゃんと地方が更地になるように増税してるだろ
お前はそれを勧めてる安倍政権を応援しろ

362:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:14:14.73 o5U/4J8u0.net
これくらいやれよ
広島銀行　大地震起きたら返済免除　企業向け融資で全国初
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
広島銀行が、「震度６強以上」の地震が起きた場合、利息を除く
借入金の返済を最大で全額免除する融資を始めた。

363:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:14:20.54 +5+ZCIOd0.net
シャッター店舗にしてる老害には地域活性化とかかんけーねーのw
やらなくても暮らしていけるからやってないのw
よくわからん奴に自分の店舗貸すのも嫌なのw

364:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:14:33.50 KRg4VtWM0.net
売りたくても売れないから空き家なんじゃないの？

365:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:14:55.26 0al+CX5I0.net
イオン解体も並行して実行したら効果あるかも

366:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:15:09.54 EAC6RlkG0.net
>>358
税収が上がるんならそれはそれで

367:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:15:22.51 YuFoIp+D0.net
寄生害獣壺疫病神が何を創生するんだ？廃墟だろ
こいつらのことだからまた汚職甘くだーーーーーるの媒体にするんだろうさｗｗｗｗｗｗｗｗ

368:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:15:31.57 3qyYFPuK0.net
大型店舗で、焼き畑農業許可しといて
地元商店街がシャッター街になったら、追い打ちをかけるように
課税するのかｗ

369:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:15:33.33 a8K68VHt0.net
店舗物件を流動化しないと、経済は活性化しない

370:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:15:49.77 p2KV9rhZ0.net
>>363
店舗貸しはトラブル多いからな
老害とか言ってる奴は実情を理解していない

371:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:15:58.30 3vCK18T90.net
商売で利益を出すハードルを消費税増税と固定資産税強化で上げて、
なぜみんなやらないのか？と、
首をひねるクソバカ政府。

372:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:16:09.19 DPBsd7In0.net
余裕の無い人が多いであろう、空き店舗の土地や不動産の所有者に増税って…
酷くね？

373:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:16:38.41 OOjc5pyV0.net
>>363
そういう小金持ちを街の中心から駆逐して
街を活性化するのが狙いだと思うが
小金があるなら税金を上げても大丈夫と言う判断なんだろｗ

374:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:16:40.84 caDmCG8R0.net
>>155
所有してるだけで税金取られるとなると、早く貸したほうが得ってことで
家賃を安くするんだよ。家を買ったことがないお前は知らんと思うが
住宅も同じように人が住んでるかどうかで税金が変わる仕組みになってる
家賃の抑制政策だよ、これは

375:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:16:43.41 p2KV9rhZ0.net
>>369
店舗物件そのものが無くなりますｗ

376:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:16:55.06 213rJrwt0.net
>>355
それだと贈与税の対象になり得るケースが出る
仮にAとBが同額で貸し合って
事実上は金銭の動きがなかったとしても、課税対象になる。
空き店舗に課せられる税金とどちらが安く面倒が少ないかだな。

377:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:17:08.99 Yfloqt3M0.net
逆じゃね
金出してやれよ

378:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:17:13.63 rqtnatAb0.net
貸したり売ったりできるならやってるっつーのｗ
そこに増税とか鬼だなｗｗｗ

379:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:17:33.31 QmhfLcBw0.net
> 　空き店舗の課税強化は、自治体が商店街の再生を目指す地域などで、出店希望者への貸し出しや売却を促す狙い。
こいつら地方の状況実際に見て来いよ。
景気が良いならどうでも出来るけど、そもそも人が居ないのに
商売が成り立つ訳ねえんだよ。
東京一極集中してる企業に課税しろ、

380:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:17:45.01 EAC6RlkG0.net
>>372
余裕ないのに土地遊ばせてるの？
今までだって税金払ってるんでしょ

381:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:17:49.44 p2KV9rhZ0.net
>>374
デフレ推進ですね。判ります。

382:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:18:38.85 p0/Iz3YO0.net
アタマがおかしい・・・つっか
課税できりゃなんでもいいんだ

383:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:18:45.03 caDmCG8R0.net
>>381
デフレ推進っちゃたしかにそうだな

384:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:18:46.21 mF6LBw8Q0.net
>>269
まあ決める側が東京基準で考えるんだからロクなもんじゃないわな
各省庁の地方移設やふるさと納税バブルみたいな本当に地方の為になるものは全力で潰したし
個人的には普通の法人税とはは別に、｢首都法人税｣と｢政令指定都市法人税｣をとれば東京一極集中は一気に改善すると思うけど、決めるのは東京人なんだから絶対やらないだろうな
文句あるなら東京に住めとか言うなら最初から地方創成なんかやるな

385:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:18:59.70 yqnJ44em0.net
東京に課税した方がいいだろ

386:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:19:04.00 6a5coIKH0.net
>>146
その時は駐車場の税金を上げるんだろ

387:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:19:04.85 KRg4VtWM0.net
活性化を狙うなら期間限定で売却や土地取得の税金を減税した方が良さそう
これでも回らない土地はゴミだから売らないんじゃなくて売れないだけ

388:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:19:05.58 mQEmBOo70.net
シャッター開けて缶コーヒー何本か置いて、「1本1万円」の値札貼っとけばいいってことだな
一応営業してるから空き店舗ではない

389:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:19:15.24 +5+ZCIOd0.net
>>370
あのシャッター街の店主どもはね
自分の土地は大事、店はもうやりたくない
でも余所者に貸したくないだけなのw
下手すりゃ知人の紹介でも断りまっせめんどくさいからww

390:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:19:15.34 g4g1LEJx0.net
>>1
簡単な土地建物の国への譲渡制度を作れ。

391:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:19:27.51 p2KV9rhZ0.net
>>378
売れない
借り手無し
増税
建て替え、解体にも金が無い
物納受付拒否
もう、市町村に寄付だなｗ

392:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:19:30.80 n4Hi3JKu0.net
>>106
お寺の所有地を旧借地権で貸していたのでは？

393:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:19:52.50 Qa/x8Z8K0.net
流動化ってそりゃ需要の方が上回ってりゃの話だろうｗ
出るだけだしても入ってこなけりゃそれはただの流出だよねｗ

394:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:20:18.57 213rJrwt0.net
>>372
一部の売るに売れない物件を除いて
本当に困っていたら資産を保持しつづけることはできない

395:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:20:21.49 jPcD00Gj0.net
>>120
買手に家賃払って住み続けるw

396:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:21:05.12 X2ydNU6O0.net
もうすぐ6月。
5月病とか大丈夫？
参考に読んでみてくださいね。
URLﾘﾝｸ(happy-teacher-singing.com)

397:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:21:06.19 DPBsd7In0.net
>>380
商売やれるなら、店やってるだろ？
経営が成り立たなくなって畳んでるケースも多いんじゃないのか

398:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:21:06.75 +5+ZCIOd0.net
>>373
これからの動向を注意深く見守りますでっす、ハイww

399:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:21:18.57 KRg4VtWM0.net
>>391
そんな土地を市町村が受け付けると思うか？

400:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:21:55.57 DPBsd7In0.net
>>394
いや、抵当には入れられるっしょ。
まぁ返せないとその場合はとられちゃうが

401:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:22:03.49 fmM1XpQF0.net
メチャクチャやなw
人の所有物や財産が有効に使われてないから増税って中国や北朝鮮製でもやらんだろ
そもそも小資本じゃ商売が厳しい経済環境にしたのが問題だろうが
大資本だけしか勝てない大店法という悪法を忘れたんか

402:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:22:27.95 GbSohIxI0.net
街の電気屋さんが何故滅んだか考えてみろよ
資本力がある企業の大量仕入れ、薄利多売には敵わないからだよ

403:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:22:37.34 Kuq4Yfjn0.net
空き店舗？　宅地や空家なら「余ってるなら、そこらの底辺にもっと安く貸してやれ」って発想は理解できるけど。
安くして売れるならもう売ってるんじゃないか？

404:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:22:58.30 fGbM69ul0.net
【毎日新聞】在日コリアン「対策法では足りない」「全差別を対象に」「デモは続いているし、ネット上の差別扇動は野放し状態」[05/24]
URLﾘﾝｸ(mint.2ch.net)

405:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:23:09.89 gsJBh9TZ0.net
駐車場が増えてる理由これか

406:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:23:37.32 213rJrwt0.net
>>120
廃業を届け出済みならそこは店舗兼住宅ではなく
ただの住宅扱いで固定資産税の減税措置はない
それなら対象外だろう

407:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:23:46.74 LSFgI6u70.net
美容理容関連も頭打ちだし何入るのよ…

408:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:24:39.67 JgCDsVmS0.net
シャッター街なんて誰が買うんだろう

409:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:25:13.56 KvtrCwxU0.net
更地化する美しい国、ニッポン!

410:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:25:13.92 OOjc5pyV0.net
>>401
あー、なんとかの一つ覚えの大店法批判かｗ
これは昭和50年代には九州でスーパー誘致に反対した商店街が
地元民から総スカン食った話は結構有名だぞ
それにこの時代はネット通販で大手スーパーも厳しいから
条件は一緒だと思うがな

411:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:25:33.91 o4yh3S470.net
タックスヘイブンやろうにインタビューできるまであと何年かかるか
さんしゅつしろ

412:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:25:55.49 +Z1xYXD80.net
>>392
２３区内でも田舎ｗ　の駅前には結構多いよ
>>397
全員がそう、とは言わないが、安く貸したくない、
知らない奴には貸したくない、と言う人もかなり存在するんですよ
ＪＲ系の大きな駅の前、一等地に土地持ってる人間なんて、金には困っていないし、
その地域でも顔が利くしね
極端な話、相場より出すといっても「飲食はやだ」とか平気で言うからねｗ
「コンビニ（含むチェーン系）とか面倒臭いし、困ってないから」と断るレベルの方も多い

413:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:25:57.68 penQnk7s0.net
>>288
空き家や閉鎖店舗を維持することに負担がないから、貸し手や売り手が出ないんだよ。
立地次第で買い手は常にいる。

414:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:26:47.54 QzHWcqNp0.net
こんな事しても無駄だよ
そういう地域は地元民が腐ってるから
地元民を追い出して再開発するしかない

415:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:27:34.46 caDmCG8R0.net
>>410
大阪でも心斎橋筋商店街、天神橋筋商店街なんかいまでもバリバリ元気にやってる
大起業がーとか言ってる奴らは赤旗新聞の読みすぎ

416:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:27:41.38 penQnk7s0.net
>>304
むしろ売り手と貸し手がいないから、シャッター街になるわけで。

417:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:27:55.86 6cYM024J.net
使わないんならとっとと手放させるべきだね

418:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:28:09.71 nrmVNz0+0.net
これは諸刃の刃になりかねないな

419:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:28:37.04 iAxzMTyo0.net
課税がどーこーというよりお客が来ないから空き店舗なんでは

420:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:28:47.19 QUZGmb3j0.net
>>408
中国人

421:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:28:58.52 EAC6RlkG0.net
>>397
例えば街の電気屋さん
実家が電気屋の漫画家が書いてたけど、電池買うにしても仕入れ値より
ヨドバシで買ったほうが安いそうだ
今までずっと電気屋でやってきた。人脈もノウハウもそれしかない廃業するしか無いね
土地を貸すとなると借り手にも権利が生まれて厄介なことになる、他人は信用できない
今まで自分達を食わせてくれた先祖伝来の大事な土地だ、売るわけにも行かない
他所で働いて店は放置しておこう
こんな人が凄く多いんだと思う

422:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:29:00.02 KWzrO3+l0.net
住宅もやれよ
節税のために空き家放置してる奴多いだろ
更地にしたくてもできない現状こそ異常

423:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:29:00.31 OOjc5pyV0.net
>>415
空き店舗のスレで
元気にやってる商店街を例示しても
お門違いだ罠

424:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:29:30.59 y1KlnMxJ0.net
風が強い火にラーメン屋が鍋を空焚きすれば良いんじゃないかな

425:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:29:31.60 penQnk7s0.net
>>333
高齢化で後継者もいなくて店を閉じてるんだよ。

426:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:29:35.29 +5+ZCIOd0.net
あいつらたまーに地元の高校とかに空き店舗短期貸し出していい顔してお茶濁すくらいだよww
ガッコーならプライドが満足させられるらしいww
そしてガッコーもアピールに使えるww
でもちっとも継続的な活性化には繋がってないww

427:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:29:56.64 kkDqcPd/0.net
>>422
空き家課税からの流れでしょこれ

428:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:29:58.00 DPBsd7In0.net
>>412
駅前でポツンと、というのは心当たりがあるっちゃあるな…
以前は呉服関係やってた気がする
とにかく一律は止めて貰いたいね。地価○○以上とか駅周辺とか、何か線引き設けて貰わないと

429:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:30:25.13 QUZGmb3j0.net
>>415
まずはそこをシャッター街にしてから物申せ

430:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:30:39.76 LE7Vwoow0.net
>>330
いや、それなら家賃補助をするとかならわかるのだが首絞めてくるってなんなのよ

431:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:30:41.42 JgCDsVmS0.net
>>420
中国人ですらシャッター街の店なんていらないと思うけどなぁ
タワマンは買い漁ってたけど

432:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:31:36.31 caDmCG8R0.net
>>427
そういうのを全然知らずに語ってる人がこのスレには多すぎる
自分で固定資産税を払ってない自宅ニートばっかなのかね

433:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:31:41.94 JW4lBp760.net
>>409
虫が鳴き、鳥がさえずり、そして穏やかに風が吹いているだけであった。

434:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:31:48.71 o7/JplJz0.net
中心地の空き店舗に課税強化じゃなく中心市街地の店舗に
減税とか何らかの優遇策を講じるんだよ。そして空き店舗の
貸出を促進する。逆に郊外の大型ショッピングセンターには課税強化する。
結果、大手スーパーも市内中心地に都市型店舗として出店する。
周辺にも小売り店が出来中心地がにぎわう。

かもｗ

435:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:31:48.85 penQnk7s0.net
>>364
値段次第で売れないなんてことは絶対に無い。売れないんじゃなくて売らないんだ。

436:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:32:13.67 b0Mx7cXW0.net
ジャップんだｗジャップんだｗジャップんだｗジャップんだｗジャップんだｗジャップんだｗジャップんだｗジャップんだｗ
ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！
ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップ

437:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:32:38.87 KcIDwvLt0.net
月に一回位開く古着屋でもやれば良いんだろ
無意味

438:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:32:58.26 EAC6RlkG0.net
>>412
例えば安く貸して、その店舗がおおいに流行っても
後から家賃上げるって結構大変で、借り主は突っぱねることも出来る
加えて、その家賃の値上げに、周りの賃貸料も関わってくるから
商店街としては共同体として安く貸し出せない空気もあるのよね

439:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:32:59.93 penQnk7s0.net
>>372
逆。余裕がないなら空き地や閉鎖店舗のままにはしておけない。

440:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:33:07.45 lSH1mCQ20.net
>>372
裕福とは言わんけど、お金、俺らよりはいっぱい持ってると思うよ
お金に困ってたらとっくに売ってるはず。
毎年数万～数十万の維持費（税金やらメンテ料）を払い続けても大丈夫ってわけだから

441:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:33:24.34 9MMTiq9d0.net
不動産はリスクの時代やで
所有権を放棄できないからな

442:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:33:30.67 H7UkSKUj0.net
活性化したいなら税金無くせよ

443:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:33:55.57 +5+ZCIOd0.net
街の電器屋サンで生きのこってるのは商品購入してくれた人への徹底的なアフターケアとか頑張ってるとこだよねww
でもねあのシャッター店舗にしてる人はそういうの嫌なのめんどくさいのww

444:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:34:07.78 Pi4AUlYV0.net
>>431
ソコソコ人通りがある商店街なら
中国人は買ってるぞ
中華料理屋が出来て、店員は中国人って
すごっく判りやすい事例が有ったわｗ

445:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:34:33.54 Tw1LbfBb0.net
地方創生に関心のある皆さんにお知らせ
日産自動車栃木工場上三川寮
管理人は合鍵を使い従業員の部屋に無断で侵入。
抜き打ちで従業員の私物を全て調べるブラックの中のブラック企業。
ブラック企業。
また、日産の期間工が看護師を殺害する事件もあった危険企業。
期間工に不審な攻撃を加えたとされる悪の一味。
主な悪人は日産栃木工場塗装課の長谷川、宮崎、瀬尾、照井、中野、手塚、柏倉、直井。

これになぜか元鹿島サポーター「押川定和」が関与。
押川がどんな人物かは検索すれば無数に出てくる。

446:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:34:51.18 BXYgMFvP0.net
商業地の固定資産税が安すぎるから
店舗を手放さないという理屈

447:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:34:54.67 penQnk7s0.net
>>397
高齢化で商売やめて後継者もいないってケースが増えてる。

448:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:34:56.93 9MMTiq9d0.net
単に固定資産税の税収を上げたいというだけ
だから、これからの時代は不動産はリスク

449:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:35:04.21 5iqDqE170.net
>>434
うん、ぜんぜんダメ

450:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:35:49.91 QzHWcqNp0.net
>>440
物凄いケチなんだよ
大丈夫というか青息吐息だから
なんとかして払ってるみたいな

451:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:35:54.35 p2KV9rhZ0.net
>>409
デフレ推進まっしぐらですな
GDPも年0.2%マイナスだし（デフレで物価下落-0.5%だからそれを考慮するとプラス）

452:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:36:04.97 EAC6RlkG0.net
>>430
お金が出るならそれこそ実態のない店舗開いて補助金だけ貰うんじゃね？

453:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:36:10.94 D26V4TbC0.net
商店街の空き店舗、店賃安くすれば入るんだけどオーナーは他にも収入があるから
店賃安くするぐらいなら空き店舗でも構わないんだよね
これ空き店舗税導入しないと益々寂れちゃう

454:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:37:02.85 JgCDsVmS0.net
そもそも日本って、新築の規制をやってないんだよな
新築を規制すれば無駄な空き家は増えない
その点だけは間違いなく土民国家レベル

455:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:37:28.54 y/Vv6CAC0.net
営業してるフリで脱税可能だなw
ザル法だよ

456:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:37:31.82 kkDqcPd/0.net
>>452
事業実態なしに、事業を条件とした補助金や税免除を受けたら犯罪になるだけだろう

457:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:37:35.84 p2KV9rhZ0.net
>>444
チャイナタウンが出来て日本人も警察官も入れない異国が出来上がりですね
ヨーロッパと同じｗ

458:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:37:46.82 ChlifopF0.net
家賃を滞納したら、すぐに追い出せるとかしろ。
賃借人が保護されすぎてて、貸さないんだろうが。

459:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:37:49.52 5iqDqE170.net
>>438
結局そういう思惑があるから身の丈に合わないな高額な賃料になってるのが商店街。
テナントの家賃形態に売上歩合をつけたりすればいいわけさ。
そういう手間を惜しんで復活の時を待ちながら死んでいったのが現状だから。

460:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:37:57.74 JshYpIsB0.net
「消費しない税」もぜひ

461:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:38:09.87 0CLncWiu0.net
出店希望者続出の場所なら空き店舗にならない
東京23区でも空き店舗だらけの商店街があるのに
中心市街地限定してもこんなもの無理だろ

462:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:38:19.40 DPBsd7In0.net
>>439
空き地に関して言えば、余裕があるから放置してるなんて事は無いよ
うちの場合、先々代の名義のままで整理してないから相続権持ちが十数人も居る
困った事に売ったり貸す場合全員の判が必要なんだわ
管理権限はこちらにあるから建物を建てる、工作物を作るのは自由だけど、売れないし貸せないってね

463:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:38:58.69 caDmCG8R0.net
>>443
だな
中学時代の同級生が電気屋継いでるが
お得意さんのとこは蛍光灯の交換までやってるわw

464:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:39:28.21 V7rWZnCk0.net
借りてが見つからない場合もか？
酷い政府だな

465:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:39:38.00 QzHWcqNp0.net
>>453
結局購買力がないんですよ
そんなんしたって、店潰れるだけだから

466:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:39:44.42 EAC6RlkG0.net
>>450
土地って例え今収入にならなかったとしても物凄い価値のあるものなのよ
田舎の方だと土地売るって、相続税払えないとかはしょうがないとして
ああ、あの家終わるんだなって噂としてあっという間に広まる

467:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:40:14.74 penQnk7s0.net
>>451
実態に合わない路線価がまずいんだよ。

468:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:40:16.37 JshYpIsB0.net
>>433
つはものどもがゆめのあと

469:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:41:14.61 Kuq4Yfjn0.net
・地方でよくみる高齢者やニートが所有している空家を才能あふれる若者に二束三文で売らせて経済活性。
・社会保障削ったら底辺がうるさいから、取れるところから一円でも取る。
狙いはこんなところか。

470:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:41:29.99 op8KWcpw0.net
>>458
それな
日本はあまりにも借り手が有利すぎるために貸すって行為は相当な覚悟がいる
立ち退きお願いしてから10年以上居座られている知人がいるわ

471:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:41:34.14 74SIa3420.net
地方の商業地不動産の負動産化が狙いですねｗ

472:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:41:52.75 w79UpATX0.net
管理費滞納のリゾートマンション化するだけ
つまり地方と都心の格差が広がるから
東京一極集中が加速する

473:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:41:55.60 PE3JgfDA0.net
全てが空き店舗になって終了だな

474:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:42:00.06 penQnk7s0.net
>>462
それは特殊な例だよ。年金暮らしだから店を閉めてても問題ないってケースの方が
圧倒的に多い。

475:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:42:30.53 bzm4eMEU0.net
制度の欠点をついた詐欺が横行しそう

476:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:42:48.55 p2KV9rhZ0.net
>>467
ほう、つまりもっと土地が下落してデフレが進んで日本は発展途上国化するのが実体にあっていると言いたいのですね

477:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:42:55.66 HiqBObAs0.net
ようするに増税したいだけ

478:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:43:00.13 SjPEgabd0.net
需要が減るのに供給増やして、皆で集団自殺かよと

479:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:44:28.90 213rJrwt0.net
>>466
そういうのも含めて
ただ持ってる＝管理もできないバカ
という風に少しでも売りやすい環境にすることも大事

480:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:44:38.59 jhJ4vKpL0.net
どうせシナチョンが物件買う作戦なんだろ売国安倍ちょんｗ

481:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:44:56.09 bQ4kBcx60.net
土地を売却したら土地を取得した金額から売却した値段の黒字分に二割の税金がかかる
駅前商店街の店舗なんて終戦後くらいに購入または戦前からだろうから売却した値段の二割の税金を大体取られる
現在6000万円の土地建ってる古い店舗兼住宅に家賃無しで住んでる場合
6000万円で土地売却
↓
1200万円が税金
家は崩して引き渡さないといけないから崩し代金200万円
不動産仲介業社に一割でマイナス600万円
↓
残りは4000万円
4000万円を元手では住み慣れた土地の不動産は買えないし
同じ広さの物件は無理
地方都市の住宅地か東京もだいぶん引っ込んだ場所の中古住宅買うしかない

482:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:45:18.24 penQnk7s0.net
>>476
利用されないまま無駄に路線価が高いよりはマシだよね？

483:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:45:19.01 p2KV9rhZ0.net
>>478
増税だから需要が減るのは勿論だが供給も増えずに終わる
つまり、デフレが進む

484:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:45:28.28 TpXAdA490.net
空き店舗をやめて更地や駐車場に
解体費用が出せなければジリ貧

485:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:45:37.38 X4MjgqLI0.net
政府官邸「国民が悪い罰として課税する　お前らが何とかしろ！」
　頭オカシイやろ

486:名無しさん＠１周年
17/05/25 11:45:48.16 dh/JPb+f0.net
つまりだね、空き店舗や更地にするんじゃなくて、ちょっと改築工事をしたり、更地にしたあとに
何かを建てようとしたりという、「工事中」の状態にすれば、税金が安く抑えられるという事かも
しれんね。実際、そういう「建築途中です」で、何十年も経過している建物が何棟かある。

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